Ce que les architectes doivent savoir sur la gestion de la construction

1. Introduction et contenu: Bonjour, tout le monde, Bienvenue dans ce cours. Un autre titre hors. Les architectes ont besoin de connaître la gestion de la construction. Voici la leçon 1. L' introduction et le contenu. Ah, le défi commun auquel font face les projets de construction est d'établir une relation forte entre l'architecte du projet et la supervision et la gestion. Ce que nous avons beaucoup de gens impliqués dans n'importe quel projet de construction. Nous avons des ingénieurs architecturaux, ingénieurs en structures, ingénieurs mécaniques et électriques fait contrat de sous-traitants AH, gestion de projet ou organisme de supervision. Nous aurions pu refuser le représentant ou le client lui-même impliqué dans l'organe de gestion et de supervision et ainsi de suite. Certaines de ces parties semblent avoir un rôle mineur à jouer dans le projet de construction et d'autres ont une baisse très importante. Si l'on regarde le rôle de l'architecte de projet, Place on Architect définit initialement le projet, de sorte que la conception du projet, la fonctionnalité principale du projet est définie par un architecte. Il s'agit, bien sûr, de se concentrer davantage sur la phase de conception lorsque nous allons à la traduction des conceptions d'un architecte , une réalité que nous avons. L' organe de gestion du projet est l'organisme de vision de la propriété en tant que principal responsable, en coordonnant les conceptions avec les entrepreneurs de véhicules et en veillant à ce que la conception soit exécutée dans la réalité. Donc, entre ces deux parties, l'architecte et la direction de l'organisme de supervision, nous avons de nombreux défis qui apparaissent. Nous avons des lacunes, des lacunes qui découlent de différences de contexte, de priorités et de processus décisionnel. Et ainsi de suite, puisque ces deux parties sont très critiques dans tout projet de construction. Si nous voulons mener le projet à la réussite américaine, nous devons nous assurer que la relation entre ces deux sur le plan technique et personnel est très à partir de sorte que, comme je l'ai mentionné, le gaz entre eux est quelque chose de différences dans les antécédents, les priorités position dans le projet et d'améliorer l'état d'avancement du projet. Nous devons travailler dessus, en utilisant ces plafonds, en utilisant ces plafonds, étant spécialisée dans la gestion de la construction moi-même ont fait de cette classe une tentative de combler cette lacune. Pourquoi cela arrive-t-il ? Comment cela arrive-t-il et que pouvons-nous faire pour le réduire ? Donc, voici le contenu ou aller à présenter. D' abord, je vais voir pourquoi les architectes sont des super-héros. Je crois que les architectes sont des héros de la vie réelle. Suivant est un bâtiment personnel I d. Et dans ce personnel je d. Nous verrons où chaque partie, si c'est ce que sont les positions sur. Pourquoi les écarts se produisent-ils entre eux ? À l'origine, se penchera ensuite sur les architectes par rapport aux gestionnaires de projet, la différence des priorités et la prise de décision. Ensuite, nous allons regarder les poches vides. C' est un défi que médicaliser ferait face à votre projet de construction. Ensuite, nous examinons le compromis matériel et design. Pourquoi cela arrive-t-il ? Comment y faire face ? Ensuite, nous examinons les lignes fragiles de la confiance entre ces deux parties sur la façon de s' assurer qu'elles sont saines et sécurisées. Où alors regarder comment nous pouvons réduire l'écart. Hey, reçu des options comme avoir le design pour orienter la compréhension des disciplines. Il n'y a aucun effet sur le marché des matériaux de construction et les estimations budgétaires vont alors regarder le projet de classe pour l'une des conclusions qui est tout pour cette leçon et vous voir la prochaine 2. Les architectes en tant que Superheroes !: travailler pour. Écoutez ici. Nous verrons pourquoi je crois que les architectes sont des super-héros. Je crois que c'est dû à deux fax principaux quand nous avons combiné. L' effet de ces faits donnera la conclusion que j'ai mentionnée. Alors, quels sont ces deux faits principaux. abord, ce que les œuvres d'un architecte sont l'âme et le cœur de chaque bâtiment. Donc, même si nous avons de nombreux designers impliqués dans n'importe quel projet, nous avons un concepteur structurel, ingénieurs électriques mécaniques qui réalisent les conceptions de services. Nous avons l'ingénieur d'architecture. Tous