Persönliche Finanzen für das echte Leben: Der ultimative persönliche Finanzkurs

1. Einführung: Hallo, alle zusammen. Willkommen bei Personal Finance for Real Life. Wenn Sie sich jemals unsicher waren, was Geld angeht, wo Sie sparen, wo Sie investieren sollten, wie Sie Schuldenfallen vermeiden oder wie Sie eine langfristige finanzielle Sicherheit aufbauen können, ist dieser Kurs genau das Richtige für Sie In diesem Kurs unterteile ich persönliche Finanzen in klar strukturierte Bausteine Sie werden lernen, wie Sie Einnahmen, Ausgaben, Ersparnisse, Investitionen und finanzielle Absicherung in einem praktischen, realen Kontext verwalten Einnahmen, Ausgaben, Ersparnisse, Investitionen und finanzielle Absicherung in können. Wir decken Notfallfonds, feste und wiederkehrende Einlagen, Vorsorgefonds, Aktien, Investmentfonds, Indexfonds, Anleihen, Kreditwürdigkeit, Kredite, Versicherungen, Gold, Immobilien, alternative Anlagen und vor allem Vermögensallokation und In diesem Kurs geht es jedoch nicht nur um Finanzprodukte. Es geht um Entscheidungsfindung. Ich betone, warum Verhalten bei der Vermögensbildung wichtiger ist als Einkommen, warum Disziplin und finanzielle Sicherheit geschaffen werden und dass der Aufbau von Systemen effektiver ist, und dass der Aufbau von Systemen effektiver ist als sich auf Motivation zu verlassen. Dieser Kurs ist ideal für Studierende, Berufstätige frühe Anleger und alle, die strukturierte finanzielle Klarheit ohne Fachjargon oder Rummel suchen Am Ende des Kurses gibt es ein praktisches Projekt, das es Ihnen ermöglicht, das Gelernte anzuwenden und Ihnen dabei hilft, die Theorie in einen strukturierten Finanzrahmen umzusetzen , den Sie nutzen können Dieser Kurs ist ausschließlich für Bildungszwecke konzipiert. Es bietet keine personalisierte oder allgemeine Finanz-, Rechts - oder Anlageberatung Alle finanziellen Entscheidungen sollten auf der Grundlage Ihrer individuellen Umstände und gegebenenfalls professioneller Beratung getroffen auf der Grundlage Ihrer individuellen Umstände und gegebenenfalls professioneller Beratung Ich bin Ricky Lahiri, ein Entscheidungswissenschaftler mit sieben Jahren akademischer Erfahrung in den Bereichen Marketing, Verbraucherverhalten und Entscheidungswissenschaft sowie fünf Jahren Branchenerfahrung in der Branchenerfahrung in Finanz- und Betriebsberatung. Fangen wir an. 2. Persönliche Finanzgrundlagen: Hallo, alle zusammen. Willkommen zu einer neuen Vorlesung. Und heute werde ich über Stiftungen für persönliche Finanzen sprechen . Was sind persönliche Finanzen? Nun, es geht nur darum, Einnahmen, Ausgaben, Ersparnisse und Investitionsschutz zu verwalten . Sie erzielen ein gewisses Einkommen, Sie haben eine Einnahmequelle. Davon geben Sie etwas Geld aus, hoffentlich nicht mehr als 30, 40, 50%. Den Rest sparst du. Wie spart man? Sie investieren es in Aktien, Sie investieren es in Aktien, Festgelder, Investmentfonds, Anleihen usw., richtig? Und wie schützen Sie Ihre Investition? Nun, vielleicht sind Sie versichert. Zum Beispiel Krankenversicherung und Lebensversicherung. Das ist ein Mittel zum Schutz, oder Sie haben Ihr langfristiges Wohlergehen versichert Ihr langfristiges Wohlergehen indem Sie in einige Dinge wie Gold, wie Kryptowährung usw. investiert haben. Im Wesentlichen ist also das Verhalten, das Ausgeben, Sparen, der Investitionsschutz, das Ausgeben, Sparen, der Investitionsschutz, das Finanzverhalten mehr als oder noch wichtiger als Einkommen und Vermögensbildung Warum ist das so? Weil Disziplin finanzielle Sicherheit schafft. Je mehr Sie sparen, desto mehr investieren Sie richtig, vielleicht ohne Risiko oder vielleicht mit einem gewissen Risiko. Je mehr Sie Ihre Investitionen schützen, desto mehr sparen Sie auf diese Weise sparen Sie auf und sichern Ihr langfristiges Vermögen. Nun, was meine ich damit? Stellen Sie sich vor, jemand verdient 100.000$ pro Jahr. Über einen Zeitraum von 20 Jahren verdient er 2 Millionen $, und er hat ein Haus im Wert von 600.000 oder 700.000$ gekauft, und er zahlt Hypotheken und gibt viel aus, also gibt er jedes Jahr etwa 70.000 von diesen hunderttausend aus Also, wie viel gibt er in den letzten 20 Jahren aus? Er gibt, einschließlich Hypotheken und anderer, Sie wissen schon, Kredite usw. für ein Auto aus, für ein sehr teures Auto, das er sich wahrscheinlich nicht leisten kann, er gibt jedes Jahr fast 1,4 Millionen Im Vergleich dazu verdient jemand, sagen wir, nur 50.000$ pro Und davon spart er 30.000. 50.000$ pro Jahr bedeuten, dass er 1 Million $ verdient, aber davon spart er 500.000 $, weil er 50.000$ pro Jahr spart Ersparnisse dieses Typen belaufen sich also auf 500.000, und der Typ, der wie verrückt ausgibt und 1,4 Millionen von 2 Millionen Einkommen ausgibt , hat nur 600.000 Ersparnisse Also 100.000 mehr als die Person , die 50.000$ pro Jahr verdient Im Grunde genommen können Sie allein durch diszipliniertes Investieren, Sparen und Schützen diszipliniertes Investieren, Sparen und Schützen sicherstellen, dass Sie auf lange Sicht genauso viel sparen wie jemand, Sie auf lange Sicht genauso viel sparen wie jemand der das Doppelte von dem verdient, was Sie verdienen Tatsächlich ist es möglich, dass Sie mehr sparen können als jemand, der das Dreifache von dem verdient, was Sie verdienen Nehmen wir an, jemand verdient sagen wir, 150.000 USD pro Jahr, gibt aber 140.000 USD pro Jahr für teure Ferien, teure Kleidung und teure Autos aus. Er wechselt jedes Jahr das Auto, teure Geräte, all das, vergleicht das mit jemandem , der 30.000 pro Monat Diese Person spart 10.000, jemand, der 50.000 verdient, spart 30.000 pro Monat, der rauskommt und redet, derjenige, der 30.000 spart Sparen ist also wichtig. Geld in dem Sinne zu investieren, was auch immer Sie für Ersparnisse zurücklegen, es richtig anzulegen, zu schützen, es ist sehr wichtig. Was sind also die praktischen Erkenntnisse in diesem Fall? Nun, Sie müssen zuerst die Ausgaben kontrollieren. Sie können nicht 70 oder 80% von dem ausgeben, was Sie verdienen. Vielleicht kannst du, wenn du jung bist, in deinen Zwanzigern, so viel ausgeben Aber sobald du eine Familie hast, fängst du an, mehr zu sparen, oder? Kind. Du hast Kinder, du hast Kinder auf dem Weg, du hast eine Frau, du hast einen Ehemann und so weiter. Du musst anfangen zu sparen und das fängt an. Das fängt absolut mit der Kostenkontrolle an. Man muss Forderungsausfälle vermeiden, und zwar früh Sie können keine riesigen Kreditkartenschulden anhäufen, weil die Tilgung dieser Schulden Kopfschmerzen bereiten wird , weil die Kreditkartenschulden ständig steigen Ich werde das später im Kurs erklären. Wegen des Interesses. Sie zahlen also Ihre Kreditkartenschulden nicht zurück. Es nimmt wegen der Zinsen weiter zu, oder? Und man muss Systeme bauen, nicht Motivation. Sie müssen ein System einrichten. Was du tun wirst, wie du es machen wirst, richtig? Du wirst so viel sparen, du wirst so viel in diese Straße investieren. Sie werden so viel in einen anderen Weg investieren und so weiter. Du musst ein System einrichten. Und wenn Sie das System über einen Zeitraum von 20 Jahren verfolgen, Sie bis zu Ihrer Pensionierung im Alter von 60 die Nase vorn haben, das kann ich versichern Ich danke dir vielmals. Ich treffe dich in der nächsten Vorlesung. 3. Notfallfonds Und Sparkonten: Hallo, alle zusammen. Willkommen zu einer neuen Vorlesung über persönliche Finanzen. Und heute werde ich über Notfallfonds und Ersparnisse sprechen . Warum sind Notfallfonds wichtig? Das Erste, was du lernen musst, ist, und das ist sehr lehrreich. Das habe ich sehr früh gelernt. Sie benötigen ein Sparkonto. Sie benötigen ein Sparkonto, das jederzeit liquidiert werden kann, wenn Sie Notfallgelder benötigen Sie müssen also Ausgaben für drei bis sechs Monate auf diesem Konto gespeichert haben Ausgaben für drei bis sechs Monate auf diesem Konto gespeichert Nehmen wir an, Sie verlieren Ihren Job, dann müssen Sie, sagen Ausgaben für sechs Monate auf diesem Konto haben, damit Sie leicht auf das Geld zugreifen und es für Ihren Haushalt und Ihr Leben verwenden können und es für Ihren Haushalt , richtig? Im Wesentlichen ist ein Sparkonto erforderlich. In einigen Ländern bieten Sparkonten inzwischen Zinsen. In gewisser Weise wird Ihr Geld um einen bestimmten Betrag aufgewertet. Sagen wir, 3%, 4%, 2% pro Jahr. Und in einigen Ländern ist der Zinssatz sehr niedrig, beispielsweise in den USA, wo er bei 0,01% oder 0,1% Wenn Sie jedoch ein Sparkonto haben, verdienen Sie im Allgemeinen einige Zinsen, stellen aber auch sicher dass Sie dort genügend Geld gespeichert haben Das kann liquidiert werden. Ganz kurzfristig, kurzfristig, und das Geld, das Sie dort lagern müssen, muss Ausgaben für drei bis sechs Monate wert sein , Geld wert sein, sodass Sie leicht darauf zugreifen können und es jeden Notfall abdecken kann Und aus diesem Grund benötigen Sie ein Sparkonto , um Notfälle abzudecken, richtig Im Wesentlichen müssen Sie also über Kapitalsicherheit oder Rendite nachdenken Was meine ich? Kapitalsicherheit bedeutet, dass Sie Ihren Job verlieren und krank werden. Sie müssen Ausgaben für drei bis sechs Monate bereithalten, damit Sie auf dieses Geld zugreifen jederzeit auf dieses Geld zugreifen und es von der Bank abheben und für Ihren Haushalt verwenden können, oder? Was sind also die wichtigsten praktischen Erkenntnisse in diesem Fall? Sie müssen dafür sorgen, dass Gelder leicht zugänglich sind. In der Vergangenheit gab es keine Banken. Früher lagerten die Leute ihr Geld in Sparschweinen usw. oder sie lagerten ihr Geld in ihrem Schließfach zu Hause . Aber jetzt haben wir Banken Sie können Ihr Geld ganz einfach auf dem Sparkonto aufbewahren und etwas Geld von Ihrem Girokonto auf Ihr Sparkonto überweisen. Wenn Sie Zinsen verdienen, schön und gut, auch wenn Sie es nicht sind, verdienen Sie zumindest etwas mehr Aufwertung, das Richtige passiert. Sie behalten also genug Geld für sechs Monate auf dem Bankkonto. Damit Sie es einfach abheben können , ohne Fragen zu stellen, ohne Probleme bei der Liquidation, oder? So können Sie ein Sparkonto ganz einfach liquidieren. Es dient nicht der Schaffung von Wohlstand. Das ist nicht für die Schaffung von Wohlstand. Sie verdienen keine riesigen Zins- oder Zinserträge mit den Ersparnissen dem Geld, das Sie auf dem Sparkonto haben. Das ist für Notfälle. Dies ist nicht für die Schaffung von Wohlstand gedacht, und Sie benötigen eine solide Grundlage bevor Sie mit Investitionen beginnen Halten Sie also fünf bis sechs Monate an Notfallausgaben auf einem Sparkonto bereit. Welches kann leicht liquidiert werden und auf das Sie leicht zugreifen und es abheben können Und selbst wenn Sie damit Zinserträge erzielen, weil die Bank einen Zinssatz von sagen wir 2% anbietet , ist das in Ordnung Aber die Idee ist , etwas bereit zu haben , falls Sie es brauchen, oder? Und selbst wenn Sie 2% verdienen, steigt Ihr Geld um wie viel, 1,02 mal pro Jahr, richtig? Wie Ihr Geld an Wert gewinnt. Das Hauptanliegen hier ist jedoch der Aufbau einer soliden Grundlage und die Verfügbarkeit von Geldern. Daher ist es wichtig, einen Notfallfonds zu haben, und Sie können dies über ein Sparkonto tun. Nun, was genau Sie für ein Sparkonto verwenden müssen usw., müssen Sie zu Ihrem Finanzberater gehen und ihn in verschiedenen Ländern fragen , es ist unterschiedlich Verschiedene Länder haben unterschiedliche Systeme, unterschiedliche Sparkonten, unterschiedliche Produkte in Bezug auf Sparkonten usw., verschiedene Banken, verschiedene Konten, unterschiedliche Zinssätze Was genau für Sie funktioniert, müssen Sie zu einem zertifizierten Berater gehen Dies dient Bildungszwecken damit Sie verstehen , dass es wichtig ist, über Notfallfonds zu verfügen, und es ist wichtig, diese Notfallgelder auf einem Sparkonto aufzubewahren , das Sie psychologisch nicht auf das Sie psychologisch nicht jedes Mal zugreifen möchten, wenn Sie knapp bei Kasse sind, das aber da ist, falls Sie Ihren Job verlieren, krank werden usw., wenn Sie nicht zur Arbeit gehen können Deshalb sind Sparkonten wichtig. Ich danke dir vielmals. Ich treffe dich in der nächsten Vorlesung. 4. Festeinlagen Und Wiederkehrende Einlagen: Hallo, alle zusammen. Willkommen zu einer neuen Vorlesung. Heute werde ich über Festgeld und wiederkehrende Einlagen sprechen . Sehr wichtiges Konzept. Heute sind Festgelder in den meisten Teilen der Welt verfügbar , aber in Ländern wie Amerika in bestimmten europäischen Ländern es keine Festgeldanlagen, die eine enorme Kapitalrendite einbringen. Aber wissen Sie, da die Studenten, die an diesem Kurs teilnehmen werden , aus der ganzen Welt kommen, müssen Sie verstehen, was Festgeld und wiederkehrende Einlagen sind. Festgelder und wiederkehrende Einlagen sind also kapitalgeschützte Anlageinstrumente . Was meine ich damit? Sie erhalten feste Zinsen und eine feste Laufzeit. Sie legen also einen bestimmten Geldbetrag zur Seite und legen ihn in Ihr Festgeld Sie erhalten einen festen Zinssatz. In diesem Sinne erhalten Sie je nach Land einen festen Zinssatz von 7 bis 10% . Darauf, und Sie müssen es angeben, Sie müssen es für fünf bis zehn Jahre sperren, sogar für ein Jahr bis drei Jahre usw. Also wird es repariert. Es wird für eine Laufzeit von fünf Jahren gesperrt, sagen wir, für eine längere Laufzeit als die meisten anderen Anlagen, und davor kann es nicht liquidiert werden, es sei denn, Sie durchlaufen einen ganzen Liquidationsprozess Aber Sie erhalten feste Zinsen. Denken Sie daran, dass kaum ein Risiko besteht. Wenn die Bank Ihnen mitteilt, dass sie Ihnen 7 bis 10% auf Ihr eingezahltes Geld gibt, das bedeutet, dass Sie über einen Zeitraum von fünf Jahren sieben bis 10% Zinseszinsen erhalten. also über einen Zeitraum von zehn Jahren beispielsweise 50.000 USD in Pfund, Wenn Sie also über einen Zeitraum von zehn Jahren beispielsweise 50.000 USD in Pfund, Rupien oder Euro usw. oder Yen investiert haben , erhalten Sie den doppelten Geldbetrag. Warum? Denn wenn die Zinsen über einen Zeitraum von zehn Jahren 7 bis 8% betragen , verdoppelt sich Ihr Geld, da Ihre Zinserträge zu dem von Ihnen investierten Kapitalbetrag hinzugerechnet Was ist der Kapitalbetrag , den Sie ursprünglich in die Festeinlage investiert haben. Das ist also behoben. Diese Einzahlung ist fest , weil der Zinssatz und die Laufzeit festgelegt sind und Sie vorher kein Geld abheben können Wenn Sie die feste Einzahlung überschreiten, wenn Sie Geld abheben, bedeutet das, dass Sie entweder eine Geldstrafe zahlen müssen In vielen Ländern werden die Menschen aufgefordert, eine Strafe zu zahlen. Sie werden also nicht den Geldbetrag bekommen, der Ihnen zusteht. Sie werden weniger bekommen, weil die Bank gewissen Strafbetrag von Ihrer Kapitalrendite Geld, das Sie bekommen sollen, einen gewissen Strafbetrag von Ihrer Kapitalrendite abzieht. In der Regel handelt es sich jedoch um eine feste Laufzeit oder eine festverzinsliche Einlage, und es handelt sich um eine langfristige Einlage. Das ist Festgeld Was ist eine Rekordeinzahlung? Nun, es ist wieder eine Investition mit geringerem Risiko. Bei wiederkehrenden Einzahlungen legen Sie im Wesentlichen jeden Monat, jedes Jahr oder jeden Monat etwas Geld zur Seite. Und dieses Geld fließt in eine Einzahlung. Dieses Geld fließt in ein Anlageinstrument und im Laufe der Zeit in Zinseszinsen oder Zinsen, die auf Geld angewendet werden, wodurch das Geld an Wert gewinnt. Was meine ich damit? Nun, wenn Sie Geld in eine Festeinlage oder eine wiederkehrende Einzahlung investieren, verwendet die Bank dieses Geld, um in verschiedene Unternehmen zu investieren. Die Bank wird dieses Geld verwenden. Die Investmentbanking-Abteilung der Bank wird dieses Geld verwenden, um beispielsweise