Le guide en 5 étapes EASY pour répertorier votre espace sur Airbnb !

1. Vidéo de Teaser : Guide facile de la liste de votre espace sur Airbnb.: Salut, je suis prêt sur Airbnb Super hôte plus 55 étoiles produites dans cette classe. Je vais te montrer en cinq leçons amusantes et faciles. Comment lister votre espace sur Airbnb. Nous allons examiner ce qu'est Airbnb, ce à quoi penser lorsque vous envisagez d'héberger et vous donner un guide d'instructions étape par étape . Comment créer balistique. Beaucoup de gens ont dit qu'il était vraiment difficile de lister leur place sur Airbnb, et je suis ici pour vous l'apprendre. En fait, c'est vraiment, vraiment facile à faire, même pour quelqu'un qui n'a que les bases et la technologie. Nous allons également parler des meilleurs équipements pour fournir aux clients un gars facile à créer des photos qui montrent votre espace sous la meilleure lumière. Quel droit enrôlement qui va extraire les castors et une seconde présence afin que vous obtenez des réservations dans la première semaine. Tout au long de tout cela, je serai partagé par toutes les anecdotes personnelles, histoires et les leçons que j'ai apprises en cours de route. A la fin de ce cours, vous aurez les compétences et les connaissances pour créer une excellente écoute pour votre espace, prêt à accueillir Eh bien, commençons 2. Rendez Ravi - Votre super hôte de votre Airbnb !: Salut, tout le monde. m'appelle Robbie et je suis sur Airbnb super animateur et ton prof pour ce cours. J' ai commencé à voyager avec Airbnb il y a quelques années, en restant dans le sanctuaire des éléphants en Thaïlande. Un grand riad à Marrakech. Et j'ai même proposé à ma femme tout en restant sur un appartement sur le toit Airbnb en Italie. Ne vous méprenez pas pour quelques voyages. S' effondrer dans un lit d'hôtel, mettre un peignoir moelleux et appeler le service d'étage est tout ce que je veux faire. Personnellement, j'ai voyagé avec eux quand je suis à la recherche d'une aventure et quand je veux trouver un endroit qui est juste est unique comme je regardais dans l'hébergement, cependant, tout le processus semble trop déroutant, trop difficile et, franchement, trop de travail. Cependant, d'après ce que nous allons apprendre dans ce cours, je vais vous apprendre comment surmonter ces peurs et énumérer votre espace sur Airbnb. Prends-le de moi, quelqu'un qui n'avait aucune expérience du poste dans le passé. C' est vraiment simple, être avec quelqu'un nous aurait appris comment lister notre espace sur Airbnb plus tôt. Nous avons commencé à accueillir 2017 lorsque nous avons réalisé que notre endroit est vide lorsque nous sommes partis le week-end et les jours fériés. Nous sommes extrêmement passionnés par l'endroit où nous vivons dans une belle ville côtière et voulions partager avec plus de gens. J' ai donc décidé de l'essayer une fois juste pour voir comment ça fonctionnait. Depuis, on est accro. Nous avons rencontré des gens incroyables et des familles du monde entier ont payé pour nos vacances au revenu libre, même payé beaucoup de nos factures. Maintenant, nous sommes devenus des super hôtes à cause de l'hébergement. Nous avons pu voyager plus, avoir un revenu supplémentaire, et cela nous a donné la confiance de nous intéresser davantage à nos vies. Si nous pouvons le faire avec deux personnes avec très peu de compétences en affaires, vous aussi. Nous sommes maintenant estimés super hôtes pour Airbnb ont plus de 55 avis d'étoiles et se présentent régulièrement est l'un des endroits les plus désirables pour rester dans notre village. Mais cette première étape, passer de penser à la liste de votre espace à la liste dans votre espace a été l'étape la plus difficile pour commencer. Excellent 3. Devenir un hôte Airbnb !: bienvenue à la leçon vidéo pour devenir un hôte Airbnb. Pour les voyageurs, Airbnb est une plateforme en ligne qui permet aux personnes qui veulent voyager par des hôtes qui ont des chambres supplémentaires , maisons entières et des hébergements uniques dans le monde entier. Sur Airbnb, Host est simplement quelqu'un qui envoie des voyageurs par Airbnb. Pourquoi on a accueilli ? Eh bien, nous vivons dans une région reculée du pays et un petit chalet près de l'océan, et notre famille et nos amis vivent très loin. Donc, chaque fois que nous avons quitté notre maison, nous avons quitté notre maison. Il nous a probablement fallu environ un an pour réaliser que nous pouvions utiliser cet espace lorsque nous étions partis, et nous avons choisi Airbnb en raison des expériences positives que nous avons eues sont les voyageurs Airbnb. Nous avons regardé notre maison et nous avons dit : Oui, Oui, nous aimons vivre ici. Pourquoi les autres n'adoreraient pas rester ici depuis ? Nous avons fait le pas en juillet 2017 et nous n'avons jamais pensé à ce qui est aussi populaire qu'il allait l'être. Et l'hôte Vous gagnerez de l'argent quand les gens réservent votre logement. L' argent sera transféré à Airbnb lors de la réservation et vous recevrez des fonds de virement lors de l'enregistrement auprès d'Airbnb. Une des premières questions que les gens se posent lorsque vous cherchez à héberger sur Airbnb est votre endroit sûr sur Airbnb ? Eh bien, tout d'abord, la plate-forme est construite sur la confiance, avec tous les voyageurs d'Air Man V soumettant une photo de profil vérifiant leur téléphone et là à travers le système. La plupart des gens qui voyagent par Air Baby reconnaissent que c'est votre espace. Elle devrait être respectée. 95% de nos clients sont des gens incroyables. Ils sont faciles à gercer. Les lèvres viennent généralement à notre endroit pour une raison assez cool et comprennent que notre espace n'est pas un hôtel. Pour les 5% restants, il y avait un soutien Airbnb. J' ai trouvé des problèmes à voir avec Airbnb. Le soutien a toujours été très accepté et la compréhension de la position des hôtes. 