Die EINFACHE 5-Schritt-Anleitung zum Einstellen deines Space auf Airbnb!

1. Teaser Video: Die EASY 5-Schritt-Leitfaden zur Liste, um deinen Platz auf Airbnb!: Hallo, ich bin bereit auf Airbnb Super Host über 55 Sterne in dieser Klasse produziert. Ich werde Ihnen in fünf lustigen und einfachen Lektionen zeigen. So listen Sie Ihren Platz auf Airbnb auf. Wir werden über das gehen, was Airbnb ist, was Sie denken sollten, wenn Sie auf Hosting schauen und geben Ihnen eine Schritt-für-Schritt-Anleitung Anleitung . Wie man ballistisch erstellt. Viele Leute haben gesagt, dass es wirklich schwierig ist, ihren Platz auf Airbnb aufzulisten, und ich bin hier, um dir das beizubringen. Eigentlich ist es wirklich, wirklich einfach zu machen, auch für jemanden, der nur die Grundlagen und Technologie hat. Wir werden auch über die besten Annehmlichkeiten sprechen, um den Gästen einen einfachen Kerl zu bieten , um Fotos zu erstellen , die Ihren Raum im besten Licht zeigen. Wie richtig eintragen, die Biber und eine zweite Präsenz extrahieren, so dass Sie Buchungen innerhalb der ersten Woche erhalten . In all werde ich von allen persönlichen Anekdoten, Geschichten und Lektionen, die ich auf dem Weg gelernt habe, geteilt . Am Ende dieser Klasse haben Sie die Fähigkeiten und das Wissen, um ein großartiges Hören für Ihren Raum zu schaffen, bereit zu hosten Nun, lasst uns loslegen 2. Ravi lernen – Dein Airbnb Superhost!: Hi, alle. Mein Name ist Robbie und ich bin auf Airbnb Super-Gastgeber und dein Lehrer für diese Klasse. Ich begann vor ein paar Jahren mit Airbnb zu reisen blieb in Elephant Sanctuary in Thailand. Ein tolles Riad in Marrakesch. Und ich schlug sogar meiner Frau vor, während ich auf einer Dachwohnung Airbnb in Italien wohnte. Jetzt verstehst du mich nicht falsch für ein paar Reisen. In ein Hotelbett zusammenzubrechen, einen flauschigen Bademantel anziehen und den Zimmerservice anrufen, ist alles, was ich tun möchte. Persönlich bin ich mit ihnen gereist, wenn ich auf der Suche nach einem Abenteuer bin und wenn ich einen Ort finden möchte , der einfach einzigartig ist, wie ich beim Betrachten in Hosting, obwohl der gesamte Prozess zu verwirrend, zu schwierig und, ehrlich gesagt, zu viel Arbeit. Aber von dem, was wir in dieser Klasse lernen werden, werde ich dir beibringen, wie du diese Ängste überwinden und deinen Platz auf Airbnb auflisten kannst. Nimm es von mir, jemandem, der in der Vergangenheit keine Erfahrung hatte, zu posten. Es ist eigentlich wirklich einfach, mit jemand hätte uns gelehrt, wie wir unseren Raum auf Airbnb früher auflisten können. Wir begannen das Hosting 2017, als wir erkannten, dass unser Platz leer ist, als wir an Wochenenden und Feiertagen weggingen . Wir sind sehr leidenschaftlich darüber, wo wir in einer schönen Stadt am Meer leben und wollten mit mehr Menschen teilen. Also entschied ich mich, es einmal auszuprobieren, nur um zu sehen, wie es funktioniert hat. Seitdem sind wir süchtig. Wir trafen unglaubliche Menschen und Familien aus der ganzen Welt bezahlt für unseren Urlaub auf das freie Einkommen, sogar für viele unserer Rechnungen bezahlt. Jetzt sind wir Super-Hosts geworden, weil wir Hosting haben. Wir konnten mehr reisen, haben ein zusätzliches Einkommen, und es gibt uns Vertrauen, mehr Interesse an unserem Leben zu haben. Wenn wir es mit zwei Leuten mit sehr geringen geschäftlichen Fähigkeiten machen können, können Sie das auch. Wir sind jetzt geschätzte Super-Gastgeber für Airbnb haben über 55 Sterne Bewertungen und regelmäßig auftauchen ist einer der begehrtesten Orte in unserem Dorf zu bleiben. Aber dieser erste Schritt, vom Denken, Auflisten Ihres Raums bis zur tatsächlichen Liste in Ihrem Raum zu gehen, war der schwierigste Schritt , um loszulegen. Ausgezeichnet 3. Finde ein Airbnb-Gastgeber!: Willkommen zur Videostunde, um ein Airbnb-Gastgeber zu werden. Für Reisende ist Airbnb eine Online-Plattform, die Menschen, die von Gastgebern reisen möchten, die zusätzliche Zimmer, ganze Häuser und einzigartige Unterkünfte auf der ganzen Welt hatten, ermöglicht Zimmer, . Auf Airbnb ist Host einfach jemand, der Reisende über Airbnb postet. Warum haben wir Gastgeber? Nun, wir leben in einem abgelegenen Teil des Landes und einem kleinen Ferienhaus in der Nähe des Ozeans, und unsere Familie und Freunde leben sehr weit weg. Also, wenn wir unser Haus verlassen haben, verließen wir unser Haus. Es dauerte wahrscheinlich ungefähr ein Jahr, um zu erkennen, dass wir diesen Raum nutzen konnten, wenn wir weg waren, und wir haben Airbnb wegen der positiven Erfahrungen, die wir gemacht haben, ist Airbnb Reisende. Wir sahen uns unser Haus an und sagten: Ja, Ja, wir lieben es, hier zu leben. Warum würden andere Leute seitdem nicht lieben, hier zu bleiben? Wir haben im Juli 2017 den Sprung genommen und nie gedacht, was so beliebt ist wie es sein würde. Und der Gastgeber Sie werden Geld verdienen, wenn die Leute buchen Ihre Unterkunft zu bleiben. Das Geld wird bei der Buchung an Airbnb überwiesen und Sie erhalten Überweisungsgelder , wenn Sie von Airbnb einchecken. Eine der ersten Fragen, die Leute stellen, wenn sie auf Airbnb hosten möchten, ist Ihr Platz sicher auf Airbnb? Nun, erstens baut die Plattform auf Vertrauen, wobei alle Air Man V-Reisende ein Profilfoto einreichen, das ihr Telefon und dort über das System verifiziert . Die meisten Menschen, die durch Air Baby reisen, erkennen, dass es Ihr Raum ist. Es sollte respektiert werden. 95% unserer Gäste sind erstaunliche Menschen. Sie sind leicht zu rissig. Lippen kommen in der Regel zu unserem Platz aus ziemlich coolen Grund und verstehen, dass unser Raum ist kein Hotel. Für die anderen 5% der Gäste gab es Airbnb-Support. Ich habe Probleme gefunden, die ich mit Airbnb zu tun hatte. Unterstützung war schon immer sehr akzeptabel und Verständnis der Gastgeber Position. 