Introducción a las finanzas corporativas ¡Aprende sobre el valor temporal del dinero, IRR, NPV, y otras finanzas!

1. Lectura de fineo 00: Hola a todos. Y bienvenidos a la clase. Esta es una introducción a las finanzas. De lo que vamos a hablar hoy es el resumen de lo que vamos a aprender en esta clase y para que puedas conseguir un tiro rápido en la cabeza para que veas quién te está hablando. Quién está trabajando los problemas contigo. No vamos a repasar el valor temporal del dinero. Hacemos algunos ejemplos juntos, en realidad. Entonces cuando diga que el recurso está disponible, por favor haga clic en ese enlace porque sus RPGs que debes descargar e imprimir y para que podamos hacer los limotos juntos. Es una gran manera de aprender. No tengo clases de contabilidad bien, que hagamos esto en el que es introducción a la contabilidad, que es aprender conteo y menos. Y ahora concede en mis otros cursos. Pero lo enseñamos en el camino, o lo enseño de una manera donde imprimimos la mano, hacemos los problemas juntos. Es una manera realmente genial de hacer eso, así que van a ser problemas así aquí también. No me enteraría de la tasa de interés en los componentes de la tasa de interés, estimando el costo en defecto. Algunos de los infirmes por lo que parte de esta información en realidad estará en el examen C F A nivel uno . Por lo que soy un analista financiero fletado, y quería incluir alguna información aquí para que se pueda obtener un poco de lo que los huevos CF y van a ser como. Pero de nuevo, esto es sólo un curso muy introductorio cuando aprendí sobre la teoría financiera moderna, que se relaciona con la correlación y diversificación, Algunos términos que vamos a aprender en un nivel muy alto es la hipótesis del mercado eficiente y la teoría moderna del portafolio. Entonces con eso dicho, sigamos adelante y empecemos con esta clase. 2. Conferencia de finaliza 02: Entonces empecemos en una clase de introducción de las finanzas, una breve introducción en lo básico. Entonces primero, hablemos del valor temporal del dinero. ¿ Cuál es el momento? Valor del dinero? Se trata de dinero hoy. El dinero hoy es más valioso que el dinero mañana. Entonces, ¿qué significa eso realmente? Piénsalo. ¿ Preferirías recibir $100 hoy o $100? de 20 años, la respuesta es obviamente $100. hoy te mostraremos matemáticamente por qué ese es el caso en otras conferencias y largometrajes. Pero por ahora, la respuesta es obvia. ¿ Preferirías recibir $100 hoy? Sí, definitivamente preferiría recibir $100 hoy en vez de 100.20 años a partir de ahora. El ejemplo muy extremo. Pero es un probar un punto. Entonces, ¿por qué es eso? Porque puedes ganar intereses por ello. Y eso es lo que ojalá haga clic en tu mente es porque puedes ganar intereses por ello. Por ejemplo, puedo recibir $100 hoy o $100 al año a partir de ahora. Cuánto valen los $100 al año a partir de ahora, mi banco ofrece una tasa de interés del 3% así que estoy poniendo $100 hoy. Dejé pasar un año porque lo puse porque puso en el banco que dentro de un año. Tendrá un valor de 100 $3.100 dólares de mi dinero y luego $3 de interés en un año. Y por eso preferiría tener el dinero hoy porque puedo invertirlo y, ERM, interés en él. Entonces con eso dicho, nuestra próxima conferencia es la dinámica de las tasas de interés. 3. Lectura de finura de velocidad de la velocidad de la: Entonces hablamos de cómo se puede meter dinero en un banco y cómo el dinero vale más hoy que mañana, porque se puede poner dinero en el banco y ganar intereses en él. Entonces hablemos de la dinámica de las tasas de interés. Entonces, ¿qué es una tasa de interés? Es el costo del endeudamiento o el costo que uno paga por la barra de alquiler o el endeudamiento de fondos. Impacta hipotecas, préstamos estudiantiles, tarjetas de crédito y ahorros. ¿ Has tenido alguno de estos? Um, hay una buena probabilidad de que estés muy familiarizado con las tasas de interés, y ojalá no hayas pagado toneladas de intereses. Pero el interés puede empezar a sumarse. Y si te interesa más cómo si estás pensando en cómo salvarlo y podrías tomar mi clase de finanzas personales por lo que tasa de interés, el prestamista de dinero se arriesga y que normalmente eres el banco que el prestado puede no pagar el préstamo, que