So investiere du für einen großen Erfolg | Jonathan Robinson | Skillshare

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So investiere du für einen großen Erfolg

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Einheiten dieses Kurses

    • 1.

      Was du lernen wirst

      1:12

    • 2.

      Mehr als du verbringst

      3:45

    • 3.

      So investieren Sie Wisely

      5:38

    • 4.

      Aktien und Low-Fee

      5:03

    • 5.

      Immobilien: Der Weg zu Reichtum

      5:30

    • 6.

      Die Kunst der Rechenschaftspflicht

      5:39

    • 7.

      Konsequente Action durchführen: Endgültige Ratschläge

      2:51

  • --
  • Anfänger-Niveau
  • Fortgeschrittenes Niveau
  • Fortgeschrittenes Niveau
  • Jedes Niveau

Von der Community generiert

Das Niveau wird anhand der mehrheitlichen Meinung der Teilnehmer:innen bestimmt, die diesen Kurs bewertet haben. Bis das Feedback von mindestens 5 Teilnehmer:innen eingegangen ist, wird die Empfehlung der Kursleiter:innen angezeigt.

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Teilnehmer:innen

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Projekte

Über diesen Kurs

So investieren Sie für großen Erfolg

Wenn du finanziell unabhängig werden möchtest, ist der einfachste Weg, zu wissen, wie du Investitionen tätigen kannst, die eine konstant hohe Rendite erzielen. Jonathan Robinson hat über 200 Millionen Menschen auf Shows wie Oprah und CNN erreicht. In diesem „größten Hits“ an einfachen Anlagestrategien zeigt dir Herr Robinson in seinem unterhaltsamen Stil, wie man Folgendes ist:

  • Verdiene immer mehr Geld, als du ausgibst
  • Investiere zuerst in dich, damit du immer auf der Spitze deiner Karriere bist
  • Investieren Sie in die vier assets die im Laufe der Zeit zu einem optimalen Investitionserfolg führen
  • Finde die genauen Indexfonds, die historisch die besten Renditen am Aktienmarkt erzielen
  • Investieren in dein eigenes Zuhause oder in deine Immobilien, damit du ganz einfach viel Geld verdienen kannst

Durch die einfachen Strategien in diesem Programm wirst du dein Geld mit Leichtigkeit konsequent wachsen. Vergeude kein Geld, indem du diese Strategien nicht anwenden kannst. Mit dem zusätzlichen Geld, das du durch großartige Investitionen machst, wirst du in der Lage sein, früh in den Ruhestand zu kommen, den Menschen, die dir wichtig sind und ein Leben voller Überfluss und Abenteuer zu schaffen.