font partie des éléments de conception du bâtiment. Cependant, c'est l'ingénieur d'architecture qui a défini l'intention initiale du projet. Si, par exemple, vous, en tant que client, avez l'intention de construire un immeuble de bureaux pour vous sur vos employés de travailler dans. Ainsi, par exemple, vous avez 15 employés. Nous nous attendons à avoir 10 personnes supplémentaires et à venir, donc vous avez besoin d'un endroit pour accueillir un total de 25 employés. Vous écrirez toutes ces exigences sur un papier fanion. Quels sont vos besoins ? Combien y a-t-il de personnes ? Différents départements et ainsi de suite. Vous donnerez ces exigences à l'architecte. L' architecte est celui qui va les prendre du papier fanion et les traduire en dessins de construction pour que l'architecte définisse. Où sont les entrées ? Où sont les sorties ? Comment distribuer la vérité différente, les tailles où, avec chaque employé dit, rester circulation la fonctionnalité hors du bâtiment. L' ensemble de la définition du bâtiment sera défini par un architecte, et ensuite nous aurons les ingénieurs mécaniques, électriques et structurels qui feront leurs projets pour soutenir la conception des ingénieurs architecturaux . Ainsi, si, par exemple, l'architecte montre une salle de bain dans une zone du bâtiment, vous aurez alors l' ingénieur mécanique et l'ingénieur électricien qui travaillent sur leurs exigences en matière de tuyauterie et de câblage pour desservir la zone établi par un architecte comme un fort et très similaire avec l'ingénieur structurel, l'ingénieur structurel concevra les dalles, colonnes et autres éléments structuraux pour rendre la structure du bâtiment saine et sûre juste pour servir le but mis en place par l'architecte. Alors voici le premier fait. Les architectes sont ceux qui ont dit que l'âme principale et le cœur de chaque deuxième bâtiment est que notre quotidien repose sur les activités que nous faisons. Presque chaque activité est liée à un bâtiment Nous avons, bien sûr, des activités extérieures complètes qui ne sont pas liées aux bâtiments. Cependant, ils sont très peu comparés aux principales activités étaient de faire des bâtiments où nous dormons , où nous mangeons où nous vivons, travailler. Tout ce que nous faisons est principalement lié. Deux bâtiments, même le sport, qui est dans de nombreux cas sur l'activité de l'espace ouvert. Maintenant, nous avons des terrains de football. Ok, le service sur le terrain est ouvert sur le ciel. Cependant, tout ce qui entoure le terrain le stade est à nouveau un bâtiment. Donc, en combinant ces deux faits, cet architecte a dit, l'âme et le cœur de chaque bâtiment sur lequel nous utilisons la construction pour presque tout. Nous arrivons à la conclusion que tout ce que nous faisons, presque tout ce que nous faisons est affecté. Quels architectes ? Les architectes façonnent littéralement une belle et ne pensent pas seulement à ce qu'un architecte fait comme une provision pour la capacité, la façon dont les architectes conçoivent la construction de la façon dont ils décident de la quantité de lumière qui y pénètre. Les espaces, la répartition des zones, le mouvement le long du bâtiment, les éléments esthétiques. Tous ces éléments ont un impact très important sur la façon dont nous effectuons nos activités quotidiennes. Non seulement cela, mais aussi comment nous nous sentons de l'argent pour construire un orteil ou des activités. Le confort que vous ressentez assis dans un immeuble, euh, l'encouragement à penser l'encouragement à détendre l'encouragement, lu Teoh. Par exemple, différentes activités sont affectées par la conception du bâtiment. Vous avez certaines couleurs. Par exemple, si l'architecte utilise dans les intérieurs d'un bâtiment favorisera la détente et sommeil. D' autres couleurs favoriseront la créativité. Vous pouvez rechercher plus sur les effets mentaux de la conception architecturale sur l'utilisateur hors de chaque bâtiment, sorte que les architectes façonnent littéralement notre vie avec les œuvres d'un architecte ont un impact très important sur la qualité de vie que nous avons. Donc c'est encore plus que ce qu'un super-héros ferait. Cela rend les travaux hors. Les architectes sont liés au dossier. Ta calme tes vols. C' est tout pour cette leçon et à la prochaine leçon. 