95% unserer Gäste sind erstaunlich. Sie sind einfach, mit ihren in der Regel kommen in die Hütte aus einem wirklich coolen Grund zu plaudern. Sie verstehen, dass unser Raum kein Hotel ist. Für die anderen 5% der Gäste gibt es Airbnb-Support. Ich habe irgendwelche Probleme gefunden, mit denen ich mich befassen musste. Airbnb Unterstützung war schon immer so hilfsbereit und Verständnis für den Host Raum und die Position. Sie können auch sicher sein, dass Ihr Platz garantiert ist. Airbnb bietet eine $1 Million Host-Garantie für Unfallschäden und eine $1 Million Host-Schutzversicherung für den Fall, dass Ihre Gäste verletzt werden oder Sachschäden verursacht. Meine Erfahrungen mit dem Hosting von über 50 verschiedenen Gästen aus einem halben Dutzend Ländern haben mich nie dazu gebracht, diese Garantie in Anspruch zu nehmen. Aber es ist wirklich schön, aus meinem Safe zu wissen, dass es da ist und verfügbar, wenn ich es jemals brauche. Airbnb empfiehlt auch, sich zu versichern, dass es für ein Haus oder einen Raum geeignet ist, andere Menschen gehostet werden. Sie sollten das Gefühl haben, dass ich mich von dem Host geschützt und unterstützt fühle. Denken Sie daran, zusammen mit dem Potenzial, fantastische Menschen zu treffen, die Raum in der Welt teilen, in der wir leben. Sie erhalten auch, um Vertrauen zu gewinnen, neue Fähigkeiten zu lernen und eine zweite Einnahmequelle zu verdienen. Gastgeber auf der ganzen Welt nutzen ihr Einkommen toe, sagen für ihre Zukunft finanzieren ihre nächste Reise und zahlen ihre Rechnungen. Sind Sie bereit, Ihre Auflistung zu erstellen, die ich in der Lektion drei. Erstellen Ihres Angebots 4. Erstelle dein Inserat – Die Grundlagen: Willkommen bei Video Lektion drei. Erstellen Sie Ihr Angebot. Also lasst uns mit den Grundlagen beginnen. Die folgenden Videos sind wirklich hilfreich für Sie, entweder folgen Sie jetzt oder kommen Sie zurück wenn Sie bereit sind, Ihr Klassenprojekt abzuschließen, um Ihre Auflistung zu erstellen, die die Air B und B Seite ist, auf der Ihr Platz sitzt. Wir müssen zuerst auf Konto Kopf zu Airbnb Punkt com Schrägstrich Hosts einrichten, und es wird Sie auf das lokale Äquivalent Ihrer Website zu bringen. Also, weil ich in London lebe, kommt meine Website als Airbnb dot co dot UK. Es spricht darüber, was ich von London verdienen könnte, nur um dich an einige der großartigen Parks zu denken . Dies ist eine großartige Website, von der Sie beginnen können. Wenn ich zum Beispiel einen Platz in London auf dem ganzen Haus hätte,der vier Gäste beherbergen könnte,schätzt Airbnb, dass ich 1631 Pfund pro Monat verdienen könnte. zum Beispiel einen Platz in London auf dem ganzen Haus hätte, Wenn ich zum Beispiel einen Platz in London auf dem ganzen Haus hätte,der vier Gäste beherbergen könnte, Beachten Sie, dass dies eine sehr, sehr grobe Schätzung ist es basiert auf 50% Belegung. Wenn Sie also Ihren Raum mehr als 50% der Zeit auflisten möchten, sagen Sie, dass Sie für ein paar Monate weg waren, könnten Sie sich viel mehr ansehen. Unabhängig davon, ein zusätzliches £1600 oder 2800 US-Dollar ist verdammt süß. Je nachdem, woher Sie diese Klasse nehmen, wird dies angezeigt, ist ein Ort, der näher an Ihnen liegt. , Setzen Sie ein,was Sie auflisten wollen, und überlegen Sie, was Sie mit dem Geld machen können. Nun, da wir uns genau ansehen konnten, was wir verdienen könnten, ist es an der Zeit, loszulegen. Klicken Sie also auf die Schaltfläche „Erste Schritte“. Es wird Sie zu einer Sperrseite führen, wenn Sie noch kein Airbnb-Konto haben. Hier würden Sie Ihr Konto erstellen, also melden Sie sich hier nicht an. Hier würden Sie Ihr Konto erstellen, Geben Sie Ihre E-Mail-Adresse Ihren Vornamen, Ihren Nachnamen und Ihr Passwort ein, um sich anzumelden. Sie müssen mindestens 18 Jahre alt sein. Äh, weißt du, andere Leute sehen deinen Geburtstag nicht, wie sie definitiv bezeugen. Aber in deinem Monat, deinem Tag und deinem Jahr, ob du Marketing erhalten möchtest oder nicht und dich dann anmelden möchtest. Weil ich mich bereits angemeldet habe , gehe ich einfach nach London und melde dich direkt an. Also werde ich diese Seiten ausfüllen, wenn ich einen Eintrag für meinen eigenen Ort erstellen würde, nur um Ihnen ein echtes Leben tatsächliches Beispiel zu geben, wie man diese Seite vervollständigt. Offensichtlich werden das die Antworten sein, die ich aus meinem Raum stelle. Stellen Sie also sicher, dass Sie, wenn Sie voran gehen und Ihr Klassenprojekt abschließen, Dinge einbringen, die für den Ort gelten, den Sie auflisten werden . Die erste Frage ist also, was für ein Ort Sie haben. Haben Sie auf der ganzen Stelle ein privates Zimmer oder ein Mehrbettzimmer? Wenn die Gäste Zugang zum ganzen Ort haben, einschließlich eines Badezimmers, eines Schlafzimmers in einer Küche, ist es der ganze Ort, wenn es ihr eigenes Zimmer zum Schlafen ist. Aber andere Bereiche, die wie eine Küche geteilt werden könnten, ist es ein privater Raum. Wenn die Gäste in einem Schlafzimmer oder Gemeinschaftsbereich schlafen, der mit anderen geteilt werden könnte, ist es ein gemeinsamer Ort, so dass unser Haus ein ganzer Ort ist. Unser Haus bietet Platz für vier Gäste. Leg das einfach rein, leg was du für angemessen hältst. Wir werden ein wenig später darüber sprechen, und dann den Standort Ihres Ortes, damit Sie überall dort eingeben können, wo sich Ihr Standort für uns befindet . Wir leben in ST Agnes. Was für ein Ort? Wo Sie Listing. Jetzt fängt es an, etwas schmaler zu werden. Sie haben also eine Reihe von verschiedenen Optionen. Die meisten von uns wählen hier nach Hause oder, äh, vielleicht Wohnungen, die auftauchen könnten. Die meisten von uns wählen hier nach Hause oder, äh, vielleicht Wohnungen, Es sind Wohnungen. Aber vielleicht haben Sie vielleicht ein sehr einzigartiges Zuhause, das in einem Baumhaus ist. Oder vielleicht sind Sie inoffizielles Bed and Breakfast. Oder vielleicht in Ihrem Boutique-Hotel. Also Aris das Zuhause. Und jetzt können wir uns entscheiden, Ah, bisschen mehr eine Verengung dessen, was dieses Haus ist. Du könntest Dinge haben, von einem Kuppelhaus bis zu einem Stadthaus oder wie wir. Sie können ein Ferienhaus haben. Es beschreibt es direkt nach der Auswahl des Eigenschaftstyps. So Cottages sind gemütliche Häuser, die sie oft in ländlichen Gebieten oder in der Nähe eines Sees oder Strandes befinden , und so dass für uns, dass perfekt beschreibt ihr sehr gemütliches Ferienhaus, das an der Nordküste liegt , sehr nahe an einem Strand. Und die Vorstellung, die nächste Frage ist eine Wiederholung von der letzten Seite. Also, was wir Gäste haben, denke ich, das ist ein Weg, um thm einfach die Definition auflisten zu lassen. Wählen Sie also diejenige aus, die zu Ihrem Bereich passt, den Sie auflisten möchten, und wählen Sie diese aus der Liste aus. Also für uns ist es das ganze Haus. Die nächste