Masterclass de fotografia imobiliária | Steven Ungermann | Skillshare
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Masterclass de fotografia imobiliária

teacher avatar Steven Ungermann, HausPhotoMedia.com

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Aulas neste curso

    • 1.

      Introdução ao curso

      1:26

    • 2.

      Equipamento para Fotografia de imóveis

      4:44

    • 3.

      Seleção de tripé

      3:03

    • 4.

      Outros equipamentos

      3:31

    • 5.

      Como fotografar propriedade de alta propriedade

      2:36

    • 6.

      O método de HDR-Flash

      5:03

    • 7.

      Configurações de câmera

      7:40

    • 8.

      Como fotografar quartos

      5:45

    • 9.

      Como fotografar Cozinhas

      5:11

    • 10.

      Fotografia de salas de vida e jantar

      4:57

    • 11.

      Como fotografar banheiros

      5:00

    • 12.

      Photographing de interiores para casa

      4:51

    • 13.

      Photographing de interiores

      4:01

    • 14.

      Como fotografar os de pinos e varandas

      4:13

    • 15.

      Como fotografar facilidades de estilo

      3:28

    • 16.

      Fotografia no Twilight

      8:31

    • 17.

      Fluxo de trabalho de fotografia de propriedade

      17:28

    • 18.

      Conclusão do curso

      0:44

  • --
  • Nível iniciante
  • Nível intermediário
  • Nível avançado
  • Todos os níveis

Gerado pela comunidade

O nível é determinado pela opinião da maioria dos estudantes que avaliaram este curso. Mostramos a recomendação do professor até que sejam coletadas as respostas de pelo menos 5 estudantes.

1.713

Estudantes

1

Projetos

Sobre este curso

A aula de fotografia de imóveis é um guia detalhado para os vários elementos de filmagem profissional de imóveis .

O curso foi estruturado para atender a todos os níveis de habilidade, do iniciantes até fotógrafos experientes. As informações técnicas são explicadas usando diagramas e o curso inclui 30 estudos de caso.

O curso é dividido de vários módulos que ensinam como selecionar o equipamento certo, execute a técnica adequada para vários espaços de luz aberta e a luz do dia e o processo de fluxo dia, necessário para a fotografia de propriedade imobiliária.

Configuração de equipamentos e câmera

  • Este módulo fornece informações detalhadas sobre o equipamento necessário para o equipamento de propriedade

Entendendo a técnica

  • Este módulo focais de as configurações recomendadas e filmagem para fotografia de imóveis de propriedade.
  • Você vai ter uma compreensão sólida de como gain o método HDR/Flash e como capturar uma série de imagens de brindes para cobrir a faixa dinâmica de uma imagem.

Como fotografar interiores

  • Este módulo fornece informações e exemplos sobre como fotografar salas interiores diferentes com vários estudos de caso, de forma a seguir a orientação sobre a composição e técnica.
  • No final deste módulo, deve ter as habilidades e a confiança para compose imagens de uma variedade de quartos, incluindo quartos, you cozinhas e tipos de quartos e outros tipos de quartos e exteriores.

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Como fotografar exteriores

  • Este módulo fornece informações sobre como fotografar casas diferentes, edifícios de apartamento e complexos juntamente com vários desafios e dicas associadas com tipos de construção.
  • No final deste módulo, deve ter as habilidades e a confiança para compose de imagens de casas diferentes, edifícios de apartamento, visualizações, piscinas e facilidades de estilo de vida.

Fotografia no Twilight

  • Este módulo vai fornecer uma visão das três fases crepuscular diferentes e que são melhores adequadas para fotografar interiores e exteriores e dicas por vários estudos de caso.
  • No final deste módulo, deve poder produzir imagens deslumbrantes crepuscular crepuscular ao combinando as habilidades de composição aprendidas nos módulos anteriores, com as dicas e técnicas de fotografia de crepuscular deste módulo.

Fluxo de trabalho

  • O módulo de fluxo de fluxo
  • Você vai ter a capacidade de tornar seu processo de fluxo de trabalho tão eficiente possível, além de terceirização de edição de fotos e utilizar o software de fotografia de imobiliário.

Notes

Embora este seja um curso de edição de fotos, inclui um tutorial do Photoshop no módulo de trabalho que mostra como editar uma imagem de interiores que foi fotografada usando a técnica ensinada de abordando a técnica ensinada

O curso é fornecido em formato de show de slide-show para tornar mais fácil que os estudantes de referência às aulas no futuro em diferentes etapas de seu crescimento de negócios. preview amostras do curso antes de participar do curso para ver se o estilo de entrega se

Observe este curso se concentra em técnicas de fotografia de imóveis e práticas de fluxo de trabalho de trabalho. Se você quiser aprender sobre o negócio da fotografia de imóveis e o segundo curso nesta série, estratégia de negócios e marketing para Fotografia de Medição.

Por que aprender com nós?

O produtor de curso, Steven Ungermann, é um fotógrafo de imóveis profissional e fundador de vários negócios nos campos de marketing de propriedade e propos tech. Acondicionamento recente e menção de clientes de baixo de 30 de baixo 30 e com o Australian Premium.

Ele começou seu negócio de fotografia de imóveis e o dia em uma empresa de seis dígitos do mundo, tendo a sua empresa do mundo. Em 2019 fundou, de mídia