3. L'identité personnelle de la construction: Quel réconfort nous en trois Ici, regardez les bâtiments. Personnellement, je dois comprendre pourquoi les architectes sont l'âme et le cœur d'un bâtiment et la position que les architectes prennent dans un projet. Je vais montrer à votre graphique une charge représentant les principales parties que nous avons sur le processus Off Verrier dans n'importe quel projet. Un tableau qui représente un projet de loi de cette I.D.personnelle I.D. Donc d'abord nous avons un bâtiment. Son premier décidé par le client, est celui qui initie et décide de l'ensemble du processus. Nous avons le client qui définit les exigences et les donne ensuite à l'architecte. L' architecte est alors en train de définir le bâtiment. Ainsi, le bâtiment est défini par un architecte après que l'architecte a défini le bâtiment et défini les plans de base pour celui-ci. Nous avons les ingénieurs structuraux et MPP qui soutiennent la conception pour l'architecte. Donc, comme un plus tôt mature, nous avions le désir structurel concepteurs mécaniques et électriques, tous faisant leurs conceptions à l'appui des architectes conçus qu'ils verraient où se trouvait la base architecturale des services. Les architectes mettent en place une disposition pour les couleurs, par exemple, et réalisent leurs conceptions en accord avec le design des architectes. Donc, tout cela est fait dans la phase de conception a montré ici avec un grand point culminant. Nous avons ensuite une transition neuf où nous passons de la face de conception à la face d'exécution afin que la conception soit faite par les ingénieurs et transférée à l'équipe de gestion de projet et de supervision. Cette équipe de gestion de projet de supervision sera responsable de la coordination de l' exécution des conceptions sur la réalité. Nous avons donc l'entrepreneur principal, sous-traitants et les fournisseurs, tous travaillant dans la phase d'exécution, faisant les activités du site conformément aux conceptions faites par l'architecture de structure et M V. P dans Janie's sur Sous la direction et la coordination de l'équipe de gestion et de supervision de projet . Ainsi, regardant le point focal de chaque étape de conception, le point focal de l'architecte d'exécution est l'entrepreneur principal et le point focal de l' ensemble du processus est une équipe de gestion et de supervision de projet en termes transfert de la phase de conception sur la face d'exécution. Toutefois, cela n'a pas été le cas. Toujours, si vous regardez en arrière dans l'histoire en revenant à la carte, nous ne voyons pas dans l'histoire beaucoup de projets de construction avec un chef de projet avec une équipe de supervision qui joue un rôle si critique, l'ancienne approche est que le architecte est celui qui gère le projet. Donc, nous avons l'architecte moi, le point critique de la conception et d'un jeu étant le point critique de la coordination entre la conception et l'exécution. Cependant, avec la complexité des projets de construction, exigences plus complexes sont là. Il y a plus de fragmentation dans l'industrie. Cette vieille approche, où l'architecte est le concepteur et le gérant ne pouvait plus survivre. Nous ne pouvons pas voir l'architecte assumer deux rôles critiques, et ce sont les principales raisons pour lesquelles nous ne pouvons pas le faire. abord, ce que les architectes ne sont pas la gestion spécialisée en raison des exigences de gestion complexes dont nous aurons besoin. Nous avons besoin de quelqu'un qui se consacre uniquement à la gestion. Les architectes ont peut-être étudié une certaine gestion utiliserait. Cependant, l'accent souvent les architectes étudient n'est pas dans la gestion. C' est une conception architecturale, donc nous avons besoin de quelqu'un qui a étudié la gestion en tant que profession pour en savoir plus sur la gestion desrisques gestion des , la communication, la gestion de la valeur et donc c'est le premier point. Deuxièmement, les architectes, comme tous les ingénieurs, auraient tendance à préférer leur spécialité. Si, par exemple, je suis ingénieur structurel et je regarde un projet. Je comprends les éléments structuraux et les renforts Maurin, acier, béton et ces éléments. Donc, je vais certainement regarder Maura à l'élément que je comprends en comparant orteil d'autres éléments qui sont, par exemple, tuyauterie mécanique ou le câblage électrique que je ne comprends pas vraiment beaucoup. Cependant, lorsque nous examinons la gestion de projet, nous devons avoir une vue d'équilibre. Nous ne pouvons pas avoir une certaine discipline privilégiée sur les autres et, enfin, c'est que si vous revenez à la charte présentée, imaginez la confusion, les défis de coordination qui se produiront lorsque l'architecte