Transcrições
1. Apresentação do curso: Oi lá. Meu nome é Ben Clarity. Eu sou um investidor imobiliário e treinador e eu gostaria de dar as boas-vindas a esta série de classe sobre contratos imobiliários grossistas. Esta é a parte dois de cinco. E nesta parte vamos estar cobrindo o lado de venda, compra e venda contrato. Parece um pouco como isso é um contrato de duas páginas. Você tem a página principal aqui, e também tem um adendo. Vamos passar por ambos linha por linha para que entenda como eles funcionam. E também vou fornecer uma cópia para download que você pode usar em seu negócio. Então, sem mais delongas, vamos entrar nisso.
2. Acordo de compra e venda "Sell-Side" S Parte 1: Está bem. Agora vamos começar pelo lado da venda, contrato
de compra e venda. Agora, este é o maior que Res e este pacote de contratos e este é o único dois pager. A razão pela qual este é um pouco mais complexo é só porque você quer ser extra especial sempre que você está fechando duas vezes em uma casa. E essa é realmente a única vez que você usaria este contrato é se você está
fechando duas vezes um pedaço de imóveis para um de seus investidores grossistas são compradores de atacado. É para isso que é usado. Duplo fechamento imobiliário. Agora, deixe-me ir em frente e
abrir isso e nós vamos passar por esta linha por linha apenas bem, assim como fizemos no último. Tudo bem, deixe-me, deixe-me ajustar este pequeno vídeo aqui, ok? Tudo bem. Agora isso é novamente, este é este é o único dois pager. É esta primeira página que tem a informação do imóvel, os termos e condições, e também tem e adenda anexado a este contrato particular, que é o contrato de compra e venda lado venda. Está bem. Então vamos passar por este aqui bem rápido. Agora, esta seção superior é toda sobre a propriedade assunto. Então, neste topo em branco é onde você coloca o endereço da propriedade. A segunda seção aqui, preço de
compra é onde você iria colocar para fora o preço de compra e dígitos como 500050000. E então o segundo espaço em branco é onde você escreveria em palavras como você quer em um cheque de $50,100. O próximo espaço em branco aqui é o período de fechamento. Então, se no seu contrato ADB, você tem um fechamento, você sabe, dentro dos próximos 30 dias que está fechando,
digamos 20 de agosto ou o que for. Neste espaço em branco é onde você colocaria a mesma data? 20 de agosto. Está bem. Esta próxima pequena seção aqui é onde isso está relacionado ao depósito de dinheiro sério que você coleta de seu comprador. Está bem. Então você tem o contrato juntos por conta da casa. Eles seriam o contrato, o contrato do lado da compra. Este é o contrato de venda entre você e o comprador. Então você está coletando seus compradores depósito de dinheiro sério usando este contrato. E esta é a seção que detalha isso. Então, sempre que o comprador assina este contrato com você, eles estão concordando que dentro de 24 horas após a aceitação, Eles fornecerão um 1 $1000 depósito não reembolsável em seu advogado de fechamento ou sua conta de garantia empresas de azulejos. E então esta pequena seção aqui diz onde eles podem entrar em contato com o advogado de encerramento ou com a empresa do título. Você pode colocar um número de telefone aqui neste espaço em branco. Você é a Title Company ou o telefone do advogado. E, em seguida, o comprador entrará em contato com eles e coordenará esse depósito de dinheiro sério. Tudo bem, ao lado desta próxima seção aqui estão os termos e condições. Número um, aqui é o escritório em que o fechamento do fechamento está ocorrendo. Então neste espaço em branco aqui é onde você
escreveria no seu advogado de encerramento ou na sua empresa infantil. Então você está controlando onde o fechamento ocorre. A segunda linha aqui diz que o comprador está pagando pelos custos de fechamento nesta transação. Então, de novo, você tem dois contratos acontecendo aqui. Você tem o lado da compra, que é o AB, e você tem o lado da venda que é BC. Então você vai cobrir o custo de fechamento do A para B, mas o comprador vai cobrir o custo de fechamento neste contrato. E este encerramento, que é o B para C. Seção 3 aqui diz que o comprador não pode anunciar ou promover a propriedade antes de fechar. E este contrato não é atribuível. Tem duas coisas acontecendo aqui. A primeira seção, ou a primeira, esta linha aqui diz que eles não podem ser anunciados ou promovidos. Essa é a coisa. Sempre que você está vendendo um pedaço de imóveis para um de seus compradores, eles precisam comprar a coisa, você sabe, você não, você não quer que eles tentem se virar e basicamente fechá-lo novamente para outra pessoa ou atribuí-lo outra vez para outra pessoa. Você quer que eles fechem. Há complexidade suficiente gerenciar dois lados da transação com a de A para B e B para C. Você não precisa ter qualquer coisa de C para D acontecendo ou D para E. Quero dizer, isso é ridículo, tipo complexo, complicado. Então, o que essa linha faz, é meio que tranca no comprador e diz: “