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Jonathan Robinson

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Transkripte

1. Was du lernen wirst: Hallo, mein Name ist Jonathan Robinson. Herzlichen Glückwunsch. Ich beobachte dieses Programm, indem ich es beobachte und die einfachen Vorschläge verwende, die ich bespreche. Ich bin zuversichtlich, dass Sie mit viel mehr Geld und noch wichtiger, viel mehr Freude und noch tiefer Sinn in Ihrem Leben. So wenig über mich. Professionell. Ich bin Psychotherapeutin und Autor von 12 Büchern. Ich war auch ein häufiger Gast auf Oprah, CNN und vielen anderen Shows. Aber persönlich möchte ich, dass Sie sie im Grunde wie Sie kennen, jemand versucht, glücklich zu sein und oft herausfordernde Welt und jemand, der einen guten Lebensunterhalt machen will , ohne meine Seele zu verkaufen oder mich zu Tode zu arbeiten, um es zu tun. Ich bin dankbar zu sagen, dass ich Glück hatte, Geld zu verdienen, aber das war nicht immer der Fall. Ich erinnere mich, dass ich so arm war, dass ich mir meine Stromrechnungen nicht leisten konnte. Es war eine dunkle Zeit. Hey, ich warne dich, in diesem Programm wird es schlimme Witze geben. Wie auch immer, Bald darauf, wurde ich obdachlos, lebte in meinem Auto. Nun, heutzutage bin ich Millionär, aber ich kenne viele Freunde, die wirklich damit kämpfen, einen guten Lebensunterhalt zu verdienen und eine gute Zeit zu haben . Wenn du so bist, denke ich, du wirst diesen Kurs lustig, faszinierend und vor allem sehr praktisch finden faszinierend und vor allem . 2. Mehr machen, als du ausgiben: es gibt viele Möglichkeiten, reich zu werden, Aber fast jeder Experte stimmt zu. An einem guten Ort, um zu beginnen, ist es, 90% Ihres Einkommens zu leben und die anderen 10% in langfristige Investitionen zu investieren . Natürlich ist der sicherste Weg, dies zu tun, ein separates Investment-Sparkonto zu eröffnen, damit Sie sicherstellen können , dass Sie immer 10% Ihres Geldes sparen. Der Unterschied zwischen denjenigen, die reich sind und denen, die nie reich sein werden, ist die Fähigkeit , konsequent auf solche hilfreichen Ideen zu handeln. Und während Sie dabei sind, können Sie erwägen, ein anderes Konto zu eröffnen, das sich entweder der Wohltätigkeit oder der Investition in sich selbst widmet . Ich nenne das mein Betterment-Konto. Ich nehme noch 10% von dem, was ich mache. Ich benutze das Geld für Lee, um mich zu verbessern oder anderen zu helfen. Kürzlich habe ich Geld von diesem Konto genommen. Ich schickte ein paar Kontrollen, um Flüchtlinge aus Syrien zu helfen. Ich benutze auch Geld aus dem Konto, um eine Klasse zu nehmen, wie ich meine eigenen Fähigkeiten als Vermarkter verbessern kann. Öffnen separater Konten mag wie ein Ärger erscheinen, und zunächst ist es das. Es könnte sogar eine ganze Stunde dauern, also tue ich es, denn dann haben Sie für den Rest Ihres Lebens eine Möglichkeit, intelligent zu sich selbst und anderen Menschen und Ihrer zukünftigen finanziellen Sicherheit beizutragen . Das ist eine verdammt gute Auszahlung für eine Stunde Arbeit. Auch, wenn Sie irgendwo billig sind wie ich, haben Sie wahrscheinlich eine harte Zeit, konsequent Geld für wohltätige Zwecke zu geben oder ständig in Ihre eigenen Fähigkeiten und Fähigkeiten zu investieren . Aber wenn Sie separate Konten haben, die diesen Dingen gewidmet sind, ist es viel einfacher, einen Scheck zu schreiben. Schließlich haben Sie ein Konto nur für diese Aktivitäten eingerichtet. In gewisser Weise beginnt das Geld dieser Zählungen zu fühlen, als wären sie nicht wirklich Ihr Geld auszugeben, sondern ihr Geld nur für bestimmte Aufgaben zur Verfügung gestellt. Für mich hat das einen großen Unterschied gemacht. Heutzutage gebe ich konsequent zu Ursachen, die ich schätze, und ich habe ständig meine eigene Besserung investiert, weil ich Geld für genau diese Dinge zugeteilt habe , die jetzt wirklich gut wachsen, es gibt zwei grundlegende Methoden. Man verdient entweder mehr Geld oder weniger Geld auszugeben. Wir hören viel darüber, wie man mehr Geld verdient, aber zu lernen, wie man weniger Geld ausgibt, ist von gleicher Bedeutung. Selbst wenn du Millionär bist, aber viel mehr ausgibst, als du machst, wirst du bald arm sein. Selbst wenn du Millionär bist, aber viel mehr