Design de interiores e maestria de decoração: o guia definitivo do zero ao herói

1. Apresentação: Se você é proprietário de uma casa, proprietário ou agente imobiliário, designer de interiores, apenas alguém interessado na criação de aprender o senso artístico de transformar um espaço em uma casa ou exalar um determinado ambiente que você gostaria de projetar para seus visitantes ou potenciais compradores. Este curso é um curso de nível de domínio no qual você estará equipado com habilidades de design de interiores, habilidades de decoração, estratégias, técnicas melhores práticas para transformar um espaço de um ponto a outro, sendo transformado em uma obra-prima, uma obra de arte que será apreciada pelos potenciais compradores daquela casa ou por seus potenciais hóspedes e visitantes, ou mesmo os habitantes do espaço, se você tem filhos e gostaria de decorar o espaço, ou se gostaria de transformar sua sala de estar para ter uma experiência familiar mais orientada. Ou você simplesmente gostaria apresentar as melhores características do seu espaço atual para um comprador potencial ou potencial. Este curso tem tudo. Portanto, para tirar o melhor proveito do curso, precisamos entender nossos objetivos. Quais são as coisas que vamos aprender? Quais são os principais marcos? Agora, devemos sair desse curso atual porque, no final das contas, você não quer fazer um curso que não tenha valor real para você. Agora, todos os nossos cursos em nossa academia, sinta-se à vontade para navegar em nossa academia para obter mais informações. Oferecemos cursos de alta qualidade que irão equipá-lo com habilidades que você pode aplicar no seu dia-a-dia. E esse é um deles. Agora, o principal objetivo que vamos tirar desse curso. Em primeiro lugar, vamos desenvolver a compreensão do conceito de home staging. Bem, esse Home Staging significa, por que é uma parte tão importante do setor imobiliário? Especialmente para designers de interiores, especialmente para decoradores de casas. Por que eles se concentram no Home Staging como uma importante abordagem fundamental para o desenvolvimento de um determinado espaço. E o que quero dizer com espaço, qualquer porto dentro de um imóvel, sala de estar, banheiro , independentemente de ser ocupado por um indivíduo, é considerado um espaço e precisa ser decorado e palco de esperança. Então, seremos aprendidos. Vou aprender sobre as técnicas de home staging e as melhores práticas. Serão informações práticas muito completas, aprofundadas e práticas , com as quais você estará equipado, compiladas para você de uma maneira muito abrangente ao mesmo tempo muito específica, e ao mesmo tempo muito específica, onde você obterá o melhor dos melhores em termos do suco das informações sobre a qualidade das informações que precisa ajudá-lo a se equipar com o conhecimento necessário que funcione na vida real. Não são apenas informações aleatórias, os que têm e não têm valor. Pelo contrário, o que você aprenderá com essas coisas aplicá-las em qualquer ocasião, seja ficando em casa para vender, simplesmente decorando sua casa ou seu apartamento, ou fornecendo uma ideia para um colega ou amigo e como decorar melhor seus espaços através dos quais um determinado tornozelo. Em seguida, aprenderemos como utilizar diretrizes e abordagens de design de interiores para o home staging. Você pode pensar nisso como uma mistura entre ciência e arte em teoria, design e home staging. É muito divertido lidar com isso porque você verá uma transformação na vida real. E se você se deparar com dois espaços diferentes ao mesmo tempo, basta olhar para eles. Você pode ver muita diferença. Muitas, você pode obter muitas informações sobre o plano de fundo desse espaço. Que tipo de ambiente é sombrio? Está frio? É relaxante? Provavelmente você entrou em um espaço e a primeira coisa que fez também foi dar uma olhada, porque esse espaço era fascinante e proporcionava uma sensação de conforto. Agora, todas essas coisas, exceto a coincidência, elas são realmente levadas em consideração de tal forma que sempre que você entra naquele espaço, você experimenta o mesmo ambiente repetidamente. E isso faz parte da cabeça, da ciência por trás da decoração doméstica e da abordagem de design de interiores. Enquanto você aprende habilidades, certos arranjos, combinações de cores, padrões , acessórios, uso de certos equipamentos e arranjos para alcançar um determinado ângulo. E o ângulo é um certo ambiente e atmosfera. E é aqui que vamos ensinar você neste curso atual. E, finalmente, você aprenderá como organizar um viés residencial para fins de venda, revenda e decoração. Agora, como mencionei, independentemente de seus objetivos, você aprenderá algumas habilidades únicas e poderosas, independentemente do estilo de vida em que esteja. Se você é proprietário de uma casa e está planejando vender uma casa e este é o seu negócio de home staging, por exemplo, ou seu designer de interiores trabalhando para um cliente. Ou você é simplesmente alguém que está em casa e planeja redecorar seu espaço. Este curso fornecerá todas essas habilidades que você pode simplesmente aplicar em qualquer domínio em que esteja. Agora, vamos fazer a transição para o nosso curso e fazer a bola rolar. 2. Seu projeto!: Seu projeto para o curso gira em torno da aplicação dessas estratégias que aprenderemos em uma aplicação em sua vida. Seja uma sala de estar que você está planejando transformar ou se é um projeto no qual você está trabalhando para um cliente ou se é uma propriedade que você está planejando vender e precisa ou adicionar alguma decoração e ser responsável pela abordagem de design de interiores para essa área específica. Agora, na sua frente, você tem várias amostras. Você pode usá-los como referência. Você pode se inspirar em. Ele pode dar uma olhada em todas essas imagens. Essas são as imagens anteriores e posteriores dos mesmos espaços. Seguindo a aplicação dos principais conceitos importantes que você aprenderá com o curso. 3. O que é estagnação domiciliar?: Bem-vindo de volta à seção do curso em que vamos começar definindo o que é home staging. Agora, a propriedade tem um certo propósito, mas se enquadra no design de interiores. Ele se enquadra na decoração. Ele simplesmente se dobra para baixo, fazendo com que o espaço pareça bonito. Mas quando nos referimos ao termo homesteading, onde é muito específico porque temos um determinado objetivo final Home Staging é o processo de preparar uma propriedade, como uma casa ou um apartamento, para venda no mercado imobiliário, essa é a definição chave para home staging. Você vai ter um imóvel, um pedaço de imóvel. E você modificará sua aparência para torná-la atraente para potenciais compradores com o objetivo de vender esse espaço. Agora, lembre-se das habilidades que você aprenderá neste curso atual. Eles são silenciosos, transferíveis. Você pode usá-los facilmente como parte de seu projeto de design de interiores ou para suas preferências pessoais. Se você tem um determinado apartamento, precisa decorar sua sala de estar. Você precisa ajustar, reformar seu banheiro. Você precisa adicionar coisas ao seu espaço para deixá-lo bonito e com uma aparência melhor. Ou você simplesmente recebe convidados e precisa aprimorar as coisas e adicionar um toque extra ao seu ambiente de vida. Essas habilidades ainda se aplicam, mas o termo Home Staging é bastante específico para o mercado imobiliário no qual você vai montar uma casa para vendê-la. Agora, todo o objetivo da propriedade é, na verdade, mostrar as melhores características desse espaço em que você vai organizar os móveis. Você vai lidar com a iluminação com algumas cortinas, tapetes, acessórios, arranjos, layout de espaço de qualidade , todas essas coisas, uma peça de cada vez. Eles contribuem para os esforços bem-sucedidos de apresentar as melhores características desse espaço específico com o objetivo de tentar vendê-lo. Agora, eu aconselharia que, ao lermos as palestras, simplesmente pausemos e examinemos os roteiros que foram escritos para ajudá-lo a orientar seus esforços. À medida que você desenvolve sua compreensão e sua base de conhecimento. Mantenha um bloco de notas na lateral. Tente fazer algumas anotações ao fazer a transição de uma palestra para outra, com a intenção de que, ao final deste curso atual, você não tenha um pequeno livreto principais pontos importantes. Pode ser simplesmente referido como se você é um agente imobiliário, seu designer de interiores, simplesmente um proprietário, tentando decorar um pouco as coisas. Esses pontos-chave serão muito essenciais para sua própria base de conhecimento. Agora, toda a abordagem de home staging varia em um espectro. Temos a extremidade inferior e o operando. Agora, a parte inferior do home staging é bem simples, em que você tenta organizar os móveis e arrumar um pouco as coisas ou limpar o espaço, bagunçar o espaço. Essa é uma forma de Home Staging. Do outro lado do extremo, você está levando em conta cada detalhe. Os móveis, a iluminação, o espaço ao ar livre, o jardim, o quintal, o jardim da frente, o que quer que esteja relacionado a essa parte do estado. Você vai levar em conta, tentar modificá-lo para extrair dele o melhor recurso potencial. Novamente, com a esperança de fazer uma venda, que é vender esse espaço, vender esse imóvel para o potencial comprador. Portanto, o objetivo final é ajudar a vender a propriedade mais rapidamente a um preço mais alto, tornando-a visualmente mais atraente e desejável para os compradores. Agora, você não ficaria surpreso ao saber que, se você tem duas casas, elas são exatamente iguais. Vamos para uma casa de dois quartos, eles são exatamente iguais. O layout está desativado literalmente da mesma forma. Basta copiá-lo e colá-lo. Você ficaria surpreso que um deles fosse vendido por $1 milhão a mais em comparação com o outro. Simplesmente com o único propósito ou com o objetivo de ser devidamente organizado em casa. Porque sempre que um cliente em potencial entra em uma casa, a primeira coisa que percebe ela não está organizada, não está limpa, a iluminação está apagada. Isso lhes dá uma vibração negativa e eles não se veem vivendo nesse espaço. Por outro lado, a casa fica assim que o cliente em potencial entra no quintal, ele vê um verde claramente cortado com alguns acessórios ou, digamos, uma fonte externa. Na transição para dentro de casa, eles veem móveis adequadamente arrumados, um pouco de vegetação, iluminação pontual , janelas limpas, alavanca adequada, cortinas, acessórios aqui e sua arte de parede, que complementa os móveis. E isso lhes proporciona essa sensação de conforto. E eles se veem vivendo nesse espaço. E isso é o que você precisa alcançar. Seu cliente em potencial deve se ver morando nesse espaço. Quando você chegou a esse ponto, parabéns, você conseguiu vender esse espaço. Portanto, esse é todo o propósito da propriedade neste momento. Vamos recapitular a definição. home staging é o processo de preparar uma propriedade, como uma casa ou um apartamento para venda no mercado imobiliário. Vamos examinar os detalhes do roteiro que foi escrito para ajudá-lo a complementar a ideia e completar o quadro para você para a definição de home staging. Todo o objetivo do home staging é mostrar as melhores características da propriedade e criar uma primeira impressão atraente, acolhedora e memorável para os potenciais compradores. Esse é todo o propósito. A primeira impressão é a que conta mais, especialmente quando você está vendendo um imóvel. Isso é conseguido organizando os móveis, a decoração e os acessórios de uma forma que destaque as propriedades, os pontos fortes, crie uma sensação de espaço e luz e ajude os potenciais compradores se imaginarem vivendo nesse espaço. Esse é o seu objetivo quando se trata de home staging. Sempre que alguém entra na propriedade, a primeira impressão que deveria ter, eu gostaria de poder morar aqui ou em um espaço tão agradável. Eu vou comprá-lo. Por quê? Porque complementa a visão deles. Eles se veem fazendo parte desse espaço. Então, o Home Staging, como mencionei, é um aplicativo extremo. Ele tem uma extremidade inferior a um operando. Pode envolver tudo, desde organizar e despersonalizar um espaço até atualizar luminárias e eletrodomésticos. E isso pode ser feito com uma variedade de orçamentos e estilos para aparecer para um amplo público de potenciais compradores. Isso está acontecendo, vamos entrar nesses detalhes específicos. Como você pode modificar certas coisas para atrair determinados compradores? Você está vendendo um apartamento ou uma casa para compradores de alto padrão? São apenas famílias de classe média que estavam tentando simplesmente se mobilizar de uma casa grande para uma casa menor. Então, todas essas coisas são levadas em consideração para ajudá-lo a fazer escolhas. quais extremidades do espectro você vai cair? Você vai fazer o mínimo esforço de propriedade ou nós vamos fazer de tudo em termos de seus esforços de manutenção doméstica. E, finalmente, para finalizar a palestra atual, o objetivo final do home staging é ajudar a fazer uma venda. Você vai vender esse espaço. Esse é o seu objetivo principal. Agora, lembre-se de que as habilidades que você aprenderá podem ser aplicadas novamente aos seus próprios projetos como designer de interiores ou simplesmente como proprietário de uma casa tentando modificar sua sala de estar para melhor. Mas toda a intenção do home staging é, na verdade, modificar um espaço ou imóvel para torná-lo atraente para um potencial comprador com a esperança de fazer uma venda. Agora, isso encerra a palestra atual. Sinta-se à vontade para repetir a palestra para destacar principais pontos importantes e fazer algumas anotações ao lado. E vamos passar para a próxima palestra. 4. Improtance of Home Staging: Bem vindo de volta. Agora, para começar, dê uma olhada nesta imagem atual. Qual é a sua primeira impressão? Dê uma olhada neste projeto. Como é a aparência? Qual é a vibração que você está captando? Bem, se a primeira impressão que você está tendo, parece bastante limpa, organizada e devidamente espaçada. Os móveis são escolhidos de uma forma ridiculamente boa. Os acessórios, como as plantas, olham para o telescópio, olham para a caixa de lenços, o vaso no meio, que complementa os sofás, as janelas. Quão limpos eles estão? E eles mostram o cenário. Então, todas essas coisas ajudaram a criar essa primeira impressão. Agora, este é um exemplo de trabalho para os esforços de Home Staging. E por que isso é tão importante? Em primeiro lugar, definiu adequadamente as casas, o segurado define mais rapidamente. Quando você está realmente fazendo um home office, você está aumentando as chances de fazer uma venda com sucesso. Por outro lado, se tudo estiver quieto, essas cortinas organizadas, felizmente, estão fechadas, você não consegue ver o cenário potencial, as chances de sucesso, elas caem porque você não está causando uma boa primeira impressão. Maior preço de venda, como mencionei na palestra anterior, você poderia ter exatamente o mesmo espaço, mas vamos trocar esses móveis por móveis de baixa qualidade. Bloqueie o cenário. Apague algumas luzes aqui e ali. Obviamente, qual é o seu, o que vai acontecer? Ele será apresentado como um espaço de baixa qualidade, portanto, o preço será menor. Mas, neste caso atual, tudo foi ajustado e ajustado até os limites máximos possíveis do Home Staging. Isso garantirá um preço de venda mais alto. Isso aumenta o interesse do comprador, com certeza. No momento em que você acabou de ver esta foto atual, qual foi sua primeira impressão? Isso lhe proporcionará uma sensação de alívio, uma sensação de conforto, e é isso que você está tentando alcançar com seus potenciais compradores. Assim que fizerem a transição para o espaço, eles devem sentir a sensação que você está tentando proporcionar a eles, que é conforto. Espero que eles possam ver a si mesmos grande parte do espaço a longo prazo. Finalmente, o home staging oferece uma vantagem competitiva. O mercado imobiliário é bastante competitivo. Você tem muitos agentes imobiliários, muitas opções, apartamentos, casas, vilas, edifícios. A lista é infinita. Portanto, para que você se destaque, cada esforço que você fizer para se destacar ajudará a aumentar suas chances de sucesso. E um deles é o Home Staging porque é uma forma de arte. É uma habilidade. É um conhecimento que eles não têm muitas profissões. E é um senso de gosto Às vezes, é muito difícil ensinar, não importa quantas informações você forneça sobre designer de interiores, o visual deve ter essa AMD artística ou esse senso de arte para combinar cores ou organizar peças de uma forma que seja bastante evitável. Portanto, o que você aprenderá neste curso definitivamente ajudará a aprimorar seu jogo e chegar ao nível em que você está se preparando em casa com base na ciência, home staging com base em habilidades e estratégias que realmente funcionam. Agora, em vez de simplesmente tentar adivinhar qual é a melhor opção em termos de seus esforços de preparação em casa. Portanto, esta palestra enfatiza a importância do home staging. Não é algo que deva ser levado a sério quando você está tentando fazer uma venda ou arrumar um apartamento ou uma casa para apresentá-la adequadamente. Novamente, pense no exemplo de receber convidados. Você recebe convidados muito importantes. Eles estão vindo. E então você tem duas opções. Ou você vai deixar sua sala de estar completamente desorganizada e depois vai receber esses convidados. E, obviamente, você não vai causar uma boa impressão. Por outro lado, você fará o seu melhor. Você vai decorar. Você vai limpar as coisas, organizar o espaço para seja apresentado da melhor maneira possível, que será mais confortável para os hóspedes da sua mesa. Esse é o exemplo básico da vida real que todo ser humano neste planeta tende a aplicar. Com essa consideração. É usado por padrão. Isso é algo que costumamos fazer sempre que você recebe convidados. Mas essas habilidades poderiam ser desenvolvidas, desenvolvidas aprimoradas para ajudá-lo a transferi-las para várias práticas, como Home Staging, declaração de design de interiores. Então, isso conclui a palestra atual, a fim de ajudá-lo a entender a importância e o significado da hospedagem domiciliar. Agora estamos prontos para a transição para a próxima palestra. 