Sim, eles estão fechando essa casa. Eles estão tomando marés e não vão atribuir a propriedade a outra pessoa. Então, esta linha mantém as transações simples. Se o seu comprador para este contrato tem qualquer outra coisa em mente além de fechar na propriedade e tomar maré. Esta linha é o que vai impedi-los de fazer qualquer coisa, pateta. Tudo bem, então, tudo bem, linha número quatro. posse vai para o comprador no momento do fechamento. Não antes. Deixe-me que isso é simples o suficiente. Número cinco, isto é semelhante ao contrato de A a B. A, o B tinha algo semelhante e, no
que diz respeito às proliferações, está falando sobre os impostos e rendas e tal. É pró-rata. Novamente, o que significa, dependendo da época do ano, o fechamento ocorre. Digamos que seja no meio do ano. Você vai o comprador terá que pagar impostos a partir desse ponto em diante. E o mesmo com o RIM, eles vão receber o aluguel desse ponto em diante. É a isso que a progressão está ocorrendo, está se referindo. Número seis. Aqui diz que o vendedor está entregando as instalações no momento de fechar uma condição como está. Portanto, não há confusão que, assim, em alguma casa em qualquer outra coisa que não seja como está condicionado. Esta linha de cobertura ali. É o número sete diz que são as propriedades sendo vendidas sujeitas a zoneamento, ordenanças e regulamentos. Isso basicamente significa, você sabe, se há algum tipo de se a propriedade é zoneada, como para comercial ou residencial ou qualquer tipo específico de zoneamento. A compra do imóvel é, de acordo com esse zoneamento que já está em vigor. Às vezes, pode haver alguma confusão como se a propriedade está bem ao lado um pedaço de propriedade comercial de se é residencial ou comercial ou o que quer que seja. Mas basicamente isso cobre você dizendo que, no entanto, é como você está comprando. Nada mais, nada menos. O número oito aqui diz que este é outro que te cobre. Só vou ler este na íntegra. Ele diz que o vendedor concorda em entregar um título bom e comercializável
ou título de proprietários seguráveis para a propriedade acima descrita, livre e livre de todos os encargos, exceto aqui em estabelecido. Agora, aqui está a próxima frase. Se o título não for bom e comercializável ou seguro, o vendedor deve tornar o título Bom e comercializável, laranja compartilhável e tem um tempo razoável para fazê-lo. Isso é cobrindo o que está cobrindo o comprador e deixá-los saber que a propriedade que eles estão comprando e investindo seu tempo e dinheiro em, você vai ser capaz de realmente trazer título claro para eles no apontam que o fechamento ocorre. Agora, pode parecer que isso é um pouco de um risco, mas na verdade não é porque no adendo da página anterior, ele está ligado a esta peça e eu vou expandir isso quando chegarmos à próxima página. Número nove, aqui está se referindo ao depósito de dinheiro sério. Aqui diz que o depósito é mantido em caução pendente de fechamento. Está de acordo que, em caso de incumprimento ou falha por parte
do comprador em cumprir os termos e condições deste contrato, referido depósito deve ser pago ao vendedor como danos liquidados. Aqui diz que o depósito que o comprador está dando a você é ou basicamente enviando duas
cauções, como nesta parte superior que falamos. Se o fechamento se desmorona porque o comprador faz algo estranho, seja lá o que for, ou se eles mudaram de idéia, esse dinheiro vai para você. Isso é um depósito em dinheiro não reembolsável. Quando eles colocaram aquele depósito de dinheiro sério e aquela casa está fechando ou você recebe o depósito de dinheiro sério. A única exceção a isso. Bem, deixe-me dizer que uma das poucas exceções a isso seria se, por alguma razão, você não puder fornecer títulos negociáveis para essa propriedade. Então, se você executar maré e há algum tipo de problema ou pista ou qualquer coisa, se algo no título impede que você feche na propriedade, então que ganha dinheiro, vai voltar para o comprador. Caso contrário, você coletar o depósito de dinheiro sério. É a isso que essa linha está se referindo, e esse é o número nove. número dez diz que as partes concordam que este contrato escrito e a adenda