generalmente es usted o en dinero, digamos para comprar una casa el interés proporciona cierta compensación por tener. Ese riesgo, aunado al riesgo de impago, es el riesgo de inflación. Entonces, cuando prestas dinero ahora, el precio de los bienes y servicios puede subir en el momento en que te devuelvan, por lo que el poder adquisitivo original de tu dinero disminuiría. De esta manera, interés protege contra futuros subidas y la inflación. Ah, prestamista, como un banco que se muestra aquí, utiliza los intereses para procesar los costos de la cuenta también a los prestatarios. Entonces alguien como tú paga intereses porque deben pagar un precio por ganar la capacidad de gastar en este momento, en lugar de tener que esperar años para ahorrar suficiente dinero. Entonces, por ejemplo, persona, nuestra familia puede sacar una hipoteca para una casa, cual se imagina aquí sola, por lo que actualmente no pueden pagar en su totalidad. Pero el préstamo les permite convertirse en propietarios de vivienda, cotizar sin cotización ahora en lugar de lejos en el futuro. Entonces también quiero señalar que sólo porque tú oh, no, no, sólo porque compraste la casa si la mayor parte de su pagado por una hipoteca, realidad no eres dueño de la casa. Entonces por eso digo cotización sin cotización sobre propietarios de viviendas porque el banco en realidad es dueño de ese préstamo, y de eso hablamos durante mi clase de finanzas personales. El negocio es impresionante. Préstamo de balón para futuras ganancias. Por el momento, mi negocio me puede pedir prestado para comprar equipo ahora para que eso pueda ser comenzar a ganar ingresos hoy. Por lo tanto, los intereses pueden considerarse que cuesta para una entidad. Entonces cuesta para nosotros si estamos pidiendo prestado para comprar una casa e ingresos para otra para que el banco esté ganando dinero. interés es el costo de oportunidad de mantener su dinero como efectivo debajo de su colchón lugar de prestar. Entonces hablemos del abastecer al hombre las tasas de interés son los niveles son un factor de oferta y demanda de crédito. Un aumento en la demanda de crédito elevará las tasas de interés, mientras que una disminución en la demanda de crédito las disminuirá. Por el contrario, un aumento en la oferta de crédito reducirá las tasas de interés. Un crédito similar está fácilmente disponible. Al mismo tiempo que disminuya el crédito de oferta los incrementará. El suministro de crédito se incrementa por una mayor cantidad de dinero puesto a disposición de los prestatarios, por lo que solo hay mucho dinero flotando por ahí. Puedo pedir prestado mucho más dinero que eso es un aumento de la oferta. Por ejemplo, cuando abres una cuenta bancaria, realidad estás prestando dinero al banco dependiendo del tipo de cuenta que abriste el banco y utilizas ese dinero para proporcionar otros préstamos y actividades de inversión crédito disponibles para la disminución de la economía a medida que los prestamistas deciden aplazar el reembolso de sus préstamos . Por ejemplo, cuando decides posponer el pago de la factura de la tarjeta de crédito de este mes hasta el próximo mes o incluso después, no solo estás aumentando la cantidad de intereses que tendrás que pagar, sino también disminuyendo el monto de crédito disponible en el mercado. Por lo que los bancos aportando a otros préstamos y actividad de inversión. Entonces cuando eso es parte de la oferta, la demanda son los otros préstamos y actividad de inversión que la gente está tomando prestada del banco. Eso cuando no se paga en tarjeta de crédito, por ejemplo, esto a su vez aumentará las tasas de interés y la economía porque está bajando la oferta de dinero. Entonces ahora hablemos de los componentes de las tasas de interés. 