95% de nos clients sont incroyables. Ils sont faciles à discuter avec leur habituellement venir au chalet pour une raison vraiment cool. Ils comprennent que notre espace, ce n'est pas un hôtel. Pour les 5 % restants, le support Airbnb est assuré. J' ai trouvé des problèmes que je devais résoudre. Le support Airbnb a toujours été si utile et la compréhension de l'espace hôte et de la position. Vous pouvez également être assuré que votre espace est garanti. Airbnb offre une garantie hôte de 1 million de dollars en cas de dommages accidentels et une assurance de protection de l'hôte de 1 million de dollars en cas de blessures ou de dommages matériels causés à vos invités. Mon expérience avec l'accueil de plus de 50 invités différents provenant d'une demi-douzaine de pays ne m'a jamais amené à réclamer cette garantie. Mais c'est vraiment agréable de savoir dans mon coffre qu'il est là et disponible si jamais j'en ai besoin. Airbnb recommande également d'obtenir une assurance qu'elle est appropriée pour une maison ou un espace qui héberge d'autres personnes. Vous devriez avoir l'impression que je me sens de l'hôte protégé et soutenu. Rappelez-vous, avec le potentiel de rencontrer des gens fantastiques partageant l'espace dans le monde dans lequel nous vivons. Vous aurez également l'occasion d'acquérir de la confiance, acquérir de nouvelles compétences et de gagner une deuxième source de revenus. hôtes du monde entier utilisent leur revenu total, disons pour leur avenir financer leur prochain voyage et payer leurs factures. Êtes-vous prêt à créer votre annonce moi sur la leçon 3. Création de votre annonce 4. Créer votre publicité - Les bases de votre inscription - Les bases: Bienvenue à la troisième leçon vidéo. Création de votre annonce. Alors commençons avec les bases. Les vidéos suivantes vous seront très utiles pour suivre ou revenir lorsque vous serez prêt à terminer votre projet de classe pour créer votre annonce, qui est la page Air B et B sur laquelle se trouve votre espace. Nous devons d'abord configurer sur la tête de compte pour les hôtes Airbnb dot com slash, et cela vous mènera à l'équivalent local de votre site. Donc, parce que je vis à Londres, mon site apparaît comme Airbnb dot co dot UK. Il parle de ce que je pourrais gagner de Londres juste pour vous faire penser à certains des grands parcs. C' est un excellent site pour commencer. Donc, par exemple, si j'avais un endroit à Londres sur une maison entière pouvant accueillir quatre invités, Airbnb estime que je pourrais gagner 1631£ par mois. Gardez à l'esprit qu'il s'agit d'une estimation très, très approximative, c'est qu'il est basé sur une occupation de 50 %. Donc, si vous cherchiez à lister votre espace plus de 50 % du temps, disons que vous étiez absent quelques mois, vous pourriez regarder beaucoup plus. Quoi qu'il en soit, un supplément de 1600£ ou 2800 dollars américains est sacrément doux. Selon l'endroit où vous prenez ce cours, cela apparaîtra est un endroit plus proche de vous. Mets ce que tu cherches à énumérer et pense à ce que tu pourrais faire avec cet argent. Maintenant que nous avons vu exactement ce que nous pourrions gagner, il est temps de commencer. Cliquez donc sur le bouton Démarrer. Il vous mènera à une page de verrouillage si vous n'avez pas encore de compte Airbnb. C' est là que vous créeriez votre compte, donc n'avez pas d'inscription Kempt ici. C' est là que vous créeriez votre compte, Vous indiquerez votre adresse e-mail votre prénom, votre nom de famille et votre mot de passe pour vous inscrire. Vous devez avoir 18 ans ou plus. Euh, je sais que les autres ne voient pas ton anniversaire comme en témoignent définitivement ça. Mais au cours de votre mois, votre journée et de votre année, que vous souhaitiez ou non recevoir du marketing et ensuite vous inscrire Donc, parce que je suis déjà inscrit, je vais juste aller à Londres et je me connecterai directement. Donc, je vais remplir ces pages si je créais une annonce pour mon propre endroit juste pour vous donner un exemple réel de la façon de compléter cette page. Évidemment, ce seront les réponses que je vais mettre de mon espace. Assurez-vous donc que lorsque vous allez de l'avant et terminez votre projet de classe, vous mettez les choses qui s'appliquent à l'endroit que vous allez mettre en vente . Donc la première question est, quel genre d'endroit vous avez. Avez-vous sur toute la place une chambre privée ou une chambre partagée ? Si les clients ont accès à tout l'endroit, y compris une salle de bains, une chambre dans une cuisine, c'est l'endroit entier si c'est leur propre chambre privée pour dormir. Mais d'autres zones qui pourraient être partagées comme une cuisine, c'est une chambre privée. Si les clients dorment dans une chambre ou un espace commun qui pourrait être partagé avec d'autres personnes, c'est un endroit partagé, donc notre maison est un endroit entier. Notre maison peut accueillir quatre personnes. suffit de mettre ça là-dedans, mettre ce que vous pensez être approprié pour le moment. Nous en parlerons un peu plus tard, puis de l'emplacement de votre endroit afin que vous puissiez taper partout où votre emplacement est ici pour nous. Nous vivons à ST Agnes. Quel genre d'endroit ? Où vous listez. Alors maintenant, ça commence à devenir un peu plus étroit. Donc, vous avez un certain nombre d'options différentes là-bas. Euh, la plupart d'entre nous choisiront la maison ici ou, euh, peut-être des appartements, ce qui pourrait arriver. C' est des appartements. Mais peut-être que vous avez une maison très unique qui est dans une cabane dans les arbres. Ou peut-être que vous êtes non officiel bed and breakfast. Ou peut-être votre boutique hôtel. Alors Aris la maison. Et maintenant, nous pouvons choisir, Ah, un peu plus de rétrécissement de ce qu'est cette maison. Vous pourriez avoir des choses d'une maison dôme à une maison de ville ou comme nous. Tu peux avoir un chalet. Il le décrira juste après avoir choisi le type de propriété. Donc, les chalets sont des maisons confortables qu'ils sont souvent situés dans des zones rurales ou près d'un lac ou plage, et pour nous qui décrit parfaitement son chalet très confortable qui est situé sur la côte nord, très proche d'une plage. Et la notion de la question suivante est une répétition de la dernière page. Donc, ce que nous sommes invités, je pense que c'est un moyen de laisser thm lister la définition. Alors choisissez celui qui convient à votre espace que vous allez lister et choisissez celui-ci hors de la liste. Donc pour nous, c'est tout le chalet. La question suivante est que cette configuration est un espace invité dédié. Donc, ceci est juste