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Steven Ungermann

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Professor
Level: All Levels

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Transcrições

1. Introdução ao curso: Bem-vindo à masterclass de fotografia Imobiliária e guia In-Depth para os vários elementos de fotografar fotos de imóveis profissionais. O curso é dividido em vários módulos que ensinam como selecionar o equipamento certo, executar a técnica adequada para vários espaços interiores e exteriores à luz do dia e ao crepúsculo, e também gerenciar o processo de fluxo de trabalho necessário para fotografia imobiliária. O curso começa com como escolher uma câmera SLR digital, flash de lente grande angular e outros equipamentos importantes. Em seguida, você aprenderá uma técnica eficiente para fotografar imóveis conhecida como técnica de flash HDR, bem como a configuração recomendada e as configurações da câmera para fotógrafos imobiliários. O terceiro módulo entra em detalhes na configuração composições para espaços interiores e exteriores. Além de dicas e desafios, você vai experimentar, 30 estudos de caso estão incluídos para ajudá-lo a desenvolver as habilidades e confiança para compor imagens de quartos, banheiros, cozinhas e diferentes tipos de salas de estar, instalações de estilo de vida, e vários exteriores de propriedade. O curso conclui com uma visão geral de um processo de fluxo de trabalho ideal para ajudá-lo a administrar seus negócios de forma suave e eficiente. Obrigado por se inscrever neste curso, e espero que você goste. 2. Equipamento para Fotografia de imóveis: Este módulo fornece informações detalhadas sobre o equipamento necessário para fotografia imobiliária, que você possa se sentir confiante em sua capacidade de selecionar a câmera correta, o corpo, a lente e outros equipamentos necessários para fotografar imobiliário. As marcas mais confiáveis e conhecidas de câmeras SLR digitais e espelhadas são Nikon e Canon. A escada é conhecida por sua durabilidade e velocidade. E a Nikon é elogiada por seu design amigável e acessibilidade. Outras grandes marcas de câmera, como pinos, Sony e Samsung também são grandes câmeras, mas sua gama de corpos de câmera é limitada em comparação com Nikon e Canon. Você não precisa da melhor câmera do mercado para fotografar grandes imagens imobiliárias. Um DSLR de baixo a midrange será perfeito se você tiver a lente correta e aplicar uma boa técnica, esperar pagar entre quatrocentos e cento e dez cem dólares norte-americanos para um corpo de câmera de baixo a médio alcance e entre 350 a cem cem dólares para uma lente de grande ângulo de qualidade. A diferença mais significativa entre um DSLR midrange low-end é o sensor onde uma imagem é gravada e transferida para o cartão de memória da câmera através do processador. As câmeras de nível básico ou de baixo alcance terão um sensor APS-C, também conhecido como sensor de corte. E uma câmera de médio a alto alcance, terá um sensor de quadro completo. O sensor de quadro completo é equivalente em tamanho ao filme de 35 milímetros. E o sensor menor é uma versão cortada disso em 1,5 a 1,6 vezes, um sensor de quadro completo produzirá menos ruído em uma configuração ISO mais alta, ISO maior que 800. No entanto, na fotografia imobiliária, você não precisa filmar em ISOs altos ao usar um tripé, você pode usar velocidades mais longas do obturador com uma configuração ISO baixa, ISO inferior a 400 para manter a qualidade da imagem. Outras diferenças entre as câmeras de alcance superior e inferior são a velocidade máxima do obturador, tecnologia de tela sensível ao toque, qualidade de construção , conectividade WiFi, etc. Se você tem um orçamento limitado, é melhor economizar dinheiro no corpo da câmera e investir mais na qualidade da lente grande angular que você compra para a câmera. Se você nunca usou uma câmera SLR digital, eu recomendaria visitar sua loja de câmeras local e perguntar se você pode experimentar diferentes modelos de uma variedade de marcas. Lembre-se de que sua câmera e lente serão o equipamento mais importante para o seu negócio. Portanto, certifique-se de fazer sua pesquisa e experimente muitas câmeras antes de investir em uma lente grande angular. Escolher a lente correta é crucial para capturar imagens imobiliárias de qualidade. Infelizmente, a maioria das lentes que vêm com o seu DSLR não será suficiente para fotografar imóveis. Essas lentes ainda são ótimas para estilo de vida e trabalho criativo. No entanto, você ainda precisará de uma lente grande angular de boa qualidade para seus brotos imobiliários. Se você planeja usar uma câmera de quadro completo, a distância focal mínima necessária é de 15 a 17 milímetros. E se você planeja usar um pequeno sensor recortado de quadro, a distância focal mínima necessária é de dez a 12 milímetros. Você não vai estar atirando nas lentes de distância focal mais curta o tempo todo. Mas é bom ter aqueles poucos milímetros extras no caso de você precisar dele para tiros complicados, como em banheiros pequenos. A maioria dos tiros internos será feita em uma distância focal de 18 a 22 milímetros em um quadro completo ou 14 a 18 milímetros em um sensor de corte. Flash. Um Flash de boa qualidade é a segunda peça de equipamento mais importante após a lente grande angular. Usando a técnica explicada neste curso, você estará disparando seu flash pelo menos três vezes para cada composição. Portanto, você precisa de um flash que tenha uma boa vida útil e use baterias intercambiáveis. Então você pode carregar baterias novas em sua bolsa. Você precisará de uma luz de velocidade flash barra manual que produza energia consistente ao longo de cada disparo e também tenha tempos de reciclagem rápidos. Então você não precisa esperar mais do que alguns segundos entre cada exposição colchada disparada. Cannon, Android Icon ambos produziram grandes luzes de velocidade para suas câmeras. No entanto, existem outras luzes de velocidade decentes disponíveis para diferentes marcas de câmera esperam pagar entre duzentos e cinquenta e quinhentos e cinquenta dólares americanos para uma luz de velocidade de boa qualidade com tempos de reciclagem suficientes e potência . Classificação Gn. Para fotografia imobiliária. 3. Seleção de tripé: A principal função do tripé é manter uma câmera forma constante na mesma posição para que você possa tomar um tempo para compor a imagem e fotografar várias fotos colchetes da mesma composição sem qualquer movimento da câmera no meio ou durante o Tiros. Especialmente quando se utiliza exposições mais longas. Há várias coisas a considerar ao selecionar um tripé a ser usado para fotografia imobiliária, incluindo tamanho, capacidade de carga, tipo de cabeça, travas de perna, tipo de pés e material. Ao fotografar interiores, você exigirá que a câmera esteja na altura de aproximadamente 1,1 metros a 1,3 metros na maior parte do tempo, dependendo da altura da sala e do teto, fotos exteriores exigirão uma altura maior com o tripé totalmente estendida. A maioria dos tripés seção três pernas permitirá uma altura de até 1,8 metros com a coluna central para baixo e tripés seção dianteira permitir uma altura de dois metros. A capacidade de carga de um tripé é o peso que ele pode segurar com segurança sem risco de quebra. Calcule o peso combinado da lente do corpo da câmera e da luz de velocidade para garantir que o peso total combinado seja menor do que a capacidade de carga do tripé que você planeja comprar. Os dois principais tipos de cabeças de tripé são a cabeça de bola e a cabeça de inclinação pan. A cabeça do tripé de inclinação da panela de três vias é ótima porque lhe dá mais controle sobre a configuração da sua composição e permite ajustar a panela, inclinar a rotação do Andrew individualmente. As travas de perna devem ser resistentes e fáceis de manter. Como ao longo do tempo eles se tornarão soltos e você precisará ser capaz de apertar estes facilmente. bloqueios de perna defeituosos ou de má qualidade tornarão os interiores de tiro mais difíceis ou impossíveis. Os dois tipos mais comuns de blocos de lego são o bloqueio de torção e o bloqueio de alavanca. No entanto, o bloqueio da alavanca é recomendado, pois estes são fáceis de ajustar e são mais duráveis. Os pés de tripé ideais para fotografar interiores são bolas de borracha ou tampas quadradas, pois estes oferecem uma plataforma estável. Os pés de tripé Spikes são desnecessários para fotografia imobiliária e interior como eles são projetados para fotografar ao ar livre. tamanho médio a tripés são normalmente feitos de materiais de alumínio ou fibra de carbono. tripés de alumínio oferecem grande relação custo-benefício , pois são duráveis e leves o suficiente para trabalhos imobiliários. Um tripé de alumínio de boa qualidade com uma cabeça de tripé incluída, custará entre cento e cinquenta e trezentos dólares americanos, mas deve durar vários anos se você cuidar dele. tripés de fibra de carbono parecem impressionantes, são duráveis, incrivelmente leves, mas podem ficar bastante caros. Evite usar tripé de viagem, pois estes geralmente não são altos o suficiente e geralmente são muito instáveis para fotografia imobiliária. 4. Outros equipamentos: Cartão de memória. Felizmente para os fotógrafos ao longo dos anos, cartões de memória estão ficando mais baratos, fornecendo mais e mais espaço de armazenamento disponível. As características mais importantes do cartão de memória são o tipo, tamanho e velocidade. O tipo mais comum de cartão de memória é o SDI, que inclui o SDXC e o SD THC. No entanto, algumas câmeras usam tipos mais antigos de cartões de memória, como o compact flash, CFI, cartão multimídia, MMC e cartão de imagem XD. Fotografia imobiliária geralmente exige milhares de arquivos brutos em um dia inteiro de filmar várias casas. Portanto, você deve ter pelo menos dois cartões de memória com uma quantidade suficiente de espaço de armazenamento. Em vez de um cartão de memória caro com 256 gigabytes de espaço, é uma boa idéia ter dois cartões com pelo menos 128 gigabytes de espaço, que você possa manter um cartão de reposição em sua bolsa de câmera o tempo todo. Ter um cartão adicional com você pode ser útil quando seu cartão de memória principal corrompe ou você acidentalmente esquecer de colocá-lo de volta em sua câmera depois de transferir fotos em seu computador em casa. velocidade de leitura do cartão de memória refere-se à rapidez que os arquivos de imagem são transferidos do cartão para o seu computador. A velocidade certa, também conhecida como velocidade do cartão, refere-se à rapidez com que os dados são transferidos da câmera para o cartão de memória ao fotografar. Velocidades de leitura e gravação super rápidas são essenciais para certos tipos de fotografia, IE esportes em fotografia de ação, mas não são excessivamente importantes para fotógrafos imobiliários. Você também deve se lembrar de formatar seu cartão de memória no início de cada dia para evitar ficar sem espaço ou precisar excluir arquivos um por um. Se você já atirou em algumas casas naquele dia e não consegue formatar o cartão inteiro. Filtros. Os dois filtros que você deve ter para este tipo de fotografia são o filtro UV e filtro de polarização. O filtro UV é uma adição importante para o seu filho, pois protege sua lente de arranhões, sujeira e poeira. E também ajuda na eliminação de Hayes e luz UV de suas imagens. O filtro polarizador é ótimo para melhorar suas imagens exteriores aumentando o contraste dos céus e removendo reflexos e reflexos na água e no vidro. Saco de equipamento. Usar uma bolsa de câmera discreta é ideal ao fotografar um complexo de apartamentos onde a empresa de gerenciamento no local perdeu seus direitos de gerenciamento para o apartamento. Esses gerentes são geralmente frustrados e podem tentar impedi-lo de filmar o complexo, mesmo que você tenha permissão do proprietário do imóvel e do agente. Portanto, descobri que é melhor usar uma bolsa de câmera discreta para que você pareça um inquilino de dentro do prédio. Se você tiver lentes sobressalentes, corpos de câmera e outros equipamentos, você pode deixar isso em uma segunda bolsa de câmera e seu veículo. Se você está deixando seus segundos sacos de equipamento em seu carro e certeza de que você tem o seguro adequado para proteger seus bens contra roubo. Equipamento sobressalente. Equipamentos adicionais devem incluir cartões SD, baterias carregadas para câmera e flash. E dependendo do seu orçamento e câmera extra, corpo e lente, você também deve levar um pino de lente em sua bolsa para limpar com segurança suas lentes em qualquer lugar. 