in Infrastrukturunternehmen, verschiedene neue Startups, verschiedene Unternehmen in verschiedenen Bereichen usw. zu investieren beispielsweise in Infrastrukturunternehmen, verschiedene neue Startups, , und die Bank erzielt mit diesen Investitionen einen gewissen Gewinn Sie erzielen Gewinne, entweder weil sie Aktien gekauft haben, was bedeutet, dass sie Aktien und Anteile an diesen Unternehmen gekauft und Anteile an diesen Unternehmen oder weil sie Geld investiert haben und eine gewisse Kapitalrendite erzielen Und es ist diese Kapitalrendite, die die Bank erzielt und die an die Menschen ausgeschüttet wird, oder? Wenn Sie also Geld investieren und Ihnen gesagt wird, dass Sie jedes Jahr einen Zinssatz von 7% erhalten , der vierteljährlich berechnet wird Das bedeutet, dass die Bank Ihnen eine Erhöhung des von Ihnen investierten Geldbetrags um 7% gewährt Ihr Geld wird also um das 1,07-Fache aufgewertet. Wenn Sie also 10.000 USD investiert haben, wird Ihr Geld um wie viel steigen? Im ersten Jahr wird es aufgrund des vierteljährlichen Zinseszinssatzes von sieben bis 8% um etwa 800 bis 100 USD von sieben bis 8% um vierteljährlichen Zinseszinssatzes Was passiert also, Ihr Geld wird von 10.000 zu 11.000 , weil Ihrem Geld 800.000 USD an Zinserträgen hinzugefügt wurden Und dann, im nächsten Jahr, je nach Zinssatz, werden dem Geld, das sich bereits in der Einlage befindet, weitere 1.071 oder 0,08 Einnahmen hinzugerechnet Einnahmen hinzugerechnet Im nächsten Jahr wird es also das 1,07-, 1,08-Fache 11.000 Und das sind rund 12,2 Tausend $ . Und das nimmt im Laufe der Zeit weiter zu, bis Ihr Geld nach zehn Jahren doppelt so hoch ist oder mehr als das, je nachdem, welchen Zinssatz Sie erhalten Im Grunde handelt es sich also um ein Instrument, ein Finanzinstrument oder eine Anlageoption mit sehr geringem Risiko . Und die Sache ist, wissen Sie, die Rendite, die Sie erzielen, ist steuerpflichtig Sie müssen es bei Ihren Steuern angeben. werden Sie nicht belastet, wissen Sie, Sie müssen es bei Ihren Steuern angeben Was also Festgeld ist, ist im Grunde ein fester Betrag, ein bestimmter Betrag wird zurückgelegt und für eine feste Laufzeit zu einem festen Zinssatz angelegt Und wiederkehrende Einlagen bedeuten, dass Sie bestimmten Betrag investieren jeden Monat über einen Zeitraum von fünf Jahren einen bestimmten Betrag investieren, sagen wir, dann gibt es vielleicht eine zweijährige Moratoriumsfrist Was meine ich mit Moratorium? Zwei Jahre, in denen Sie keine Kapitalrendite erzielen . Und danach, sagen wir, beginnt Ihr Geld zu steigen oder vielleicht, beginnt Ihr Geld zu steigen oder nachdem Sie fünf Jahre lang 100 USD pro Monat investiert haben fünf Jahre lang 100 USD pro Monat Ab dem sechsten Jahr beginnt Ihr Geld zu steigen. Oder vielleicht beginnt Ihr Geld von diesem Tag an zu steigen, sobald Sie anfangen, 100$ zu investieren beginnt Ihr Geld von diesem Tag an zu steigen, sobald Sie anfangen, 100$ zu Wenn Sie also das nächste Mal 100€ , steigt das und das Geld, das Sie bereits in die Einzahlung investiert haben, steigt auch das. Aus den hundert Dollar werden also 110$, 110$. Und im nächsten Monat investieren Sie weitere 100 USD, und Sie haben jetzt 210 USD in der Investition, und es werden 7 bis 8% Zinsen darauf berechnet Das werden also 230$. Im dritten Monat werden weitere hundert investiert. Das sind also 330 und mehr, 1,07 oder 7% Zinsen oder das 1,07-Fache, Sie wissen schon, eine Aufwertung , und aus 330$ werden 340$ Und auf diese Weise steigt Ihr Geld weiter an Wert. Es ist eine sehr kluge Art zu investieren. Wofür sind feste und wiederkehrende Einzahlungen also gut? Nun, wiederkehrende und feste Einlagen eignen sich gut für kurzfristige Ziele. Wenn Sie, sagen wir, einen Fünfjahresplan haben, oder? Nennen wir es kurzfristig. Wenn Sie einen Fünfjahresplan haben und sich entscheiden, nun, ich investiere ihn für fünf Jahre und mein Geld wird das 1,5-fache dessen sein, was es ist. Aber wenn ich kurzfristig sage, lassen Sie uns auch über mittelfristig sprechen. Wenn Sie beispielsweise zehn Jahre lang investieren, wird sich Ihr Geld wahrscheinlich verdoppeln, wenn der angebotene Zinssatz bei sieben bis 8% liegt. Wenn der angebotene Zinssatz zwischen 1 und 1,5 oder 2% liegt, was in Amerika der Fall ist, wird Ihr Geld in zehn Jahren nur das 1,31- bis 0,4-fache dessen ausmachen, was es ist Deshalb sage ich kurzfristige Ziele. Das ist für die amerikanischen Studenten. Für Sie, für die Amerikaner, Festgelder und wiederkehrende Einlagen sind Festgelder und wiederkehrende Einlagen kurzfristige Methoden Ihr Geld aufzuwerten oder Ihr Geld durch Investitionen für meine indischen Studenten und asiatischen Studenten zu vermehren durch Investitionen für meine indischen Studenten und asiatischen Studenten . Festgelder und wiederkehrende Einlagen sind langfristige bis mittelfristige, sowohl mittelfristige als auch langfristige Methoden, um Ihr Geld um einen riesigen Betrag zu vermehren Ihr Geld um einen riesigen weil Sie in Indien beispielsweise einen Zinssatz von sechs bis 7% erhalten, was bedeutet, dass sich Ihr Geld über einen Zeitraum von zehn Jahren effektiv über einen Zeitraum von zehn Jahren verdoppelt. Wenn Sie über eine verstaatlichte Bank oder sogar über eine Privatbank gehen, bieten sie in Indien günstige Zinssätze an, mindestens acht bis 9%, 10% Wenn Sie zehn Jahre lang investieren, kann Ihr Geld 2,3- oder 2,2-fache dessen werden, was es war Und zum Zeitpunkt der Investition, als Sie investiert haben, richtig? Diese Art von Methode, insbesondere wiederkehrende Einlagen, bei denen Sie jeden Monat systematisch einen kleinen Betrag investieren , fördert die Spardisziplin denn auf diese Weise, wissen Sie, müssen Sie jeden Monat einen bestimmten Geldbetrag sparen, um diese wiederkehrende Einzahlung zu tätigen, um Geld in diese wiederkehrende Einzahlung zu investieren. Und denken Sie immer an das Problem mit Festgeldanlagen und wiederkehrenden Einlegern, wenn die Inflation in einem Land hoch ist und es davon abhängt, in welchem Land Sie leben, ob die Inflation hoch ist, sagen wir zum Beispiel in einem Land wie Sri Lanka oder Pakistan oder in einem Land wie China, wo die Inflation in den ersten beiden Fällen gut ist, In einem Land wie China, wo die Inflation nicht so hoch ist, ist die Inflation hoch. Dort muss man verstehen und entscheiden, ob die Renditen, die man mit Investitionen erzielt , der Inflation entgegenwirken können. Wenn also die Inflation, sagen wir, heute, ist es möglich , Mangos für 5$ zu kaufen Morgen müssen Sie 10$ zahlen, um Mangos in zehn Jahren zu kaufen. Jetzt ist die Frage, sind Ihre Ersparnisse? Erlaubt es Ihnen Ihre Kapitalrendite Festgeld und wiederkehrenden Einlagen aus Festgeld und wiederkehrenden Einlagen , gegenzusteuern, sodass Sie sicherstellen können, dass Sie es sich leisten können , 10 USD für die Mangos zu zahlen, für die Sie vor zehn Jahren 5 USD zahlen Das ist also die Frage, ob die Renditen der Inflation entgegenwirken und sie ausgleichen werden , sodass ein gewisses Maß von dem entsteht , was ich als Gleichgewicht bezeichnen würde In einem Land wie Indien ist dies der Fall, weil die Inflationsraten Indiens zu diesem Zeitpunkt stabil und statisch sind und sich im Laufe der Zeit kaum ändern, aber wie ich schon die Inflationsraten Indiens zu diesem Zeitpunkt stabil und statisch sind und sich im stabil und statisch sagte, wenn die Rendite einer Investition in einem Land wie Indien Ihnen nicht hilft, der Inflation entgegenzuwirken. Wenn die Inflation so hoch ist , dass das zusätzliche Geld, das Sie in zehn Jahren mit der Anlage von Geld in Festgeldanlagen verdient haben der Anlage von Geld in , nichts ausmacht, Ihnen keinen zusätzlichen Vorteil bietet, weil Inflation Ihre gesamten Zinserträge auffrisst. Nun, dann macht es keinen Sinn , in ein Festgeld zu investieren. Aber im Allgemeinen ist die Inflation in einem Land wie Indien, wie gesagt in einem Land wie Indien, , nicht sehr hoch. Und wenn Sie Ihr Geld in Festgelder investieren, ist der Zinssatz sehr, sehr gut. Im Grunde haben Sie also die Nase vorn, und hier dreht sich alles um Festgelder und wiederkehrende Einlagen. 5. Vorsorgefonds Und EPF: Hallo, alle zusammen. Willkommen zu einer neuen Vorlesung. Heute werde ich über Vorsorgefonds und Mitarbeitergewinnfonds sprechen und Mitarbeitergewinnfonds Nun, das sind langfristige Altersvorsorge. In Indien heißt es Provident Fund. Und in Indien haben die meisten privaten Unternehmen diesen Mitarbeiter-Profit in Fund ebenfalls Und in Indien gibt es einen sogenannten staatlichen Vorsorgefonds, auch GPF In Amerika ist es bekannt als Vier auf einem K. In anderen Ländern und Ländern ist es anders bekannt Nun, was genau macht das? Es ist eine langfristige Altersvorsorge, oder? Also fließt jeden Monat ein bestimmter Teil Ihres Lohns, bestimmter Teil Ihres Gehalts ein bestimmter Teil Ihres Gehalts in einen Vorsorgefonds Also, was macht Ihr Arbeitgeber damit? Nun, der Arbeitgeber fügt den gleichen Geldbetrag oder einen bestimmten Prozentsatz des Geldes hinzu, das Sie in den Vorsorgefonds oder den Vier-K-Plan investiert haben , also fügt der Arbeitgeber Geld hinzu, entweder den gleichen Betrag oder etwas weniger, sagen wir, 50% von dem, was Sie hinzugefügt haben Und zusammen wird dieser Betrag über Investmentbanken, Investmentfonds, Hedgefonds usw. in den Markt investiert Investmentfonds, Hedgefonds usw. in den Markt Es wird in den Markt investiert, und abhängig von den Marktkräften und davon wie gut die Anlage abschneidet, schneidet das Anlageportfolio auf dem Markt ab. Abhängig davon erhalten Sie ein gewisses Maß an Aufwertung für das Geld, das Sie in Abhängig davon erhalten Sie ein gewisses Maß an Aufwertung für das Geld, das Sie den Provident Fund investiert haben, oder für das Geld, das Sie in den Provident Fund investiert haben , oder einen Vier-eine-K-Plan Stimmt das? Ziemlich einfach ausgedrückt, Aufwertung, ich meine, zu diesem Geld kommen noch Zinserträge hinzu. Das Unternehmen, für das Sie arbeiten, nimmt also einen Teil Ihres Geldes. wir an, wenn Sie 4.000$ oder 4.000 Pfund pro Jahr verdienen , Nehmen wir an, wenn Sie 4.000$ oder 4.000 Pfund pro Jahr verdienen, nimmt es 500 bis 100, lassen Sie uns 100 Pfund davon und fügen weitere 500 Pfund oder 500$ hinzu, oder das Unternehmen passt das, was Sie investiert haben, dem Gewinn im Fonds und fügt weitere 100$ hinzu und den gesamten Betrag zusammen für jeden Mitarbeiter, je nachdem, ich meine, nicht davon abhängig, wie viel jeder Der Mitarbeiter hat investiert, weil es vom Mitarbeiter abhängt , wie viel er in einen profitablen Fonds oder in einen K-Plan investieren möchte . Ungeachtet der Tatsache, dass verschiedene Mitarbeiter unterschiedliche Geldbeträge investieren, ist dies der Gesamtbetrag, der in den Markt investiert wird oder der aggregiert wird und nach einer gewissen Zeit schließlich in den Markt investiert nach einer gewissen Zeit schließlich in den Markt Und je nachdem, wie gut diese Investition abschneidet , kann es sich bei dieser Investition um Investitionen in Anleihen, Aktien und eine Vielzahl anderer Möglichkeiten Je nachdem, wie gut diese Investition abschneidet, erhalten Sie eine Aufwertung für den investierten Betrag Nehmen wir an, Sie haben 1.000$ investiert, Ihr Unternehmen hat 600$ investiert, entspricht nicht Ihrer Investition, sondern Diese 1.600$ werden in den Markt investiert. Und nach zehn Jahren, in denen Sie jeden Monat Geld auf ein solches Vorsorgekonto investiert in denen Sie jeden Monat Geld auf ein solches Vorsorgekonto haben, nach zehn Jahren Ihre gesamte Investition plus alles, was das Unternehmen oder die Regierung entsprechend Ihrer Investition investiert oder investiert haben, um Ihre Investition grundsätzlich zu erhöhen Wenn das um 15%, sagen wir mal, um 10% steigen könnte , sagen wir mal, oder? Also werden 1.600$ pro Monat in Ihren Namen investiert. Tausende davon investieren Sie und und und 600, das Unternehmen investiert und 1.600$ bedeuten einen Anstieg von 10% aufgrund getätigt hat der Investitionen, die das Unternehmen über verschiedene Institutionen in den Markt verschiedene Institutionen in den Aus diesem Geld werden also 10% von 1.600, 160, sodass aus Geld 1.760 160, sodass aus Geld Und über einen Zeitraum von zehn Jahren sammelt sich dieses Geld weiter an, und am Ende Ihrer Amtszeit in einem Büro, in einer Firma, erhalten Sie all dieses Geld als Pensionskasse, und Sie können während Ihres Ruhestands davon leben, und Sie können während Ihres Ruhestands davon leben Während Ihres Rentenalters. Also im Grunde ist das ein Vorsorgefonds, oder? Sie investieren jeden Monat einen gewissen Geldbetrag. Der Arbeitgeber oder die Regierung, wenn die Regierung Arbeitgeber ist, diesen Betrag um einen bestimmten Prozentsatz des von Ihnen investierten Betrags verdoppelt oder zumindest erhöht , und dann investiert er ihn über Institutionen auf dem Markt, und auf der Grundlage der Kapitalrendite dieser Investitionen steigt Ihr Geld aufgrund der Zinserträge. Das ist ein Vorsorgefonds oder ein Vier-gegen-eins-Plan Verschiedene Unternehmen haben unterschiedliche Normen Unternehmen passen also an, wie viel Sie investieren wenn Sie einzehnhundert Dollar investieren, und das Unternehmen passt das an und investiert weitere 1.000 USD in Ihren Namen , also auf und das Unternehmen passt das an und Ihr , Für dich. Das ist es, was das Unternehmen tut. Das Unternehmen investiert das Geld für Sie in Ihrem Namen von seinem eigenen Konto aus, sodass es dem entspricht , was Sie investiert haben oder um Ihre Investition um einen Teil des Betrags zu erhöhen , den Sie richtig investieren. Es handelt sich also um staatlich unterstützte Sicherheit. Es ist eine sehr sichere Art investieren und Ihr Geld zu vergrößern und, Sie wissen schon, zu vermehren Ich schätze dein Geld. Und das Beste daran ist steuereffizient. Wenn Sie in den meisten Ländern investieren, wenn Sie in einen Provident Fund oder in Four-on-One-K-Pläne investieren , können Sie das in Ihren Steuererklärungen nachweisen und einen Rabatt erhalten, einen gewissen Grad an Rabatt auf den Steuerbetrag erhalten, den Sie zahlen müssen also abgezogen. Es ist ein Selbstbehalt Das ist von der Steuer abgezogen, oder? In vielen Ländern. Jetzt ist jedes Land anders, und ich kann nicht über alle 198 Länder der Welt sprechen . Einige Länder werden einen größeren Steuerabzug zulassen. Einige Länder werden geringere Steuerabzüge zulassen, richtig. Aber letztendlich können Sie, wenn Sie in Vier-on-Eins-K oder einen gewinnbringenden Fonds investieren , Johnny Ihre Steuererklärungen zeigen und der Regierung bei der Steuererklärung mitteilen , dass Sie Ihr Geld in diesen Fonds investieren Im Grunde müssen Sie also möglicherweise keine Steuern auf den Betrag zahlen, den Sie investieren, und den Betrag, der aufgrund dieser Investitionen auf Ihrem Rentenkonto aufgelaufen ist aufgrund dieser Investitionen auf Ihrem Rentenkonto , und zwar auf das aufgelaufene Geld, ich meine, das Geld, das Sie investiert haben, plus die Zinserträge, oder? Das ist also nicht steuerpflichtig. Was sind also die praktischen Erkenntnisse? Nun, die Auszahlung ist eingeschränkt. Wenn Sie beispielsweise in einem Land wie Indien abheben müssen , können Sie nach 15 Jahren abheben Möglicherweise müssen Sie jedoch eine Strafe zahlen, eine finanzielle Strafe für den Widerruf Normalerweise ist ein solches Anlagekonto dort, ist ein solches Anlagekonto dort, gesperrt bis zum Ende Ihrer Amtszeit bei einem Unternehmen Wenn Sie 20 Jahre für ein Unternehmen arbeiten , bekommen Sie nach 20 Jahren das gesamte Geld, das Sie in Ihrem Vorsorgefonds haben , oder vier auf einem K-Konto, richtig? Wenn