La quatre pilier du financement personnel - organisez vos finances et vivez la vie que vous mériterez !

1. À propos de Han, votre coach: encore cette classe sur Leon Skill part, et je voulais me présenter. Je veux mettre un visage avec le nom avant de plonger dans le matériel. Mon nom est Fils, et je serai votre guide aujourd'hui. J' aime me présenter dans toutes les classes que j'enseigne parce qu'il est important de mettre un visage avec le nom. Et vous pouvez voir à quel point je suis passionné par le sujet dont nous parlons aujourd'hui, finances personnelles et aider la personne moyenne à obtenir son argent dans l'ordre. Donc juste quelques choses rapides sur moi qui sont les premiers et quatre mois. Je ne parle pas de finances personnelles, d'être venu d'un endroit avec une tonne d'argent. Je ne suis pas né avec de la richesse. Mes parents ne m'ont pas donné 8 millions de dollars puis j'ai créé 100 millions de dollars comme si c'était pas comme ça . J' étais l'enfant de parents réfugiés, et je n'avais littéralement rien. Quand j'ai commencé la fac, mes parents ne pouvaient pas me donner d'argent pour la fac, donc quand je suis parti, fac est partie avec 60 000$ de dettes. Donc, sans cette dette, j'ai dû trouver un emploi en finance pour m'assurer de pouvoir le rembourser. C' est important parce que je sais combien il est difficile de construire de la richesse du point de vue négatif du réseau . Je ne viens pas d'un endroit qui a beaucoup d'argent et qui l'a rendu encore plus grand. Je viens du réseau négatif, et j'ai maintenant un très grand réseau positif. part ça, vous verrez que j'étais un enfant de parents réfugiés et que j'ai pris un an de congé et voyagé dans le monde entier . Ce n'est donc pas moi qui parle de liberté financière et de ne jamais l'avoir fait. En fait, j'ai fait une demi-retraite et j'ai pris un an de congé pour voyager dans le monde quand j'avais 30 ans. C' était absolument et sans équivoque la meilleure expérience de ma vie, et je me sens tellement chanceux d'avoir pu le faire. J' étais dans un lieu de liberté financière, et j'ai toujours atterri pour faire ce que je voulais faire. J' ai appris à servir le snowboard, et je suis bénévole avec Médecins Sans Frontières au Soudan du Sud à nouveau, incroyable. Enfin, nous allons couvrir cela dans une diapositive ultérieure, mais vous que les finances personnelles ne sont pas enseignées dans nos écoles, alors ne vous sentez pas mal que vous n'ayez jamais appris quoi que ce soit en Amérique. C' est comme ça. Je veux dire, ils n'enseignent pas ça dans les écoles. À la fac, à l'université, j'ai passé tous ceux que je suis un médecin sur mon analyste financier agréé. À aucun moment, ça ne m'a jamais parlé, alors ne te sens pas mal. Si vous ne savez pas comment cette information, nous allons vous l'apprendre maintenant. C' est pourquoi j'ai créé ce cours sur le partage de compétences afin que vous soyez en mesure et assez chanceux pour être en mesure de prendre ce cours sur le partage de compétences et de répandre le mot en recommandant ce cours sur chaise d' école à d'autres compétences, partager des élèves et personnes même pas sur la sculpture, leur a recommandé et de dire, Prenez cette classe sur les finances personnelles sur le partage des compétences. Tout au long de cette classe, vous me verrez des animations de viande ou juste des diapositives Power Point. Nous allons changer les choses pour garder les choses intéressantes pour vous, mais la majorité, parce qu'il y a beaucoup d'informations va être sur les diapositives PowerPoint et que je me prononce et parle avec vous sur certaines choses va sortir des animations et rendre les choses intéressantes et ajouter un peu de clips musicaux, des vidéos musicales amusantes ici, là . Alors commençons 2. 01 Pourquoi: Je commence toujours tous mes cours avec la convaincante Pourquoi ? Pourquoi devriez-vous regarder ce cours et passer du temps à regarder ce cours ? La raison. Toe Renseignez-vous sur l'argent pour apprendre que l'argent peut acheter la liberté. Nous grandissons tous en apprenant que l'argent peut acheter des trucs. C' est ce que l'Amérique veut que nous sachions parce que toutes les compagnies américaines maximisent le profit aérien, ce qui est une façon fantaisie de dire qu'elles veulent que vous dépensiez tout votre argent avec eux. Oui, tu m' as entendu . Tout votre argent et même de l'argent que vous n'avez pas grâce à des prêts. Les entreprises comme Nike, Google Instagram. Alors que c'est Fargo et Apple veulent chaque centime que vous avez, Plus d'argent dépensent avec ces entreprises, plus ils obtiennent. Votre travail est un apprendre à vous protéger, et c'est ce que fait cette classe. Pensez-y de cette façon. Si je vous disais que vous devez sortir dans le monde aujourd'hui et naviguer sans téléphone, comment penseriez-vous qu'un téléphone est presque nécessaire de nos jours ? Peut-être que vous pourriez vous débrouiller sans être en mesure d'envoyer des SMS ou utiliser votre téléphone ou tout autre APS là-bas , faire un sacré de beaucoup plus difficile. Il en va de même pour apprendre l'argent. Peut-être que vous pourriez vous en sortir sans savoir sur l'argent, mais ça va rendre les choses vraiment difficiles. C' est pourquoi 60% des Américains n'ont même pas 500$ d'économies. C' est une vie difficile quand on ne sait pas pour l'argent. Mon école de vie a été d'éduquer les autres sur l'argent. Mon objectif principal est d'éduquer les groupes à revenu moyen et faible sur l'argent parce que c'est là que je viens. Je suis venu en tant que réfugié, un milieu très pauvre, et c'est très facile de parler d'argent quand on l'a. Mais quand on n'a même pas de lit pour dormir, on va t'entendre parler d'argent. C' est mon expérience. Je n'avais pas de lit avant l'âge d'environ 10 ans, mais j' ai appris l'argent et comment il a pu m'acheter la liberté. C' est ce qui m'a aidé à comprendre les usages de l'argent. Maintenant, je travaille parce que je veux travailler, pas parce que je dois le faire. Il y a une énorme différence là-bas. Ce qui est triste, c'est que personne ne m'a enseigné l'argent dans aucun des cours dispensés dansmon collège d' étudessecondaires mon collège d' études ou dans mes FC A. Dans aucun de ceux où ils ne m'ont enseigné les finances personnelles. Et la partie triste était que j'étais une comptabilité en finance majeure pour que j'ai dû apprendre à ce sujet par moi-même, en creusant des quantités massives de sites Web, livres , articles, etc. Mes objectifs changent, que j'ai enseigné à plus de 1000 étudiants sur les finances personnelles, et je suis comment faire de l'argent pour vous. Mes cours d'air ne sont pas remplis de BS. Tout est Riel parce que ma motivation est d'aider les autres. Cette classe est faite spécifiquement pour les élèves de compétences, de partage et de partage de compétences sur Lee, et c'est sur Lee disponible en partage de compétences pour finaliser cette section de sexe. L' argent est à la racine de presque toutes les transactions dans la vie moderne. Pourtant, nous n'apprenons pas à utiliser l'argent dans notre vie quotidienne. Nous entendons ce que les médias nous disent que nous devrions acheter ceci ou par cela ou acheter cela nous donnera un symbole de statut. On devrait prendre un prêt pour tout ce qu'on ne peut pas se permettre en ce moment. Oui, on vous entend. Nous entendons tout cela, mais ce que nous n'apprenons jamais comment nous pouvons utiliser l'argent à notre avantage pour acheter une vie sans stress financier. Ce n'est pas non plus un riche régime rapide gagner de l'argent pour acheter la vie. Notre situation financière sans stress financier demande un travail acharné et prend des années à faire. Ce cours vous donne la feuille de route et les connaissances. À la fin de ce cours de deux heures, vous apprendrez à utiliser l'argent pour acheter une vie sans stress financier, qui vous permettra alors de prendre le travail que vous voulez et la liberté éventuelle de décider si vous voulez travailler ou non. Si vous êtes comme moi et que vous aimez travailler et faire une différence, alors vous continuerez probablement à travailler. Ma situation financière me permet de vivre une vie sans stress financièrement. C' est la convaincante Pourquoi sur pourquoi devrait suivre ce cours et terminer sur le partage des compétences . 3. 02 Le matériel est facile: l' apprentissage des finances personnelles prend donc deux heures environ pour apprendre littéralement. Presque tout ce que vous devez savoir peut être appris dans cette période de deux heures pour vous tenir engagé. Nous avons un projet de classe, alors prononcez le document. C' est en format pdf imprimé. Suivez avec moi, répondez aux questions, puis téléchargez cela comme projet de classe. J' ai répondu à ces questions. Vous pouvez voir mon écriture. Je l'ai téléchargé en tant que projet de classe, et c'est ce que nous vous demandons de faire. Sur le partage des compétences, prenez le document, imprimez-le, remplissez les questions et écrivez vos réponses, puis téléchargez en tant que projet de classe pour inspirer les autres élèves qui suivent ce cours. Donc, en tant qu'utilisateur de partage de compétences, nous vous demandons encore une fois de télécharger votre main remplie dans la galerie de projets pour inspirer les autres étudiants à en apprendre davantage sur l'argent. Encore une fois. Le plus dur de la finance personnelle, c'est de ne pas l'apprendre. C' est en fait le matériel est en fait très facile à apprendre. Le plus dur est de rester motivé. C' est comme dire sain, droit, droit, rester en bonne santé, juste, et travailler tous les jours pendant que nous pouvons dire ça. Mais le plus dur, c'est de le faire. C' est la même chose avec les finances personnelles. C' est très facile d'apprendre les informations que vous allez prendre ce coût. Tu serais genre, Wow, fils, fils, pensant à toutes ces informations, le plus dur est de rester motivé. Trouvez donc un moyen de créer des incitatifs pour vous donner la capacité de rester constamment motivé et de rester affamé afin que vous puissiez construire cette richesse financière et que vous puissiez vivre la vie que vous voulez. 4. 04 objectif du cours: En plus du document, vous avez en fait accès aux diapositives Power Point. Assurez-vous donc d'éteindre les diapositives PowerPoint et de suivre. Le but de ce cours est de vous préparer au monde réel. C' est important pour tout le monde. À la fin de ce cours, vous allez pouvoir faire beaucoup de choses, mais les choses que je veux me concentrer sur le nôtre, vous allez comprendre ce que signifie le réseau et comment il est et la mesure la plus importante pas votre crédit score ou combien vous dépensez. C' est la mesure la plus importante dans la finance personnelle est votre réseau deux. Tu vas comprendre le noyau 4 ou les finances personnelles 3. Tu vas apprendre à investir 10$. Jusqu' à ce que plus de 1000 entreprises allaient vous faciliter l'investissement. Et quatre, tu vas apprendre à ne pas laisser la société te confondre avec la dette. La société essaie constamment de vous confondre une dette, et nous allons vous dire comment ne pas permettre que cela se produise. 5. 05 Benfits de suivre ce cours: les avantages de suivre ce cours sont quadruplés. Un. Ils vont apprendre comment tu n'as pas à être comme tout le monde et travailler à un travail que tu détestes jusqu'à ce que tu meures. Vous apprendrez à créer une liberté financière pour vous-même, vous allez apprendre à investir,à investir, budgétiser et à économiser automatiquement. Investir ne sera plus effrayant. Trois. Vous allez vraiment comprendre les implications des prêts étudiants. Vous pouvez ignorer la section si vous n'avez pas de prêts étudiants, mais nous savons qu'il y a beaucoup d'utilisateurs sur la Scotia ou comment les prêts étudiants. Et quatre. Vous allez apprendre comment toutes ces entreprises veulent juste votre argent. Ils ne veulent rien d'autre. Ils veulent tout l'argent que tu as. Cela inclut Nike, Google, Apple et toute entreprise à laquelle vous pouvez penser 6. 06 pourquoi financière personnelle est importante: l' une des trois grandes raisons pour lesquelles les finances personnelles sont importantes. Tout d'abord, il réduit le stress. Vous n'êtes pas censé aller au lit tous les jours, pensant à votre prochain paiement de la dette et en ayant l'impression que vous vivez chèque de paie. est tout simplement pas ainsi que la vie est censée y être vécue, destinée à dormir confortablement et solidement et à profiter de la vie. Tu vivras une vie sans stress financier. Une fois que vous suivez ce cours, cette vie à faible stress vous conduira à être plus heureux dans ce plus sain. Lorsque vous serez en meilleure santé, vous dépenserez moins d'argent pour les soins de santé, qui sont également hors de contrôle aux États-Unis. Mais ce n'est pas pour cette classe. Enfin, et le plus important pour moi, c'est que vous serez en mesure de poursuivre votre passion et vos objectifs, pas ceux de quelqu'un d'autre. Si vous voulez arrêter, voyager dans le monde pendant un an, vous pouvez le faire. Si vous voulez apprendre à surfer et à vivre au travail au Sri Lanka, vous serez en mesure de le faire. Tu n'as pas à faire ce que tout le monde fait. La liberté financière ne signifie pas qu'il ne faut plus jamais travailler. Il s'agit de travailler à un emploi que vous aimez avec des gens que vous aimez et de rentrer à la maison dans une vie sans stress financier afin que vous puissiez passer du temps avec ceux que vous aimez, comme votre famille et vos amis. 7. 