5. Como fotografar propriedade de alta propriedade: Este módulo concentra-se nas configurações recomendadas e no processo de filmagem para imóveis e como os fotógrafos desenvolvem seu estilo pessoal ao longo de suas carreiras. Você obterá uma compreensão sólida sobre como fotografar usando o método flash HDR e como capturar uma série de imagens entre colchetes para cobrir o alcance dinâmico de uma imagem. Existem vários métodos de tiro que funcionam para fotografar imóveis, incluindo fotografar com luz natural, várias luzes estroboscópicas, uma única luz de velocidade, HDR, técnicas de alta faixa dinâmica. E combinações destes, a técnica e os métodos que fotógrafos profissionais usam dependem de onde aprenderam a atirar, como seus mentores trabalhavam. Se eles eram obrigados a filmar de uma certa maneira para uma empresa ou cliente, eles estavam trabalhando para. O equipamento que eles têm disponíveis, o volume de brotos que eles completam em um dia, e também preferências pessoais. Você também deve respeitar técnica e o processo de cada fotógrafo, já que a fotografia ainda é uma arte. E se o cliente está feliz e obtendo resultados de suas fotografias, então você deve se sentir confiante em seu método de filmagem. Como fotografia Imóveis é bastante diferente de outros tipos de fotografia. A coisa assustadora para muitos iniciantes não é ter certeza sobre como fotografar corretamente as imagens que eles veem em sites imobiliários e revistas de design de interiores. Meu método de filmagem evoluiu ao longo da última década a partir do feedback recebido através de meus editores e clientes, mudanças na tecnologia, aumento na carga de trabalho e a necessidade de treinar minha equipe com um processo que pode ser rapidamente aprendido e replicado com resultados consistentemente de alta qualidade. Eu experimentei muitas técnicas e processos diferentes. No entanto, a técnica que eu encontrei para ser o melhor é a exposição múltipla com técnica flash, também conhecido como flash HDR. Se você nunca usou configurações manuais em uma câmera DSLR, eu recomendaria gastar tempo experimentando diferentes configurações ISO, aberturas e velocidades do obturador para obter uma compreensão de como esses efeitos da exposição e profundidade do e as imagens. Se você estiver dirigindo um negócio de fotografia imobiliária, edição deve ser realizada por uma equipe interna ou terceirizada para freelancers confiáveis que entendam como processar imagens capturadas usando as múltiplas exposições. 6. O método de HDR-Flash: Como mencionado na palestra anterior, o método flash HDR é um método eficaz de fotografar imóveis, pois é rápido, relativamente simples e produz resultados consistentemente bons. Usar várias luzes para capturar uma única exposição que expõe adequadamente o interior e as janelas dentro da sala leva tempo para configurar e não é prático para brotos imobiliários, especialmente quando você está fotografando vários propriedades por dia. A técnica HDR de alta gama dinâmica por conta própria, pode produzir resultados sub-ótimos, fazendo com que as cores dentro da sala pareçam nubladas ou turvas, paredes brancas para parecer antinaturais. Combinar estas duas técnicas proporciona-lhe o melhor dos dois mundos. A técnica de flash HDR é o processo de tirar fotos com suporte suficiente, um f-stop separado para cobrir o alcance dinâmico entre a parte mais clara e mais escura da sala, enquanto também dispara o flash ou a luz de velocidade para cada exposição. Bracketing é o processo de captura de uma série de suportes individuais subexpostos e superexpostos, com cada suporte sendo uma parte única. O número de suportes dependerá dos níveis de luz dentro da sala e fora das janelas. Um F-stop ou stop é o termo para duplicação e exposição. Se estiver a aumentar a exposição ou a ter uma exposição, se estiver a diminuir a exposição. Por exemplo, sobrepor uma imagem por um f-stop a partir de uma exposição ideal de 1 oitavo segundo significaria aumentar a velocidade do obturador para um quarto segundo. Você pode ajustar para uma parada alterando a abertura, velocidade do obturador, a ISO ou a compensação de exposição. No entanto, para esta técnica, é melhor ajustar apenas a velocidade do obturador. As exposições entre parênteses são ajustadas usando a velocidade do obturador com a ISO e a abertura permanecendo constante durante todo o processo. A luz de velocidade montada na câmera é disparada no teto para saltar a luz em toda a sala para fazer as cores parecerem naturais e quatro paredes brancas parecerem nítidas. Na maioria das salas bem iluminadas, fotografar cinco suportes, incluindo um, exposição ideal a suportes superexpostos subexpostos é geralmente suficiente para capturar o alcance dinâmico da sala. Seus colchetes subexpostos devem estar escuros o suficiente para mostrar os detalhes da exibição fora da janela. Se é uma sala mal iluminada e tem uma pequena janela, o alcance dinâmico entre o interior e o exterior será muito maior. A técnica de disparo flash HDR pode ser dividida em várias etapas. Primeiro, configure sua câmera no tripé e componha a imagem usando o visor ou a visualização ao vivo na tela LCD para garantir que sua abertura esteja ajustada entre F8 e F11. Seu ISO foi entre duzentos e quatrocentos e dois ou flash está ligado e definido para TTL. Três, ajuste a velocidade do obturador até atingir a exposição ideal, geralmente uma linha vertical ou um 0. E para disparar a primeira exposição para subexpor sua imagem de uma só vez, ajustando a velocidade do obturador. Ou seja, se a sua exposição ideal for 1 quarto de segundo, então você deve alterá-la para 1 oitavo de segundo. Cinco, repita a etapa quatro até que a exibição e as janelas ou o assunto mais brilhante da imagem pareçam corretamente expostas. Ou seja, você pode ver o céu azul e as árvores fora da janela. Cada uma dessas imagens é um colchete e uma série de exposições entre parênteses que você precisa capturar para cobrir o intervalo dinâmico da imagem. Seis, ajuste a velocidade do obturador de volta para a exposição ideal e, em seguida, aumente a velocidade do obturador para superexpor a imagem em um único ponto. Ou seja, se a sua exposição ideal for 1 quarto de segundo, então você mudaria para 1,5 de segundo. Sete, repita a etapa seis até que você tenha pelo menos duas a quatro exposições colchetes superexpostas e as sombras ao redor da mobília e da matéria mais escura não sejam visíveis. É importante notar que seu flash só será capaz de disparar eficazmente quando você estiver filmando a 1200 segundos ou mais lento. Portanto, em salas muito iluminadas ou áreas externas fechadas, você pode precisar ajustar a compensação de exposição ou ISO, se precisar subexpor sua imagem com uma velocidade do obturador mais rápida do que 1 200 segundos. Lembre-se de que capturar as imagens entre colchetes é apenas parte do processo, pois é tarefa de seus editores tirar as imagens que você capturou e concluí-las e pós-produção, é sua responsabilidade capturar o número correto de tiros colchetes com grandes composições. E é seu trabalho de editores pegar esses arquivos e criar a imagem final que você entregará ao cliente. 7. Configurações de câmera: Ao fotografar interiores, você estará usando a mesma configuração ISO e abertura, mas ajustando a exposição para cada uma das imagens colchetes ajustando a velocidade do obturador. Os slides de palestras a seguir são um resumo dos elementos que compõem o triângulo de exposição, ISO, abertura e velocidade do obturador, e outras configurações da câmera necessárias para a técnica de flash HDR em fotografia imobiliária. A ISO é a abreviatura de organização internacional de padronização e é o termo usado para a sensibilidade de sensores de câmeras. Uma ISO alta, ISO superior 800 permitirá que você colete mais informações de luz em condições de pouca luz. No entanto, não pode produzir um efeito granulado nos detalhes da imagem, também conhecido como ruído. Um ISO alto é útil se você estiver segurando a câmera, como você vai notar, câmera tremer ou borrar em suas imagens ao usar uma velocidade do obturador mais lenta do que 130º de segundo. Felizmente, a técnica de flash HDR requer que você use um tripé e, portanto, você pode usar uma configuração ISO inferior, 200 a 400 para manter a qualidade da imagem. A configuração ISO recomendada para fotografia imobiliária é entre duzentos e quatrocentos, pois as velocidades do obturador necessárias serão ligeiramente mais rápidas e, portanto, usam menos bateria, que foi oficial ao fotografar vários casas em um dia. A abertura controla a quantidade de luz que entra na lente da câmera e afeta a profundidade do campo das imagens, que é a distância entre os objetos mais próximos e mais distantes que estão fortemente focados dentro da imagem. profundidade de campo também pode ser afetada pela distância focal das lentes e pelo tamanho do sensor das câmeras. Como lentes de grande ângulo e tamanhos de sensores maiores têm uma profundidade de campo ligeiramente mais profunda do que as lentes telefoto e sensores de corte. Um valor de abertura baixo, como f2 0,8, produzirá uma profundidade de campo superficial e pode ser útil para criar composições quando você deseja que o plano de fundo e o primeiro plano de uma imagem apareçam desfocados ou fora de foco. Agentes imobiliários ocasionalmente solicitam esses tipos de imagens e eles podem ser bons para incluir em seu portfólio para destacar seu conjunto de habilidades. Um alto valor de abertura, como F22, criará uma profundidade profunda de campo e é ótimo para fotografias de paisagem ao ar livre e pode produzir imagens interiores nítidas. No entanto, uma abertura alta exigirá velocidades do obturador de até 30 segundos de duração para alguns suportes de interiores superexpostos, que não é eficiente e desperdiçaremos a bateria da sua câmera. Em fotografia imobiliária. A configuração de abertura recomendada está entre a FAA e a extremidade F11, pois é alta o suficiente para produzir uma profundidade profunda de campo para manter todo o interior com uma aparência nítida e em foco, mas não tão alta que você precise usar velocidades de obturador muito lentas para compensar a falta de luz que entra na lente e atinge o sensor. A velocidade do obturador determina quanto tempo o obturador das câmeras permanece aberto, permitindo que o sensor seja exposto à luz que percorre a lente da câmera. Em comparação com os outros elementos do triângulo de exposição, abertura e ISO, a configuração da velocidade do obturador proporciona maior flexibilidade devido à grande variedade de valores disponíveis. Com a maioria das câmeras DSLR oferecendo uma velocidade máxima do obturador de cento e quatro milésimos de segundo e uma velocidade mínima do obturador de 30 segundos antes entrar no modo de lâmpada para exposição é superior a 30 segundos. A velocidade do obturador também é a configuração mais importante na técnica de flash HDR, pois é a única configuração no triângulo de exposição que mudou entre cada exposição colchetada. A faixa de velocidades do obturador, as configurações que você usa para suas imagens dependerão da faixa dinâmica da sala, que é basicamente a