Sie bis zum Ende Ihres Berufslebens für ein Unternehmen arbeiten, erhalten Sie mit 60 eine Pensionskasse Sie bekommen die Altersrente, nicht die Rente, sondern das Rentengeld auf Ihr Bankkonto, oder? Und du kannst davon leben, oder? Das ist also ideal für konservative Anleger , da kaum ein Risiko besteht, oder? Sie wissen, dass Ihr Unternehmen, wenn Sie jeden Monat 1.000 USD investieren, diesen Betrag entweder verdoppelt oder 500 USD aufstockt, und dann wird der gesamte Betrag über eine Institution investiert . In der Regel werden solche Pensionsfonds, wie Vier-gegen-eins-K-Pläne usw., über Institutionen investiert, die an konservative Anlagen glauben Sie werden das Geld also verwenden, um konservativ zu investieren, und Sie erhalten eine Aufwertung von fünf bis 6 bis 7 bis 8% auf das Geld, das Sie auf das Konto des Vier-oh-Eins-K- oder Probiton-Fonds eingezahlt haben des Vier-oh-Eins-K- oder Probiton-Fonds Und wenn du früh anfängst, wenn du zu Beginn deines Berufslebens damit anfängst, wird es noch schlimmer, richtig, weil du dem Ganzen mehr Zeit gibst, es Je mehr Zeit Sie einem solchen Anlageinstrument zur Verfügung stellen, desto besser sind Ihre Renditen denn Zeit bedeutet , dass mehr Zinseszinsen hinzukommen Und das bedeutet mehr Zinserträge, oder? Wenn Sie also langfristig, langfristig, an diesem Spiel interessiert sind , bedeutet das, dass Ihre Investition mehr an Wert gewinnen wird als jemand, der, sagen wir, jemand, der in seinen Dreißigern anfängt, in investieren einen Vier-oh-Eins-K-Plan oder einen Provident-Fondsplan in seinen In Amerika zum Beispiel ist das freiwillig. Sie können wählen, ob Sie in einen Vier-on-eins-K-Plan investieren möchten, oder Sie können sich dafür entscheiden, Ihr gesamtes Gehalt mit nach Hause zu nehmen und es auszugeben. In anderen Ländern, in einigen Ländern, ist dies notwendig. Die Regierung verlangt es. Zumindest wenn es für private Einrichtungen für Regierungsorganisationen nicht notwendig ist, ist es für ein Land wie beispielsweise Indien notwendig, das einen allgemeinen Vorsorgefonds oder besser gesagt einen staatlichen Vorsorgefonds hat , was im Grunde ein sehr einfaches Konzept ist Es ist dasselbe wie das hier. Der Angestellte, der Regierungsangestellte, legt einen bestimmten Geldbetrag in den Fonds ein, und die Regierung verdoppelt ihn oder verdoppelt ihn um das 0,5-fache oder verdoppelt ihn um 50% des von Ihnen investierten Betrags. Und zusammen wird dieser gesamte Betrag investiert, und welche Zinserträge auch immer diesen gesamten Betrag erzielt werden, Sie erhalten ihn am Ende Ihrer Amtszeit Oder sagen wir nach 15 Jahren , wenn Sie es liquidieren wollen, So funktioniert das also. Das ist eine sehr sichere, langfristige Methode Ihr Geld aufzuwerten, und damit wird auch die Inflation verhindert, denn wenn Ihr Geld in Vorsorgefonds angelegt ist, können Sie in der Regel sicher sein, dass es von Institutionen angelegt wird , die mit Vorsorgefonds konservativ umgehen , und Sie werden, wenn nichts anderes, eine angemessene Aufwertung für Ihr Geld bekommen , Aufwertung für Ihr Geld Vor allem, wenn die Regierung Geld in Höhe Ihres Geldes oder, Sie wissen schon, einem bestimmten Teil Ihres Geldes hinzufügen Sie wissen schon, einem bestimmten Teil Ihres Geldes Also, hier dreht sich alles um Vorsorgefonds. Ich danke dir vielmals. Ich treffe dich in der nächsten Vorlesung. 6. Kapitalanlagen: Hallo, alle zusammen. Willkommen zur neuen Vorlesung. Heute werde ich über Aktien sprechen, in die Aktien investiert werden. Was ist Eigenkapital? Es ist Eigentum an einem Unternehmen. Sie kaufen einen Teil des Unternehmens, oder? Nehmen wir an, ein Unternehmen hat 1.000 Aktien im Rahmen eines Börsengangs veröffentlicht , ein Unternehmen hat 1.000 Aktien im Rahmen eines Börsengangs , und Sie kaufen von diesen 1.000 Aktien zehn Aktien, oder? Sie kaufen zehn Aktien zu einem bestimmten Preis, sobald der Börsengang stattfindet Und diese zehn Aktien bedeuten , dass Sie besitzen, wie viel, Sie besitzen 1% des Unternehmens, richtig, diese zehn Aktien Und wenn das Unternehmen nun, sagen wir, letzten Jahren mit 1.000.000,05$ bewertet wurde, es einen Wert von 100 Millionen $ hat und Sie immer noch 1% der Anteile an dem Unternehmen oder 1% des Unternehmens besitzen, bedeutet das, dass die Bewertung Ihrer Investition Das mag für viele Menschen viel sein, für viele Menschen vielleicht nicht viel , aber im Wesentlichen bedeuten Aktieninvestitionen, aber im Wesentlichen bedeuten Aktieninvestitionen dass, wenn das Unternehmen wirklich gut abschneidet, unabhängig davon, welche Eigentümer Sie an dem Unternehmen haben , es an Wert gewinnt. Nehmen wir an, Sie haben in zehn Aktien investiert und 100 USD pro Aktie gezahlt, richtig, Sie haben wie viel 1.000 USD in das Unternehmen investiert, als es nach einem Börsengang begann , Aktien an die Börse zu bringen , und der Nennwert der Aktie betrug wie viel 100 USD, und Sie haben zehn davon gekauft. Sie haben also Aktien im Wert von 100 USD gekauft und für 1.000 USD besaßen Sie am Ende 1% des Unternehmens Also im Grunde genommen, diese 1% des Unternehmens, wenn die Unternehmensbewertung um 1000000-100 Millionen oder 1 Milliarde steigt , dann verdienen Sie am Ende eine Menge Geld mit einer sehr kleinen Investition, mit einer sehr kleinen Investition, richtig verdienen Sie am Ende eine Menge Geld mit einer sehr kleinen Investition, mit einer sehr kleinen Investition, ? Ihren 1.000$ werden also 1 Million $ Aus Ihren 1.000$ werden also 1 Million $, oder? Also, warum sage ich das Stellen Sie sich Leute vor, die in NVDA investiert haben. NVDA ging es nicht gut. Sie waren dabei, das Licht in ihrem Geschäft auszuschalten, richtig, in ihrem Geschäft, eher nicht im Geschäft Aber nach einer Weile, als KI ins Spiel kam und NVDA begann, ihre GPUs an KI-Unternehmen zu liefern, stiegen die Aktienkurse von NVDA, so dass Anything Today das wertvollste Unternehmen der Welt ist wertvollste Unternehmen Nehmen wir an, jeder, der 1% von NVDA besaß , sagen wir, als NVDA einen Wert von 5 Milliarden $ hatte, ist 1% von 5 Milliarden $ 1% von 1% von 5 Milliarden entspricht etwa 50 Millionen, oder? Es sind 50 Millionen. Und ihre Aktien waren 50 Millionen wert. Aber als NVDA ein 5-Billionen-Dollar-Unternehmen wurde, ihre Aktien, ihre Investition von 50 Millionen wert, wie viel, multipliziert 5 Milliarden mit 1.000, richtig Das sind 5 Billionen. Aus ihren 50 Millionen wurden also Investitionen in Höhe von 50 Milliarden. ihren 50 Millionen wurden 50 Milliarden, oder? Davon spreche ich also. Also, wenn das ein hypothetisches Szenario wäre , ein hypothetischer Fall Aber wie ich schon sagte, wissen Sie, je nachdem, ob es dem Unternehmen gut geht oder nicht, kommt es letztendlich darauf an, wie viel von dem Unternehmen Sie besitzen und ob das Unternehmen der Lage ist, gut abzuschneiden Wenn es dem Unternehmen nicht gut geht, nehmen wir an, Sie haben 1.000 USD in ein Unternehmen investiert , das 10.000 USD wert war Und im nächsten Fall dieses Unternehmen einen Wert von 5.000 USD Der Wert Ihres Eigentums sinkt auf 500 USD. Sie verlieren Geld, oder? Das sind also Aktieninvestitionen. Warum ist es gut, gut? Es gibt viel Wachstum, wenn es dem Unternehmen geht, nun ja, wenn Sie klug genug wissen, wo Sie investieren sollen, wenn Sie intelligent investiert haben, wenn Sie entschieden haben, in welches Unternehmen Sie investieren möchten, und wenn Sie einen Makler haben , ist diese Person technisch qualifiziert, Ihnen dabei zu helfen Dies dient nur allgemeinen Bildungszwecken , damit Sie verstehen, was Gerechtigkeit ist Also Wachstum plus Dividenden, richtig? Das ist Eigenkapital. Die Renditen hängen vom Wachstum zuzüglich Dividenden Der Bewertungswert des Unternehmens steigt also und die Bewertung Ihres Anteils an dem Unternehmen steigt. Was sind Dividenden Nun, es gibt zwei Arten von Aktien, oder? Stammaktien, Vorzugsaktien. Vorzugsaktien bedeuten, wenn das Unternehmen einen Gewinn erzielt und Dividenden ausschüttet , also Teile des Gewinns ausschüttet. Gewinne, die den Aktionären und den Vorzugsaktionären zufließen, erhalten die Dividende Das ist der Anteil des Gewinns bevor der Stammaktionär ihn erhält In den meisten Fällen erhält der Stammaktionär keine Dividende Nur der Vorzugsaktionär erhält eine Dividende, oder? Und wenn das Unternehmen liquidiert wird, erhält der Vorzugsaktionär sein Geld zurück , bevor der Stammaktionär sein Geld zurückerhält also die Sache, oder? Vorzugsaktionär bedeutet, dass Sie Vorzugsaktien haben. Das bedeutet, dass Sie einen Teil des Gewinns erhalten , wenn das Unternehmen einen Teil des Gewinns ausschüttet und sich dafür entschieden hat dies zu tun und nicht in das Unternehmen zu reinvestieren Dann verdienen Sie also Dividenden. Aber für Stammaktionäre, wenn es dem Unternehmen gut geht, oder? Und Warren Buffet hat immer nur Stammaktien gekauft, richtig, wenn es dem Unternehmen gut geht, er hat eine Menge Aktien von Coca Cola gekauft, als das Unternehmen zu einem sehr guten Preis erhältlich war , richtig, als die Gewinne des Unternehmens hoch waren, aber der Aktienkurs Warren Buffet investierte damals und über einen bestimmten Zeitraum, eine Investition, die sich um ein Vielfaches vervielfachte, oder? Weil Coca Cola ein immer wertvolleres Unternehmen wurde ein immer wertvolleres Stammaktionär bedeutet also, Sie wissen schon, Sie kaufen einen bestimmten Teil der Unternehmensanteile, und wenn die Unternehmensbewertung steigt, steigt Ihre Investition Aber das Problem ist, wissen Sie, es ist eine langfristige Investition in dem Sinne, dass es, Sie wissen schon, eine große Volatilität geben wird Auf dem indischen Markt herrscht beispielsweise eine hohe Volatilität. Der Markt steigt und fällt, Sie wissen schon, als ob jemand verrückt ist. Aber im Grunde gilt: Wenn ein Markt nicht so volatil ist und Sie die Nerven behalten können, sollten Sie die Nerven behalten Wenn es einen Verlust gibt, wenn die Bewertung des Unternehmens sinkt, dann ist es auf lange Sicht möglich , dass Sie die Nase vorn wenn das Unternehmen wirklich gut abschneidet und die Bewertung stark steigt, oder? Das ist also Aktieninvestitionen, richtig, im Wesentlichen Aktienmärkte. Und Sie müssen verstehen, dass Aktieninvestitionen Risikobereitschaft erfordern. Man muss risikotolerant sein. Es besteht ein enormes Risiko. Die Aktienkurse werden fallen, sie werden steigen. Dann werden sie wieder fallen, abhängig von den Marktkräften, je nachdem, wie die Leute investieren. Also musst du dich langfristig damit befassen. Du musst auf lange Sicht dabei sein, oder? Und du musst es verstehen, oder? Aktienmarkt, der Aktienmarkt wird von Gewinnen und Stimmungen bestimmt Wenn es einem Unternehmen gut geht, ist es die Bilanz eines Unternehmens, die in der Regel vierteljährlich verfügbar ist, wenn sie zeigt, dass es dem Unternehmen gut geht wenn sie zeigt, dass es dem Unternehmen gut geht, was zum Beispiel die Art von Einnahmequellen angeht und wie viel Kapital es hat und wie viel Anlagevermögen es hat, hat und wie viel Anlagevermögen es hat, das sind buchhalterische Umbo, Jumbo es die Bilanz eines Unternehmens, die in der Regel vierteljährlich verfügbar ist, wenn sie zeigt, dass es dem Unternehmen gut geht, was zum Beispiel die Art von Einnahmequellen angeht und wie viel Kapital es hat und wie viel Anlagevermögen es hat, das sind buchhalterische Umbo, Jumbo. Das musst du nicht lernen Im Wesentlichen fallen die Aktienkurse, je nachdem, wie es dem Unternehmen geht , und das hängt auch von Stimmungen ab, wie Denn wissen Sie, wenn die Leute glauben dass Unternehmen A fallen wird, dann werden sie anfangen, die Aktie zu verkaufen, und die Aktienkurse werden fallen. Wenn sie glauben, dass Unternehmen A von Google übernommen wird, dann werden die Aktienkurse steigen, und viele Leute, die eine Zeit lang an Aktien gehalten haben einen Anstieg erwarten, werden sehen, dass ihre Bewertung, die Bewertung der Investition, sehr schnell steigt Oder wenn Sie hören , dass Unternehmen A und Unternehmen B wieder fusionieren werden, dann fangen die Leute an, eine der Aktien des Unternehmens zu kaufen, und wenn die Leute anfangen zu kaufen, gibt es weniger Aktien auf dem Markt, sodass die Preise in die Höhe schnellen, oder? Das ist also im Grunde am besten für die langfristige Vermögensbildung, nicht für die kurzfristige, oder? Du musst Restauratorin sein. Wie ich schon sagte, weißt du, der Markt geht rauf und runter, rauf und runter Und es ist wie Stimmungsschwankungen, oder? Manchmal ist der Markt glücklich, Märkte zeigen, dass, wissen Sie, alles gut ist, und manchmal geht es einfach runter und man kann nichts dagegen tun Aber wenn Sie das tolerieren können, ist dies eine gute Methode zur langfristigen Vermögensbildung Aber wie ich schon sagte, Bisk ist involviert, und zweitens muss man sehr klug damit umgehen Wenn Sie in ein Unternehmen investieren, das sich als ein Unternehmen herausstellt , verlieren Sie Ihr ganzes Geld Sie müssen also wissen, was angesagt ist, was Ihnen eine bessere Kapitalrendite bieten kann. Welches Technologieunternehmen, in das Sie investieren , wird wahrscheinlich ein riesiges Unternehmen werden. Sie müssen also sehr, sehr umsichtig und schlau sein bevor Sie die Entscheidung treffen, Anteile an einem Unternehmen zu kaufen Hier dreht sich alles um Aktieninvestitionen. Ich danke dir vielmals. Ich treffe dich in der nächsten Vorlesung. 