ausgibst, als du machst, Wie können Sie also weniger Geld ausgeben? Nun, hier sind ein paar einfache Möglichkeiten. zunächst keine Kreditkarten, Verwenden Siezunächst keine Kreditkarten,wenn Sie für alles Bargeld bezahlen. Studien zeigen, dass Menschen neigen dazu, viel vorsichtiger mit ihrem Geld zu sein, und außerdem werden Sie davon abhalten, Kreditkartenschulden zu zerbrechen. Wenn Sie feststellen, dass Sie nicht das Geld haben, um etwas zu kaufen, dann gut. Kaufen Sie nichts, bis Sie das Geld haben. Eine zweite Möglichkeit, weniger auszugeben, ist, Dinge verwendet zu kaufen. Sie können einige gute Sachen in Craigslist oder Second-Shops bekommen, die Ihnen eine Tonne Geld sparen können . Schließlich essen Sie nicht oder machen Sie es seltener. Essen oder in Bars gehen, um für Alkohol zu bezahlen, ist ein großer Aufwand. stattdessen Kochen und trinken Siestattdessenzu Hause und nutzen Sie das gesparte Geld, um Ihre langfristigen finanziellen Ziele zu erreichen. Wenn es Ihnen gelingt, weniger auszugeben, als Sie verdienen und zusätzliches Geld zu investieren, werden Sie sich gut über Ihre Geldgewohnheiten fühlen. Sie werden mehr verdienen oder das Geld verdienen, und das wird Ihnen helfen, noch mehr Geld zu verdienen 3. Wie man leicht zu investieren: diesem Zweck die nächsten paar Abschnitte Ich werde diskutieren, wie Sie Ihr gesammeltes Geld für maximale Renditen investieren . Zugegeben, kein Experte auf diesem, aber die meisten Menschen wissen fast nichts, so dass diese Sitzungen wahrscheinlich sehr informativ Teoh sein. Aber bevor wir uns auf technische Sachen eingehen, ist die erste Frage Warum sollten Sie sich darum kümmern? Nun, Sie sollten sich darum kümmern, denn zu wissen, wie Sie Ihr Geld investieren können, kann den Unterschied machen zwischen nie reich zu werden und reich über Ihre wildesten Träume hinaus zu werden. Wie investierst du intelligent? Zuerst würde ich Ihnen empfehlen, ein oder zwei Bücher darüber zu lesen. Ich mag Susie Orman Zeug, aber es gibt viele tolle Bücher da draußen, wie das Little Book of Common Sense Investieren. Als nächstes ist es gut, einige Grundprinzipien über Investitionen zu verstehen. Zum Beispiel, wenn Sie irgendwann alle Eier in einen Korb legen, Sie wahrscheinlich keine Eier mehr haben. Deshalb ist Diversifizierung das Schlüsselwort, das Sie wissen müssen, wenn es darum geht, Ihr Geld zu investieren . Was ist Diversifizierung? Es setzt bestimmte Prozentsätze Ihres Geldes in verschiedene Arten von Investitionen. Die fünf wichtigsten verschiedenen Arten von Investitionen, die für die meisten Menschen zur Verfügung stehen, sind eine Aktie. Sowohl ausländische als auch inländische Aktien, auch. Anleihen. Drei Immobilien, wie der Besitz Ihres eigenen Hauses, vier Bankkonten oder CDs und fünf Rohstoffe wie ein Gold und Silber. Grundsätzlich möchten Sie irgendwann etwas von Ihrem Geld in jede dieser Arten von Investitionen stecken. Diese Art und Weise von ein oder zwei dieser Investitionen sind schlecht. Du wirst immer noch in Ordnung sein, weil es den anderen wahrscheinlich gut geht. Dies wird als Investieren in korrelierte Assets der Vereinten Nationen bezeichnet. Studien zeigen, dass Investitionen in Vermögenswerte, die nicht korreliert sind, was bedeutet, wenn man schlecht macht, dass das andere wahrscheinlich gut geht, dazu beitragen wird, Ihr Risiko zu reduzieren und tatsächlich Ihre Strahlenrendite im Laufe der Zeit zu erhöhen. Nun, wenn das für Sie schon wie Gobbledygook klingt, müssen Sie besonders ausgebildeter werden. Zugegeben, ich habe es lange Zeit vermieden, etwas über dieses Zeug zu lernen, und es kostet mich eine Menge Geld. Aber nur durch das Lesen eines einzigen Buches über Investitionen für zwei Stunden in den nächsten Jahren, habe ich wahrscheinlich zusätzliche $200.000 gemacht. Das sind $100.000 pro Stunde, um ein Buch über Investitionen zu lesen. Darauf kannst du nicht leben. Aber, hey, es ist ein guter Anfang. Also, wenn Sie bereits Geld zu investieren haben, achten Sie darauf, nicht nur auf meine Vorträge zu hören, sondern auch mawr auf eigene Faust gebildet zu werden. Irgendwann können Sie sogar höher wählen, was man als zertifizierter Finanzplaner oder CFP bezeichnet. Sie können einen zertifizierten Finanzplaner von Google finden, um