Frage ist dieses Set up ist ein dedizierter Gästebereich. So ist dies nur, um potenzielle Gäste bewusst zu machen, dass Sie Dinge wie Familienfotos an der Wand oder Kinderspielzeug wieder versteckt haben können. Es spielt keine Rolle, ob Ihr Raum diese Dinge hat. Es spielt jedoch eine Rolle, dass Sie ehrlich und Ihre in sind, so dass Ihre Gäste realistisch über die Erwartungen sind. Manche Leute mögen die Heiligkeit wirklich und schützen diesen Raum besser. Andere Leute haben das Gefühl, es ist ihr Raum für die Zeit, dass sie noch andere sind einfach nicht wirklich tragen das Gewicht. Ehrlichkeit ist also die beste Politik hier für unseren Raum. Die Gäste haben den gesamten Raum, wo Sie sehen, außerhalb der Stadt oder außerhalb des Landes, wenn Gastgeber und Gäste, so haben sie Zugang zu überall. Aber wir haben auch erlebt, wenn Menschen zu Hause sind und es ist ein gemeinsamer Raum. Jedes Angebot in Ihrem Angebot sollte eindeutig sein. Einige Gastgeber wollen dort sein und mit ihren Gästen gesellig sein. Andere lassen ihre Gäste ihre Reise auf eigene Faust erleben, und es gibt eine ganze Reihe von Optionen dazwischen wieder. Das wird dein Angebot nicht machen oder brechen, also wähle eins aus. Sie können sich später jederzeit ändern und dem nächsten Schritt fortfahren. Wie viele Gäste können Sie ersetzen? Eine Komödie? Ein Einzelbett und ein Schlafsofa sind also in der Regel eine Person und ein Doppelbett besser. Größer werden zwei Menschen sein. Eines von ihnen Steaks, die wir gelernt haben, war, dass wir versuchten, zu viele Menschen an unsere Stelle zu bringen. Von Anfang an. Wir haben unser Hauptschlafzimmer Bett für zwei Personen. Menschen sind ein kleineres Schlafzimmer, das ein Einzelbett hat und eines, das für vier Personen herausgezogen werden kann. Aber dann stellen wir auch das Schlafsofa als Platz für eine andere Person. Die nächsten Fragen waren dann lohnt sich, fünf Personen in einem Badezimmer zu haben. Unser Platz ist winzig, wie es mit vier ist. Werden fünf zu viel sein? Wo bewahren wir die Laken auf, wo die Gäste sie aufbewahren, wenn sie wach sind? Also kehren wir auf vier Leute zurück, und es war der richtige Anruf. Wir wollen nur Sie nur, um dies sehr überschaubar für Sie zu machen. Wie viele Gäste können in Ihrem Hotel untergebracht werden? Hier fügen Sie die Anzahl der Gäste hinzu, die Sie bequem hosten können. Wie viele Zimmer können Gäste in unserem Haus nutzen? Sie können zwei Schlafzimmer verwenden, aber Sie haben gerade durch Klicken auf dieses Dropdown-Menü hinzugefügt, wie viele Betten können Gäste nutzen? Und die Gesamtzahl der Betten für unser Ferienhaus ist in Was ist für Sie geeignet für die Schlafmöglichkeiten Schlafzimmer eins. Sie können sie beschriften, was auch immer Sie möchten. In unserem ersten Schlafzimmer haben wir ein King-Size-Bett. Die Optionen sind Doppel-Queensize-Einzel-Schlafsofa King, aber das ist nicht alles. Klicken Sie auf diese Schaltfläche und Sie werden in der Lage sein, alles andere zu finden, was ich bin sicher, dass Sie benötigen. Also haben wir ein King-Size-Bett, das in unserem zweiten Schlafzimmer fertig ist. Das ist richtig. Wir haben bereits zwei Betten in ihren und ihren zwei Einzelbetten und Gemeinschaftsräumen, so dass dies zum Beispiel ein Wohnzimmer mit einem Schlafsofa oder einer Bodenmatratze sein könnte zum Beispiel . Also, was auch immer Sie in Ihrem Raum auflisten werden. Legen Sie das da rein und schlagen Sie fertig, also was auch immer Ihre Schlafarrangements sind, solange Sie ehrlich und vorangegangen sind, sollten sie kein Problem sein. Sie werden wahrscheinlich eine andere Art von Reisenden bekommen, abhängig von der Schlafordnung. Zum Beispiel, als Falle für mich wäre ich OK, einen gemeinsamen Raum auf dem Schlafsofa, Boden, Boden, Matratze zu buchen Boden, Boden, Boden, . Aber wenn meine Frau bei mir wäre, würden wir nur einen Platz mit einem schönen vollen Bett und wahrscheinlich einem ganzen Raum buchen. Weder ist falsch noch richtig, und ich bin beide Male dieselbe Person. Ich mache nur verschiedene Reisen. Klicken Sie dann auf die Schaltfläche „Weiter“. Als nächstes sind die Badezimmer, so dass die Anzahl der Badezimmer, die Sie es hier haben, es heißt, wenn Sie eine Toilette getrennt von der Dusche haben, als 1/2 Badezimmer gezählt. Also haben wir ein Badezimmer an unserer Stelle. Der nächste Bildschirm hier. Hier werden Sie den Standort Ihres Eintrags auflisten, damit Sie Ihr Land in Ihrer Region, Ihre Adresse, Ihre Stadt, Ihr Landkreis und Ihre Postleitzahl eingeben können. Mach dir keine Sorgen. Ihre genaue Wohnadresse wird erst zwei Personen angezeigt, wenn sie eine Buchung nicht bestätigen. Also, es sei denn, sie buchen Platz in Ihrem Haus, so fühlen Sie sich frei, in Ihre Informationen dort und drücken Sie die nächste Taste. Der nächste Bildschirm ist dieser Schmerz an der richtigen Stelle. Wenn nötig, können Sie den Stift ziehen, um seine Position genau an die Stelle anzupassen, wo sich Ihr Haus befindet. Einfache Kartenfunktion. Hier komprimieren Sie den Plusknopf, um sicherzustellen, dass es genau auf dem Haus ist , das Sie wollen. Wenn es nicht auf dem Haus ist, das Sie wollen, ist es einfach zu justieren, indem Sie einfach das andere greifen und es bewegen, um Ihre Häuser zu tragen. Und dann können Sie überprüfen, indem Sie schließen und dann die Blicke treffen. Guter Knopf. Also auf der nächsten Seite ist die, welche Annehmlichkeiten bieten Sie Seite. Dies ist, wo Sie wirklich bekommen, um Ihren Raum zu personalisieren, so dass einige Gastgeber Frühstück oder einfach nur Kaffee und Tee bieten . Keines dieser Dinge ist erforderlich, aber manchmal fügen sie eine wirklich nette Note zu den Gästen. Ab Juli 2018 wird Airbnb darum bitten, dass jeder das Wesentliche zur Verfügung stellt. Also Handtücher, frische Bettwäsche, Seife und Toilettenpapier, die für die Gäste benötigt werden. Alles andere ist optional. Also für unseren Platz haben wir WiFi Shampoo. Wir haben Schränke, wir haben TV. Wenn Hitze, wir haben, wie wir Kaffee und Tee anbieten. Aber wir sind nicht auf zum Frühstück. Also werde ich das UnTech verlassen. Also haben wir einen Arbeitsraum. Wir haben einen Kamin. Wir haben nicht gebügelt. Wir haben einen Fön. Wir haben keine Haustiere im Haus, aber wir haben einen eigenen Eingang. Nur eine kurze Notiz über die