7. Investmentfonds Und SIP: Hallo, alle zusammen. Willkommen in einer neuen Linken. Heute werde ich über Investmentfonds und systematische Anlageplanung sprechen. Was ist nun ein Investmentfonds? Ein Investmentfonds ist wie eine Festeinlage, aber er unterscheidet sich stark in dem Sinne , dass Sie einen variablen Zinssatz erhalten. Sie erhalten viel mehr als eine feste Einzahlung. Bei einer Festeinlage ist Ihre Laufzeit fest und Ihr Zinssatz ist fest, oder? Sie wissen also, wie viel Geld Sie am Ende der Amtszeit erhalten werden Aber ein Investmentfonds, wenn er ein Maximum von 12% verspricht, hat er im Wesentlichen einen Vorbehalt, und der Vorbehalt ist, dass er einem Marktrisiko unterliegt Was meine ich damit? Nun, wenn Sie Geld in einen Investmentfonds investieren, die Bank oder das Finanzinstitut , das den Investmentfonds wird die Bank oder das Finanzinstitut , das den Investmentfonds auf den Markt bringt, dieses Geld verwenden, um in einige Unternehmen, einige Infrastruktur-, Technologieunternehmen usw. zu investieren, alles verschiedene Unternehmen, in alles verschiedene Unternehmen, in die die Institution der Bank wenig Geld Nun, die Bank, je nachdem, wie gut die Investitionen abschneiden, werden wir einige Gewinne erzielen, wir werden ein gewisses Wachstum erzielen, wir werden eine ordentliche Rendite erzielen, die sich hoffentlich auszahlt Und auf dieser Grundlage werden sie bestimmen, welchen Zinssatz, welchen Zins sie bereit sind, Ihnen anzubieten Das Maximum, das Sie erhalten, wenn der Investmentfonds angibt , dass es 12% sind, ist 12% Nehmen wir jedoch an, die von der Bank getätigten Investitionen laufen nicht gut. Nehmen wir an, die Bank hat schlechte Investitionen getätigt, , schneidet nicht gut ab mit Geld, das Sie in Festgeldern oder über Investmentfonds bei der Bank lagern , oder sogar die Institution , faule Kredite vergeben, mit welchem Geld, mit Geld, das Sie in Festgeldern oder über Investmentfonds bei der Bank lagern, oder sogar die Institution , die den Investmentfonds auf den Markt gebracht hat , schneidet nicht gut angeht die Kapitalrendite der mit Ihrem Geld getätigten Investitionen In diesem Fall erhalten Sie keine Rendite von 12%. Sie werden keine Verzinsung von 12% erhalten, Sie werden vielleicht 10% bekommen Wenn es wirklich schlecht läuft, bekommst du 5%. Wenn es katastrophal abschneidet, kriegt man vielleicht sogar null auf eins Also keine Wertschätzung für dein Geld. Und wenn es mit enormen Verlusten konfrontiert ist, dann bekommen Sie den Geldbetrag, den Sie investiert haben , vielleicht nicht einmal zurück, wissen Sie. Wenn Sie 10.000$ investiert haben, werden Sie am Ende von drei, vier Jahren oder was auch immer die Laufzeit des Investmentfonds war, wahrscheinlich 8.000$ zurückbekommen , oder werden Sie am Ende von drei, vier Jahren oder was auch immer die Laufzeit des Investmentfonds war, wahrscheinlich 8.000$ zurückbekommen, oder? Das ist ein Investmentfonds Im Wesentlichen investieren Sie Geld in einen Investmentfonds und die Bank schätzt das Geld für Sie, indem sie Ihr Geld auf verschiedene Arten investiert. Und welche Rendite die Bank auch immer erzielt, nun ja, die Bank wird einen bestimmten Prozentsatz davon behalten, weil sie einen bestimmten Prozentsatz des Gewinns behalten muss . Der Rest wird es Ihnen auf der Grundlage des angebotenen Höchstzinssatzes zurückgeben auf der Grundlage des angebotenen Höchstzinssatzes Und wenn es der Bank nicht gut geht, dann können Sie mit einer geringeren Verzinsung, niedrigeren Zinseszinsen und Renditen rechnen niedrigeren Zinseszinsen , und manchmal erhalten Sie weniger, als Sie investiert haben Zum Beispiel habe ich vor Kurzem einen bestimmten Geldbetrag in einen Investmentfonds investiert, was eine riesige Summe war, und ich habe 20% dieses Geldes verloren, weil ein Investmentfonds, in den ich investiert habe , plötzlich schlecht abschneidet Aber ich habe beschlossen, dass ich, anstatt ihn zu liquidieren, dabei bleibe Und im Laufe der Zeit stabilisierte sich der Zinssatz und er begann wieder zu steigen, und letztendlich erzielte ich einen Gewinn von 20% Denken Sie jedoch daran, wenn die Bank Ihnen einen Gewinn von 12% oder 20% bietet Was meine ich damit? Ich spreche nicht vom Zinssatz, oder? Die Bewertung meines Kapitalbetrags, des Geldes, das ich ursprünglich investiert habe, stieg um 20%, also um das 1,2-fache. Aber wenn eine Bank 12% verspricht Institut 15% verspricht, glauben Sie nicht , dass Ihr Geld jedes Jahr um 12% an Wert gewinnen wird . Erhöhen Sie es jedes Jahr, oder? Es wird nicht jedes Jahr um 12 bis 15% steigen, weil es von den Marktrisiken der Marktsituation abhängt. Wie gut die Anlagen der Institute , Banken und Banken auf dem Markt abschneiden, hängt davon ab, ob Sie weniger bekommen. Oder manchmal machen Sie auch einen Verlust. Das ist also das Risiko, das mit einem Investmentfonds verbunden ist. Und was ist ein SIP? SIP ist eine systematische Anlageplanung , einfach wie eine wiederkehrende Einzahlung. Dies bedeutet jedoch, dass Sie jeden Monat, jedes Quartal oder jedes Jahr einen bestimmten Geldbetrag in einen Investmentfonds investieren , und sobald Sie dieses Geld investieren , wird es je nach Marktrisiko um einen bestimmten Betrag steigen einen bestimmten Betrag je nach Marktrisiko Und im Laufe der Zeit werden Sie jedes Jahr immer wieder den gleichen Betrag investieren , und diese werden sich ansammeln, und zu diesen Beträgen, die Sie jeden Monat oder jedes Jahr einzahlen, werden Zinserträge hinzugerechnet Beträgen, die Sie . Und es kann zunächst ein sehr kleiner Betrag sein, vielleicht 100 Rupien oder 10$ pro Monat usw. Und im Laufe der Zeit wird sich all das ansammeln, der Geldbetrag, den Sie investiert haben, die Zinserträge, die Sie verdient haben, abhängig von Zinserträge, die Sie verdient haben, abhängig Und dann, am Ende der Laufzeit, vielleicht sieben Jahre, zehn oder acht Jahre, richtig, des Investmentfonds, erhalten Sie einen bestimmten Betrag zurück, und wenn Sie Glück haben, einen ordentlichen Betrag, wenn Sie Pech haben, können Sie eine 1,1-fache Wertsteigerung oder eine 1,2-fache Wertsteigerung Ihrer Investition erzielen Wertsteigerung oder eine 1,2-fache . Das ist auch möglich, oder? Das ist also im Wesentlichen ein Investmentfonds, und SIP ist im Wesentlichen ein Portfolio, oder? Es dreht sich alles um das Portfolio. Sie investieren in bestimmte Investmentfonds, bestimmte Anleihen usw., und das ist Ihr Portfolio, und je nachdem, wie gut Sie investiert haben oder ob Sie in die besten Investmentfonds mit den besten Institutionen investiert haben , können Sie eine angemessene Aufzinsung erwarten, Sie können eine angemessene Kapitalrendite erwarten , verglichen mit einer Investition in eine Bank, die nicht sehr bekannt oder Institution, die nicht sehr bekannt ist Denn in diesem Fall sind Sie sich nicht sicher, ob die Bank Ihr Geld konservativ am Markt anlegen wird oder ob die Bank Risiken eingeht Viele Großbanken investieren konservativ, und dabei denken sie daran, dass ihre Anleger zufrieden gestellt werden müssen, und Sie sind Investor, weil Sie Geld in Banken, Investmentfonds, in institutionelle Fonds, Investmentfonds usw. investieren Investmentfonds, in institutionelle Fonds, , oder? Das sind also Investmentfonds und SIP. Denken Sie daran, dass eine systematische Anlageplanung keine Garantie ist. Nichts davon wird Ihnen sagen, dass es eine Garantie dafür ist, dass Sie jedes Jahr eine Kapitalrendite von 12 bis 15% oder eine Wertsteigerung von 12 bis 15% erzielen Kapitalrendite von 12 bis 15% oder eine Wertsteigerung von 12 bis 15% , die vierteljährlich summiert wird Die Zinssätze werden variieren, aber sie sind für langfristige Ziele geeignet , denn letztendlich, wenn Sie in einen anständigen Investmentfonds investieren, vor allem in Ländern, in denen der Markt weniger volatil ist und in der Regel eine bessere Kapitalrendite erzielt wird , als dies für langfristige Ziele geeignet ist In einem Land, in dem der Markt volatil ist, rate ich den Leuten normalerweise, sich nicht für Investmentfonds zu entscheiden , die zu viel versprechen, 15% usw. Ich rate den Leuten, sich für andere Systeme zu entscheiden, seien es Festgelder, die eine hohe Kapitalrendite bieten, oder sogar Rentensysteme oder sogar andere Systeme mit renommierten Banken Denn wenn die Kapitalrendite Ihres Investmentfonds vom Marktrisiko abhängt, wird dies letztendlich Investmentfonds vom Marktrisiko abhängt, zu einem Problem denn wenn der Markt volatil ist, wenn die von der Bank getätigten Investitionen nicht gut laufen, wenn die Bank schlechte Investitionen getätigt hat, vielleicht politisch motivierte Fehlurteile, beeinflusst von der Politik, während sie in bestimmte Unternehmen investiert hat, dann können Sie sicher sein , dass Sie nicht den versprochenen Zinssatz erhalten, den höchsten versprochenen Zinssatz, denn letztendlich gibt es einen Vorbehalt, oder? Investmentfonds reduzieren jedoch die emotionale Entscheidungsfindung. Ihr Geld ist über einen bestimmten Zeitraum gebunden, es wird entweder stark oder wenig an Wert gewinnen. Und wenn Sie liquidieren wollen , müssen Sie eine Strafe zahlen Die Bank oder Institution berechnet Ihnen eine Strafe. Aber wie ich schon sagte, wissen Sie, es ist ziemlich sicher in Ländern der westlichen Hemisphäre oder besser gesagt im globalen Norden, was wir, wissen Sie, den Westen nennen , wissen Sie, alle entwickelten Nationen, ziemlich, ziemlich risikofrei, weil Investitionen in diesen Märkten nicht wirklich der Marktvolatilität unterliegen Aber ich glaube, dass es in Schwellenländern und Entwicklungsländern viele andere Investitionsvorhaben gibt, über die ich in den nachfolgenden Lektionen sprechen werde, die bessere Optionen sein könnten. Aber vor diesem Hintergrund dreht sich alles um Investmentfonds und systematische Anlageplanung. Ich danke Ihnen vielmals. Ich treffe dich in der nächsten Vorlesung. 8. Indexfonds: Hallo, alle zusammen. Willkommen zu einer neuen Vorlesung. Heute werde ich über Indexfonds sprechen, richtig? Nun, was sind Indexfonds? Indexfonds sind im Grunde wie, Sie wissen schon, Investmentfonds oder jede andere Art von Fonds, jede andere Art von Anlageinstrument. Haben Sie Geld bei einer Institution investiert, haben Sie in eine Art Indexfonds investiert, oder? Was als Indexfonds bezeichnet wird. Zum Beispiel, wenn Sie über eine Bank oder Institution in einen Investmentfonds investieren , richtig? Das ist eine Art Anlageinstrument, der Indexfonds ist dasselbe. Aber was ist der Unterschied zwischen einem Indexfonds und einem Investmentfonds? Der Investmentfonds ist von der Marktvolatilität abhängig. Er ist abhängig vom Marktrisiko. Aber ein Indexfonds ist genau die Art von Fonds, in die risikobewusste oder grundsätzlich risikoscheue Kunden oder Menschen investieren sollten, warum? Weil er der Marktleistung entspricht. Wenn es dem Markt gut geht und der Standard- und Schlechtindex besagt, dass Unternehmen gut geht und Ihr Indexfonds grundsätzlich in solche Unternehmen investiert hat, dann können Sie sicher sein , dass Sie eine angemessene Kapitalrendite erzielen werden , oder? Wenn der Indexfonds am Ende einer Laufzeit, sagen wir nach zehn Jahren, einen bestimmten Betrag verspricht und sie sagen, dass dies vom Markt und der Wertentwicklung abhängt, dann können Sie sicher und sie sagen, dass dies vom Markt und der sein, dass Sie, wenn sich der Markt sehr gut entwickelt, sicher sein dass Sie das bekommen, was er versprochen hat. Wenn es nicht richtig abschneidet, wenn es 2008 eine Rezession gibt, es eine Immobilienkrise gibt und der Markt zusammenbricht, dann wird die Kapitalrendite Ihrer Investition in den Indexfonds natürlich die Kapitalrendite wird die Kapitalrendite Ihrer Investition in den Indexfonds niedriger sein als was Sie erwartet haben, niedriger als erwartet, oder? Indexfonds bilden den Markt also im Wesentlichen anhand von Standard- und PoS-Ratings und ähnlichen Ratings ab Wissen Sie, welches Unternehmen gut ist, welches Unternehmen schlecht ist, wie es dem Markt geht, wie es der NASDAQ geht, wie es Dow und Jones geht, wie es der National Stock Exchange in Indien geht, wie es der Londoner Börse im Vereinigten Königreich geht usw., oder Wie viel Geld Sie zurückbekommen, hängt also davon ab, wie gut oder wie gut sich der Markt entwickelt Davon hängt es ab. Wenn sich der Markt gut entwickelt, erhalten Sie eine Menge Geld zurück. Wenn nicht, dann natürlich der Geldbetrag, den Sie erwarten, nun, den bekommen Sie vielleicht nicht, oder? Sie müssen also die Bedeutung von Indexfonds verstehen. Nun, Sie müssen nicht aufhören, Aktien auszuwählen, oder? Sie investieren Ihr Geld in einen Indexfonds, und der Indexfonds wählt die Aktien aus, in die der Indexfonds mit Ihrem Geld investieren wird. Sie müssen also keine Aktien auswählen. Du musst nicht pflücken, okay, dieser Aktie geht es gut. Diese Aktie könnte gut abschneiden. Du musst nicht all diese Berechnungen durchgehen , oder? Du musst nichts tun. Sie müssen nur Ihr Geld an den Indexfonds übergeben, und der Indexfonds entscheidet, in welches Unternehmen usw. Sie Ihr Geld investieren möchten Stellen Sie sich das wie einen Finanzberater vor, der Ihnen sagt: Okay, investieren Sie Ihr Geld in diese Aktie, investieren Sie Ihr Geld in dieses bestimmte Unternehmen usw., richtig Aber der Indexfonds ist ein institutionalisierter Fonds, eine Art System, in dem viele Leute Geld investieren und die Indexfonds dieses Geld in Unternehmen investieren, die entweder an der Börse sind , oder selbst wenn ein Unternehmen nicht an der Börse ist, kann der Indexfonds tatsächlich Geld privat investieren Aber was auch immer er tut, letztlich entspricht er der Marktentwicklung Wenn es dem Markt gut geht, wird die Kapitalrendite des Indexfonds hoch sein. Wenn es dem Markt nicht gut geht, wird er nicht großartig sein. Es ist also ideal für kostenbewusste Anleger in dem Sinne dass Indexfonds, wenn Sie risikoscheu sind, wenn Sie sich bewusst sind, welche Kosten Sie am Ende des Tages möglicherweise zahlen müssen, wenn es dem Markt nicht gut geht, Indexfonds eine gute Option sind, denn in stabilen Märkten auf Märkten, die nicht volatil sind, wirken Indexfonds in Amerika wie ein Zauber Märkte, Sie wissen schon, auf dem britischen Markt Der Markt ist nicht so volatil wie einige andere Aktienmärkte, wie zum Beispiel der indische Aktienmarkt, oder? Und das ist der Grund, warum Indexfonds in Indien nicht wirklich gut funktionieren. Niemand vertraut ihnen genug, um sein Geld in ihre Indexfonds zu investieren Aber im Westen, wo die Märkte weitaus stabiler sind, bieten Indexfonds in der Regel eine angemessene Kapitalrendite Es ist eine langfristige Strategie, sehr einfach. Sie investieren Ihr Geld bei ihnen, sie werden entscheiden, in welche Unternehmen investieren, in welche Aktien kaufen und in welche Unternehmensaktien sie investieren wollen, vielleicht über die Börse, investieren in Stammaktien oder investieren sie vielleicht außerhalb der Börse in private Unternehmen, und zwar auf der Grundlage der Investition und auf der Grundlage Standard- und schlechten Ratings für Unternehmen Sie enden und für verschiedene Indexfonds und Anleihen usw. erzielen Sie am Ende eine angemessene Kapitalrendite, wenn auch nicht spektakulär, aber dennoch respektabel. Das sind Indexfonds, oder? Das ist es, worum es bei einem Indexfonds geht. Ich danke dir vielmals. Ich treffe dich in der nächsten Vorlesung. 9. Schuldverschreibungen Und Schuldverschreibungen: Hallo, alle zusammen. Willkommen zu einer neuen Vorlesung. Heute werde ich über Anleihen und Anleihen und Schuldverschreibungen sprechen Anleihen und Anleihen und Schuldverschreibungen Nun, das sind Schuldtitel. Also im Grunde genommen, wenn eine Bank eine Anleihe auf den Markt bringt, wenn eine Institution eine Anleihe auf den Markt bringt oder wenn ein Land eine Anleihe auf den Markt bringt, oder wenn ein Land eine Anleihe auf den Markt bringt Während des Zweiten Weltkriegs gab es zum Beispiel Kriegsanleihen im Vereinigten Königreich und in anderen Ländern, die das tun, damit die Öffentlichkeit, die breite Öffentlichkeit, diese Anleihen kauft Was meine ich damit? Sie werden Geld investieren, indem sie diese Anleihen kaufen. Sie werden also der betreffenden Institution oder Regierung Geld leihen , wer Anleihe oder diese Anleihen auf den Markt bringt, oder? Das ist es, was Anleihen sind, oder? Also, wenn es eine Schuldverschreibung auf einer Anleihe gibt, und ich werde separat über Schuldverschreibungen sprechen, wenn eine Anleihe veröffentlicht wird, sagen wir, eine Anleihe wird von der indischen Regierung begeben, was besagt, dass, wenn Menschen aus der ganzen Welt diese Anleihen kaufen, sie der indischen Regierung Geld geben, um in die Infrastruktur in Indien zu investieren, sagen wir, Und wenn die Infrastrukturprojekte wirklich, wirklich gut laufen, dann wird die Regierung natürlich die Schulden zurückzahlen, das Geld, das sie sich von Menschen auf der ganzen Welt geliehen haben, mit Anleihen zurückzahlen Geld, das sie sich von Menschen auf der ganzen Welt geliehen haben , indem sie das Geld zurückgibt, indem sie das Geld zurückzahlt, indem sie das Geld zusammen mit Zinsen zurückzahlt. Das ist es also, was Anleihen und Schuldverschreibungen im Wesentlichen sind. Sie leihen Ihr Geld einer Bank, die Bank investiert das Geld. Es macht einen gewissen Gewinn. Es macht ordentliche Einnahmen daraus, und dann gibt Ihnen die Bank Ihr Geld zusammen mit einer Zinszahlung zurück , richtig? Wenn Sie also 10.000 Rupien oder Yen in eine Anleihe investiert und die Anleihe besagt, dass Sie am Ende von 20 Jahren das Vierfache des investierten Geldes zurückerhalten Vierfache des investierten Geldes Das heißt, 20 Jahre lang, über einen Zeitraum von 20 Jahren leiht sich die Institution, die die Anleihe auf den Markt gebracht hat , Ihr Geld und investiert es Es hat Schulden aufgenommen und gibt Ihnen am Ende von 