anexa expressam todo o acordo entre as partes e não há outro acordo. A modificação dos termos aqui sob este contrato será vinculativa para ambas as partes. Seus princípios vão ao ar representantes pessoais ou cessionários. Esta linha diz que o único acordo que você tem entre você e o comprador é este contrato e qualquer adendo anexado que esteja relacionado a este contrato. Sabe, às vezes as pessoas, você sabe, no meio da negociação ou o que seja, você sabe, às vezes algo é mencionado ou verbalmente quando você está se comunicando um com o outro antes da transferência de título. Se algo não está escrito neste contrato, então é meio que fora da janela e isso é basicamente o que esta linha está se referindo. Se não está neste contrato por escrito, não
é algo que ambos concordaram mutuamente. Então puf, está fora da janela. Tudo bem. Número 11 aqui diz que a parte inferior, conjuntamente e solidariamente concordam em comprar e vender a propriedade abrupta acima descrita sobre os termos e condições declaradas no instrumento acima e anexado ao denim, eles deve ser anexado e incluí-lo como parte do contrato. Isso é, você sabe, um monte de palavras dizendo que o comprador concorda em comprar e você concorda em vender. Isso é basicamente o que a manchete está se referindo a você. E, por baixo disso, tudo o que temos é o nome dos compradores, a assinatura, o e-mail e o número de telefone. Então é aí que o comprador colocaria todas as suas informações neste documento. E então você simplesmente assinaria aqui na adega em branco e também dataria. Essa é a primeira página do lado da venda, contrato
de compra e venda. Então agora o que estamos nos movendo é a segunda página. E o que a segunda página é um adendo.
3. Acordo de compra e venda "Sell-side" | Parte 2: E o que um adendo faz é basicamente apenas, é uma adição. Só dá um pouco mais de detalhes. Então agora vamos passar por este adendo aqui. E basicamente este
tipo de adendo é o que te protege um pouco mais e te dá um pouco de vantagem. E há alguns, há algum verbage particular, particularmente estratégico aqui que eu vou apontar. Tudo bem? Primeiro diz que não há contingência de financiamento. Isso significa que o comprador está pagando em dinheiro, está pagando em dinheiro, está pagando em dinheiro. Você sabe, eles não vão para este contrato e então tentar ir para um empréstimo bancário ou financiamento ou o que quer que eles estão pagando em dinheiro para esta casa. E você sabe, se o acordo não vem junto porque eles não são capazes de juntar seu dinheiro ou o que quer que seja. Não estamos dando nenhuma razão para saírem do gancho porque eles estão financiando ou algo assim. Então é isso que é o número um. Sem contingência de financiamento. Se forem usados. Se o número dois estiver usando Financiamento, basicamente, se você concedê-los para usar o financiamento, uma carta de pré-aprovação é necessária após a aceitação. Ocasionalmente, você pode dar a alguém a opção de usar o financiamento para fechar um de seus negócios imobiliários. Simplesmente acontece. Digo, você sabe, eu diria que 75% das casas que eu fecho ou dinheiro, talvez 25% ou menos, podem ter algum financiamento envolvido exatamente do jeito que está. Mas esta linha diz, se eles estão usando Financiamento, eles vão fornecer uma carta de pré-aprovação. Então o que isso significa é que se eles têm uma carta de pré-aprovação, eles estão basicamente prontos para ir. Eles têm um credor no lugar que já tem atestado para eles na transação. Estão aprovados para a compra. E não deve haver outra razão para o negócio se desmoronar porque o financiamento não é feito. Então é disso que o número dois está falando. Número três, o contrato está sujeito à capacidade do vendedor de transmitir títulos comercializáveis. Este é um importante para você. O que isso diz é que se você vai para um contrato com um vendedor e você vai para um contrato com um comprador, e você está fazendo o negócio juntos no meio. Mas por alguma razão você não pode obter piscina de
maré livre e livre e pode haver uma garantia sobre ele. Pode haver algo estranho acontecendo com um problema com a escritura ou algo assim. Mas se algo assim acontecer, pode
colocá-lo em um lugar vulnerável porque você tem o vendedor quer vender, você tem o barril e Dubai e o próximo aqui no meio e você não