pour sensibiliser les clients potentiels que vous pouvez avoir des choses comme des photos de famille sur le mur ou des jouets pour enfants cachés à nouveau. Peu importe si votre espace a les choses. Il est important, cependant, que vous soyez honnête et votre dans afin que vos invités soient réalistes sur les attentes. Certaines personnes aiment vraiment La Sainteté et protègent mieux cet espace. D' autres personnes ont l'impression que c'est leur espace pour le temps qu'ils y sont encore d'autres juste ne portent pas vraiment le poids. Donc l'honnêteté est la meilleure politique ici pour notre espace. Les invités ont tout l'espace où vous voyez hors de la ville ou hors du pays lorsque les hôtes et les invités, sorte qu'ils ont accès à partout. Mais nous avons aussi vécu quand les gens sont à la maison et qu'il s'agit d'un espace partagé. Chaque annonce de votre annonce doit être unique. Certains hôtes veulent être là et être sociables avec leurs invités. D' autres laissent leurs invités vivre leur voyage par eux-mêmes, et il y a de nombreuses options entre les deux. Ça ne va pas faire ou casser votre annonce, alors choisissez-en une. Vous pouvez toujours changer plus tard, passant à l'étape suivante. Combien d'invités pouvez-vous remplacer ? Une comédie ? Donc, un lit simple et un canapé-lit est généralement une personne et un double mieux. Plus grand sera deux personnes. L' un de ces steaks que nous avons appris, était que nous essayions de mettre trop de gens à notre place. Pas de départ. Nous avons notre lit de chambre principale pour deux personnes. Les gens sont plus petite chambre, qui a un lit simple et un qui peut être retiré pour quatre personnes. Mais alors nous avons aussi mis le canapé-lit comme un espace pour une autre personne. Les questions suivantes étaient alors vaut la peine d'avoir cinq personnes dans une salle de bain. Notre place est minuscule comme avec quatre. Est-ce que cinq va être trop ? Où gardons-nous les draps d'où les invités les gardent quand ils sont éveillés ? Donc nous revenons à quatre personnes, et c'était le bon appel. Nous avons juste que vous voulez juste rendre cela très gérable pour vous. Combien d'invités peut-on accueillir votre place ? C' est donc là que vous ajoutez le nombre d'invités que vous êtes en mesure d'accueillir confortablement. Combien de chambres peut-on utiliser dans notre maison ? Ils peuvent utiliser deux chambres, mais vous venez d'ajouter en cliquant sur ce menu déroulant, combien de lits les invités peuvent-ils utiliser ? Et le nombre total de lits pour notre chalet est de mettre ce qui est approprié pour vous pour les arrangements de couchage Chambre un. Vous pouvez les étiqueter toutes les chambres que vous voulez. Donc, dans notre première chambre, nous avons un lit king size. Les options sont double queen canapé-lit simple king, mais ce n'est pas tout. Cliquez sur ce bouton et vous serez en mesure de trouver tout ce dont je suis sûr que vous aurez besoin. Donc nous avons un lit king size qui est fait dans notre deuxième chambre. C' est exact. Nous avons déjà deux lits dans leur et leurs deux lits simples et des espaces communs, donc cela peut être, par exemple, un salon avec un canapé-lit ou un matelas de sol. Donc, tout ce que vous allez énumérer dans votre espace. Mettez-le là et faites-le, donc peu importe vos arrangements de sommeil, tant que vous êtes honnête et à l'avance, ils ne devraient pas être un problème. Vous aurez probablement un autre type de voyageur, selon les modalités de couchage. Par exemple, comme un piège pour moi, je serais bien de réserver un espace partagé sur le canapé-lit, plancher, plancher, matelas. Cependant, si ma femme était avec moi, nous ne ferions que réserver un espace avec un beau lit complet et probablement un espace entier. un ni l'autre n'est faux ni le bon, et je suis la même personne les deux fois. Je fais juste des voyages différents. Cliquez ensuite sur le bouton suivant. Ensuite est les salles de bains, donc le nombre de salles de bains que vous avez ici, il est dit si vous avez une toilette séparée de la douche, compté comme 1/2 salle de bains. Donc, nous avons une salle de bain à notre place. L' écran suivant ici. C' est là que vous allez énumérer l'emplacement de votre annonce afin que vous puissiez mettre dans votre pays dans votre région, votre adresse municipale, votre ville, votre comté et votre code postal. Ne vous inquiétez pas. adresse exacte de votre domicile ne sera pas montrée deux personnes avant ou à moins qu'elles ne confirment une réservation. Donc, à moins qu'ils ne réservent de la place dans votre maison, alors n'hésitez pas à mettre vos informations là et appuyez sur le bouton suivant. L' écran suivant est cette douleur au bon endroit. Donc, si nécessaire, vous pouvez faire glisser la broche pour ajuster son emplacement exactement à l'endroit où se trouve votre maison. Fonctionnalité de carte simple. Ici, vous compresser le bouton plus pour fermer pour vous assurer qu'il est exactement sur la maison que vous voulez. Si ce n'est pas sur la maison que vous voulez, il est facile de régler en saisissant simplement l'autre et en le déplaçant pour porter vos maisons. Et puis vous pouvez vérifier deux fois en fermant et puis frapper les regards. Bon bouton. Donc, sur la page suivante est les services que vous offrez page. C' est donc là que vous pouvez vraiment personnaliser votre espace afin que certains hôtes offrent petit déjeuner ou tout simplement du café et du thé. Aucune de ces choses n'est nécessaire, mais parfois elles ajoutent une touche vraiment agréable aux invités. , À partir de juillet 2018,Airbnb demandera que tout le monde fournisse l'essentiel. Donc, des serviettes, des draps de lit frais, du savon et du papier toilette qui seront nécessaires pour les invités. Tout le reste est facultatif. Donc, pour notre place, nous avons le shampooing WiFi. On a des placards, on a la télé. Si la chaleur, nous avons comment nous offrons le café et le thé. Mais on ne prend pas le petit déjeuner. Donc je vais quitter cette UnTech. Nous avons donc un espace de travail. On a une cheminée. On n'a pas de fer. On a un sèche-cheveux. Nous n'avons pas d'animaux domestiques dans la maison, mais nous avons une entrée privée. Juste une note rapide sur l'année