07 C'est PERSONNel: lorsque nous voulons transmettre un message très important, vous verrez une diapositive comme celle-ci. Ça va être énorme, et ça va avoir un message très clair dessus. Celui-ci est pour vous de comprendre que la finance personnelle est juste cela. C' est personnel. Personnel signifie que la situation de tout le monde va être différente. Votre travail est de suivre l'apprentissage de ce cours et de les appliquer à votre vie. Par exemple, certains d'entre vous voudront peut-être acheter une maison, ce qui peut ne pas être la meilleure décision financière, mais c'est mieux pour vous, votre famille et vos enfants. D' autres peuvent vouloir quitter leur emploi et ont décidé de travailler dans un autre domaine, prenant une réduction de salaire ou vous pourriez avoir la possibilité de travailler votre rêve. Donc vous quittez votre travail actuel et prenez cette réduction de salaire, quelque chose que j'ai fait financièrement. Ce n'est peut-être pas la meilleure décision, mais pour votre santé mentale. C' est de loin la meilleure décision. Mon exemple personnel est que je voyage autour du monde pendant 2 à 3 mois par an pour surfer sur snowboard en kite board. Ce n'est pas prudent financièrement, mais je le fais parce que j'aime surfer et je ne peux pas surfer partout où je vis. C' est mon exemple. Votre exemple ? Peut-être acheter Slash financement d'une maison. Ce n'est généralement pas une idée financièrement prudente, mais c'est idéal pour votre capacité de séjour pour votre famille. 8. 08 en courant sous vos moyens: Voici une autre diapositive clé. La clé. La finance personnelle est en dessous de vos moyens. Peu importe combien vous gagnez, car en Amérique, vous serez toujours en mesure de dépenser plus que ce que vous faites en un an grâce à l'utilisation de la dette. Ne dépensez pas plus que ce que vous faites. Si vous vous considérez comme une entreprise, alors vous êtes le PDG. Vous êtes le PDG de votre propre entreprise. Vous voulez faire un profit chaque année pour faire un profit. Vous devez dépenser moins que ce que vous gagnez. Nous allons couvrir quelques détails sur les gens qui sont des millions de dollars et qui ont fait faillite. Je vous le prouverai avec des statistiques que ce n'est pas parce que vous gagnez beaucoup d'argent que vous êtes financièrement en bonne santé. Donc encore une fois, n'essayez pas de montrer en achetant des voitures chères, sont de grandes maisons par ce qui est essentiel pour votre vie et couvrira ce qui est essentiellement, euh est plus tard dans ce cours, ce que vous voulez est d'avoir la liberté dans le temps de faire ce que vous voulez 9. 09 qui signifie ricane: C' est une vidéo rapide. Donc, ce que signifie être riche pour vous alliez le laisser ouvert terminé et que vous voulez que vous écriviez votre réponse sur votre main et la soumettiez dans la galerie de projets. Cela ne prendra qu'une minute, mais ce sera vraiment intéressant pour nous et pour les autres étudiants de voir ce que vous croyez être riche signifiait avant de prendre ce cours. Et puis après que tu as pris ce cours, quand on a fait ce cours, ces choses d'air que nous avons entendues qui te rendent riche, qu'en pensez-vous ? Tu crois que ces choses te rendent riche ? Comme vivre dans un manoir avec une très belle voiture dans un bateau, faisant plus de 200 000$ par an, être en mesure d'acheter Louis Vuitton et Burberry à proximité. Est-ce que ces choses vous rendent riche ? Permettez-moi de vous donner un exemple d'athlètes professionnels. D' accord. Comme je l'ai dit tout à l'heure dans ce cours, combien d'argent vous gagnez ne signifie pas vraiment ça. Comme vous pouvez le voir, ces athlètes professionnels ont gagné plusieurs millions de dollars et vous pouvez voir combien d'entre eux font faillite ou sont en situation de stress financier. Dans les cinq ans, près de 80% des joueurs de la NFL Pourquoi ? Parce qu'ils vivent au-dessus de leurs moyens. Ils achètent des maisons vraiment énormes, multiples en voitures, multiples mais utilisent la dette pour les financer. Nous allons couvrir la différence entre ce que signifie vraiment posséder quelque chose et financer quelque chose plus tard. Mais maintenant, nous voulons juste que vous gardez à l'esprit que ces gens vivent au-dessus de leurs moyens et donc besoin d'utiliser la dette pour acheter ces choses qu'ils ont. 10. 10 % d'valeur nette: C' est l'une de mes diapositives préférées du cours. Je n'ai même pas pensé à la valeur nette avant d'avoir 25 ans. Maintenant, vous connaissez un terme qui va être retenu pour vous dans votre cerveau pour le reste de votre vie. Être riche, c'est avoir une valeur nette élevée. Qu' est-ce que la valeur nette ? La valeur nette est ce qu'il vous reste lorsque vous soustrayez vos passifs de vos actifs. Si vous prenez notre budget, voulez une classe, vous verrez que si facile exemple réseau est, disons que ma maison vaut 300 000$. Mon prêt immobilier pour cette même maison est de 200 000$. Ensuite, j'ai une valeur nette de 100 000$ de ma maison. Vous voulez que vos actifs dépassent considérablement vos passifs, et vous voulez creuser cet écart. actif et le passif de Mawr, et c'est ainsi que vous augmentez votre valeur nette. Alors, que sont les actifs ? Des choses qui valent de l'argent et, espérons-le, augmentent en valeur au fil du temps ? Pensez à investir dans votre voiture de maison. Nos actifs ont énuméré ci-dessus, mais ils n'augmentent pas en valeur, alors soyez prudent de dépenser beaucoup d'argent sur les voitures. Nous disons en fait : Ne dépensez pas beaucoup d'argent pour les voitures. Vous voulez augmenter vos actifs sans assumer de passif. Pensez-y de cette façon. Si vous achetez une maison de 200 000$ et que vous prenez 200 000$ de dettes pour le faire, avez-vous augmenté votre valeur nette ? La réponse est non, tu ne l'as pas fait. Un autre exemple est, disons que vous avez une valeur de 2000$ en espèces. C' est un atout. Mais ensuite, vous allez par un sac à main de 2000$ ou 2000$, vous savez, télé. Votre réseau a-t-il augmenté ? Il ne l'a pas fait. C' est tombé ? Probablement parce que cette personne est susceptible de diminuer en valeur vraiment rapidement que vous l'utilisez. La même chose avec cette télé. C' est ce qui arrive lorsque vous achetez des actifs amortissants. Ce que vous voulez acheter nos actifs qui apprécient. Nous allons vous expliquer comment vous pouvez augmenter vos réseaux plus tard, mais en général, vous voulez gagner de l'argent et ensuite l'investir afin de pouvoir croître. Cela augmentera votre valeur nette et vous rendra riche, ce qui signifie une valeur nette élevée 11. 11 Netw vaut le numéro le plus important: Comme vous pouvez le voir sur le réseau de diapositives, c'est le numéro de financement personnel le plus important. Ok, maintenant passons à la diapositive suivante. Parlons de deux personnes différentes. Dan stupide sur le côté gauche et intelligent Sam sur le côté droit sur la gauche. Tu as fait Dan. Il gagne 200 000$ par an. Bien, non ? Il a 500 000$ de dettes et aucune épargne. Sa valeur nette est négative. 500 000. Sur le côté droit, vous avez Sam intelligent. Il ne gagne que $60,000 par année, mais il économise depuis un certain temps. Il n'a pas de dette et $250,000 ou les économies et les placements. Il a un réseau positif de 250 000 personnes. Voyez-vous la différence maintenant ? L' idiot de Dan a probablement l'air beaucoup plus riche. Il a une grande maison dans une belle voiture et même une cote de crédit élevée. Smart Sam a l'air pauvre pour tout le monde, mais c'est lui qui a le filet haut. Des regards intéressants seront dit, trompant alors que vous sortez de l'université et passez dans le monde réel et pour vous tous qui travaillent actuellement des millénaires et des gens comme ça. Tu vois déjà ça. Les gens qui ont l'air bien riches ont dépensé de l'argent pour acheter tout ce qu'ils ont et ont une faible valeur nette. On en parlera plus tard. Pourquoi les scores de Feikens n'ont pas d'importance pourquoi nous les mettons à l'écran ici parce qu'ils ne sont pas tout connectés à votre réseau. C' est pourquoi Sam intelligent a un score FICO inférieur mais une valeur nette plus élevée et semble stupide. Dan vraiment ? HaiF Eichel score et a 500 000$ de dette et réseau négatif de 500 000$ parce que FICO scores et vos réseaux ne sont pas connectés du tout. 12. 12 Focus sur Net Worth: La clé est centrée sur votre valeur nette d'une de ces diapositives qui sont tout simplement très, très clé. Ne vous concentrez pas sur l'affichage de votre patrimoine ou de vos scores de crédit. Le nombre qui compte le plus est votre valeur nette. Vous devez vous concentrer sur l'augmentation de vos revenus tout en gardant vos dépenses stagnantes ou même en réduisant vos dépenses. Cela vous permettra alors d'avoir un bénéfice élevé chaque année lorsque votre revenu est beaucoup plus élevé que vos dépenses. Vous êtes le PDG de votre propre entreprise. En tant que PDG, vous devriez vous efforcer d'obtenir les profits les plus élevés chaque année. La façon Onley de le faire est d'augmenter vos revenus et de maintenir vos dépenses faibles à nouveau. Concentrez-vous sur votre réseau. Depuis lors, la valeur est votre concentration. Vous devriez faire attention à la dette. Je ne serais pas là où je suis sans investir dans mes études. Utilisation de prêts étudiants. Cependant, j'ai pris très soin de choisir une carrière qui me permettrait de rembourser tous mes prêts étudiants en quatre ans. Vous devez vraiment tenir compte de l'impact de la dette sur votre vie et comprendre comment la dette et le remboursement des intérêts peuvent limiter votre capacité d'atteindre vos objectifs financiers. Je ne dis pas que toute dette est mauvaise. Si vous êtes vraiment doué avec vos finances, vous pouvez utiliser les choses de levier de la dette Toe. Mais pour la plupart des gens, vous devez d'abord vous libérer de l'endettement, puis obtenir votre alimentation bas et ensuite décider ce que vous voulez faire. Assurez-vous que vous faites un bon investissement avec n'importe quelle dette que vous prenez. L' autre point clé ici est gagné plus que vous dépensez, dont nous avons beaucoup parlé. Cela vous permettra d'investir votre différence en augmentant votre réseau, puis vous permettra de trouver la liberté financière. Ensuite, on va couvrir comment faire ton premier budget. Cela va prendre moins de 20 minutes et faire votre premier budget. Et avant de commencer, nous avons un clip musical drôle. Vous faire rire parce que, eh bien, nous aurions pu couvrir une tonne d'infos jusqu'à présent, et c'est bon d'en avoir la dernière fois. Gardez à l'esprit que cette classe est en partage de compétences, alors passez simplement à mon budget. Tu veux un cours ? C' est une classe distincte sur le partage des compétences. Prenez ce cours et revenez ici 13. Informations supplémentaires - Créer une base capitale, Jenga bloques: Ok, alors parlons de construire la base du capital. Utilisons des blocs jingle pour vous montrer la différence entre les personnes qui ont une valeur nette négative Ah, valeur nette élevée et un réseau faible. Donc, vous pouvez voir ici que les blocs rouges les blocs Jenga rouges ne représentent pas une certaine vérité ou osent jeu Jenga. Les blocs rouges représentent la dette. Les blocs verts représentent les revenus ou les actifs. Donc, à gauche, vous voyez quelqu'un qui a une valeur nette négative parce qu'il a beaucoup plus dettes qu'il ne l'a fait. Les entrants passeront en revue les détails dans une seconde au milieu. Tu vois quelqu'un avec le haut réseau. Ils ont des tonnes de revenus différents, à commencer par une urgence. Très bien. Et puis il baise. Vous trouvez dans un tas de différents autres types de revenus dans l'épargne. Et enfin, vous avez quelqu'un qui est sur la droite, ce qui est une représentation de mes parents qui ont un réseau bas. Mais ils n'ont aucune dette. Donc ce sont les trois blocs différents pour vous donner une analogie visuelle hors valeur nette négative sur la gauche dans le réseau moyen haut et sur le côté droit, faible valeur nette 14. Info supplémentaires 2 Examen des détails des blocs: Alors passons en revue les détails de quelqu'un était la valeur nette négative. Donc sur la valeur nette négative. Ce que vous pouvez voir ici, c'est que vous avez votre travail principal, qui soutient votre dette de voiture, votre dette de maison, la dette Moorhouse, cartes de crédit et les prêts étudiants. Tu peux penser à ça comme quelqu'un qui vient d'être diplômé, non ? Ils sont diplômés. Ils ont un seul boulot. Ils ont une voiture pour avoir une maison qu'ils ne peuvent pas se permettre. Ces deux-là ont des cartes de crédit, et ils n'ont toujours pas remboursé leurs prêts étudiants. Ce n'est pas différent de l'Américain moyen. Alors qu'en est-il de quelqu'un avec une valeur nette élevée ? Droit. Voyons donc les détails de quelqu'un qui a une valeur nette élevée que vous verriez en bas , et nous parlerons plus de ce qu'est un fonds d'urgence et de son équipe que vous trouverez. Mais ce sont deux choses qui sont des choses de soutien dans leur personnel. Ensuite, vous examinez, et ils ont une économie de 41 K. Ils ont plus d'économies. En plus de cela, ils ont des revenus de dividendes comme source de revenu supplémentaire. Ils ont un bruit de côté. Peut-être que c'est une propriété locative. Ils ont un autre bruit de côté. Peut-être que c'est une entreprise qu'ils dirigent sur le côté et ensuite ils ont leur travail principal au sommet. Et dans ce cas, nous avons ajouté un peu de dette. Peut-être qu'ils ont 5000$ par voiture. Évidemment, ils peuvent payer très facilement. Et enfin, parlons de quelqu'un avec un réseau faible, quelqu'un comme mes parents. Ce sont des réfugiés. Ils n'avaient pas d'études collégiales, mais ce qu'ils n'avaient pas, c'est une dette. Donc nous regardons leur pile. Ils ont un 41 K au bas d'un coté, qui est une maison de location, et ils ont leur travail principal. 