diferença na intensidade da luz. A parte mais escura da composição, sombras de móveis IE e a janela IE mais brilhante. As câmeras DSLR têm uma infinidade de outras configurações, como recursos de retoque embutidos, configurações personalizadas e opções de configuração da câmera. A qualidade da imagem seria definida para o formato bruto. Então esse é o nosso editor de imagens tem muito maior controle sobre o intervalo na pós-produção. Fotografar em formato bruto permite que o editor altere o equilíbrio de branco, a exposição , o contraste e faça outros ajustes sem perder a qualidade da imagem na pós-produção. As opções de focagem automática variam entre as marcas da câmera. No entanto, o modo de focagem automática projetado para sujeitos estacionários será sua melhor opção. Algumas câmeras tiveram dificuldades para focar automaticamente no modo de visualização ao vivo, então talvez seja necessário pressionar o botão de visualização ao vivo para desligá-lo antes de pressionar o botão de liberação do obturador. Depois de configurar a composição, se você estiver fotografando uma sala sem luzes ou iluminação muito maçante, você pode achar que as câmeras lutam para se concentrar. Portanto, talvez você precise se concentrar manualmente nessa situação. balanço de branco deve ser definido como automático e pode ser ajustado no pós-processamento. Mas lembre-se de definir suas configurações de qualidade de imagem para ROM. As opções de medição de câmera geralmente incluem medição ponderada central, medição spot e medição de matriz na Nikon ou medição avaliativa no canon. medição de matriz ou avaliação é recomendada para fotografia imobiliária pois ajuda a produzir resultados consistentes ao usar a técnica de flash HDR. Para auxiliar na qualidade das tomadas com suporte usando a técnica de flash HDR. Lembre-se de desligar o recurso de redução de vibração na sua lente. Como este recurso pode tornar muito difícil para o seu editor para misturar as imagens e o processo de pós-produção. Desligue quaisquer recursos de redução de sombra embutidos, como iluminação DIY ativa para Nikon ou otimizador de iluminação automática ALL 04 canon. Se você usar o recurso de suporte automático em sua câmera e garantir que ele está definido como positivo ou negativo um EV, o que é equivalente a um f-stop. Todas as outras configurações podem ser configuradas para atender às suas preferências pessoais ou chave, mas as configurações padrão das câmeras. Ao fotografar interiores, a altura da câmara deve estar a cerca de 1,1 metros do chão. Para a maioria dos tiros. No entanto, você precisará ajustar ligeiramente para certos quartos, como a cozinha ou banheiros, onde uma altura da câmera de aproximadamente 1,4 metros, suficiente para elevar a câmera acima da bancada e cozinha ou pia do banheiro. Se a sala que você estava fotografando tem tetos altos exclusivos, você também pode levantar sua câmera no tripé para capturar mais do teto e transmitir esse recurso para o espectador. A maioria dos disparos externos exige que o tripé seja totalmente estendido para a altura máxima. Para efetivamente saltar a luz do teto de, da sua câmera, você precisará definir sua luz de velocidade para TTL através da lente ou usar o modo manual. Se você preferir usar o modo manual, você terá controle total sobre o poder. E é recomendável ajustar a potência para um e, em seguida, ajustar a potência de acordo. Você precisa de energia suficiente para saltar a luz do teto, encher a sala para reduzir as sombras, e tornar as cores escuras e claras dentro da sala aqui em cima, mais naturais. Os ajustes precisarão ser feitos para diferentes tamanhos de sala e alturas de teto. O modo TTL produz a quantidade certa de energia na maioria dos interiores e economiza tempo, pois você não precisa fazer ajustes continuamente na potência do flash para cada sala. 8. Como fotografar quartos: Este módulo fornece informações e exemplos sobre como fotografar diferentes salas interiores comigo. Estudos para cada tipo de sala para fornecer orientação sobre composição e técnica. No final deste módulo, você deve ter as habilidades e confiança para compor imagens de uma variedade de salas, incluindo quartos, banheiros, cozinhas e diferentes tipos de salas de estar e exteriores. Os quartos são um dos quartos mais simples para fotografar dentro de uma casa, pois apresentam muito poucos desafios em comparação com duas casas de banho, cozinhas e salas de estar. Os quartos são tipicamente capturados usando uma das três composições. No entanto, depende do tamanho da sala e da posição das janelas. Você deve tentar ter três paredes visíveis em cada composição. E evite cortar janelas ou as portas para doces int ou andar em roupões. Elementos importantes de um quarto incluem personalidade, iluminação, esquema de cores, decoração e posicionamento da cama e outros móveis. potenciais compradores e locatários querem obter uma compreensão do layout da sala, seu verdadeiro tamanho e prever o quão bem seus móveis se relacionarão com o espaço. Configuração e posicionamento. As paredes duplas devem ser incluídas na maioria das composições. E a terceira parede é apenas parcialmente mostrada como uma borda para dar ao espectador uma idéia do tamanho da sala. Se o quarto tem um coberto de doce ou andar de roupão, você deve tentar incluir as entradas para esses recursos no tiro para destacá-los para o espectador. Se a casa tiver vários quartos, nem todos os armários precisavam ser visíveis em cada foto do quarto, e você pode dar ao luxo de incluir ângulos mais criativos. A altura da câmera deve ser de aproximadamente 1,1 a 1,3 metros do solo. E você deveria estar atirando seu flash diretamente no teto acima de você. Durante cada exposição entre parênteses. Permite que a luz salte do teto ou das paredes e elimina muitas das sombras ao redor dos móveis, fazendo com que as cores dentro do quadro pareçam nítidas e naturais. O quarto médio requer três a cinco exposições entre parênteses para completar a faixa dinâmica da imagem. No entanto, isso depende do tamanho da sala e do tamanho e brilho das janelas. Você precisa verificar as exposições mais escuras e mais leves em seu conjunto de disparos entre parênteses para garantir que você tenha coletado um conjunto amplo de exposições. Desafios e dicas. O Windows pode ser complicado, pois o reflexo do seu flash às vezes pode ser visto no vidro, dependendo da posição da Janela. Você pode resolver esse problema coletando também uma série de tiros entre parênteses sem disparar o flash. Isso permite que seu editor mantenha os detalhes dos assuntos que são apagados pelo flash e pela janela ao editar a imagem. Os exemplos a seguir devem ajudar a obter uma compreensão das composições e configurações recomendadas ao fotografar quartos. Exemplo um. Nesta foto do quarto, a câmera foi montada na parede oposta à janela, posicionada ligeiramente para o lado esquerdo com a cama paralela à parte superior e inferior da janela. configuração ligeiramente para o lado esquerdo da sala revelou mais da mesa de estudo sem ter que girar a câmera para a direita e perder a simetria da imagem. Uma distância focal de 17 milímetros foi usada para cortar a imagem na borda dos travesseiros e obras de arte e mostrar uma dica do armário à direita. Sem o armário ocupar muito do quadro. O telescópio na parte de trás da sala foi posicionado para cima em direção ao céu aberto em um ângulo próximo à fachada de metal verde do lado de fora da porta do pátio. Cinco exposições entre parênteses capturam o intervalo dinâmico do quarto entre o primeiro plano e a vista fora da janela no fundo. A exposição ótima foi capturada em F11, teve 125º, e então para subexpostos colchetes foram capturados em 150º, 100º. Em seguida, para colchetes superexpostos foram capturados em 16º, 113º. Exemplo para esta imagem, a câmera foi configurada apenas dentro da moldura da porta com a cama posicionada no centro da moldura com todas as três paredes em exibição para dar uma boa indicação do tamanho real dos quartos, como o tem muita luz natural das grandes janelas. Cinco exposições entre parênteses foram usadas para capturar a faixa dinâmica da imagem de uma exposição ótima de f 11 no 150º até colchetes subexpostos foram capturados em 1 100, cem, duzentos e dois subexpostos a um Treze e 125. Exemplo três. O layout único do quarto foi capturado fotografando diagonalmente em toda a sala e alinhando a borda da cômoda para o lado direito do quadro com o canto oposto da sala no centro do quadro, mostrando o comprimento total da parede característica no lado esquerdo destaca o papel de parede prestígio e cabeça de cama. A coluna central do tripé foi aumentada em 20 centímetros para compensar o teto alto e parede de vidro do chão ao teto correndo a altura da câmera. A altura extra também mostra ao espectador que a sala possui unidades de ar condicionado e um ventilador de teto, que teria sido perdido na altura habitual da câmera de 1,1 metros. Cinco exposições entre parênteses foram capturadas para cobrir o intervalo dinâmico entre as janelas e a era interior do quarto. 9. Como fotografar Cozinhas: O triângulo da cozinha, composto do sinc, fogão e geladeira é a área que tem mais atividade dentro da cozinha, e, portanto, precisa ser destacado na imagem é mostrar a facilidade de acesso e o layout deste espaço em cada casa, e outras características compradores e inquilinos procurar em uma cozinha ou o material de bancada e quantidade de espaço, armazenamento e iluminação, seja de modo artificial ou natural, as cozinhas oferecem uma variedade de ângulos e compreendem um layout de canto ou ter um layout de estilo de cozinha consistindo em dois tampos de bancada paralelos com um cabo central ou entre eles. Alguns layouts podem ser bastante restritivos e complicados de contornar se o design da bancada e a colocação de aparelhos não funcionam a seu favor. Configuração e posicionamento. fotos da cozinha devem incluir uma fotografia dentro da cozinha mostrando o forno, fogão, pia e aparelhos grandes com mais detalhes. É melhor composto olhando para baixo entre as duas bancadas. No entanto, isso depende do design da cozinha. Outra foto é normalmente necessária para mostrar toda a cozinha tirada da parte da frente do banco da cozinha, seja na frente ou em um ângulo diagonal para mostrar todo o layout da cozinha. Ao fotografar cozinhas, estenda a sondagem do meio em seu tripé para que a câmera seja aproximadamente 2230 centímetros maior do que o banco da cozinha. Isso permite que a câmera limpe o banco da cozinha e mostre mais da pia e fogão enquanto ainda mostra os detalhes da máquina de lavar louça do fogão, etc. Além de completar o conjunto exigido de exposições entre parênteses com o flash saltando do teto. Você também pode precisar executar um conjunto adicional de exposições sem o flash. Como algumas cozinhas podem ter aço inoxidável e outras superfícies reflexivas. Desafios e dicas ao preparar a foto da cozinha garantem que a torneira e o bico sejam virados para uma posição em que sejam visíveis para a câmera. Coloque todos os detergentes, esponjas, etc., na pia onde eles não serão visíveis e remova também tapetes, aparelhos excessivos e prateleiras de pratos. Lembre-se de perguntar ao proprietário ou inquilino se você pode mover seus pertences antes de fazê-lo, é melhor remover ímãs de geladeira e outros desordem excessiva na pós-produção, pois isso pode ser muito demorado para fazer no local. Os exemplos a seguir ajudarão você a obter uma compreensão das composições e configurações recomendadas ao fotografar cozinhas. Exemplo um. Para capturar esta cozinha estilo galé. A câmera foi posicionada na frente do banco da cozinha para compor um tiro simétrico com as linhas horizontais das bancadas paralelas ao rodapé do teto. Cinco exposições entre parênteses foram capturadas a partir de uma exposição ótima de FL1 no 125º, seguidas por dois parênteses