de la section Équipements de sécurité. Assurez-vous simplement de vérifier avec vos lois locales, ce qui peut nécessiter un détecteur de fumée fonctionnel dans chaque pièce également. Vérifiez auprès de votre législation locale les détecteurs de monoxyde de carbone. Certains pays ont besoin d'un détecteur de monoxyde de carbone fonctionnel et chaque pièce à nouveau avec tout le matériel de sécurité. C' est juste bon de vérifier, mais vos lois et règles locales disent que la dernière partie de cette section est une réponse relativement simple . Quels sont les espaces que les invités utilisent donc incluent tout ce que vous aimeriez que vos invités utilisent. Si, par exemple, si vous ne voulez pas que votre cuisine soit utilisée par vos invités, faites-leur savoir que c'est très bien par exemple, lorsque je restais dans un endroit dans le centre de Bangkok pendant trois semaines, je savait qu'il n'y avait pas de cuisine. Mais la nourriture de rue était bien meilleure que tout ce que j'aurais pu faire de toute façon. Et ça ne m'a pas dérangé. Alors assurez-vous que vous enlevez exactement ce que vous je pense que vos invités devraient être en mesure d'accéder à un autre état, puis cliquez sur Terminer. C' est donc la phase 1 que nous traversons. Étape 1. Nous sommes en bonne voie pour créer notre annonce. Ce n'est pas si mal, est-ce pas ? Prochaine étape facile, photos rapides. 5. Créer votre publicité : Create la scène: bienvenue à la leçon vidéo pour définir la scène. Dans le monde d'aujourd'hui, les images parlent plus fort que les mots. qui est génial, vous avez déjà ce qu'il faut pour prendre des photos vraiment géniales. L' étape ici est de montrer aux voyageurs à quoi ressemble votre espace, donc nous commencerons par cliquer sur le bouton Continuer lorsque vous pensez à prendre des photos pour votre place. Mettez-vous dans l'esprit d'un invité à venir. Que voudriez-vous voir si vous veniez visiter votre maison ? Cela inclut la prise de photos de tous les espaces auxquels les clients auront accès, y compris les chambres, les salles de bains et les cuisines. Vous ne voulez pas que l'invité soit surpris, même si votre maison a des défauts. Lorsque vous regardez prendre des photos pour votre espace, je pense qu'avoir au moins huit photos est très important pour que les gens aient au moins une idée de ce que est votre maison. Quelques autres conseils clés lors de la prise de fotos est de donner l'espace de très bon nettoyage à l'avance pour allumer toutes les lumières orteils ouvrir tous les rideaux pour ouvrir toutes les portes. Vous seriez étonné de voir combien l'éclairage change une image. Euh, aussi, un autre conseil important serait de prendre des photos et de prendre des photos depuis le coin des pièces car elles vous permettent d'avoir une très bonne perspective sur certains des espaces. Si vous avez un espace propre bien éclairé et un smartphone, vous avez tout ce dont vous avez besoin pour prendre de superbes photos de liste. Maintenant, il est temps de télécharger vos photos, donc pour ce faire, tout ce que vous avez à faire est de fermer cette petite fenêtre là, cliquez sur télécharger des photos, et il vous mènera à votre bureau, qui alors vous pourrez pour ouvrir les photos que vous souhaitez ajouter à votre collection. Appuyez sur le bouton d'ouverture, puis il commencera à les charger. Je suis donc allé de l'avant et j'ai téléchargé certaines de mes propres photos pour ma propre annonce. Comme vous pouvez le voir ici, les volets s'ouvrent, laissant entrer la lumière naturelle. Les lampes sont ouvertes, les feux allumés, la télévision est allumée. C' est une chose de préférence personnelle, mais comme vous pouvez le voir, cela laisse plus de lumière dans la zone. Les portes sont ouvertes. Tout est très ouvert et spacieux, chaleureux et accueillant. C' est donc un endroit idéal pour commencer lorsque vous prenez vos photos. Ah, une fois qu'ils seront chargés, la photo de couverture sera automatiquement la première photo. Mais si vous voulez changer et adapter la photo que vous voulez aller en premier, tout ce que vous avez à faire est glisser-déposer, et elle remplacera votre photo de couverture par ce que vous voulez qu'elle soit. Très probablement, ce sera la photo que vous voulez attirer les gens le plus est que c'est la première chose que les clients potentiels verront quand ils ont visité votre espace. La dernière chose que vous voulez faire sur cette page avant de commencer est d'ajouter une légende à chaque photo. Donc, une légende simple est, est quelque chose que vous voudriez que vos invités sachent à propos de cet espace. Ainsi, par exemple, c'est le salon avec une cheminée entièrement approvisionnée. Donc quand les gens viennent à cette première photo, ils sont comme , Wow, c'est un super salon. Je peux voir que la cheminée est entièrement approvisionnée. Ça doit signifier qu'on peut avoir un feu, une cuisine avec un set de cuisine. Ainsi, vous seriez en mesure de savoir que la cuisine est livrée avec un ensemble de cuisine afin que vous puissiez cuisiner ou faire un espace de terrasse avec barbecue juste pour donner aux gens une meilleure idée de ce que chaque photo est. Donc chambre principale avec de hauts plafonds voûtés. Il aide juste à accentuer votre annonce et à montrer chaque côté de votre annonce, donc je le ferais pour toutes les photos. Donc, lorsque nous avons terminé les photos de notre annonce, nous avons utilisé un vieux iPhone. On ne connaissait pas vraiment ces trucs, comme, comme, tu devrais laisser les lampes allumées, tu voudrais que le feu ouvre les portes. Mais nos photos ont toujours fonctionné parce qu'elles montraient toujours tous les espaces de sa maison. Et ils étaient assez bonne qualité avec nos téléphones pour que les gens puissent voir tous les espaces réservés. Les gens adoraient encore venir visiter. Donc finalement, quand vous avez des invités qui viennent et que vous faites un profit. Peut-être que c'est quelque chose que vous voudriez investir dans de meilleures photos, mais c'est complètement facultatif. Une fois que vous avez terminé de télécharger toutes vos photos et les légendes d'Oliver, cliquez sur le bouton suivant et vous accédez à la page de description, donc le résumé doit être un simple argument