5. Home Staging equívocos: Bem vindo de volta. Agora, nesta seção atual vamos dar uma olhada em alguns equívocos comuns quando se trata de home stage. Agora, o maior equívoco é que é muito caro para se hospedar adequadamente. Bem, não é. Se você conseguir identificar os principais elementos como parte do home staging, poderá utilizar um orçamento mínimo. Eu mudei completamente a aparência de qualquer espaço com o qual você está lidando. Você precisa ter o conhecimento adequado, as coisas que não deveria modificar e ajustar para transformar completamente esse espaço com um orçamento mínimo. Você não precisa de um orçamento caro ou injusto para ajudá-lo a transformar um espaço ou imóvel por meio do Home Staging. Pelo contrário, a UQ é capaz trabalhar com qualquer orçamento que você tenha. Como mencionei, o home stage do espectro. Você tem esforços mínimos, esforços extremos. Agora, a coisa básica que você pode fazer é simplesmente organizar a bagunça e limpar, que é provisoriamente gratuito. Por outro lado, você pode simplesmente comprar acessórios e tentar obter tapetes, travesseiros, etc., da melhor qualidade , o que é às custas de n. Então, novamente, funciona com qualquer orçamento. Você não precisa se preocupar em ser muito caro. Pelo contrário, tentei alocar um determinado orçamento, não importa o que seja, e você pode simplesmente trabalhar com ele. É só para casas de luxo. E isso é um grande equívoco que o estado natal simplesmente se aplica a imóveis de luxo, onde você planeja vender um imóvel premium e um imóvel, como um castelo ou uma vila de imóvel, como um castelo ou uma vários andares ou qualquer outro lugar. Isso, novamente, é um equívoco, porque pense dessa maneira. Cada indivíduo neste planeta, em algum momento de sua vida , receberá convidados. E, obviamente, sempre que você vai receber convidados, o que você faz para tentar organizar seu espaço de forma que ele não se aplique a uma casa de luxo. Mas o que fazemos? Percebemos que, como casas de luxo , elas tendem a ser levadas mais a sério. Em termos de hospedagem domiciliar, o que você tem em um apartamento de luxo ou os esforços de hospedagem domiciliar são levados ao limite. Os melhores acessórios, o melhor carregamento, melhores luminárias e acabamentos para ajudá-los a garantir a venda e até mesmo uma qualidade de espaço inferior, que não seja sofisticada nem luxuosa, pode se enquadrar no mesmo domínio do Home Staging. Esforçando-se para melhorar a aparência desse espaço e proporcionar uma melhor impressão ao seu potencial comprador. Porque em todos os segmentos do mercado imobiliário, você tem um vírus em potencial. É desnecessário. Esse é um grande equívoco em que o que supõe que não há necessidade de hospedagem em casa ou não faria diferença em termos de aumentar as chances de sucesso, independentemente de você fazer uma venda ou não. Bem, isso é errado porque eu penso dessa maneira. Sempre que você, como pessoa, entramos em uma loja e gostaria de comprar um produto, obviamente, você encontrará um produto que atenda às suas expectativas , devidamente embalado e que lhe dê a sensação de conforto de que essa é a escolha certa. Você pode ter um ótimo produto à sua frente, mas ele não está embalado corretamente. A embalagem está quebrada, o lacre está retirado, parece desatualizado e tudo isso causará uma impressão negativa mesmo que possa ser o melhor produto para você. Portanto, é essencial para a taxa de sucesso de seus esforços de vendas organizar adequadamente o imóvel que você possui. É um incômodo. Bem, isso depende de quão complicado você quer tornar isso. Quando se trata de organizar a casa em casa, as coisas podem ser tão simples quanto limpar, organizar a bagunça, ou você pode ser muito exigente com cada medição que torna muito complicada. Bem, deixe-me dizer isso para você. A propriedade rural não deveria ser tão complicada. É uma arte. Deve ser divertido de fazer. Deve ser muito empolgante de fazer. Deve perguntar, exigir algum tipo de interesse lúdico em tornar esse espaço melhor. Dê uma olhada nesta imagem atual, por exemplo , agora, à primeira vista, parece muito cara ou é um espaço luxuoso. Mas se você olhar de perto, perceberá que não há nada além dessa lareira aqui. E o resto são apenas móveis básicos que foram arrumados adequadamente. O espaço foi limpo. Dê uma olhada nos sofás. Dê uma olhada no tapete pulôver aqui. Dê uma olhada na peça central. Dê uma olhada na paisagem ou na vista. Dê uma olhada na iluminação nas prateleiras e nos acessórios. Agora, tudo isso não custaria muito para transformar um espaço. No entanto, eles foram combinados adequadamente de forma sistemática. Que sempre que você desse uma olhada nesse espaço atual, você perceberia, ou desenvolveria aquela impressão que é muito luxuosa ou é muito caro atingir o mesmo objetivo final. Mas, mais uma vez, dê uma olhada na foto. Que tipo de mobília você tem que não está mais presente do que qualquer outro espaço em todo o mundo? Digamos que você tenha sofás, carpetes, peças centrais e uma janela, que é a mobília mínima e minimalista, que serviria para qualquer espaço, independentemente do luxo e dos espaços ou não. Espaços tão luxuosos, esses são os elementos básicos de qualquer espaço residencial. Mas foi bem cuidado , limpo, pintado, devidamente organizado, organizado, organizado montado de uma forma que nossas cores se misturam e se complementam. As vistas não estão obstruídas. A iluminação somada ao espaço foi calculada corretamente. Então, todas essas coisas, mesmo sendo menores, triviais, mas juntas, transformam o espaço por completo. E é isso que estamos tentando alcançar neste curso atual. Você aprenderá todas essas coisas que o ajudarão a absorver essas coisas que o ajudarão a um espaço bruto que não tem nenhum tipo de sabor ou tempero e transformá-lo completamente em algo extraordinário. Neste momento, desenvolvemos nossa compreensão dos equívocos que giram em torno da organização doméstica e como ela é essencial para nosso design de interiores e os esforços criativos com a intenção de vender uma propriedade. 6. Princípios da apresentação doméstica: De volta à seção do curso e agora vamos nos aprofundar nos detalhes de Home Staging, design de interiores e decoração. Agora vamos abordar os princípios do home staging. Quais são os principais conceitos essenciais? Eu os descrevi para você de uma forma muito sistemática , para que você possa se lembrar deles, anotá-los e simplesmente consultá-los para facilitar a conveniência Se estiver trabalhando em seu projeto, você tem algo prático e precisa algumas habilidades de design de interiores e recapitular o conhecimento que aprendeu neste curso. Isso abrirá o caminho por anos. Agora, começando com os princípios do home staging. Os princípios do Home Staging são baseados na criação de um espaço acolhedor, visualmente atraente e que permita potenciais preconceitos e visão de si mesmos morando em casa. Todas as habilidades que aprenderemos a partir de agora. Todos eles giram em torno dos princípios do home staging. O que estamos tentando alcançar quando estamos considerando um espaço e precisamos ocupar esse espaço em casa. Qual é o objetivo final? Esse é o objetivo final. E cada habilidade, cada parâmetro, cada conceito que aprenderemos daqui diante nos levará de volta a esse objetivo final principal. Agora, à medida que passamos pelos vários segmentos do curso, você notará várias ilustrações de projetos. Agora, eles foram adicionados ao curso para seu próprio desenvolvimento, a fim de ajudá-lo a desenvolver esse senso de gosto pela coerência do espaço, como ele deveria ser. Porque essa é uma forma de aplicação na vida real. Essa é uma forma de arte na prática. Você não vai simplesmente aprender coisas tecnicamente sem ter um auxílio visual para ajudá-lo a visualizar como as coisas funcionam na vida real. Portanto, esses projetos são considerados pontos orientadores. Eles ajudarão você a desenvolver o entendimento. Você também pode usá-los como referência se estiver trabalhando neste espaço, por exemplo, este é um exemplo de sala de estar. Você pode usar as paletas de cores e os arranjos para ajudar a orientar suas escolhas. Este é um quarto principal. Veja o arranjo, o ambiente, a cor, as texturas, os esquemas, todos eles, como eles são integrados uns aos outros. Você também pode se referir a eles. Eles não são apenas para fins demonstrativos, mas também para fins orientadores. Para recapitular esse ponto essencial atual, o princípio do Home Staging gira em torno, antes de tudo, de criar um espaço acolhedor. Isso é muito importante. Sempre que alguém entra no espaço , deve sentir essa sensação de conforto. Deve ser visualmente atraente. Tudo deve fazer sentido visual. É organizado, com cores limpas, clique junto. Tudo foi escolhido corretamente e simplesmente exala perfeição. E isso permite que os potenciais compradores se imaginem. Esse é o ponto mais importante. Sempre que um potencial comprador é enviado, ele tem uma primeira impressão e essa primeira impressão o guiará no processo de tomada de decisão. Eles se veem vivendo nesse espaço? Eles vão te apresentar uma oferta. Caso contrário, eles vão se virar e sair pela porta. Então é aqui que o tronco deve ser feito. Primeira impressão, visualmente atraente. Deve se destacar, deve ser organizado adequadamente e espero que no bar faça uma escolha a seu favor. Agora, vamos fazer a transição para os principais princípios importantes. 7. Staging em casa e princípio de design de interiores #1: Portanto, a importante organização doméstica, princípio número um, que é literalmente gratuita, custa nada, mas faz toda a diferença, que é limpar e organizar. Agora, o termo se refere à remoção excesso de material do espaço de forma que você esteja limpando o espaço. O layout é claro. Não há obstáculos no caminho, física e visualmente. O potencial comprador ou seu convidado, ou você, ou seu cliente, se você for designer de interiores trabalhando em seu projeto, eles devem ser capazes de identificar as características desse ritmo assim que entrarem em cena. Eles não deveriam sentir um bloqueio visual ou obstáculos devido às coisas que estão espalhadas por todo o lugar. Dê uma olhada nesta imagem atual, que o ajudará a entender o poder da organização. Ao mesmo tempo, é importante como parte da preparação em casa. Agora, no lado esquerdo, temos a imagem anterior de um espaço. E no lado direito temos a imagem residual do espaço e nada foi feito. Outros juízes simplesmente limpam o espaço, declaram o espaço e adicionam alguma iluminação no lado esquerdo. Sempre que você entra, o que você nota? Você tem brinquedos aqui. Você tem alguma bagunça, aparentemente alguns itens pessoais para o inquilino, além da iluminação estar um pouco desligada e distorcida. Não complementa o espaço. Parece um pouco escuro e escuro. E tudo parece bem empilhado. Você tem uma gaveta de mesa aqui. Você tem algumas cadeiras e uma pequena mesa aqui. E você tem algo aqui. Isso não faz sentido. E você tem a unidade de TV e tudo parece muito compacto. Então, quando, sempre que você entra, o primeiro sinal de que seu cérebro recebe dois, ocupado, muito desordenado, requer limpeza, muito cheio e não é confortável. No entanto, se simplesmente organizarmos o espaço e organizarmos esse espaço, veja o que acontece. É exatamente o mesmo espaço. No entanto, os móveis foram arrumados, tudo foi limpo. Não há mais coisas por aqui. Não há mais coisas por aqui. O material aqui foi removido. É o mesmo sofá limpo. Duas lâmpadas foram adicionadas. Certo? Agora. Um pequeno vaso de chão com vegetação também foi adicionado para complementar o espaço. E a iluminação também foi alterada para suportar o espaço com iluminação extra, para torná-lo mais brilhante em comparação com a aparência que você pode ver aqui. Então, basta organizar o espaço, fornecer iluminação suficiente e organizar os móveis de uma forma que faça sentido com distanciamento adequado e layout adequados. Aqui está uma dica profissional. Nossos cérebros, eles podem ver o cemitério. Se as coisas estão bem organizadas e dispostas com as dimensões adequadas, nosso cérebro é capaz de identificar os padrões no local quando as coisas estão quietas, muito confusas e nossos cérebros não conseguem entender isso de forma adequada, coerente e coesa. Não faz sentido visualmente. Nosso cérebro também não é capaz de apontar direções diferentes, linearmente e linhas retas, de forma simétrica. Isso cria uma sensação de desconforto porque nosso cérebro é como tentar processar muitas coisas ao mesmo tempo. Mas quando você está arrumando móveis de forma sistemática, forma coesa, e é apenas um salário adequado, devidamente espaçado, devidamente organizado. Isso relaxa nosso cérebro. Por quê? Porque o cérebro não está recebendo muitas distrações. Não está criando essa sensação de conforto. Esse conforto está criando uma sensação de conforto que é a principal meta que você está tentando alcançar. Onde quer que você tenha móveis sendo arrumados, você precisa ter certeza de que eles estão dispostos de forma simétrica, de forma linear. Quando digo linear, significa que devidamente distanciado, adequadamente espaçado, faz todo o sentido. E o melhor exemplo, dê uma olhada na imagem. Isso é antes e isso é depois. Aqui, não há simetria, não há um arranjo adequado. Tudo está espalhado. Não há nenhum padrão acontecendo. Do outro lado. Você percebe que há um acordo, mas não consegue identificar isso. E esse é o seu cérebro trabalhando. Você consegue encontrar um padrão, mas não consegue identificar o padrão. Mas você percebe um acordo. E uma vez que você fizer isso, significa que seu cérebro está lidando com isso confortavelmente e isso gerará uma sensação de conforto que eles estão tentando alcançar. Portanto, a primeira dica importante, princípio fundamental, é a organização, que é gratuita. Portanto, não é muito caro de fazer, mas pode fazer uma grande diferença. Agora, vamos fazer a transição para o princípio número dois. 8. Staging em casa e princípio de design de interiores #2: Agora, o segundo princípio importante para home staging é despersonalizar o espaço. Portanto, quando você está em casa organizando uma determinada casa, é muito importante que , durante o processo, remova itens pessoais do espaço, incluindo fotos , incluindo objetos, incluindo certas coisas que você tem por aí, que são consideradas pessoais. Isso vai ser bastante intrusivo para a experiência do potencial comprador. Porque quando eles estão procurando um espaço para uma casa, você deve ser capaz de lhes dar a impressão de que este é o lar para eles. E então, é muito difícil fazer isso. Se você tem objetos muito pessoais, por aí, digamos que você tenha seus filhos, brinquedos e algumas fotos de família. Você tem todos esses itens que não são considerados relevantes até certo ponto para esse espaço dentro do esquema de home staging, pois o objetivo principal é criar um ambiente neutro. Vamos analisar o detalhamento dos fundamentos importantes da despersonalização, juntamente com um exemplo para ajudar você a entendê-la melhor. O princípio tão importante da hospedagem domiciliar Jenkins é despersonalizar o espaço, que significa remover itens pessoais como fotos de família, e criar um ambiente neutro e convidativo que permita que os compradores se imaginem morando no espaço. Deixe-me dar um exemplo muito bom. Digamos que você tenha um potencial comprador entrando em uma casa que ele deseja comprar. A primeira coisa que eles veem é uma foto de família na parede. Agora, obviamente, isso não vai deixar uma impressão acolhedora porque eles podem ver uma foto de família na parede, o que lhes dá a sensação de que este é um lar para outra pessoa e eles não podem, não será uma recepção para eles em termos de fazer parte desse espaço. Mesmo que isso não seja algo que você pense, fígado ativo ficará no fundo de sua mente como algo que os atinge sempre que entram no espaço. O aviso de que há uma foto de família, por exemplo na parede com eles, naquele espaço. Então eles percebem que está ocupado por outras pessoas e os blocos, de alguma forma, sua imaginação ao se verem está experimentando esse espaço. Como potencial comprador, você precisa tornar o espaço neutro. E o que quero dizer com espaço? Pode ser qualquer peça imobiliária, seja uma casa ou construindo uma vila ou um apartamento. Independentemente disso, sempre que você tiver um comprador em potencial, ou digamos que se seu design de interiores também tiver um cliente e estiver entrando em um espaço, certifique-se de que esse espaço seja como uma tela. Está completamente em branco. Esperando que o potencial comprador saia ou marque sua presença no futuro, onde comprará o espaço, ele adicionará suas próprias fotos, adicionará seus próprios itens pessoais para dar seu toque pessoal a esse espaço. Então, se eles entrarem em um imóvel e perceberem que não foram ocupados por indivíduos, estão deixando seus itens pessoais. Isso interromperá a experiência do comprador, independentemente o espaço ser adequado ou não para ele. Agora, como podemos resolver esse problema? Digamos que você seja um proprietário e esteja planejando vender um espaço, por exemplo, está planejando vender um espaço. O que você pode fazer é que eu preciso ter itens pessoais espalhados aqui e ali. O que você pode fazer é simplesmente optar por opções ou compartimentos de caixa, o que o ajudará a remover esses itens pessoais e removê-los temporariamente do site. Se você tem uma visitação pública ou está em uma determinada visita, apenas para garantir que a experiência seja completa para o potencial comprador. Dê uma olhada no exemplo da saia. Deixe que os dois estejam no mesmo apartamento, mas um deles foi despersonalizado e D desordenado e organizado, enquanto o outro não. No lado esquerdo. Esta é a foto anterior. Você pode ver que pode ver todos esses itens em potencial que são pessoais, deitados aqui e ali. Você tem cremes, produtos, escovas de dente e todo esse tipo de coisa é considerado itens pessoais que o potencial comprador apreciaria como parte do espaço, e são considerados irrelevantes para o espaço. Agora, por outro lado, se você pegar todos esses itens e simplesmente colocá-los em compartimentos como caixas de armazenamento. Sempre que um comprador passa por eles, alguém interessado em comprar o apartamento ou a casa para o espaço, eles deduzirão ou terão um senso de organização de que poderiam organizar suas coisas da mesma forma sem serem bloqueados pela presença de inúmeras coisas pessoais que são totalmente irrelevantes para sua própria experiência visual. Pelo contrário, sempre que abrem esse compartimento, eles podem ver o potencial, a perspectiva futura, de poderem adicionar suas próprias coisas nesses compartimentos, o que os ajudará e armazenarão. Portanto, o espaço é muito adequado para armazenamento e pode acomodar muitas coisas. Por quê? Porque agora combina com sua própria experiência, sem a interferência dos itens pessoais do atual proprietário do espaço ou do imóvel com o qual você está lidando. Portanto, você precisa entender que sempre que estiver apresentando um imóvel à venda, ou apresentando um apartamento ou casa ou, respectivamente, certifique-se de que seja despersonalizado. Inclui toques artísticos, visuais e algumas peças de arte, como arte de parede que vamos ver lá apenas para preencher as paredes. Mas esses itens não devem ser pessoais. Você deve evitar ou remover fotos de família, por exemplo , itens pessoais como sapatos, todas as coisas que são consideradas pessoais para os atuais inquilinos são residentes. Deve ser temporariamente removido apenas para proporcionar uma experiência completa ao espectador para o potencial comprador, a fim de permitir que ele se veja neste espaço atual no futuro. 9. Staging em casa e princípio de design de interiores #3: Agora, essa é uma das técnicas de home staging mais básicas e poderosas. Nós simplesmente limpamos as especificações. Um dos principais equívocos de que a cidade natal é muito cara e simplesmente inacessível. Pelo contrário, basta simplesmente limpar os espaços e tentar fazer o melhor esforço em termos de limpar literalmente tudo dentro do espaço. Isso mostrará com certeza e ajudará a criar essa impressão, aquela impressão positiva, que será muito útil para o potencial comprador tomar uma decisão, pois permitiria que ele visse o potencial, o potencial do espaço. Especialmente no Dia Aberto, onde você tem potenciais compradores, eles entram no imóvel e tentam examinar as várias salas de várias superfícies, várias texturas, paredes, pinturas externas e internas. Às vezes, um pequeno ato de um comprador passando por uma mesa de jantar. E eles simplesmente encontram muita poeira naquela mesa. Essa pode ser uma experiência negativa que pode ser o terminal para a decisão de comprar ou não um imóvel. Então, algumas limpas, todas as superfícies, nem tudo deve ser totalmente cristalino. Isso mostrará o grande potencial da pasta, o que reforçará o processo de tomada de decisão do potencial comprador. Dê uma olhada neste exemplo atual. Esta é a imagem antes e depois da Ford no mesmo espaço. Mas você percebe a diferença. Há muita diferença. No lado esquerdo. Não foi limpo. Você tem muitos itens, muita sujeira, muito lixo aqui e eles também estão bagunçados. Mas depois de limpar o espaço, arrumar os itens, você percebe a diferença. E isso é o que você deveria almejar. A primeira vista, a primeira impressão, deve ser bastante positiva. Se você der uma olhada na foto anterior, na foto anterior, a primeira impressão está muito cheia, desordenada. Ele simplesmente envia sinais ao seu cérebro de que este é um espaço com o qual não me sinto confortável. Do outro lado. Na foto seguinte, sempre que você dá uma olhada nela, a primeira impressão é que está muito limpa. Tem muitos itens, mas é muito limpo. É bastante gerenciado de forma inteligente e gerenciado adequadamente, o que significa que esse ritmo é muito bem cuidado. Portanto, se alguém está ansioso para comprar o espaço, obviamente isso será um ponto positivo ou positivo para ajudá-lo a tomar essa decisão. Até o momento, você notou todas as coisas sobre as quais falamos. Eles são muito gratuitos. Home staging, como eu mencionei. Tem um espectro, muito acessível a muito caro, e cabe a você decidir o que é melhor para você. Mas o mínimo, como observamos em vários exemplos até agora, faz muita diferença na transformação do espaço que você tem. Agora, vamos fazer a transição para o seguinte princípio fundamental. 