15. Informations complémentaires 3 Négatives Net vaut Negative et perdez votre emploi: en finance. Nous faisons ce qu'on appelle l'analyse de scénarios. Ce que nous disons, c'est ce qui se passe si ça arrive. Donc c'est une sorte de vie. Si vous êtes un major en informatique et si alors la déclaration si cela alors cela. Dans ce cas, nous allons voir ce qui se passe si vous êtes réseau négatif et que vous perdez votre emploi afin que nous puissions voir les piles ici à nouveau. Le travail principal est en bas sont à la recherche de la pile de la main gauche de blocs Jenga, à droite, des tonnes de dette et un emploi tenant tout de sorte que nous voyons ce qui se passe chaque fois que vous perdez votre emploi principal et vous avez une tonne de dette, votre Le bloc de Jenga s'écrase. Et c'est ce que nous voulons prévenir. Parce que ce qui se passe quand tout cela est soutenu par un seul travail et soutenu par un seul travail, pas sur Lee. Si tu perds ton boulot, tout s'écrase. Si vous vous cassez la jambe, vous pensez que vous allez appeler au chômage. Si quelque chose ne va pas ? Tu crois que tu vas appeler au chômage ? Non. Et comment dormez-vous ? Tu vas avoir tellement de stress parce que tu sais que si tu perds ton boulot, tout s'écrase. Et encore. C' est l'Américain moyen , c'est pourquoi nous essayons d'éviter ça pour toi. 16. Informations supplémentaires 4 vert et perles votre emploi: passe maintenant à la valeur nette élevée et faible. Même scénario, et vous perdez votre travail, n'est-ce pas ? Vous perdez un peu de revenu. C' est assez évident de savoir ce qui va se passer ici. Voyons la vidéo, mais vous verrez ce qui se passe. Donc vous voyez ici que vous perdez un peu de revenu. Tu vas bien parce que tu as tellement d'autres blocs de revenus. Et si vous perdez votre emploi principal dans votre faible valeur nette, que se passe-t-il, vous allez bien aussi. Mes parents étaient fatigués et ils ont une maison de location qui les soutient, et ils ont aussi des économies. Donc c'est le truc quand tu es défoncé qui n'étaient pas dans ton réseau bas sans dette, quelque chose pourrait mal tourner et ça va. Et c'est l'air. Les actes que nous voulons que vous soyez alors que vous sortiez de la fac. Alors remboursez vos prêts étudiants si vous en avez dès que possible et évitez de contracter toute dette supplémentaire 17. Comprendre l'emploi à la volonté: Qu' est-ce qui est vraiment important ici ? Ok, vous êtes vraiment passionné par ce sujet parce qu'il est vraiment important de comprendre ce que signifie l'emploi à volonté en Amérique. Presque tous les emplois sont à volonté, ce qui signifie que vous pouvez être congédié pour n'importe quelle raison à tout moment. Ok, je pourrais me faire virer pour avoir appris une chemise bleue. Je pourrais me faire virer pour avoir été en retard de trois minutes. Je pourrais me faire virer pour être venu tôt. En fait, il y a tellement de raisons pour lesquelles je pourrais me faire virer. Je peux me faire virer pour malédiction. Toutes ces choses sont des raisons permises de se faire virer, et ce que vous devez comprendre est en gros caractères gras. Ici, votre travail n'est pas garanti. Il est vraiment important de comprendre cela en tout temps, surtout en période de récession, parce que ce que les entreprises vont essayer de faire, c'est maximiser le profit. Donc, soit gagner plus d'argent ou ce qui est vraiment facile à faire est de réduire vos coûts là où la plupart des entreprises coûtent aux gens. Ok, donc c'est vraiment important que tu comprennes à volonté. emploi signifie que votre emploi n'est pas garanti, et vous risquez de perdre votre emploi demain et ce que nous avons vu au cours de la grande récession de 2008, c'est que des tonnes de personnes ont perdu leur emploi. Peu importe si vous travaillez pour Lehman Brothers ou United Airlines. Les gens perdaient leur emploi à gauche et à droite, et cela risque de se reproduire en 2021. Nous entrons dans cette récession. Même si nous sortons de cette récession, vous devez comprendre que votre travail n'est pas garanti et que vous pouvez être congédié pour n'importe quelle raison tant que ce n'est pas illégal à tout moment. 18. 13 Introduction aux quatre nains: Donc vous avez déjà pris le budget un sur une classe. Maintenant, si tu ne l'as pas fait, tu dois aller le prendre. Cela prend 19 minutes, alors obtenez votre budget du début à la fin. Utilisez la feuille de monnaie cervelle ou utilisez menthe dot com. Je suis un grand fan de menthe dot com. On ne va pas marcher dans la Mint Dot com. n'y a aucune raison de le faire. Vous pouvez simplement vous connecter à min dot com et apprendre à l'utiliser par vous-même. Ce n'est vraiment pas si difficile, donc nous recommandons la menthe dot com ou de l'argent cérébral. Quoi qu'il en soit, tu devrais avoir ton premier budget avant de continuer à avancer. Maintenant que vous avez créé votre premier budget, vous savez où vous en êtes tous les mois. Parlons du noyau quatre ou des finances personnelles d'abord, gagné plus d'argent que vous dépensez et créer un fonds d'urgence de 1000$. Deuxièmement, rembourser toute votre dette, commençant par la dette à taux d'intérêt le plus élevé 1ère 3ème dépense de culture En pratiquant isme essentiel, c'est assez facile à comprendre. Qu' est-ce que vous avez réellement besoin d'acheter ? De quoi avez-vous réellement besoin en quatrième ? Investissez 10$ par mois en utilisant l'amélioration ou votre autre 41 K Donc certaines personnes ont un 41 K Certaines personnes n'utilisent pas vos 10$ par mois pour investir, et vous pouvez utiliser vos 41 K ou utiliser l'amélioration, ce que nous allons travailler va recommander, et nous ne recevons pas de pots-de-vin grâce à l'amélioration. Nous recommandons l'amélioration parce que nous croyons que c'est le meilleur produit là-bas. C' est le meilleur outil, et encore une fois, nous ne recevons aucune compensation en les recommandant. Nous les utilisons, et c'est littéralement le meilleur outil parce qu'il est simple à utiliser et facilite l'investissement de petits montants. Nous ne voulons pas que vous commenciez à investir beaucoup d'argent. Nous voulons que vous appreniez à investir et que vous mettiez plus d'argent à mesure que vous gagnez en confiance. Alors n'ayez pas peur, parce que c'est seulement 10$, il n'y a pas besoin de s'inquiéter. Nous vous expliquerons ce que l'investissement dans un fonds indiciel est plus tard, en utilisant un jeu appelé Monopoly, sachez juste que vous allez investir 10$ dans plus de 500 entreprises. L' air assez explicite en général, mais les détails ici comptent. Pourquoi est-ce que c'est le cœur et qu'entend-on vraiment par eux ? Nous allons couvrir ce détail plus tard dans cette classe. Mais je voulais vous donner un aperçu de ce que sont les quatre principales finances personnelles. 19. 14 financement et vs: Quelle est la différence entre financer quelque chose et posséder quelque chose qui passe à la prochaine diapositive ? Vous allez voir comment la société nous confond. La société nous confond beaucoup. C' est ainsi qu'ils nous amènent à dépenser tout notre argent et à contracter des dettes massives. Ce n'est pas que tu sois stupide ou que je sois stupide. C' est que la société nous confond parce que ces entreprises veulent tout notre argent. La plus grande façon dont la société nous confond est le financement par rapport à la possession d'une autre diapositive clé ici. Le financement n'est pas égal au financement propre. Quelque chose ne veut pas dire que vous le possédez. Si j'achète une voiture et que je mets zéro et que je signe un bout de papier, est-ce que je possède cette voiture ? Que se passe-t-il si je mets un acompte de 1% sur cette voiture ? Je possède 1 % de cette voiture. Le reste de la voiture appartient au grand. Il en va de même pour les maisons. Les gens baissent 5% sur une maison, et ils disent qu'ils le sont. Ils sont propriétaires sur Facebook ou Instagram de n'importe quoi. Ils ne logent que 5% de cette maison. Cependant, en disant qu'ils sont propriétaires, ils se sentent vraiment fiers et que cela rend les banques vraiment heureux parce qu'ils pourraient commencer beaucoup d'argent d'eux en gagnant des intérêts sur les propriétaires sont la maison acheteurs. La banque ne se soucie pas que vous pensiez être propriétaire de votre maison, mais vous ne possédez que 5%. Ils gagnent de l'argent main sur combien d'intérêts vous payez sur ça. Alors maintenant, allons à ta main. Et la première question à vous poser ou à un parent est Est-ce que vous possédez votre maison ? Alors, sur votre document, demandez-vous ceci. Vous possédez votre maison et écrivez cette réponse ? Cela va être très important car nous téléchargeons dans la galerie de projets. Est-ce que vous faites toujours des paiements sur votre maison ? D' accord. Pose-toi cette question. Voilà le piège. Si vous effectuez toujours des paiements sur votre maison, alors vous ne possédez pas votre maison. Vous faites des paiements au propriétaire de la maison, qui est la banque. Vous possédez X pour cent de cette maison. Peut-être 5%. Peut-être 10%. Peut-être 2%. Mais vous ne possédez pas la maison. C' est la différence entre posséder une maison et financer une maison. Voyez-vous la différence maintenant ? Voyez-vous comment la société nous confond. Passons à la diapositive suivante. Deuxième question. Demandez-vous à un parent. Vous possédez votre voiture ? Faites les mêmes quatre étapes sur votre main pour partager vos compétences. Vous possédez votre voiture ? C' est la réponse vers le bas. Espérons que vous possédez votre voiture. Quand j'ai travaillé à CarMax à l'université qui payait pour l'école, j'ai constaté que beaucoup de gens n'avaient jamais payé leurs voitures. Donc, si vous écrivez, vous l'écrivez, puis demandez-vous si vous faites des paiements. Si vous effectuez toujours des paiements que la banque est le vrai propriétaire de la voiture. Pensez à ça. Si vous arrêtez de faire des paiements sur votre maison ou si vous arrêtez de faire des paiements sur votre voiture, que se passe-t-il ? Quelqu' un va retourner votre voiture ou ils vous viendront hors de votre maison. C' est comme ça que tu ne sais pas. Vous ne possédez aucun d'eux si vous effectuez toujours des paiements sur eux. Je comprends que j'ai l'air très passionné par cela, mais c'est la plus grande chose que la Société confond les gens sur 20. 15 comment les gens font des achats de ces voitures coûtes: Alors vous pouvez vous demander, alors pourquoi voyez-vous tant de gens conduisant autant de belles voitures et vivant dans ces très belles maisons ? Mais je vous le dis, l'Américain moyen n'a pas 500$, non ? C' est la dissonance commentée. Comment réconciliez-vous cela ? Le vraiment la façon dont vous pouvez le concilier est parce que les gens prennent juste des prêts de plus en plus longs et de plus en plus et se concentrent sur les paiements mensuels. Les banques gagnent plus d'argent, concessionnaires vendront plus de voitures, et l'Américain moyen perd encore plus d'argent en essayant de suivre tout le monde. Donc ce que vous pouvez voir ici, c'est que suivre ma bouche. Ok, écoutez, une voiture de 41 000$ est le montant de votre achat, si vous incluez les intérêts. Donc on achète une voiture de 40 000$, et c'est combien d'années on va la financer. Si nous le finançons sur un an, nos paiements mensuels de 3000$. 3500 $, non ? Personne ne peut se le permettre. La plupart des gens ne peuvent pas. Mais regardez, si je vais pendant huit ans, ce rouge chiffre mon nouveau paiement mensuel. Je paie 526$ par mois. Mais regardez combien dans le bleu. Combien. Je paie un intérêt. Je paie 10 000$ sur les intérêts d'une voiture de 40 000$. Je paie 50 000$ au total pour une voiture qui, dans huit ans, ne vaudra pas presque autant. Alors maintenant, vous pouvez vous dire et vous expliquer quand les gens conduisent des appelants vraiment gentils tout ce qu'ils font les mecs dames là-bas est. Tout ce qu'ils font, c'est d'augmenter le nombre de paiements mensuels qu'ils versent de 12 à 96 paiements mensuels allant d'un an à huit ans. Ne payez pas cette voiture dans une décennie. C' est horrible. C' est ainsi qu'ils se concentrent sur les paiements mensuels, et c'est comme ça qu'ils ont l'air riches. 21. 