de vente. Pensez à vous. Pourquoi voudriez-vous rester chez vous ? Il y a tellement de façons d'écrire une page de résumé. Mais après avoir bricolé et compris cela trop longtemps, nous avons gardé notre court détail en action. Concentration. Répartissez votre résumé en trois sections simples. Un un slogan à une description et trois un appel à l'action. Permettez-moi de vous montrer exactement ce que je veux dire en copiant et en collant le résumé de notre annonce pour commencer votre page récapitulative. Nous commençons toujours par le traitement, qui est trois points clés pour lesquels les gens visitent votre maison. Heures sont des plages de sable fin, chemins de falaise envolés et une grande aventure. heures peuvent également être des oreillers moelleux, feu chaud et de grands pubs. Pensez à votre espace et aux trois choses qui attireraient les gens dans votre espace. Peut-être que la vôtre est la vie nocturne, paradis gastronomique et la jungle urbaine. Jouez avec quelques mots et voyez avec ce que vous venez avec. La section suivante. Cette grande section ici est la description, Alors gardez votre description simple. Avoir le nom de votre lieu, avoir l'emplacement de votre lieu et avoir quelques caractéristiques clés de la raison pour laquelle les gens vont visiter. Donc, pour nous, la maison de sable confortable. Cornwall est doté d'une cheminée entièrement approvisionnée, et il est parfait pour les soirées fraîches après une randonnée ou un plongeon. Il parle également d'un espace supplémentaire qu'ils n'auraient peut-être pas réalisé pourrait être vraiment important pour eux dans leur état. Enfin, le dernier point est d'inclure un appel à l'action. Maintenant qu'ils ont reçu trois de ce bref résumé, qu'est-ce que tu veux qu'ils nous fassent ? Nous sommes toujours impatients d'accueillir des personnes formidables, et nous voulons que les gens réservent aujourd'hui. Le dernier point à remplir ici est à quoi votre endroit est idéal ? Donc, notre endroit est idéal pour les familles sont des endroits pas parfaits pour les grands groupes parce que nous ne pouvons tenir que quatre personnes et notre endroit est idéal pour les amis à fourrure. On adore les animaux domestiques. Le reste de cette page est en fait facultatif, et si vous cliquez sur, le petit onglet facultatif pour montrer que c'est qu'ils sont tous facultatifs. Airbnb dit donc que seulement 30 % des personnes remplissent cette tâche, ce qui signifie probablement qu'un très faible pourcentage de vos invités lisent en fait aussi loin dans vos annonces. S' ils aiment vos photos et qu'ils aiment votre description, c'est probablement ce qui va conduire, qu'ils réservent ou non. Donc je ne m'inquiéterais pas pour cette partie du cours. Je travaillerais simplement à faire monter votre liste avec les informations les plus pertinentes. Après cela, vous voulez juste cliquer sur suivant. Nommer votre lieu devrait être assez facile. Donc, la règle générale est d'inclure quelques mots descriptifs, puis l'emplacement. Ainsi, par exemple, le nôtre est charmant, chalet pittoresque à Pitra ST Agnes. Quelques mots descriptifs. Emplacement. D' autres titres populaires Airbnb incluent Quirky and Modern Flat in Downtown L. A ou une maison spacieuse pour les familles en face de Play Park. Donc, avec tous ces exemples, quelques mots descriptifs, puis emplacement. Prenez quelques minutes, remue-méninges vos idées et jetez-en une pour avoir réfléchi et écrit. Vous êtes un titre incroyable pour votre place. Tout ce que vous avez à faire est de cliquer sur le bouton suivant et c'est tout. C' est tout pour cette leçon vidéo. On se verra dans la prochaine leçon. 6. Créer votre publicité : Lancer et se préparer à les clients !: Bienvenue à la vidéo Leçon cinq lanceur liste et préparez-vous pour les invités. Entrez dans la dernière vidéo de cette classe. Dans cette section, nous allons parler des paramètres de réservation de votre calendrier, qui vous permet de définir les dates que vous êtes et ne sont pas disponibles pour accueillir et ce que vous devriez prix approprié que vous listez à, a dit qu'il commence cliquer pour continuer, mais la page suivante vers laquelle il vous emmène est un examen d'Airbnb. Faciliter les exigences des clients Ce sont donc des choses que les invités d'Airbnb doivent fournir. Quand ils réservent, tu es à la maison. Pour rester, ils doivent fournir une adresse e-mail, un numéro de téléphone confirmé et des informations de paiement. C' est pour que vous vous sentiez en confiance avec chaque réservation avant de réserver votre maison est. Chaque invité doit accepter les règles de la maison, qui va créer dans cette vidéo message de leçon vous sur leur voyage comme un message de bienvenue. Indiquez le nombre de personnes qui viennent et confirmez leur heure d'arrivée. S' ils arrivent dans les deux jours maintenant, au bas de cette page, vous pouvez ajouter des exigences supplémentaires si vous voulez vous sentir en sécurité en tant qu'hôte . Donc, deux options leur gouvernement a émis i d soumis à Airbnb, Ou vous voulez juste des invités qui sont recommandés par d'autres hôtes et ont pas de commentaires négatifs. Il dit en bas qu'un plus grand nombre d'exigences peut signifier moins de réserves. Mais la chose la plus importante ici est que vous, en tant qu'hôte,vous vous tant qu'hôte, sentiez en sécurité dans l'hébergement. Donc, si ces exigences, ou quelque chose que vous pensez, vous rendrait plus à l'aise que de simplement cocher ces cases , et c'est ce que vos invités devront fournir lorsqu'ils réservent votre place. Ensuite, lorsque vous avez choisi si vous voulez ou non les exigences supplémentaires, vous appuyez sur le bouton suivant. Cela vous mènera à la section du Règlement de la Chambre. C' est donc la page où vous définissez les règles de la maison pour vos invités. Devinez et devez accepter toutes les règles de la maison avant qu'ils ne réservent. C' est donc un autre exemple de votre sécurité et de votre sécurité en tant qu'invité. Donc, votre maison est-elle adaptée pour les enfants adapté aux nourrissons ? Animaux est fumeur autorisé un événements R ou parties autorisés, et vous pouvez cliquer oui ou non à chacun d'entre eux. Je veux juste te montrer quelque chose. Si vous cliquez sur non, sur