4. Lecture de tarifa de la persona: Entonces ahora hablemos de los componentes de una tasa de interés, por lo que el primer componente es la tasa libre de riesgo. Esto no asume ningún riesgo ni incertidumbre, simplemente reflejando las diferencias en el tiempo. La preferencia por gastar ahora barra paga más tarde versus Len ahora slash recaudar más tarde tasa libre de riesgo suele ser biblioteca. Hablaremos de eso en nuestra próxima conferencia en nuestra próxima. Por lo que se esperaba la inflación. La inflación son ellos es el mercado espera que los precios agregados suban y el poder adquisitivo de la moneda se reduce por tasa, conocida como la tasa de inflación. Así que piensa en cuando los padres o tus abuelos hablan de que una Coca Cola siendo hace sólo 20 centavos 80 años, hace 90 años. Cualquiera que sea la cantidad, eso es la inflación. Entonces Coca-Cola era hace 20 centavos 80 años. Anunciar la inflación del dólar hace que los dólares reales sean menos valiosos en el futuro y se factoriza para determinar la tasa de interés nominal. Um, por lo que la tasa de interés nominal es igual a la tasa real, más la tasa de inflación. Entonces ahora en adelante. Además de eso se suma la prima de riesgo por defecto. Entonces, ¿cuál es la posibilidad de que el prestado no haga los pagos a tiempo o no pueda pagar lo que se le adeuda? Este componente será más bajo en función de la solvencia de la persona o de la entidad involucrada. Entonces eso es idiosincrático para ti como el prestatario o este negocio. Entonces tienes una prima de liquidez. Ah, prima de liquidez. Algunas de esas inversiones son altamente líquidas, lo que significa que se intercambian fácilmente por dinero en efectivo. Por lo que algunos ejemplos o deuda del Tesoro U. S. Otros valores aire menos líquido. Y puede haber una cierta causa, cierta pérdida esperada si se trata de un tema que cotiza en mantener con frecuencia otros factores iguales Así que Purvis de Sarah, un valor menos líquido debe compensar al titular ofreciendo una tasa de interés más alta. Y entonces tenemos unas primas de vencimiento. Sarah Desesperación Abismo. También ser igual a una obligación de bonos será más sensible a las fluctuaciones de los tipos de interés. Cuanto más tiempo para madurar es. Y luego agregas encima del margen de beneficio del banco, y eso te da tu tasa de interés. Por lo que estos son los cinco componentes de cada tipo de interés que alguna vez se proporciona. Por lo que ahora hablemos de biblioteca 5. Lectura de finar 05 LIBOR: Entonces en una conferencia anterior, hablé de biblioteca cómo eso es aproximado de la tasa libre de riesgo. Y así ahora aprendemos qué es la biblioteca. Entonces Leiber es una tasa de referencia que algunos de los bancos líderes del mundo cobran entre sí por préstamos a corto plazo? Es importante, entender a corto plazo. Es sinónimo de la tasa ofrecida Intercontinental Exchange London Interbank y sirve como primer paso para calcular la tasa de interés en diversos préstamos en todo el mundo porque se aproxima a las bibliotecas de tipos libres de riesgo con base en cinco monedas, el dólar U. S, el euro, libra, libra esterlina, yen japonés y franco suizo y ciertos sirve siete vencimientos diferentes durante la noche una semana y 1236 y 12 meses. Hay un total de 35 tarifas de biblioteca diferentes cada día hábil. El tipo más comúnmente citado es un tipo de dólar estadounidense de tres meses, y así es a lo que se aproxima las bibliotecas. El tipo libre de riesgo sobre DWI. Úsalo mucho en la práctica porque muchos préstamos son nuestra biblioteca de puntera de referencia. Por lo que dicho ahora, ya sabes bibliotecas y cómo aproximar la tasa libre de riesgo 6. Lectura de fin 06 Variable y fijo: Entonces, ¿cuál es la diferencia entre las tasas de interés variables y las fijas? Las tasas de interés variables cambian con el tiempo. Está empatado a otro mercado. biblioteca de tasas de interés es el estándar de la industria, y generalmente es biblioteca más spread. Por lo que en los negocios congénitese para la línea de capital de trabajo, que hablaremos en conferencias posteriores en regular o en la vida cotidiana para individuos . Las hipotecas domiciliarias en realidad pueden tener tasas de interés variables, y eso es mucho más riesgoso. Um, y en realidad, ah, las hipotecas de tasa ajustable o un nuestro EMS son hipotecas de tasa ajustable. Lo que parcialmente nos metió en una enorme deuda es enorme crisis en 2008 por lo que las tasas de interés variables pueden cambiar con el tiempo y la biblioteca es el estándar de la industria, y generalmente es Leiber más un spread. Um, otra vez, las líneas de capital de trabajo para los negocios son lo que es una cosa que le dejó usar su biblioteca. Por lo que las tasas de interés fijas fijan