Sicherheitsausstattung Abschnitt Jahr. Stellen Sie nur sicher, dass Sie mit Ihren lokalen Gesetzen überprüfen, die möglicherweise einen funktionierenden Rauchmelder in jedem Raum als auch erfordern. Erkundigen Sie sich mit Ihren lokalen Gesetzen für die Kohlenmonoxid-Detektoren. Einige Länder benötigen einen funktionierenden Kohlenmonoxid-Detektor und jeden Raum wieder mit allen Sicherheitssachen. Es ist nur gut zu überprüfen, aber Ihre lokalen Gesetze und Regeln sagen alle, dass der letzte Teil dieses Abschnitts eine relativ einfache Antwort ist . Welche Räume kommen Gäste nutzen, schließen Sie also ein, was Sie möchten, dass Ihre Gäste nutzen. Wenn zum Beispiel nicht möchten, Sie zum Beispiel nicht möchten,dass Ihre Küche von Ihren Gästen genutzt wird, lassen Sie sie wissen, dass das zum Beispiel völlig in Ordnung ist, als ich drei Wochen lang an einem Ort im Zentrum von Bangkok übernachtete, wusste, dass es keine Küche gab. Aber das Straßenessen war viel besser als alles, was ich sowieso hätte machen können. Und so störte es mich nicht. So stellen Sie sicher, dass Sie entfernen genau das, was Sie meiner Meinung nach sollten Ihre Gäste in der Lage sein, auf andere Zustand zugreifen und klicken Sie dann auf Finish. Also das ist Phase eins, die wir durchgemacht haben. Schritt eins. Wir sind auf dem besten Weg, unser Angebot zu erstellen. So schlimm ist es nicht, oder? Nächster Schritt einfache, schnelle Fotos. 5. Erstelle deine Liste: Die Szene der Szene festlegen: Willkommen zur Videostunde zum Aufstellen der Szene. In der heutigen Welt sprechen Bilder lauter als Worte. Das Tolle ist, dass Sie bereits das Zeug haben, um wirklich tolle Fotos zu machen. Der Schritt hier ist, um Reisenden zu zeigen, wie Ihr Raum aussieht, so dass wir beginnen, indem wir auf die Schaltfläche Weiter klicken, wenn Sie an Fotos denken, die Sie für Ihren Platz nehmen . Versetzen Sie sich in den Kopf eines ankommenden Gastes. Was würden Sie sehen wollen, wenn Sie kommen, um Ihre Wohnung zu besuchen? Dazu gehört das Fotografieren aller Bereiche, zu denen Sie Zugang haben, einschließlich Schlafzimmer, Badezimmer und Küchen. Sie wollen einfach nicht, dass der Gast überrascht wird, auch wenn Ihr Haus Mängel darin hat. Wenn Sie Fotos für Ihren Raum machen, denke ich, dass es sehr wichtig ist, mindestens acht Fotos zu haben, damit die Leute zumindest ein Gefühl davon bekommen , wie Ihr Zuhause ist. Einige andere wichtige Tipps beim Fotografieren ist es, den Raum der sehr gute sauber vor der Zeit zu geben , um alle Lichter Zehe öffnen alle Vorhänge, um alle Türen zu öffnen. Sie wären erstaunt, wie viel Licht ein Bild verändert. Ein weiterer wichtiger Tipp wäre,Aufnahmen zu machen und Fotos von der Ecke der Zimmer zu machen, da sie Ihnen erlauben, eine wirklich gute Perspektive auf einige der Räume zu bekommen. , Ein weiterer wichtiger Tipp wäre,Aufnahmen zu machen und Fotos von der Ecke der Zimmer zu machen, da Wenn Sie einen sauberen Raum haben, der gut beleuchtet ist und ein Smartphone, haben Sie alles, was Sie brauchen, um tolle Listing-Fotos zu machen. Jetzt ist es an der Zeit, Ihre Fotos hochzuladen Um das zu tun, müssen Sie nur dieses kleine Fenster schließen, auf Fotos hochladen klicken, und es wird Sie auf Ihren Desktop bringen , den Sie dann in der Lage sein , um Fotos zu öffnen, die Sie Ihrer Sammlung hinzufügen möchten. Drücken Sie den Öffnen-Button und dann wird es beginnen, sie zu laden. Also habe ich weitergemacht und einige meiner eigenen Fotos für mein eigenes Angebot hochgeladen. Wie Sie hier sehen können, öffnen sich die Fensterläden lassen das natürliche Licht hinein. Die Lampen sind offen, die Feuer entzündet, der Fernseher ist eingeschaltet. Das ist eine persönliche Vorliebe, aber wie Sie sehen können, lässt es mehr Licht in die Gegend. Die Türen sind offen. Alles ist sehr alles sieht sehr offen und geräumig und warm und einladend aus. Und so ist das ein großartiger Ort für Sie, wenn Sie Ihre Fotos machen. Ah, sobald sie geladen sind, wird das Coverfoto automatisch das erste Foto sein. Aber wenn Sie ändern und anpassen möchten, welches Foto Sie zuerst gehen möchten, müssen Sie nur Drag & Drop tun, und es wird Ihr Coverfoto durch das ersetzen, was Sie möchten. Höchstwahrscheinlich wird es das Foto sein, das Sie die Menschen am meisten anziehen möchten, ist es das erste, was potenzielle Gäste sehen werden, wenn sie Ihren Raum besucht. Das letzte, was Sie auf dieser Seite vor dem Überschreiben tun möchten, ist, jedem Foto eine Beschriftung hinzuzufügen . So eine einfache Beschriftung ist, ist etwas, das Sie möchten, dass Ihre Gäste über diesen Raum wissen. Beispiel ZumBeispiel ist dies das Wohnzimmer mit einem voll bestückten Kamin. Also, wenn die Leute zu diesem ersten Foto kommen , sind sie wie , Wow, das ist ein tolles Wohnzimmer. Ich sehe, dass der Kamin voll bestückt ist. Das muss bedeuten, dass wir ein Feuer haben können, äh, Küche mit Kochset. So können Sie wissen, dass die Küche komplett mit einem Kochset geliefert wird, so Sie in der Lage sind, zu kochen oder Terrassenplatz mit Grillplatz, nur um den Menschen ein größeres Gefühl von dem, was jedes Foto ist. Also Hauptschlafzimmer mit hohen Gewölbedecken. Er ist nur helfen, Ihre Auflistung zu betonen und zeigen Sie jede andere Seite Ihres Angebots, so würde ich dies für alle Fotos tun. Als wir also die Fotos für unser Angebot fertiggestellt haben, haben wir ein altes iPhone benutzt. Wir wussten nicht wirklich einen dieser Tricks, wie, Sie sollten die Lampen auf lassen Sie sollten das Feuer sollte die Türen öffnen. Aber unsere Fotos funktionierten immer noch, weil sie immer noch jeden einzelnen Raum in ihrem Haus zeigten. Und sie waren gut genug Qualität mit unseren Telefonen, dass die Leute jeden Raum sehen konnten, den Menschen gebucht. Die Leute liebten es immer noch, zu besuchen. Irgendwann, wenn man ein paar Gäste reinkommt und Sie einen Gewinn machen. Vielleicht ist es etwas, das Sie in bessere Fotos investieren möchten, aber das ist völlig optional. Sobald Sie alle Ihre Fotos und Oliver-Untertitel hochgeladen haben, klicken Sie auf die nächste Schaltfläche und Sie werden auf die Beschreibungsseite gehen, so dass die Zusammenfassung ein einfacher Verkaufsstand sein sollte. Denk an dich. Warum solltest du in deinem Haus bleiben wollen? Es gibt so viele Möglichkeiten, eine