le 1er 2, vous allez expliquer pourquoi votre maison n'est pas adaptée aux enfants. Ainsi, par exemple, quelles caractéristiques de votre espace pourraient être dangereuses pour les enfants ou facilement endommagées ? Si votre maison ne convient pas aux enfants, c'est tout à fait bien. Juste la petite explication dans ces boîtes aidera ainsi que votre maison adaptée pour les animaux de compagnie. Est-il permis de fumer ou de faire des fêtes ? Donc, pour notre maison, nous avons établi les règles pour qu'il n'y ait pas de tabac et qu'il n'y ait pas d'événements ou de fêtes autorisés. On n'a jamais eu de problème avec quelqu'un qui enfreint nos règles. Y a-t-il des règles supplémentaires ? Comme peut-être, Ah, cette maison est dans une zone calme de 23 h à 87 h. h. Peut-être que vous vivez dans une zone calme, et donc c'est quelque chose que vous voudriez ajouter. Lorsque vous faites défiler vers le bas, la section inférieure contient des détails. Les invités doivent connaître votre maison, donc tout comme vous voulez rester en sécurité en tant qu'hôte dans la région ci-dessus, tout simplement essayer d'obtenir une certaine sécurité en sachant ce qui va se passer ou ce qui se trouve dans votre maison. Ainsi, par exemple, dans notre maison, vous devez monter un ensemble d'escaliers. Il y a 10 escaliers, une assiette. Avez-vous un potentiel de bruit ? Les animaux de compagnie vivent-ils sur la propriété ? Il y a un parking ? Certains espaces sont-ils partagés ? Y a-t-il des limites sur les commodités que vous fournissez ? Y a-t-il des dispositifs d'enregistrement sur la propriété, des armes ou des animaux dangereux ? Cochez ces cases, et vous devrez peut-être fournir un peu plus d'informations pour chaque catégorie. Par exemple, décrivez toutes les armes, leurs emplacements et comment elles sont sécurisées, et que c'est strictement, strictement une chose de sécurité. Ainsi, plus vous pouvez fournir d'informations sur tous ces points, il est utile, plus il sera utile pour les clients qui réservent. Une fois cela fait, vous pouvez cliquer sur le bouton suivant, et cela vous mènera à cette page. La prochaine étape vous guide à travers un peu de ce dont nous avons parlé dans les leçons une deux. Voici comment les invités vont réserver avec vous. Les invités qualifiés trouveront votre annonce afin que les utilisateurs puissent consulter en ligne et trouver vos annonces. Vous pouvez ensuite définir les commandes pour qui vous réservez. Si vous voulez examiner chaque demande qui vient pour réserver votre place, vous pouvez cliquer sur ce bouton une fois qu'un invité livre, vous serez averti, donc vous recevez immédiatement un e-mail de confirmation avec, ah, message de bienvenue sur les raisons pour lesquelles ils viennent quand ils arrivent et avec qui ils viennent , puis au bas de la page. Cela vous rappelle que vous êtes protégé avec une garantie hôte de 600 000£ ou 1 million $ et des annulations totalement gratuites. Si vous n'êtes pas à l'aise avec la réservation. Je pense que les pages juste pour des informations de sorte que vous pouvez simplement cliquer ici parce que les invités sont disponibles orteil instantanément. Réservez votre place. Il est très important de garder vos paramètres de calendrier et de disponibilité à jour. Donc, si vous l'êtes , si vous n'allez pas être dans un endroit, il est facile de configurer votre calendrier pour le rendre indisponible pour réserver. Comme ils l'ont mentionné ici. Si vous annulez parce que votre calendrier est inexact, frais de pénalité vous seront facturés, et les dates ne seront pas disponibles pour quiconque. Vous devez donc confirmer que vous garderez votre calendrier à jour, puis cliquez sur le bouton suivant. Vous avez déjà loué votre appartement, et à quelle fréquence veux-tu avoir des invités ? C' est bon. L' état est de ne pas savoir qu'ils vont adapter leurs réponses à vous afin qu'ils puissent recommander différents paramètres pour vous aller de l'avant. Tu as déjà loué ton appartement avant ? Sois honnête. Ici, je l'ai. Combien de fois voulez-vous avoir des invités ? Probablement la scène ? Vous n'en serez pas encore sûr, mais si vous savez que vous allez partir en vacances trois ou quatre semaines par an, vous pouvez mettre à temps partiel. Mais si vous voulez que votre appartement soit loué autant que vous le pouvez, vous pouvez frapper le aussi souvent que possible. Alors tu vas frapper la prochaine. Il va être ajuster et obtenir des paramètres pour vous en fonction de vos réponses. Si vous faites défiler vers le bas sur cette page, quand vous pouvez deviner, enregistrez. Vous pourrez vous enregistrer chaque fois que vous êtes disponible pour y être. Donc, pour nous, il est 15h pour les gens de s'enregistrer, et c'est jusqu'à flexibilité pour qu'ils soient disponibles. Check in n'importe quand à partir de 15h ce qui signifie essentiellement que notre check-in dans notre check out Time sera autour de 11h. Comme il nous faut 2 à 3 heures pour tourner un endroit autour afin que les prochaines personnes puissent venir aussi étaient très flexibles. On peut rencontrer des invités. Nous n'avons pas besoin d'être à la maison pour les invités car nous avons une boîte de verrouillage. Donc, quand les gens viennent chez nous, ils entrent juste le code et ils peuvent obtenir les clés. Ce n'est pas possible avec beaucoup d'annonces différentes pour un certain nombre de raisons différentes . Peut-être que c'est dans un appartement et que tu n'as pas le droit de garder les clés à l'extérieur. Ou peut-être que c'est un établissement sécurisé. Donc, selon l'endroit où vous vivez, vous devrez ajuster cet orteil tout ce que vous êtes capable de vous engager. Et la question suivante est de savoir jusqu'où à l'avance livre congeste. La plupart de nos réservations ont lieu 1 à 3 mois avant leur arrivée, cependant, car notre annonce est très populaire en été. Ou peut-être que vous vivez dans un endroit qui va avoir un grand festival ou une grande conférence, ou il y a beaucoup de festivals dans de nombreuses conférences. Vous voudrez réserver. Tu veux avoir ces réservations. Vous voulez être en mesure d'accepter ces réservations le plus tôt possible, donc nos réservations d'été sont passées six ou sept mois à l'avance. Donc, plus tôt