10. Staging em casa e princípio de design de interiores #4: Agora estamos fazendo a transição para uma abordagem mais especializada home staging e adotando o princípio atual, que é destacar as principais características. Em essência, esse é o objetivo principal do Home Staging, onde você está tentando mostrar a melhor característica para cada espaço que você tem, ou até mesmo para vários espaços dentro do imóvel. Digamos que você tenha uma casa, cada quarto individual, cada sala de estar ou cada banheiro que possa apresentar uma determinada característica. Se você é capaz de oferecer uma experiência tão dinâmica, há muitos recursos no mesmo espaço. Essa é uma alavanca muito poderosa que você pode usar para ajudá-lo a vender o imóvel que você possui. Portanto, o princípio que temos neste momento é destacar as principais características que podem ser um armazenamento especial, uma garagem, uma chaminé ou uma lareira, uma área aconchegante, por exemplo, eu. Posso ver onde é como uma casa de campo, como Treehouse, por exemplo, ou você tem uma bela vista ou uma piscina. Portanto, todas essas coisas que são consideradas recursos, e você deve ser capaz de que são consideradas recursos, destacar esses recursos como parte de seus esforços de home staging concentrando-se nesse recurso, tente manter isso em mente como uma dica profissional, como se cada espaço não deveria se concentrar em um determinado recurso. Vamos dar uma olhada nos exemplos para ajudar você a entender melhor. Agora, dê uma olhada nesta imagem atual, por exemplo, o que mais se destaca? Obviamente, a lareira. Veja se os móveis foram montados à esquerda e à direita da lareira. Você tem arte de parede acima da lareira e o caminho é claro ao redor da lareira. Obviamente, quando, toda vez que uma pessoa passa daqui , ela vai passar ou experimentar a lareira. Então, se um potencial comprador passar por esta sala de estar, obviamente, a primeira coisa que ele notará é seu ponto focal, que é a lareira. Observe até mesmo a cor dos móveis. Até as paredes são bem lisas, que são brancas, e você tem uma moldura ao redor da lareira que é na cor cinza, que é uma cor neutra, como veremos quando chegarmos aos segmentos da paleta de cores, como você pode misturar cores para ajudá-lo a trazer as melhores características para o espaço. Portanto, com a seleção adequada de cores o arranjo adequado dos móveis, podemos destacar a lareira. Dê uma olhada neste exemplo atual. O que você nota? Qual é a melhor característica e o espaço da saia? Obviamente, dê uma olhada nisso. Tem uma vista. Ele permite muita luz solar, o que é um recurso muito poderoso, na verdade, ter luz solar natural dentro do espaço. Dada a época romana e a antiguidade, isso era considerado uma coisa arquitetonicamente muito poderosa de se fazer, permitir que a luz se fundisse com eles em vários porões, mesmo em castelos. Isso é algo muito interessante e muito positivo de se ter em um imóvel. Nada supera a luz natural. Então, se você tem, neste caso atual, esse espaço atual, obviamente, se você tem um comprador entrando, a primeira coisa que você notará é que é uma ótima vista. Muita iluminação natural desta janela e de tudo ao nosso redor complementa essa visão. Nós nem temos cortinas aqui, porque imagine se você tivesse uma cortina e ele simplesmente bloqueasse essa visão. Obviamente, parecerá bastante obsoleto. O quarto ficará muito bem. Não há nada de extravagante nisso, mas o único ato de ter uma porta de vidro permitindo que a luz natural preencha o espaço transforma toda a experiência. Portanto, esse é o objetivo principal que você gostaria alcançar com esse princípio atual, que é destacar as principais características. Agora, como você faz isso? Veremos isso nos próximos segmentos do curso, onde mostrarei como você pode misturar móveis, como você pode colocar alguns arranjos e esquemas de cores diferentes para destacar o ponto focal. Uma dica profissional que você deve sempre ter em mente sempre que tiver uma sala ou espaço, tente ter um foco ou no máximo dois pontos focais. É isso. Você não quer que seu comprador se distraia muito entre vários pontos focais, uma chaminé, uma vista, tudo isso pode estar muito superlotado. Tentei usar uma ou duas coisas como características positivas que você gostaria de destacar e que proporcionarão uma impressão positiva ao seu comprador, em vez de simplesmente bombardeá-lo com muitos recursos e ele acabou ficando confuso. Eu penso sobre isso dessa maneira. Sempre que você quiser comprar um novo telefone celular e falar com o representante de vendas, eles começaram a me falar sobre todos esses recursos que o telefone tem. Digamos que mais de 20 a 25 recursos consecutivos. Obviamente, quase provavelmente. Você vai esquecer todos eles. Provavelmente, você não vai comprar o telefone porque precisa considerar tudo o que eles disseram apenas para ter certeza de que está fazendo a escolha certa. Por outro lado, você tem um representante de vendas que destaca as principais características importantes que são importantes para você. Um ou dois, o que torna o telefone That's muito especial e muito adequado para você. Obviamente, você vai comprar aquele estrangeiro e vai pensar duas vezes porque, você sabe, você fez a escolha certa em termos de telefone, o que atende às suas necessidades. E tem as características nas quais você está bastante interessado, sem sobrecarregar seu cérebro com informações que você precisará revisar posteriormente. Portanto, essa é a mesma abordagem que você também gostaria de seguir com o setor imobiliário. Especificamente, quando você está em casa, você precisa ter certeza de que o espaço que você tem está muito bem organizado, limpo e arrumado. Ao mesmo tempo, ele tem um foco, um recurso que você gostaria de apresentar. 11. Staging em casa e princípio de design de interiores #5: E agora, um dos mais importantes do Home Staging princípios mais importantes do Home Staging, com o qual você deve estar bem familiarizado e deve aprender e tentar brincar como parte de seus esforços de home staging. Porque isso faz toda a diferença em termos de design e decoração de interiores. Isso pode melhorar ou prejudicar seus esforços de decoração ou design de interiores, que é o uso de cores, especificamente cores neutras. O que vamos buscar como parte do home staging que precisamos nos concentrar em usar cores neutras. Para visualizar isso, pense em uma pessoa tentando escolher uma peça de roupa. Eles precisam adicionar acessórios a ele. Obviamente, se o principal, digamos que temos um terno, alguém de terno, e se esse traje for completamente amarelo, de repente, as opções para complementar o traje são bastante limitadas. É muito difícil encontrar acessórios como sapatos, cinto, lenço ou relógio que combinem com o terno amarelo. Por outro lado, se você tem terno preto, cinza, branco, cinza, bege, todos esses tons de cores que são considerados cores neutras. Eles tendem a ser complementados com relativamente qualquer peça de crachá acessório com preto, azul, branco com amarelo. Todas essas coisas tendem a se complementar desde que você tenha o que chamamos de cor base, a cor fundamental, que é a configuração, aquela configuração genérica, que será uma cor neutra. Vamos dar uma olhada no detalhamento da definição da cor futura. As cores neutras são fundamentais na decoração doméstica, pois criam um ambiente calmo e convidativo que atrai uma ampla gama de compradores em potencial. Por que isso é tão poderoso? As cores neutras ajudarão psicologicamente. Os compradores visualizam seus próprios toques pessoais no espaço. Pense nisso como uma tela. Como um pintor. Se você der uma pintura, uma pintura pronta e ele pedir que adicionassem seus próprios toques a ela. Será muito desafiador. Mas se você simplesmente lhes der uma tela em branco e disser que enlouqueçam com sua própria imaginação. Eles podem adicionar toques de cores aqui e ali para criar sua própria interpretação pessoal da obra de arte. O mesmo se aplica às práticas de design de interiores de decoração. Você deve selecionar peças de mobiliário que sejam bastante neutras e coloridas. A tinta deve ser bastante incomum e colorida para que ocorra a acomodação das preferências pessoais. Se você gostaria que o comprador imaginasse o quê, como suas coisas pessoais poderiam caber no espaço ou a estética e a aparência visual do espaço. É sempre confirmado quando você tem uma base neutra de cores, como vamos explorar agora. Mentalmente, é mais ou menos desgastante para o cérebro tentar captar todas essas pistas. Porque nosso cérebro e nossos olhos, oh, tendemos a ler um espectro de cores, espectro eletromagnético, vermelho, amarelo, verde, índigo, azul, que são bastante proeminentes e facilmente detectados por nossos olhos. Então, alguns bombardeiam seus olhos com todos esses raios de cores ao mesmo tempo, isso vai ser desgastante para o cérebro. Então, para aliviar esse problema, superlotar o cérebro com estímulos, você usará cores neutras. Então, o que define uma cor neutra? Literalmente, são tons de branco, até preto. E tudo mais. Dê uma olhada nisso. Agora, todas essas cores, por exemplo, tendem a ser semelhantes, mas não são semelhantes. Por exemplo, você tem branco e esbranquiçado. Você tem bege, então você tem um tom de cinza claro do que o, você tem a extremidade escura do cinza. Portanto, todos eles são considerados em cores neutras, que são tons uns dos outros, escuros ou mais claros. Na outra extremidade, você tem um pouco de tons extremos de cores neutras, que são com um toque de amarelo, um toque de verde, um toque de azul, um toque de vermelho, mas sem a aparência visual extra, eles podem ver isso, por exemplo, em cinza. Oh, é uma ótima cor, mas você pode ver que tem um pouco de turquesa. Por exemplo, esse tom de cinza ou essa cor cremosa. É cremoso, branco, inclinado para um pouco escuro, bege e amarelado. Mas, obviamente, você não pode classificá-lo como amarelo. É isso que você está buscando. Se você não conseguir classificar uma cor como azul, verde, amarelo, índigo, roxo. Se você não conseguir classificá-lo. E dentro desses esquemas de cores. E é mais ou menos cinza, marrom, bege preto nesses tons do que uma cor neutra. E isso é algo com o qual você pode trabalhar. Então você precisa entender os esquemas de cores. Eles são muito, muito poderosos. O que quer que você esteja comprando móveis, sempre que comprar acessórios, tintas, obras de arte, cortinas , tapetes, isso fará ou prejudicará seus esforços de montagem em casa. Então, à sua frente, esses são exemplos de cores neutras. Então você pode estar se perguntando, então, como posso encontrar uma cor neutra também? Dê uma olhada nessa paleta de cores. Você pode usá-lo como referência para ajudar a orientar suas escolhas ao mesmo tempo. aqui, você tem vários nomes que pode usar. Por exemplo, sentimos falta de Balboa, que parece essa cor cremosa. Você tem o Canvas bronzeado, que é um pouco cinza esverdeado. É cinza com um toque de verde, mas você não pode classificá-lo como verde. Você não pode classificá-la como azeitona. Você não pode classificá-lo como dentro do espectro verde. É parte dos tons de cinza. E você tem tons de branco, tons de preto, tons de marrom. Esse é o espectro que você usará para selecionar as cores com as quais você precisa trabalhar. Considere isso como o trampolim. Você escolhe uma cor neutra para o seu espaço e depois constrói sobre ela. Agora, uma dica profissional. Você gostaria de evitar essas cores, por exemplo , essa cor, essa cor. Por quê? Porque eles vão me fornecer opções limitadas de tapetes e acessórios e não são adequados para todos. Essas três cores, 123. No entanto, se dermos uma olhada nessas três cores, essa, a branca amada, a cremosa, a acinzentada em direção ao preto. Essa cor é o tom de cinza, e esse outro tom, o tom de marrom, esse tom de branco. Essas são opções silenciosas, as preferidas em termos de design de interiores, porque andam de mãos dadas com qualquer peça de acessório que você possa imaginar. Por exemplo, tente imaginar que você tem essa tonalidade ou a tonalidade da coloração. E então você precisa adicionar alguns travesseiros, alguns tapetes, alguma arte de parede. Suas escolhas são infinitas. Por outro lado, se você tem essa cor para os móveis, tal adicionar uma obra de arte vermelha? Obviamente, não vai coincidir. Ou vaso vermelho, não combina, mas com essa cor combinaria. Então esse é o objetivo das cores neutras. Essas são as cores que servem como tela que você pode usar para ajudá-lo a pintar seu espaço da mesma forma que pinta uma obra de arte. 12. Exemplos sobre o princípio #5: Agora vamos ver alguns exemplos para ajudar você a entender a aplicação de cores neutras. Como eles se encaixam e como podemos aplicá-los a projetos de casos reais para que você tenha uma visualização adequada. Agora, se você der uma olhada na representação anterior, essas são as opções. O que é considerado bastante adequado, mas como eles atuam em contextos reais? Agora dê uma olhada nisso, no lado esquerdo. Digamos que escolhemos essa cor atual e essa cor atual para os sofás e travesseiros. E então optamos por essa cor atual para as cortinas. Agora, se você der uma olhada na mistura para a fusão entre as paredes, os pintores são considerados brancos. Portanto, temos o branco passando para um pouco de Bache do que o trânsito, passando para um tom mais escuro de cinza e preto, preto mais claro. Então temos um pouco de marrom aqui. E todos eles estão dentro da mesma faixa. Você tem branco, cinza, marrom, preto, todos eles. Eles foram alocados de forma intercambiável. Agora, se você olhar para isso, ele se encaixa perfeitamente. Não há nada de errado com isso. E isso não cria nenhum desconforto visual. Todas as cores se misturam perfeitamente e é isso que você deve procurar. Agora, como fizemos isso, estabelecemos uma seleção adequada de cores. Cada peça de acessório pode simplesmente caber e dar uma olhada nas cadeiras marrons, por exemplo, mesmo que sejam marrons escuras, como se não fossem marrons queimadas . E eles se posicionaram dessa forma, suas cores ainda se misturam com as cores neutras. Que tal a cadeira dourada aqui? Agora, essa parte dourada, mesmo sendo uma cadeira metálica, e eu não recomendaria uma cadeira metálica se você tivesse texturas de linho, mas se você subisse, se você optasse simplesmente por uma questão de cor, a cor se encaixaria perfeitamente, não seria um problema. Dê uma olhada na árvore ou na planta, na vegetação no canto. Isso complementa todo o espaço por ter uma parte tão branca e uma enorme planta verde que combina perfeitamente com todo o ambiente. Sem esquecer a vista por trás da porta traseira. Dê uma olhada nisso. Se você abrir esta porta, você está simplesmente entrando no quintal. Agora, a árvore é a vegetação, suas cores, elas não colidem com o interior do espaço. Este é o próximo nível, habilidades arquitetônicas e design de interiores que você funde ou mistura os interiores com o exterior do local, forma que seja uma experiência homogênea, que alguém entrando no espaço ao ar livre transita suavemente para dentro de casa sem ter aquela falha em termos de experiências do espaço externo e interno. Agora, dê uma olhada no segundo caso alternativo que temos. Agora, neste caso atual, temos um para essa cor atual como base para os sofás. E depois para os travesseiros. Alguns deles desse esquema de cores, alguns deles desse esquema de cores. Dê uma olhada na obra de arte, por exemplo , agora, essas peças de arte complementam as cores neutras. Dê uma olhada nesta mesa central e nas peças centrais. Todos eles caem nos mesmos tons da cor. Branco, cinza, cinza escuro, cinza claro, marrom escuro, preto, preto escuro. Mas neste caso não temos marrom além da cesta aqui. Em direção ao solo claro para se misturar estreitamente com o cinza. Mas para ajudar você a visualizar isso, diminua um pouco o zoom e dê uma olhada na visualização macro. Tudo parece da mesma cor, mas eles não são da mesma cor porque temos tons da cor. E podemos usar essas cores e todas as suas tonalidades no espaço de um porque essas são consideradas cores neutras, e essa é a beleza das cores neutras. Eles oferecem opções. Digamos que, em um determinado momento, vamos considerar essa sala de estar. Você decide trocar os travesseiros. Agora. Você pode adicionar travesseiros amarelos, travesseiros de leitura, turquesa, verde, marrom, preto. Todos eles se encaixariam perfeitamente no sofá porque é feito de uma cor cinza neutra. As cortinas, você pode simplesmente usar todas pretas, marrons ou brancas. Até o verde também se encaixaria perfeitamente porque você tem uma base neutra. Se você quiser mudar a planta em vez de ter, digamos, uma planta verde, você decide comprar, por exemplo uma planta de folhas douradas que ficaria ótima dentro do espaço. Se você quisesse trocar essas cadeiras e literalmente trocá-las por outra meta que compartilhamos aqui, ficaria ainda melhor. Por quê? Porque você tem opções e a base, que é composta por cores neutras, é capaz de acomodar todas essas opções. Dê uma olhada neste caso atual. Posso mudar as molduras inteiras, a obra de arte para algo totalmente lido, ou somos simplesmente uma tela de penas vermelhas ou três peças , onde você tem uma peça e outra peça e outra peça, elas se complementam. Você poderia ter completamente turquesa, completamente verde ou até roxo. Ainda assim, pareceria muito fascinante. Por quê? Porque você tem cores neutras como base, o que permite que você brinque com os acessórios. Agora, o que quero dizer com base? Isso significa a mobília, o chão e a pintura. Então, o piso, os móveis, que são os sofás, os móveis pesados, as coisas grandes, a pintura e as cortinas. Esses são os principais componentes essenciais para você selecionar cores neutras e complementá-las. Acessórios de solda da cor que você achar melhor para sua preferência e estilo. Então, neste momento, entendemos a aplicação de cores neutras e a importância das cores neutras em termos de nossos esforços de home staging e estratégias e técnicas de design de interiores. 