superexpostos em 1 sexto, 113º, e depois subexpostas em 150º, 1 100. A imagem mostra claramente o triângulo da cozinha para o lado esquerdo da imagem e fácil acesso em ambos os lados da cozinha. focal de 24 milímetros foi usada para cortar firmemente a parte inferior do quadro com a base do banco da cozinha e pernas de bancos de bar. Exemplo dois. Nesta imagem da cozinha, a câmera foi montada no canto da cozinha voltada para fora em direção à área de entretenimento ao ar livre para destacar o fluxo entre o espaço interior e exterior. A coluna central foi levantada, então a câmera estava sentada a uma altura de aproximadamente 1,4 metros para permitir que o espectador visse a configuração do jantar ao ar livre sobre a bancada no centro da cozinha. Além das luzes únicas, o lado esquerdo do quadro é cortado com as grandes portas dobráveis, pois esta é uma característica importante da sala. Embora o tampo do fogão não seja visível nesta composição devido ao layout, a pia e os espaços de geladeira grandes incluíram cinco exposições colchetes foram capturadas nesta imagem para colmatar a lacuna entre a faixa dinâmica do interior e espaços exteriores. Exemplo três. Para esta imagem da cozinha, a câmera foi elevada no tripé para 1,4 metros para limpar a bancada da cozinha e mostrar claramente a parte superior do fogão e a despensa no lado direito, foi utilizada uma distância focal de 19 milímetros firmemente cortada a borda vertical do armário à esquerda do quadro, e a parede divisória da cozinha e espaço de jantar no lado direito. Este ângulo destaca a janela de vidro respingo para trás que corre atrás da tampa do fogão com vista para o jardim. O triângulo da cozinha fica no centro da imagem com acesso visível ao lado direito da imagem. Foram utilizadas cinco exposições entre parênteses para capturar a faixa dinâmica da imagem a partir de uma exposição ótima de 113º no EFF 13. 10. Fotografia de salas de vida e jantar: Todos os espaços de vida, seja nos quartos, espaços de jantar, pais, retiros, salas de mídia, etc., devem sentir-se convidativos e alertar. Você deve retratar isso em suas imagens, além de destacar o tamanho, espaço de assento e iluminação natural e artificial, configuração e posicionamento, áreas de estar e salas de jantar vêm em todas as formas e tamanhos e oferecem uma variedade de opções de composição para fotógrafos imobiliários. No entanto, você deve considerar o propósito da sala, a posição do Windows e a colocação de móveis. Por exemplo, se você estiver fotografando uma grande sala de jantar com a vista panorâmica, você deve garantir que a composição destaca o tamanho da sala enquanto maximiza a vista através das janelas adjacentes. Coloque a mesa de jantar no centro da imagem usando a regra dos terços. E se a propriedade estiver sem mobília, imagine onde a mesa estaria posicionada e trabalhe com esse visual como um guia para configurar sua composição. Desafios e dicas. Diferentes casas apresentam desafios diferentes quando se trata de filmar as salas de estar. Algumas casas têm um design de plano aberto, onde a área de jantar, sala de estar e cozinha estão todas em um espaço aberto. Outras casas têm um layout de plano parcialmente aberto ou todos os espaços de estar, jantar e cozinha são separados. Se as áreas de estar são de plano aberto e é possível incluir diferentes zonas, cozinha sala de estar e sala de jantar em um tiro. Esta é uma ótima maneira de destacar o design de plano aberto da casa. Também é benéfico para capturar cada zona separadamente, IE, cozinha, sala de estar, jantar, etc. Se as portas do pátio, varanda e área ao ar livre estiverem dentro dessas composições, elas geralmente ficam melhores quando abertas para mostrar a funcionalidade da sala. Lembre-se de capturar exposições com parênteses suficientes para cobrir o alcance dinâmico da sala. Por exemplo, uma sala de mídia sem janelas requer apenas três exposições entre parênteses, enquanto uma grande sala de estar aberta e simples requer várias exposições entre parênteses. Os exemplos a seguir ajudarão a entender as composições e configurações recomendadas usadas ao fotografar várias áreas de estar dentro de uma casa. Exemplo um. Para esta imagem, a câmera foi posicionada na borda do sofá, disparando através da sala de estar para expor o pátio e vistas estendidas sobre as casas à distância, uma distância focal de 20 milímetros foi usada para firmemente cortada a planta no lado esquerdo e as almofadas do sofá à direita da imagem. E cinco exposições entre parênteses foram capturadas sem Flash para cobrir a faixa dinâmica do interior e do exterior. As cinco exposições entre parênteses são feitas de uma exposição ótima de 15º subexposta em 130º, 160º, e depois superexposta, que é um terço, um sexto. Uma ISO mais alta é usada para esta imagem, uma vez que foi tirada no final de uma sessão crepuscular. Exemplo dois. Nesta imagem, a composição foi configurada para destacar que a área da sala de estar como parte de um grande espaço de plano aberto que compreende a cozinha. E também para mostrar a conexão entre o espaço interior e área de entretenimento ao ar livre. A distância focal de 18 milímetros foi usada para cortar firmemente as almofadas do sofá na borda esquerda da imagem. Sete exposições entre parênteses foram capturadas para cobrir o intervalo dinâmico entre o canto esquerdo da área mais escura interior para o céu no canto direito da imagem, área mais brilhante. Uma exposição ótima com uma velocidade do obturador de 1 15 foi capturada e seguida por três parênteses de 1,51 quarto, 1 oitavo para superexpor a imagem. E então três colchetes de 130º, 160º, 220º para subexpor a imagem. Exemplo três. Esta imagem da sala de estar foi composta como um tiro mais criativo que utiliza uma profundidade mais rasa do campo F4 para suavizar suavemente as folhas verdes e travesseiros em primeiro plano e mantém a área de estar nítida em foco. O ângulo baixo ajuda o espectador experimentou um conforto que sentiria sentado no sofá em frente à lareira. Foi utilizada uma distância focal de 32 milímetros. Amplie além da maior parte do conjunto de sofá para cortar firmemente a imagem com os travesseiros no canto inferior esquerdo. Foram utilizadas apenas três exposições entre parênteses, o intervalo dinâmico da sala foi limitado sem janelas. As três exposições entre parênteses foram coletadas utilizando uma exposição ótima com velocidade do obturador de 180º e imagem subexposta em 160º e imagem superexposta em 140º. 11. Como fotografar banheiros: Compradores e locatários querem ser capazes de ver o nível de privacidade, segurança, iluminação, espaço de armazenamento, conforto, tamanho do chuveiro e espaço de vaidade. A casa de banho tem para lhes oferecer. Banheiros e em Sweets podem ser as salas mais difíceis de filmar dentro de uma casa, pois apresentam muitos desafios, como reflexos e vidro, molduras de chuveiro e espelhos. A casa de banho completa de tamanho médio é de aproximadamente 1,5 por 2,4 metros de dimensão. Portanto, sendo espaços relativamente apertados, você precisará usar sua lente grande angular para sua capacidade total. Configuração e posicionamento. Devido ao seu pequeno tamanho, as casas de banho são tipicamente fotografadas de dentro da porta. No entanto, para banheiros muito grandes, pode ser possível ou necessário atirar de dentro do banheiro. Ao compor a imagem, tentou evitar cortar banheiras e pias e garantir que a moldura do chuveiro não obstrua a torneira onde e pia. Se o banheiro oferece muita iluminação artificial e não é misturado com luz natural da janela. Você pode capturar de três a cinco exposições entre parênteses sem usar o flash. Elimina o risco de reflexo de flash e azulejos, vidro de chuveiro e dois espelhos. Desafios e dicas. Alguns layouts de banheiro podem tornar impossível incluir a banheira, chuveiro, pia e vaso sanitário no mesmo quadro. Neste caso, é melhor capturar um ou dois recursos que parecem melhores no quadro. I0, sinc e WC ou uma combinação de sincronização, chuveiro e banheira. Em alguns casos, você pode querer se concentrar em certos elementos do banheiro, como a pia na banheira. Alguns agentes preferem não mostrar as fotos do banheiro e do banheiro. Toalhas removidas dos banheiros, pois muitas vezes podem ser muito distraentes, especialmente se eles são cores brilhantes ou não combinam com o banheiro. Dependendo da posição do espelho e outro vidro dentro do banheiro. No doce, você pode ser solicitado a usar o temporizador ou uma liberação remota do obturador na câmera para lhe dar tempo para se afastar de trás da câmera para que você não apareça em nenhum reflexo ou espelhos. Se a pia e a pia do banheiro forem maiores do que a altura das câmeras no tripé, você deve aumentar a altura da câmera em aproximadamente 20 centímetros para que você tenha alguma elevação sobre a pia e não ocupe muito da composição. Os exemplos a seguir devem ajudá-lo a entender as composições e configurações recomendadas usadas ao fotografar banheiros e suítes. Exemplo um. Para esta imagem, a câmera foi configurada dentro da porta e a foto foi composta para incluir o contrabaixo e como a característica no centro da moldura e parte do chuveiro e vaso sanitário nas laterais. As duas paredes em ambos os lados da bacia dupla esconde parte do chuveiro. No entanto, o espectador ainda pode ver que há mais comprimento para o chuveiro. O lado esquerdo da imagem foi cortado pela borda dos azulejos e toalheiro. Cinco exposições entre parênteses foram capturadas sem Flash para evitar reflexos de luz no espelho e nas telhas do chuveiro. Estas exposições entre parênteses foram constituídas por uma exposição óptima utilizando uma velocidade do obturador de 113º a suportes superexpostos e dois subexpostos. Exemplo dois. Para esta foto de um banheiro moderno, essa câmera foi montada no centro do banheiro contra a parede e a imagem foi composta de modo que as linhas horizontais e verticais estavam niveladas e correndo paralelas umas às outras. As características do banheiro são equilibradas uniformemente com o contrabaixo e no lado direito, e a grande janela de vidro do chão ao teto e o chuveiro do lado esquerdo. A borda superior do assento do vaso sanitário é visível para indicar sua posição dentro do banheiro sem distrair o espectador das características mais importantes. Seis exposições entre parênteses foram capturadas sem flash a partir de uma exposição ótima de um terço de segundo, para cobrir o intervalo dinâmico entre a janela e o interior. Exemplo três. Esta lavanderia foi fotografada da entrada em frente ao canto oposto, que está centrado na moldura. A máquina de lavar roupa e o armário, que são da mesma altura, cortam a borda esquerda e direita do quadro, o que adiciona a simetria vertical equilibrada da imagem. Três exposições entre paragens foram capturadas sem Flash pois a sala estava bem iluminada pela luz natural e o interior era predominantemente branco, que ajuda a saltar a luz natural e artificial uniformemente em toda a sala. As três exposições entre parênteses constituíram uma exposição óptima a uma velocidade do obturador de 16 e exposição sobre-exposta de 1,61 e uma exposição subexposta de 125º. 12. Photographing de interiores para casa: Este módulo fornece informações sobre como fotografar diferentes casas, prédios de apartamentos e complexos, juntamente com vários desafios e dicas associados a diferentes tipos de edifícios. No final deste módulo, você deve ter as habilidades e a confiança para compor imagens de diferentes prédios de apartamentos Holmes, vistas, piscinas e instalações de estilo de vida. potenciais compradores e locatários geralmente procuram o apelo de rua da fachada frontal, os níveis de privacidade, a apresentação dos jardins e o nível de manutenção da paisagem dos estaleiros ou do espaço do pátio. Outras características importantes para algumas pessoas incluem facilidade de acesso para veículos