Zusammenfassungsseite zu schreiben. Aber nachdem wir das zu lange gebastelt und herausgefunden haben, haben wir unseren Kurzfilm detailliert in Aktion gehalten. Konzentrieren. Unterteilen Sie Ihre Zusammenfassung in drei einfache Abschnitte. Ein Slogan zu einer Beschreibung und drei ein Call to Action. Lassen Sie mich Ihnen genau zeigen, was ich meine, indem Sie die Zusammenfassung aus unserem Angebot kopieren und einfügen, um Ihre Übersichtsseite zu starten. Wir beginnen immer mit der Bewältigung, das ist drei Schlüsselpunkte, warum Menschen Ihr Zuhause besuchen. Stunden sind Sandstrände, hoch steigende Klippenwege und großes Abenteuer. Stunden könnten auch weiche Kissen, warmes Feuer und tolle Pubs sein. Denken Sie an Ihren Raum und die drei Dinge, die Menschen in Ihren Raum anziehen würden. Vielleicht ist dein Nachtleben, Feinschmeckerhimmel und Urban Dschungel. Spielen Sie mit ein paar Worten herum und sehen Sie, was Sie sich einfallen. Der nächste Abschnitt. Dieser große Abschnitt hier ist die Beschreibung, So halten Sie Ihre Beschreibung einfach. Haben Sie den Namen Ihres Ortes, haben Sie den Standort Ihres Ortes und haben ein paar Hauptmerkmale, warum die Leute besuchen würden. Also für uns, das Haus gemütlichen Sand. Cornwall ist mit einem voll bestückten Kamin ausgestattet und eignet sich perfekt für kühle, verwinkelte Abende nach einer Wanderung oder einem Tauchgang. Es spricht auch von einem zusätzlichen Raum, den sie vielleicht nicht erkannt haben, könnte wirklich wichtig für sie in ihrem Zustand sein. Schließlich besteht der letzte Punkt darin, einen Aufruf zum Handeln einzubeziehen. Jetzt, da sie drei von dieser kurzen Zusammenfassung bekommen haben, was wollen Sie, dass sie uns tun. Wir freuen uns immer darauf, großartige Leute zu beherbergen, und wir möchten, dass die Leute heute buchen. Der letzte Punkt, den Sie hier ausfüllen müssen, ist, wofür Ihr Platz großartig ist? So ist unser Platz ideal für Familien sind Orte nicht toll für große Gruppen, weil wir nur vier Personen halten können und unser Platz ist ideal für pelzige Freunde. Wir lieben Haustiere. Der Rest dieser Seite ist tatsächlich optional, und wenn darauf geklickt wird, die kleine optionale Registerkarte, um zu zeigen, dass dies sie alle optional sind. Airbnb sagt also, dass nur 30% der Menschen dies tatsächlich ausfüllen, was wahrscheinlich bedeutet, dass ein sehr niedriger Prozentsatz Ihrer Gäste tatsächlich so weit in Ihre Angebote einlesen . Wenn sie Ihre Fotos mögen und sie Ihre Beschreibung mögen, ist das höchstwahrscheinlich, was fahren wird, unabhängig davon, ob sie buchen oder nicht. Also würde ich mich nicht darum kümmern für diesen Teil des Kurses. Ich würde nur daran arbeiten, Ihre Auflistung mit den Informationen zu erhalten, die am relevantesten sind. Danach möchten Sie nur auf Weiter klicken. Benennung Ihres Ortes sollte ganz einfach sein. Die allgemeine Faustregel besteht also darin, ein paar aussagekräftige Wörter und dann den Ort einzubeziehen . So, zum Beispiel, ist unsere charmante, malerische Hütte in Pitra ST Agnes. Ein paar aussagekräftige Worte. Ort. Andere beliebte Airbnb-Titel sind Quirky und Modern Flat in Downtown L. A oder geräumiges Zuhause für Familien gegenüber dem Play Park. Also mit all diesen Beispielen, wenigen beschreibenden Wörtern, dann Location. Nehmen Sie sich ein paar Minuten, brainstormieren Sie Ihre Ideen und werfen Sie eine nach unten, um nachgedacht und notiert zu haben. Sie sind erstaunlich Titel für Ihren Platz. Alles, was Sie tun müssen, ist auf die nächste Schaltfläche zu klicken und das war's. Das ist alles für diese Video-Lektion. Wir sehen uns in der nächsten Lektion. 6. Erstelle dein Angebot: Starte und mache dich bereit für Gäste!: Willkommen zum Video Lektion fünf Launcher Auflistung und machen Sie sich bereit für Gäste. Gehen Sie in das letzte Video in dieser Klasse. In diesem Abschnitt werden wir über Buchungseinstellungen sprechen Ihren Kalender, Sie die Daten festlegen können, die Sie sind und nicht verfügbar sind, um zu hosten und was Sie angemessen Preis sollten Sie Angebot an, sagte, es klicken Sie auf weiter, aber die nächste Seite, die Sie führt, ist eine Rezension von Airbnb. Vereinfachen Sie die Anforderungen der Gäste Das sind also Dinge, die Airbnb Gäste zur Verfügung stellen müssen. Wenn sie buchen, bist du zu Hause. Um in bleiben zu können, müssen sie eine E-Mail-Adresse, eine bestätigte Telefonnummer und Zahlungsinformationen angeben. Dies ist so, dass Sie sich bei jeder Reservierung sicher fühlen, bevor Sie Ihr Zuhause im Osten buchen. Jeder Gast muss den Hausregeln zustimmen, die in dieser Video-Lektion Nachricht Sie über ihre Reise als Willkommensnachricht erstellen. Lassen Sie wissen, wie viele Gäste kommen und bestätigen Sie den Check-in Zeit. Wenn sie jetzt innerhalb von zwei Tagen ankommen, am Ende dieser Seite zusätzliche Anforderungen hinzufügen, können Sie am Ende dieser Seite zusätzliche Anforderungen hinzufügen,wenn Sie sich dadurch sicherer fühlen, als Gastgeber zu sein . Also zwei Optionen ihre Regierung ausgestellt i d an Airbnb eingereicht, Oder Sie wollen nur Gäste, die von anderen Gastgebern empfohlen werden und haben keine negativen Bewertungen. Es sagt unten, dass mehr Anforderungen weniger Vorbehalte bedeuten können. Aber das Wichtigste hier ist, dass Sie als Gastgeber Hosting sicher fühlen. Also, wenn diese Anforderungen, oder etwas, das Sie fühlen, würden Sie sich wohler fühlen, als nur diese Kästchen anzukreuzen , und das ist, was Ihre Gäste zu bieten haben, wenn sie Ihren Platz buchen. dann ausgewählt haben, Wenn Siedann ausgewählt haben,ob Sie die zusätzlichen Anforderungen wünschen oder nicht, drücken Sie die nächste Schaltfläche. Hier gelangen Sie zum Abschnitt Hausordnung. Dies ist also die Seite, auf der Sie die Hausregeln für Ihre Gäste festlegen. Ratet und muss allen Hausregeln zustimmen, bevor sie buchen. Diese Einstellung ist ein weiteres Beispiel dafür, dass Sie sicher sind und sich als Gast sicher fühlen. Also ist Ihr Haus für Kinder geeignet für Säuglinge? Haustiere ist das Rauchen erlaubt eine R Veranstaltungen oder Partys erlaubt, und Sie können auf Ja oder Nein zu jedem dieser klicken. Ich will dir hier nur etwas zeigen. Wenn Sie auf Nein klicken, werden Sie auf der 1. 