prendra des rouleaux est retournez au tableau. Nous avons donc l'architecte dans la deuxième étape de la définition du bâtiment et ensuite nous avons l'architecte comme première partie de la face d'exécution. Le premier de tout, nous aurons une énorme charge sur l'architecte. L' architecte coordonnera avec le client ses besoins au stade de la conception . Nous coordonnons avec les concepteurs de structures et de MPP pour nous assurer que les conceptions sont au service du bâtiment. Le puits sera en coordination avec l'entrepreneur principal pour les sous-traitants et les fournisseurs d'exécution , donc la quantité de flux sur, l' architecte sera trop. première et la deuxième chose, c'est que nous avons beaucoup de confusion dans le processus décisionnel , où tout revient à un seul parti. Donc, à la fin, si tel est le cas, nous finirons par demander à l'architecte de regarder les pièces de conception architecturale et ne pas agir en tant qu'organe de gestion de produit ou de supervision. Tout le contraire l'aura. L' architecte, complètement dissimulé par la direction, travaille à ne plus agir en tant que concepteur principal du projet. Alors, quelle est la nouvelle approche, si l'ancienne approche ne pouvait pas survivants ? La nouvelle approche ? La nouvelle approche est que nous avons des gestionnaires de projet spécialisés pour gérer le projet. Nous présentons ce que nous avons introduit en introduisant un organisme de gestion de projet. Nous ajoutons un point focal entre la phase de conception sur la phase d'exécution, responsable de la réalisation du projet serait le succès. C' est tout pour cette visite et voir la liste suivante 4. Architects vs. Gestionnaires de projet: Bienvenue de retour. Ici, nous regardons moins de quatre, qui est architecte par rapport aux gestionnaires de produits. J' ai donc déjà introduit l'idée d'avoir un chef de projet spécialisé dans un projet. Mais quels sont les principaux avantages que nous obtenons en faisant cela ? Je crois que les principaux avantages sont la prise de décisions et l'ordre des priorités. Comme je l'ai mentionné plus tôt, les architectes, comme tous les autres ingénieurs, auront tendance à préférer leur spécialité. Donc, pour l'architecte, la gestion d'un projet est plus susceptible d'examiner les éléments architecturaux pour le bâtiment se concentrer davantage sur les éléments qui sont livrés comme prévu. Cependant, un gestionnaire de projet aura une perspective entièrement différente. Les chefs de projet généralement dans la construction recherchent trois objectifs principaux, que l'on appelle D. C. Cube Diese Q représente le temps, coût et la qualité. Ce sont l'objectif principal fixé pour un projet qui est très commun d'avoir un succès de projet mesuré contre l'achèvement vertigineux et mignon. Donc, au stade initial d'un projet, vous aurez une durée estimée, un budget estimé sur un niveau de qualité cible à la fin du projet. En fonction de ce que vous avez atteint D. C et de ce que vous avez fait, le projet sera défini comme un succès ou non, il est très fréquent d'avoir TC et de garder présenté dans un triangle pour montrer qu'ils sont comme les côtés opposés de Essayer. Ils ne sont pas facilement réunis sur les besoins optimaux du gestionnaire de projet pour équilibrer D. C et Q selon le client, intérêt sur les conditions. Donc, après la chute de ces animaux, nous avons , bien sûr, une relation entre D. C et Q et Architects job. Cependant, il y a beaucoup d'éléments à l'intérieur, qui ne sont pas directement liés à la conception architecturale. En regardant le temps, par exemple, nous pouvons avoir un élément conçu par l'architecte qui nécessitait certaines durées . Cependant, le temps est également lié à l'entrepreneur sur place. Quelle est la ressource de l'entrepreneur a, euh, le nombre de main-d'oeuvre disponible ? Ces facteurs influent beaucoup sur la durée d'un projet, et ils ne sont pas directement liés à l'architecte en ce qui concerne le coût de l'entrepreneur. Nous avons, bien sûr, le cours d'un projet lié à la conception architecturale. Les éléments fixés par l'architecte détermineront le coût d'un projet. Cependant, il y a beaucoup d'autres éléments avec la détermination du coût d'un projet qui ne sont pas liés à l'architecture et à la conception. Le prix est pris par les soumissionnaires, le cours hors transport matériel, logistique, la sélection du matériel et donc un si un T. C N Q. Les objectifs ne sont pas tous directement liés à ce qu'un architecte le fait. Donc, ici, vous pouvez voir où