e se a propriedade inclui uma piscina, galpão ou outras comodidades de estilo de vida. Imagens exteriores são geralmente mais fáceis de capturar do que imagens interiores, pois há menos elementos técnicos a considerar e o alcance dinâmico da imagem é geralmente bastante estreito. A imagem exterior ainda deve ser capturada no melhor ângulo possível, uma vez que é normalmente usada pelo agente imobiliário como o tiro de herói. E, portanto, a primeira fotografia que um potencial comprador ou locatários vê online. Configuração e posicionamento. Usando o tripé totalmente estendido para a altura máxima. Você deve posicionar a câmera onde a composição mostra toda a casa, se possível, mas também mostra quaisquer características importantes, se necessário. Iaea cerca segura, paisagismo ou garagem. Um total de três suportes sem usar flash geralmente é suficiente para capturar o alcance dinâmico de uma imagem exterior, a menos que haja sombras muito fortes presentes que altos detalhes na fachada exterior. O quintal ou pátio de uma casa também pode conter uma piscina, deck, pátio, ou outras características. Eles precisam ser incluídos na composição da parte traseira do quintal, dependendo do layout e posição do sol. Desafios e dicas. Lembre-se de remover quaisquer compartimentos, brinquedos, veículos e outros objetos desnecessários, no local ou na pós-produção. Os exemplos a seguir destacam as composições e configurações recomendadas usadas ao fotografar os exteriores dianteiros e traseiros de uma casa, vila e casa de cidade. Exemplo um. A composição foi configurada para distribuir uniformemente a casa, céu e o primeiro plano entre a imagem usando uma altura elevada da câmera para colocar o componente da casa no centro da imagem. A casa foi mantida nivelada e o espaço entre borda da imagem e o final da casa é uniformemente esperado em cada lado da casa usando uma distância focal de 19 milímetros. Para exposições entre parênteses foram utilizadas para cobrir o intervalo dinâmico entre o céu e o alpendre na frente da casa. A exposição óptima foi capturada em F11 em 1500 de segundo, seguida por um subexposto com um suporte a 110000 para trazer de volta os detalhes no telhado brilhante. Em seguida, para suportes superexpostos em 125, 1, 250. É importante notar que nesta imagem, grama artificial foi adicionada pelo editor na pós-produção. Exemplo dois. A casa dos terroristas de três andares foi fotografada segurando o tripé com a coluna central totalmente estendida. Então a câmera estava nivelada com o primeiro andar. Levar a câmera a essa altura distribui uniformemente o piso térreo, primeiro andar e o segundo andar verticalmente pela imagem. A composição também foi configurada para centralizar a fachada frontal da casa perto do centro da imagem. A câmera foi ajustada para auto temporizador antes de levantar o tripé e a câmera acima da minha cabeça. E uma exposição foi capturada na 140. Esta velocidade do obturador de cento e seis quadragésimo de segundo foi usada como ele sob exposição à imagem por one-stop a partir de sua exposição ideal 120º de segundo, modo que nenhum detalhe foi perdido na parte mais brilhante da imagem. Exemplo três. A composição foi criada para mostrar o tamanho do quintal e a privacidade proporcionada pela vegetação circundante. O tripé foi totalmente estendido para aproximadamente 1,8 metros e posicionado no centro da parte traseira do quintal com a casa no centro do quadro. Cinco exposições entre parênteses foram usadas para cobrir o intervalo dinâmico entre as manchas brilhantes da luz solar filtrando entre os galhos das árvores e as sombras escuras ao redor da casa. Essas exposições consistiam em duas paradas sobre uma exposição ideal a uma velocidade do obturador de 180º para subexpor a imagem e duas paradas sob duas superexpostas a imagem. 13. Photographing de interiores: A imagem de herói usada por um agente para um prédio de apartamentos é geralmente a frente do prédio, a menos que o complexo tenha uma piscina ou lobby bem apresentado e moderno. Os mesmos princípios que se aplicam às casas, também se aplicam aos prédios de apartamentos, onde você pode usar o tripé para estender e capturar totalmente entre 35 exposições entre parênteses, configuração e posicionamento. Dependendo da altura do edifício, talvez seja necessário posicionar-se bastante para trás para capturar todo o edifício no quadro. É importante que todo o edifício está no quadro terminou. Há espaço suficiente ao redor do edifício para que o editor corrija a distorção da lente criada pela lente ligeiramente inclinada para a fotografia. Especialmente edifícios mais altos, a maioria dos edifícios de apartamentos modernos ou complexos de unidades publicarão uma série de instalações de estilo de vida, como piscina, terroristas no telhado, áreas de churrasco, ginásio, sauna, sala de estar e sala de mídia. Desafios e dicas. Alguns dos desafios associados ao tiroteio desses tipos de edifícios exteriores não têm controle sobre os moradores. Desordem de varanda, grandes caixotes de lixo ou carros estacionados na rua ou parques de estacionamento expostos no local. Recomenda-se que seu editor de fotos remova os dígitos nas placas de matrícula do carro, remova caixas e quaisquer outros pertences residentes visíveis em suas varandas. Se o sol estiver escondido diretamente atrás do prédio, a fachada frontal do prédio será bastante dura, e esse cara será excepcionalmente brilhante. Nessas situações, você é obrigado a capturar até sete ou mesmo nove exposições parênteses para cobrir o maior alcance dinâmico entre a fachada do edifício e o céu atrás do edifício. Você pode evitar esse problema com um agendamento cuidadoso. No entanto, às vezes não pode ser evitado em dias agitados. Estude os exemplos a seguir para obter uma compreensão das composições e configurações recomendadas usadas ao fotografar os exteriores de prédios de apartamentos. Exemplo um. Este hotel foi fotografado do outro lado da rua do edifício no lado alto de uma colina suave com o tripé totalmente estendido. As bordas superior e inferior do edifício formam linhas convergentes que são paralelas, mas parecem se aproximar à medida o olho viaja pela imagem da direita para a esquerda. A composição inclui a sinalização do edifício, ponto de ônibus e o restaurante café para destacar esses recursos para o espectador. A fachada do edifício em primeiro plano, somos uniformemente iluminados pelo Sol, então apenas cinco exposições paralelas foram capturadas. No entanto, três teriam bastado. Exemplo dois. Devido à altura extrema do edifício, a câmera foi montada a um par de 100 metros de distância do edifício, na praia, que funciona bem com as cores suaves do crepúsculo que se instalam no horizonte atrás do edifício. A composição tem o edifício sujeito preenchendo o centro da imagem com os prédios de apartamentos menores em ambos os lados para destacar sua altura pura e também para equilibrar a imagem. A lente ainda estava inclinada para trás para capturar o topo do edifício e o quadro. E então as linhas convergentes do sujeito e dos prédios de apartamentos circundantes foram endireitadas, não fizeram pós-produção. Cinco exposições entre parênteses foram capturadas para cobrir o intervalo dinâmico entre a fachada do edifício e o pôr-do-sol no fundo. Exemplo três. Esta imagem foi composta para mostrar o caminho que conduz à entrada do edifício e destacar a vegetação circundante e estilo de vida O edifício tem para oferecer. As bordas esquerda, direita e inferior da imagem são cortadas pelo paisagismo com parte do edifício sendo sobreposta pela árvore à direita. Três exposições entre parênteses foram capturadas a partir de uma exposição ideal em F11 com uma velocidade do obturador de cento e quatrocentos para cobrir o alcance dinâmico entre o primeiro plano e o céu atrás do edifício. 14. Como fotografar os de pinos e varandas: Os pátios, também conhecidos como áreas ao ar livre, e varandas ou varandas, oferecem casas com espaços úteis para refeições ao ar livre e entretenimento para desfrutar com amigos e familiares. As visualizações desses espaços exteriores também agregam valor a uma propriedade e seus clientes vão querer destacar esses recursos em sua campanha de marketing. Ao compor essas imagens, você deseja mostrar o tamanho do espaço, bem como a perspectiva ou a exibição. Configuração e posicionamento. O intervalo dinâmico dentro de uma imagem de pátio OU varanda depende se o espaço é fechado por paredes e um teto e também o tamanho do espaço. Se não houver paredes sólidas em ambos os lados ou em um teto, geralmente você pode capturar a faixa dinâmica dentro de três exposições entre parênteses. Quando a varanda ou pátio foi fechado, o espaço é mais escuro do que a revisão de perspectivas. E, portanto, você precisará capturar entre 57 exposições entre parênteses para cobrir o alcance dinâmico mais amplo da cena. Você deve elevar a altura de suas câmeras ligeiramente para que ele esteja posicionado acima da altura do corrimão e do mobiliário de exterior, IE, mesa de jantar ao ar livre. Isso permitirá que você capture melhor a perspectiva do espaço, pois não será obstruída pelo corrimão. Desafios e dicas. Fotos de vistas de uma varanda são essencialmente fotografias de paisagem ou fotos de paisagens marítimas da cidade. Dependendo da perspectiva, o intervalo dinâmico é tipicamente estreito e você pode fotografar as visualizações dentro de três exposições entre parênteses. Dependendo da exibição, talvez seja necessário ampliar ligeiramente para cortar qualquer objeto indesejado ou destacar um horizonte de cidade distante. No entanto, você deve evitar o uso de uma distância focal maior que 60 milímetros, uma vez que não é uma representação verdadeira da exibição. Ele pode causar problemas para seus clientes, pois eles podem receber reclamações de potenciais compradores ou inquilinos. Os exemplos a seguir foram fornecidos para ajudá-lo a entender as composições e configurações recomendadas usadas ao fotografar pátios, varandas e vistas de uma propriedade. Exemplo um. A composição desta fotografia foi projetada para criar simetria vertical e horizontal entre as linhas de conexão das tábuas do chão, bordas do teto e trilhos com a posição de configuração externa no centro do quadro. A câmera foi elevada a uma altura de aproximadamente 1,5 metros para folga sobre a cadeira mais próxima da câmera e expor mais da mesa e vistas distantes. Sete exposições entre parênteses foram capturadas com flash para preencher o teto e fechar o espaço e o alcance dinâmico entre o interior e o céu. Exemplo para o objetivo desta composição é ajudar o espectador a sentir o que poderia experimentar relaxar no pátio em uma tarde e juntar-se a uma bebida e observar o pôr do sol sobre as montanhas. As duas cadeiras em um elemento de simetria vertical e a pequena mesa está centrada no quadro. A posição baixa da câmera, aproximadamente 1,1 metros, ajuda a manter a caixa em primeiro plano parcialmente escondida pelas barras de trilhos e a vista e os edifícios distantes são o foco principal acima do corrimão. Sete exposições entre parênteses foram capturadas sem usar flash e o vinho e os copos foram adicionados na pós-produção. Exemplo três. Esta imagem retratando uma vista do Surfers Paradise em Queensland, Austrália, foi capturada da varanda de um apartamento para destacar a cidade e as vistas para o oceano que seus novos proprietários poderiam desfrutar. Uma distância focal de 30 milímetros foi usada para trazer o quadro para a frente e fazer parte da varanda visível no canto inferior direito para mostrar ao espectador que é uma verdadeira representação da vista da varanda. Essa proporção de paisagem urbana e oceano é uniformemente distribuída para equilibrar com a costa distante que atende as pontas dos edifícios no centro da imagem. Cinco exposições entre parênteses foram capturadas para cobrir o alcance dinâmico entre o céu oceânico e o centro de entretenimento em primeiro plano da imagem. 