pode trazer títulos comercializáveis. O que se passa com isso? Esta é a linha que vai protegê-lo e basicamente tirá-lo deste contrato se as marés comercializáveis não puderem ser produzidas. Então não se preocupe, se você não pode produzir títulos comercializáveis. Se você não pode produzi-lo, você sabe
disso, meio que é uma droga porque o negócio vai desmoronar, mas pelo menos você não é responsável e preso, legalmente porque você não poderia produzir títulos comercializáveis. Tudo bem. Número quatro. Diz que o comprador onera expressamente o remédio de desempenho
específico no caso em que o vendedor é incapaz de transmitir título comercializável. Primeiro, deixe-me definir isto. Desempenho específico é basicamente quando um vendedor é forçado a vender sua propriedade legalmente porque eles concordaram em um contrato. E não há desculpas, você sabe,
você vai vender sua casa porque você concorda com isso que performances
específicas e o que esta linha diz é,
basicamente, se você não pode produzir títulos comercializáveis, o comprador não pode forçá-lo a vender a casa. Isso é o que a linha significa. Está bem. Número cinco. Este é um pouco, um pouco complicado. Deixe-me explicar. Diz que o comprador acena o direito de gravar um Vidas pingentes contra a propriedade ou qualquer outra gravação pública que, se invocado, impediria o vendedor de transmitir a propriedade a um comprador terceiro. Tudo bem, deixe-me, deixe-me separar isso primeiro. Acho que a coisa mais importante aqui é um “Vidas Pingentes “contra a propriedade. Está bem. Eis o que ela não quer que aconteça. Você vai para o contrato com um vendedor e você vai para o contrato com o comprador. O que o comprador pode fazer é gravar um documento com o condado que diz, ei, fui claro que concordei em vender a casa dele para mim. E, você sabe, se ele não vender para mim, então não será capaz de ser vendido para mais ninguém. Isso é o que vive pingentes. Basicamente, bloqueia um vendedor em um acordo com um comprador. Eis por que isso é problemático. Digamos que você tem o contrato com o salário, você tem o contrato com o comprador. Digamos que o comprador registre um pingentes Vidas e agora você está preso vendendo para aquele comprador. Mas então o comprador, ele desaparece ou o que seja, ele não fecha. Agora você tem um problema porque você tem que contratar um vendedor e você tem uma casa que precisa ser vendida. Mas porque ele gravou pingentes de vida com o condado, você está preso. Você não pode vender a casa porque há uma nuvem no título. Isso é o que você quer evitar que aconteça por esta linha. E, você sabe, é uma coisa rara para alguém gravar a zona pendente de vidas, imóveis residenciais
angustiados. Mas acontece. Então esta linha impede qualquer possibilidade de que isso aconteça e apenas garante que você vai ter um fechamento suave. Pelo menos, você sabe
, não teria problemas porque vive pingentes. Não foi gravado. Desculpe-me. Tudo bem, seguindo em frente e vamos ver, número seis. O vendedor reserva-se o direito de continuar a oferecer a propriedade para venda e cauda até que esta oferta tenha sido formalmente aceita, depósito de dinheiro
sério recebido e sem qualquer comprador adicionou contingências. O que isso significa é que quando você tem o, quando você tem um contrato com
seu, seu vendedor, você estará comercializando essa propriedade. Você vai estar dizendo que não há compradores sobre isso. Você pode colocar um anúncio na Craigslist, você pode enviar um e-mail explosivo e o que quer que você faça, você está comercializando essa coisa. Esta linha diz isso. Sabe, um comprador pode assinar seu contrato. Você é seu contrato B2C com você. Mas até você conseguir um contrato, isso é que ele não tem quaisquer contingências adicionais por parte do comprador. E seu dinheiro sério está aparecendo em sua conta de depósito que ofertas não aceitas e você pode continuar oferecendo essa propriedade. O que essa linha faz, meio que te impede de ficar preso. E você pega o, você tira toda a sua publicidade para baixo. E então, e então, seus compradores
ainda não enviaram seu depósito de dinheiro sério ou você ainda está esperando um contrato para entrar e ele não tem que ter um monte de coisas esquisitas manuscritas nele. Isso é o que esta linha é devido e ele apenas permite que você continue comercializando a propriedade. Ainda está no mercado até conseguir um contrato limpo e receber um depósito de dinheiro confirmado. Isso é o que esta linha faz. O número sete diz. Os números exatos dos impostos sobre a propriedade podem ser desconhecidos neste momento, mas ainda pode não haver ajustes feitos entre vendedor, comprador após o fechamento como ocorreu, impostos e coisas assim. É um pouco de um alvo em movimento. O seu fechamento você está mais perto, pode olhar para cima os impostos atuais devidos sempre que eles são executados no título, mas ainda é que geralmente não é para baixo para o centavo. É meio que, você sabe, pode estar dentro de alguns dólares, pelo