l'écart commence à se former au sein d'un architecte sur un organisme de gestion de projet , la différence dans les critères de prise de décision est égale à la différence dans les priorités. Donc, tout simplement les architectes le sont. Les chefs de projet ne pensent pas nécessairement aux mêmes choses. Donc, nous sommes comme Alliance Tent va décliner, préfèrent plus de temps, causer la qualité ou des éléments architecturaux. Quelle sera la position du client ? Cela dépend beaucoup de l'affaire. Vous pouvez avoir quelques architectes, certains clients avec plus d'intérêt et la réalisation de la conception architecturale du bâtiment comme il est, cependant, d'après l'expérience dans de nombreux projets, la lettre C dans un T. C. Q est toujours hors d'importance significative. C' est tout, car ce n'est pas et à vous voir la prochaine écoute 5. Poches vidées: Bonjour, tout le monde travaille à diminuer cinq sous le titre de Pockets vides. Comme je l'ai déjà mentionné sur tous les objectifs sécurisés T. Voyez-vous, discours est toujours d'une importance particulière pour comprendre Mawr. Pourquoi la côte est très critique dans un projet de construction. Je vais vous donner un exemple. Disons que vous avez une économie de vie de 130 000$ que vous avez faite en long travail de G . Vous devez construire une villa pour vous et votre famille pour rester après votre troisième enfant. L' appartement actuel, vous dites, n'a pas assez d'espace. Vous avez déjà un terrain de 500 mètres carrés que vous avez acheté en 2000 et huit dans la crise économique, donc vous l'avez obtenu à un très bon prix. Vous commencez à chercher des concepteurs pour la conception structurelle et architecturale de base. Cela vous coûtera quelque chose autour de 1500$ cependant, parce que c'est une fois dans un projet de vie et vous voulez vraiment le faire bien et vous ne savez pas grand-chose sur la construction, vous décidez de nommer un architecte d'intérieur faisant travail complet de design d'intérieur avec la conception de meubles coûtera votre sur 5000$. C' est une cause non planifiée. Cependant, raison de la grande valeur va obtenir un retour. Tu décides d'y aller. Vous avez commencé alors, la recherche d'entrepreneurs hommes pour faire la structure et les travaux MPP. Vous approchez des entrepreneurs sur le marché et vous obtenez des prix de l'ordre de 400 000$. Il s'agit donc de tous les travaux des principaux entrepreneurs, exclusion des travaux des clients qui sont la sélection des finitions. Donc, ce sont un peu élevés Les prix sur ces prix envisagent une superficie bâtie de 400 mètres carrés. Gardez à l'esprit que les prix que vous obtenez des entrepreneurs sont directement liés à la avec la région. Si vous voulez réduire le prix, vous pouvez produire une zone bâtie. Cependant, la réduction de la zone bâtie vous fera finir avec le même problème que nous n' place avec un espace insuffisant. Donc, vous décidez de le garder tel qu'il est vous re calculer et vous trouvez que vous pouvez effectivement prendre un prêt de la banque seul sur cinq ans et avec une épargne appropriée, vous pouvez couvrir ce prêt en trois ans. Considérant qu'il aura un budget global de 200 000$. Donc, vous négociez avec les soumissionnaires, vous vous retrouvez avec 110 000$ de l'entrepreneur principal et 90 000 vous restent pour faire la sélection des clients. La construction commence. Tout va bien. Votre point de vue. Ah, pauvre tracteur. Pour effectuer les travaux spécialisés de climatisation, l'entrepreneur est à bord en essayant d'instiller les canards A C. Mais nous avons des poutres structurales en conflit avec l'emplacement des incidents de canards. Autre a été montré sur la photo ici, donc si vous allez passer les canards sous les poutres structurelles, vous vous retrouverez avec le plus clair de 2,2 mètres seulement c'est une option. Une autre option sera coupé orteil à travers les poutres. Cependant, cette option aura un coût supplémentaire. Vous ferez une coupe de béton. Vous pourriez même avoir besoin de renforcer certaines parties de la structure juste pour passer les canards à ce niveau et obtenir de meilleurs nettoyants. Alors allez-vous payer un montant supplémentaire, ou allez-vous vivre avec un 2,2 mètres ? Clears 2.2 est très faible. quoi bon est un projet si vous avez reculé juste au-dessus de votre tête afin que vous décidez de payer pour cela. C' est seulement 2000$. Ce n'est rien en comparaison avec le budget global du produit. Ça en vaut la peine. Vas-y pour ça. Les constructions progressent. Tout va bien. Travaux de finition tentés coincés. Vous avez déjà nommé un fournisseur de cravates pour obtenir les cravates de l'étranger. Cependant, la livraison sur le site est retardée en raison d'être couvert. 