einen in Ihrer Nähe zu finden. Ein weiteres Schlüsselprinzip bei Investitionen ist, dass je höher das Risiko einer Investition ist, desto höher ist die wahrscheinliche Rendite, die Sie erhalten. Wenn es gut geht, natürlich können Investitionen mit hohem Risikonatürlichauch sehr schlecht sein. Sie möchten also sicher sein, dass Sie sie mit sicheren Investitionen wie einer Bank, einem CD-Konto oder vielleicht einigen Anleihen kompensieren . Egal, ob es Ihnen gefällt oder nicht, Sie sind ein Geldmanager. Wenn Sie nichts über Geldmanagement wissen, sind die Chancen, dass Sie sehr schlecht mit Ihren Investitionen tun würden. Die gute Nachricht ist, dass Sie nicht viel Zeit investieren müssen, um zu wissen, wie man das richtig macht. In der Tat zeigen Studien, dass Menschen oft die besten Renditen erhalten, wenn sie sich an eine sehr einfache Anlagestrategie halten und sie vergessen, anstatt ständig verschiedene Investitionen zu kaufen und zu verkaufen . Was hat in den letzten Jahrzehnten viel einfacher zu investieren Unsere wo sind bekannt als Low-Cost-Index-Fonds . In der nächsten Vorlesung bespreche ich, was das sind und welche ich empfehle. Manche Leute fragen mich, warum kann ich nicht einfach mein Geld in die Bank oder einen CD-Buchhalter stecken? Vergiss es. Nun, das kannst du. Aber auf lange Sicht wird diese Faulheit Sie viel Geld kosten. Der Grund dafür ist, dass die meisten Banken oder Geldmarktkonten irgendwo zwischen zwei und 3% Zinsen anbieten . Auf der anderen Seite über einen langen Zeitraum hat die Börse insgesamt über einen langen Zeitraumdurchschnittlich eine Rendite von 10% erzielt. Das bedeutet, dass sich das Geld im Durchschnitt verdoppelt, wenn es alle sieben Jahre an der Börse investiert wird. Wenn Sie 2% der Bank verdienen, würde es 36 Jahre dauern, nicht sieben, nicht sieben, um Ihr Geld zu verdoppeln. Deshalb wird das Lernen, wie man richtig investiert, jetzt auf wichtig verschoben. Um dies zu halten, ist ein einfaches möglich. Meiner Meinung nach benötigen Sie mindestens vier Anlageklassen. Sie sind ein U.S großen Aktienindexfonds Nummer zwei ah US Small Stock Index Fund drei ah ausländischen Aktienindexfonds und vier eine kurz- oder mittelfristige Anleihenfonds. Und wenn Sie das Geld haben, ist es oft eine gute Idee, in Immobilien zu investieren, wie zum Beispiel Ihr eigenes Zuhause. In den nächsten Vorträgen wird mehr darüber gesprochen, wie Sie Ihr Geld durch diese Arten von Investitionen leicht finden und wachsen können. 4. Aktien-und Low-Fee: für die meisten Menschen, die klug anders als den Kauf eines Hauses investieren möchten, ist der beste Ort, um in Low-Fee-Aktien- und Anleihe-Index-Fonds zu investieren. Nun die gute Nachricht ist, dass im Allgemeinen, je weniger Energie Sie in die Börse stecken, desto besser Sie tun in der Regel. Menschen, die versuchen, einzelne Aktien zu holen oder die versuchen, den Markt zu zeitweisen, tun fast immer schlimmer als Menschen, die nur einen Indexfonds wählen und ihr Geld dort für eine lange Zeit behalten . Warum ist das so? Weil 90% der professionellen Geldmanager den Börsenmarkt über lange Zeiträume nicht schlagen konnten . Also sind Sie besser dran, einfach Ihr Geld in den Indexfonds zu stecken und es Jahr für Jahr wachsen zu lassen . wissen, Falls Sie nichtwissen,was ein Indexfonds ist, ist es eine Investition, die versucht, eine bestimmte Gruppe oder Art von Aktien oder eine andere Art von Investition zu replizieren . beispielsweise Wenn Siebeispielsweisein die 500 größten Aktien an der New Yorker Börse investieren möchten, könnten Sie in einen einzigen Fonds investieren, der als S und P 500 Indexfonds bezeichnet wird. Der Vorteil eines Indexfonds besteht darin, dass er deutlich mehr Diversifizierung gegenüber dem Kauf einzelner Aktien und den eigenen Gebühren bietet . Der Fonds ist sehr niedrig. Auf der anderen Seite werden die meisten Investmentfonds von einer Person verwaltet, die erraten, was gut sein wird. Der Nachteil der verwalteten Fonds ist, dass sie selbst Mörtel kosten als Indexfonds. Und wie ich bereits erwähnt habe, neigen sie dazu, über den langen Zeitraum hinweg nicht so gut zu machen, wie Indexfonds. Es gibt so viel, was man lernen kann, wenn es um die Börse geht, dass viele Menschen ihr ganzes Leben widmen . Ja, wenn du so bist wie ich , dann willst du nicht all deine Zeit und Energie aufwenden. Was müssen Sie also unbedingt wissen, wenn es um den Kauf von Aktien und Anleihen geht? Nun, die meisten Experten werden sagen, es ist eine gute Idee, drei oder vier Indexfonds von einem Low-Cost-Fondsunternehmen wie Vanguard zu kaufen . Dadurch senken Sie Ihr Risiko, Geld zu verlieren, und erhöhen Ihre Chancen, eine gute Rendite auf Ihre Investitionen zu erzielen. Ich werde vier Indexfonds empfehlen, aber zuerst, aber zuerst, lassen Sie mich Ihnen versichern, dass ich keine finanziellen Bindungen zu etwas habe, was ich empfehle. Außerdem sollten Sie wissen, dass ich kein zertifizierter Finanzplaner bin. Ich fasse nur zusammen, was viele Experten vorschlagen. Wenn Ihre Situation untypisch ist, kann das, was ich sage, nicht zutreffen. Um sicher zu sein, ist es immer eine gute Idee, ein Buch oder einen höheren Finanzberater zu lesen. Alles, was gesagt wird, die vier Fonds sind, kann ich Nummer eins, den Vanguard 500 Index Fonds, sehr empfehlen . Ich schlage vor, dass Sie den Großteil Ihres Investmentgeldes in diesen Fonds stecken. Nummer zwei, der Vanguard International Growth Index Fund. Dieser Fonds ist gut. Nur damit Sie eine gewisse globale Vielfalt haben. Immerhin es manchmal anderen Ländern gut, wenn die Wirtschaft der USA nicht die Nummer drei ist. Der Vanguard Total Bond Market Index Fonds. 20 bis 50% Ihres Geldes in einen Anleihenfonds wie diesen zu setzen, ist eine gute Idee für den Fall, dass Aktien nicht gut laufen oder wenn die Zinssätze nach unten gehen. Nummer vier. Wenn Sie keine Immobilien besitzen, könnten Sie in Erwägung ziehen, etwas Geld in einen sogenannten Immobilien-Investment-Treust-Indexfonds zu investieren, wie Vanguard First Trust S und P R E i. T. T. Index Fonds. Das macht Spaß, zu sagen. immer, wenn Sie einen Teil Ihres Portfolios in jeden dieser Fonds investieren, haben Sie eine gewisse Vielfalt und eine fast Garantie für eine gute Rendite auf Ihr Geld auf lange Sicht. Natürlich ist, wie sie sagen, wie sie sagen, nichts im Leben außer Tod und Steuern garantiert. Aber durch die sehr einfachen Schritte, die ich in diesem Abschnitt skizziert habe, werden Sie sehr wahrscheinlich besser als die überwiegende Mehrheit der Menschen, die Geld an der Börse setzen . Denken Sie daran, bei der typischen langfristigen Rendite von 10% auf dem Markt, Ihr Geld buchstäblich verdoppelt sich in sieben Jahren. Das bedeutet, wenn Sie nur $25.000 auf den Markt setzen und einfach 28 Jahre dort sitzen lassen , werden Sie wahrscheinlich mit etwa $350.000 enden. Wahrscheinlich nicht genug, um sich zurückzuziehen, aber nicht schlecht, um nichts zu tun. Stellen Sie also sicher, dass Sie etwas Geld in einige Low-Cost-Index-Fonds so schnell wie möglich. Es gibt keine Zeit wie die Gegenwart, auch wenn Sie nur ein wenig Geld zu investieren haben, also tun Sie es bald 5. Immobilien: Der Weg zum Reichtum: Weißt du, es ist immer einfacher, reich in einem Feld oder einer Karriere zu werden , wo es eine Menge Geld gibt, dann in einem Feld, wo es sehr wenig Geld durchfließt. Zum Beispiel habe ich einen Freund, der seit Jahrzehnten zu kämpfen versucht, seinen Lebensunterhalt als spiritueller Trainer zu verdienen. Eines Tages entschied er, dass er seine Fähigkeiten als Coach nutzen würde. Wenden Sie sie an Unternehmer gut, innerhalb eines Jahres, sein Einkommen verdreifacht sich nur durch die Konzentration auf Menschen, die Zehe haben Geld selten als Menschen , die es nicht getan haben. Nun, das Feld, eine Immobilie ist eine, in der viele Leute Geld haben und Geld verdienen. In der Tat wurde geschätzt, dass über 90% der Millionäre und Milliardäre in Amerika so geworden sind. Indem Sie in Immobilien investieren, können Sie auch viel Geld in Immobilien verlieren, besonders wenn Sie nicht wissen, was Sie tun. Jetzt. Dies ist kein Kurs, und Kaufen Sie Ihr eigenes Haus oder andere Immobilieninvestitionen, können Sie viele Bücher und Online-Kurse über Immobilieninvestitionen finden. Ja, ich möchte Ihnen einen gesunden Menschenverstand Rat geben. Wenn Sie hoffen, Geld zu verdienen, indem Sie Ihr eigenes Haus oder andere Immobilien kaufen. Erstens ist es wichtig zu überlegen, warum so viele Menschen durch Immobilien viel Geld