16 Principal de base gagnez plus que ce que vous dépensez: Revoyons donc le noyau de la finance personnelle et allons dans les détails. Maintenant, allez à votre main et préparez-vous à prendre des notes. Maintenant que vous avez créé votre premier budget, vous savez où vous en êtes sur une base mensuelle. Parlons des quatre finances personnelles de base à nouveau juste pour rafraîchir un gagné plus que vous dépensez et créer un fonds d'urgence de 1000$ pour rembourser toute votre dette, en commençant par la dette de taux d'intérêt le plus élevé d'abord. Trois. Coupez vos dépenses en pratiquant l'isme essentiel et quatre. Investissez 10$ par mois grâce à vos 41 K ou amélioration. Alors plongons dans le principe de base. Un. Gagnez plus que vous dépensez et créez un fonds d'urgence de 1 000$. Ok, c'est assez évident, mais la plupart des gens ne font pas ça. Vous gagnez une certaine somme d'argent chaque année, et disons que vous rapportiez à la maison après les impôts $40,000 par année. Ensuite, vous devriez dépenser moins que cela chaque année parce que vous êtes le PDG de votre propre entreprise et que vous voulez faire un profit chaque année. C' est aussi simple que ça. Ok, deuxièmement, vous devez créer un fonds d'urgence de 1000$. Pourquoi ? Ainsi, vous pouvez apprendre à économiser parce que vous devez couvrir toute urgence. Une chose que vous devriez savoir est que 60% des Américains n'ont pas 500$ d'économies, donc vous serez en avance sur 60% des Américains si vous faites juste cette étape. C' est fou à quel point ? C' est le principe de base numéro un. Enfin, vous devriez prendre un second bourdonnement ou un second flux de revenus. Cela vous permettra de gagner plus d'argent et d'économiser même Mawr chaque mois, ce coté ou deuxième flux de revenus, et nous en parlerons sur les prochaines lignes de complice. 22. 17 HUMAINes côté: Donc, ce sur quoi nous allons nous concentrer maintenant, c'est gagner plus en dépensant moins. D' accord. Combien d'heures passez-vous une semaine à regarder Netflix ou la télé ? Écrivez ça et réfléchissez-y. Au lieu de faire ces choses, vous pourriez développer des compétences comme sur le partage de compétences. Ok, vous pouvez développer des compétences sur la façon de coder ou quoi que ce soit, comme comment faire plus notre design. Art freelance. Apprenez à gérer votre argent comme vous le faites en ce moment. Mais vous pourriez construire tant d'autres compétences. Ce sont des modalités différentes pour atteindre vos objectifs. Ok, alors ce que vous pourriez faire est d'augmenter vos revenus en obtenant un deuxième emploi ou un brouillon secondaire. Louez votre espace ou votre chambre sur Airbnb ou transformez votre passe-temps en un second revenu. Les finances personnelles étaient dans mon passe-temps. C' est toujours le cas, et je l'ai transformé en une affaire secondaire. Ok, et c'est ce que je fais. Une part de compétences est que je gagne de l'argent en regardant ce cours et en aidant d'autres étudiants à sortir. Et j'adore ça. L' autre chose que vous devez faire est de diminuer vos dépenses. Vous pouvez utiliser votre budget pour déterminer sur quoi vous dépensez votre argent et réduire ces dépenses. Certaines façons faciles de le faire sont juste de dépenser moins d'argent en cours d'exécution d'un endroit plus petit lorsque vous libérez jusqu'à garder votre voiture pour un temps vraiment long. J' ai emmené ma copine pour voir sa voiture détaillée, et elle a dit, fils, on dirait que c'est neuf. C' est vrai. Nous allons parler de détail dans votre voiture une fois par an, faire votre propre nourriture, utiliser des hacks de vie comme obtenir des plans familiaux pour les services mensuels. Pensez donc à Spotify, Netflix, Disney, et à toutes ces choses que vous pouvez partager avec les membres de votre famille. Une grosse chose ici, c'est un brouillon de côté. Gros toboggan à emporter. Commencez et faites quelque chose. D' accord ? Vous pouvez travailler à temps plein, mais vous devez trouver du travail sur un côté. Donc c'est un brouillon de côté. Commencez et faites quelque chose cette semaine. Peut-être que vous ne gagnerez pas beaucoup d'argent ou quoi que ce soit, mais vous apprendrez beaucoup et finirez par augmenter vos revenus. Tu vas apprendre beaucoup de ça, quoi qu'il arrive. Lorsque vous travaillez à temps plein, il est vraiment important d'avoir un coté pour que vous puissiez continuer à développer vos compétences, mais j'espère que c'est quelque chose que vous aimez faire. Actuellement, l'enseignement des finances personnelles en ligne est un côté aussi le mien. Je passe beaucoup de week-ends et de nuits. Aujourd'hui, c'est un samedi où j'enregistre cette vidéo parce que j'adore ça. Honnêtement, j'aime ce que je fais. Donc c'est un brouillon de côté, mais je l'aime vraiment. Finalement, cela deviendra probablement mon concert à temps plein, mais pour l'instant c'est génial à faire les nuits et les week-ends. Voici donc quelques exemples de sites Web et d'entreprises que vous savez que vous avez ce imprimé maintenant qu' il peut vous aider à gagner de l'argent sur le côté. Une fois que vous avez une compétence pour laquelle les gens paieront et qu'il y a un million de choses que les gens sont prêts à payer, vous pourriez enseigner sur le partage des compétences. Tutor up travail dot com rover dot com Uber mange des articles de vente sur eBay photographie J'achète photos de stock, conseil de tout type. Je fais des conseils financiers, donc c'est tout ce que vous pouvez faire. Teoh travaille de ton côté, agiter et gagner plus d'argent 23. Site Web HustleVida.com = Cool !: J' ai donc reçu beaucoup de questions de la part des étudiants. A propos d'un sont possibles bondements secondaires et un quiz qui peut les aider. Et nous avons trouvé ce site vraiment génial. Hustle vita dot com. Donc, c'est H u S t a t l e v i d un point com. Vous pouvez voir le lien ici. Hustle vita dot com. Nous avons trouvé que c'est vraiment super site qui liste un tas de différents travaux que vous pourriez faire pour que vous puissiez travailler. Vous pouvez louer des choses, ou vous pouvez vendre des choses comme vos coéquipières. Ils ont des sections de pourboire, Ah, quiz blawg et quelques outils. Mais comme, par exemple, si je vais travailler et puis je vais à Beauté, par exemple, je clique ici. Ça me donne différentes options. Même avec le score de Hustle Vita, apparemment cela vous indique à quel point c'est bon, donc vous pouvez simplement lire plus à ce sujet. En savoir plus sur ce qu'il s'agit. So style Seat est une plateforme de marketing et de paiement pour les coiffeurs, maquilleurs et les barbiers de Medicare. C' est vraiment, vraiment génial, et nous avons foiré avec les quiz, alors cliquez sur le quiz et il dit quel genre de premier solo, un producteur êtes-vous ? Et puis vous pouvez commencer à répondre aux questions autour de lui. Encore une fois, agitation vita dot com. Vous pouvez répondre au quiz si vous le souhaitez, mais il donne beaucoup d'options vraiment géniales pour trouver la meilleure option de faire de l'argent pour vous. Donc, le meilleur côté de l'orteil vous choisissez votre propre agitation. Pouvez-vous travailler ? Tu veux vendre ? Vous louez des choses ? A des outils et un quiz. C' est donc un site vraiment génial que nous avons trouvé, et nous le recommandons fortement. Donc agitation vita dot com h u S t l e vita le i d un point com 24. 18 fonds d'urgence = Screw vous financez: Alors maintenant, nous nous sommes concentrés sur gagner plus. Concentrons-nous sur ce fonds d'urgence. Quand je t'ai dit de créer un fonds d'urgence de 1000$ pour les petites urgences, pensant à, Hey, j'ai besoin de quatre pneus neufs. Une des choses que l'un de mes professeurs m'a dit, c' est que vous financez une vis ? Qu' est-ce qu'une vis que vous financez ? C' est au moins six mois de frais de subsistance économisés en espèces. Essentiellement, si vous ne voulez pas, comme votre travail plus pour quelque raison que ce soit, vous pouvez partir et partir. Ça n'a pas besoin d'être aussi dramatique non plus. L' exemple le plus simple que j'ai est, Disons que vous vivez dans une grande ville comme Houston. Votre entreprise déménage son siège social d'un côté à l'autre de Houston. Si vous êtes déjà allé à Houston ou dans une grande ville, vous savez à quel point c'est important. Cela pourrait facilement faire doubler votre trajet, et vous pourriez conduire quatre heures par jour, deux heures dans chaque sens. Voulez-vous dire à ce poste personnellement, je ne le ferais pas, et j'utiliserais ma vis que vous financez. Je dirais que je pars et que je cherche un autre boulot. Je pense que la plupart des gens disent non, je ne vais pas emménager dans Drive quatre heures par jour. C' est l'importance d'une vis que vous financez. C' est quelque chose que j'enseigne à cause de l'importance que c'est. Plus tard, vous voudrez économiser six mois de frais de subsistance dans un compte liquide. De cette façon, tu peux arrêter quand tu veux, et si tu te fais virer, tu es bon aussi. Vous ne savez jamais quand vous pourriez être licencié, congédié ou déménager le siège social de votre entreprise, ou une multitude d'autres choses pourraient arriver là où vous voulez quitter votre emploi. En fin de compte, cela vous donne une grande tranquillité d'esprit. C' est comme ça que je dors si bien. Je me fiche de ce qui se passe au travail parce que je sais que je serai bien pendant plusieurs années sans travailler 25. 19 Core Principal 2 payez toute la dette.: Le deuxième principe fondamental est le remboursement de toutes vos dettes, commencer par la dette à taux d'intérêt le plus élevé. Pourquoi ? Parce que payer des intérêts est le plus grand obstacle à la constitution de votre avoir net. Vous perdez littéralement de l'argent dans vos frais d'intérêts endormis. Accumule pendant que vous dormez, et vous ne serez jamais en mesure de construire un réseau élevé. Si vous perdez de l'argent pendant que vous dormez, vous devriez gagner de l'argent pendant que vous dormez. Remboursez toute votre dette, utilisez votre main et notez toute votre dette que vous avez. Et je sais que ça peut être effrayant donc tu peux le faire dans ta main. Mais vous auriez déjà dû le faire dans la budgétisation une sur une classe. C' est pourquoi il est si important de prendre ce cours sur le partage des compétences. Ensuite, après avoir annulé toute votre dette, trouvez le taux d'intérêt pour chacun de ces types de dettes. Votre dette peut inclure la dette de prêt étudiant, la dette de voiture, la dette maison et la dette de carte de crédit. classer du taux d'intérêt le plus élevé au taux d'intérêt le plus bas. Vous devez rembourser toute votre dette pour la dette à taux d'intérêt le plus élevé, puis passer à la liste suivante la plus élevée et la suivante la plus élevée de la dette à taux d'intérêt le plus élevé. Donc, vous commencez par le taux d'intérêt le plus élevé, et vous passez au taux d'intérêt le plus bas. Payez-les un par un. Dans la pratique, cela fonctionne généralement en remboursant les cartes de crédit et les prêts sur salaire d'abord, puis en passant aux prêts étudiants, prêts automobiles. Et enfin, votre prêt immobilier devrait généralement être votre taux d'intérêt le plus bas. Ok, donc, encore une fois, pour récapituler si vous suivez ma bouche, remboursez toutes vos dettes, commençant par le taux d'intérêt le plus élevé qui évite d'abord les cartes de crédit. Donc, jusqu'à ce que vous ayez payé toute votre dette, vous avez un vous savez, évitez les. Et si vous décidez d'en avoir un, vous devez payer chaque semaine, en l'utilisant comme une carte de débit. Si vous ne pouvez pas payer votre carte de crédit chaque semaine, vous devez vous en débarrasser. Et puis nous avons déjà parlé de la façon dont cela fonctionne dans la pratique et ne nous découragons pas. Même de petites sommes de paiements sur votre dette auront un grand impact plus tard sur 26. 20 Incentives pour les banques expliqués: Comment fonctionnent les incitations pour les banques ? Ok, les incitations pour les banques fonctionnent comme ça. Les banques veulent vous facturer autant d'intérêts que possible. C' est pour ça que les cartes actuelles ont un taux d'intérêt de 25%. Les maisons ont un 5%. Intéressant autant qu'ils le peuvent. Ils veulent vous facturer le taux d'intérêt le plus élevé possible est légalement autorisé. C' est ce qu'ils veulent faire. Ensuite, ils veulent vous emprunter de l'argent et ne vous payent rien pour cela. Si vous ne me croyez pas, allez-y et allez chercher le taux d'intérêt à vous payer. Si vous mettez cinq 100 000$ dans un compte chéquier, ce montant est généralement inférieur à 1 %. Donc ils vont te payer moins de 1%. Mais si vous revenez et empruntez de l'argent à la banque, si vous achetez une voiture, la banque le taux d'intérêt devrait être compris entre cinq et 10%. S' il s'agit d'une carte de crédit, les taux d'intérêt de 25 % sont très courants. Alors qu'est-ce que tu vas voir des années ? L' incitation pour la banque est de vous emprunter de l'argent à un taux d'intérêt de 1 % et ils vous le prêteront à des taux d'intérêt compris entre 5 et 30 %. Ok, c'est leur motivation. C' est pourquoi ils veulent que vous preniez des prêts pour des voitures, preniez des prêts pour des maisons, utilisiez des cartes de crédit parce que toutes ces choses leur permettent de gagner des sommes massives d'argent sans rien faire. 