20 Jahren das Vierfache dieses Praxis gibt Ihnen heute in der Regel niemand mehr das Vierfache des Geldes, das Sie investieren. In der Regel ist es so, dass es eine Anlagedauer für Investitionen Also das erste Jahr und es ist eine Art Rente. Also, jedes Jahr, richtig, investieren Sie jeden Tag den gleichen Geldbetrag Keine Rente ist in diesem Fall das falsche Wort, oder? Ist das falsche Wort. Also, du investierst jedes Jahr den gleichen Geldbetrag und gibst ihn der Organisation, die Anleihen emittiert. Und was passiert am Ende von zehn Jahren? Nun, nach Ablauf der zehn Jahre gibt es ein dreijähriges Moratorium, und danach wird Ihnen Ihr Geld im 14. Jahr zurückgegeben , und Sie erhalten vielleicht das Doppelte des investierten Geldes das Doppelte des investierten Geldes zurück Also, was bekommst du zurück? Sie erhalten den Geldbetrag zurück, den Sie investiert haben, zuzüglich einer Verzinsung. Und woher kommen diese Zinserträge? Nun, die Institution oder Bank die die Anleihe ausgegeben hat, verwendet die Anleihe oder verwendet die Anleihen, um sich Geld zu leihen, das sie in verschiedene Projekte investieren . Infrastruktur ist nur eine Möglichkeit, in verschiedene Projekte zu investieren, verschiedene, Sie wissen schon, vielleicht Immobilien, vielleicht andere Projekte, Das sind also Schuldtitel, und was genau Abenteuer sind, könnte ein Unternehmen Schuldverschreibungen könnte ein Unternehmen Sie könnten den Leuten sagen, dass Sie durch die Schuldverschreibung Geld in das Unternehmen investieren Also nehmen wir Schulden auf. Wir leihen uns Geld von Ihnen, und nach, sagen wir, fünf bis zehn Jahren werden wir Ihnen das Geld zusammen mit einer Zinszahlung zurückzahlen Ihnen das Geld zusammen mit einer Zinszahlung Wenn der Zinssatz also 10% beträgt, werden wir Ihnen das Geld nach Ablauf von zehn Jahren zurückerstatten Als Betrag, der das Prinzip beinhaltet, nämlich das ursprüngliche Geld, das wir uns geliehen haben, zusammen mit Zinseszinsen, Zinseszinsen, zusammen mit einem gewissen Grad an Einnahmen, die mit der Zinserhöhung verbunden sind, richtig? Das ist es also, was Deventues sind. Das sind also beide Schuldtitel. Sie nutzen sie als Institution, um sich Geld zu leihen. Aber als Investor leihen wir Geld an eine Bank, eine Regierung oder eine andere Institution Und nachdem wir dieses Geld nach einem Zeitraum von zehn, 12, 13 oder fünf, sechs, sieben Jahren, unabhängig von der Laufzeit, verliehen 12, 13 oder fünf, sechs, sieben Jahren, haben, bekommen wir dieses Geld zusammen mit Zinsen zurück Mit Zinsen meine ich, welcher Zinseszins? Vielleicht vierteljährlich oder jährlich zinslich. Nun, einige Anleihen könnten darauf hinweisen. Sie geben möglicherweise keinen bestimmten Zinsbetrag an, einen Zinseszinssatz , der Ihnen gezahlt wird. In einigen Anleihen steht möglicherweise, dass Sie, wenn Sie zehn Jahre bei uns investieren, nach Ablauf von 15 Jahren das Doppelte Ihres Geldes erhalten. Sie geben dir einen Betrag von 1$, sie geben dir einen Grundbetrag. Sie werden so viel zurückbekommen, Sie investieren so viel und am Ende von 15 Jahren werden Sie so viel zurückbekommen. Das ist übrigens sehr beliebt. Und viele indische Banken, Institutionen wie LIC, all die Privatbanken und, wissen Sie, viele dieser Banken, sogar Goldman Sachs, ich, Indien, geben heute diese Art von Sie investieren also jedes Jahr über einen Zeitraum von zehn Jahren, wie eine Rente, fast wie eine Rente Und dann, am Ende von 15 Jahren, erhalten Sie einen Pauschalbetrag zurück, der ein gewisses Maß an Wertsteigerung beinhaltet Und genau darum geht es bei Anleihen eigentlich nur um die Aufwertung Ihres Geldes, aber ohne Risiko, mit geringerem Risiko als Aktien, geringerem Risiko als der Besitz von Unternehmensteilen, oder Weil entweder im Fall von Deventus ein bestimmter Zinssatz versprochen wird, ein bestimmter Zinsbetrag versprochen wird bestimmter Zinsbetrag und der in hohem Maße nicht variabel ist, und im Fall von Anleihen wird ein bestimmter Betrag oder bestimmte Zinsen versprochen, und Sie werden genau das bekommen, was versprochen wird und Sie werden genau das bekommen, was versprochen wird Das sind also festverzinsliche Erträge. Der Zinsbetrag, den Sie erhalten, ist fest. Es ist nicht variabel wie bei einem Investmentfonds oder gar bei einem Indexfonds , der von der Marktperformance und den Kursverläufen, dem Standard und den Poren usw. abhängt . Es geht zwar nur um Anleihen und Abhängigkeit, aber Sie müssen verstehen , wie wichtig Nun, diese reagieren empfindlich auf Zinssätze, nicht wahr, in dem Sinne, dass das Unternehmen, wenn das Unternehmen ins Stocken gerät, vielleicht darüber nachdenkt, wie es es Ihnen das Geld zurückzahlen wird, oder? Und da sie keine Wahl haben, könnten sie Konkurs anmelden, weil es sich bei den meisten Unternehmen um Gesellschaften mit beschränkter Haftung handelt. Und das bedeutet, wenn das Unternehmen pleite geht, die Direktoren des Unternehmens, diejenigen, die das Unternehmen , nicht haften, das Unternehmen haftet, und wenn das Unternehmen nichts auf seinem Konto hat um es Ihnen zurückzuzahlen, werden Sie auch nichts zurückgezahlt bekommen. Unternehmen könnten also abstürzen. Sie müssen sich also sehr sicher sein , in welches Unternehmen Sie investieren, von welchem Unternehmen Sie Anleihen kaufen, ob sie einen guten Ruf haben, ob sie in volatile Aktien oder in volatile, Sie wissen schon, Unternehmen investieren , die wahrscheinlich scheitern werden Sie müssen also den Überblick über all diese Dinge behalten. Nochmals, wenn Sie einen Finanzberater haben, und ich schlage vor, dass Sie sich einen besorgen , fragen Sie ihn nach den spezifischen Anleihen, den spezifischen Investitionen, die Sie aufgrund seiner Erfahrung mit verschiedenen Unternehmen oder seiner Kenntnis verschiedener Unternehmen, verschiedener Anlagemöglichkeiten tätigen sollten seiner Erfahrung mit verschiedenen Unternehmen oder seiner Kenntnis verschiedener Unternehmen, , richtig? Also, wie ich schon sagte, wissen Sie, Anleihen stehen im Wesentlichen für Stabilität Anleihen geben dir Stabilität. Sie wissen, wie viel Sie am Ende bekommen werden, solange das Unternehmen ein Float bleibt, oder? Sie haben eine sehr gute Vorstellung davon, wie viel Sie da in Indien bekommen werden, zumindest bei vielen dieser Institutionen, die Anleihen ausgeben, wissen Sie mit Sicherheit, dass Sie einen bestimmten Betrag zurückbekommen werden. Sie wissen es von Anfang an, und das ist eine Möglichkeit, Ihr Geld zu schätzen , ohne Risiko, langfristig und auf stabile Weise. Vor diesem Hintergrund möchte ich Ihnen vielmals danken. Ich treffe dich in der nächsten Vorlesung. 10. Kredit Und Kredit-Score: Hallo, alle zusammen. Willkommen zu einer neuen Vorlesung. In der heutigen Vorlesung werde ich über Kredit und Kredit-Score sprechen . Also, was ist Kredit? Kredit bedeutet im Grunde, dass Sie sich Geld von der Bank leihen. Es sind Schulden. Sonst nichts. Es ist kein kostenloses Geld. Du hast also eine Kreditkarte. Es ist kein kostenloses Geld. Viele Leute denken, weißt du, wir benutzen eine Kreditkarte und wir verwenden nicht unser Geld, das auf unserem Konto ist. Wir benutzen das Geld von jemand anderem. Das ist nicht der Fall. Mit der Kreditkarte können Sie sich grundsätzlich Geld von der Bank leihen Wenn Sie eine Kreditkarte einziehen, eine Kreditkarte für einen Kauf verwenden, leihen Sie sich Geld von der Bank, um diesen Kauf zu tätigen, und Sie müssen dieses Geld an die Bank zurückgeben Was ist nun der Kredit-Score? Nun, bevor Sie eine Kreditkarte oder einen Kredit ausstellen, und eine Kreditlinie ist im Grunde eine Kreditlinie, oder? Es ist der Geldbetrag, den Sie sich von der Bank leihen können. Bevor die Bank eine Kreditkarte ausstellt oder Ihnen einen Kredit gewährt, möchte sie sehen, wie gut Ihre Kreditauskunft ist Es ist ein Maßstab für Vertrauenswürdigkeit, für die Vertrauenswürdigkeit der Kreditnehmer, oder ? Und wie es berechnet wird, ist sehr einfach. Wissen Sie, es basiert auf dem Rückzahlungsverhalten. Zahlen Sie jeden Monat pünktlich zurück? Zahlen Sie zu spät? Haben Sie verspätete Gebühren bezahlt? Wie viele Kreditkarten haben Sie beantragt? Wie hoch ist Ihre Kreditauslastung? Nehmen wir zum Beispiel an, Sie haben eine Kreditlinie im Wert von 10.000$, und Ihre Nutzung macht nur 20% davon aus Davon verwenden Sie nicht mehr als 2.000$ für Käufe usw. für verschiedene Dinge, In diesem Fall liegt Ihre Kreditwürdigkeit oder besser gesagt Ihre Kreditauslastung Keine Bank befasst sich mit der Kreditnutzung und ähnlichen Dingen Sie wissen, wie viel von Ihrem Kredit Sie verwenden. Wenn Sie zum Beispiel einen Großteil Ihrer Kreditlinie nutzen, glaube ich, dass die Banken Meinung sind, dass Sie zu viele Schulden benötigen. Um dein Leben in die Hand zu nehmen, oder? Wenn Sie zum Beispiel zu viele Kreditkarten beantragen und eine riesige Kreditlinie haben , weil Sie zehn Kreditkarten haben und Sie alle zehn Kreditkarten verwenden und Sie die Hälfte der Kreditlinie verbrauchen, dann haben die Banken das Gefühl, dass Sie zu viele Schulden benötigen. Sie sind also riskant, weil Sie Ihre Kreditkarten vielleicht wahllos oder vielleicht viel zu oft verwenden Ihre Kreditkarten vielleicht , und Banken denken, naja, wenn Sie 70 bis 80% Ihrer Kreditlinie nutzen, bedeutet das, dass Sie eine Menge Schulden benötigen, um Ihr Leben zu regeln. Das mindert Ihre Kreditwürdigkeit, oder? Experten haben daher in vielen Online-Artikeln, Blogs und vielen anderen Orten erwähnt Online-Artikeln, Blogs und , dass Banken Menschen mögen ihre Kreditauslastung unter 30% halten Sie geben also nicht mehr als 30% ihrer Kreditlinie aus, oder? Also unter Berücksichtigung all dieser Faktoren, einschließlich der Frage, wie alt Ihre Kreditlinie ist, richtig? Das ist ein sehr, sehr wichtiger Faktor. Wenn Ihre Kreditlinie so alt ist und Sie über einen langen Zeitraum ein gutes Rückzahlungsverhalten festgestellt haben , dann verlangen Banken in vielen Fällen von Ihnen , dass Sie kreditwürdig Sie wissen also, in der Regel liegt das Rating zwischen 300 und 900. Wenn es über 800 ist, befinden Sie sich auf einem ausgezeichneten Gebiet. Wenn es etwa 700 bis 800 sind, dann sind Sie auch in dem Sinne eingestellt, dass Sie, Sie wissen schon, Kredite, Kreditkarten usw. beantragen und einen Hauskredit usw. bekommen können. Wenn es darunter liegt, beginnen die Banken, verschiedene Elemente in Bezug auf Ihren Kredit-Score und Ihre Kreditauskunft in Betracht verschiedene Elemente in Bezug auf Ihren Kredit-Score und Ihre Kreditauskunft zu ziehen, oder? Warum spreche ich dann über Bonität, Kreditwürdigkeit und Kreditwürdigkeit? Weil viele dazu neigen , zu viel Geld für ihre Kreditkarten auszugeben, und dann sind sie nicht in der Lage, das Geld zurückzuzahlen Und weil viele Kreditkarten neun Monate zinslose, eher zinslose Systeme ohne Mindestzahlung anbieten neun Monate zinslose, eher zinslose Systeme ohne Mindestzahlung , viele Menschen ihre Kreditkarte im Grunde verwenden viele Menschen ihre Kreditkarte im Grunde wahllos und machen ihre Kreditkarte absolut kaputt in dem Sinne dass sie sie überall verwenden und eine riesige Menge Schulden anhäufen. Am Ende von neun Monaten, wenn sie es nicht zurückzahlen können, entweder ihr Guthaben auf eine andere Kreditkarte überweisen, wenn es für sie möglich ist, eine andere zu bekommen, oder wenn sie den Saldo nicht überweisen , sagen sie im Wesentlichen, dass wir es eskalieren lassen und dann werden Zinsen zu dem Betrag hinzugefügt, den Sie der Bank schulden. Mittlerweile haben viele Kreditkarten das System im Grunde genommen das Schema hat, bei dem Sie jeden Monat zurückzahlen müssen, oder? den meisten Studentenkreditkarten müssen Sie jeden Monat zurückzahlen, oder? Bei vielen gesicherten Kreditkarten müssen Sie jeden Monat zurückzahlen. Gesicherte Kreditkarte bedeutet, dass Sie der Bank 200$ geben und eine Bank Ihnen eine Kreditkarte im Wert von etwa 300$ gibt , oder Also, viele dieser Karten, wissen Sie, müssen am Ende des Monats zurückgezahlt Normalerweise ist es ratsam, selbst wenn Sie ein System mit neun Monaten ohne Zinsen ohne Mindestzahlung ratsam, selbst wenn Sie ein System Nun ja, ich werde Ihnen keine Ratschläge geben, was zu tun ist, aber was ich normalerweise getan habe und immer noch tue, ist, dass ich alles zurückzahle , was ich mit der Kreditkarte ausgegeben habe. Welche Schulden ich auch immer angehäuft habe, ich zahle sie am Ende eines jeden Monats zurück, sodass alles unter Kontrolle bleibt und nichts in Form von eskalierenden Schulden außer Kontrolle gerät Aber manche Leute sagen, naja, wir werden nichts ausgeben. Nun ja, wir werden es in neun Monaten nicht zurückzahlen, wir werden eine riesige Kreditkartenschuld haben, und dann haben sie am Ende von neun Monaten kein Geld mehr, das sie bezahlen können Vielleicht haben sie ihren Job verloren. Vielleicht haben sie gesundheitliche Probleme, weshalb viel Geld für Medikamente usw. ausgegeben werden muss , und sie sind finanziell nicht in der Lage, ihre Kreditkartenschulden zurückzuzahlen ihre Kreditkartenschulden zurückzuzahlen Und was passiert dann, dann kommt der Zinssatz. Kreditkartengeld ist kein Gratisgeld. Der Zinssatz tritt ein. Und wenn Sie Schulden in Höhe von 3.000 USD angehäuft haben und der Zinssatz 20% pro Jahr beträgt und monatlich zu zahlen ist, dann werden Ihre Kreditkartenschulden jeden Monat um monatlich zu zahlen ist, dann werden Ihre Kreditkartenschulden jeden Monat 2% oder das 1,02-fache steigen Aus Ihren 3.000$ werden also bald 3.060$, oder? 3.060$, und dann werden 3.060$ bald im nächsten Monat etwa 3.160 $. Und das nimmt im Laufe der Zeit weiter zu. Und am Ende des Jahres werden Sie der Bank im Wesentlichen 20% mehr schulden , als Sie für die Kreditkarte ausgeben. Wenn Sie also 3.000 USD ausgeben, schulden Sie der Bank am Ende je nach Zinssatz rund 3.600 700 USD Und das nimmt weiter zu , denn dann werden die Zinsen auf die 3.600 USD angerechnet, wenn Sie sie nicht zurückzahlen. Aus diesem Grund ist es wichtig, das, was Sie sich leihen, mit einer Kreditkarte zurückzuzahlen was Sie sich leihen, mit einer Kreditkarte zurückzuzahlen Und wenn Sie nicht zurückzahlen, sinkt Ihre Kreditwürdigkeit, und wenn sie sinkt, werden Sie nicht viele Vorteile erhalten, die ein höherer die Zum Beispiel werden Sie nicht einfach einen Kredit bekommen können, einen Autokredit, vielleicht einen Hauskredit Es wird schwierig, weil Ratingagenturen all diese Dinge verfolgen. Die wichtigsten Faktoren sind also im Wesentlichen die pünktliche Bezahlung. Selbst wenn Sie neun Monate lang keine Zinsen haben, versuchen Sie dennoch, am Ende eines jeden Monats pünktlich zurückzuzahlen Ende eines jeden Monats pünktlich wann immer die Rechnung fällig wird. Und die Regel ist, und das war, diese Regel wurde überall besprochen. Es ist fast zu Tode geprügelt. Halten Sie Ihre Kreditauslastung unter 30%. Das gibt Ihnen die Gewissheit, dass Sie es zurückzahlen können, und schützt Sie auch davor falsche Kreditentscheidungen zu treffen. Denn wenn Sie zu viel von Ihrem Kreditlimit nutzen und weil Sie vielleicht, wissen Sie, viele Karten haben , die viele von uns hatten, müssen Sie diszipliniert genug sein, um zu wissen, dass Sie nicht Ihr gesamtes Kreditlimit nutzen können , denn wenn Sie es tun und nicht zurückzahlen können, werden Sie sehr bald mit einem Schuldenberg enden. Vermeiden Sie also übermäßige Kreditanträge, oder? Das ist eines der wichtigsten Dinge, über die ich sprechen kann , weil ich das selbst getan habe. Ich habe übermäßige Kreditanträge vermieden, vor allem, weil das ein falsches Signal an die Banken sendet. Sie denken: Nun, Sie brauchen ständig Schulden. Wenn sie sehen, dass die Auslastung unter 30% liegt und Sie anständig waren, Sie eine ausreichend hohe Kreditwürdigkeit haben, ist das auf lange Sicht gut für Sie . Vor diesem Hintergrund möchte ich Ihnen vielmals danken. Ich treffe dich in der nächsten Vorlesung. 