19. Pandemic Vous n'avez aucune idée du moment où le matériel sera disponible sur place. Il y a des fournisseurs locaux avec le même matériel. Cependant, ils sont 30% plus élevés en prix. Vous recevez une lettre de l'entrepreneur une lettre d'avertissement indiquant que si le matériel temporel n'est pas livré à l'extérieur, le projet sera retardé et le retard du projet aura, euh,des euh, pénalités ou des dommages-intérêts de la part du entrepreneur que vous aurez besoin de payer pour l'indemniser. Si vous voulez continuer à sélectionner différents styles, sorte que vous laissez l'ordre des matières. Commencez une nouvelle sélection. Vous auriez une variation de payer à l'architecte d'intérieur. Puisque vous avez déjà sélectionné les cravates, les motifs et les textures couleurs sont tous sélectionnés par le décorateur d'intérieur. Faire les trois travaux de conception aura contre une incidence sur les coûts de la part du concepteur . Donc, vous étudiez toutes les options sur la meilleure option est aller pour le local matériellement. Je ne sais pas quand ils regardent verrouillé va se terminer. Quand allez-vous obtenir le matériel ? Donc, vous résiliez ce contrat et obtenez le matériel auprès des fournisseurs locaux. C' est un gros. Vous finissez par payer 6000 portes supplémentaires. Il y a toujours des surprises et des projets de construction. Des problèmes continuent sur des choses qui ne sont pas attendues. Vous continuez à payer et à avoir peur. Régler le conduit commence à surgir vos dépenses quotidiennes de la vie augmentant compte du nouveau bébé . L' avenir semble vraiment inconnu. Le projet a déjà commencé. Vous preniez le prêt et il n'y a pas de retour en arrière pour le moment. Si vous croyez que les scénarios sont dramatiques, s'il vous plaît demander à quiconque vient de terminer notre projet de construction et d'écouter leurs histoires à ce stade, vous en tant que client, quel intérêt allez-vous avoir pour Pew éléments architecturaux ou esthétiques dans votre bâtiment  ? Vas-tu vraiment coûter ? Envisagez de payer pour des cravates de marbre , par exemple, qui sont au moins deux fois le prix des types de céramique juste parce qu'il semble mieux ou servir le thème du bâtiment mieux ? C' est tout pour ce n'est pas et vous voir le prochain système 6. Compromis sur les matériaux et le design: Bienvenue à ce regard et six héros sur le matériel et le design. Un compromis est très attendu de la nuit S'il subit certaines pressions, que ce soit en temps, coûts ou en tout autre problème, pour avoir un compromis matériel et de conception, le client pourrait avoir tendance à économiser sur le budget du projet. Ou peut-être que nous chercherons des solutions plus faciles. Ou peut-être chercher des solutions plus rapides, en fonction des pressions auxquelles le client est confronté. En tant qu'architecte, vous avez un rôle très important à jouer ici. Tu dois être une position embarrassante. Si le client décide d'avoir une conception matérielle, compromis et des questions qui étaient vraiment préjudiciables, il utilise hors du bâtiment. Par exemple, ayant dégagé 2,2 mètres, seul vous en tant qu'architecte devez convaincre le client que cela vient de mon tel compromis ne devrait pas être fait. Le soir peut ne pas comprendre pleinement ce qu'il se sent d'être dans un grand pour moi 2.2 mètres efface ou comment il se sent d'être dans un endroit si serré. Utilisez un architecte, vous comprenez bien, donc vous devriez convaincre décliné qu'une telle décision ne devrait pas être prise. Les compromis sur le matériel et la conception ne doivent pas être faits pour des raisons invalides ou par des approches, ce qui nuira à l'utilisation du bâtiment De manière significative. Cependant, vous devez également comprendre les motifs du client. Si la nuit pose des problèmes avec le budget ou avec le temps ou toute autre pression, vous devriez comprendre que l'approche consistant à avoir des éléments matériels et de conception compromettants est quelque chose à prévoir. Et chaque fois que cela est justifié, vous en tant qu'architecte devrez soutenir le client et la décision et aider à trouver de meilleures alternatives pour les matériaux ou les conceptions pour rendre le couteau au client plus facile, rendre le projet aller à la réussite beaucoup plus facile. C' est tout pour cette visite et vous voir le prochain lâche. 