verdienen. Zum einen können Sie oft nur 20% der Kosten für Immobilien, wie Ihr Haus,bezahlen wie Ihr Haus, und den Rest ausleihen. Nehmen wir an, Sie kaufen ein Haus, das $300.000 kostet. Du darfst so wenig 60.000 Ton dieses Heims niederlegen. Dann über ein Jahrzehnt oder so, wie der Wert dieses Hauses auf $800.000 steigt, haben Sie im Grunde $500.000 auf die anfängliche Investition von $60.000 gemacht . Das ist etwa 100% Rendite. Und genau das ist mir passiert, als ich mein erstes Zuhause in den neunziger Jahren kaufte. Es gibt praktisch keine anderen Investitionen mit relativ geringem Risiko, bei denen Sie in einem Jahrzehnt manchmal 800% auf Ihr Geld verdienen können. Darüber hinaus sagte diese Vorteile, können Sie große Steuerersparnisse durch Abzug Ihrer Hypothekenzahlung erhalten, wenn Sie Ihre Steuern bezahlen. Nun, ein weiterer Grund, warum so viele Menschen durch Immobilien reich werden, ist, dass das Geld, das Sie verdienen dazu neigt, auf einmal rein zu kommen. Warum ist das wichtig, denn wenn man ein Gehalt macht, neigt es dazu, etwas Komisches zu passieren. Sie neigen dazu, alles auszugeben, was Sie machen, also wenn Sie 30.000 Dollar pro Jahr verdienen, neigen Sie dazu, ungefähr 32.000 Dollar pro Jahr auszugeben. Aber wenn Sie $300.000 pro Jahr verdienen, neigen Sie dazu, ungefähr $320.000 hier auszugeben. Daher führt es selten zu Reichtümern, sogar ein wirklich gutes Gehalt zu machen. Wo ist, wenn Sie eine erfolgreiche Immobilieninvestition verkaufen? Sie neigen dazu, eine Ladung Bargeld auf einmal zu bekommen. Voila. Sie können sich plötzlich wohlhabend finden. Nun, diese Art von Geld zu machen, war einfach und sicher. Jeder würde es tun. Also solltest du es wissen. Es ist nicht einfach. Es ist noch kein sicheres Ding. Je mehr Sie wissen und je mehr Sie die anderen in diesem Kurs beschriebenen Grundsätze befolgen, desto wahrscheinlicher werden Sie gute Ergebnisse erzielen. Der erste Schlüssel für Investitionen in Immobilien ist, dass wir etwas Geld haben, mit dem Sie investieren können. Deshalb ist das Einsparen von 10 bis 20% Ihres Einkommens so wichtig. Die Ära ohne Geld nach unten Immobilien ist wahrscheinlich ziemlich vorbei. Wenn Sie Ihr eigenes Haus kaufen möchten, haben Sie besser genug Geld für eine 20% Anzahlung. Eine andere Sache, die beim Kauf eines Hauses oder einer Immobilieninvestition zu beachten ist, ist, wie sich der Markt bewegt. Unser Haus geht in Ihrer Nähe hoch. Bewegt sich die Wirtschaft in eine Aufwärtsrichtung? Natürlich sind dies unmögliche Dinge, die man sicher wissen kann. Aber je mehr Sie lesen und je mehr Sie mit sachkundigen Menschen sprechen, desto besser sind Ihre Chancen, eine gute Investition zu finden. Wissen Sie, ein guter Mentor oder Immobilien-Investment-Seminar oder sogar ein guter Immobilienmakler kann Ihrem langen Weg helfen . Aber wenn du deine Hausaufgaben nicht machst, besteht eine gute Chance, dass es nicht gut geht. Jetzt gibt es im Wesentlichen zwei verschiedene Arten von Immobilieninvestitionen. Eine Art ist, Ihr eigenes Zuhause zu besitzen. Auf der anderen Art ist alles andere. Zuerst schlage ich vor, dass Sie versuchen, ein Haus zu kaufen, das Sie genießen würden, in dem Sie denken, dass der Preis im Laufe der Zeit steigen wird . Wenn Sie es geschafft haben, dieses Ziel zu erreichen, dann Kauf von Investitionsobjekten als Ganzes andere Art von Unterfangen, wenn Sie in Immobilien investieren , sind Sie nicht mehr auf der Suche nach einem schönen Ort für sich selbst. Stattdessen suchen Sie nach Deals, in der Regel beschissene Häuser oder Wohnungen, die Sie leicht reparieren und hoffentlich für mehr später verkaufen können. Aber noch einmal, Sie haben Ihren Markt auf Machen Sie Ihre Hausaufgaben kennen. Sie können leicht verbrannt werden. Überlegen Sie nicht einmal, in Immobilien zu investieren, bis Sie Kurse besucht oder Bücher gelesen haben oder einen Mentor gefunden haben, dem Sie vertrauen können. Wenn Sie das tun, dann können Sie eines Tages dem Millionaires Club beitreten. Als Immobilien-Tycoon. Es braucht Zeit und Fokus, aber wenn man es richtig macht, gibt es eine Menge Geld im Bereich der Immobilien zu verdienen. Also noch einmal, wenn dies ein Weg ist, zu dem Sie sich berufen fühlen, machen Sie Ihre Hausaufgaben. 