11. Kreditkarten Und Debitkarten: Hallo, alle zusammen. Willkommen zu einer neuen Vorlesung. Das wird eine sehr, sehr kurze Vorlesung. Ich habe bereits erklärt, was Kreditkarten sind, oder? Es ist kein kostenloses Geld. Es ist die Bank, die Ihnen ein Instrument gibt, mit dem Sie sich Geld von der Bank leihen können , um Ihre Ausgaben zu decken und Ihre Einkäufe zu tätigen Am Ende eines jeden Monats müssen Sie es zurückzahlen, müssen Sie es zurückzahlen es sei denn, es gibt ein neunmonatiges Moratorium Während dieser Zeit müssen Sie nichts zurückzahlen, auch nicht den Mindestbetrag. Sie müssen ihn nicht zurückzahlen, da es 0% Zinsen gibt Nach neun Monaten werden sie alles zurückverlangen. Wenn Sie nicht zahlen können, fallen Zinsen an. Was auch immer Sie schulden, es wird weiter eskalieren und steigen, und im Grunde werden Sie am Ende eine riesige Menge Schulden anhäufen Das ist eine Kreditkarte. Es ist ein Instrument , mit dem Sie sich sofort Geld von der Bank leihen können , ohne einen Antrag stellen zu müssen, in dem Sinne , dass Sie Ihren Antrag geschickt haben, Ihre Kreditkarte erhalten haben und jetzt können Sie eine haben, oder? Nicht wirklich. Jetzt können Sie Ihre Kreditkarte verwenden, um Einkäufe zu tätigen und Dinge zu kaufen, und die Bank zahlt das Geld über die Kreditkarte, um diese Einkäufe zu tätigen, und Sie müssen das Geld an die Bank zurückzahlen, wenn Sie das Geld am Ende eines jeden Monats nicht zurückgeben, dann werden am Ende jedes Monats Zinsen auf überfällige Beträge berechnet, und dieser Betrag bleibt erhalten erhöht sich, bis Sie alles zurückgezahlt Was ist eine Debitkarte? Sehr einfach. Es ist eine Karte, mit der Sie Einkäufe tätigen, Dinge kaufen und Ihre Ausgaben verwalten können , indem Sie das Geld auf Ihrem Bankkonto verwenden, das an Ihr Bankkonto gebunden ist. Von einer Rückzahlung ist keine Rede . Es steht außer Frage, dass die Bank Ihnen Geld leiht. Sie verwenden nur Geld, das sich auf Ihrem Bankkonto befindet. Es ist eine großartige Möglichkeit, das Geld auf Ihrem Bankkonto bequem zu verwenden und sicherzustellen , dass Sie nicht zu viel ausgeben, aber wo kommen Kreditkarten ins Spiel Es ist sehr einfach. Es baut die Kredithistorie auf. Wenn Sie eine Kreditkarte verwenden und jeden Monat pünktlich zurückzahlen, und Sie haben, sagen wir, drei, vier Karten und Sie verwenden eine Karte, um zu kaufen, Einkäufe zu tätigen und den fälligen Betrag am Ende eines Einkäufe zu tätigen und jeden Monats zurückzuzahlen, werden Sie eine Kredithistorie und eine ordentliche Kredithistorie aufbauen , wodurch sichergestellt wird, dass Sie mehr Kreditkarten erhalten können Sie können leicht Autokredite bekommen oder Sie können leicht, Sie wissen schon, eine Also alles, was Hypotheken, Autokredite, jeder Kredit, den Sie aufnehmen, hängt von Ihrer Kredithistorie und Kreditvergabe ab. Es ist also wichtig, Kredite aufzubauen, aber sehr, sehr verantwortungsbewusst Das ist der Rat, den ich Ihnen geben kann, und das ist ein absolut allgemeiner Rat Ich gebe Ihnen keine spezifische persönliche Beratung oder gar allgemeine Beratung, bei ich sage, das ist gut und das ist schlecht, und hier sollten Sie investieren. Das ist die Kreditkarte, die du dir jetzt besorgen solltest. Ich nenne dir nur einen Schulleiter. Ich erkläre nur ein sehr einfaches Prinzip: Gehen Sie verantwortungsbewusst mit Ihrer Kreditkarte Im Grunde müssen Sie sich also daran erinnern, dass Sie immer zurückzahlen müssen, was Sie schulden, und zwar die vollen Gebühren Und vermeiden Sie Lifestyle-EMI. Was ist EMI? Sie kaufen etwas mit einer Kreditkarte, sagen wir mit einem iPad, und Sie sagen dass ich das Geld, das ich der Bank schulde, jeden Monat einen Teil für Teil zurückzahlen werde. Wenn ich der Bank also 1.000 oder 50.000 Rupien schulde, werde ich das Geld jeden Monat Teil für Teil zurückzahlen Nun, die Bank ist im Geschäft, ist keine Wohltätigkeitsorganisation, also wird sie Ihnen nicht erlauben, das Geld teilweise zurückzuzahlen , es sei denn Sie zahlen bestimmte Zinsen Weiter, Jack. Die Bank erwartet also, dass Sie das Geld nicht Teil für Teil, sondern Teil für Teil zurückzahlen , zusammen mit einem Zinsbetrag , den sogenannten EMI-Zinsen. Ihr Betrag, der Betrag, den Sie ausgegeben haben, wird zwar amortisiert, wird auf zwei Jahre oder drei Jahre oder vier Jahre verteilt , , wie lang das EWI ist, wie lange die Bank das EWI zulässt, obwohl das Geld über einen Zeitraum von vier Jahren verteilt und amortisiert wird, müssen Sie jeden Monat Zinsen zahlen. Bei dem Betrag, den du jeden Monat schuldest, und du musst zahlen, wie ich schon sagte, obwohl er verteilt ist, musst du jeden Monat zahlen, und du musst jeden Monat einen kleinen Geldbetrag zahlen jeden Monat einen kleinen Geldbetrag verglichen mit den Gesamtkosten des iPads, oder? Wenn das iPad 1.000$ pro Monat kostet, sagen wir, Sie zahlen 50,03$ pro Jahr EMI. Ich sage diese Zahlen nur spontan. Jeden Monat zahlst du 50$. Darüber hinaus müssen Sie weitere 6$ an Zinsen zahlen. Sie müssen 56$ zahlen, weil 6$ Zinsen sind und 50$ der Betrag sind, den iPads entsprechen den Kosten des iPads, der Preis des iPads amortisiert und auf 36 Jeden Monat zahlen Sie 50 USD plus 6 USD Zinsen. Das ist ein EMI, setzen Sie strategisch ein, verwenden Sie Ihre Kreditkarte nicht Das ist ein sehr einfaches Prinzip Wenn Sie das befolgen, werden Sie nie in Schwierigkeiten geraten. Setzen Sie es strategisch ein, um Ihre Kreditwürdigkeit zu verbessern. Überfordern Sie es nicht, kaufen Sie nicht zu viel aus Überzeugung, verwenden Sie es nicht für Lifestyle-Käufe Du entscheidest zum Beispiel eines Tages, dass du nach Ibiza willst, vielleicht lebst du in Florida, du hättest nach St. Augustine's gehen können, du hättest auf die Keys gehen können, aber du entscheidest, ich will nach Ibiza, wie wirst du Vielleicht hast du bei deiner Ibiza-Reise gerade einen Anfängerjob bekommen, einen frischeren Weißt du, du bist ein neuer Arbeitgeber, ein Unternehmen, und du verdienst etwas Geld, und trotzdem, weißt du, vielleicht ist Ibiza zu teuer und du sagst, ich werde meine Kreditkarte benutzen, um Abiza zu bezahlen Im nächsten Fall, wenn Sie von Ibiza zurückkommen, sagt Ihnen Ihr Chef, dass Sie gefeuert wurden weil KI Sie ersetzt hat, und dann haben Sie keinen Job, wie geht es Ihnen? Wie wirst du es zurückzahlen? Wie werden Sie den Geldbetrag zurückzahlen, den Sie sich für Ihre Ibiza-Reise geliehen haben, oder? Du hättest einfach nach St. Toast Dine gehen und eine gute Zeit Ich war nicht dort, aber trotzdem. Ich danke dir vielmals. Ich kassiere dir den Netflix ein. 12. Darlehen Und EWI: Hallo, alle zusammen. Willkommen zu einer neuen Vorlesung. Und dieser Vortrag wird auch sehr kurz sein. Nun, was sind Kredite und EMI? Darüber werde ich in diesem Vortrag sprechen . EMI, ich habe es bereits in der vorherigen Vorlesung erklärt, weißt du, du kaufst ein iPad für 1.000 oder 50.000 Rupien und sagst der Bank, dass ich diesen Betrag, diese Gebühr, in eine EMI umwandeln möchte diese Gebühr, in Die Banken auch. Okay, du zahlst es über 24 Monate zurück. Wir werden den Betrag gleichmäßig auf 24 Monate verteilen . Wir werden es amortisieren Da wir Ihnen jedoch eine Rückzahlung innerhalb von 24 Monaten ermöglichen , müssen Sie Zinsen zahlen, und diese Zinsen betragen je nach Bank 15 bis 17% oder 20 %, 25%, je nachdem, mit welcher Bank Sie es zu tun haben, je nach Produkt, Betrag usw. und auch den Banken Jeden Monat zahlen Sie 50$ zurück. Außerdem müssen Sie 6$ an Zinsen zahlen. Auf diese Weise, wissen Sie, haben wir etwas aus dem Geschäft, weil wir Ihnen sonst nur erlauben würden, Dinge zu kaufen und es Ihnen innerhalb von 24 Monaten zurückzuzahlen Das bringt der Bank keine Gewinne. Wenn Sie also Zinsen an die Bank zahlen, bringt das der Bank Gewinne, oder? Und im Kapitalismus dreht sich alles um Gewinne. Also, wenn es keinen Gewinn gibt, was hat es einen Sinn, etwas zu tun, oder? Die Bank wird Ihnen also nicht erlauben Ihre Ausgaben zu verteilen, Sie berechnen über 24 Monate und ziehen Ihnen kein zusätzliches Geld ab. Sie werden also einen Zinssatz anwenden. Das ist ein EMI-Kapital zuzüglich Zinsen. Was ist ein Kredit? Nun, es ist ein längerfristiges Darlehen mit längerer Laufzeit, oder? Sie leihen sich Geld von der Bank für eine längere Laufzeit. Sie zahlen also im Grunde mehr Gesamtzinsen. Nun, EMI-Zinsen vielleicht 15 bis 16%, sind normalerweise, ich bin normalerweise 2015, 16 bis 20, 25%. Wenn Sie jedoch einen Kredit von einer Bank aufnehmen, dieser Zinssatz bei neun bis 8% oder weniger, je nachdem , in welcher Volkswirtschaft Sie sich befinden, neun bis 8%, aber über einen Zeitraum von vier oder fünf Jahren. Letztlich werden Sie also wahrscheinlich mehr Gesamtzinsen zahlen. Aber wenn Sie einen Kredit aufnehmen, nehmen Sie normalerweise einen Kredit auf , der höher ist als die EMI-Gebühr oder der EMI-Betrag, wissen Sie. Nehmen wir an, Sie möchten ein Auto kaufen, Sie hätten es mit Ihrer Kreditkarte kaufen können. Nehmen wir an, Sie kaufen ein gebrauchtes Auto, Sie hätten es mit Ihrer Kreditkarte kaufen können. Aber dann ist das Problem, dass die Bank Ihnen keinen niedrigeren Zinssatz erlaubt, nur weil Sie etwas teureres gekauft haben niedrigeren Zinssatz nur weil Sie etwas teureres gekauft als zum Beispiel ein iPad, oder? Die Bank berechnet Ihnen trotzdem 15 pt 25% Zinsen und fordert Sie auf, den gesamten Betrag zurückzuzahlen, den gesamten Betrag, den Sie von der Bank geliehen haben, indem Sie die Kreditkarte verwendet haben, um eine gebrauchte Karte über einen Zeitraum von zwei Jahren zu bezahlen über einen Zeitraum von zwei Jahren Aber wenn Sie einen Kredit von einer Bank aufnehmen und die Bank sagt: Okay, gut, geben wir Ihnen 10.000$, um eine gebrauchte Karte zu kaufen, aber Sie müssen das Darlehen über einen Zeitraum von acht Jahren zurückzahlen Jetzt über acht Jahre, Ihr Hauptbetrag, der Kreditbetrag , also der Geldbetrag, den Ihnen die Bank leiht , wird dieser Betrag über einen langen Zeitraum verteilt, zum Beispiel über acht Jahre Das sind also 96 Monate. Sie zahlen also im Grunde jeden Monat sehr wenig. Sie zahlen jeden Monat etwa 20 bis 30$. Aber die Bank wird nicht zulassen, dass Sie damit durchkommen. Schottenfrei Die Bank muss einen Gewinn machen, also sagen sie, dass Sie neun bis 10% Zinsen auf diesen Betrag zahlen Also zahlen Sie jeden Monat, sagen wir, 40, 50$, 10.000$ geteilt durch acht Jahre, 1.000$ pro Jahr Ja, Sie zahlen also 100$ pro Monat. Ja, alles bekannt. Alles oder weniger, und 100$ plus, Sie zahlen neun bis 10% Zinsen. Also 10$ extra. Also so führt die Bank die Bank. In dem Sinne, dass die Bank Einnahmen erzielt, damit sie, Sie wissen schon, ihre Mitarbeiter bezahlen und Gewinne erzielen kann usw. weil alle Banken Geschäfte machen, oder? Das ist also ein Kredit, oder? Sie verwenden einen Kredit, um ein Haus zu kaufen, Sie wissen schon, um ein Auto zu kaufen. Sie verwenden EMIs, um Geräte zu kaufen, Sie wissen schon, Laptops usw., vor allem in Indien, EMI ist eine große Sache Manche Leute nehmen auch Kredite auf, um Geräte usw. oder ein Haus oder ein Auto usw. zu kaufen usw. oder ein Haus oder ein Auto usw. Aber woran Sie denken müssen, ist, dass es gute Kredite gibt. Was sind gute Kredite, Bildungsdarlehen, wenn Sie eines aufnehmen? Wenn Sie einen aufnehmen, ist es ein guter Kredit weil Sie für sich selbst ausgeben, wodurch Sie in Zukunft mehr Geld verdienen können, weil Sie das Geld bereits ausgegeben haben Fähigkeiten zu erlernen, mit denen Sie mehr Geld verdienen werden, oder? Sie nehmen einen Wohnungsbaukredit auf, ein Eigenheim ist immer eine gute Investition. Eine Immobilie ist eine gute Investition, oder? Weil dir der Ort gehört. So einfach ist das. Wenn du mietest, gehört dir die Wohnung nicht, oder? Wenn dir die Wohnung gehört, kannst du sie einfach mit Gewinn verkaufen. Wenn der Markt gut ist, wenn der Markt gut ist, gut läuft und die Immobilienpreise hoch sind, können Sie Ihr Haus mit Gewinn verkaufen. Wenn Sie etwas vermieten, können Sie es nicht gewinnbringend verkaufen, wenn Sie sofort Geld auftreiben müssen oder wenn Sie irgendwohin ziehen müssen, oder? Und wenn Sie zum Beispiel einen Geschäftskredit aufnehmen , ist es ein guter Kredit, er wird als guter Kredit angesehen, weil Sie einen Kredit aufnehmen, um vielleicht Ihre Marketingkampagne usw. zu finanzieren , und am Ende des Tages, wissen Sie, wird es eine gewisse Kapitalrendite haben Nun, welche Art von Krediten sollten Sie vermeiden, Luxuskonsum, richtig Das ist kein guter Kredit, oder? Du willst einen Armani-Anzug kaufen und nimmst dafür einen Kredit Nun, okay, vielleicht meinst du keinen Kredit für einen Ramani-Anzug aufnehmen musst, aber nehmen wir an, du willst einen BMW kaufen und du nimmst dafür einen Kredit auf und du verdienst einfach 70.000$ pro Jahr Lease es einfach, um Himmels willen. Weißt du, wenn du es kaufen willst, nimmst du einen Kredit und zahlst den Kreditbetrag, du zahlst das Kapital plus Zinsen für die nächsten zehn Jahre. Wissen Sie, in den nächsten zehn Jahren zahlen Sie jeden Monat das Kapital und die Zinsen. Also nimm solche Kredite nicht auf, weißt du? Seien Sie klug, welche Art von Krediten Sie vermeiden und welche Art von Krediten Sie aufnehmen sollten, oder? Und die Ausrichtung des EMI auf den Cashflow ist sehr wichtig, oder? Das ist nur ein Prinzip, oder? Sie müssen verstehen, wie viel Geld Sie sich leisten können , um die Bank zu bezahlen, wie viel Geld, wenn Sie es sich leisten können, etwas zu kaufen, und wie Sie das beurteilen, wenn Sie genug Geld haben, um das EMI plus Zinsen jeden Monat zu zahlen das EMI plus Zinsen jeden Monat ohne ins Schwitzen ohne in finanzielle Zwänge zu geraten Das sind Kredite und EMIS. Vielen Dank, GrataTee. 13. Versicherung: Hallo, alle zusammen. Willkommen zu einer neuen Vorlesung. Heute werde ich über Versicherungen, Leben und Gesundheit sprechen , richtig? Was ist eine Lebensversicherung? Nun, bei einer Lebensversicherung zahlen Sie eine Prämie, sagen wir, über einen bestimmten Zeitraum als Feindseligkeit Und wenn dir dann etwas passiert, dann bekommt deine Familie einen Pauschalbetrag, richtig? Und das hilft Ihrer Familie, den Sturm zu überstehen. Das hilft Ihrer Familie, für sich selbst zu sorgen. Wenn du stirbst, wenn du der Hauptverdiener bist, hilft das deiner Familie, ohne dich zu überleben, oder? Das ist im Grunde eine Lebensversicherung, aber es gibt auch andere Arten von Lebensversicherungen Welche Art von Es gibt Lebensversicherungen. Zum Beispiel zahlen Sie zehn Jahre lang jedes Jahr eine Prämie. 