15. Como fotografar facilidades de estilo: A maioria dos prédios de apartamentos modernos e condomínios fechados têm comodidades Lifestyle para residentes e hóspedes desfrutarem. Estes podem incluir uma piscina, um campo de ténis, jardim no último piso Jim e áreas para churrascos. Muitas casas possuem uma piscina no quintal, que às vezes pode ser usado como o herói baleado por um agente. Seus clientes sempre vão querer incluir esses recursos como eles são fortes pontos de venda e eles agregam valor para a propriedade. Configuração e posicionamento. As instalações de estilo de vida interior, como salas de mídia, residentes, lounges, acidez e ginásios, exigem que você aplique entre 37 exposições paralelas, dependendo da força da luz natural na sala. A acidez e as salas de mídia geralmente não têm janelas. Assim, você pode fotografá-los com três exposições colchetes com o flash desligado para ajudar a manter a atmosfera da sala. As comodidades de estilo de vida exterior, tais como piscinas, áreas de churrasco, campos de ténis e piscinas no último piso têm uma gama dinâmica limitada. Por conseguinte, a recolha de três posições em risco entre parênteses será suficiente. Desafios e dicas. Se as pessoas estão usando as instalações no momento do tiroteio, favor pergunte-lhes se eles desejam ser incluídos nas fotografias ou se eles não se importam de ir para o lado por um minuto. Estas instalações são sempre divertidas de filmar e você pode usar sua licença criativa para essas composições. Os exemplos a seguir ajudarão você a obter uma compreensão das composições e configurações para piscinas e instalações de estilo de vida. Exemplo um. A composição desta foto da piscina no terraço foi projetada para mostrar o deck e o espaço de estar à esquerda, a piscina molhada em primeiro plano e a vista do horizonte da cidade e a distância. Reduzir a altura da câmera teria escondido as casas vizinhas e colocar mais ênfase no horizonte da cidade. No entanto, as árvores em um toque agradável de vegetação para a imagem. A borda direita da imagem é cortada pelo deck de madeira para consistência com o deck da piscina na borda esquerda da imagem. Três exposições entre parênteses foram capturadas para capturar o alcance dinâmico limitado entre o céu, fachadas de edifícios e primeiro plano com uma exposição ideal de 1 500. Exemplo dois. A composição dentro desta imagem de uma sauna foi projetada para mostrar o amplo espaço de estar, grande janela do painel de vidro e a qualidade do fogão elétrico moderno no canto inferior direito, vários suportes Exposições sem Flash foram usadas para cobrir o intervalo dinâmico entre a janela e a iluminação sob o assento para expor corretamente essas áreas. Deixando o resto da música, estou ficando um pouco subexposto. Exemplo três. Para esta imagem de um hall de entrada de prédio de apartamentos, a câmera foi montada na entrada a uma altura de 1,6 metros para destacar o detalhe e a iluminação ao longo das paredes e teto. A mesa recepcionista está posicionada no lado esquerdo do quadro, e as configurações da sala VIP são posicionadas à direita com uma visão clara da Passarela para baixo através do centro do quadro até os elevadores no fundo. Seis exposições entre parênteses foram capturadas a partir de uma exposição ideal de 1,5 em F11 para cobrir a faixa dinâmica entre o primeiro plano de configuração da sala VIP e as luminárias ao longo da imagem. 16. Fotografia no Twilight: Este módulo fornecerá uma visão geral das três diferentes fases do crepúsculo e que são mais adequadas para fotografar interiores e exteriores, bem como fornecer dicas através de vários estudos de caso. No final deste módulo, você deve ser capaz de produzir imagens deslumbrantes crepúsculo combinando as habilidades de composição aprendidas nos módulos anteriores com as dicas e técnicas de tiro crepuscular deste módulo, fotografia crepuscular pode transformar o lar mais básico em uma residência espetacular e acolhedora. Uma vez que as cores quentes da transição do pôr do sol para o céu noturno, você pode capturar a casa ea luz limitada disponível tem o pôr do sol eo centro do sol é aproximadamente seis graus abaixo do horizonte. Isso é chamado de fase do crepúsculo civil e é oficialmente o início da janela Crepúsculo quando o horizonte é inundado com as cores vermelhas quentes do sol. A fase do crepúsculo dura aproximadamente 15 minutos. No entanto, esta fase pode parecer muito mais curta dependendo da quantidade de cobertura de nuvens ao longo do horizonte. Durante esta fase, você deve apontar para fotografar suas imagens interiores e fazer o seu caminho para fora para capturar as imagens exteriores na próxima fase do crepúsculo. Uma vez que o centro do sol atinge aproximadamente 12 graus abaixo do horizonte. Isso é chamado de fase do crepúsculo náutico, e pode durar até 30 minutos. Durante esta fase, a luz solar vermelha quente desaparece e é atendida por uma luz azul muito escura à medida que o horizonte se transita para a escuridão do céu noturno. A fase do crepúsculo astronômico é a fase final do crepúsculo quando o centro do Sol está 18 graus abaixo do horizonte. Quando esta fase é alcançada, o pôr do sol por 60 a 90 minutos. E este é o momento perfeito para capturar vistas das luzes da cidade, configuração e posicionamento. Os interiores são fotografados usando as mesmas técnicas de composição que as sessões de fotos diurnas. No entanto, para manter o ambiente da iluminação disponível, o flash não é usado. Isso aumenta o brilho suave colorido. E esse cara, depois que o sol se pôs e também permite que a luz artificial sature a sala. As luzes interiores devem ser usadas para iluminar a sala e as velocidades do obturador da câmera serão muito mais lentas do que as calhas interiores diurnas. Como o alcance dinâmico em Twilight não é tão amplo quanto durante o dia, normalmente você só precisa capturar três a cinco exposições entre parênteses. As imagens exteriores devem ser fotografadas na fase do crepúsculo náutico depois de ter uma fotografia para o interior da casa. Se a propriedade tem vista para a cidade, você deve deixar as fotos de vista até o final da fase náutica ou o início da fase astronômica quando as luzes da cidade se destacam do fundo. Como um guia para quando você deve iniciar suas fotos exteriores, defina a velocidade do obturador para dois segundos e sua abertura para f 11. Quando o indicador de nível de exposição mostra que a composição através do visor está exposta de forma otimizada. Você pode começar a capturar sua série de exposições entre parênteses se estiver um pouco atrasado para as fotos externas. E o indicador de nível de exposição mostra que as imagens subexpostas em F11 em dois segundos simplesmente aumentam sua ISO até que o medidor indique que ela está corretamente exposta. Em seguida, inicia sua série de exposições entre parênteses, desafios e dicas. Um dos principais desafios associados a fotografar interiores ao crepúsculo. Quando a luz fora da janela estiver ligeiramente mais escura do que o interior, reflexos das luzes interiores aparecerão nas janelas. Como você perto do final da janela Crepúsculo, o reflexo das luzes interiores no vidro da janela será ainda mais perceptível. Quando você quiser realçar a exibição fora da janela. Você pode eliminar a reflexão capturando um conjunto de várias exposições entre colchetes com as luzes acesas para capturar as exposições internas. E, em seguida, recolher outra exposição com a luz interior desligada para capturar a janela sem reflexos. Seu editor precisará mesclar essas exposições e pós-produção Para que as janelas visíveis na imagem corretamente exposta da sala não exijam reflexos. Exemplo um. A sala de estar foi capturada durante a fase do crepúsculo civil para complementar as cores rosa e azul da decoração dentro do interior, pois combinam com as cores do céu através das janelas ao fundo. A composição foi configurada para destacar a configuração da sala VIP no centro da moldura. Acesso ao nível superior da casa através das escadas e do convés através das portas de vidro deslizantes. Nove exposições entre parênteses foram usadas para capturar o intervalo dinâmico entre o interior e o céu fora das janelas. Uma distância focal de 17 milímetros foi usada para cortar firmemente a parte inferior do quadro perto da borda do tapete na borda inferior e a extremidade do sofá no lado direito. Exemplo dois. Esta imagem do quarto foi capturada durante a fase do crepúsculo civil usando cinco exposições parênteses para cobrir o intervalo dinâmico entre o interior e o céu, exterior visível através das persianas. A câmera foi configurada apenas dentro da porta e persianas da janela estão niveladas com a lente da câmera para maximizar as visualizações. O lado direito da imagem é cortado contra a borda da mesa de cabeceira. E o lado esquerdo da imagem é enquadrado pelo final do armário e borda do armário de TV. Exemplo três. Esta imagem da sala de estar foi capturada durante o início da fase do crepúsculo náutico para realçar as vistas das grandes portas de correr ao fundo. A composição destaca os tetos de madeira ex-post, unidade de ar condicionado, a ampla sala de estar e o pavimento em azulejo. Todos os recursos que atrairão o comprador. Sete exposições entre parênteses foram capturadas para cobrir o intervalo dinâmico entre o céu e as colinas rolantes no fundo e o espaço interior e o primeiro plano. Uma distância focal de 19 milímetros foi usada para cortar a imagem mais perto das janelas, portas do pátio, sem cortar os armários de TV e as unidades de ar condicionado do lado direito. Exemplo quatro. Esta imagem da piscina foi capturada no final da fase do crepúsculo náutico para destacar a iluminação da fachada traseira da casa e a iluminação da piscina. A composição coloca a piscina em primeiro plano com os lados esquerdo e direito equilibrados uniformemente para uma sensação de simetria vertical, as linhas convergentes da parte superior e inferior da casa lentamente se fundem mais perto da esquerda para a direita para trazer o olho do espectador para o centro da imagem. Várias exposições entre parênteses foram capturadas para cobrir o intervalo dinâmico entre os espaços interiores, céu e paisagismo em segundo plano. Exemplo cinco, esta imagem exterior de um prédio de apartamentos foi capturada durante o início da fase do crepúsculo náutico, modo que estava escuro o suficiente para que muitas das luzes do horizonte da cidade fossem claramente visíveis. A composição usa as linhas convergentes do prédio de apartamentos sujeitos para trazer os olhos dos espectadores para o centro da imagem ou o horizonte da cidade indica o quão perto este apartamento está do distrito central de negócios. Cinco exposições entre parênteses foram suficientes para capturar as exposições ideais variam entre o edifício e o horizonte da cidade e o plano de fundo. Durante a pós-produção, uma linha de fronteira vermelha foi colocada ao redor do apartamento para venda. Exemplo seis. Para esta imagem de fachada traseira, a câmera foi posicionada no jardim do canto traseiro do quintal a uma altura de aproximadamente 1,8 metros para obter alguma folga sobre o paisagismo em primeiro plano. A câmera também foi inclinada ligeiramente para trás para evitar o ponto superior do teto fosse cortado na parte superior do quadro. E então as linhas verticais convergentes resultantes foram endireitadas na pós-produção. A composição simples centra-se na impressionante fachada da casa, composta por dezenas de ripas verticais de madeira uniformemente espaçadas e vidro do chão ao teto em ambos os níveis. As duas linhas diagonais do telhado encontram-se no ponto de canto da imagem e as árvores e arbustos circundantes complementam a composição cortando as bordas e realçando a paisagem natural que rodeia a casa. Várias exposições entre parênteses foram capturadas para cobrir o intervalo dinâmico entre o céu, fachada do edifício e o gramado da grama em primeiro plano. Um holofote portátil foi usado para pintar o gramado e a fachada da casa ao longo das várias exposições com luz artificial para um efeito de brilho melhorado. 