menos algo assim. Mas esta linha só diz, hey, você sabe, nós vamos ter uma quantia estimada para os impostos de propriedade devidos se formos um pouco para a cama. É o que diz a frase. Está bem. Agora número oito, aqui é Qi. Este número oito é o que me faz dizer. Sim, eu sinto muito. Só confirmando. Sim, o número oito é o que faz tudo funcionar com o fechamento simultâneo ou um fechamento de costas a costas. É a mesma coisa. Aqui, pessoal, eu vou ler. Diz que no caso de o vendedor ter a propriedade sob um contrato executado para compra, que está se referindo ao seu contrato ADB, o vendedor pode optar por adquirir o imóvel em uma transação simultânea com o proprietário atual usando os fundos compradores para comprar a propriedade. Está bem. Em seguida, diz que todas as obrigações do vendedor sob este contrato estão
subordinadas à aquisição da propriedade do atual proprietário. Honra, antes da data de encerramento. Duas coisas. A primeira coisa diz que você pode realmente usar o ser para ver o dinheiro do comprador para financiar sua compra no a para estar fechando. Está bem. Isso permite que você feche a transação sem ter que trazer qualquer de seu dinheiro para o fechamento ou ter que usar Transacional engraçado, qual? Financiamento transacional? O que te custou dinheiro? Ele permite que você use você está no dinheiro do comprador para fechar sua transação A para B. Isso é o que esta linha faz. Mas sem ele escrito em algum lugar onde você está, o comprador concorda com isso. Na verdade, depende de quão litigioso é o seu mercado e os seus fechadores e coisas assim. Você definitivamente quer ter algo assim em seus contratos. Então, esta primeira parte diz que você pode usar o dinheiro dos compradores ADB. Eu sinto muito. Eu sinto muito. Re-fazer. A primeira parte diz que você pode usar o
dinheiro de seus compradores beta c para fechar sua transação de A para B, ok? Então o que acontece é que o dinheiro deles vai passar por cima, fechar a transação ADB, e então eles vão fechar sobre você e a transação B2C. Mas o problema é que isso não acontece um dia e depois isso acontece no outro dia. Todo tipo de acontece ao mesmo tempo que você fecha advogado faz essa magia acontecer para você. Está bem. Agora deixa-me ver isto na próxima parte. E esta parte é importante. Ticket diz, todas as obrigações do vendedor sob este contrato estão dependentes da aquisição da propriedade do atual proprietário. Está bem. Eis o que acontece. Você basicamente seu contrato A para B, seu lado de compra tem que fechar, a fim de que seu bebê para ver contrato para fechar também. Quero dizer, isso faz sentido. Isso tem que acontecer primeiro para que isso aconteça. Mas o que pode acontecer, digamos no pior cenário. Digamos que você é um a b não fecha. Digamos que o vendedor te abandona. Eles não aparecem para fechar. Eles saem do radar. Silêncio de rádio. O que diabos? Agora você vai ter seu comprador aqui e você está fechando B2C, eles vão ficar irritados com o que diabos está acontecendo. Pensei que íamos vender esta casa para mim. Você sabe, onde você acrescenta que eu estou aqui no encerramento, você sabe, esse tipo de coisa. Isso pode ser ruim e você não pode estar preso por vender a casa para este comprador, mas você não pode vendê-la porque o vendedor não vai vendê-la para você. Espero que isso faça sentido. Não faz a minha cabeça. Esta linha aqui diz que, basicamente, se o A para B não fechar, o B2C não fecha e você não é obrigado a vender se o A para B não fechar. Espero que isso faça sentido. Tenho que seguir em frente. Se você tiver alguma dúvida sobre este pouco, apenas mande uma mensagem para mim e eu posso esclarecê-la para você. Tudo bem. Nove diz que, ao assinar este acordo, você entende completamente o que está assinando e você tem toda a autoridade para assiná-lo. número dez diz que se há um conflito entre o adendo e o contrato, as voltas do adendo têm precedência. Está bem? Então, basicamente de novo,