7. Lignes de confiance de Fragile Fragile: bienvenue à lessen. Sept ici parleront de la confiance fragile, gentil hors de sorte que nous pouvons avoir un peu d'ego dans cette situation Off déjà mentionné dans l' écoute précédente où nous avons le client se sentant comme lui tout le projet. Il a le droit de faire n'importe quoi dans le projet. Et d'un autre côté, nous avons l'architecte se sentant le droit de faire le bâtiment comme il imagine, ou nous pourquoi, avec un architecte engagé client, il est une obligation professionnelle d'architecte de s'assurer que le bâtiment est fait comme près de la conception proposée. peut donc que nous ayons un conflit entre ces deux points de vue. En tant qu'architecte, vous avez également un rôle très important à jouer ici. Qu' est-ce que le client a fait ? S' il trouve un rejet constant de la part de l'architecte, le client pourrait simplement prendre la voie la plus facile. Faites-le sans l'architecte. Les répercussions de cette situation sur un projet peuvent être catastrophiques. Le client n'ayant pas d'expérience dans de nombreux cas de projets de construction peut prendre des décisions qui étaient vraiment préjudiciables à l'utilisation hors du bâtiment. Cela peut aller complètement à l'encontre de tout ce que l'architecte a prévu lors de la conception du projet, et c'est une honte pour le projet. Donc, en tant qu'architecte, vous devez savoir que les lignes de la confiance sont très fragiles. Dans de tels cas, le client étant soumis à des pressions de temps, coûts ou de tout autre problème, peut avoir tendance à chercher la solution la plus facile si le refus constant est le financement de l'architecte. Alors, qu'est-ce que vous devez faire en tant qu'architecte ? Vous devez maintenir la confiance du client. Ne perdez pas la confiance du genre. C' est très important. Essayez d'être coopéré, même si vous n'êtes pas personnellement d'accord avec une décision du client. Essayez de penser à la place de la connexion. Essayez de penser du point de vue du gestionnaire de projet, en gardant mes objectifs de TC et Q et de réfléchir à la façon dont vous pouvez mener le projet vers le succès en réalisant autant que vous le pouvez en dehors de ces objectifs. Alors gardez toujours à l'esprit. La vie de confiance dans de tels cas peut être très fragile. Votre rôle d'architecte est d'essayer de maintenir ces lignes autant que possible. C' est tout pour cette leçon et à la prochaine leçon 8. Réduction de l'écart: travailler après cela dans 80. Regardez vraiment comment nous pouvons réduire l'écart. Je vais vous donner quelques conseils et conseils que vous, tant qu' architecte, pouvez suivre pour essayer de réduire l'écart entre vous et l' équipe de gestion de projet ou de supervision . abord, tous les substrats de conception gardent toujours à l'esprit les territoires pour les éléments de conception que vous croyez être étroitement, tous difficiles à appliquer. En tant qu'architecte, lorsque vous concevez un projet, vous pouvez certainement identifier quels éléments peuvent être difficiles dans le visage d'exécution. Vous devriez, bien sûr, avoir un élément spécial dans chaque bâtiment. Je veux dire, chaque design U N en tant qu'architecte est un chef-d'œuvre. Vous faites, cependant, garder à l'esprit quelques années douces de conception. Comme je l'ai mentionné plus tôt, nous pouvons avoir des compromis sur le matériel et la conception proposés par le client ou l'équipe de gestion du projet . Gardez donc toujours à l'esprit une alternative pour les éléments de conception que vous croyez difficiles. Ensuite est de comprendre d'autres disciplines en tant qu'architecte, plus vous comprenez sur les disciplines structurelles et M e p, plus il reflète seulement sur vos conceptions étant structure pratique et il ingénieur MPP ne pas nécessairement comprendre besoin de tout comprendre. Vous en tant qu'architecte, ayant pu avoir seulement à faire leur conception, soutenir votre conception et ne pas le nuire, mais vous en tant qu'architecte. Plus vous comprenez leurs disciplines, plus cela se reflète sur votre travail, car c'est vous qui définissez le projet. Vous, lorsque vous placez le projet initial, concevez les plans initiaux. Par exemple, si vous logez des espaces pour que l'ingénieur structurel puisse tenir dans ses colonnes ou si vous logez des places pour le câblage et la fourniture de Piper, plus vous comprenez les exigences des disciplines et vous les considérez dans votre , plus vos conceptions seront