2 erklären, warum Ihr Haus für Kinder ungeeignet ist. Also, zum Beispiel, welche Merkmale Ihres Raumes könnten gefährlich für Kinder oder leicht beschädigt sein? Wenn Ihr Haus nicht für Kinder geeignet ist, ist es völlig in Ordnung. Nur die kleine Erklärung in diesen Boxen wird ebenso helfen wie Ihr Haus für Haustiere geeignet . Ist das Rauchen erlaubt oder Partys erlaubt? Also für unser Haus haben wir die Regeln so festgelegt, dass es kein Rauchen gibt und keine Veranstaltungen oder Partys erlaubt. Wir hatten nie Probleme damit, dass jemand unsere Regeln verletzt. Gibt es zusätzliche Regeln? Wie vielleicht, Ah, dieses Haus befindet sich in einer ruhigen Zone von 23 Uhr bis 87 Uhr. Uhr Vielleicht leben Sie in einer Gegend, die eine ruhige Zone hat, und das ist etwas, das Sie hinzufügen möchten. Wenn Sie nach unten scrollen, im unteren Abschnitt Details. Die Gäste müssen über Ihr Zuhause wissen, so wie Sie wollen, um sicher als Gastgeber in der Gegend oben zu halten, sehr nur versuchen, etwas Sicherheit zu gewinnen, indem Sie wissen, was passieren wird oder was in Ihrem Haus ist . So zum Beispiel müssen Sie zum Beispiel in unserem Haus eine Reihe von Treppen klettern. Es gibt 10 Treppen, eine Platte. Haben Sie Potential für Lärm? Wohnen Haustiere auf dem Grundstück? Gibt es Parkplätze? Werden einige Räume gemeinsam genutzt? Gibt es Einschränkungen bei den Annehmlichkeiten, die Sie zur Verfügung stellen? Gibt es Aufzeichnungsgeräte auf dem Grundstück, Waffen oder gefährliche Tiere? Also kreuzen Sie diese Kästchen an, und Sie müssen möglicherweise ein wenig mehr Informationen für jede Kategorie angeben. zum Beispiel Beschreiben Siezum BeispielWaffen, ihre Standorte und wie sie gesichert sind, und dass dies nur streng, streng eine Sicherheitssache ist . Je mehr Informationen Sie zu all diesen Punkten zur Verfügung stellen können, desto hilfreich ist es, desto hilfreicher wird es für Gäste sein, die buchen. Sobald das erledigt ist, können Sie auf die nächste Schaltfläche klicken, und es wird Sie zu dieser Seite führen. Der nächste Schritt führt Sie durch ein bisschen von dem, worüber wir in Lektionen eins von zwei gesprochen haben . Hier ist, wie die Gäste mit Ihnen buchen. Qualifizierte Gäste werden Ihr Angebot finden, damit die Leute online schauen und Ihre Angebote finden . Sie können dann die Steuerelemente für die Person festlegen, die Sie buchen. Wenn Sie jede Anfrage überprüfen möchten, die in kommt, um Ihren Platz zu buchen, können Sie auf diese Schaltfläche klicken, sobald ein Gast bucht, Sie werden benachrichtigt, so dass Sie sofort eine Bestätigungs-E-Mail erhalten mit, ah, Willkommensnachricht, warum sie kommen, wenn sie ankommen und mit wem sie kommen und dann unten. Es erinnert Sie daran, dass Sie mit einem £600.000 oder $1 Million Host-Garantie und völlig kostenlosen Stornierungen geschützt sind. Wenn Sie sich mit der Reservierung unwohl fühlen. Ich denke, dass die Seiten nur für Informationen, so dass Sie einfach klicken Sie hier, weil die Gäste sind Zehe sofort zur Verfügung. Buchen Sie Ihren Platz. Es ist sehr wichtig, dass Sie Ihre Kalender- und Verfügbarkeitseinstellungen auf dem neuesten Stand halten. Wenn Sie also nicht an einem Ort sind, ist es einfach, Ihren Kalender so einzurichten, dass er nicht zur Buchung verfügbar wäre. Wie sie hier erwähnt haben. Wenn Sie stornieren, weil Ihr Kalender nicht korrekt ist, wird Ihnen eine Strafgebühr berechnet, wird Ihnen eine Strafgebühr berechnet, und die Daten stehen für niemanden zur Verfügung. Sie müssen also bestätigen, dass Sie Ihren Kalender auf dem neuesten Stand halten und dann auf den nächsten Button klicken . Also noch ein paar Fragen hier Haben Sie Ihre Wohnung schon mal gemietet und wie oft wollen Sie wieder Gäste haben? Es ist in Ordnung. Der Staat ist nicht zu wissen, dass sie ihre Antworten auf Sie anpassen werden, so dass sie verschiedene Einstellungen für Sie empfehlen können vorwärts gehen. Hast du deine Wohnung schon mal gemietet? Sei einfach ehrlich. Hier habe ich. Wie oft möchten Sie Gäste haben? Wahrscheinlich die Bühne? Sie werden sich noch nicht sicher sein, aber wenn Sie wissen, dass Sie nur in den Ferien drei oder vier Wochen im Jahr weg sind, können Sie Teilzeit setzen. Aber wenn Sie möchten, dass Ihr Platz so viel wie möglich vermietet wird, können Sie die so oft wie möglich treffen. Dann wirst du die nächste treffen. Es wird Einstellungen für Sie basierend auf Ihren Antworten anpassen und erhalten. Wenn Sie auf dieser Seite nach unten scrollen, wann können Sie erraten, checken Sie ein. Sie können einchecken, wann immer Sie für sie da sind. Für uns ist es also drei Uhr für Leute, um einzuchecken, und es ist bis flexibel, damit sie verfügbar sind. Checken Sie jederzeit ab 15.00 Uhr ein, was im Wesentlichen bedeutet, dass unser Check-in in unserem Check-out Zeit wird um 11 Uhr sein. Da es uns 2 bis 3 Stunden dauert, um einen Ort herum zu drehen, so dass die nächsten Leute kommen können auch sehr flexibel waren. Wir können Gäste treffen. Wir müssen nicht zu Hause für Gäste sein, da wir einen Schlosskasten haben. Wenn Leute in unserem Haus auftauchen, geben sie einfach den Code ein und sie können Schlüssel bekommen. Das ist mit vielen verschiedenen Angeboten aus verschiedenen Gründen nicht möglich . Vielleicht ist es in einer Wohnung und du darfst nicht die Schlüssel außerhalb des Platzes behalten. Oder vielleicht ist es eine sichere Einrichtung. Je nachdem, wo Sie leben, müssen Sie diesen Zeh anpassen, was auch immer Sie sich verpflichten können. Und die nächste Frage ist, wie weit im Voraus kongest Buch. Die meisten unserer Buchungen erfolgen 1 bis 3 Monate vor der Ankunft, aber unser Angebot ist sehr beliebt im Sommer. Oder vielleicht leben Sie an einem Ort, an dem ein großes Festival oder eine große Konferenz stattfinden wird, oder es gibt viele Festivals in vielen Konferenzen. Du wirst buchen wollen. Du willst, dass diese Buchungen haben. Sie möchten in der Lage sein, diese Buchungen so früh wie möglich zu akzeptieren, so dass unsere Sommerbuchungen sechs oder sieben Monate im Voraus vergangen sind. Je früher Sie dies einstellen können oder dass Sie keinen Platz haben, desto höher ist die Wahrscheinlichkeit, dass es mehr gebucht werden wird. Die nächste Frage ist, wie lange erraten kann. Bleiben Sie. Es gibt also ein Minimum und ein Maximum, das Sie wieder wählen können. Das ist persönliche Vorliebe. Als wir