6. Die Kunst der Rechenschaft: In unserer letzten Sitzung habe ich kurz darüber gesprochen, dass die Macht jemandem gegenüber Rechenschaft gezogen wird. Lasst uns mehr in den Tod gehen. Es gibt verschiedene Ebenen der Rechenschaftspflicht. Zum Beispiel haben Sie vielleicht einen Freund, der sich hin und wieder bei Ihnen eincheckt, oder Sie haben vielleicht alle drei Tage einen Coach. Ich finde, einen Trainer zu haben, ist großartig. Wenn Sie mehr Informationen über meine Coaching-Dienste wünschen, mir einfach eine E-Mail. Ich bin John. Sind ein gut dot com. Ich bin J o N R ein gut dot com. Gerne beantworte ich Ihre Fragen. Das Tolle an Trainern ist, dass sie, wenn sie gut sind, ein Problem lokalisieren oder Sie mit einem stark beschleunigten Tempo vorantreiben können. Der Nachteil ist natürlich, natürlich, dass sie Geld kosten. nun Wenn SienunRechenschaftspflicht haben möchten, ohne für einen Trainer zu bezahlen, gibt es zum Glück einige gute Alternativen. Zum Beispiel gehöre ich derzeit zu einer Gruppe namens Action Coaching Team, in der Sie nur $8 pro Woche zahlen, um Rechenschaftspflicht mit jemand anderem im Team zu haben. Sie checken einmal pro Woche eine halbe Stunde miteinander ein. Wenn Sie Ihre Vereinbarungen nicht erfüllen, müssen Sie tatsächlich $5 für jede verpasste Vereinbarung bezahlen. Es ist ein tolles Programm. Und noch einmal, wenn Sie möchten, dass Sie mir einfach eine E-Mail schicken, würde ich Ihnen gerne mehr erzählen. Viele Jahre lang habe ich bei einem Freund namens Mike Rechenschaftspflicht aufrechterhalten. Wir rufen uns jeden Dienstagmorgen an, und wir müssen im Grunde zwei einfache Fragen beantworten. Frage Nummer eins. Haben Sie irgendwelche Ihrer Versprechen oder Verpflichtungen aus der letzten Woche gebrochen? Und Frage Nummer zwei? Welche neuen Verpflichtungen haben Sie versprochen, bis Ende der nächsten Woche abzuschließen? Lassen Sie uns jede Frage durchgehen. Im Gegenzug war die erste Frage Haben Sie eine Ihrer Vereinbarungen von letzter Woche gebrochen? Der Grund, warum wir uns diese Frage gegenseitig gestellt haben, ist, dass wir jede Woche einen kurzen Vertrag mit einigen Gegenständen ausarbeiten, die wir bis Ende der Woche versprachen. Ein typischer Vertrag könnte so klingen. Ich, Jonathan stimmte zu, das Folgende bis nächsten Dienstag um acht Uhr zu tun Nummer eins las drei weitere Kapitel im Immobilieninvestitionsbuch. Nummer zwei. Fragen Sie meinen Buchhalter, wie Abzug mehr Ausgaben Nummer drei gehen in die Turnhalle zu Zeiten für mindestens eine Stunde für jeden Artikel, den ich bis Dienstag nicht abgeschlossen. 8 Uhr morgens. Ich stimme zu, jetzt $1 zu zerreißen. Sie werden vielleicht von diesem Ende überrascht sein, aber da aus gutem Grund. Niemand mag es, Geld zu zerreißen. Es ist schmerzhaft. Aber weil ich letzte Woche nicht zweimal ins Fitnessstudio gefahren bin, gibt es eine Konsequenz. Ausch. Nein, ich werde nicht wiederherstellen. Das ist keine Magie. Indem du das tust und das Wort meines Vertrages hältst, kannst du darauf wetten, dass ich nächste Woche ins Fitnessstudio gehe. Über einen Zeitraum von 20 Jahren. Mike und ich haben wahrscheinlich $90 zerrissen. Aber in dieser Zeit haben wir unser Einkommen mehr als verdreifacht, nur indem wir uns und unseren Kunden konsequent unser Wort halten . Wenn Sie solche Verträge nutzen, um kleine, aber konsequente Fortschritte in Richtung Ihrer wichtigsten Ziele zu machen, werden auch Sie bald viel mehr Geld verdienen. , Selbst wenn Sie sich entscheiden,kein Geld zu zerreißen, wenn Sie Ihren wöchentlichen Vertrag nicht abgeschlossen haben, ist es immer noch gut, auszuschreiben. Mike und ich mailen uns einfach unseren Wochenvertrag. Bevor wir telefoniert haben. Die ganze Sache dauert 10 Minuten pro Woche, und doch waren die Ergebnisse erstaunlich, direkt in einem wöchentlichen Vertrag. Und einen Kumpel zu haben, der dich zur Rechenschaft hält, macht einen Unterschied. Sie können entscheiden, Zehe, setzen Sie nur ein paar Artikel auf Ihren Vertrag, oder Sie können dies mehr als ein Dutzend Artikel tun. Es funktioniert für dich. jedoch Es istjedocheine gute Idee. Toe setzen nur Gegenstände auf den Vertrag, die normalerweise nicht erledigt werden würden. zum Beispiel Wenn duzum Beispielimmer ins Fitnessstudio gehst, musst