pratiques, et plus facile sera dans le visage d'exécution à côté de l'effet boule de neige. Gardez à l'esprit que vos dessins sont comme la Bible du Projet. Une seule ligne que vous dessinez en tant qu'architecte sera prise au social et le concepteur aurait une implication, il sera pris à la conception mécanique aura une implication là , électrique et ainsi de suite. Donc, une seule ligne que vous dessinez aura un effet boule de neige, ajoutant à être un énorme problème ce site. Ainsi, comme je l'ai mentionné plus tôt, plus vous comprenez ces disciplines, plus vous pouvez prévoir l'effet boule de neige que vos dessins auront sur l'ensemble du processus. Ensuite est un marché des matériaux de construction, plus vous savez quels sont les matériaux disponibles sur le marché ? Quelles sont les options de conception de la voiture ? Solutions alternatives. Plus il réfléchit sur votre conception à nouveau être pratique de sorte que vous n'aurez pas de proposition dans vos matériaux de croissance qui ne sont pas disponibles sur le marché. Et puis le client aura un problème avec et finira par compromettre dans la conception. Plus vous en savez sur ce qui est disponible sur le marché, mieux c'est. Et tout comme vous devez connaître les options matérielles et les alternatives, vous devez également connaître les coûts, le budget de ces matériaux. Donc, si vous savez quels sont les taux unitaires sur les différents marchés des matériaux, quels sont les coûts associés au projet de construction ? Cela vous donnera une meilleure compréhension des motifs du client. Vos conceptions seront plus compte tenu du client t malade vous objectifs. C' est tout pour cette leçon et voir la leçon suivante 9. Projet et conclusion de cours: travailler jusqu'à la leçon neuf. Voici ressembler à la classe Projet sur la conclusion pour le projet de classe remplissant le graphique affiché dans la diapositive suivante. Faites votre liste de compréhension vers le bas le projet Objectifs Relations Architectes travaille sur les méthodes d'amélioration. Donc, regardant le tableau d'abord, nous avions les objectifs du projet. Objectif principal, notre qualité de parcours temporel. Nous pouvons avoir de nombreux autres objectifs tels que le prestige, l'environnement et le soutien. relation avec les architectes temps de travail est liée aux éléments de construction de matériaux. Le coût est lié à la spécification des matériaux et aux caractéristiques de conception. La qualité est liée au confort et à la praticité du design. Utilisation de la procédure d'utilisation du bâtiment Les objectifs sont liés à la disponibilité de zones spacieuses de réception correcte. Par exemple, sur les objectifs environnementaux sont liés à la disponibilité de l'éclairage naturel, soins pour l'égalité et ainsi de suite. Alors, quelles sont les méthodes de l'amélioration ? Quelle est la méthode que vous pouvez suivre en tant qu'architecte pour améliorer le soutien à ces objectifs ? En regardant l'objectif temporel, vous pouvez assister à des visites parallèles. Vous pouvez observer l'exécution réelle des activités scientifiques pour comprendre comment le temps passe pour différentes activités. Quatre. Objectifs du cours. Vous pouvez consulter les prix du marché. Visitez Charles vérifier les taux unitaires pour les objectifs de qualité que vous pouvez suivre des normes élevées. La conduite est seulement des exercices pour s'assurer que les zones les zones efficaces que vous concevez dans un bras de bâtiment ou que la zone commune qui ne peut pas être utilisée pour des activités ciblées. Les objectifs de prestige peuvent être améliorés. Pourquoi l'application d'éléments de conception haut et de luxe, par exemple sur des objectifs environnementaux peut être améliorée en étudiant et en appliquant des exigences hors certificat de plomb. En conclusion, je peux dire que les projets et les méthodes rapides évoluent dans des exigences que nous ne cessons d'améliorer. Les architectes sont le processus de consortium de base, et ce rôle comporte un fardeau très lourd pour gérer le projet et le prendre,le conduire à et ce rôle comporte un fardeau très lourd pour gérer le projet et le prendre, la réussite. Nous devons avoir des relations positives entre l'architecte portuaire et la supervision ou direction tant sur le plan personnel que technique. Tous les architectes qui ont assisté à la peau comme je peux le voir continuent d'être les super-héros que nous savons que vous êtes, merci beaucoup. Et j'ai hâte d'entendre vos commentaires sur la classe