las tasas de interés no cambian con el tiempo. De ahí el trabajo arreglado. Se utilizan para préstamos que tienen una duración más larga. Entonces piense en préstamos hipotecarios y préstamos para automóviles. Los préstamos enteros son generalmente tasa de interés fija, pero de nuevo lo hubo. Hay cosas llamadas hipotecas de tasa ajustable, que fueron más riesgosas y causaron mucha de la crisis financiera que son mejores para los prestatarios aversión al riesgo . Toma tasas de interés son porque sabes cuánto va a ser tu interés y cuánto van a ser tus pagos. Entonces con eso dicho, ese es el final de esta conferencia sobre las diferencias entre las tasas de interés variables y fijas . 7. Lectura de finura 07: Entonces ahora vamos a hablar del costo estimado del riesgo de impago o estimado el costo del riesgo de impago. Entonces, ¿qué es el riesgo de impago? Es una parte muy importante de la tasa de interés que un signo que se asigna a un préstamo sea su riesgo de impago el riesgo de no ser devuelto. Por lo que este riesgo de impago prima uno de los cinco componentes de la tasa de interés. Entonces es el único componente que es único para todos y cada uno de los casos, lo que significa que es idiosincrático eso que añades encima de las otras partes de la tasa de interés para obtener tu tasa de interés. Pero el riesgo de impago es el único componente que es único para todos y cada uno de los casos, y los bancos miran con mucho cuidado el riesgo de impago. Entonces, la evaluación que necesita el banco para determinar cuánto va a perder si impacta, y ¿qué tan probable es que vaya a por defecto? Entonces, ¿cuánto van a perder y qué tan probable lo harás? Cuán probable es que vaya a por defecto y utilicen esta fórmula siguiente que la pérdida esperada como igual a la exposición, tiempos bellos, el defecto de probabilidad, A veces la pérdida y dado el defecto. Está bien. Y así ahora definamos los términos en la parte inferior de esta diapositiva. El impago de exposición es cuánto del dinero del banco estará en riesgo si incumplimos el valor total. ¿ Qué tan probable es que vamos a por defecto? ¿ Es la probabilidad de impago? Y la pérdida dada impago es el porcentaje del dinero de un banco que se perderá? Su generalmente nunca 100% en algún lugar entre como 50 y 70%. Entonces ahora hablemos primero de la exposición por defecto, por lo que la exposición por culpa. Hagamos un ejemplo. El hogar de $200,000 al que es un valor total al que un banco está expuesto en el momento del impago en este caso sería de $200,000 cada uno. La exposición subyacente que tiene un banco se le da un er de explosión al valor por defecto y se identifica dentro del sistema interno del banco. Utilizando el enfoque de la Junta de Calificaciones Internas, las instituciones financieras con frecuencia utilizarán sus propios modelos de incumplimiento de gestión de riesgos para calcular sus respectivos sistemas e d E a. D, lo que el impago de exposición es el total valor que perderán si por defecto. Entonces ahora hablemos de la probabilidad por defecto. El potencial de ganancia es estas son las cosas que se factorizan en tu probabilidad. Por defecto su potencial de ganancias. Esto funciona para particulares o corporaciones. Se revisa bajo base individual. O si eres una corporación que solicita un préstamo, es la corporación. La base es, bueno, la liquidez de los rubros que tiene. Por lo que tu patrimonio neto es determina tu liquidez de tu red que ayuda a determinar la probabilidad de caer solo porque si necesitas hacer tu pago mensual de tu hipoteca de $3000 en todas tus inversiones están atadas en alguna forma no líquida. Um, digamos otras casas. No puedes vender una parte de tu casa que pague otra hipoteca para pagar tu hipoteca actual , por ejemplo, así que liquidez. Pero si todos están retenidos en renta variable, por ejemplo, es fácil convertir esos activos. Y la liquidez es muy alta para ti, Señor, en el caso más extremo, toda tu red ahí sentada en efectivo que convertir esos activos será muy, muy fácil porque ya están en efectivo y tienes que pagar su pago de $2000 al mes. Por ejemplo, su historial crediticio. Hasta el momento banco son corporación extranjera o para un individuo. Entonces si eres un individuo, Michael anota y puedes