13. Staging em casa e princípio de design de interiores #6: Agora, com base no princípio fundamental atual, como parte da abordagem e das práticas de design do Home Staging, você precisa criar uma sensação de espaço no setor imobiliário. Em casa, uma vila, um apartamento, cada zona, uma sala de estar, um quarto principal, um quarto de criança, um banheiro, espaço ao ar livre, quintal. Cada uma dessas zonas dentro de o imóvel deve ter sua própria identidade. Você deve criar uma sensação de harmonia de tal forma que, no momento em que um potencial comprador entra no espaço, isso se transforme em uma experiência. Eles fazem a transição para a sala de estar. Você dá uma olhada nos móveis, tudo está bem arrumado, eles passam pela cozinha. Deve haver espaço suficiente para facilitar movimento e a transição dentro do espaço e de um espaço para outro, sem obstáculos para corredores estreitos e estreitos; tudo deve ser bastante liso e fluido. Além disso, você deve se certificar de que cada zona, digamos que você tenha vários quartos. Cada quarto deve ser tratado como uma zona ou espaço por si só, onde suas melhores características são destacadas. Você usa móveis específicos com base nesse espaço específico, por exemplo, você tem um banheiro, um deles, você apresentará essa lavagem com uma experiência de espionagem e outro banheiro. É mais uma lavanderia ou mais uma experiência pesada. A outra vai ser uma sala de estar. E essa sala de estar proporcionará uma sensação de aconchego ou de tempo para a família , voltada para a realização de certas reuniões. A outra zona seria uma cozinha, que é mais sobre, digamos, atividades culinárias em grupo ou uma cozinha de layout aberto. Todas essas coisas fornecem uma ideia das experiências visuais e esse é seu objetivo principal. Você precisa ter certeza de que cada área ou cada zona dentro do espaço que você tem está proporcionando uma sensação de experiência e fluxo. Até os acessórios, os móveis, as texturas, a tinta, as cores, as obras de arte. Tudo isso fornece uma sensação de identidade e cada área, sua própria identidade com elas, o espaço em que eles podem ver os exemplos que temos abaixo. Agora, no lado esquerdo, é uma casa pequena, mas dá para perceber que cada espaço foi separado adequadamente. Quem tem a sala de estar onde você tem a cor neutra bege clara. E essa cor neutra foi quebrada com verde, laranja, um pouco de branco com um pouco de tinta, com algumas texturas e tintas nela. Em seguida, vamos passar da mesa central para pequena mesa de madeira complementada por um tapete feminino branco. Isso fornece os parâmetros para nossa sala de estar. Na parte de trás, você tem cozinha aberta e uma mesa de jantar para dois, o que pode ser uma família pequena. Cada espaço, como mencionei, deve ter sua própria experiência. Se alguém entrasse na sala de estar, notaria a área de jantar, a cozinha e depois fluiria para o exterior. Quando se abrem as portas, as cortinas se abrem para ver o que está além desses Perkins. Você abre a porta, faz a transição para o quintal e percebe que eles têm uma mesa ali simplesmente para reuniões familiares, uma vez que fazem simplesmente para reuniões familiares a transição da sala de estar, cozinha, cozinha, sala de estar e ao ar livre. Por isso, cria uma sensação de fluxo enquanto mantém a identidade de cada espaço. Aqui está outro exemplo. Essa é a sala de estar. Agora, nesta sala de estar, eles optaram pelo branco acinzentado na cor neutra e a romperam com um espectro de cores neutras e cores não tão incomuns. Azul escuro, marrom claro, branco, cinza com algumas texturas. E fique à vontade para misturar cores com texturas também. Simplesmente um tapete fino e eles têm um sofá macio e uma pequena mesa central. Na parte de trás. Eles têm uma mesa de jantar adequada para seis pessoas em frente à cozinha, embora este seja um espaço completo, mas foi devidamente dividida, forma que, se alguém entrar daqui, possa passar algum tempo na sala de estar, fazer a transição para a cozinha. E entre a cozinha e a sala de estar, sem problemas, como se cada área tivesse sua própria identidade. Você tem uma sala de estar, uma cozinha, e então você sai, você tem uma área cheia de vegetação madeira escura, parte madeiras, flúor, que é como uma madeira escura, considerada dentro do espectro de cores neutras. E você não tinha muita vegetação, e também tem uma área de estar ao ar livre. Novamente, criando um senso de identidade para cada espaço. Você tem uma sala de estar. Temos uma área de jantar para ter uma cozinha. Você tem uma área externa, mas todas elas são arte juntas dentro do mesmo imóvel, forma que sempre que alguém entra, passa de uma experiência para outra, de uma identidade do espaço para outra. Então é isso que queremos dizer com criar uma sensação de espaço. 14. Technqiues para criar espaço acolhedor: Examinamos os princípios do home staging. Agora, vamos adicionar um nível extra de conhecimento aprofundado, dicas profissionais e experiência sobre como tornar um espaço atraente e atraente para compradores em potencial. Agora vamos dar uma olhada nas técnicas, como criar um espaço acolhedor. Portanto, o objetivo é criar um espaço atraente que desperte interesses e aprimore a experiência espacial várias zonas da habitação. É muito importante ter isso em mente ao desenvolver uma abordagem de home staging. Você deve ter em mente que, para criar um espaço acolhedor, cada espaço deve ser dividido em zonas. O que queremos dizer com zonas? estar, quartos, áreas externas, áreas internas, garagens e características especiais, como uma área de piscina, por exemplo, ou um jardim, é um jardim espaçoso ou uma área de churrasco. Portanto, todas essas são consideradas características e zonas dentro do imóvel, dentro do panorama geral, que é uma casa ou um apartamento, uma vila ou uma casa geminada, independentemente do tamanho do imóvel, ele deve ter zonas. E em cada zona, você está criando uma experiência como vimos nos princípios anteriores. Agora, se você der uma olhada nas imagens atuais abaixo, agora você percebe, por exemplo este é um quarto. Agora, este quarto está proporcionando uma experiência luxuosa. Por outro lado, você tem uma sala de estar. Esta sala de estar oferece mais uma experiência baseada na natureza onde você tem a fusão de obras de arte, plantas e vegetação. Você tem a vista das janelas. Temos a iluminação que proporciona uma experiência mais natural com o ambiente. Então, cada um deles como parte de uma casa, diz zona com eles a mesma casa. Isso é considerado, digamos, uma vila. Você tem o quarto principal proporcionando esse ambiente, uma experiência que exala luxo neste caso. Por outro lado, você tem uma sala de estar ou uma área de jantar que exala a mistura com natureza e os arredores da casa. Como você pode ver, as casas cercadas por vegetação. E a transição da vegetação externa para a vegetação interna, como podemos ver na enorme peça central, seria ervas surgindo e a obra de seria ervas surgindo e arte que tem uma mistura de verde e amarelo, que combina com o exterior e o interior e com os travesseiros e delícias. Além da luz natural, cria essa fusão entre natureza e o espaço habitacional. Mesmo que os dois estejam na mesma casa. Mas cada espaço é tratado como uma zona por si só, com uma certa experiência destacando uma determinada característica. E essas são algumas das técnicas. Uma das técnicas que você deve usar quando estiver organizando em casa é tentar criar um espaço acolhedor por meio da incorporação de diferentes zonas. E como você escolhe uma zona? Bem, obviamente, todos os residentes e o mundo têm o layout de salas de estar, lavatórios, cozinhas, quartos, áreas externas e internas. Essa é a principal, a estrutura principal do trabalho. Mas dentro desses espaços, você deve se concentrar em qual é a experiência que gostaria de deixar como primeira impressão para esse potencial comprador. Seja um luxo ou uma experiência realista, ou ser sincero, misturando-se com a natureza, ou seja uma experiência relaxante, ou seja uma experiência alegre, ou seja uma experiência voltada para a família. Todas essas coisas, ele as levaria em consideração. E então, para aquela zona específica, tentei incorporar esse visual que você tem por meio da seleção de móveis, acessórios e cores neutras e transmitir a impressão chave daquela zona com a qual você está lidando. Portanto, essa é uma das técnicas avançadas para criar um espaço de boas-vindas. Espaço acolhedor para que o espaço se torne mais atraente para o potencial comprador, ele ressoa com suas próprias preferências. Digamos que você venderá sua casa para uma família e essa família aprecie o tempo com a família. Então você precisa de uma cozinha grande, você vai ter uma área de jantar. Portanto, você precisa destacar esse recurso como parte do imóvel que você possui, você precisa se concentrar nele. Você terá uma mesa de jantar adequada, iluminação adequada, móveis adequados, uma cozinha limpa, devidamente organizada para mostrar o potencial desse espaço para melhor atender às preferências desse cliente ou potencial comprador. Agora, isso encerra esta palestra atual. Vamos fazer a transição para outras técnicas para criar um espaço acolhedor. 15. Técnica de design de interiores #1: Para tornar um espaço acolhedor, você deve utilizar esse recurso gratuito que tem luz natural. Muitos designers de interiores, decoradores e proprietários tendem a negligenciar a importância desse recurso natural gratuito. Em termos de complementação do espaço, luz natural pode fazer com que o espaço pareça maior, mais brilhante e ainda mais convidativo. A essência natural da luz pode realmente criar uma vibração positiva em um espaço, especialmente se você estiver planejando vender um imóvel. Se você tiver uma visão. E é nessa hora do dia em que a luz natural simplesmente flui para esse espaço, seus potenciais compradores estão, na verdade, mais propensos a comprar o espaço do que a avaliar esse espaço em um horário diferente do dia. Simplesmente devido ao fato de que a luz natural ajuda a criar uma vibração positiva em um ambiente positivo dentro do espaço, o que aumenta as chances de seus potenciais compradores, até mesmo seus visitantes ou convidados, terem uma experiência positiva com isso dentro do espaço. Portanto, para utilizar uma mistura de espaço que você ganhe, é bem clara e limpa. Certifique-se de que não haja obstáculos na frente das janelas. Certifique-se de que as cortinas estejam bem limpas e complementem as janelas durante esse horário específico do dia e simplesmente permita que a luz flua para o espaço com o mínimo de obstáculos ao longo do caminho. Nada que bloqueie a iluminação, nada que simplesmente atue como um obstáculo entre a janela e o movimento ou o fluxo de luz: mistura de que a luz flui naturalmente dentro do espaço. Dê uma olhada na imagem abaixo. Por exemplo. Se você der uma olhada no espaço da saia, é a sala de estar cercada por janelas. E se você notar, não há cortinas, basta permitir o fluxo completo da luz natural do ambiente para o espaço, que complementa perfeitamente o espaço. Dê uma olhada na vegetação aqui, que complementa a vegetação do ambiente externo. A luz está fluindo por todo o espaço, na verdade totalmente para o sofá, para o chão, para a cadeira, até o entardecer, na verdade fluindo pelas paredes. Todo esse espaço está irradiando luz natural. E você deve usar isso como referência para ajudá-lo a utilizar a luz natural para tornar seu espaço atual mais acolhedor. 16. Técnica de design de interiores #2: A segunda técnica é um pouco mais avançada, que é a estratificação de camadas leves ou leves quando você vai incorporar luz natural. Essa é uma estratégia. No entanto, você pode usar iluminação artificial em vários arranjos dentro do espaço para fornecer um determinado ambiente ou certa atmosfera dentro do espaço atual. Portanto, para entender como você pode sobrepor a iluminação, você precisa entender os tipos de opções de iluminação que você tem. Primeiro de tudo, você tem a iluminação do teto, que é a forma das lâmpadas do teto. Você tem a iluminação de tarefas, que é específica para determinadas aplicações, digamos que está lendo ou trabalhando, não tem um escritório ou uma mesa, ou tem uma determinada lâmpada para uma finalidade específica Você simplesmente é iluminado ocasionalmente com base na aplicação, esteja com base na aplicação, lendo sua costura, esteja escrevendo, por exemplo. em vez de ligar toda a iluminação da sala, você vai acender a luz. O melhor exemplo básico é esse clube. E você tem a iluminação ambiente, que tem a iluminação extra que você pode adicionar aos parâmetros do espaço ou simplesmente adicioná-la na forma de holofote. Eles podem controlar manualmente por meio de um aplicativo. Portanto, todas essas são consideradas opções de iluminação que você pode usar juntas, separadamente ou em camadas para criar um determinado ambiente dentro de um espaço, por exemplo, se você der uma olhada na imagem atual aqui, você tem uma luminária de teto. Você tem holofotes de ambiente adicionados e tem uma mesa ou uma luminária de trabalho, que é considerada uma iluminação de tarefas. Assim, grampo. Agora, esta lâmpada mais as luzes do teto e os holofotes do ambiente. Além da luz natural do exterior, ela criará o seguinte ambiente dentro do espaço. Agora, você pode controlá-lo da maneira que achar necessário. Por exemplo, você precisa fechar as cortinas. Eles simplesmente têm iluminação artificial. Ou você precisa fechar tudo e simplesmente ter a iluminação natural. Portanto, a estratificação das luzes em um espaço depende do clima que você está tentando definir ou da preferência que você tem, por exemplo você tem uma reunião e vai comer ao ar livre. Obviamente, você precisa expor a luz natural para a cozinha e todas as luzes devem estar acesas para proporcionar o máximo de visibilidade possível. Por outro lado, se você estiver fazendo alguma leitura noturna, por exemplo você simplesmente ligará laboratório atual ou a lâmpada do teto e fechará tudo. Portanto, em termos de home office, você pode mexer nas luzes para apresentar o ambiente ou apresentar o clima que gostaria que seu potencial comprador pudesse ver e visualizar. Eles podem ver esse exemplo. Isso é considerado um quarto quando na verdade, é um estúdio onde você tem um quarto e o grupo de saída, todos construídos em um único espaço. Agora, o que foi feito aqui é a fusão ou a estratificação de luz natural para mostrar a sala de estar. E você tem as luzes artificiais que foram colocadas na forma de holofotes, luzes ambientes ao mesmo tempo. As lâmpadas, que são iluminação de tarefas, foram todas ligadas para mostrar o potencial do espaço. Sempre que você tem iluminação , aumenta o tamanho do espaço. Ao mesmo tempo. Mostra os pequenos detalhes com eles, o espaço. Para esclarecer características potenciais que o espaço apresentará e tem a oferecer ao potencial comprador, a iluminação é uma técnica muito poderosa. A estratificação da iluminação é ainda mais poderosa. Isso requer prática. Isso requer um teste antes de realmente ter um dia aberto para um evento imobiliário. Como parte da preparação da propriedade, você precisa experimentar isso. Se você tem várias opções de iluminação como proprietário ou agente imobiliário, ou alguém que é designer de interiores, decorador ou de acordo com suas preferências pessoais, tente mexer nas opções de iluminação. Acenda uma lâmpada e um teto, e o teto uma mordida. Em seguida, desligue-os, experimente com uma luz ambiente e tente adicionar um pouco de luz natural e veja qual deles oferece o melhor ambiente possível. E essa é sua opção preferida para colocar a luz em camadas de maneira adequada como parte de seus esforços de arrumação doméstica. 17. Técnica de design de interiores #3: E outra técnica importante para tornar o espaço mais acolhedor é por meio dessa divisão de texturas. O que queremos dizer com texturas? Pense nisso dessa maneira. Se você fechar os olhos e simplesmente passar os dedos por várias superfícies e sentir uma sensação diferente entre cada superfície, esse é um exemplo de textura. Dê uma olhada na imagem da saia, por exemplo, você percebe que as cores são quase idênticas. O sofá, as cortinas, as paredes, a mesa do calendário, essa cadeira , até o tapete, até o chão, todos eles seguem a mesma tonalidade: cinza, branco, bege e marrom. No entanto, o que simplesmente se destaca do layout atual é o material. Além da cor? Dê uma olhada no tapete, por exemplo, parece um pouco robusto. O sofá parece um pouco confuso. A batedeira também parece um pouco confusa. As paredes são lisas. A luminária, a luminária de chão também é bastante cilíndrica e lisa. Dê uma olhada nos travesseiros. Agora, os travesseiros proporcionam a sensação de uma textura sólida. Então, todas essas coisas são baseadas em materiais, não coloridas. A cor pode ser exatamente a mesma. No entanto, o material dessa textura pode ser bem diferente. Portanto, para adicionar um toque extra a esse espaço, certifique-se de incorporar várias texturas, mesmo dentro do mesmo espectro de cores. Se você escolheu um travesseiro branco, por exemplo, para quais travesseiros? Um deles pode ser um travesseiro macio. O outro pode ser um travesseiro resistente que adicionará um toque extra, uma experiência extra para hóspedes em potencial e compradores em potencial. Portanto, uma textura pode adicionar calor e interesse ao espaço. Considere adicionar axônios de textura, como almofadas. Veja as pílulas aqui, por exemplo, tapetes de área. Essas são técnicas muito poderosas de usar, na verdade, através da utilização de tapetes de área, onde você designa um espaço com um tapete específico. Este tapete, por exemplo, ajudará a definir os parâmetros para a sala de estar. Qualquer coisa além disso é considerada uma parte externa desse espaço específico. Você pode usar acessórios decorativos, por exemplo, algumas artes de parede, outros acessórios de mesa. É aconselhável, por exemplo, adicionar algumas flores e cada flor pode ser feita de cores diferentes e na verdade, de texturas diferentes. Essa imagem é uma ótima representação do poder das texturas, mesmo que a coloração seja monotônica, específica ou com número limitado de cores. No entanto, há uma grande variedade de opções em termos de experiências e campos por meio do material. Então, se você quiser entender melhor o termo textura, mais uma vez, feche os olhos e passe os dedos por várias superfícies. Se você está passando por uma experiência diferente, cada vez que se depara com um serviço diferente significa que está encontrando várias texturas. A textura deve ser silenciosa, deve ser bastante coesa. Eles se complementam com uma intenção, seu convidado ou seu potencial comprador. Sempre que virem móveis e virem várias texturas, devem ser capazes de entender a mensagem que você está tentando retratar. O espaço transmite uma atmosfera de conforto, ou é um espaço profissional, ou é um espaço casual ou é um espaço voltado para a família. Então, todas essas coisas, aquelas vibrações que cada espaço deveria ter, podem ser facilmente comunicadas com o uso de texturas e acessórios, que ajudarão você a complementar o espaço. 