16 Jahren erhalten Sie dann für den Rest Ihres Lebens jedes Jahr einen bestimmten Betrag . Sie investieren also Geld bei der Bank, Sie zahlen, sagen wir, 10.000$ pro Jahr, 100$ pro Jahr, richtig? Sie zahlen 1.000$ pro Jahr, zehn Jahre lang eine Lac-Rupie pro Jahr Und dann, am Ende von 16 Jahren, sagt die Bank: Nun, wir zahlen Ihnen jedes Jahr 500$, bis zum Ende Das ist eine andere Art von Lebensversicherung, oder? In der Regel müssen Sie bei solchen Systemen jedoch jedes Jahr eine sehr hohe Prämie zahlen. Und was die Prämie ist ist der Betrag, den Sie jedes Jahr oder im Grunde jedes Quartal oder jedes Jahr zahlen , was auch immer. Normalerweise jedes Jahr, bis einem bestimmten Zeitraum, sagen wir, 20 Jahre lang , und dann am Ende Ihres Lebens , wissen Sie, ein Pauschalbetrag , der aus den Prämien zusammen mit etwas mehr Geld, sei es Versicherungsgeld oder Form von amortisierter Rückzahlung, Ihr Kapital - und Zinsgeld kombiniert, richtig? Das wird deiner Familie ausgezahlt, wenn du weg bist. Und wenn nicht, dann können Sie, wie ich schon sagte, Programme denen Sie eine Prämie zahlen müssen, normalerweise eine hohe Prämie für zehn Jahre, und am Ende von 16 Jahren erhalten Sie entweder einen Pauschalbetrag oder Sie bekommen das Versprechen, dass Sie bis zum Ende Ihres Lebens 500, 600$ pro Jahr bekommen Und alles hängt davon ab, wie lange Sie leben. Und ob Sie die Nase vorn haben, hängt davon ab, wie lange Sie leben. Aber andererseits könnte es noch einen weiteren Zusatz zu dem Plan geben, wenn der Plan wirklich gut ist und die Bank wirklich gut ist, könnte sie sagen: Okay, wir zahlen dir 500$ pro Jahr, bis du 500$ pro Jahr, bis Wenn du stirbst, wird deine Familie 10.000$ bekommen. Die Prämie, für die Sie bezahlt haben, sagen wir, zehn Jahre, 10.000$ zurück Normalerweise verlangen solche Systeme höhere Prämien, oder? Nicht zehnhundert Dollar pro Jahr. Sie benötigen 5.000$ pro Jahr für zehn Jahre usw. , richtig Aber wie ich schon sagte, es gibt Systeme, und Sie benötigen eine Krankenversicherung Erinnerst du dich daran, oder? Ohne Krankenversicherung bist du einfach nackt. Du bist nackt in der brennenden Hitze der Sahara. Nun, das ist eine poetische Metapher, aber es bedeutet, dass Sie sich im Grunde schützen müssen Und um sich zu schützen, darf man nicht nackt sein, wenn man, Sie wissen schon, den Polarkreis beobachten oder einen Urlaub in der Antarktis verbringen, darf man nicht nackt sein, wenn man, Sie wissen schon, den Polarkreis beobachten oder einen Urlaub in der Antarktis verbringen, Sie müssen sich schützen. Und dafür zahlen Sie jedes Jahr eine Prämie, und das stellt sicher, dass Sie eine Krankenversicherung erhalten Wenn Sie also ins Krankenhaus gehen, wenn Sie ins Krankenhaus eingeliefert werden, müssen Sie nichts aus eigener Tasche bezahlen. Wenn der Versicherungsschutz wirklich gut ist und Sie einen guten Versicherungsplan abschließen, bedeutet das normalerweise , dass die Versicherungsgesellschaft alles bezahlt. Sie müssen nur Ihre Versicherungskarte vorzeigen und das Krankenhaus wird sich direkt an die Versicherungsgesellschaft wenden. Ihre Behandlung wird kostenlos durchgeführt und die Versicherungsgesellschaft bezahlt das Krankenhaus. Wo profitiert die Versicherungsgesellschaft davon? Nun, es ist sehr einfach, oder? Wenn 100 Personen eine Versicherung abschließen, werden davon ein oder zwei Personen in einem bestimmten Jahr krank, oder? Wenn 100 Personen eine Versicherung abschließen und Sie von Millionen von Menschen sprechen, die eine Versicherung abschließen. Davon werden also jedes Jahr etwa 10.000, 12.000, vielleicht 20.000 Menschen krank werden Also hat die Versicherungsgesellschaft die Nase vorn. Sie bekommen diese Prämien von Leuten, sie investieren sie, sie machen einen Gewinn, richtig So funktionieren Versicherungsunternehmen also im Grunde. Aber wie ich schon sagte, Sie müssen Versicherung abschließen, denn wenn etwas passiert, Gott bewahre, wissen Sie, Sie haben einen Unfall und müssen für zwei Monate, drei Monate ins Krankenhaus eingeliefert werden Die Rechnung wird riesig sein, und in diesem Fall wird die Versicherung, wenn Ihre Versicherung hoch genug ist, alles abdecken Aber wenn nicht, müssen Sie zahlen, die Verantwortung liegt bei Ihnen, dann zu zahlen Und wenn Sie nicht zahlen können, müssen Sie Konkurs anmelden, wie in Amerika, ich glaube, es heißt Kapitel 11. Ja, Sie müssen in jedem Land Konkurs anmelden. Ja, das ist das Gesetz. Das ist die Regel, oder? also im Wesentlichen sicher, dass Ihre Lebensversicherung das Zehn- bis 15-fache Ihres Einkommens beträgt. Pro Jahr, richtig? Wenn dir etwas zustößt, kriegt deine Familie das Zehn- bis 15-fache dessen, was du verdienst. Sie müssen dafür eine hohe Prämie zahlen und nachweisen, dass Ihre Krankenversicherung auch so ist, insbesondere in Ländern, in denen die Gesundheitsversorgung sehr teuer ist , wie in Amerika In Ländern, in denen Sie zum Beispiel sind , ist die Gesundheitsversorgung kostenlos Ich meine, einen Teil davon müssen Sie bezahlen, aber dafür können Sie auch eine Versicherung abschließen. In anderen Ländern haben verschiedene Länder unterschiedliche Systeme. Die Gesundheitsversorgung ist also kostenlos, die private Gesundheitsversorgung nicht. Wenn Sie eine private Gesundheitsversorgung in Anspruch nehmen möchten, benötigen Sie eine Versicherung. Andernfalls, wissen Sie, landen Sie für einen Monat im Krankenhaus, es wird Sie bankrott machen, es wird Ihre Finanzen ruinieren, es wird unermessliche Schwierigkeiten verursachen Also musst du im Grunde früh kaufen. Erinnerst du dich daran? Schließ deine Versicherung ab, sobald du 19 wirst. Du denkst vielleicht, ich werde ewig leben. Ich bin 19. Was wird mit mir passieren? Aber wenn ich meine Versicherung abgeschlossen hätte, als ich 21, 22 war, weil ich sehr klug damit umgegangen bin. Anfangs war ich natürlich auf dem College, ich habe meinen Bachelor nicht gemacht. Ich hatte also nicht das Geld, um die Prämien zu zahlen, aber mein Vater hat die Prämien übernommen, dann habe ich angefangen, sie Aus dem einfachen Grund, dass, wissen Sie , wenn etwas passiert, ich mit Sicherheit weiß, dass die Versicherungsgesellschaft meinen gesamten Krankenhausaufenthalt richtig bezahlt meinen gesamten Krankenhausaufenthalt richtig bezahlt Ich bezahle alle Krankenhausrechnungen. Ich muss keine Zehn zahlen, mach eine gute Versicherung. Schließ eine gute Versicherung ab, sobald du anfängst zu arbeiten. Das ist mein Rat. Und das ist nur ein allgemeiner Grundsatz nicht bedeutet, Ihnen zu sagen Sie eine bestimmte Versicherung abschließen sollen oder generell, welche Versicherung besser oder welche schlechter ist. Ich bringe dir nur bei, was da ist? Was ist da draußen, all die Prinzipien, denen du folgen musst. Um klug damit umzugehen, oder? Also, um eine finanzielle Katastrophe zu verhindern, Sie eine Krankenversicherung abschließen und zwar frühzeitig, denn denken Sie daran, wenn Sie sie früh abschließen und dann Ihr Versicherer Ihre Krankenakte für eine lange Zeit hat , oder? Und sie sehen, dass Sie nicht krank werden, Ihre Prämie wird mit dem Alter nicht so stark steigen Wissen Sie, wenn Sie es bekommen, wenn Sie 40 sind, wird Ihre Prämie steigen, weil Sie ein Gesundheitsrisiko darstellen. Wenn Sie es bekommen, wenn Sie 22 sind und Sie kein Gesundheitsrisiko darstellen, sind Sie kein Gesundheitsrisiko. Sie sind nicht krankheitsgefährdet. Sie verstehen es dann, das Unternehmen weiß, dass es Ihnen seit 18 Jahren richtig gut geht, Sie sind nicht gefallen. Das Unternehmen erhöht die Prämie nicht. Wenn Sie es bekommen, wenn Sie 60 sind, wenn Sie 50 sind und eine Krankheit haben, wird Ihre Prämie astronomisch hoch sein Also sei klug damit. Ich danke dir vielmals. Ich treffe dich in der nächsten Vorlesung. 14. Gold Und Rohstoffe: Hallo, alle zusammen. Willkommen zu einer neuen Vorlesung. Heute werde ich über Investitionen in Gold und Rohstoffe sprechen . Nun, das ist die Art von Investition, die sich gegen Inflation absichert. Was meine ich? Hecke. Absichern heißt Schutz und Inflation. Sie wissen natürlich, was Inflation ist. Heute kann man Mangos für 5$, ein Kilo oder ein Pfund kaufen , und morgen kostet das in zehn Jahren oder mehr. Es kostet 10$. Der Geldwert hat sich also um 50% reduziert. Was gestern mit 1 Million $ gekauft werden konnte , kann also erst heute gekauft werden. Für 2 Millionen Dollar, oder? Es gab also eine Inflation von 50%. Und aus diesem Grund wird der Wert des Geldes untergraben. Wenn es eine Hyperinflation gibt, wird der Wert des Geldes vollständig ausgelöscht Wenn Sie also in Rohstoffe investiert haben, und ich spreche nicht von Rohstoffen, Sie wissen schon, Sie investieren in Goldanleihen usw., dann spreche ich von Rohstoffen wie Gold, Silber, physischem Gold, Silber, physischem Vieh, physischen und, Sie wissen schon, physischen und, Sie wissen schon, Hoffentlich unerschöpflich, und wenn auch nicht unerschöpflich, dann etwas, das Nun, wenn Sie in das investiert haben, richtig, am Ende des Tages, können Sie sich gegen Inflation absichern, denn wenn Sie feststellen der Goldpreis weiter steigt und sich der Goldpreis über einen Zeitraum von 20, 30 Jahren vervierfacht In vielen Fällen, oder? Wenn man bedenkt, was es vor 40 Jahren war ist es viel, viel, viel höher geworden . Wenn Sie also in solche Rohstoffe investieren , wissen Sie, Goldbarren, Goldmünzen, Silberbarren usw., können Sie sich gegen Inflation absichern Sie können Gold, Silber und, Sie wissen schon, andere Rohstoffe einfach verkaufen , wenn Sie zum Beispiel in Land investiert haben Sie können es also im Grunde verkaufen und es wird Ihnen gut gehen. Wenn Sie solche Dinge kaufen, erzielen Sie kein Einkommen. Sie verdienen keine Zinsen dafür, oder? Vor allem, wenn Sie physisches Gold kaufen. Sie sind darauf angewiesen , dass der Wert dieses Rohstoffs für einen bestimmten Zeitraum immer höher steigt und hoch genug steigt, um der Inflation entgegenzuwirken oder die Inflation sogar um eine Million zu übertreffen. Du verstehst, was ich meine, oder? Sie kaufen die Ware, Sie verdienen keine Zinsen dafür, aber weil der Wert der Ware steigt, können Sie sie verkaufen, und dann haben Sie Bargeld, das Sie liquidieren können, das Sie weiter investieren können. Sie können in andere Dinge investieren, zum Beispiel in Festgelder, Investmentfonds, Indexfonds, was auch immer, oder Aktien, Sie wissen schon, in was auch immer Sie investieren möchten. Aber wie gesagt, der Goldpreis weist nur kurzfristige Volatilität auf. Wenn der Goldpreis oder der Goldpreis über einen Zeitraum von 40 Jahren gemessen wird, gab es kurzfristige Volatilität, aber keine langfristige Volatilität. Sie hat einfach zugenommen, zugenommen und ist gestiegen. So ist Gold gestiegen. Nun, manche Leute sagen, dass der Kauf einer Goldanleihe nützlich sein wird. Nun, Sie möchten kein physisches Gold besitzen. Sie können virtuell kaufen, in dem Sinne, dass Sie Geld bei einer Bank anlegen und quasi ein Kilogramm Gold kaufen können , sagen wir, und das wird eine Menge Geld kosten. Aber über einen Zeitraum von zehn Jahren, wenn Sie an diesen Anleihen festhalten , werden Sie am Ende jedes Jahr einen festen, einfachen Zinssatz erhalten . Sie erhalten also jedes Jahr 2% des Wertes der Investition der Goldanleihe, die Sie gekauft haben und Sie erhalten 2% des Wertes der Investition, die zum Kauf der Goldanleihe verwenden, zu Ihrem Kapital hinzugerechnet Sie zum Kauf der Goldanleihe verwenden, zu Ihrem Kapital hinzugerechnet. Und am Ende von zehn Jahren, unabhängig vom Goldpreis auf dem Markt, wird dieser Preis, wenn Sie Ihre Goldanleihe verkaufen, liquidiert, Sie erhalten diesen bestimmten Preis für das 1 Kilogramm Es ist also ziemlich einfach. Sie kaufen 1 Kilogramm Gold, Sie nehmen es nicht physisch in Empfang, sondern Sie kaufen es in Form von Anleihen als Anleihen Und dann verdienen Sie jedes Jahr 2% Zinsen auf den Betrag , den Sie investiert haben, und das wird zum Kapitalbetrag hinzugerechnet, und er steigt zehn Jahre lang weiter Und am Ende von zehn Jahren, wenn die Anleihe liquidiert ist , zu diesem Zeitpunkt, unabhängig vom Goldpreis, wird das eine Kilogramm Gold bewertet und Sie erhalten den gleichen Betrag, der gleichzeitig mit dem Goldpreis auf dem Markt erhältlich ist, oder? Das sind Goldanleihen, richtig, wenn Sie an Silberanleihen usw. interessiert sind. Im Wesentlichen geht es also darum, bestimmte Menge Gold in Ihrem Portfolio zu haben, bestimmte Menge an physischem Gold oder Rohstoffen, oder? Sie können Staatsanleihen haben. Ich habe Ihnen gerade die Gold-Staatsanleihen erklärt, 2% pro Jahr, 3% pro Jahr einfache Zinsen über einen Zeitraum von zehn Jahren, und am Ende von zehn Jahren wenn die Anleihe liquidiert wird, wird die Bank sehen, wie hoch der Goldpreis auf dem Markt ist, und sie wird einen entsprechenden Wert für dieses ein Kilogramm Gold angeben, richtig Sie können also Staatsanleihen haben, und wie ich schon sagte, das ist Schutz Es ist eine Absicherung. Es ist eine Hecke. Es ist nicht wirklich ein Wachstumsunternehmen. Es wird nicht schnell wachsen. Selbst Anleihen in Form von Goldanleihen werden nicht schnell wachsen. Sie erhalten eine bestimmte Zinsrendite, Zinsgeld für die Investition, die Sie tätigen. Aber letzten Endes, wissen Sie, werden Sie den Goldpreis nach zehn Jahren bekommen. Das ist für einen Goldkörper. Bei physischem Gold, nun ja, Sie werden nicht jedes Jahr eine Aufwertung erfahren Was passiert, basiert auf dem Wert von Gold, dem Goldpreis, der über einen Zeitraum von 20, 30 Jahren steigt , sagen wir, am Ende von 50 Jahren, sagen wir, der Wert von Gold, das vielleicht Ihre Großmutter oder Ihre Urgroßmutter gekauft hat, oder das Ihre Mutter gekauft hat, am Ende von 50 Jahren wird das eine Menge sein. Und so sichern Sie sich gegen Inflation ab, denn nehmen wir an, Sie haben das Gold für hundert Dollar pro Kilo gekauft, Sie verkaufen es für 10.000 USD pro Kilo. Das ist übrigens nur eine erfundene Zahl, oder? Das kann also passieren. Der Goldpreis kann in 20 Jahren, 30 Jahren um das Zehnfache, das Zwanzigfache steigen , oder? So denken Sie also über Investitionen, vielen Dank Ich treffe dich in der nächsten Vorlesung. 15. Immobilien: Hallo, alle zusammen. Willkommen zu einer neuen Vorlesung. Und heute werde ich über Immobilieninvestitionen und Immobilieninvestitionen sprechen Immobilieninvestitionen und Immobilieninvestitionen , ohne Immobilien zu besitzen. Nun, was meine ich? Nun, nehmen wir an, du hast etwas Geld , kaufst etwas Land baust etwas darauf, richtig? Das ist eine Art von Immobilieninvestition. Du baust dein eigenes Haus darauf. Nun, du baust es für einen bestimmten Geldbetrag, vielleicht ziehst du zehn, 20 Jahre später, du verkaufst es und es ist das du verkaufst es und es ist Fünf- oder Zehnfache des Betrags wert , für den du es gebaut hast, oder? Oder du kaufst alte Häuser, renovierst sie und vermietest sie, richtig? Sie erzielen damit Mieteinnahmen, und das schützt vor Inflation, weil Mieteinnahmen immer kommen werden Es wird immer da sein, solange Sie Eigentum besitzen, oder? Immobilien ermöglichen also Mieteinnahmen plus Wertsteigerung. Wenn Sie beispielsweise mehrere Immobilien, Immobilien, Häuser oder Immobilienprojekte kaufen , wissen Sie, können Sie mit Mieteinnahmen oder mit Wertsteigerungen Geld verdienen. Wenn Sie zum Beispiel ein altes Haus unbedingt renovieren , können Sie es vermieten Aber nach einer Weile entscheidest du nach zehn Jahren: Okay, wie willst du es verkaufen und in etwas anderes investieren, du kannst es gegen Aufwertung verkaufen, oder? Für viel mehr Geld, als Sie es gekauft haben, und das Problem dabei ist die geringe Liquidität. In dem Sinne, dass man Häuser einfach nicht einfach so verkaufen kann . Sie benötigen einen Immobilienmakler. Es braucht Zeit, wissen Sie, und Sie müssen verhandeln, verhandeln usw., all das tun Und zweitens hat es einen hohen Kapitalbedarf. Sie benötigen zunächst Geld, um in Immobilien zu investieren . Sie brauchen Geld, um ein Haus zu kaufen. Jetzt kaufen es viele Leute mit Hypothek. Du brauchst Geld für die Zahlung an die Stadt. Dann zahlen Sie die Hypothek jeden Monat, und die Mieteinnahmen decken zum Beispiel in den meisten Fällen die Hypothek ab. Es ist also eine gute, es ist eine gute Investition. Es ist eine gute Möglichkeit, Geld zu verdienen. Und der Standort ist entscheidend, zum Beispiel, wenn sich Ihre Immobilie in der Nähe eines Colleges befindet , was ihren Wert erhöht. Wenn sich Ihre Immobilie in der Nähe von, sagen wir, einem Bürogebäude oder einem