ver mi mejor conferencia personal más sobre la pelea. Ve a anotar un nuevo historial crediticio y un factores externos como tu riesgo de mercado en tu historial laboral. Entonces el riesgo de mercado, si estás comprando una casa, ¿cómo va el mercado de la vivienda ahí y perdió Las Vegas, por ejemplo? La probabilidad de culpa era probablemente que era mucho mayor atrás en 2008 sólo porque el mercado era malo y luego la historia de empleo. Entonces, ¿en qué tipo de industria está empleada? Y así si ves mi introducción a los mercados bursátiles hay diferentes tipos de industrias Así que tu secular versus tu palo inútil cíclico. Entonces, ¿estás en una industria cíclica o quieres una industria secular? Entonces ahora vamos a pasar por algún dinero de valor temporal, ejemplos y algunos limosna, y para estos para esta próxima conferencia, ir a la vista recurso es porque ahí es donde vas a conseguir los limosnos dedo completo con yo y estas respuestas de aire en las que trabajamos juntos. Um entonces, en realidad, lo último de lo que no hablé fue de la pérdida dada omisión nuevamente que en algún lugar entre 50 y 70% es la cantidad de fondos que se pierde por un banco u otra institución financiera. Cuando soy prestatario impagos de un préstamo. De acuerdo, así que de nuevo, nunca es 100% en algún lugar entre el 50 y el 70%. Por lo que ahora puedes entender lo esperado perdido y ahora vamos a pasar a tiempo valor del dinero . 8. Finaliza la lección 08 de introducción a TVM: así que ojalá imprimieras la mano. Por ahora, si no va pausas click. Se imprime el recurso. Si tan solo quieres ver la conferencia. Tampoco hay problema con eso. Por lo que la clave del dinero de valor del tiempo. Entonces ese es el valor del tiempo Money intro y ¿qué es Arky? Arky es un dólar. hoy vale mawr, luego un dólar mañana, y esa es nuestra clave del dinero de valor temporal. Entonces, pasemos por algunas definiciones. ¿ Cuál es el valor actual? Entonces el valor presente es lo que vale para mí hoy? Entonces el valor del valor del dólar me funciona hoy? El valor futuro es el valor de, um, dinero en el futuro. Entonces vamos a pasar por un ejemplo de cada uno de estos Así funcionó al dólar. Para mí hoy es esencialmente, si alguien está dispuesto a darme 500 dólares en cinco años, ¿cuánto vale eso para mí hoy? Por lo que traerá dinero de vuelta en el tiempo al día de hoy en valores futuros. Si pongo $100 en una cuenta de ahorro, ¿cuánto me va a trabajar en cinco años? Estamos mirando el futuro de la misma. De acuerdo, así que quería dibujar visualmente esas flechas. Entonces lo piensas cada vez que escuchas esos términos. Entonces el pago de una vez es, um qué? En realidad, sólo días. Hay un pago de una sola vez. Está bien. De la manera que decimos es un valor presente de un dólar, por ejemplo. Entonces estamos trayendo $1 estamos trayendo ese $1 atrás en el tiempo. Por lo que ahora un pago de anualidad es pagos múltiples. Entonces, en cualquier momento que seas anualidad, piensa en pagos múltiples. De acuerdo, Así que los pagos múltiples es esencialmente cuánto está trabajando para mí hoy, y esto podría ser característica valioso valor presente. En este caso, nos vamos a apegar al valor presidente si hay múltiples pagos. Entonces eres Este es un año más. Este año más en este año más. De acuerdo, lo traeremos todo de vuelta en el tiempo. Dos años cero. OK, entonces eso es lo que significa el pago de múltiples anualidades son pagos múltiples y estamos trayendo esos múltiples pagos de vuelta en el tiempo. En el futuro, los valores estaban tomando pagos múltiples y viendo cuánto esos múltiples pagos iban a funcionar para mí en el futuro. Entonces en un valor futuro, lo que sería el desnudo esencialmente, digamos que pongo 500 dólares en una gran cuenta cada año para los próximos cinco años. ¿ Cuánto vale eso para mí? de cinco años. Por lo que el pago de anualidad, creo que los pagos múltiples. Entonces el tipo de problemas de Cashel, valor presidente de un dólar significa que estamos tomando un valor, y lo estamos trayendo de vuelta en el tiempo a tu cero. De acuerdo, así que voy a sacar visualmente estos, y tú también deberías, Así que tomando un valor, trayendo ese $1 este pago una vez atrás en el tiempo. Valor presente. Una anualidad