27. Principal de 21 base 3: le troisième pilier que nos finances personnelles pratiquent. L' essentiel est, euh, c'est directement lié à vivre en dessous de tes moyens. L' isme essentiel est de vous demander ce dont vous avez réellement besoin par rapport à ce que vous voulez. Un grand exemple pour moi est que tu as besoin d'une voiture. Avez-vous réellement besoin d'une voiture ou pouvez-vous prendre le bus en fonction de l'endroit où votre travail est, Vous pouvez avoir besoin de voiture réelle si vous le pouvez. Pouvez-vous conduire une Honda Civic de 10 ans ? C' est vraiment fiable ? Ça marcherait ? Ou avez-vous besoin du nouveau camion qui coûte 40 ou 50 000$ ? C' est ce que l'isme essentiel est de vous demander ce dont vous avez réellement besoin par rapport à ce que vous voulez, en vous concentrant sur les gros objets ou par où vous voulez vraiment commencer. Alors pensez au logement. Pouvez-vous vivre avec un colocataire ou dans une petite maison ? Avez-vous vraiment besoin d'une maison de 2000 pieds carrés ou 3000 pieds carrés lorsque vous vivez seul ou simplement avec votre partenaire et votre transport ? Pouvez-vous acheter une voiture moins chère ? C' est juste un fiable D'autres choses que vous devriez penser sont de trouver des moyens gratuits de s'amuser . Il y a tellement d'autoroutes sur bien Mike Girlfriend a fait le calme. Vous savez, ils Santiago, qu'il a passé à vélo pendant presque un mois, séjournant dans des auberges en Espagne. Elle a à peu près payé pour le vol, et le reste était des moutons. Il y a tellement de façons de s'amuser. Ma copine et moi marchons nos chiens plusieurs fois par semaine au parc local, et nous adorons ça. Ça ne nous coûte rien. Concentrez-vous sur ce qui est vraiment essentiel. Par exemple, je ne possède que cinq chemises de travail parce que c'est tout ce dont j'ai besoin. Je n'ai pas besoin de 50 chemises de travail. Ça ne sert à rien, et ça coûte de l'argent. Je préfère ne pas acheter ces chemises et investir l'argent. Enfin, évitez l'inflation du mode de vie, que nous expliquerons dans notre prochaine vidéo. Lorsque vous obtenez une augmentation, n'allez pas acheter une nouvelle voiture et améliorer votre maison. Ensuite, vous ne serez jamais en mesure de créer un profit car comme votre revenu vient d'augmenter vos dépenses, il suffit d'augmenter. C' est ce qu'est l'inflation du mode de vie et pourquoi on va l'exploser dans la prochaine vidéo 28. Animation d'inflation en style de vie: Qu' est-ce que l'inflation du mode de vie pour expliquer l'inflation du mode de vie Je vais vous raconter une histoire rapide. Moi, la croix. Il a 22 ans et vient d'avoir son premier boulot. Il a pris de bons repas et a eu des colocataires ces quatre dernières années. Après avoir obtenu son premier emploi, il a décidé d'acheter une voiture neuve et a emménagé dans un appartement plus agréable. Son Vibrio actuel Toyota Camry n'a eu aucun problème. Il veut juste une voiture plus agréable. Pas de problème, non ? Eh bien, avance vite. Trois ans et maintenant Ross a 25 ans. Il obtient sa première augmentation, et il a décidé d'échanger sa voiture pour obtenir une voiture de luxe. Il décide qu'une chambre n'est pas assez agréable non plus, non plus, et décide de financer une mairie entière de la ville, soit trois chambres et deux salles de bains . Même s'il est juste un gars de la scène. Il veut impressionner les filles, et il croit que l'amélioration de son style de vie le rendra plus heureux. Cependant, il a l'impression qu'il vivait chèque de paie à chèque de paie. Malgré avoir fait beaucoup plus qu'il ne l'a fait il y a trois ans. Ross est en fait plus stressé à propos de ses finances et se rend compte qu'il n'a pas besoin de toutes ces belles choses, mais qu'il est maintenant coincé avec un grand tapis dans une grande maison. C' est ce que nous appelons l'inflation du mode de vie. Cela se produit lorsque votre revenu augmente, mais votre style de vie aussi. Vous obtenez une augmentation de 10 000$, mais vous immédiatement par une voiture neuve qui coûte 50 000$ au sud. Familier ? Il devrait, parce que beaucoup d'Américains traitent avec. Selon une enquête menée par Harris Poll, 78% des Américains ont l'impression de vivre un chèque de paie à un chèque de paie. Cela touche tout le monde, y compris les gens qui gagnent plus de 100 000$ par année. Cela touche également la majorité des athlètes professionnels qui ont déposé une demande de faillite dans les cinq ans suivant la retraite. Personne ne l'est signifie tomber en proie au mode de vie en place. Donc, pour résumer l'inflation du style de vie est lorsque vous améliorez votre style de vie chaque fois que vous obtenez une augmentation, en supposant qu'il augmentera votre bonheur. Cela crée à son tour un stress financier parce que vous avez toujours l'impression que vous vivez chèque de paie à chèque de paie. Voici un secret. Améliorer votre style de vie augmente votre bonheur pendant un mois environ, puis votre niveau de bonheur régresse pour répondre à son appelé la Madonna Trent. N' hésitez pas à le rechercher. La solution au problème de l'inflation du mode de vie est de créer des récoltes qui ne vous permettront pas d'augmenter vos dépenses à chaque augmentation. La meilleure façon de le faire est d'augmenter votre déduction automatique d'épargne, qui est habituellement votre pour chaque augmentation que vous obtenez. Tu as obtenu une augmentation de 5% ? Augmentez votre pourcentage d'épargne 55% 2 ans plus tard, il obtient une augmentation de 10%. Augmentez votre pourcentage d'épargne automatique de 10 %. Cela vous forcera à vivre selon vos moyens. Personnellement, je le fais de deux façons différentes. J' avais l'habitude d'augmenter ma déduction automatique de 41 K, mais j'ai maximisé ma déduction de 41 K, donc ma prochaine étape a été d'augmenter mon pourcentage de retenue d'impôt pour chaque course. Peu importe le compte d'épargne utilisé dans le compte d'épargne American Express Online pour un K Roth IRA ou l'augmentation de votre retenue fiscale. Utilisez l'un de ces comptes qui placent votre chèque de paie dans une épargne et non dans votre compte de chèque . mettre dans votre compte bancaire vous permettra de dépenser. La clé du compte d'épargne est qu'il ne doit pas être facilement accessible. Cela vous empêchera de dépenser tout l'argent dans votre compte d'épargne lorsque vous avez une preuve d'achat impulsif pour augmenter facilement vos économies automatiques à chaque fois que vous obtenez une augmentation. Empêche l'inflation du mode de vie parce que pour chaque augmentation que j'ai reçue au cours des cinq dernières années , mon salaire net reste le même. Oui, je reçois un gros remboursement à la fin de l'année, mais j'investis juste cet argent. Le chardon est probablement le plus gros conseil que je peux vous donner en matière de finances personnelles, et c'est probablement la principale raison pour laquelle je suis financièrement indépendant chez un si jeune. C' est comme poursuivre des emplois axés sur la mission et faire ce que j' aime, comme faire cette classe et une vidéo animée cool comme celle-ci. Donc, revisitant Ross une histoire, il devrait sauver la majorité de ces augmentations en augmentant ses 41 K contributions. Au lieu d'acheter une nouvelle voiture ou une maison de fantaisie, il ne 29. 23 Core Principal 4 Invest 10 par mois grâce à Betterment: le dernier principe fondamental est d'investir 10$ par mois. Pourquoi 10$ ? Parce que c'est une petite somme que tout le monde en partage de compétences peut se permettre. Vous devriez investir plus, mais commençons simplement avec 10,010 $10. C' est vraiment une petite quantité d'argent, qui vous apprendra comment investir et ce qu'est l'investissement. Plus important encore, il va enlever le voile de la peur. Tout le monde pense qu'investir est effrayant, et je vais vous montrer que ce n'est pas du tout ce qu'on va faire. Investir 10$ non pas dans une seule entreprise mais dans 1000 parce que nous allons non seulement investir dans des actions, mais nous allons investir dans des obligations à Comment est-ce possible ? Parce qu'un autre CF A a créé une entreprise appelée Betterment, et c'est l'une des entreprises les plus étonnantes du monde. Ils sont un conseiller Robo, ce qui signifie qu'ils utilisent la technologie pour rendre les choses super bon marché pour que vous puissiez investir. Et, oui, vous n'avez besoin que de 10$ pour commencer. Pour être honnête, si vous n'avez vraiment pas 10$ s'il vous plaît aller trouver 10$ à investir. C' est ce que vous devez faire. Ce que vous verrez, c'est que les Américains les plus riches sont fortement investis dans le marché boursier, et c'est pourquoi je veux que vous commenciez à investir aussi maintenant. C' est une façon vraiment importante de construire votre réseau. Dans la section suivante, nous expliquerons ce qu'est un fonds indiciel et comment vous pourriez investir dans plus de 500 entreprises ne ferait que 10$. 30. Investir seulement ce que vous pouvez perdre: donc une chose que nous voulions ajouter à nos cours d'investissement. Cela vous ne devriez investir que ce que vous pouvez perdre comme vous le voyez dans cette récession en 2020. Et nous avons un cours de récession maintenant, donc s'il vous plaît, prenez que vous pouvez perdre beaucoup d'argent. Donc, quand nous parlons de la tolérance au risque sur le marché baisse de 30%, c'est fait que nous n' investissons pas de l'argent que vous ne pouvez pas perdre. Ok, donc pour investir en bourse, vous devez embaucher, avoir une tolérance au risque élevé. Donc, si vous ne pouvez pas perdre cet argent, n'investissez pas ces dollars. Je ne peux pas insister assez sur cela. J' ai beaucoup d'argent en bourse. Il a baissé de 30%. Mais comme je l'ai dit, j'ai beaucoup de temps à se poser. Je suis très jeune, donc je me fiche que ça soit tombé. En fait, j'investit Mawr, mais pour vous, si vous ne pouvez pas supporter de perdre ces dollars ou si vous en avez besoin pour acheter une maison ou quoi que ce soit, vous ne devriez pas investir. Je ne peux pas insister assez sur cela. Pendant l'anse en 19 31. L'investissement n'est pas des buisses, mais vous pouvez perdre de l'argent: une autre clé emporte diapositive ici. Investir, ce n'est pas le jeu, et ce n'est pas effrayant. Ok, donc on veut que tu ne comprennes pas ça. Et nous allons utiliser Monopoly pour vous aider à comprendre ce qu'est l'investissement. Ok, donc sur la diapositive suivante, vous verrez que c'est Monopoly. Alors voici le Monopoly. Tout le monde connaît ce jeu. Si tu ne le fais pas. Le but du jeu est un par oppa de nombreuses propriétés. Ok, suivez ma bouche. Toutes ces propriétés ici, tu veux acheter autant de propriétés, tu peux faire faillite. Tous les joueurs, quand ils atterrissent sur votre place, ils atterrissent sur votre fente, ils vous paient un loyer, puis vous avez tout l'argent, et tout le monde n'a rien. Chacune de ces faces représente une propriété. Concentrons-nous sur la propriété que tout le monde veut. Regardez à droite ici, et c'est la promenade. Si je vous demande de vouloir, Si vous voulez posséder pour Boardwalk, que diriez-vous ? La plupart des gens diraient, oui, mais tu tolères la promenade. Et comme il y a 40 places sur le tableau de monopole, il y a 2,5 % de chances que quelqu'un atterrit dessus. Ce n'est pas exactement correct, mais cela fonctionnera pour cet exemple. Donc vous avez 2,5 % de chances que quelqu'un atterrisse sur Boardwalk. Disons que je vous donne l'option. orteils possèdent 10% de réduction sur chaque propriété sur la carte monopolistique. Vous possédez donc 10% de Pennsylvania Avenue, 10% de North Carolina, 10% de Pacific Avenue, 10% de New York Tennessee ST. Place James. Vous possédez 10 % de tout le monde, y compris Boardwalk et Park Place. Préféreriez-vous posséder 10 % de chaque propriété sur le conseil d'administration monopolistique ou 100 % de Boardwalk ? Espérons que vos réponses. 10% de chaque propriété sur un conseil de monopole. C' est la différence entre le jeu et l'investissement. Le jeu, c'est parier sur une entreprise. Disons qu'Apple ou Netflix s'en sortent très bien. Investir, c'est dire que je possède un petit pourcentage des 500 meilleures sociétés aux États-Unis . De cette façon, lorsque l'une de ces sociétés est de l'argent pour vous définira aussi bien le fonds indexé à terme , un fonds indiciel est comme posséder 10% de chaque propriété sur le conseil d'administration de Monopoly. Vous possédez un petit pourcentage, également connu comme une part de chaque propriété. C' est ce que nous recommandons d'investir dans un fonds indiciel géré par Vanguard et vous pouvez investir dans ces deux améliorations. Non. Vous savez, maintenant vous savez quelque chose que la plupart des Américains ne comprendront jamais que le fonds indexé voulu est et comment cela fonctionne réellement. Ça va être une très courte vidéo. Les riches sur les S et P 500 qui sont les 500 premières entreprises aux États-Unis. Comme vous pouvez le voir, pour cent d'entre nous bousculer tonifiant $10,000 en actions Warren par classe de richesse top 1%. 94 %. Le quintile inférieur. 4 %. Ainsi, vous pouvez voir les riches possédaient le S et P 500. Et c'est pour ça que je vous dis d'investir s et P 500 grâce à l'amélioration. 32. 