18. Técnica de design de interiores #4: Outra técnica poderosa para realmente transformar um espaço inteiro toda vez que você sentir vontade é por meio do uso de arte e acessórios. Essa é uma ferramenta poderosa. Pode ser considerada uma espada de dois gumes. Algumas pessoas tendem a exagerar. Alguns deles tendem a fazer isso. E cabe a você tentar repetidamente e encontrar o equilíbrio certo entre a quantidade exata que você poderia incorporar em um espaço em termos de arte e acessórios para aprimorar esse espaço sem sobrecarregar esse espaço. Muito provavelmente você já entrou em vários espaços em sua vida. E a primeira coisa que você nota é que está muito cheio. Muitas peças neste espaço. Seja uma arte de parede, seja um acessório , uma exibição de fotos, está muito superlotada e impressiona o visitante. Por outro lado, você pode ter entrado em outro espaço onde encontrou uma única peça de acessório em uma peça central ou em uma mesa. E então você se pergunta ou se pergunta, bem, isso é mínimo. Seria melhor se você adicionasse algumas coisas extras à mesa, à parede, para melhorar ainda mais o espaço. Então, esses são dois extremos do espectro, e você deve estar exatamente no meio. Encontre esse equilíbrio. Use seus acessórios como arte de parede com moderação e de uma maneira muito consciente para melhorar o espaço. Quando você chega a um ponto em que você realmente descobre que está chegando ao limite da superlotação do espaço. Bem, você superlotou esse espaço. Então, dê um passo atrás, tente reduzir o número de acessórios e arte de parede que você usou apenas para ter certeza de que usou a quantidade certa. Portanto, obras de arte e acessórios podem adicionar personalidade. Se você está planejando vender o espaço em casa e está planejando vender o espaço, deve ter cuidado com isso. Você precisa ter certeza de que a obra de arte ou os acessórios não retratam você como pessoa, mas retratam o espaço. Se você tem uma certa sala de estar, como a que temos na foto aqui, os sofás como parte de seus esforços de montagem em casa foram comprados, a parede foi pintada, os laboratórios foram selecionados e você descobrir que tem uma parede, e a parede está bem vazia, você vai comprar essa obra de arte para complementar o resto do espaço. Obviamente, você não vai colocar sua própria foto na parede. Porque, novamente, este não é o seu espaço e um potencial comprador gostaria ver um espaço e se visualizar presente em seu espaço. E eles vão dar seu próprio toque pessoal a esse espaço. Se você tiver sua própria influência pessoal nesse espaço, isso criará um obstáculo de compra. E reduzimos as chances de realmente vender a propriedade. Agora, para evitar isso, como mencionei, seja seletivo com os acessórios. Seja seletivo com a arte da parede. O foco não deve ser o que você gosta, mas o que complementaria o espaço necessário para dar uma olhada na foto do outro lado. Agora você tem uma mesa e tem arte de parede. E para complementar, há um pouco de vegetação, um pouco de cerâmica, um pouco de vidro foi adicionado com a forma de coloração semelhante que complementaria tanto o vidro transparente quanto a arte da parede. Obviamente, a seleção foi feita no aspecto complementar, em que uma peça deve complementar a outra. Mas no aspecto pessoal que o designer, o decorador ou o proprietário da propriedade está escolhendo uma peça com base em seus próprios interesses, isso deve ser deixado de lado. Todo o objetivo é que você crie um espaço acolhedor. E para fazer isso, como estabelecemos anteriormente, ele deve ser despersonalizado. Mas uma vez que você despersonaliza o espaço, isso não significa que você não adicione arte e acessórios estrategicamente para ajudar a aprimorar a experiência do espaço sem sobrecarregá-la. 19. Técnica de design de interiores #5: A técnica a seguir é considerada bastante poderosa em termos de decoração, design de interiores e decoração doméstica. Agora, quando se trata de iniciar o processo de mudança da decoração ou do design de interiores de um determinado espaço. Você precisa ter um determinado alvo ou um objetivo final. O objetivo final deve ser um ponto focal. E o ponto focal pode ser em termos de uma representação física real de uma determinada peça de mobiliário, uma determinada característica do espaço ou de um determinado ambiente sempre que você entra em um espaço. E a primeira coisa que chama sua atenção assim que você abre a porta ou assim que entra em um novo espaço, uma nova casa, um novo apartamento e vila, seja ela qual for. No momento em que você entra. A primeira coisa que chama sua atenção é o ponto focal. Como designer inteligente, como palco doméstico inteligente, ou você deve ser capaz de trazer as melhores características do espaço, do setor imobiliário. Por meio de. Destacando o ponto focal, veja os exemplos a seguir. Se dermos uma olhada no espaço a seguir, qual é a primeira coisa que chama sua atenção? Agora, alguns de vocês podem dizer que é na verdade a iluminação natural. E alguns de vocês podem dizer que é a lareira, certo? Porque assim que você entra, percebe que há luz natural fluindo para aquele espaço, que pode servir como uma moldura. Para se concentrar na lareira. Agora, dê uma olhada nos acessórios, nos tapetes, nas cadeiras, todos eles tendem a complementar sem sobrecarregar a área. forma que, assim que você entra, a primeira coisa que chama sua atenção é De forma que, assim que você entra, a primeira coisa que chama sua atenção é a luz natural ou a lareira. Agora, digamos que você gostaria de se concentrar na lareira. O que você faria? Obviamente, acenda-a, torne a lareira funcional forma que, sempre que alguém entrar, essa seja a primeira coisa que chame sua atenção, uma lareira em funcionamento. E eles poderão se imaginar naquele local específico, que aumenta suas chances de vender uma propriedade do seu estádio ou proporcionar um determinado ambiente. Se você estiver decorando ou projetando interiores para seu próprio projeto ou suas próprias preferências. Agora, dê uma olhada no outro espaço. Esta, a imagem a seguir. Agora, sempre que você entra, a primeira coisa que chama sua atenção é a vista da paisagem. Tem uma excelente vista, ou a incorporação de vegetação. É um grande acessório. É um grande pedaço de vegetação que é adicionado dentro desse espaço para atrair a atenção. Então, sempre que você entra, percebe que todos os esquemas de cores, todas as paletas de cores, são bastante neutros. Você tem tons de preto e cinza, bege e marrom. E o único contraste e cor são fornecidos pela cor verde, que é exibida nas peças centrais na vegetação e na vista. Portanto, o ponto focal e esse caso atual é, na verdade, a paisagem, a vista que você pode ver do espaço. Então, sempre que você entrar em qualquer espaço, tenha em mente: qual é o ponto focal? O que você está tentando alcançar com esse espaço atual? Ou o que você gostaria que seu potencial visitante ou seu potencial comprador imaginasse assim que entrasse nesse espaço. 20. Técnica de design de interiores #6: Essa é uma das minhas técnicas favoritas. É bastante acessível, gratuito, mas muito poderoso em termos de criar o ambiente, criar esse espaço, que está reorganizando os móveis. Muitas vezes, designers de interiores , proprietários de casas, decoradores tendem a esquecer que têm a capacidade de mover móveis de um lugar para outro. Eles simplesmente ocupam o espaço como está e gostariam de trabalhar com ele. Este é o primeiro trampolim em que você deve se concentrar ao fazer a transição para um espaço Dê uma olhada nos móveis. Você é capaz de organizar as peças de mobiliário de forma a criar uma área aberta, caminhos para o movimento, evitar congestionamentos e criar uma aparência coesa em que as peças de mobiliário se complementem? Veja os exemplos a seguir para obter orientação. Então, sempre que você entra, obviamente você descobre que tem um enxofre na vanguarda desse espaço e um tapete que funciona como uma planta de área ou um tapete de zona para designar a área onde cada peça de mobiliário está realmente no tapete. Isso ajuda a criar uma sensação de zona, espaço ou espaço funcional para uma finalidade específica. Dê uma olhada na mesa, perfeitamente centralizada. Dê uma olhada na vegetação colocada nos cantos. Fora do tapete ou dos cantos da parede. Dê uma olhada nas luzes. Dê uma olhada nas janelas e nas cortinas. Agora, do ponto de vista macro, parece perfeito, devidamente limpo, mobiliário, devidamente espaçado, e tudo parece bastante simétrico. Esse é um ponto muito importante. Agora, se você comparar a imagem à esquerda com a imagem à direita, obviamente, os dois espaços estão bem limpos. Eles estão bem organizados. Mas espere um minuto. Qual desses espaços oferece aquela vibração de conforto e limpeza? qual desses espaços, na verdade, você se veria passando algum tempo. Obviamente, haverá o do lado esquerdo. Agora, o principal motivo é levar em conta as técnicas anteriores que aprendemos. Obviamente, será iluminação natural, terá mais iluminação natural. O espaço era amplo. Ele fornece uma área aberta. E lembre-se de que, se você for visualmente capaz de ampliar sua visão, isso lhe proporcionará uma sensação de conforto em vez ter uma visão estreita. Além disso, há um elemento oculto importante que é o cemitério. Nossos cérebros tendem a gostar, as coisas são bastante simétricas, organizadas em um padrão específico. Qualquer coisa que esteja desorganizada, mesmo que possa ser limpa e arrumada. Mas se não for simétrico , de certa forma não é dimensional. Nossos cérebros não estarão muito propensos a gostar desse espaço. E esse é o problema com a segunda imagem. Se você comparar os dois, o do lado esquerdo, tudo parece bem alinhado, devidamente espaçado, a localização da mesa, mas a localização das plantas do piso, das plantas centrais, das luminárias e até das almofadas, elas estão devidamente espaçadas agora em comparação com a do lado direito. Agora você tem um enxofre aqui e então você tem essa mesa com uma cadeira no meio do espaço, que funciona como um obstáculo de alguma forma. Imagine se você remover isso ou eliminar a cadeira e a mesa inteiras , ficaria muito melhor. Agora dê uma olhada na vegetação. É colocado sem considerar um certo limite do que seria o número de superlotação. Então, se dermos uma olhada em tudo isso, você tem um aqui, um aqui, um na esquina e um no chão, e alguns na mesa e um pendurado aqui também. Assim, você poderá entender que ter vegetação é um toque agradável. Mas depois de dar uma olhada no espaço, você percebe que é um pouco demais. Agora, se você der uma olhada nesta cadeira atual aqui, obviamente você notará que ela não pertence a esse espaço. Agora, mergulhamos em uma visão microscópica, onde examinamos cada peça de mobiliário. Onde é colocado? E devemos reorganizá-lo para tornar o espaço mais simétrico, mais organizado, mais organizado adequadamente, fornecendo caminhos claros. Então, se você der uma olhada na visão macro, isso parece muito mais conveniente do que isso, mesmo que ambas sejam iguais à limpeza, às suas necessidades, à sua arrumação. Mas nossos cérebros tendem a preferir o da esquerda. Simplesmente por causa da simetria. Tudo está localizado corretamente e você deve ter isso em mente sempre que estiver reorganizando os móveis. Você deve ter em mente o aspecto de localizar adequadamente o espaço interno das peças de mobiliário a partir de uma visão microscópica e macroscópica. Dê uma olhada na peça de mobiliário de perto. Eles estão devidamente espaçados, depois caminhe para trás, dê uma olhada em todo o espaço. Tudo parecia perfeitamente alinhado? Se você conseguir verificar esses dois critérios , reorganizou adequadamente seus móveis. 21. Técnica de design de interiores #7: Agora, quando você está preparando um imóvel para venda em casa, você deve sempre ter em mente o fim psicológico de um potencial comprador. E isso se aplica a designers de interiores e proprietários de casas que gostariam simplesmente decorar seus próprios espaços, como mencionei neste curso atual, realmente abordar todos esses anúncios. Quando se trata de cumprir todos esses critérios, é importante usar paletas de cores neutras. Agora, cores neutras, elas proporcionam uma sensação de calma, uma sensação de espaço acolhedor, em comparação com cores estonteantes em todo o espaço, o que poderia sobrecarregar o potencial comprador, sobrecarregando cores estonteantes em todo o espaço, o que poderia sobrecarregar o potencial comprador, o visitante. Agora, quando analisarmos as cores neutras, dê uma olhada nos exemplos a seguir. Podemos ter branco ou, digamos, esbranquiçado. Você tem cinza, você tem bege. Você tem bege escuro e cinza escuro. Você tem preto, você tem diferentes tons de preto. Então você tem esbranquiçado, seja, que tende a ir para o amarelo. Você tem branco liso, você tem marrom e você tem cinza. Então, todas essas cores, mesmo aqui, você pode dar uma olhada no código delas simplesmente para ter uma ideia. Eles são considerados neutros porque visualmente não se destacam ou não fornecem um estímulo externo para o cérebro começar a analisar. Normalmente, nossos cérebros são suscetíveis a cores com base nas ondas de luz, o espectro eletromagnético que temos é vermelho, amarelo, verde, azul e índigo. Todas essas cores tendem a provocar suas formigas visuais, ou tendem a provocar seus nervos ópticos, que leva a estimular o cérebro, o que pode ser positivo para alguns compradores e negativo. Outras duas procuraram aumentar as chances de realmente proporcionar espaço generalizado e genérico de acolhimento, uma atmosfera relaxante. Sempre opte pela cor cíclica neutra da imagem aqui, você pode ver que cada aspecto desse espaço é fornecido com a referência às cores neutras do sofá, dos tapetes, das mesas, da cadeira e das cortinas, até mesmo da pintura da parede. Todas essas persianas foram usadas nesse espaço atual, e o motivo é que, sempre que um comprador entra nesse espaço, ele consegue visualizar seus próprios itens pessoais dentro desse espaço sem ter um desafio, sem enfrentar alguma dificuldade. Quando você adiciona muita cor, muitos itens pessoais. Isso poderia sobrecarregar o espaço. E o potencial comprador ou visitante está, na verdade, se esforçando para compreender esse espaço, em vez de simplesmente se ver curtindo esse espaço. Quando você usa uma paleta de cores neutras, você está criando um ambiente acolhedor que parece para uma ampla gama de compradores em potencial. Você deve se concentrar , porque não tem ideia do que era, a personalidade do seu potencial comprador. Portanto, para aumentar as chances de vender essa propriedade, você precisa parecer atraente para um público mais amplo ou para um grupo potencial mais amplo de compradores. E a palavra que passa por isso é por meio do uso de cores neutras. E você pode adicionar um pouco de cor de vez em quando, em qualquer lugar aqui e ali, apenas para estimular a imaginação dos potenciais compradores de que o espaço tem muito potencial. Temos uma disposição de cores neutras, mas esse espaço pode realmente oferecer a eles todas as oportunidades ou possíveis mudanças que o potencial comprador poderia realmente trazer para esse espaço. Portanto, você precisa incentivar seu comprador a realmente se ver nesse espaço. Para fazer isso, você precisa proporcionar a eles um ambiente calmo acolhedor. E o primeiro passo fundamental para ter esse ambiente é por meio da cor. E para conseguir isso, você usará uma paleta de cores neutras para ajudá-lo a alcançar o ambiente, que aumentará as chances de vender um imóvel com sucesso. 22. Técnica de design de interiores #8: Trazendo vida a um espaço. Nada, literalmente, nada supera a adição de vegetação. Sempre que você tem plantas e flores, você está literalmente adicionando vida e vibração ao espaço. Por quê? Porque as plantas, elas são criaturas vivas. Normalmente você tem animais de estimação, cães ou gatos, mas as plantas são na verdade criaturas vivas. Eles crescem e você precisa alimentá-los e dar-lhes luz solar para lhes dar água. Então, você está literalmente adicionando vida ao espaço e muitas vezes isso é esquecido por muitos proprietários, designers de interiores proprietários que desejam decorar o espaço. Eles precisam adicionar certos elementos da vida. Eles continuam adicionando fotos. Eles os adicionam e um sofá. E, no entanto, o espaço parece monótono. E a resposta principal seria por meio da adição de vegetação. Dê uma olhada nas imagens a seguir. Imagine que você não tivesse esses vasos de plantas no lado esquerdo, no lado direito, em todo o espaço, mesmo sendo móveis arrumados e organizados com bastante clareza. Tudo é bastante simétrico e visualmente atraente. O espaço pareceria um pouco monótono. É como perder alguma coisa. Experimente. Imagine que você não tem essa parte aqui e não tem essa parte aqui. O espaço pareceria incompleto simplesmente adicionando dois tipos diferentes de plantas. Você adicionou vida a esse espaço. E esse é o seu principal alvo. Não tenha medo de experimentar. Você pode começar com plantas e flores pequenas, de várias cores. Tanto uma planta baixa D podem ter algumas flores na mesa, ou podemos simplesmente tê-las como peças centrais em sua área de jantar ou como uma parte de canto com uma planta enorme. Sinta-se à vontade para experimentar. Porque qualquer que seja a opção que você escolher, ela literalmente não tem pontos negativos, apenas positivos. Você pode colocá-los no centro da sua sala de estar, na mesa ou nos cantos. Ou você pode simplesmente colocá-los nesse espaço e eles se misturarão perfeitamente. Mas a única coisa importante aqui é não sobrecarregar o espaço com vegetação. Obviamente, você não vai transformar o espaço que tem em um jardim ou parque. Pelo contrário, haverá, isso será bastante contraproducente. Sempre procure ter três a quatro pedaços de vegetação de vários tamanhos. Visualmente, o que eu recomendaria é que, se você tiver um espaço para morar, tente plantar em um vaso, qualquer vagem que você preferir nos cantos. E então você pode simplesmente brincar com os desenhos da planta. Ou você pode optar por esse tipo de planta, ou pode optar por esse tipo de plano, seja o que for. Ou podemos simplesmente escolher uma árvore de bambu ou simplesmente um bonsai. Independentemente disso, apenas implementando essas etapas principais, adicionando duas plantas nos cantos do espaço, você poderá transformar o ambiente do espaço de monótono e cheio de vida. 23. Dicas para declutter e despersonalizar o espaço: segmento do curso, apresentarei algumas dicas importantes para organizar e personalizar profundamente uma propriedade, o que é uma parte muito importante Especialmente para proprietários que planejam vender uma propriedade, você gostaria de ter certeza de que a propriedade está em ponto morto. Não tem itens pessoais, nenhum toque pessoal do proprietário atual, do proprietário atual ou da renderização atual do espaço, pois isso bloqueia seu potencial comprador porque eu não consigo me ver nesse espaço. A primeira coisa importante a fazer é simplesmente começar com um plano. Tenha uma certa sequência de coisas que você precisa fazer. Eu tenho um determinado orçamento que você usará para atingir essa meta específica. Qual é o seu orçamento em termos de compra de acessórios, compra de vegetação ou compra de uma peça de mobiliário? E qual é a sequência de etapas? Vamos começar removendo os tapetes para mover os móveis, limpar o chão, limpar o banheiro é limpar a cozinha, todo esse tipo de coisa. Comece com um plano, basta listar, anotar todas as coisas que você precisa fazer para organizar e despersonalizar a propriedade, remover itens pessoais. Isso é muito importante. As fotos são móveis bastante relacionados ao atual proprietário do espaço ou ao proprietário atual você deve se certificar de que sejam neutros. Todos esses itens devem ser removidos do espaço ou armazenados adequadamente. A bagunça. Menos é mais quando se trata de design de interiores. Se você tem um espaço, a primeira coisa que você entra e dá uma olhada nele é que parece superlotado. Apenas faça essa tarefa. Parece superlotado. Isso significa que as coisas devem ir e tentar remover as coisas que são totalmente inúteis e não têm nenhum impacto no ambiente do espaço atual. Organizar. Você tinha que ter móveis, colocá-los em um layout adequado, colocá-los de forma simétrica. As peças da mobília estão devidamente voltadas uma para a outra. É visualmente atraente. E todas as peças centrais, em termos de acessórios, arte da parede, tudo está devidamente localizado dentro do espaço. Nada é simplesmente jogado aqui e ali. Profundo, limpo. Isso é muito importante. Até você poderia ter a disposição perfeita dos móveis, o layout perfeito, a vista perfeita, ponto focal perfeito, mas um pouco de poeira pode realmente arruinar suas perspectivas potenciais de realmente vender um imóvel. Limpe profundamente, certifique-se de que tudo esteja impecável nas mesas, no banheiro, nas pias da cozinha, em todas essas coisas. Eles enviam dicas. Lembre-se de que seus potenciais compradores realmente andam sobre cascas de ovos. Um pequeno indicador de Q de sujeira falta de higiene pode ser o sinal de que está ansioso por não comprar você está ansioso por não comprar o imóvel e deve eliminá-los. Considere soluções de armazenamento. Se você tiver muitos itens pessoais nesse espaço, pegue algumas caixas, pegue algumas prateleiras com capas escondidas. Podemos alocar todos esses espaços simplesmente eu os coloco de lado. Concentre-se na contenção da apelação. Isso é para a parte externa da casa. Se você tem uma vila, você tem uma casa geminada e planeja vender a propriedade, e isso também se aplica a designers de interiores e decoradores. Você pegar a parte interna da propriedade é muito importante, mas não é tão importante quanto a propriedade externa. Porque assim que o potencial comprador pisar na propriedade, ele vai dar uma olhada no espaço pela parte externa, pelas paredes, pela cor do quintal, tijolos na calçada, todos esses detalhes, eles importam. Portanto, certifique-se de que a curva esteja realmente limpa. A bagunça, sem brinquedos aqui e ali sem animais aqui e ali , sem sacolas ou o que quer que seja, que pode estar bloqueando a visão completa desse potencial comprador. Portanto, certifique-se de que todo o objetivo seja criar um espaço acolhedor que seja bastante organizado, limpo, higiênico, desordenado, despersonalizado e visualmente atraente. A partir do momento os potenciais compradores pisam na propriedade, examinam o exterior, entram na entrada principal, até mesmo na entrada principal, na maçaneta, todas essas coisas devem ser limpas. A campainha deve estar silenciosa, funcionando corretamente. Se você tem uma multidão metálica, esses botões metálicos devem estar impecáveis porque o potencial comprador, novamente, está andando sobre cascas de ovos. Imagine que eles entram na propriedade e tocam a campainha e, de repente, não estão funcionando. Eles tentaram bater na porta pela maçaneta e agarraram a maçaneta e ela está cheia de sujeira. Então, todas essas coisas negativas porque sempre que entram nessa propriedade, ela pode ser magnífica vista de dentro. Isso vai influenciar um pouco a decisão deles. Seu objetivo principal é ter uma experiência suave e completa ao ar livre e em ambientes fechados. 