que vous pouvez définir ceci ou que vous n'avez pas votre espace sera disponible, plus les chances qu'il soit réservé plus. La question suivante est combien de temps peut deviner. Reste. Il y a donc un minimum et un maximum que vous pouvez choisir à nouveau. C' est une préférence personnelle. Quand on a commencé, on a commencé à autoriser ah, une nuit minimum. Et je recommande que parce qu'il met les gens à votre place, il les fait laisser des critiques. Et plus vous avez de commentaires dès le départ, plus votre place semble digne de confiance. Donc, si vous pouvez gérer un séjour d'une nuit, je recommanderais que maintenant nous ayons passé jusqu'à deux nuits jours. Ah, qui nous permet de faire exactement ça, euh, retourner notre espace moins souvent parce que c'est plus d'engagement. Je suppose que deux jours c'est ah, beaucoup moins de travail. Retourner l'espace d'une journée est en termes de maximum. C' est une préférence personnelle. Eh bien, nous mettons notre maximum à je crois que c'est 28 jours. Cependant, personne n'a jamais séjourné dans l'espace aérien plus de 10 jours à la fois. Lorsque vous avez terminé, vous pouvez cliquer sur le bouton suivant. La question suivante est, voulez-vous couler votre calendrier Airbnb avec d'autres calendriers ? Donc, si vous listez sur la maison ou V, R, B O ou éventuellement Trip Advisor, vous ne pouvez pas cliquer sur ces boutons, et il sera automatiquement synchronisé avec ce calendrier. Le principal avantage ici est qu'il empêche plusieurs personnes de réserver la même date. Nous listons également notre espace sur Trip Advisor Um, et notre lavabo d'air calendriers. Donc, ça le ferait. C' est vraiment utile pour que les deux plates-formes non. Lorsque notre espace est disponible et qu'une réservation est arrivée, nous n'avons jamais eu de problème avec une double réservation en soi. Lorsque vous avez terminé, vous pouvez cliquer sur le bouton suivant, et il vous mènera à votre calendrier. Voici la page du calendrier, une page que vous serez très familier avec au fur et à mesure que vous continuerez votre voyage Airbnb. Une bonne façon d'apprendre à utiliser les pages du calendrier. Cliquez sur cette petite ampoule là, et il suffit de cliquer et de faire glisser pour bloquer les jours où vous ne voulez pas d'invités. Ainsi, toutes les zones lumineuses de l'hôtel permettent aux clients de rester. Prenons April, par exemple, et disons que je ne partirai que pour deux week-ends. Ici. 6ème 7ème 8ème 13ème 14ème 15ème Je ne veux pas d'invités pour un autre jour que ces six jours . Ce que je ferais, c'est que je cliquerais sur ce bouton qui dit Bloquer ce mois-ci, signifie que personne ne peut rester pendant aucun des jours d'avril. Mais pour les jours où je veux que les gens restent, je le rendrai disponible pour la réservation. Un autre exemple serait si je partais pour une semaine. Cinq va partir du 7 au 13 mai. Je ferais la même chose Click block ce mois-ci, qui signifie que personne ne peut rester en mai. Mais les gens sont capables de réserver ces états, et je le ferais pour le reste des mois qui sont disponibles, et vous serez en mesure d'aller est loin d'avance, comme vous l'avez dit dans un cadre précédent là-bas. Alors continuez à aller de l'avant, et si vous n'êtes pas sûr, bloquez tout le mois, vous pouvez toujours y revenir, et quand vous avez terminé là-bas, cliquez sur le bouton suivant et nous parlerons sur les prix essentiels sur la page des prix essentiels. Il vous montre essentiellement que vous êtes autorisé à choisir une fourchette de prix, ce qui vous permet de tenir compte de choses comme où vous êtes, ce que vous offrez et tout ce qui rend votre maison unique. Il vous dit que la demande change et votre prix devrait, aussi. Donc, pendant les périodes populaires de l'année, vous devriez avoir des prix plus élevés pendant les périodes les plus basses. Vous voudrez peut-être baisser vos prix, tout comme les hôtels, et que Airbnb est là pour vous aider. Ils offrent donc des outils pour vous aider à faire ces deux choses et que leur outil, leur outil principal, s' appelle la tarification intelligente. Ici, c'est une fonctionnalité très révélatrice qui héberge la tarification intelligente UE gagnent en moyenne 39 % de plus que les hôtes qui ne vous pouvez pas mettre en place une tarification intelligente. Ensuite, cliquez sur le bouton suivant. Comment voulez-vous fixer votre prix ? Et donc vous avez deux options ici, et ce prix s'adapte à la demande, et cela signifie que vous dites smart pricing toe automatiquement. Ajustez votre prix en fonction de la demande, mais Onley dans une fourchette de prix que vous avez définie. C' est ainsi que nous réalisons notre offre, et c'est très, très simple, donc vous verrez dans la diapositive suivante qui ont été autorisés à fixer un prix minimum dans un prix maximum . Mais le prix augmentera ou baissera toujours, en fonction de ce qui se passe dans votre région, offre locale et de la demande locale. La deuxième option consiste à fixer un prix fixe, qui signifie que vous pouvez fixer un prix indépendamment de ce qui se passe dans d'autres parties du marché, et vous pouvez toujours changer votre prix. Et c'est quelque chose que nous avons essayé depuis un moment, aussi. Mais la plupart du temps, notre choix est d'adapter la demande. Gardez à l'esprit que vous pouvez changer les deux à tout moment. C' est complètement sous votre contrôle. Mais pour commencer, je pense qu'obtenir quelques réservations est supercritique, et fixer le bon prix pour ces réservations initiales vous aidera vraiment à obtenir un certain élan dans votre annonce. La page suivante est comment tarifier votre espace. Donc, cette page suivante sur la tarification de votre espacement, et il s'agit de configurer votre prix intelligent. Et donc, si vous avez choisi cette option pour aller de l'avant, vous voulez fixer un prix minimum qui convient à votre espace et qui assure que vous faites un profit. Donc le conseil qu'ils me donnent ici est de fixer mon prix minimum de 37£. Je sais que mes frais de nettoyage seront plus élevés que ça. Donc, en fait, je ne ferais pas de profit si je le mettais en place 37£. Donc peut-être quelque chose pour moi serait plus approprié autour de £60 et en fonction de vous dans