25 Le pouvoir de l'intérêt: donc, le titre de la diapositive commence tôt dans un calme et vif intérêt. Si vous savez que vous êtes un peu plus vieux qu'une personne moyenne, , commencez maintenant,c'est ce qui est important si vous êtes jeune et que vous êtes comme, juste à la fac, commencez tôt et ça va changer votre vie. Ok , passons à la diapositive suivante ici. La clé de l'investissement est de croître. Il a besoin de temps. Plus de 10 ans. Si tu veux cultiver quelque chose et planter ou ton salaire, rien ne se passe du jour au lendemain. Si tu veux cultiver quelque chose et planter ou ton salaire, Même Facebook n'a pas eu lieu du jour au lendemain. Tout comme n'importe quoi pour faire croître vos investissements, vous devez lui donner du temps. Et quand je dis le temps, je veux dire au moins 10 ans, la stratégie est facile. Quand nous en avons parlé, investissez dans les 500 plus grandes entreprises des États-Unis et attendez, c'est tout. Ne fais rien. Continuez à investir et donnez-lui du temps. La raison pour laquelle cela prend du temps et de la patience est que vos gains doivent se composer. Cela signifie que votre argent va commencer à gagner de l'argent sur lui-même. Nous allons faire une feuille Google rapide ensemble pour vous montrer comment fonctionne l'intérêt composé, mais juste comprendre que vous devez le laisser là vous ne pouvez pas prendre l'argent et le dépenser et s' attendre à ce qu'il grandisse. Évidemment, ça ne va pas travailler sur les orteils. Donc, j'espère qu'il y a beaucoup de choses mentionnées jusqu'à présent qui vont vraiment changer votre vie, par exemple, apprendre ce qu'est la valeur nette. Et c'est ce qu'est la définition d'être riche, c' est d'avoir, Ah, une valeur nette élevée. Ce tableau changera votre vie, espérons-le. En résumé, il montre deux personnes différentes, une personne qui commence à investir sept ans plus tôt, puis cesse d'investir complètement. L' autre personne attend qu'ils aient 27 ans pour commencer à investir et ne s'arrête jamais. Ce que vous apprendrez de ce tableau, c'est que plus vous donnez votre argent pour grandir, c'est mieux que vous êtes. Ce n'est pas toujours ce que tu mets. C' est la quantité de temps qu'il passe intacte est permis de croître. Si ce graphique ne change pas complètement votre point de vue sur l'épargne et l'investissement, je ne sais pas quoi dire d'autre. Pour être honnête, je veux dire, écoute, la personne qui a investi de 19 à 26 ans sur Lee a mis 16 000 de ses propres dollars et partie avec 1 000 000 d'âge de 27 à 65 ans. C' est combien de temps ils ont investi. Ils ont versé $78,000, et ils sont sortis avec près de $200,000 de moins à cause de l'intérêt composé. 33. 26 types d'économies: il est important de connaître les différents types de comptes d'épargne. Vous devriez avoir deux types de comptes d'épargne comptes de retraite qui seront utilisés dans des décennies. OK, et c'est dans ce jaune ici, sur le côté gauche, vous pouvez voir les comptes de retraite et le jaune, puis sur le côté droit sont les économies actuelles. D' accord. Et c'est au cas où vous en auriez besoin maintenant dans la boîte ombragée verte. Sur le côté droit, vous pouvez voir la boîte ombragée verte. Sur le côté droit, Vous avez votre fonds d'urgence et votre vis vous financez le tout dans une épargne et un conseil en ligne. Vous pouvez facilement y accéder. Il s'agit de vos économies actuelles sur la gauche. À l'intérieur, vous voyez vos comptes de retraite. Longtemps à partir de maintenant. Tu ne pourrais jamais toucher à ça. Tu peux. Mais il y a d'énormes pénalités liées à un compte de retraite avant impôt et après impôt, qui parlera à la prochaine diapositive. Donc, sur la ligne suivante se concentrant sur la boîte de gauche, vous verrez qu'il y a deux types de comptes de retraite récurrents avant impôt juste ici , puis post impôt ici sur la droite. Ce que ça veut dire, c'est que quand l'argent sort de votre salaire. Si l'argent sort de votre chèque de paie avant de recevoir votre chèque de paie. C' est ce qu'on appelle la pré-taxe. Si l'argent sort après avoir reçu votre chèque, c'est ce qu'on appelle la poste. Comme je ne veux pas vous accabler d'informations, je veux que vous vous concentrez sur vos 41 K Vous êtes de jolis comptes fiscaux. Commencez à économiser de l'argent dans ces comptes. Maintenant, si vous contribuez quelque chose à ces comptes, commencez par 10$ par mois. Commencez à économiser 10$ par mois dans votre pour un k cette semaine. Si vous n'avez pas accès à un 41 K ou si vous êtes un emploi gouvernemental pour 57 B, créez un compte IRA Roth en utilisant l'amélioration et investissez 10$ par mois dans ce compte. Les ARI traditionnelles et les ARI de Roth offrent des avantages fiscaux différents, mais je ne veux pas m'y attarder dès maintenant. Je veux que vous vous concentriez sur l'épargne de 10$ par mois et que vous preniez mon cours avancé de finances personnelles pour apprendre la différence entre tous les types de comptes de retraite. Ce que je ne veux pas que vous fassiez, c'est d'être submergé d'informations et de ne rien faire, alors allez à l'amélioration et créez un compte Roth IRA et économisez 10$ par mois. Si vous avez accès à un 41 K et que vous n'investissez pas dans un en ce moment, commencez avec 10$ par mois. Contactez votre service RH pour obtenir cette configuration. La dernière raison pour laquelle je vous demande de commencer par $10 par mois, c'est que vous ne pouvez pas toucher ces montants pendant au moins 10 ans. Donc, je veux que vous commenciez avec un petit nombre $10 par mois en ce moment, puis que vous avez augmenté Mount avec le temps quand vous avez plus confiance que vous pouvez dire plus de $10 par mois. Mais encore une fois, tout le monde devrait être en mesure d'économiser 10$ par mois. Tout le monde devrait pouvoir économiser 10$ par mois et ne pas en avoir besoin pendant plus de 10 ans. Maintenant, nous allons nous concentrer sur l'écriture à l'intérieur, qui est un pour les économies actuelles. C' est beaucoup plus facile à configurer car c'est tout l'argent qui est économisé après avoir reçu votre chèque de paie, donc en vous chèque de paie, concentrant sur l'écriture à l'intérieur, vous devriez ouvrir un compte d'épargne en ligne. J' utilise American Express épargne en ligne parce qu'il est facile à mettre en place et Frito ont. En plus, vous allez encore plusieurs comptes d'épargne. Nous ne recevons aucune indemnité pour les recommandations. Allez avec n'importe quel compte d'épargne en ligne. Avec le taux d'intérêt élevé, pas de frais. Vous pouvez facilement le google et en trouver un. Mais les économies en ligne American Express sont vraiment faciles à ouvrir. Cela dit, ouvrez un compte, mais vos économies là-dedans vous avez deux comptes, un appelé fonds d'urgence. Là, vous mettrez 1000$. Et après avoir dit que 1000$, vous commencerez à économiser six mois de frais de subsistance dans l' autre compte. Vérifiez votre budget. Voyez combien vous dépensez chaque mois. Multipliez ce montant par six et ce sera votre montant dans cet équipage. Vous financez compte à titre d'exemple. Dites mes dépenses mensuelles à partir de ma feuille de calcul de l'argent cérébral. Mon budget veut une classe pour la nourriture de voiture et tout le reste est de 2000$ par mois. Puis, mathématiquement, j'ai besoin de six mois fois 2000$ par mois que je dépense. J' ai besoin de mettre 12 000$ dans mon compte de fonds. Avoir accès à ça quand j'en ai besoin, ok, et c'est ce qui est vraiment important. J' ai personnellement ces deux, mais je vous baise. Fonds est en fait environ 24 mois d'économies épargnées parce que je ne veux pas m'assurer que je ne suis pas dans une situation bizarre que je dois travailler. Je sais que je pourrais m'éloigner de mon travail et m'éloigner de tout pendant ces deux années et être OK. 34. Les bases de l'IRA: Ils sont donc les bases d'un 41 K C'est un régime de retraite où vous pouvez mettre votre argent de côté et éviter les impôts pour l'année. Vous finirez par payer des impôts quand vous sortirez l'argent. Mais c'est si long terme à partir de maintenant. Ne soyons pas pris dans ces détails. C' est un véhicule d'épargne. Cela fonctionne vraiment bien parce que vous pouvez mettre de côté une partie de votre chèque de paie et ne jamais voir cet argent. Cela signifie que si je verse 10$ par mois dans mon étage un K, alors je n'obtiendrai jamais ces 10$ dans mon chèque de paie. Je n'ai pas à décider chaque mois une sauvegarde. C' est là que les choses peuvent devenir vraiment foutaises parce que mes économies se produiront automatiquement. C' est la meilleure partie. Votre argent ira dans vos 41 K avant même que vous puissiez le voir. C' est la clé pour aller de l'avant. Automatisez vos économies pour ne jamais voir l'argent. Tu apprendras à vivre sans cet argent, je te le promets. En outre, il y a généralement des appariements entre les employeurs. Demandez à votre service RH s'ils correspondent à des contributions. Si elles le font, vous devez mettre au moins ce montant dans votre 41 K Par conséquent, si elles correspondent jusqu'à 1000$ alors vous devez mettre en $1000 chaque année parce que c'est l'argent absolument gratuit. Demandez à votre département RH s'ils correspondent à quelque chose dans votre 41 K Enfin, cherchez à l'investisseur pour un K dans les fonds Vanguard parce que ceux-ci ont les frais les plus bas. Cherchez le fonds de l'indice S et P 500 ou quelque chose de similaire à ça. Sur la ligne suivante, nous verrons ce que sont les bases de l'IRA. Couvons la différence entre Roth et les IRA traditionnelles. IRA signifie comptes de retraite individuels Avec les deux, vous obtenez votre chèque de paie, puis vous décidez de mettre votre argent à votre Roth ou à un IRA traditionnel. Vous avez également la possibilité de décider comment investir ces fonds, Cependant vous le souhaitez. Si vous êtes admissible à un IRA Roth, je le recommande parce que vous pouvez retirer votre argent d'un IRA Roth quand vous le voulez sans pendance, parce que vous avez déjà payé des impôts sur ces montants avant de mettre de l'argent quand je dis se qualifier. Si vous faites plus d'une certaine somme d'argent, consultez Google. Vous ne pouvez plus utiliser un Roth IRA Day ou un IRA traditionnel. Les IRA traditionnelles réduisent votre revenu imposable pour l'année, mais vous devez payer des impôts lorsque vous retirez l'argent si vous ne pouvez pas concentrer sur la maximisation de vos 41 K Pour la plupart des gens, je dirais que c'est une bonne information, mais vous concentrer sur la contribution autant que vous pouvez dans vos 41 K est la meilleure chose que vous pouvez faire cela. Cette section est principalement destinée aux personnes qui n'ont pas accès à un 41 K Si vous n'avez pas accès à un 41 K utilisez l'un de ces comptes IRA. 35. 28 allons investir 10 $ avec Betterment: Donc, ce que je veux que vous fassiez maintenant, c'est aller à l'amélioration et réellement investir 10$ goto better dot com ou Google better. C' est très, très simple, donc on n'a pas besoin de faire ça ensemble. Je veux couvrir la compréhension, l'amélioration. Parlons de l'amélioration et pourquoi sont recommandés à nouveau. Nous ne recevons aucune compensation pour avoir recommandé une amélioration. Tout d'abord, vous pouvez commencer avec une très petite somme d'argent. Quelqu' un ? Tout le monde a 10$ par mois pour commencer à investir. J' aime mieux parce que vous pouvez commencer avec une si petite quantité d'argent afin que vous puissiez apprendre ou apprendre à ce sujet vous-même à son simple et efficace. C' est l'un des outils les plus simples. Il vous mènera à travers un processus étape par étape sur l'investissement et le fait tout en utilisant un grand notre d'entre eux. Trois. C' est vraiment un investissement avancé et non un jeu. Betterment investira 10$ dans des milliers d'entreprises à travers les États-Unis. C' est vraiment génial. Tu achètes une petite partie de chaque propriété sur le tableau de Monopoly. Quatrièmement, ils sont des frais incroyablement bas. Vous devez faire attention à toutes ces entreprises là-bas, et nous avons vérifié de meilleurs frais de menthe et ce sont les seuls 1/4 de un pour cent. Enfin, cela ne vous laisse pas d'excuses. L' amélioration supprime toutes les barrières et toutes les excuses. Vous avez le savoir. Betterment a les outils dont vous avez besoin pour investir. Maintenant, c'est à vous de le faire. 36. 