você sabe, você tem esses dois pagers, você tem o contrato principal é a primeira página. E você tem a segunda página aqui, que é o adendo. E o que isso diz que se houver algum tipo de conflito, o covil, o adendo realmente substitui o contrato original. Isso é o que significa. Por isso, estou a tentar arranjar um exemplo. Quero dizer, só se por algum motivo o preço de compra e o contrato original fosse de 50 mil, mas o adendo dizia que o contrato de compra era de 46. A cúpula é o que realmente seria o fator decisivo. O adendo substitui o contrato original é o que esta linha diz. Não fique muito atolado por isso, mas isso é tudo que essa linha significa. Ok. A última linha aqui diz o encerramento desta transação, isso constituem como reconhecimento pelos compradores que
as instalações foram aceitas sem representação ou garantia de qualquer tipo ou natureza e tão presente como é condição que diz que quando o comprador assina esses espaços em branco nesta coisa, eles estão aceitando o contrato e eles estão aceitando a casa em sua condição atual como ele fica onde diz, você sabe, sem garantia de sua garantia ou qualquer coisa assim. Basicamente, aqui é a casa. Aceita como está? Sim, eu sei. E eles assinam o sinal, o adendo e o contrato. É o que o número 11 diz, e é isso. E a única coisa que sobrou são as assinaturas do comprador. Então seu comprador para a transação B2C é quem assina este contrato em ambos os lugares. Eles se inscrevem aqui para o comprador na primeira página, e eles assinam aqui para o comprador na segunda página, que é o adendo. Whoo. Está bem. Então isso cobre o lado da venda. Contrato de compra e venda, também conhecido como o contrato que você usaria no fechamento B a C dentro de um fechamento simultâneo ou um fechamento back-to-back. Esses dois termos são intercambiáveis, fechamento
simultâneo, fechamento back-to-back. Tudo bem? Espero que isso dê um bom detalhe sobre todos estes termos e condições. Novamente, se houver alguma dúvida ou qualquer coisa que eu possa esclarecer, basta deixar uma mensagem ou entrar em contato e eu fico feliz em
dar mais detalhes ou esclarecer de qualquer forma que eu não possa. Tudo bem. Com isso dito, vamos passar para o próximo formulário no curso.
4. Projeto do curso: Ok, então agora que você entende como o contrato funciona, é hora de trabalhar em seu projeto de classe, o
que basicamente significa passar pelo contrato e ver se você quer fazer alguma alteração potencial que pode basicamente melhorar ou melhorar o contrato. Então o que você quer fazer é baixar os arquivos para o seu computador. Você tem uma palavra ou uma versão do OpenOffice, que é a versão editável e também um PDF. Então pegue a versão editável e passe pelo contrato linha por linha. E você quer considerar fazer alterações em coisas como, você sabe, tipo de formatação de coisas como fontes e margens e coisas assim. E também passar por toda a terminologia e ter certeza de que tudo está claro e faria bom sentido para você
e qualquer um que poderia estar assinando o contrato. E também talvez consideradas coisas como se você quiser adicionar um cabeçalho ou um rodapé, ou um logotipo ou uma marca d'água, apenas coisas assim. Você quer, você quer considerar fazer isso seu próprio. Agora, eu quero dizer que não é obrigatório que você faça mudanças. Eu uso esses contratos exatamente como eles são, mas você pode querer fazer algumas mudanças para torná-los mais fáceis de usar e apenas torná-los seus. E é disso que se trata este projeto de classe. Assim que você passar por eles e aprovar a maneira como eles são e você tiver feito algumas possíveis alterações, você deseja exportá-lo novamente como uma nova versão do PDF. O PDF é basicamente a sua cópia de trabalho. Essa é a sua cópia de uso geral atinge a que você potencialmente
imprimiria ou seno ou enviaria por e-mail para alguém. Novamente, o PDF é basicamente
o seu trabalho em cópia e a outra versão é a que você potencialmente faria qualquer edição. Então, uma vez que você tem, você sabe, quaisquer edições feitas e você tem a versão final que marca a conclusão deste curso e também o seu projeto de classe. Agora, a outra coisa que quero dizer é independentemente se você fizer alguma edição no contrato ou não antes de colocá-los para uso no seu próprio negócio e no seu próprio mercado. Sempre aconselho que o tenha aprovado pela sua empresa ou pelo seu advogado de encerramento. Esse tipo de coisa varia de estado para estado, mas tê-lo aprovado antes de colocá-lo em uso. Pode potencialmente poupar-lhe algum tempo e aborrecimentos. Então essa é sempre uma ideia muito, muito boa. Então, com isso dito, isso marca o fim deste curso. Então Ben Clarity, desligando e desejando o
melhor e você estava investindo investimentos imobiliários.
Ben Clardy, Real Estate Coach