24. Dicas para escolher o mobiliário certo: Nesta seção do curso , mostrarei as etapas para escolher a mobília certa. Agora, essas etapas estão na forma de marcadores. Vamos examinar a descrição de cada um deles com uma breve explicação para ajudar você a entender melhor. Agora, começando com a importância de escolher o mobiliário certo, mobiliário é uma peça essencial e necessária de todo o esforço de home staging e do esforço de design ou do esforço criativo. Se você adicionar os móveis errados, poderá realmente arruinar essa visão potencial do comprador ou arruinar o uso potencial de um determinado espaço. Agora, vamos examinar esses pontos importantes. Primeiro de tudo, você precisa considerar isso da propriedade. Agora, os móveis e acessórios que você escolher devem complementar o estilo da propriedade, por exemplo a. Uma propriedade moderna ficaria melhor com móveis contemporâneos, enquanto uma propriedade tradicional ficaria melhor com móveis clássicos. Ao comprar uma determinada peça de mobiliário, dê uma olhada no uso do espaço. Você está tentando envolver a arquitetura moderna se toda a sua, digamos, Villa, como um espaço de design moderno , tem certas bordas. Parece um pouco modernizado em comparação com o normal em uma casa geminada, por exemplo, ou os projetos anteriores solicitações de casas chegaram aos dois lados. Agora, para a primeira opção, obviamente você precisa da peça de mobiliário que combine com a extremidade arquitetônica desse espaço. Eles não deveriam ser modernos e contemporâneos. Mas se você tem uma casa clássica ou uma vila clássica, precisa de peças de mobiliário que combinem com a atmosfera. Portanto, esse ponto é bastante autoexplicativo, no sentido de que seus móveis devem combinar com a arquitetura do espaço. Mantenha-o neutro. Esse é um ponto muito importante. Continuamos enfatizando esse ponto. Sempre que você estiver selecionando móveis, tenha em mente as cores neutras. Sinta-se à vontade para voltar à palestra sobre paletas de cores, paletas de cores neutras como referência Ao comprar uma peça de mobiliário, lembre-se de que cores fortes não agradam a todos. Portanto, para aumentar suas chances de proporcionar a atmosfera certa, a sensação certa de espaço acolhedor, seu potencial comprador para visitante, para seu cliente, seja o que for, você deve usar cores neutras durante o processo de seleção de móveis. Use móveis de tamanho adequado. Se você comprar um sofá, por exemplo , será em um sofá de cedro de três ou dois lugares, na medida em que é o espaço para uma família grande ou uma família pequena, porque alguns superdimensionam os móveis, você vai sobrecarregar o espaço. E se você subdimensionar, ficará vazio. Depois de escolher a peça de mobiliário, lembre-se desses pontos importantes. Tente medir as dimensões desse espaço, o comprimento e a largura antes de comprar os móveis. Então, quando você for à loja e quiser comprar a peça de mobiliário em um pedaço de papel, você deve ter consigo o layout claramente desenhado, esboçar um certo ponto com uma régua, o comprimento e a largura, e levar um metro sempre que comprar esses móveis. Simplesmente tentei medi-lo em termos do comprimento e da largura das dimensões e compará-lo com o layout que você tem. Isso lhe dará uma indicação aproximada de se essa peça de mobiliário poderia caber naquele espaço , criando obstáculos. Agora, o ponto alto do trabalho seria que você deveria ter um desenho adequado do espaço. Com cada parte do espaço claramente colocada no mapa de layout. Você leva esse mapa com você. Eu não tenho. Sempre que você quiser comprar as peças de mobiliário, você as medirá. E depois de medi-las, você fará com que um designer ou desenhista realmente mapeie essas peças de mobiliário nesse layout para ter um layout completo Podemos dar uma olhada visual nos móveis na planta ou, para ir um pouco mais longe, você pode ter um simulador 3D ou software de apresentação visual e visual usado na arquitetura. Você pode simplesmente pegar essas peças de mobiliário e colocá-las que seja uma abordagem virtual de preparação doméstica, digamos, antes de realmente tentar comprá-las para ajudá-lo a ter um objetivo final claro ao comprar essas peças de mobiliário. Agora, não sobrecarregue o espaço, que é bastante óbvio quando você está comprando esses móveis. Tenha em mente. Menos é mais quando você está projetando interiores, projetando e decorando um espaço ou instalando uma propriedade no espaço, é importante deixar bastante espaço para potenciais compradores se movimentem pela sala. Evite a superlotação do espaço com muitos móveis ou acessórios. Concentre-se em criar um espaço aberto e convidativo que permita que potenciais compradores vejam todo o potencial da propriedade. Lembre-se das etapas anteriores em que falamos sobre a criação de um ponto focal, criação de um determinado ambiente e vibração e caminhos claros para o movimento. Você não quer sobrecarregar o espaço. Em seguida, você adicionará acessórios para criar e criar. Você pode adicionar um vaso de flores, você pode adicionar arte de parede, alguns acessórios aqui e ali. Sinta-se à vontade para experimentar para ajudá-lo a adicionar algum interesse visual ao espaço. Mantenha-o limpo e bem conservado. Isso é muito importante. Você pode ter a peça de mobília mais cara, mas ela não está limpa ou danificada. É inútil nesse caso, porque, obviamente, no momento seu potencial comprador ou seus clientes entrarem naquele espaço, esse dano ou aquela peça de mobília arruinada, isso chamará a atenção deles. Eles vão se concentrar nisso e não olhar para outras grandes partes desse espaço. Portanto, tenha isso em mente. Sempre que você estiver comprando móveis, certifique-se de que seus móveis estejam bem limpos. Não está danificado. E mesmo que esteja limpo, dê uma olhada também, apenas para ter certeza de que a mobília exala higiene, combina com o ambiente de estar arrumada e arrumada, porque seu potencial comprador, mais uma vez , acabará escolhendo essas vibrações para tomar a decisão de comprar o imóvel ou não. Portanto, não subestime os danos que móveis arruinados ou sujos podem causar no processo de tomada de seu potencial comprador ou na experiência de seu cliente com visitantes em potencial, seja seu designer de interiores ou simplesmente um proprietário. Portanto, lembre-se de que, ao comprar móveis, siga estas etapas como diretriz para ajudá-lo a fazer a escolha certa. 25. Dicas para gerenciar orçamentos e estilos: O curso no qual vou orientá-lo algumas diretrizes importantes sobre como trabalhar com estilos diferentes. Sou orçamentos. Se você é um designer de teorias de germes em uma casa de família ou proprietário de uma casa. Obviamente, você tem um orçamento com o qual precisa trabalhar para atingir seu objetivo. Agora, você precisa começar com o básico. Isso envolveria um investimento mínimo de seu orçamento e, literalmente, também poderia ser gratuito. Agora, o básico é organizar, despersonalizar e limpar o espaço. Agora, se você vai contratar uma empresa para fazer isso, esse deve ser o investimento mínimo que você deve fazer com seu orçamento. Agora, o que quero dizer com mínimo não significa que você gasta a menor quantia do seu orçamento. Pelo contrário, isso significa que essa é a primeira coisa que você deve fazer. Esse é o mínimo que você não deveria fazer com esse orçamento, que na verdade é o básico. Em seguida, priorize: digamos que você tenha várias salas no espaço. Por que você deve se concentrar em você deve usar seu orçamento? Agora, para eliminar um limite de opções, você vai se concentrar nelas, na cozinha, na sala de estar, no quarto principal. E você investirá em acessórios de alta qualidade que ajudarão você a causar impacto. Esses espaços afetam o nível de conforto de seus potenciais compradores, então você precisa se concentrar nesses espaços que combinam e combinam. Se você tem várias peças de mobiliário, vários estilos, você deve ser criativo, engenhoso tentar alocar diferentes peças de mobiliário juntas. Seja uma mesa de café, você adicionará, por exemplo, um sofá da mãe. sofá da mãe. Organize-os de uma certa maneira com Pete e refaça até encontrar o arranjo perfeito que lhe dê a sensação de um espaço acolhedor que seu potencial comprador também sentiria. Use cores neutras. Obviamente, quando você tem um orçamento limitado, não quer gastar seu orçamento em estourar móveis. Certifique-se de que os sofás, as almofadas, todos eles sigam o esquema de cores neutras. E geralmente são os mais baratos em termos de preços, cores vibrantes, acessórios felpudos e vários tipos de acessórios que são bastante abstratos. Eles tendem a ser cores mais caras e neutras. Eles oferecem o propósito de criar um espaço acolhedor ao mesmo tempo, são econômicos e criativos. Tente experimentar algumas peças de arte, alguns acessórios que você tem, reutilize algumas das coisas que você tem e tente adicioná-las a um espaço, ao espaço e um determinado arranjo para criar o ambiente envolveria experimentação, fracasso e sucesso. Mas, obviamente, quanto mais você praticar, melhor você será adicionado. Tentei adicionar uma estante de livros, tentei adicionar uma pequena divisória ou caixas para organização. São opções bastante acessíveis e baratas que ajudarão você a organizar seu espaço, personalizá-lo sem estourar o orçamento. E, finalmente, considere a preparação de uma casa virtual ou o design de interiores virtual. Agora, obviamente, se você está em casa ou isso pode funcionar para você, mas se você é proprietário ou alguém que está planejando decorar seu espaço. Isso seria muito útil na fase de design porque , obviamente, é virtual. Você não vai basear sua decisão nisso. Mas para quem estuda em casa de família, já que eles têm um determinado orçamento qual você não deveria trabalhar ou com o qual deveria trabalhar. roubo virtual pode ser muito útil quando eles podem realmente ter um layout aberto depois em peças de mobiliário e criar várias opções virtualmente sem pagar um centavo. Em seguida, uma vez que o plano completo e o modelo 3D estejam definidos, vá em frente e compre esses móveis. Economizando dinheiro em termos de comprar móveis errados ou algo que não se encaixa no estilo ou no ambiente planejado no processo. Agora, dê uma olhada nesta imagem, por exemplo, você pode ver que o esquema de cores é neutro. Os móveis são alocados adequadamente forma simétrica, organizados adequadamente. O ponto focal é obviamente a fonte ao ar livre e a área verde. É limpo e organizado, simplesmente segue todos esses pontos-chave importantes. A parte da criatividade e a parte do assento virtual seriam adicionadas a esse espaço simplesmente embaralhando as peças de mobiliário ou usando esse layout como está, movendo-o para um software de modelagem e adicionando peças de mobília e , em seguida, avaliando essa adição vale a pena ou não. Portanto, esses são os principais pontos importantes, dicas que você pode usar para ajudá-lo a trabalhar com orçamentos e trabalhar com estilos diferentes para ajudar a complementar seus esforços de decoração em casa, seus esforços de design de interiores e seus esforços criativos. 26. Staging doméstico, design de interiores, decoração e melhoria em casa : sala de estar: Esta seção recém-adicionada do curso, na qual aprenderemos como realmente conduzir realmente conduzir etapas de design de interiores para espaços específicos. Nas seções anteriores, aprendemos sobre estratégias, técnicas e diferentes implementações que você pode adotar em qualquer projeto com o qual esteja lidando E nesta seção atualizada atual, vamos levar cada espaço com eles, digamos, um apartamento, uma vila, uma casa, um imóvel. Vamos considerá-lo especificamente em termos de decoração, design de interiores e decoração Começando pela sala de estar. A sala de estar é basicamente o espaço que muitas vezes é considerado um ponto de encontro. É um centro onde as pessoas realmente se sentam para passar um tempo com a família ou onde você recebe convidados. E este é o lugar onde você tem várias pessoas sendo coletadas em um determinado ambiente. Portanto, para criar uma prática bem-sucedida de design de interiores para salas de estar, você deve considerar os principais aspectos. Antes de tudo, cordialidade e convite. O espaço deve exalar uma sensação de aconchego e um clima convidativo, de forma que quem vai se envolver com o espaço que você está oferecendo testemunhe um certo nível de conforto com base nos móveis, no esquema de cores, na distribuição dos móveis esquema de cores, na e na Todos esses elementos, como discutimos até agora, tendem a se complementar para obter um ângulo. Portanto, se você der uma olhada nas imagens a seguir, poderá usá-las como referência e orientação. Você pode dizer que essas duas salas de estar foram projetadas adequadamente , levando em consideração os elementos que discutimos, como a iluminação natural, para os elementos que discutimos, como a iluminação natural, que você tenha o posicionamento adequado dos móveis de forma simétrica Você tem vários esquemas de cores e eles se complementam com base em cores neutras Eles estão se misturando adequadamente. Você obtém acessórios nas duas extremidades que adicionam um toque extra a esse espaço específico. E isso exala um certo nível de conforto simplesmente dando uma olhada nessas imagens, você percebe que, uma vez que entra nesse espaço, é bastante organizado As cores desordenadas e despersonalizadas estão A pintura na parede complementa os móveis e tudo é organizado de forma sistemática Quando estiver nesse espaço, o que esperar de sua experiência será conforto. Esse é o objetivo principal de uma sala de estar. Deve proporcionar uma sensação de aconchego e conforto para convites, reuniões, para sediar Este é o centro de qualquer propriedade imobiliária, seu apartamento, seu Avila Se você é proprietário de uma casa, gostaria de simplesmente alegrar sua experiência de vida Considere focar na sua sala porque é o espaço em que você passa a maior parte do tempo durante o dia interagindo com o ambiente de vida Digamos que você deva se certificar de que inclui elementos como móveis baseados em cores neutras, acessórios que complementam os móveis. Cortinas, controle de iluminação natural e iluminação artificial, como lâmpadas, por exemplo, que você pode usar. Se você também tem uma lareira, pode usá-la para adicionar um toque extra a esse lugar Portanto, essas são as principais considerações que você deve ter em mente ao realizar a decoração decoração, ações degradantes ou práticas de design de interiores ou esforços de Home Staging para uma 27. Staging doméstico, design de interiores, decoração e melhoria em casa : sala de jantar: Um dos meus espaços favoritos em qualquer propriedade imobiliária, que é a sala de jantar. Freqüentemente, negócios, vendas ótimas experiências são realizados ou acontecem em um espaço que é a sala de jantar, comida, onde você parte o pão com as pessoas e seus convidados. Portanto, para fornecer um design muito sistemático, você deve ter em mente que qualquer estilo que você gostaria de seguir, seja clássico ou moderno, independentemente do arcaico, é antiquado Depende de você, mas há elementos-chave que você deve ter em mente. Sofisticação, organização e elegância. A sala de jantar não deve ser ajustada com utensílios de cozinha, como garfos, pratos e facas, que são bastante coesos e complementam as cadeiras e a E lembre-se de sempre adicionar uma peça central. Podem ser flores, um vaso ou qualquer peça de ornamento ou peça arquitetônica que você tenha, você pode colocar no meio da mesa para criar uma sensação de da mesa para criar uma sensação simetria e colocar adequadamente a cozinha onde estão os pratos, os garfos em frente às cadeiras e os espaços equivalentes, de ou qualquer peça de ornamento ou peça arquitetônica que você tenha, você pode colocar no meio da mesa para criar uma sensação de simetria e colocar adequadamente a cozinha onde estão os pratos, os garfos em frente às cadeiras e os espaços equivalentes, de 0 forma 1 que sempre que alguém entra na sala de jantar, veja um padrão perfeito. Sequência organizada de bytes alocados e cinco tabelas, como mencionamos Nosso cérebro capta essas dicas para proporcionar uma sensação de elegância e sofisticação. Você precisa se concentrar no Cemitério, Você precisa se concentrar no Cemitério, alocando adequadamente os utensílios de cozinha e as peças criativas em uma, na mesa Organize os pratos, as colheres e os garfos um ao lado do outro, na frente de cada cadeira E certifique-se de que as cadeiras e as mesas se complementem em termos de cores Para dar uma olhada nas imagens aqui, ambas têm dois estilos diferentes. No lado esquerdo, você tem o estilo moderno, no lado direito temos um estilo clássico. Ambos. Eles compartilham elegância, sofisticação e aconchego. Eles parecem convidativos onde você realmente gostaria de desfrutar de uma refeição com eles, aqueles grupos de jantar No lado esquerdo, você pode ver que a peça central é basicamente uma tigela cheia de limões, complementa perfeitamente a mesa que você tem aqui, que é feita E compramos cadeiras metálicas pretas e a mesa marrom, que é o que as duas, são consideradas em tons de são consideradas em tons de cores neutras e combinam perfeitamente com a iluminação da luz Temos um candelabro aqui. Temos vegetação devidamente colocada nos cantos e sem receita, que você tenha uma aparência coesa colocada nos cantos e sem receita, para que você tenha uma aparência coesa e completa. Que este é um estilo moderno que se inclina para a natureza Você tem as luzes, você tem a iluminação natural, você tem a vegetação, você tem a mesa de madeira, você tem a peça central, que é feita de um elemento natural, limões, flores Todos esses, eles se complementam. Dê uma olhada no outro lado. Você tem um tapete clássico com padrões de flores e decoração. E temos uma peça central que é feita de flores e complementa o papel de parede que também daria um padrão floral Não é muito intrusivo. Um pouco, como se misturar suavemente com o Você tem iluminação natural dos dois lados, apenas exalando luzes naturais, raios de luz na mesa Portanto, essa é uma configuração clássica. Essa é uma configuração moderna. Você pode usar os dois como referência para ajudá-lo a desenvolver uma ideia, mas o que há em comum entre eles como organização, sofisticação, cordialidade e aconchego não deve ser convidativo Pense nisso dessa maneira. Você gostaria de fazer uma refeição em algum desses lugares que você tem? A resposta é simplesmente sim. Isso significa que você fez um bom trabalho. 