29 Automatisez vos finances: comment automatiser vos finances. L' automatisation rend la gestion financière très, très facile. Ok, l' automatisation de vos finances est très importante. La raison en est que si vous avez le choix que l'épargnant passe tous les jours, vous allez probablement passer vous aviez le choix. Vous devez supprimer le choix de pouvoir dépenser de l'argent de l'équation. Ne vous laissez même pas le choix. L' automatisation signifie que vous ne verrez jamais l'argent. Il va automatiquement dans votre compte d'épargne de 41 K ou d'autres comptes d'épargne. Tout le monde croit que si on leur donne le choix, ils diront. Mais nous savons tous que ce n'est pas vrai parce que 60% des Américains ne peuvent même pas faire 500$ d' économies demain. Ce que je t'enseigne, c'est que ton irrationnel et ça va, je suis irrationnel aussi. Si de l'argent entre dans mon compte bancaire, je le dépenserai immédiatement. C' est pourquoi j'ai automatiquement de l'argent prélevé sur mon chèque de paie et directement dans des comptes d'épargne . Je ne vois jamais cet argent et n'ai donc jamais l'occasion de le dépenser. Et comme je ne prends aucune dette, je ne dépense jamais ce que je n'ai pas. La seule chose qui entre dans mon compte courant chaque mois, c'est ce que je dois dépenser. Je finis par dépenser littéralement chaque dollar, mais c'est OK parce que j'ai économisé tout ce dont j'avais besoin avant que l'argent ne soit déposé dans mon compte. Ainsi, la clé enlever des diapositives sont sauver, investir automatiquement, dont nous avons parlé. Cela inclut les déductions automatiques de 41 K. Automatisez tous vos paiements de factures. Vous pouvez mettre en place des paiements de construction en ligne ou tout. Maintenant, ce n'est pas 1995 enfin, et c'est la clé. Si vous utilisez votre carte de crédit, payez-la tous les 2 à 3 jours. Tu es probablement comme Son. Ça a l'air dingue. C' est honnêtement, mais cela vous empêchera de dépenser trop si vous payez votre carte de crédit tous les 2 à 3 jours , alors vous l'utiliserez comme une carte de débit démocrate et ne jamais dépenser trop et ne jamais entrer dans une situation qui a été payer une banque. Montants massifs d'intérêts 20 et 30% 37. Objectif de taux de croissance à long terme: donc votre objectif d'épargne devrait être de 10 % de votre salaire. C' est ce qu'il faut sauver. On commence avec 10$ par mois, OK ? Parce qu'on a besoin que tu fasses quelque chose. Maintenant, tu dois agir. Maintenant, mesure que vous devenez plus confiant, vous devriez passer de 10$ par mois à 100$ par mois à 10 % de votre salaire total devrait être économisé. Ni votre 41 K ni une sorte d'autre véhicule d'épargne. Maintenant, vous savez que votre objectif est de 10%. Personnellement, je vais vous le dire. J' économise plus de 40% de mes revenus. Ce n'est pas ton but hors de la batte. C' est trop accablant. Votre objectif en ce moment, disons, 10$ par mois avec amélioration ou grâce à votre 41 K 38. 31 Scores de crédit Debunked: nous avons donc couvert beaucoup d'informations jusqu'à présent. C' est une quantité incroyable d'informations. Tu es encore bien en avance sur tous les autres Américains. Alors merci à Dieu pour ce verre casher. Vraiment ? Maintenant, nous allons nous concentrer sur les scores de crédit et d'autres ratés là-bas. D' accord, alors passez à la diapositive suivante, vous verrez que votre pointage de crédit n'a pas vraiment d'importance. Les gens parlent toujours des scores de carnet parce que c'est sur cela que les grandes banques veulent que vous soyez concentrés parce que les scores de crédit sont une mesure de la probabilité que vous remboursiez votre dette. Mais vous ne devriez pas vraiment vous concentrer sur la dette. Vous devez vous débarrasser de votre dette. Vous devriez vous concentrer sur votre réseau si vous êtes concentré sur la dette, prendre plus de dettes et rembourser ce décès, et que vous payez juste des tonnes d'intérêts. Les banques veulent que vous vous concentriez sur votre pointage de crédit, car cela signifie simplement que vous payez beaucoup d' intérêts. N' oubliez pas que notre objectif est d'éviter les frais d'intérêt en effectuant des paiements mensuels minimaux sur votre dette maintient votre cote de crédit élevé. Ne vous concentrez pas. Sous les cotes de crédit, concentrez-vous sur votre valeur nette passer à la ligne suivante. Les éléments qui ne changeront pas votre cote de crédit pour que vous puissiez réellement voir votre score de crédit se composent de l'historique de paiement, de lacomposition de crédit, composition de crédit, de la durée de votre historique de crédit et de nouveaux crédits. Ok, ça ne prend pas en considération votre réseau. Donc, par exemple, si je vous donne 5 millions de dollars, votre cote de crédit ne changera pas. Si votre revenu augmente de 100 fois, votre cote de crédit ne changera pas. Vicryl scores ne prennent pas en compte le réseau et Onley prend en compte l'historique des paiements et les choses listées orteil gauche ici, qui est les montants anciens de paiement lien Mixte de crédit. La durée de l'historique de crédit. Nouveau crédit. Les scores FICO plus élevés sont généralement liés à l'intérêt que vous avez payé au cours de votre vie. L' intérêt de Mawr. Vous payez les banques, plus le score d'Eichel sera élevé aussi longtemps que vous faites sur vos paiements. Ce que j'essaie de vous dire, c'est que vous devez augmenter votre valeur nette et ne pas vous inquiéter de votre cote de crédit. Voici quelques points à retenir pour les scores de crédit. Si vous voulez un score de crédit plus élevé. Et ici, dans le Big Bold, c'est facile. Remboursez toutes vos dettes. Ok, tes objectifs qui n'ont pas de dette, une valeur nette élevée dans le score de crédit élevé au moment où tu as encore 30 ans. Plus grand. Emmenez-le ici. Vous pouvez lire tout cela, mais la valeur nette de votre réseau est la mesure la plus importante. Rien d'autre. Votre valeur nette est la mesure la plus importante. 39. Comprendre les prêts pour apprenants: Maintenant que nous avons couvert les scores de crédit, passons aux prêts étudiants. Beaucoup de gens ont des prêts étudiants. Si vous ne recevez pas cette section, ce n'est que quelques minutes. Donc on ne va pas plonger en profondeur. Donc vraiment comprendre les prêts étudiants. spoiler. La façon Onley de se débarrasser de vos prêts étudiants est de les rembourser. Vous ne pouvez pas les libérer en cas de faillite. Ils vous suivront jusqu'à votre mort parce qu'il existe deux types de dettes garanties. Une dette non garantie, des types de dette, la dette garantie Rx garantie par une garantie, quelque chose que la banque doit reprendre. Pense à une voiture. dette non garantie est comme une carte de crédit. Ils ne peuvent pas. Je veux dire, ils pourraient, mais ils ne vont pas venir chercher votre tasse yéti, votre micro ou votre iPhone. Ils peuvent le faire, mais ils ne le feront pas, parce que c'est trop cher pour eux. Donc, les cartes de crédit ne sont pas des garanties. Rien à réclamer à la banque. Donc la dette sécurisée est une garantie, comme une maison ou une voiture. dette non garantie n'est pas une garantie. Mais qu'en est-il des prêts étudiants ? Sont-ils sécurisés ou non ? Techniquement, ils sont en sécurité parce que la banque ne peut pas reprendre votre diplôme. Cependant, la réalité vous la personne, sont la garantie. Et basé sur des actes de faillite de 2005 prêts étudiants fédéraux et privés sont inoubliables. Vous ne pouvez pas vous débarrasser de cette dette et faire faillite Lissy comme presque tous les autres types de dettes. Pour vous débarrasser de cette dette, vous devez la rembourser. Les prêts étudiants vous tomberont toute votre vie. Ils vont même garnir vos salaires. saisie-arrêt de salaire signifie qu'ils vont retirer votre argent de votre chèque de paie avant que vous n'ayez réellement votre chèque de paie. Donc, c'est une classe séparée. Le prêt étudiant plongée profonde, Ce qui couvrira dans les classes séparées et les types de prêts étudiants. Types de remboursements privés et fédéraux. Remboursement progressif standard basé sur le revenu étendu. Un type vraiment important de chose à prendre loin des types de remboursement. C' est là ? Certains types de remboursement où vous n'êtes même pas le principe de remboursement. Vous ne payez que vos intérêts ou votre solde s'agrandit en fait. Même si vous faites un paiement. C' est fou, donc ne pas faire de paiements. Vous pouvez différer les paiements. Et puis il y a quatre Barents, que vous pouvez voir ici quelle croisière intéressée, et vous devez le payer ou l'ajouter. C' est une attitude d'équilibre de principe. Ok, donc pour Barents, c'est pas bon. Le report n'est généralement pas bon non plus. Vous voulez juste le payer le plus rapidement possible et le pardon. Toute remise de prêts sera imposable, et vous devrez de l'argent de l'IRS si vous êtes l'une des dettes annulées. 40. 33 de liberté financière: donc la liberté financière. Prenez le contrôle de vos finances et vous prendrez le contrôle de votre vie. C' est une chose énorme que les gens pensent qu'elle est hors de contrôle et vous pouvez en prendre le contrôle . OK, alors maintenant, allons y aller. Que signifie la liberté financière ? Utilisez votre main sur le partage de compétences. Vous auriez dû le télécharger directement vers le bas. Votre réponse. Que signifie la liberté financière pour vous ? D' accord. Ça ne veut pas dire que tu peux prendre le boulot que tu veux. Tu peux travailler où ? Si vous le souhaitez, vous pouvez vivre en dehors des États-Unis si vous le souhaitez. Qu' est-ce que cela signifie pour vous ? D' accord. Ce que la liberté financière signifie pour moi, c'est que vous pouvez vivre une vie sans stress financier. Ça ne veut pas dire que tu ne vas pas travailler. Ça veut juste dire que tu n'es pas stressé. Vous avez un fonds d'urgence et vous avez une vis que vous financez. Si quelque chose se passait mal, vous savez, vous et votre famille serez bien pendant très longtemps. D' accord ? Donc nous voulons que vous possédiez votre vie, pas une banque ou un autre orteil de compagnie qui possède votre vie. Et c'est ce que signifie la liberté financière. Tu as le contrôle de ta propre vie pour faire ça, tu l'as. Mettez vos finances en ordre et vous devez construire un revenu passif vs actif. Ok, donc le revenu passif est quelque chose que vous investissez beaucoup d'heures sur le front, et il gagne de l'argent pendant que vous dormez. D' accord. Bon nombre de mes cours sont comme ça. J' ai consacré beaucoup de temps à construire cet enregistrement en direct. Le montage vidéo de la vidéo donne le micro tout ça, non ? Mais c'est passif. Une fois que j'en ai fini une fois que je suis, genre, créé la classe et je l'ai posté sur le partage de compétences. J' ai fini. Ces cours finiront par gagner de l'argent. Et c'est la différence par rapport au revenu actif. Le revenu actif, c'est que j'ai un échange. Mon temps pour l'argent. Ok, donc je suis aussi CFO. Je dois aller travailler, ou je ne vais pas être payé. Donc, je négocie du temps contre de l'argent, et je suis activement impliqué dans ce travail que j'aime mon travail est un CFO, mais il est différent du revenu passif que je tire de l'enseignement des finances personnelles en ligne. Donc, vous voulez accumuler votre revenu passif. Donc, il est là sur le côté et juste fait de l'argent pendant que vous ne faites rien. Et la dernière chose est que la liberté financière peut conduire à une retraite anticipée. Vous pouvez prendre votre retraite tôt. Retraité ne veut pas dire que vous vous asseyez sur une plage et que vous buvez. Mai tais toute la journée, mais m'a retraité pour faire le travail que tu veux vraiment faire et vivre là où tu veux vraiment vivre. Quand j'ai commencé à travailler, j'ai pensé que tu devais travailler jusqu'à ce que tu aies 65 ans, puis que tu prennes ta retraite et que tu mourras. Ce que j'ai appris, c'est que ce n'est pas vrai. Et comme je l'ai dit au début de la classe à l'âge de 30 ans, j'ai fait une demi-retraite. Ça a pris un an de congé. Parcourez le monde. Vous pouvez bien faire cette sortie. Vous ne pouvez pas vivre un mode de vie extravagant. Vous pourrez prendre votre retraite anticipée si vous vivez en dessous de vos moyens et suivez le noyau quatre et tout ce dont nous avons parlé dans cette classe 41. 34 de comportement d'irrational et traitez vous-même: Quels sont donc les défis à la liberté financière ? Le plus gros, c'est que nous sommes tous irrationnels, et c'est bon. En tant qu'expert financier personnel, j'ai un comportement rationnel. Le plus gros dont j'ai déjà parlé est que si l'argent frappe mon compte chéquier, je vais automatiquement le dépenser quoi que ce soit. Ok, donc pour éviter le plus gros piège, automatisez tout. Ne laissez pas vous-même la décision de dépenser ou d'économiser automatiquement. Alors vous savez ce qu'il y a sur votre compte, c'est que vous savez, vous pouvez dire de dépenser ça, et c'est ce que je dirais. Nous sommes tous irrationnels. Vous devez reconnaître que vous devez créer des garde-corps pour vous protéger de vous-même. Et c'est ce que j'ai fait. Mon argent est automatiquement épargné sans que je fasse quoi que ce soit de cette façon. Je sais que je ne peux pas dépenser trop parce que j'économise X montant par mois sans jamais il chaque entrée dans mon compte chèque. Donc votre objectif est de rembourser toute votre dette sauf votre maison dans les trois prochaines années. Ok, remboursez toutes vos dettes à la consommation, tous les intérêts élevés que vous voulez rembourser dans les trois prochaines années, puis commencez attaquer votre maison. Grosse diapositive ici. C' est ton but. Passer à la diapositive suivante. Les incitations sont importantes. Tu dois te traiter d'accord. N' allez pas par-dessus bord, mais faites-vous plaisir. Tu sais, c'est important que ce soit un voyage amusant et à long terme. Ce n'est pas comme vivre comme frugalement est possible dans la haine de votre vie type de chose. Alors faites-vous plaisir. Quand devriez-vous faire ça ? Si vous avez un fonds d'urgence d'un mois, remplissez ces 1000$. Offrez-vous payé sur toute la dette de votre carte de crédit. Offrez-vous payé. Avocat Carloads Offrez-vous payé vos prêts étudiants. Offrez-vous investi 10$ par mois pendant un an. Faites-vous plaisir. Vous devez définir vos prochains objectifs importants. Suivez-nous sur Instagram pour plus de vidéos de motivation à Breaking Dot argent. 