Büro Gewerbegebiet befindet, wo, Sie wissen schon, Leute Wohnungen mieten müssen, damit sie von dort ins Büro gehen können, Sie wissen schon, nur wenige Gehminuten vom Büro oder vom Gewerbegebiet entfernt. In diesen Fällen würde ich definitiv sagen, dass es sinnvoll ist, in Immobilien zu investieren. Zum Beispiel, wenn Sie ein Haus in der Nähe eines Colleges kaufen, oder? College-Studenten benötigen eine Bleibe. Sie renovieren das Haus oder Sie bauen eine neue Wohnung, Sie kaufen eine Wohnanlage oder was auch immer, Sie wissen schon, Sie kaufen eine Wohnung und vermieten sie, und die Mieteinnahmen decken die Hypothek Stimmt das? So funktionieren Immobilien also. Jetzt gibt es eine andere Art von Immobilieninvestitionen, nämlich Immobilieninvestitionen, ohne etwas zu besitzen Nehmen wir an, ein Bauträger versucht, einen Apartmentkomplex zu bauen , oder sagen wir, ein Bauträger baut einen wirklich, sehr hohen Wolkenkratzer und er sammelt Geld und Sie investieren in Sie investieren darin und besitzen 5% des Projekts. Nun, wenn das Projekt abgeschlossen ist, sagen wir , auf jeder Etage gibt es ein Büro, oder? Der Raum, der Raum wird an Offiziere, an Unternehmen, an verschiedene, Sie wissen schon, Unternehmen usw. vermietet Unternehmen, an verschiedene, Sie wissen schon, , und sie zahlen Miete für die Büros, die sie bewohnt haben Sie zahlen Miete, und diese Miete wird an die Investoren verteilt Wenn Sie also 5% dieser Immobilien besitzen, gehören Ihnen die Immobilien nicht wirklich, aber Sie besitzen sie teilweise Wenn Sie wissen, wenn Sie 5% des gesamten Projekts besitzen, weil Sie 5% des Geldes investiert haben , das in den Bau geflossen Nun, wenn die Mieteinnahmen kommen und vielleicht sagen, dass viele Büros, Unternehmen dort Büros angemietet haben usw., nun ja, Sie erhalten 5% der Mieteinnahmen, der Einnahmen, die durch das Industrieimmobilie oder den Wolkenkratzer oder was auch immer generiert werden, Einnahmen, die durch das Industrieimmobilie oder den Wolkenkratzer oder was auch immer generiert oder? Das ist eine andere Art von Immobilieninvestition. Nun, wie ich schon sagte, Zinsen sind Eigentum ohne Eigentum. Sie sind kein Eigentümer, Sie sind Miteigentümer, Sie sind eher ein Investor. Und weil Sie ein Investor sind , besitzen Sie keine Immobilie, aber Sie haben in das Projekt und die Rendite der Investition investiert . Die erzielten Einnahmen werden unter den Erfindern und eher unter den Investoren verteilt unter den Investoren Und es hat eine niedrigere Eintrittsbarriere. So wie jeder auf diese Weise Immobilien besitzen kann, nicht physische Immobilien, sondern einen Teil eines Projekts, oder? Und das ermöglicht eine Diversifizierung des Portfolios. Es ist ein großartiges Tool. Wenn Sie Immobilien besitzen oder Immobilien ohne Eigentum, Sie wissen schon, irgendetwas in dieser Art. Es mag kapitalintensiv sein je nachdem, was Sie kaufen, aber nehmen wir an, Sie kaufen etwas, Sie kaufen eine Immobilie oder ein Haus, äh, ein Haus in Ann Arbor in der Nähe der University of Michigan Und was Sie damit machen können, nun, Sie können es an Studenten vermieten und die Studenten zahlen die Miete Sie können es an 5678 Studenten vermieten, und sie zahlen ihre Miete Und mit dieser Miete können Sie Ihre Hypotheken decken, und Sie können auch langfristig davon profitieren , nachdem die Hypotheken bezahlt sind, oder sogar kurzfristig, weil die Hypothek vielleicht nicht so hoch ist, aber die Mieteinnahmen werden definitiv höher sein als die Hypothek, die Sie zahlen müssen, weil die Hypothek, Sie wissen schon, sie erstreckt sich über 40 Jahre und die Mieteinnahmen kommen derzeit jeden Monat, oder? Nehmen wir an, in der Nähe von Ann Arbor sind es 1.000$ für jede einzelne Einheit, für jedes einzelne Zimmer oder jede einzelne Einheit mit Küche und mit Toilette Also, weißt du, wenn du das berücksichtigst , ist es ein Sie verdienen Geld mit der Miete. Wenn Sie eine Immobilie in der Nähe eines Colleges kaufen oder, Sie wissen schon, wo die Leute wohnen müssen. Sie kaufen keine Immobilie in den Vororten, weil die Leute dort in festen Wohnungen wohnen , Leute kaufen Häuser in den Vororten, damit sie dort bleiben können , und Studenten werden zum Beispiel nicht in den Vororten bleiben, oder Büroangestellte bleiben nicht in den Wenn sie Immobilien mieten, werden sie versuchen, sie mitten in der Stadt oder in der Nähe der Büros oder in der Nähe des industriellen Gewerbegebiets zu mieten Büros oder in der Nähe des industriellen Gewerbegebiets Äh, der Standort ist also wichtig. Und wenn Sie das richtig machen können, wenn Sie das können, denken Sie daran, dass Sie letztendlich eine Anzahlung zahlen müssen , wenn Sie genug Geld für eine Anzahlung und genug Geld für die Renovierung haben für eine Anzahlung und genug Geld für die Renovierung Nehmen wir an, Sie kaufen eine alte Immobilie im Wert von nicht mehr als 70, 80.000$ und renovieren sie für 20.000, Nun, wissen Sie, davon wird Ihre Anzahlung nicht mehr als, sagen wir, 15.000 betragen und der Rest, nun ja, es wird eine Hypothek sein und Sie können Ihre Hypothek mit Miete abbezahlen Das ist also alles über Immobilien und Immobilien ohne Eigentum, richtig Ich danke dir vielmals. Ich treffe dich in der nächsten Vorlesung. 16. Alternative Anlagen: Hallo, alle zusammen. Willkommen bei New Let Chain. Heute werde ich über einige alternative Anlagen sprechen . Sie können also in Krypto investieren. Sie alle haben von Blockchains und Bitcoins und, Sie wissen schon, Chrom und all diesen verschiedenen Kryptowährungen gehört Blockchains und Bitcoins und, Sie wissen schon, Chrom und all diesen verschiedenen Kryptowährungen Darin können Sie investieren. Sie können tatsächlich in NFT-Token investieren , die nicht austauschbar sind, die mit Kryptos gekauft werden, und Sie können sie besitzen, und dann können Sie sie verkaufen indem Sie sie nicht verkaufen, sondern verkaufen, um mehr Kryptos für sie zu bekommen Also viele Leute machen das. Sie kaufen NFT und verkaufen es dann nach einer Weile Wenn festgestellt wird , dass die Bewertung dieses nicht fungiblen Tokens viel höher ist dieses nicht fungiblen Tokens viel als beim Kauf, können Sie Privatkapital kaufen, zum Beispiel Kunst, oder? können Sie Privatkapital kaufen, zum Beispiel Kunst, oder Was meine ich mit Private Equity? Nun, Sie können in Unternehmen investieren, die nicht börsennotiert sind. Sie sind wahrscheinlich nicht an der Börse, aber Sie können als Angel-Investor in private Unternehmen investieren , da Risikokapitalgeber und Angel-Investoren dies ständig tun. Sie finden Möglichkeiten heraus , wie sie Startkapital investieren können, Startkapital wie, Sie wissen schon, Geld, das das Unternehmen für den Aufbau grundlegender Geschäfte benötigt . Vielleicht hat jemand eine Idee. Sie verfügen über Basisprodukte, und dann investiert jemand Startkapital für einen hohen Prozentsatz des Unternehmens Und dann, wenn das Unternehmen wächst, wenn das Unternehmen auf den Markt geht und dann an die Börse geht, dieser bestimmte Prozentsatz an Eigenkapital, den Sie erworben haben, weil Sie ein Angel-Investor sind , in der Startrunde , also in der ersten Runde der Mittelbeschaffung Sie bewerten die Bewertung Ihrer Investition als viel, viel höher Als es war, als das Unternehmen gerade erst gegründet wurde, oder? Damit du das kannst, kannst du in Kunst investieren. Sie können in verschiedene Dinge investieren, wie, Sie wissen schon, in alte Fossilien usw. Bei allem, was Überstunden schätzt, kriegt man einen Pica in die Finger, also kriegt man eine ganze Bohne in die Finger , man kriegt einen Mondmenschen in die Hände Man kriegt einen Rem Brandt in die Finger , man kriegt einen Danci Raphael Du kriegst einen dieser Künstler in die Finger, oder? Du kriegst einen Ango in die Finger, irgendwas davon, oder? Modigliani, diese Dinge werden mit der Zeit wertvoller. Du behältst es für eine Weile in deiner Privatsammlung. Selbst wenn du etwas von einem aufstrebenden Künstler bekommst und dieser Künstler am Ende riesig wird, wie Rembrandt oder Monet, Genredefinierender, altersdefinierender Künstler, Maler. Dann wird die Bewertung dieser Kunst immer teurer, immer höher, richtig. Und du kannst es später für einen riesigen Geldbetrag verkaufen. Das Gleiche gilt für verschiedene Dinge, oder? 2000, 3.000, 5.000 Jahre alte Artefakte, Antiquitäten. Wissen Sie, 8 Millionen Jahre alte Fossilien, die schwer zu finden sind , abgesehen von all diesen Dingen, oder abgesehen Man kann sie tatsächlich auf Auktionen verkaufen und dafür eine sehr gute Summe bekommen , vor allem, wenn man etwas von einem Künstler hat , wie zum Beispiel, sagen wir im indischen Kontext, Wada Avi Burma oder im indischen Kontext, Mulfaa Hussein, die großartige indische Künstler waren und sind. Und man bekommt ihre Bilder, wenn sie, du weißt schon, am Anfang sind, und später, du weißt schon, Der Wert des Gemäldes steigt um ein Vielfaches, und dann verkauft man es. Sie können das alles tun, aber das Problem ist, dass es ein hohes Risiko und eine hohe Unsicherheit ist. Woher weißt du, dass es sich verkaufen wird? Woher weißt du, dass du etwas mit einer bestimmten Menge an Bitcoins oder einer bestimmten Investition, einem bestimmten Geldbetrag kaufst mit einer bestimmten Menge an Bitcoins oder einer bestimmten Investition, einem bestimmten Geldbetrag kaufst Bitcoins oder einer bestimmten Investition, einem bestimmten Geldbetrag Woher weißt du, dass es verkauft wird also dass ein großes Risiko damit verbunden ist, oder? Es gibt Unsicherheit und Risiko. Sie wissen nicht, wie die Bewertung aussehen wird. Nehmen wir an, Sie haben eine römische Münze, oder sagen wir im indischen Kontext, wenn Sie etwas aus der Mogulzeit oder aus der britischen Zeit haben und es verkaufen möchten, besteht ein hohes Risiko, dass die Leute vielleicht nicht wollen, dass die Leute es vielleicht nicht für einen großen Betrag kaufen möchten, es besteht die Unsicherheit, dass Pfandhäuser usw. tatsächlich den Geldbetrag zahlen, von dem Sie denken, dass Sie sollten geringe Liquidität, man kann Bilder einfach nicht einfach so verkaufen oder NNT, nicht fungible Token, die mit Krypto gekauft wurden, einfach so. Sie müssen einen ganzen Prozess durchlaufen . Dann muss jemand interessiert sein, er bezahlt dich usw. Diese Art von Investitionen weist also eine geringe Liquidität auf. Die Idee ist, einen kleinen Teil Ihres Portfolios , der solchen Anlagemöglichkeiten oder solchen Produkten oder Kunstwerken usw. gewidmet ist, zu solchen Anlagemöglichkeiten oder solchen Produkten oder haben , der später verkauft werden kann Und das ist kein Anfang. Nehmen wir zum Beispiel an, Sie haben den ersten Bhagwat Ta, einen der ältesten Mahabta Bagua In gedruckter Form kann man es einfach nicht verkaufen . Sie müssen herausfinden, was wirklich wert ist. Sie müssen einen Experten hinzuziehen, und der Experte muss bezahlt werden, zumindest wenn nicht im Voraus bezahlt, dann zumindest als Prozentsatz des Verkaufs, oder? All diese Dinge sind also wichtig, oder? Alles aus alten Büchern, Antiquitäten, weißt du, die erste gedruckte Ausgabe, indische gedruckte Ausgabe von Let's Jane Austen, all diese Dinge haben einen enormen Wert, oder Und wie ich schon sagte, es ist Spekulation. Und es ist kein Mitinvestieren. Sie investieren gemeinsam mit FDs, Investmentfonds, Endons usw., sogar Aktien, Anleihen, all diesen Dingen, richtig, Und dann, wissen Sie, das ist Spekulation, richtig. Weil du nicht weißt, wie viel es wert sein wird. Sie haben etwas, von dem Sie glauben , dass es viel wert sein wird. Sie müssen es bewerten lassen und dann muss jemand bereit sein, dafür zu zahlen Wissen Sie, deswegen haben Sie die Bs-Auktionen gesehen, Sie haben all diese Auktionen, richtig, wo Dinge wie diese, Antiquitäten, all diese Dinge zum Verkauf angeboten werden und die Leute sie kaufen Nachdem das gesagt ist, vielen Dank. Ich treffe dich in der nächsten Vorlesung, die die letzte Vorlesung sein wird. 17. Strategie zur Ressourcenzuweisung: Hallo, alle zusammen. Willkommen zur letzten Vorlesung dieses Kurses. Und heute werde ich über die Strategie der Vermögensallokation sprechen . Das Erste, was Sie verstehen müssen, ist, dass Sie für Wachstum Eigenkapital benötigen. Sie benötigen Investitionen in den Aktienmarkt, Private-Equity-Investitionen, oder Sie möchten vielleicht in Investmentfonds, Indexfonds oder Festgelder usw. investieren . Die Festgeld-Investmentfonds und andere solche Indexfonds sowie andere derartige Anlagemöglichkeiten wachsen im Allgemeinen langsamer Börseninvestitionen hängen davon ab, wie gut das Unternehmen die von Ihnen ausgewählten Aktien abschneiden. Sie können schneller wachsen. Aber wie ich schon sagte, für Wachstum braucht man Eigenkapital. Sie brauchen Schulden für Stabilität, Schulden wie Anleihen und Schuldverschreibungen für In dem Sinne, dass wenn Sie Anleihen haben, diese Ihnen auf lange Sicht stabilen Gewinn bringen werden Sie werden Ihnen eine stabile Kapitalrendite bescheren, denn wie ich schon sagte , wissen Sie, wenn Sie eine Anleihe erhalten, wird Ihnen ein bestimmter Betrag oder ein bestimmter Zinssatz für Ihre Investition auf die Zahlung, die Sie geleistet haben, versprochen ein bestimmter Betrag oder ein bestimmter Zinssatz , und Sie sollten sich Gold als Schutz oder andere Rohstoffe zum Schutz besorgen . Und danach können Sie sich auf alternative Anlagen usw. konzentrieren, richtig Das Wichtigste zuerst ist also, das Erste, was wichtig ist , ist , einen Notfallfonds einzurichten Die zweite wichtige Sache ist, versichert zu sein. Und die dritte wichtige Sache ist, konsequent und klug zu sein , nicht im Hinblick auf schnelle Gewinne, sondern auf etwas, das Ihnen über einen langen Zeitraum eine stabile Kapitalrendite bietet. Und das ermöglicht es Ihnen, sich gegen Inflation abzusichern und Ihre Zukunft zu gestalten. Risikofrei oder sogar, wenn ein gewisses Risiko damit verbunden ist, je nachdem, in was Sie investieren. Nun, solange Sie konsequent sind, werden Sie am Ende an der Spitze stehen. Ich danke dir vielmals. Ich werde dich in der letzten Vorlesung oder besser gesagt im Fazit wiedersehen. Ich danke dir. 18. Outro: Herzlichen Glückwunsch zum Abschluss der persönlichen Finanzen für das wirkliche Leben. Sie haben jetzt ein strukturiertes Verständnis dafür, wie Geld tatsächlich funktioniert — von Notfallfonds bis hin zu Investitionen, vom Kreditmanagement bis zur Versicherung und von einzelnen Anlageklassen bis hin zur allgemeinen Allokationsstrategie. Noch wichtiger ist, dass Sie die Gründe verstehen , die hinter jeder Entscheidung Finanzielle Sicherheit entsteht nicht, sondern allein durch Intelligenz. Sie wird durch Strukturdisziplin und konsequente Entscheidungsfindung im Laufe der Zeit erreicht Bevor Sie zum Abschluss kommen, stellen Sie sicher, dass Sie das Kursprojekt abgeschlossen haben. Es soll Ihnen helfen, alles , was Sie gelernt haben, anzuwenden indem Sie Ihren eigenen finanziellen Grundrahmen erstellen Durch Anwendung wird Wissen in Klarheit umgewandelt , und Klarheit schafft Selbstvertrauen Bitte denken Sie daran, dass dieser Kurs ausschließlich Bildungszwecken dient. Es bietet keine personalisierte oder allgemeine Finanzberatung Ihren finanziellen Entscheidungen sollten Sie immer Ihre individuellen Ziele, Risikobereitschaft und gegebenenfalls Ihre professionelle Beratung berücksichtigen Ich bin Ricky Lahiri und freue mich darauf zu sehen, wie Sie diese Prinzipien auf Ihrer eigenen finanziellen Reise im wirklichen Leben anwenden diese Prinzipien auf Ihrer eigenen finanziellen Reise im wirklichen Leben Bleiben Sie diszipliniert, bleiben Sie rational, bleiben Sie strategisch.