du das nicht in deinen Vertrag setzen. Nun, wenn Sie keine Person im Kopf haben, die Sie denken, dies mit Ihnen tun möchten, dann können Sie versuchen, eine kostenlose Website online genannt stick dot com, und das ist geschrieben S T. I. C k k dot com at stick dot com, Sie sagen ihnen, was Ihre Ziele für die Schwachen sind. Wenn Sie sie nicht erfüllen, zahlen Sie den Preis, den Sie zuvor beschlossen haben, an eine Wohltätigkeitsorganisation Ihrer Wahl zu zahlen. Es ist eine nette Ressource, um Sie für Ihre Ziele verantwortlich zu halten Wenn andere Menschen nicht verfügbar sind , aber Sie erstellen Rechenschaftspflicht in Ihrem Leben stellen Sie sicher, dass Sie es an Ort und Stelle, ohne es zu bekommen, werden Sie wahrscheinlich verlieren Fokus irgendwo auf dem Weg. Also mein Rat ist, jetzt zu entscheiden, wie Sie rechenschaftspflichtig sein wollen. Haben Sie einen Freund, mit dem Sie jede Woche einchecken können? Oder möchten Sie vielleicht einen Trainer mieten? Oder Sie können wählen, online Verantwortlichkeit durch das Action-Coaching-Team zu erstellen, über das ich zuvor gesprochen habe , oder Stick dot com von wo ich stehe. Die Entscheidung darüber, ob Sie Rechenschaftspflicht in Ihrem Leben schaffen oder nicht, ist eine Entscheidung zwischen den gleichen Ergebnissen wie in der Vergangenheit zu erzielen oder auf eine neue Ebene des Erfolgs voranzuschreiten . Achten Sie darauf, mit Bedacht zu wählen und entscheiden Sie sich jetzt. 7. Konsistente Handlung: Schlussfolgerungen: Leider sind Information und Inspiration keine Transformation zum Erleben. Wahre Transformation. Sie müssen einige Arbeit tun, die Sie brauchen, um einige Ziele zu erreichen. Sie müssen die Übungen machen und Woche für Woche kleine Schritte machen. Eine weitere Sache, die Ihnen auf Ihrem Weg helfen kann, ist, Freunde und Familie zu finden, die auch von diesen Prinzipien kennen und Sie in Ihren Bemühungen unterstützen können. daher darauf, den Leuten von diesem Programm zu erzählen. Ich würde es lieben, wenn du eine schnelle Online-Bewertung schreiben würdest und es Freunden empfehlen würdest. Natürlich würde das mir helfen. Aber wenn Sie sich mit Leuten umgeben können, die diesen Kurs besucht haben, werden Sie besser in der Lage sein, einander zu unterstützen, um Sie zu ermutigen, dieses Programm anderen zu empfehlen . Ich biete dir sogar eine Belohnung an. Wenn Sie mir schreiben und mir sagen, dass Sie es Freunden empfehlen, werde ich Ihnen ein Dokument mit dem Namen 10 Trends für Geldverdienen in der Zukunft senden. Dieses Dokument beschreibt, wie sich Veränderungen in der Welt und Technologie auf Karrieren auswirken und wie wir Geld verdienen. mir einfach eine E-Mail. Ich bin John sind ein gut dot com, die ich bin Joo In unserer Luft wird dot com, mir sagen, dass Sie dieses Programm empfohlen haben, und ich werde glücklich sein, diesen Bonus zu Ihnen als Zeichen meiner Dankbarkeit zu senden . Obwohl es einige Zeit dauern kann, bis Sie eine Menge Geld haben, nur die ersten Schritte auf dem richtigen Weg kann sich wirklich gut fühlen. Haben Sie jemals verloren herumfahren und dann bekommen Sie endlich klar, wo Sie sind Wenn Sie zum ersten Mal erkennen, wo Sie sind, sind Sie nicht näher an Ihrem Endziel. Aber zumindest jetzt bist du auf dem Weg in die richtige Richtung, und einfach nur in die richtige Richtung zu gehen fühlt sich wirklich gut an. Wenn Sie dieses Programm mögen, möchten Sie vielleicht einige der besten Möglichkeiten lernen, ein ausgewogenes, reiches Leben der Liebe und des Glücks zu erschließen . Dafür kann ich ein paar Bücher sehr empfehlen, und durch einen seltsamen Zufall sind sie zufällig Bücher, die ich geschrieben habe. Was heißt jetzt Glück finden und die andere heißt Mehr Liebe Weniger Konflikt. Sie können mehr über meine Bücher und andere Programme auf meiner Website finden Glück dot com lernen. Sie können auch genießen Sie meinen anderen Online-Kurs namens Triple Your Memory und Lesegeschwindigkeit in einer Stunde Wieder einmal. Danke, dass Sie zugesehen haben. Und denken Sie daran, reich zu werden, ist eher wie ein Marathon als ein Sprint. Bleiben Sie also für die Langstrecke ausgewogen und genießen Sie den Prozess. Ich persönlich wünsche Ihnen viel Glück und hoffe, dass Sie es Ihr Bestes geben .