anfingen, begannen wir, ah, eine Mindestübernachtung zu erlauben . Und ich würde empfehlen, dass, weil es Leute in Ihren Platz bringt, es bringt sie Bewertungen zu hinterlassen. Und je mehr Bewertungen Sie von Anfang an haben, desto seriöser scheint Ihr Platz. Also, wenn Sie eine Nacht Aufenthalte behandeln können, würde ich empfehlen, dass jetzt haben wir bis zu zwei Nächte Tage gegangen. Ah, was uns erlaubt, genau das zu tun, ähm, unseren Raum seltener umzudrehen, weil es mehr Engagement ist. Ich schätze, zwei Tage ist ah, viel weniger Arbeit. Drehen über den Raum als einen Tag ist in Bezug auf das Maximum. Das ist eine persönliche Vorliebe. Nun, wir setzen unser Maximum auf, ich glaube, es sind 28 Tage. jedoch Niemand bliebjedochmehr als 10 Tage auf einmal im Luftraum. Wenn Sie dort fertig sind, können Sie auf die Schaltfläche „Weiter“ klicken. Die nächste Frage ist Möchten Sie Ihren Airbnb-Kalender mit einem anderen Kalender versenken? Wenn Sie also auf Home Away oder V, R, B O oder möglicherweise Trip Advisor auflisten R, , konnten Sie nicht auf diese Schaltflächen klicken, und es wird automatisch mit diesem Kalender synchronisiert. Der Hauptvorteil besteht darin, dass mehrere Gäste daran hindern, dasselbe Datum zu buchen. Wir listen auch unseren Raum auf Trip Advisor Um, und unsere Kalender Luftspüle. So würde das auch. Das ist wirklich hilfreich, damit beide Plattformen nicht. Wenn unser Platz verfügbar ist und wenn eine Buchung eingegangen ist, hatten wir nie Probleme mit einer doppelten Buchung per se. Wenn Sie dort fertig sind, können Sie auf die Schaltfläche „Weiter“ klicken, und es wird Sie zu Ihrem Kalender führen. Dies ist die Kalenderseite, eine Seite, die Sie sehr, sehr vertraut werden , wenn Sie Ihre Airbnb-Reise fortsetzen. Ein guter Weg, um zu lernen, wie man die Kalenderseiten verwendet. Klicken Sie auf die kleine Glühbirne dort, und es ist einfach klicken und ziehen, um Tage zu blockieren, wenn Sie nicht möchten, Gäste. Alle hellen Bereiche des Hotels bedeuten, dass die Gäste bleiben können. Nehmen wir zum BeispielApril zum Beispiel und sagen, ich gehe nur für zwei Wochenenden weg. Hier. 6. 7. 8. 13. 14. 15. Ich will keine Gäste für einen anderen Tag als diese sechs Tage . Was ich tun würde, ist, ich würde auf diese Schaltfläche klicken, die diesen Monat blockieren sagt, was bedeutet, dass niemand für einen der Tage im April bleiben kann. Aber für die Tage, an denen ich möchte, dass die Leute bleiben, werde ich es zur Buchung zur Verfügung stellen. Ein anderes Beispiel wäre, wenn ich für eine Woche weggehe. Fünf geht vom siebten bis zum 13. Mai weg. Ich würde das Gleiche tun Klicken Sie diesen Monat blockieren, was bedeutet, dass niemand in irgendeinem Mai bleiben kann. Aber die Leute sind in der Lage, diese Staaten zu buchen, und ich würde das für den Rest der Monate tun, die verfügbar sind, und Sie werden in der Lage sein, zu gehen ist weit voraus, wie Sie es in einer früheren Einstellung dort gesagt. Also gehen Sie einfach weiter, und wenn Sie nicht sicher sind, blockieren Sie einfach den ganzen Monat, Sie können immer wieder darauf zurückkommen, und wenn Sie dort fertig sind, klicken Sie auf die nächste Schaltfläche und wir werden reden Informationen zu den wichtigsten Preisen auf der Seite „Pricing Essentials“. Es zeigt Ihnen im Wesentlichen, dass Sie eine Preisspanne wählen dürfen, die es Ihnen erlaubt , Dinge wie wo Sie sind, was Sie anbieten und alles Extra, das Ihr Zuhause einzigartig macht, zu berücksichtigen . Es sagt Ihnen, dass sich die Nachfrage ändert und Ihr Preis auch sollte . So sollten Sie zu beliebten Zeiten des Jahres höhere Preise in niedrigeren Zeiten haben. Vielleicht möchten Sie Ihre Preise senken, genau wie die Hotels, und Airbnb ist da, um Ihnen zu helfen. Sie bieten also Tools, die Ihnen dabei helfen, beides zu tun und dass ihr Werkzeug, ihr Hauptwerkzeug, Smart Pricing genannt wird. Hier ist es eine sehr aussagekräftige Funktion, die Gastgeber EU Smart Pricing durchschnittlich 39% mehr verdienen als Gastgeber, die nicht tun, können Sie intelligente Preise einrichten. Als nächstes klicken wir auf die nächste Schaltfläche. Wie möchten Sie Ihren Preis festlegen? Und so haben Sie hier zwei Optionen, und das ist Preis passt sich der Nachfrage an, und das bedeutet, dass Sie Smart Pricing Toe automatisch sagen. Passen Sie Ihren Preis an die Nachfrage an, aber Onley innerhalb einer von Ihnen festgelegten Preisspanne. So führen wir unser Angebot aus, und es ist sehr, sehr einfach, so dass wir in der nächsten Folie sehen, die erlaubt war, einen Mindestpreis in einem maximalen Preis zu setzen . Aber der Preis wird immer nach oben oder unten gehen, abhängig von Dingen, die in Ihrer Nähe geschehen, lokales Angebot und lokale Nachfrage. Die zweite Option ist die Festlegung eines festen Preises, und das bedeutet, dass Sie einen Preis festlegen können, unabhängig davon, was in anderen Teilen des Marktes passiert , und Sie können immer eingehen und Ihren Preis ändern. Und das haben wir auch schon eine Weile versucht . Aber die meiste Zeit ist es unsere Wahl, die Nachfrage anzupassen. Denken Sie daran, dass Sie diese beiden jederzeit ändern können. Dies liegt vollständig in Ihrer Kontrolle. Aber um zu beginnen, denke ich, ein paar Buchungen zu bekommen ist überkritisch, und die Festlegung des richtigen Preises für diese ersten Buchungen wird Ihnen wirklich helfen, etwas Dynamik in Ihrem Angebot zu bekommen . der nächsten Seite wird beschrieben, wie Sie Ihren Platz preisen können. Also auf den nächsten Seiten über die Preisgestaltung Ihres Abstands, und es geht darum, Ihren intelligenten Preis einzurichten. Und wenn Sie diese Option gewählt haben, um vorwärts zu gehen, möchten Sie einen Mindestpreis festlegen, der zu Ihrem Raum passt und dafür sorgt, dass Sie einen Gewinn erzielen. Der Tipp, den sie mir hier geben, ist, meinen Mindestpreis von 37£ festzulegen. Nun, ich weiß, dass meine Reinigungsgebühren mehr sein werden. Also würde ich eigentlich keinen Gewinn machen, wenn ich es 37£ aufstelle. Also vielleicht wäre etwas für mich angemessener um £60 und je nach Ihnen in Ihrer Nähe würde ich Airbnb und meine Stadt nur googeln und sehen, was die anderen Inserate sind und sehen, was Sie sich wohl fühlen in Bezug auf maximale Preis. Ich denke an die beliebteste Zeit in Ihrer Stadt oder Stadt oder