17. Fluxo de trabalho de fotografia de propriedade: O módulo de fluxo de trabalho compreende um detalhamento do processo de fluxo de trabalho desde o momento da reserva até a entrega das imagens e faturamento. Você terá a capacidade de tornar seu processo de fluxo de trabalho o mais simplificado e eficiente possível , além de terceirizar sua edição de fotos e utilizar software de fotografia imobiliário, este módulo inclui dois modelos para download, incluindo uma lista de tiro propriedade e eles guia de preparação para casa, reserva nomeação. Recomendo que ofereça aos seus clientes uma variedade de maneiras de fazer reservas com a sua empresa, desde e-mail a telefone, texto e através do seu site, é essencial dar aos seus clientes opções e a capacidade de entrar em contato com você facilmente. Adicionar um calendário ao vivo ao seu site permite que os clientes visualizem sua disponibilidade e reservem de acordo com seu software de agendamento. Se um cliente reservar com antecedência, ou seja, duas ou mais semanas de antecedência, é melhor entrar em contato com ele alguns dias antes do horário da reserva para confirmar novamente. Não perca tempo viajando para uma sessão só para ter que remarcar porque a casa não estava pronta para ser fotografada. Ser proativo e verificar com o cliente com antecedência sempre valerá a pena. Atendimento ao cliente. As etapas tomadas em uma sessão de fotos podem ser divididas no seguinte. Um. Se você estiver se encontrando com o agente, proprietário ou inquilino no local, certifique-se de chegar a tempo, idealmente cinco a dez minutos antes de se encontrar com o agente como eles geralmente são cedo antes de entrar em casa, pergunte ao proprietário ou inquilino se ele gostaria que você remova seus sapatos. Três, ligue todas as luzes e cortinas abertas, persianas para deixar entrar tanta luz natural quanto possível, mas certifique-se de pedir ao proprietário ou inquilino permissão primeiro para, se necessário, remover grandes itens de desordem, IE começa tábuas de engomar, etc, para encenar a sala levemente, mas não se esqueça de pedir permissão do proprietário ou inquilino. Novamente. Cinco, se a sala estiver fortemente desordenada, remova apenas itens que estejam bloqueando características importantes da sala. Ou seja, a vista pela janela, itens cobrindo torneiras, alças, etc. Você deve discutir uma taxa de desordem digital com o agente antes solicitar que seu editor remova os itens da sala altamente desordenada. Seis, fotografar cada sala do melhor ângulo, referindo-se aos estudos de caso de composição das palestras anteriores desta unidade curricular. Sete, após a filmagem, certifique-se de que as luzes estão desligadas e as cortinas e persianas são desenhadas. E claro. Todos os itens que você moveu foram colocados de volta no local correto. Carregar e editar. Uma vez que a sessão de fotos é concluída no local, os arquivos devem ser carregados e entregues ao seu editor de fotos a tempo para garantir um tempo de resposta rápido para o seu cliente. A maneira mais fácil de enviar para o seu editor é através do link de transferência de arquivos do Dropbox ou usando um software de fotografia imobiliário, como a nuvem de imagens. Uma plataforma de edição on-line, como propriedade render.com. A equipe de edição baixará os arquivos raw e/ou outros arquivos necessários e concluirá o processo de retoque. A menos que você tenha os recursos para contratar uma equipe interna de pós-produção. O método mais eficiente em termos de custo e tempo é terceirizar sua edição. Você pode editar as imagens e o produto você mesmo. No entanto, o crescimento do seu negócio será limitado devido ao tempo que você gasta editando. E você também precisará dominar várias habilidades em todas as áreas dos serviços que você oferece. É muito mais inteligente terceirizar para pós-produção para uma equipe profissional e gastar seu tempo no desenvolvimento de negócios. O editor deve concluir as etapas a seguir ao editar seus arquivos de imagem. Suporte HDR dentro da substituição da janela da porta, equilíbrio de branco, ajuste de brilho e contraste. Remoção de distorção da lente, nitidez da imagem, alisamento vertical e horizontal. Remova pequenas manchas. Outdoors cara substituição, lei e melhoria. Ajuste de tom. Substituição da tela de TV, poeira, remoção de pontos, remoção de reflexão do flash, removeu a reflexão dos fotógrafos. Remova compartimentos pequenos. Editar suas próprias imagens leva tempo e prática para aperfeiçoar o processo. Embora este curso não está focado em edição de fotos imobiliárias. O tutorial do Photoshop a seguir explica o processo de edição de imagens interiores usando três arquivos brutos criados usando a técnica de flash HDR, criada usando a técnica de flash HDR. Neste tutorial de retoque de fotos, três exposições colchetes que foram capturadas usando a técnica de flash HDR são editadas usando o software Camera Raw e Photoshop. As exposições foram capturadas e uma abertura de F11, uma ISO de 60-40. E o flash foi disparado no uso de medição TTL para cada exposição, a exposição ideal foi capturada em 150º de segundo. Os suportes subexpostos a 1 200 de segundo, e o suporte superexposto a 130 de segundo. Para iniciar o processo de edição, primeiro abriu os três arquivos raw no software Camera Raw. partir daqui, podemos ajustar a iluminação, as cores e o contraste para cada uma das exposições colchetes capturadas no suporte subexposto, diminuímos a exposição um pouco mais para definir ainda mais os contornos do edifício nas torres residenciais distantes e sombras aumentadas. Para o suporte superexposto. Os destaques foram reduzidos. As cores pretas diminuíram nth, o contraste aumentou ligeiramente. Após esses pequenos ajustes, é hora de selecionar todas as exposições entre parênteses para fazer os mesmos ajustes em todos os três de uma só vez. Isso inclui a diminuição da luminância e a garantia de que as correções da lente foram aplicadas, incluindo a remoção de aberrações cromáticas e a ativação de correções de perfil. Lembre-se de que você precisa ser fotografar e formato de arquivo raw para poder fazer qualquer um desses ajustes no processo de edição. Em seguida, as alterações são aplicadas e as imagens são abertas no Photoshop. Para iniciar o processo de mesclagem, a exposição ideal entre colchetes é copiada e colada na imagem sobre-exposta e a máscara de nome é criada. A ferramenta de escova é usada para restaurar os detalhes e as portas deslizantes do pátio, teto e pisos em azulejos nas áreas que são excessivamente brilhantes. Em seguida, a imagem é achatada e a imagem colchetes subexposta é copiada para a imagem sobre-exposta. Ambas as camadas são selecionadas e a ferramenta Mover na parte superior do menu do lado esquerdo é clicada para terminar nas camadas são alinhadas automaticamente. A partir daqui, as máscaras são criadas na cor de primeiro plano definida como branco. Em seguida, usando a ferramenta de pincel, restaure os detalhes fora das portas do pátio ao redor dos edifícios e do céu. Para a substituição do céu, uma cópia do canal azul é criada e os níveis ajustados para fazer este cara se destacar mais contra o resto da imagem, tornando o céu por que acabar as áreas restantes preto usando o ferramenta de seleção. O canal azul duplicado é removido. E a imagem achatada. A foto do céu de substituição é aberta, selecionada e cola-a na imagem. Você pode encontrar uma variedade de substituições caras em sites populares de imagens de estoque ou você pode cortar o céu de uma foto existente. O próximo passo envolve a redução da poluição de cor nas paredes e tetos causada pelo desequilíbrio de cores da luz ambiente combinada, luz natural e luz de velocidade. Para fazer isso, os tetos e as paredes são selecionados usando a ferramenta Seletor de cores e, em seguida, um raio de difusão de um pixel é selecionado. As configurações de substituição de cores estão abertas para reduzir a saturação de cores para criar uma parede branca nítida e cor de teto para garantir que as verticais estejam retas e que o plano horizontal ou a imagem estejam niveladas. A imagem inteira é selecionada. Em seguida, mostrar controles Transformar está selecionado e as linhas horizontais e verticais da imagem podem ser ajustadas. Os pontos de Lynn são removidos da imagem usando a ferramenta de patch. pontos da lente ocorrem quando o sensor da câmera está sujo ou tem poeira. E as manchas geralmente são visíveis nas paredes brancas e no teto em uma imagem. Para as etapas finais, os cabos de alimentação e a desordem indesejada são removidos usando a ferramenta de carimbo de clonagem. Quando o processo de retoque da imagem estiver concluído, a imagem poderá ser salva no formato de arquivo desejado para finalizar o redimensionado para entrega ao cliente. Se você decidiu terceirizar sua edição de fotos. Há muitos editores freelance e empresas que se especializam em ajudar fotógrafos imobiliários com sua pós-produção. terceirização é econômica, oferece oportunidades para outros serviços para seus clientes, como conversões do dia ao anoitecer e decluttering digital para propriedades confusas. Ele também libera seu tempo para trabalhar em seu negócio ou passar mais tempo com amigos e familiares. Todas as imagens nos estudos de caso deste curso foram editadas pela propriedade render.com, que usam um processo de duas etapas para garantir fotos consistentemente de alta qualidade. A plataforma automatizada on-line fornece aprimoramento de imagem profissional de alta qualidade , encenação virtual, plantas, edição de vídeo imobiliário, dia ao anoitecer, conversões e muitos mais serviços, controle de qualidade e entrega. As imagens concluídas devem ser verificadas pelo editor e você mesmo antes de serem entregues ao cliente. Sua equipe de edição deve preparar os arquivos concluídos em dois tamanhos, web e print, prontos para serem entregues ao cliente através de um link de download. Você deve procurar entregar as imagens ao seu cliente na manhã seguinte após a sessão de fotos. Você deve garantir que seus registros são atualizados e as faturas são entregues ao cliente no prazo. Software de contabilidade, como QuickBooks ou software de fotografia imobiliária, como nuvem de imagem, dá-lhe a capacidade de integrar software de contabilidade popular para enviar e manter o controle de faturas. Além disso, o software de contabilidade oferece a capacidade de visualizar o crescimento do seu negócio com vários gráficos e estatísticas relacionadas a faturas. Assim, você pode ver o status de suas faturas de entrada e saída. Ganhos, dispêndios, status de lucro geral e lucro bruto sobre valores de entrada e saída da semana anterior , status de lucro geral e lucro bruto ao longo de um período de tempo. Implementar as ferramentas e técnicas deste curso, além do processo de fluxo de trabalho desta palestra, deve permitir que você execute seu negócio de fotografia imobiliária de forma suave e eficiente. 18. Conclusão do curso: Agora você deve ter uma compreensão sólida sobre como selecionar o equipamento certo, executar a técnica adequada e gerenciar o processo de fluxo de trabalho necessário para a fotografia imobiliária. Parabéns por concluir o curso, e desejamos-lhe tudo de melhor com os seus esforços fotográficos. Lembre-se de trabalhar duro e se divertir enquanto constrói seu negócio. Visite a mídia House Photo para saber mais sobre o negócio de fotografia imobiliária. Casa foto media.com. Se você deseja entrar em contato com o instrutor, envie um e-mail para informações em House Photo media.com. Isso é informação na AHA nos. Paho para mim Dia.com.