votre région, je voudrais juste google Airbnb et ma ville et voir ce que les autres annonces sont et voir ce que vous vous sentez à l'aise avec en termes de maximum prix. Je pense à l'époque la plus populaire dans votre ville ou votre ville ou où vous vivez et quels endroits seront les frais pour eux à nouveau. Un moyen agréable et facile de vérifier est d'aller sur Airbnb et de regarder d'autres annonces à proximité. Quels sont les prix estivales. Si Airbnb n'a pas de liste dans votre ville ou ville, rendez-vous sur un autre site. est donc important de fixer le prix unique de l'Irak, et nous savons qu'en été notre place est très populaire. Donc, nous fixons notre prix maximum assez élevé lorsque vous décidez de désactiver les prix stimulés et il y aura certaines fois que vous faites cela ira automatiquement à votre prix. Ce sera un prix différent qu'il définit que ce sera juste votre prix de base. Ainsi, lorsque la tarification intelligente est désactivée, ce sera votre prix quelle que soit la saison. Choisissez votre devise. Il y a des zehren, grandes livres britanniques, comme vous pouvez le dire, et puis vous pouvez frapper ensuite. Mais avant de frapper ensuite, je veux juste te montrer à quoi ça ressemble si tu avais un prix fixe. Donc, si vous aviez un prix fixe en gros, vous êtes juste en train de mettre en place le même prix de base pour chaque nuit. Et ce prix vous pouvez changer d'un jour à l'autre. Vous êtes juste capable d'avoir un jour de contrôle des données sur le prix que vous allez facturer. Le point suivant est quelque chose de spécial pour vos premiers invités. Alors pourquoi ajouter une offre spéciale ? C' est tellement, si important. Si vous voulez écouter une chose dans cette vidéo, c'est ça. Cela vous aidera à attirer vos premiers invités et vous aidera à obtenir les premiers commentaires. Avez-vous déjà cherché un endroit pour manger, allé à un hôtel ou loué une voiture sans voir ni lire aucun commentaire ? Il est important d'obtenir des commentaires car les gens verront utiliser plus. Donc, cette nouvelle fonctionnalité à Airbnb quelque chose de spécial pour votre premier invité. C' est vraiment, vraiment important. S' il y a une chose que vous devriez écouter pour toute cette leçon vidéo, je pense que c'est ceci que je vous recommande fortement d'offrir une réduction de 20% à votre premier invité car cela aide à attirer votre premier invité, ce qui vous a aidé à obtenir vos premiers commentaires. Avez-vous déjà essayé d'aller au restaurant, de rester dans un hôtel ou de louer une voiture sans lire aucun commentaire ? Obtenir ces 3 premières évaluations vous permet d'obtenir une note d'étoiles dans vos résultats de recherche. Donc, si je vous emmène à notre liste ici, cela vous montrera que notre note d'étoiles est là. Avant d'avoir 33 commentaires, vous n'aurez pas de notation étoiles, donc il va en quelque sorte montrer que vous êtes une nouvelle annonce. Donc, la chose la plus importante que vous voulez faire obtenir ces deux commentaires rapidement. La meilleure façon d'obtenir rapidement ces trois avis est d'offrir 20% de réduction à votre premier client. Cela peut signifier que vous faites moins de profit ou même pas de profit. Mais à long terme, cela sera payant. Comme on dit. Ici vous obtenez une moyenne de 3.6 fois plus de réservations les 3 premiers mois. C' est une excellente façon de recommencer à prendre de l'élan. Vous avez également le choix de ne pas proposer d'offre spéciale. Mais vous ne pourrez pas ajouter cette offre plus tard. Je le recommande donc quand vous avez pris cette décision. Cliquez simplement sur le bouton suivant. Bienvenue à la toute dernière page ici. Cette page ne parle que des lois et des impôts locaux. Quelque chose dont nous avons parlé dans la vidéo Leçon 1. Assurez-vous que vous savez, vos villes et villes et comtés règles sur le partage de la maison. Et en acceptant les conditions générales, cela signifie que vous avez jeté un coup d'oeil. Cette liste s'adapte aux exigences des lois. Et lorsque vous êtes prêt, cliquez simplement sur Terminer. Il vous mènera à cette dernière page. On est prêts à partir. Êtes-vous prêt à partir ? Bien sûr que vous l'êtes. Vous êtes prêt à publier ? Va en direct. Félicitations. Vous avez les compétences, intelligence et le savoir comment commencer et terminer votre projet de classe. Si vous êtes prêt à publier votre annonce, félicitations, félicitations, cliquez sur ce bouton. Si vous souhaitez encore effectuer des modifications, cliquez sur la liste des modifications et nous vous verrons dans la vidéo de conclusion. 7. Il est temps de devenir un hôte !: Bienvenue à la leçon vidéo 6. Il est temps de devenir un hôte hôte sur Airbnb. C' est simple et facile à faire. Il vous donne l'occasion de partager votre espace avec tant de personnes étonnantes et intéressantes . Mais pour gagner une autre source de revenus qui peut vraiment changer votre vie et acquérir des compétences d'accueil en toute confiance, créer votre annonce est facile. Ce n'est que trois étapes. Commencez par les bases en ajoutant des informations que les clients potentiels auraient besoin de connaître sur votre espace. Demandez à vos photos et montrez ce qui rend votre espace unique et configurez votre calendrier tarifaire , Choisir l'hôte Wenda et combien facturer cette classe de six vidéos. Vous avez les compétences pour prendre en charge le projet de classe avec juste le lancement du vôtre. Je suis là pour vous aider avec toutes les questions ou commentaires que vous pourriez avoir, et je suis impatient de voir votre propre annonce en direct bientôt. Way a commencé l'hébergement en Juillet 2017 et depuis lors, nous avons eu plus de 55 avis d'étoiles, maintenu un statut d'hôte super et vraiment aimer l'hébergement sur la plate-forme. Nous trouvons cela facile à utiliser, et cela a changé la façon dont je veux la même chose pour chaque élève prenant ce cours. Je suis vraiment fier d'annoncer que je vais faire des vidéos de Siris d'Airbnb et je vous demande des suggestions pour des sujets de coûts. Quelles autres questions avez-vous ? C' est un hôte Airbnb. Ou est-ce que quelqu'un cherche à rejoindre A B jusqu'à la prochaine fois ? Je suis la gravité, votre super hôte Airbnb, disant que je vais accueillir.