28. Staging doméstico, design de interiores, decoração e melhoria em casa : cozinha: Transição para o motor de qualquer casa ou imóvel, o que é o obstáculo para muitos quando se trata de vender um imóvel ou realmente comprar ou alugar A cozinha. Agora, existem vários designs: design moderno, design clássico novamente, armários metálicos, quem tem o quê e armários, quem tem o quê e armários Todas essas são opções infinitas. Mas há parâmetros-chave que você deve ter em mente quando você está realmente projetando esse ritmo. O espaço da cozinha, antes de tudo, higiene é o número um. Certifique-se de que as bancadas ou limpe as torneiras, os utensílios sanitários, todos esses elementos, embora muitas vezes sejam Mas muitas pessoas, incluindo você, você e eu, notariam que, se houver manchas nas torneiras, haverá manchas na bancada Desmorona nas mesas se você tiver uma ilha ou uma peça central terá desmoronamentos Isso dá a você uma sensação de, você sabe, o que, este é um espaço que não oferece comida de qualidade. Portanto, você não quer se envolver com esse espaço, mesmo que não esteja consciente disso, mas capta essas dicas. Dê uma olhada nessas imagens, por exemplo, também para referência. Ambos. Eles compartilham organização, compartilham higiene e limpeza Também edição de elementos decorativos, como cesta de frutas, peça central com flores e vegetação, incluindo um pouco de vegetação aqui e sua iluminação natural para proporcionar ampla sensação de amplo espaço na cozinha, o que Uma cozinha espaçosa e espaçosa domina uma cozinha muito pequena Isso é certo. Então, quando você está misturando o motor de um imóvel, que é a cozinha, com elementos decorados, como uma base, entranhas de frutas, e complementando-o com higiene Você elevará a experiência dentro do espaço para você pessoalmente; se estiver usando esse espaço, tudo estará organizado Tudo está bem limpo e arrumado. Você se sentirá mais confortável cozinhando e interagindo com esse espaço. Por outro lado, se você tem convidados chegando e eles veem uma cozinha organizada, tudo está bem limpo e organizado. As placas são colocadas corretamente em um armário. Você tem copos devidamente localizados em outro armário. Dê uma olhada aqui, por exemplo. Você tem copos de um lado, você tem copos de tamanhos diferentes do outro lado, tudo está organizado. Portanto, para a cozinha, a organização é fundamental. A distribuição adequada de utensílios de cozinha e elementos que você pode usar na cozinha é essencial. Higiene, limpeza e limpeza vão além em termos de limpeza de cada parte da cozinha, torneiras, pias, bancadas Não deve haver manchas ou desmoronamentos, mesmo um único padrão de recuperação, por exemplo, aqui e ali, não poderia ser muito problemático para alguém Ele fornece aquela vibração negativa de que você sabe o que, não é muito limpa baseará em sua experiência seja se você estiver entretendo, instigando, entretendo convidados ou se estiver planejando vender uma propriedade, um cliente em potencial ou um talento em potencial, colocamos em uma posição em que duvidamos sua transparência como alguém que vende essa propriedade porque ela não é limpa e mostra um esforço mínimo sendo feito para torná-la Portanto, essas são dicas importantes que você deve ter em mente quando estiver projetando uma cozinha ou decorando uma cozinha 29. Estágio doméstico, design de interiores, decoração e melhoria em casa : quartos: transição para os quartos, o tema de design um quarto gira em torno de um elemento chave, que é conforto e relaxamento Então, quando você está pegando móveis, você pega acessórios Esse é o foco principal em sua mente. É nisso que eles deveriam se concentrar mais. Cada peça que você escolhe para um quarto, seja sobre travesseiros, colchões, cobertores, cortinas, tapetes, acessórios nas Todas essas coisas devem girar em torno de conforto, conveniência e relaxamento, e uma aparência coesa que não pareça pouco exagerada em termos de padrões de cores e texturas. Tudo deve se combinar perfeitamente, Tudo deve se combinar perfeitamente, criando um ambiente muito reconfortante com mínimo de influxo de Dê uma olhada nas duas imagens. Agora, forneci as duas imagens de dois exemplos diferentes que estão nas extremidades do espectro. Um deles é totalmente branco e o outro usa uma cor neutra, que é principalmente cinza, mas você verá os dois. Eles exalam conforto. No lado esquerdo, você pode ver que temos almofadas fofas Almofadas que você pode usar para dar uma sensação de conforto. Você tem que jogar fora o cobertor aqui e você tem três camadas diferentes de cobertor que proporcionam essa sensação de luxo Conforto, um espaço acolhedor. Eles podem simplesmente relaxar e dar uma olhada na decoração aqui, arte da parede, na cadeira que complementa a cor da cama A cor da porta complementa a pequena cadeira aqui, o banco que você tem e o piso Portanto, temos três elementos de cores principais. Vimos marrom, marrom claro da palavra, e temos branco travesseiros, cobertores e na cadeira Tínhamos tirado o cinza da segunda camada dos cobertores e eles também jogam um cobertor Então, tudo isso se mistura, fornecendo um tema que é conforto. Dê uma olhada no lado direito aqui, você tem um design Sheikh moderno, onde você tem uma cor neutra em cinza e a banheira de baixo nível, que fica perto do chão, complementa o complementa Dê uma olhada no toque extra do elemento metálico, os elementos dourados, que dão uma vibração extra ao espaço em termos de classe e Agora, tente imaginar a ausência da cor dourada, o Vaso Dourado por aqui Você descobriria que é muito obsoleto. São dois adultos. Simplesmente adicionando um pouco de textura metálica, especificamente cores douradas, você adicionou uma vibração extra Observe a moldura da arte da parede, mesmo que seja bastante simples, apenas um pincel com uma cor cinza colocando-a dentro de uma moldura dourada, faz com que pareça alta, abstrata, única e especial. E complementa todo o ambiente onde você tem vários tons de cores Também temos marrom, cinza, cinza claro e temos uma cor dourada. E para um nível extra de luxo e conforto, há uma TV na parede, não é intrusiva para todo o ambiente, mas ela a complementa caso alguém precise daquela experiência extra luxuosa ter uma TV no quarto, tenha acesso a tenha acesso Então, todos eles descobrem que eles compartilham certos fundamentos fundamentais. Em termos de design de quartos. Simplicidade, menos é mais, neste caso, cores neutras para o máximo conforto em termos de texturas e acessórios, essas são as principais coisas que você deve ter em mente ao projetar quartos Anote-os. Sinta-se à vontade para pausar a palestra e anotá-la. Porque quando você está lidando com projetos, como quando estamos examinando esses espaços, esses são os principais elementos nos quais você precisa se concentrar e marcar sua lista enquanto executa com seu design 30. Staging doméstico, design de interiores, decoração e melhoria domésticos: banheiros: Uma palavra resume sua abordagem de design para banheiros. experiência do Spotlight, na verdade , é mais de uma palavra mas você entendeu, é uma frase, na verdade, experiência de holofote sempre que você entra no banheiro, se você quiser adicionar um hotel antes , pode ser um banheiro muito pequeno, mas está devidamente organizado e oferece a sensação de conforto de que você está procurando E a mesma coisa acontece aqui. Quando você está projetando um espaço, seja para um home office, você está vendendo uma propriedade ou alugando uma propriedade ou comprando uma propriedade ou para seus próprios interesses pessoais Quando você está projetando ou lendo a criação de sua casa e seu espaço, seu foco principal é que os banheiros criem uma experiência luxuosa no local. Você pode adicionar, por exemplo, tapetes de banho. Você pode adicionar iluminação, por exemplo, um pouco de vegetação aqui e ali, e pegar aquelas loções perfumadas, sabonetes e rainhas Eles tendem a fornecer aquele toque extra específico de luxo para quem vai usá-los. E adução, tente me certificar que tudo está bem claro e limpo O chão, o teto, a banheira, a bancada aqui, mesmo com eles, a pia e a torneira, tudo não deve estar impecável. Eles podem ver esses dois exemplos. A primeira coisa que vem à mente, é uma experiência de spa. Tudo está limpo, toalhas ou toalhas limpas estão devidamente dobradas e organizadas A banheira está limpa e limpa. Não há nada lá. Não. Não está molhado, manchado e sujo. Não. Pelo contrário, está perfeitamente limpo, impecável, literalmente impecável E a vibração com a iluminação é luxuosa. Está quente. Tem um pouco de cor. A iluminação desempenha um papel aqui. À esquerda e à esquerda, temos a iluminação fria, que é branca. Principalmente. No lado direito, você tem que ter uma coloração quente, que é mais amarelada As cores brancas, as cores frias proporcionam uma sensação de produtividade e energia. As cores quentes proporcionam uma sensação de aconchego e relaxamento Isso também faz parte do design de iluminação que vamos deixar para um de nossos outros cursos. Portanto, ao se concentrar nos banheiros, certifique-se de que seu foco principal seja o conforto e sinta-se à vontade para experimentar acessórios. Adicionar vegetação é adicionar um pouco de velas perfumadas aqui e ali, apenas para adicionar uma sensação extra de luxo com o foco principal da experiência dos luxo com o foco principal 31. Estágio doméstico, design de interiores, decoração e melhoria em casa : espaços exteriores: Vamos fazer a transição para espaços ao ar livre, que é a primeira coisa que um comprador em potencial veria ou seus potenciais hóspedes com experiência assim que entrassem na propriedade. Portanto, você não deve dar atenção suficiente em termos de seus esforços de design. Ao projetar espaços ao ar livre, você deve se concentrar no conforto, sensação de convite e no luxo subliminar. O que significa luxo subliminar? Isso indicaria que esta é uma propriedade luxuosa, mas você não está exibindo todas as melhores características dessa propriedade. Então, como fazer isso concentrando-se adequadamente em uma determinada finalidade desse produto, o espaço ao ar livre como área de churrasco, é uma área de estar, área de piscina ou um playground para as Todos esses são os principais focos. Então, simplesmente tente escolher um deles, focar nele e adicionar acessórios para complementá-lo. Ou você pode ter uma área externa multiuso, mas certifique-se de dividir esse espaço forma equivalente, onde esteja claro que se trata de uma área de churrasco Esta é a área da piscina, e essa é a área de recreação infantil, brincando em um parquinho. Então, quando você não quer que tudo seja totalmente mesclado, é muito confuso para os potenciais compradores e também para seus convidados Qual é o propósito do espaço em termos de como ele é organizado? Como você está usando esse ritmo? E isso lhes dará uma impressão sobre o que esperar durante a transição dentro do espaço. Se não fosse organizado ao ar livre, provavelmente também não seria organizado em ambientes fechados Dê uma olhada nesses dois espaços. No lado esquerdo, eles fornecem uma fogueira no meio, onde temos uma área de estar, luz natural e um pouco de guarda-chuva apenas para adicionar um nível extra de luxo E é um ambiente bastante convidativo. E compramos um tapete pequeno e fino para criar um terreno para a área de estar. No lado direito, sempre que você entra nessa propriedade, este é o portão A primeira coisa que aparece é a natureza. É bastante natural, cheio de vegetação, vasos em todos os lugares com rainhas, flores e arbustos e todas E dê uma olhada na área de estar sob o teto aqui. A área de estar tem travesseiros que também complementam os travesseiros verdes verdes Então, qual é a vibração que você está escolhendo disso? Muito provavelmente, o proprietário gosta natureza, mais orientada para a natureza E a experiência que você teria gira em torno de fazer parte da natureza Essa é a primeira impressão que você teria antes mesmo de falar com alguém na propriedade. No lado esquerdo, sempre que você entra na propriedade, qual é a primeira impressão que você tem? Desconforto luxuoso. Portanto, cabe a você mexer na disposição dos móveis e acessórios Mas para espaços ao ar livre, escolha um tema ou meta para o luxo ou para a natureza. Você está indo para um parquinho infantil? Você está indo para uma churrasqueira para passar um tempo com a família ou vamos para uma experiência de piscina e relaxamento? Então escolha um desses temas e tente construir seus móveis e a seleção de vegetação para complementar 32. Estágio doméstico, design de interiores, decoração e melhoria em casa : Entrada: Vamos abordar a entrada principal por mais específica que pareça Os principais interesses são muito, muito importantes porque é muito importantes porque é a primeira coisa que seus hóspedes, potenciais compradores, experimentarão ao passarem do exterior para os endossos Aqui estão alguns elementos-chave que você deve ter em mente. Antes de tudo, limpe a bagunça e verifique se ela está perfeitamente Tudo está bem organizado, impecável. A porta, a maçaneta, a moldura e as laterais da entrada adicionam um capacho na entrada principal e mostram um nível de interesse em ser bem-vindo ao lar Algo convidativo, algo bastante luxuoso. E a sensação da mensagem que você enviará aos seus potenciais hóspedes, e a textura e a espessura do capacho, ou quão fino ele é, quão grosso é só para garantir que ele estoure, se destaca porque a maioria dos problemas quando você quer visitar alguém enquanto toca se destaca porque a maioria dos problemas quando você quer a campainha, obviamente você estará olhando para baixo E a primeira coisa que você vê, além de problemas é que o capacho adiciona vegetação, seja da moldura suspensa na moldura da porta ou nas laterais da Vamos ver alguns exemplos sobre isso. Vegetação, vasos ou ornamentos nas laterais. Isso ajudará você a apresentar o espaço a possíveis hóspedes ou preconceitos. O que eles vão esperar em termos de vibração e ambiente sempre que fizerem a transição para esse espaço Considere a iluminação, tenha alguns holofotes simplesmente adore Depois de clicar nele, ele é ligado. , é uma sensação de convite que estamos caso, é uma sensação de convite que estamos esperando convidados , o que é algo aparente, que é ensinado individualmente em hospitalidade Ter um pouco de iluminação cria uma sensação de convite que esperamos para seus convidados Você adiciona um toque de cor. Você pode adicionar a cor através do capacho ou da própria porta, pode ser bastante saliente, pode ser vermelha, amarelada A maçaneta da porta pode ter um estilo e textura diferentes Você pode ter uma daquelas maçanetas clássicas que você pode usar simplesmente para bater na porta e deixar os proprietários do espaço em que você chegou Então, todos esses acessórios, a maçaneta, a peça metálica no centro da porta, a peça central também, batem na porta e no esquema de cores da própria porta e no esquema de cores da própria Todos esses elementos ajudam você a adicionar um toque extra. Já mencionamos que, dentro do espaço, tendemos a despersonalizar o espaço, especialmente para fins de preparação de casas e para comprar ou vender Você não quer receber a opinião pessoal do proprietário atual dentro do espaço. Mas na entrada da porta, seria tranquilo, amigável e convidativo adicionar um toque pessoal a ela Basta adicionar uma placa de boas-vindas ou um capacho personalizado, como o que um capacho personalizado, como o aqui está falando quando estamos adicionando um capacho, simplesmente para receber os hóspedes em potencial e os compradores em potencial Com base no seu próprio senso de acolhimento. Digamos que esses sejam os principais elementos que você deve ter em mente quando estiver em casa, decorando a entrada do espaço Dê uma olhada nos exemplos atuais que podem ser usados como referência. No lado esquerdo, você tem a transparência e as viagens e os hóspedes em potencial Nick podem ver com eles o espaço. Eles podem ver um tapete, nós podemos ver um participante espaçoso Tudo está bem claro e organizado. Dê uma olhada neste espaço atual do lado de fora. Então você tem a iluminação aqui, outra luz aqui. Você tem um pouco de vegetação e portas de madeira com alças de madeira e uma moldura de madeira Isso proporciona a você a experiência de um chalé de estar entrando na casa de alguém que não é voltado para a natureza, mas tem uma orientação natural, pois se mistura com elementos da natureza Dê uma olhada neste exemplo aqui, muito clássico. Dê uma olhada na casa, em tons neutros e em cores. Mas o que está surgindo nesse caso é a porta. É um pouco de laranja de rabanete na cor. O que quer que você dê um passo em direção a esse espaço, é a primeira coisa que chama sua atenção O que isso lhe dá uma indicação do que exatamente os proprietários ou potenciais vendedores do espaço, que eles são indivíduos vibrantes e enérgicos, você poderia usar para simplesmente captar essas dicas desses elementos sem nem mesmo entrar na propriedade desses elementos sem nem mesmo No entanto, dê uma olhada na organização e na limpeza. Pequenas ervas e arbustos aqui que complementam a entrada e fornecem um caminho livre em direção a essas portas que se direção a essas Portanto, todos esses elementos tendem a complementar a entrada principal e você deve dar atenção à entrada como parte de seus esforços de design. 33. Dicas para como projetar espaços ao ar livre: Bem-vindo de volta à seção do curso em que aplicaremos práticas, estratégias, decorações, habilidades e esforços de design de interiores estratégias, decorações, habilidades para espaços ao ar livre Se você tem um imóvel ou sua própria residência particular e tem um espaço ao ar livre. Esta seção do curso fornecerá ideias , estratégias e técnicas para ajudá-lo a transformar esse espaço em uma experiência. Agora, uma vez que estamos lidando com espaços ao ar livre, temos muitas opções, como quintais, novamente, varandas, É um espaço que se estende além dos propósitos de relações públicas de uma residência. É considerado um espaço ao ar livre. Dê uma olhada na imagem atual aqui no lado esquerdo, por exemplo, você tem uma pequena área de estar, área de estar ao ar livre, estar ao ar livre, tem uma lareira em frente a uma parede de tijolos para dar uma sensação de experiência interna Digamos que você tenha os ladrilhos e a iluminação na lateral dos ladrilhos, que usaremos para nos ajudar a criar uma sensação de premissas ou um parâmetro para esse espaço. Sempre que você entra, como mencionamos várias vezes no curso, nosso cérebro capta padrões Se tudo for bem alocado de forma sistemática, nosso cérebro retratará uma sensação de conforto. Eles podem ver essa imagem para entender melhor. Agora, você tem um pátio um deck elevado fora da sala de estar. Você tem sua própria parede neste caso atual, cercada por vegetação. Sempre, sempre, sempre que você tiver um espaço ao ar livre, tente incluir celeiros, o céu é o limite Plantas, árvores, ervas, flores. Experimente cores diferentes com base nas estações do ano. As plantas de verão são diferentes das plantas de inverno. E você tem os favoritos de todos os tempos em termos de espaços ao ar livre e vegetação, como carvalhos, que são bastante grandes E eles fornecem a sensação de espaço e integração com a natureza. Agora, você vai misturar tão bem quanto os móveis, tendo em mente as cores neutras. Uma vez que você também está lidando com espaços ao ar livre. Os mesmos princípios-chave sobre os quais falamos em espaços internos, eles fazem a transição para espaços externos. Além disso, mantenha um senso de simetria e organização ao olhar a imagem à sua frente agora, o que você percebe Tudo é sistemático, tudo é organizado. Essa é uma das principais coisas importantes que você deve ter em mente. Agora, nesta seção, destacamos vários pontos importantes, mas nos próximos slides, examinaremos principais estratégias específicas que você precisa ter em mente ao lidar com o design de espaços ao ar livre. 