wo auch immer Sie leben und welche Orte werden für sie wieder aufladen. Eine nette, einfache Möglichkeit, zu überprüfen, ist, auf Airbnb zu gehen und sich andere Angebote in der Nähe anzusehen. Was die Sommerzeitpreise sind. Wenn Airbnb keine Angebote in Ihrer Stadt oder Stadt hat, gehen Sie zum Reiseberater oder besuchen Sie eine andere Website. Daher ist es wirklich wichtig, den einen Preis für den Irak festzulegen, und wir wissen, dass unser Platz im Sommer sehr beliebt ist. Also setzen wir unseren maximalen Preis ziemlich hoch, wenn Sie sich entscheiden, Funken Preise zu deaktivieren, und es wird bestimmte Zeiten geben, dass Sie dies tun, wird automatisch zu Ihrem Preis gehen. Dies wird ein anderer Preis sein, den er festlegt, dass dies nur Ihr Basispreis sein wird. Wenn also Smart Pricing deaktiviert ist, wird dies Ihr Preis unabhängig von der Saison sein. Wählen Sie Ihre Währung aus. Es gibt Zehren, große britische Pfund, wie Sie sagen können, und dann können Sie als nächstes treffen. Aber bevor du als nächstes triffst, möchte ich dir nur zeigen, wie es aussieht, wenn du einen festen Preis hättest. Wenn Sie also einen festen Preis hatten, richten Sie einfach den gleichen Grundpreis für jede Nacht ein. Und dieser Preis können Sie zwischen jedem Tag ändern. Sie sind nur in der Lage, Kontrolle Daten Tag zu haben, zu welchem Preis Sie gehen, um zu berechnen. Der nächste Punkt ist etwas Besonderes für Ihre ersten Gäste. Warum also ein spezielles Angebot hinzufügen? Das ist so wichtig. Wenn Sie sich eine Sache in diesem Video anhören wollen, dann ist es das. Dies wird helfen, Ihre ersten Gäste zu gewinnen und Ihnen helfen, erste Bewertungen zu erhalten. Haben Sie jemals nach einem Ort zum Essen gesucht, ein Hotel gegangen oder ein Auto gemietet, ohne irgendwelche zu sehen oder irgendwelche Bewertungen zu lesen? Es ist wichtig, Bewertungen zu erhalten, da die Leute sehen mehr verwenden. So ist das neue Feature Airbnb etwas Besonderes für Ihren ersten Gast. Das ist wirklich, wirklich wichtig. Wenn es eine Sache gibt, die Sie für diese gesamte Video-Lektion hören sollten, ich denke, es wäre dies, ich würde Ihnen dringend empfehlen, einen 20% Rabatt für Ihren ersten Gast anzubieten weil es hilft, Ihren ersten Gast anzuziehen, was Ihnen geholfen hat Ihre ersten Bewertungen. Haben Sie schon einmal versucht, in ein Restaurant zu gehen oder in einem Hotel zu bleiben oder ein Auto zu mieten, ohne irgendwelche Bewertungen zu lesen ? Wenn Sie diese ersten 3 Bewertungen erhalten, können Sie eine Sternebewertung in Ihren Suchergebnissen erhalten. Also, wenn ich Sie zu unserem Eintrag hier gebracht habe, wird es Ihnen zeigen, dass unsere Sternebewertung da ist. Bevor Sie 33 Bewertungen haben, werden Sie keine Sternebewertung haben, so geht es irgendwie zu zeigen, dass Sie brandneue Auflistung sind. Also das Wichtigste, was Sie tun wollen, bekommen diese beiden Bewertungen schnell. Der beste Weg, um diese drei Bewertungen schnell zu bekommen, ist, 20% Rabatt für Ihren ersten Gast zu bieten . Dies könnte bedeuten, dass Sie weniger Gewinn oder gar keinen Gewinn machen. Aber langfristig wird sich das auszahlen. Wie sie sagen. Hier erhalten Sie durchschnittlich 3,6 mal mehr Buchung der 1. 3 Monate. Dies ist eine großartige Möglichkeit, wieder mit dem Aufbau von Dynamik zu beginnen. Sie haben auch die Wahl, kein spezielles Angebot anzubieten. Aber Sie können dieses Angebot später nicht hinzufügen. Also würde ich das empfehlen, wenn Sie diese Entscheidung getroffen haben. Klicken Sie einfach auf die Schaltfläche „Weiter“. Willkommen auf der allerletzten Seite hier. Diese Seite spricht nur über die lokalen Gesetze und Steuern. Etwas, über das wir in Video Lektion eins gesprochen haben. Stellen Sie sicher, dass Sie wissen, Ihre Städte und Städte und Landkreise Regeln für Home Sharing. Und wenn Sie die Bedingungen akzeptieren, bedeutet das, dass Sie einen Blick gehabt haben. Dieses Angebot passt zu den Gesetzen. Und wenn Sie bereit sind, klicken Sie einfach auf Fertig stellen. Es wird Sie zu dieser letzten Seite führen. Wir sind bereit zu gehen. Bist du bereit zu gehen? Natürlich bist du das. Bist du bereit, unten zu veröffentlichen? Geh live. Herzlichen Glückwunsch. Sie haben die Fähigkeiten, Smarts und wissen, wie Sie Ihr Klassenprojekt beginnen und abschließen können. Wir gehen zum endgültigen Video Wenn Sie bereit sind, Ihr Angebot zu veröffentlichen, herzlichen Glückwunsch, klicken Sie auf die Schaltfläche dort. Wenn Sie noch einige Änderungen vornehmen möchten, klicken Sie auf den Eintrag bearbeiten und wir werden Sie im Abschlussvideo sehen. 7. Es ist Zeit für dich da!: Willkommen bei Video Lektion sechs. Es ist Zeit, ein Host zu werden, der auf Airbnb gehostet wird. Es ist einfach und einfach zu tun. Es gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihren Raum mit so vielen erstaunlichen und interessanten Menschen zu teilen . Aber um eine weitere Einnahmequelle zu verdienen, die wirklich Ihr Leben verändern und Fähigkeiten rund um das Hosting von Gastfreundschaft im Vertrauen gewinnen kann , ist die Erstellung Ihrer Auflistung einfach. Es sind wirklich nur drei Schritte. Beginnen Sie mit den Grundlagen, indem Sie Informationen hinzufügen, die potenzielle Gäste über Ihren Raum wissen müssten . Fragen Sie Ihre Fotos und präsentieren Sie, was Ihren Raum einzigartig macht und richten Sie Ihre Kalender-Preise , Wahl Wenda Host und wie viel diese sechs Video-Klasse aufladen. Sie haben die Fähigkeiten, um auf das Klassenprojekt mit nur dem Start Ihrer eigenen zu nehmen. Jeder bin ich hier, um bei Fragen oder Kommentaren zu helfen, und ich freue mich darauf, Ihre eigene Auflistung bald live zu sehen. Way begann im Juli 2017 zu hosten und seitdem haben wir über 55 Sterne Bewertungen gehabt, einen super Host-Status aufrechterhalten und wirklich lieben Hosting auf der Plattform. Wir finden es einfach zu bedienen, und es hat sich so verändert, wie ich es für jeden einzelnen Schüler möchte, der diese Klasse nimmt. Ich bin wirklich stolz, verkünden zu können, dass ich Siris of Airbnb Videos machen werde und ich bitte Sie um Vorschläge für Kostenthemen. Welche weiteren Fragen haben Sie? Es ist ein Airbnb-Gastgeber. Oder will jemand bis zum nächsten Mal A B beitreten? Ich bin Schwerkraft, dein Airbnb-Superhost, der sagt, ich werde Hosting sein.