42. 35 Financement et maintien d'une voiture: Donc on va couvrir deux gros achats maintenant. Voitures et maisons. Donc, le financement et la garde d'une voiture d'abord. Ok, vous pouvez voir l'accent sur le maintien d'une voiture ici, donc le financement de la voiture, votre accent sur Onley ne devrait pas être sur le paiement mensuel. Voici comment les concessionnaires dans l'astuce de vendeur de voitures Vous achetez une Honda Civic d'occasion parce que ce sont généralement les meilleures offres, efficace et fiable et pas cher. Ne dépensez jamais plus de 20 % de vos revenus bruts. Les voitures diminuent en valeur. Ils ne montent pas. Donc, si vous gagnez 40 000$ par an, ça veut dire une voiture maximale. Vous devriez acheter 8 000$ si vous faites six chiffres et que vous pensez que c'est beaucoup, ah, 100 000$ par an. Cela signifie qu'une voiture maximale que vous devriez acheter est d'environ 20 000$. Ok, donc ça ne veut pas dire que tu devrais acheter quelque chose d'extravagant. 20 000$, c'est un peu comme un usage. Corolla est un peu nouveau Corolla comme si Dieu était à peine utilisé. Ok, donc des conseils pour posséder une voiture, assurez-vous de changer l'huile et de vérifier leurs liquides tous les 3 à 5 000 miles. Gardez vos pneus correctement gonflés. Sam's Club et Costco offrent une rotation et un rebond à vie. Payé a Détaillez votre carte D une fois par an. Je l'ai mentionné plus tôt que la classe de ma copine. Il vient de faire cette maison, son président de Noël a payé 100$ à nouveau. Ses détails de carte. Cela vous oblige à nettoyer votre voiture et ils font un excellent travail. C' est un investissement que tu vas être comme, Oh, mon Dieu. Cette voiture se sent comme un parking couvert neuf lorsque cela est possible, ou dans un garage pour protéger votre peinture et garder votre voiture le plus longtemps possible. Et quand tu auras enfin ta voiture, tu auras beaucoup d'économies que tu ne connaîtras pas. Big One dont vous allez être au courant, c'est que vous n'avez pas de paiement mensuel n'aura pas de frais d'intérêt . Vous pouvez avoir une assurance moins élevée, coûter moins de voitures et vous ne pouvez plus avoir besoin d'une franchise de 250 à 500$. Mes franchises 1000$. Donc, le point suivant est que vous augmentez votre franchise à 1000 dollars. Puisque vous avez suivi ce cours, vous aurez plus de 1000$ sur le côté. Si vous avez eu un accident, moins de stress sur les rayures et les chocs. Et à moins que tu n'aimes les voitures, je n'échangerais pas ta voiture jusqu'à ce qu'elle ne devienne pas fiable. Ok, donc ce sont les économies quand vous avez enfin une voiture qui a payé ces airs, les économies que vous pouvez avoir et qui est vraiment, vraiment important orteil vivre une vie sans liberté financière, c'est pas avoir une voiture constante paiement. Ok, donc comment fonctionne l'assurance automobile en général, plus vous avez une voiture chère, plus votre facture d'assurance automobile sera élevée parce qu'ils doivent remplacer cette voiture. Si vous avez un très mauvais accident avec une voiture de 80 000$, alors ils doivent vous payer 80 000$. Ce qui signifie que les compagnies d'assurance ne perdent pas d'argent. Ils vont vous facturer une prime mensuelle. Ça va s'assurer que si ça arrive, ils ont déjà récupéré leur argent. Ok, donc c'est pourquoi acheter des voitures chères fait mal voir mawr de plus d'une façon. D' autres choses façons. Les voitures coûteuses vous feront mal car vous avez un paiement mensuel plus élevé. voitures d'assurance plus élevées. Vous devez utiliser du gaz plus cher. Et vous avez souligné le stress sur votre voiture obtenir une égratignure si la voiture est toujours en cours de financement que ce que vous devez payer pour une couverture complète et une faible franchise, ce qui est mawr cher. Ok, tu vas devoir le faire parce que les banques exigent que tu le fasses. Si vous possédez une voiture à droite et qu'elle est payée, vous pouvez choisir votre couverture et votre franchise. Enfin, vous avez acheté une voiture chère. Maintenant quoi ? D' abord, ne soyez pas gêné. Tu ne savais pas mieux. Maintenant, vous le faites, même si vous n'avez pas reçu d'éducation financière jusqu'à maintenant. Donc, c'est bon. Vous avez fait une erreur, et le but est d'éviter les erreurs futures. Ce qui va te tuer, c'est un taux d'intérêt élevé. Si votre taux d'intérêt est bas, alors oui, c'était une mauvaise idée. Mais continuez à faire les paiements et payez dès que possible. Si votre taux d'intérêt est élevé, vous devez envisager de négocier cette voiture pour obtenir sur un moins cher. En gardant cette voiture de gardien que Corolla que civique aussi longtemps que possible, Hind Ayalon essaie une autre très bonne voiture qui est très fiable 43. 36 Financement et maintien d'une maison: donc le financement et le garder à la maison. Je sais que cela semble fou, mais il y a tellement de gens là-bas qui achètent une maison ou des finances à la maison et qui restent pendant trois ans, puis déménagent. Reste dans cette maison trois ans, puis déménage que les frais de transaction seuls vont te tuer. Parlons donc du financement pour garder une maison. Pourquoi ai-je mentionné le mot « garder » ? Parce que certaines personnes se déplacent si souvent qu'elles tuent les frais de transaction. N' achetez jamais une maison à moins que vous n'ayez l'intention d'y rester au moins sept ans. Et si vous achetez une maison et séjournez seulement trois ans, trois ans, vous perdrez probablement de l'argent parce que vous payez des charges d'intérêts et à cause des frais de transaction. Ok, tu peux regarder notre dette. Tu veux un cours si tu veux en savoir plus à ce sujet. Alors tu dis, fiston, quel est le prêt immobilier maximum ? Ok, ce que vous obtenez l'approbation d'une banque et ce que vous devriez être votre prêt immobilier maximum sont deux choses très différentes que les banques veulent que vous preniez. Autant que cela est possible. Membre des incitatifs pour les banques, c'est qu'ils veulent que vous preniez autant de dettes que possible. N' écoutez pas les courtiers en hypothèques, les agents immobiliers ou qui que ce soit d'autre. Ils ne veillent pas à vos intérêts. Ils gagnent de l'argent une fois que l'affaire est proche, donc ils se foutent de savoir si vous ne pouvez pas vous permettre la maison. Ils font l'affaire une fois que l'affaire est conclue, et si vous faites faillite le lendemain, ils ont déjà gagné leur argent. Le prêt total maximum que vous devriez contracter est deux fois votre revenu après impôt, ce qui signifie après impôts, prise d'air. Donc, si vous gagnez $100,000 année après impôt, votre prêt total maximum devrait être de $200,000. Si vous gagnez 50 000$ par année après impôt, votre prêt immobilier maximal devrait être de 100 000$. C' est votre prêt immobilier maximum. Ok, donc c'est très important, c'est que tu dises que, eh bien, fils, je ne veux pas acheter de maison. Dieu merci. Si vous voulez seulement louer, dépensez environ 20 % de votre revenu après impôt et après vos 401 K et vos économies. Ok, donc si votre salaire à la maison est de 4000$ chaque mois alors vous pouvez vous permettre environ 800$ par mois pour le loyer. Comme pour tout ce que vous pourriez dépenser plus. Mais l'échange sur d'autres parties de votre budget. Si vous voulez dépenser plus en loyer, alors vous devez dépenser moins pour les voitures. Vous ne pouvez pas dépenser beaucoup d'argent et de voitures et beaucoup d'argent un rouge et beaucoup d'argent à mourir et beaucoup d'argent pour des vacances chères, parce que finalement tout le stress va vous décomposer, vous et votre famille et vous ne le faites pas veulent ça. Et je ne veux pas ça pour toi non plus. 44. 37 Comment rachat de la dette: Donc tu as beaucoup de dettes maintenant quoi ? OK, vous avez X 1000$ de dette de carte de crédit. La première chose ne soit pas gênée. Tu ne savais pas mieux sans y entrer. Ecoute, tu n'as pas eu d'éducation financière en Amérique. Personne ne l'a fait. OK, ce que vous devez éviter, ce sont des taux d'intérêt élevés. Il est peu probable que vous ayez un taux d'intérêt bas. Mais si vous le faites, alors le taux d'intérêt bas maximum que vous aurez sera d'environ 12 mois. Ok, découpez. Cette carte de crédit est la première chose à faire. Ok, découpez ça parce que vous ne voulez plus jamais l'utiliser. Si vous avez beaucoup de dettes de carte de crédit, d'accord. Trouvez des moyens de réduire vos dépenses, d'augmenter vos dépenses. Je veux dire, augmentez vos revenus. Coupez vos dépenses comme on l'a déjà dit. Regardez des choses comme ça et arrêtez tout ce que vous pouvez pour rembourser toute la dette de votre carte de crédit dans les six mois. D' accord ? Et maintenant, parlons de la façon de payer que nous avons parlé de rembourser la dette avec le prêt à taux d'intérêt le plus élevé en premier, et c'est ce qu'on appelle la méthode de l'avalanche. Donc vous remboursez toutes vos dettes à taux d'intérêt le plus élevé. Donc, vous devez emprunter, par exemple, prêt de 1000$, avec un taux de 4% dans un prêt de 5000$ avec le taux d'intérêt de 22%. Rembourser le prêt numéro deux d'abord, c'est la meilleure idée. Juste pour que vous en soyez conscient, vous pouvez également faire la méthode de boule de neige, qui est basée sur la taille du prêt. Ok, je dois emprunter à 1 005 000 000. Je commence par le plus petit, que je rembourse le prêt de 1000$ avec le taux d'intérêt de 4 % d'abord, c'est une idée horrible. Vous pouvez le faire parce qu'ils disent mentalement que ça pourrait marcher. Ecoute, mon boulot est de te montrer à toutes les enchères tes emplois mis à part pour ta vie et pour tes finances personnelles . Quelle est la meilleure façon de l'aborder ? 45. Core Quatre extrémité Reccomend Art d'une activité secondaire: Maintenant que vous avez fini avec le noyau de la finance personnelle, ce qui est vraiment important de comprendre ici, c'est que non seulement vous devriez investir dans la bourse, investir en vous-même. Démarrez votre propre entreprise indépendante. Tu vas apprendre des compétences du monde réel. Et, surtout, vous allez investir en vous-même, surtout en période de récession. Ce que vous devriez faire, c'est vous concentrer sur l'acquisition de nouvelles compétences. La plus grande nouvelle compétence que vous pouvez faire est d'apprendre à investir en vous-même, prendre notre classe sur les compétences, partager l'art d'un bourdonnement secondaire et à apprendre à investir en vous-même. 46. 38 merci: Donc, la conclusion est que vous avez la connaissance maintenant. Tout ce que vous avez appris ici est 90% de ce que vous devez savoir. Quand il s'agit de finances personnelles. Tu n'as pas besoin d'aller chercher quoi que ce soit d'autre. Vous avez toutes les informations maintenant. Ok, tu as le savoir. Couvons à nouveau le noyau de la finance personnelle. Une fois de plus ou plus que vous dépensez et créez un fonds d'urgence de 1000$. Remboursez toute votre dette, commençant par la dette à taux d'intérêt le plus élevé. abord, réduire vos dépenses en pratiquant l'isme essentiel et investir 10$ par mois amélioration ou votre pour un K. Alors qu'est-ce que nous apprenons aujourd'hui ? On a appris à se concentrer sur sa valeur nette. Nous avons appris que c'était personnel. Nous aurons besoin d'un live en dessous de nos moyens. Investir est comme le monopole, et c'est en fait assez facile d'utiliser l'amélioration. Vous avez appris pour le noyau quatre. Tu as évité la vie. Le financement de l'inflation ne signifie pas propre. Tu es comme l'un des rares Américains qui comprennent enfin ça. Votre objectif est d'économiser au moins 10% de vos revenus. L' automatisation est essentielle parce que nous sommes tous irrationnels de façon prévisible. Remboursez toutes vos dettes sauf votre maison dans trois ans ou moins. Finalement payer votre maison le plus tôt possible. Et la liberté financière vous permet de prendre le contrôle de votre vie et de vivre la vie que vous voulez. Alors voici la dernière chose. Merci. C' est honnêtement mon travail de rêve. Je peux faire ce que j'aime à cause de la liberté financière que j'ai trouvée en enseignant aux autres sur les finances personnelles. J' espère que tu pourras entendre ma voix et la voir quand je te parle. Que c'est mon rêve. J' ai mis beaucoup de temps et beaucoup d'efforts dans la classe. J' aimerais entendre votre point de vue. Comment puis-je améliorer ça ? S' il vous plaît, faites-moi savoir si vous avez d'autres questions. Postez-les sur le partage de compétences et je leur répondrai. Merci encore d'avoir pris ce cours sur le partage de compétences. Regardez mes autres classes sur le partage des compétences Ces classes sur les compétences partagent notre Onley fait exclusivement pour le partage des compétences. Vous ne les trouverez nulle part ailleurs. Si vous trouvez ces cours ailleurs que le partage de compétences, s'il vous plaît faites-le moi savoir pour que je puisse les prendre. Merci encore et bonne chance pour son avenir. Veuillez télécharger une photo de votre document ou PDF imprimé ou tout autre fichier téléchargé dans la galerie du projet . J' ai téléchargé le mien dans la galerie du projet, alors s'il vous plaît télécharger le vôtre.