34. Staging em casa, design de interiores, decoração e melhoria em casa : Dica ao ar livre #1: Bem-vindo de volta e começando com dica número um e a estratégia número um, limpeza e a higiene vão além. Quando se trata de ter um espaço arrumado, limpo e limpo, você não deve evitar fazer o mínimo que deve ir além do porta-malas para garantir que tudo esteja quieto e impecável, porque, mais uma vez, nossos cérebros, nossos cérebros, a dica número um e a estratégia número um, a limpeza e a higiene vão além. Quando se trata de ter um espaço arrumado, limpo e limpo, você não deve evitar fazer o mínimo que deve ir além do porta-malas para garantir que tudo esteja quieto e impecável, porque, mais uma vez, nossos cérebros, tendemos a encontrar coisas grandes que saia dos critérios normais. Se você der uma olhada nessas opções, por exemplo, no lado esquerdo e no lado direito, notará que tudo está bem limpo, até mesmo as laterais da piscina, até a água, o copo, as mesas que compartilham. Não estamos falando, falando sobre textura, quão antiga ou nova algo é. O que estamos falando sobre o aspecto da limpeza. Sempre que você estiver lidando com um espaço interno ou externo, pense nisso como se estivesse vestindo uma camisa. Se você tiver uma camisa nela. Então, camisa branca, pode ser a melhor textura, o melhor linho, o melhor design, tudo simplesmente perfeito. Mas se dermos uma olhada na manga do Shorty, pegue uma mancha de ketchup De repente, as melhores partes daquelas camisas sumiram. E você está se fixando apenas no aspecto negativo, que é demais E o mesmo acontece com hóspedes e potenciais compradores. Especificamente, compradores em potencial, sempre que entram no espaço, procuram um motivo para não comprar. Considerando que quando você está comprando um par de sapatos, por exemplo, experimentamos os sapatos. Você dá uma olhada na textura. Você anda pela loja com os sapatos, como eles se sentem? Como eles proporcionam uma sensação de conforto? Como eles avaliaram o preço, todas essas coisas? E então, de repente, você percebe que o cadarço do sapato está um pouco sujo, então você muda de ideia ou não compra os sapatos O mesmo acontece com os imóveis, mas os riscos são bem maiores porque tudo deve ser contabilizado. E um pequeno erro, como não limpar a propriedade. Além disso, em termos de receber convidados, tudo poderia estar perfeitamente bem. Você poderia ter os móveis mais caros. No entanto, não está limpo. Obviamente, a experiência será negativa. Então, isso é o número um em nossa lista. Em termos de um espaço limpo e arrumado. Mesmo quando estamos considerando quando estamos falando sobre espaços ao ar livre. 35. Staging em casa, design de interiores, decoração e melhoria em casa : Dica ao ar livre #2: A segunda estratégia chave a acrescentar ao design de espaços ao ar livre, móveis, é muitas vezes esquecida quando alguém está tentando lidar com um espaço ao ar livre, está tentando torná-lo bonito O modelo nas plantas AD, elas adicionam um pouco de vegetação, um pouco de iluminação E a última coisa que vem à mente adicionar um sofá, por exemplo, ao ar livre. Pelo contrário, uma vez que você vai além com essas abordagens de design, você realmente vai além do normal. É isso que chama a atenção em termos de criação e saída de propriedades. Dê uma olhada na imagem do lado esquerdo, por exemplo, você tem uma praia, sim, areia E você tem um deck elevado onde, no centro da mesa, você tem uma área de estar ao redor da mesa como se estivesse sentado na sala de estar, mas ao ar livre Dê uma olhada no outro lado. Você tem um pátio. Você tem vegetação no lado esquerdo e no lado direito, você pega um balanço, e você pega um sofá, três sofás de cedro, e você tem uma mesa de café com um livro e uma base, e um tapete de chão, que é de natureza circular, diminui um pouco o zoom, e Parece bastante simétrico. Boa fusão de cores e cores neutras. Temos a tinta branca, temos o marrom escuro e o marrom claro é bege E o contexto e a mistura entre a vegetação adicionada e o cenário natural Todas essas coisas, cores, disposição dos móveis, simetria do arranjo Eles fazem com que este pátio pareça requintado. Portanto, ao comprar móveis para nós, um determinado espaço ao ar livre, lembre-se de que o objetivo é fazer com que o espaço pareça mais convidativo e funcional Ao mesmo tempo, você pode considerar adicionar cadeiras de mesa ou espreguiçadeira para criar áreas de estar confortáveis, especialmente quando estiver lidando com espaços ao ar livre. O conforto é sua prioridade número um. Em seguida, você opta pela funcionalidade. Essas são as duas coisas que você deve ter em mente. Luxo, isso é para espaços internos. 36. Staging em casa, design de interiores, decoração e melhoria em casa : Dica ao ar livre #3: Esta é uma das minhas estratégias e técnicas favoritas para design de interiores ou design de exteriores. Adicionar plantas e flores. Depois de incluir um elemento natural em um espaço, seja sobre design de interiores de espaço interno ou design externo de espaço externo. A mistura, nossa difusão entre elementos naturais e o ambiente dentro do espaço. Isso cria uma sensação de conforto. At Coziness fornece uma rede, fornece energia natural que você pode simplesmente aproveitar assim que estiver se envolvendo com o Além de ajudar você a se fundir com a natureza, os humanos, somos criaturas naturais ligadas à Sempre que você caminha ao ar livre durante a luz do sol ou ao ar livre à tarde, você está se envolvendo com a natureza e sendo influenciado pela energia que está captando do Portanto, quando você está projetando para ambientes externos, adicionar plantas e flores pode ajudar a transformar a experiência de artificial em algo natural. Sinta-se à vontade para experimentar vários designs em termos de adicionar cestos de flores pendurados, podemos simplesmente colocar, e arbustos e flores no chão e fundir com azulejos Tenho alguns exemplos para ajudar você a visualizar do que estou falando Veja esta imagem, por exemplo, esta é a vista superior do mesmo espaço. Essa é a vista de cima. Você tem seixos brancos, seixos artificiais e tem todo o espaço cercado por vegetação Você pode alterar as opções das plantas. Como você vê, parecia, parece bom, necessário. Ou se você quiser adicionar alguma cor extra, por exemplo, você pode mudar as plantas verdes e ter algumas de jasmim, por exemplo, você pode ter pedrinhas pretas aqui E por que o jasmim oferece um bom contraste. Além dos azulejos de madeira e da mesa de jantar de madeira, dê uma olhada na saliência, que embarcaria vigas para cobrir a Tudo vale muito a pena comer. Neste contexto atual, você tem elementos naturais por toda parte. Pedras brancas, azulejos de madeira, barras de madeira, mesas de madeira, cadeiras de madeira, cercadas por plantas, cerâmica ou todas essas coisas são simplesmente elementos da natureza Você costumava construir um design adequado. Dê uma olhada em seu lado, por exemplo, para ajudá-lo a entendê-lo melhor. E o que mais influencia isso é a iluminação, a presença da iluminação. Agora, design de iluminação, vamos mantê-lo em um curso separado porque requer uma atenção técnica completa, além do design e da estética arquitetônica Agora, dê uma olhada neste exemplo de subsídio. Você tem uma banheira ao ar livre. Você tem uma área de estar elevada. Novamente, quando você sai ao ar livre, estamos misturando elementos de rochas, tons, verdes, e é por isso que os aspectos naturais que se misturam com natureza querem sair das instalações desses residentes atuais Você está fazendo a transição de ladrilhos de mármore , ladrilhos de madeira para o lago, que é a banheira de hidromassagem neste caso, que dá uma ideia ou uma imagem de que você está entrando em algo que faz parte da natureza Você tem um lago, você tem árvores, você tem o quê? Você tem bolinhas de gude, nós temos pedras. Todas essas coisas são elementos que estão presentes na natureza por padrão nós os usamos em um determinado arranjo para nos proporcionar uma experiência natural como uma extensão do espaço interno. Mais uma vez, com vegetação ao redor do espaço, você tem essa área designada que continua mudando A propósito, você pode escolher essas plantas e flores em vez disso, que torna o espaço vibrante e em constante evolução Essa é uma das principais táticas que gosto de ter em mente quando se trata projetar espaços ao ar livre com base na minha preferência, obviamente, de ter a opção de alterar os elementos desse espaço Por exemplo, mudar a vegetação, diferentes tipos de plantas ou flores, trocar os móveis, trocar o piso, se possível Se você tem ladrilhos aqui, é muito difícil trocá-los de vez em quando, mas você pode trocar os seixos e entre eles, podemos ir de cinza, branco e preto, dependendo da referência Portanto, a vegetação é facilmente selecionável. A iluminação é facilmente comutável em alguns casos, os tipos de flores e o arranjo das flores são bastante Dê uma olhada nessa imagem. Por exemplo, mesmo uma pequena varanda não poderia ser um ótimo complemento para sua sala ou para a propriedade imobiliária que você possui. Simplesmente transformando esta pequena varanda em um jardim. Eles poderiam olhar para as flores que ficam melhor do que você tem mas para arbustos e plantas pendentes Todas essas coisas se transformam, essa varanda embotada em uma experiência natural Sinta-se à vontade para trocar todos esses elementos. Você pode mudar as cores das flores , pode mudar os tipos das plantas. Você pode adicionar um pouco de iluminação, pendurada nas laterais da varanda ou como uma iluminação saliente para ajudá-lo a se concentrar nos elementos naturais dessas da varanda ou como uma iluminação saliente para ajudá-lo a se concentrar nos elementos naturais Portanto, a chave desta parte atual do curso neste momento é simplesmente usar plantas e flores e tentar experimentar. Esta é uma ferramenta muito poderosa que muitas vezes é esquecida, além dos móveis Móveis, flores e vegetação. Essas são duas combinações poderosas, além da luz. Agora, o design de iluminação, como mencionamos, vamos mantê-lo em um curso separado. Tente utilizar essas duas técnicas poderosas por enquanto e aplicá-las em sua vida cotidiana e veja como elas podem transformar o espaço, seja interno ou externo 37. Staging em casa, design de interiores, decoração e melhoria em casa : Dica ao ar livre #4: Uma das minhas ferramentas ou estratégias favoritas para transformar qualquer espaço que eu tenha experimentado pessoalmente, o poder de transformar o espaço adulto, um espaço regular, por meio da manipulação da luz Como mencionamos, teremos um curso dedicado sobre design de iluminação, incluindo cálculos. Como você pode realizar o cálculo do projeto de iluminação? Portanto, fique atento a isso. Mas, no momento atual, adicione iluminação aos espaços ao ar livre para ajudá-lo a criar vibrações diferentes Se você gostaria de algo que proporcionasse uma atmosfera aconchegante, vibrante, um ato de vibração Você pode adicionar luzes de corda, que são simplesmente cordas feitas de iluminação Lanternas. Você pode simplesmente pendurar essas lanternas, colocá-las no chão ou em uma fogueira, o que é uma ótima opção para espaços ao ar livre, que o ajudará a criar um ambiente aconchegante Eles podem ver essas imagens. Por exemplo, esse espaço ao ar livre é composto por vegetação e simplesmente azulejos e escadas Nada sofisticado, mas você tem uma fogueira ali e todas essas iluminações que o ajudam a sentir uma ótima vibração desse espaço atual Você pode notar que é algo luxuoso, embora seja bem simples. É simplesmente vegetação. Mas a integração da iluminação pode ajudar a transformar o aspecto visual. E de uma forma poderosa, eles podem ver essa imagem atual. Por exemplo, as luzes do teto. As luzes suspensas do teto cobertas por uma cesta ajudam a criar um canal de luz focado forma que todo o espaço ao redor possa ficar opaco ou escuro Mas com o visual dessa disposição atual de assentos, vamos experimentar a presença da luz suave do ambiente É um ambiente aconchegante que é um assento confortável simplesmente adicionando o elemento de luz 38. Staging em casa, design de interiores, decoração e melhoria em casa : Dica ao ar livre #5: Quando você tem um espaço ao ar livre, seu objetivo principal é ter um foco ou um uso principal para esse espaço específico. Deve ficar claro no momento em que você entra nesse espaço. Esta é uma área de cozinha ou uma cozinha ao ar livre ou esta é área de estar ou uma área de churrasco, ou simplesmente esta é uma área de reunião Todos esses elementos devem ser levados em consideração. Você não quer ter um espaço ao ar livre que forneça sinais mistos como algo para as crianças, ou isso é algo para sair ou para jardinagem? Todas essas coisas tendem a influenciar a experiência que você tem dentro do espaço. Então, misture para que o propósito seja claro. É entretenimento, relaxamento, jantar? Certifique-se de definir o espaço organizando os móveis adequadamente. Novamente, a organização é fundamental. Garante que os acessórios que você usa ajudem a complementar a finalidade desse espaço. Se você tem uma área de cozinha, por exemplo, uma reunião de churrasco para a família Mas para ser adequado para um forno, um fogão a lenha clássico ou um forno elétrico, tenha uma ilha para cortar e preparar os alimentos. Ou se essa área for principalmente para entretenimento, é importante ter TV, por exemplo, ou adicionar alguns elementos de iluminação, como fogueira ou lareira, ter uma mesa de café com alguns acessórios que você pode ajudar a complementar a experiência. Sejam alguns livros, um vaso ou uma parte de flores para ajudar os ocupantes a aproveitar a presença e a reunião naquele espaço, você poderia simplesmente ter uma tigela cheia de biscoitos, por exemplo Sim, para transmitir a mensagem de que esse espaço foi designado para relaxamento ou para entretenimento. O ponto principal é definir o espaço. Se você tem um espaço ao ar livre, pergunte a si mesmo: qual é o propósito? O que eu sou, para que vou usar o espaço? Ou o que eu quero que meus hóspedes experimentem ou que o potencial comprador desse espaço experimente sempre que a transição do interior para o exterior é uma sensação de entretenimento, senso de redação, jantar e culinária e imagem voltada para a família Ou você precisa ter um relacionado a esportes, ter trampolins, uma piscina e uma área e Então, defina o propósito. Escolha a mobília para essa finalidade específica e os acessórios para complementar essa finalidade. Ao definir esse espaço, você está reduzindo as chances de confundir o comprador ou o hóspede confuso. Claridade e foco. Eles são essenciais quando você está projetando um espaço ao ar livre 39. Staging em casa, design de interiores, decoração e melhoria em casa : Dica ao ar livre #6: Espaços com vista, 90% do seu trabalho está concluído. Os únicos dez por cento que você precisa fazer são orientar tudo em termos de móveis, arranjos, acessórios Para destacar a vista. Você tem uma ótima paisagem por aqui. Você pode simplesmente usar as molduras para ajudá-lo a criar as molduras de madeira aqui para ajudá-lo a criar uma imagem abstrata da natureza. Já está lá simplesmente adicionando essas vigas de madeira Isso ajuda você a criar uma reformulação forma que, quando você está sentado, jantando e dando uma olhada, limite sua visão a uma moldura ou experiência de retrato, destacando a vista ou amplificando a vista, você possa ocupar um espaço regular e transformá-lo em uma experiência agradável considerando esta imagem novamente, imagine que não tem nada na parte de trás. Não há vista. Parece simplesmente velho e deprimido, você tem uma área de jantar, uma churrasqueira e pronto, certo? Nada sofisticado, nada que bombeie. Mas o simples fato, embora não seja tão simples, ter uma visão tão poderosa, complementar o espaço ao ar livre, ajuda a transformar e multiplicar o impacto desse espaço em mil vezes Dê uma olhada neste exemplo simples. Duas cadeiras, cerejas de café, uma pequena mesa com uma panela de fumaça no meio com flores cercadas por vegetação Apenas o fato de você ter usado a presença daqueles verdes, laranjas e ter adicionado duas cadeiras e uma mesa no meio. Suspensão de acordeão, que são as molduras de madeira neste caso Para ajudá-lo a criar a sensação de um espaço isolado, ligeiramente isolado da natureza, mas fazendo parte da natureza. Só de dar uma olhada nisso, você não poderia tomar uma das melhores xícaras de café da tarde, certo? Simplesmente estar lá. Então, se você tem uma vista, se você tem uma visão natural ou se você tem algo que se destaca no espaço destacado. Se você tem uma lareira orientada a mobília em direção à lareira, você tem vegetação, você tem uma paisagem Você está sentado no topo de uma montanha, por exemplo, e tem uma vista para o mar. Tudo deve estar focado nessa visão. A disposição dos móveis, os acessórios que você escolher, isso deve complementar a presença nesse espaço. 40. Staging em casa, design de interiores, decoração e melhoria em casa : Dica ao ar livre #7: E ninguém disse que os acessórios devem estar em ambientes fechados. Você pode adicionar travesseiros, tapetes, tapetes, vasos onde Se for aplicado em ambientes fechados, você pode simplesmente apimentar as coisas e jogá-las ao ar livre e ver o impacto Dê uma olhada nos travesseiros e cobertores aqui. Dê uma olhada nos tapetes embaixo da mesa de café. Eles podem olhar para o vaso com flores e a cesta de frutas, todas essas coisas, embora geralmente as vejamos em ambientes fechados, mas movê-las para fora ajuda a criar uma experiência maravilhosa. Você não ficaria surpreso uma experiência maravilhosa. Você não ficaria surpreso com o quão fácil é transformar esse espaço, um espaço ao ar livre, simplesmente movendo acessórios e adicionando acessórios a esse 41. Bem feito!: Parabéns pela conclusão bem-sucedida do curso atual, eu realmente espero que você tenha achado útil. Mudei o curso, acrescente pelo menos 1% à sua base de conhecimento. Esse é um trabalho bem feito e o curso é muito bem-sucedido aos nossos olhos realmente esperamos que você tenha encontrado o benefício eles estavam procurando neste curso atual e estamos ansiosos por seus comentários e por ter você como parte de nossa comunidade e dos próximos cursos Agora fique ligado para mais exemplos. E este curso atual certamente o ajudará a reforçar o que aprendeu e a reaplicar o que aprendeu, de forma que suas informações sejam tão atualizadas e você possa aplicá-las de forma confortável e fácil. Fique ligado e nos vemos no próximo lançamento do curso.