significa que tengo múltiples pagos, y los estoy trayendo todos de vuelta a tu cero. De acuerdo, En realidad, realmente me gusta este visual. Entonces y lo traes de vuelta al tiempo cero. Eso es lo que llamamos hoy. Por lo que presente valor. Entonces en cada uno de esto, en cada una de estas marcas o dólares, Así que múltiples pagos miembro, Cuando escuches anualidad, deberías pensar pagos múltiples ahora. Valor futuro de un dólar. ¿ Cuál es el valor futuro de un dólar? De acuerdo, entonces ahora estamos a tiempo, cero. Esto es ah, cuenta de ahorro, por ejemplo, y aquí tenemos algunos dólares. Queremos ver cuánto vale en el futuro, así que este es el futuro y cuánto me está trabajando en el futuro. Entonces ejemplo sería que pusiera algo de dinero en una cuenta de ahorro con $100. ¿ Cuánto vale eso? de cinco años. Entonces otra vez, yendo hacia el futuro, Así que renta de valor futuro. Como que pasamos por eso. Entonces, ¿tienes tiempo? Cero tiempo una vez. Dos veces tres. Todos estos son puntos. Entonces esto para llamar a eso años y estás tratando de averiguar cuánto juró delgado, queridos cuatro. Entonces el ejemplo que di antes sabio en este sería poner 100 dólares en una cuenta bancaria cada año. ¿ Cuánto me cuesta trabajar en tus cuatro? De acuerdo, entonces estoy tomando el valor de estas cantidades y traer al futuro. Y esta es característica de nuestro valor de una anualidad, que es un pago múltiple. Recuerda cuando piensas que la anualidad tiene que pensar en pagos múltiples. De acuerdo, así que esta es una visualización de todos estos, y este tipo de problemas van a funcionar. Está bien si realmente no consigues lo que acabo de hablar porque vamos a hacer ejemplo juntos, y entonces realmente lo entenderás, y esa es la única manera de hacerlo es hacer ejemplos y hacer múltiples ejemplos, y esa es la forma de entender eso, que sigamos adelante y empecemos a hacer los ejemplos juntos. 9. Lectura de finura de 08 TVM de fórmula: De acuerdo, Clase. Entonces ahora lo que vamos a hacer es hacer un tiempo valor de dinero, Ejemplo juntos. Entonces, primero, ¿cuál es la clave del valor temporal del dinero? El clave es que un dólar hoy vale mawr, luego un dólar mañana. Entonces, de nuevo, sólo quiero recordarles eso de la llave. Entonces, dicho eso ahora, vamos a aprender a resolver el tiempo, el valor del dinero, los problemas. Esto es útil siempre que intentas calcular cuánto va a valer algo en el futuro, Um, por ejemplo, inviertes algo de dinero y quieres ver cuánto va a valer un par de años a partir de ahora, en base a tu porcentaje de ahorro de tu banco. Entonces cómo resolvemos problemas de tiempo, valor del dinero. Utilizamos las siguientes fórmulas, las primeras FB FB es igual al valor futuro. Por lo que el valor futuro es igual al valor presente veces uno más nuestra carrera hasta el final. Poder PV es igual a arias de valor presente. Tasa de retorno y fin es igual al número de periodos. El valor presente, que está aquí, es igual al valor futuro Los tiempos 1/1 más se elevan hasta el final. Poder así definido aquí, Valor futuro listo para regresar en una serie de periodos. Entonces hagamos un ejemplo juntos y verás lo bastante simple que es esto en realidad. Se dice que recibo $5000.3 años. Mi banco está ofreciendo una tasa de interés del 6% sobre el ahorro. ¿ Cuánto vale fuera de para conocer hoy? A esto se le llama el valor presente de un dólar en. Y ese es el tipo de problema este es así que voy a recibir $5000. Entonces esto es hoy. Tú eres uno. Tú también lo eres. Y tus tres. Entonces voy a conseguir 5000 dólares dentro de tres años. Este es el periodo de tiempo cero. Entonces, ¿cuánto vale hoy? Entonces, ¿lo primero a preguntarte va a valer menos de $5000 o más de $5000 ? Entonces, base en nuestra clave, razón por la que te hice escribir aquí arriba que un dólar hoy vale más que un dólar mañana. El valor debe ser menos porque vamos a ponerlo. Lo siento, no lo pondría en la cuenta bancaria, y entonces va a crecer a 5000 dólares. De acuerdo, así que ahora volvamos atrás y calculemos cuánto vale hoy esos 5000 dólares. Entonces fuera de los dos presidente valor y valor futuro, ¿ cuál crees que deberíamos usar mientras estamos tratando de encontrar el valor presente, que es cuánto vale hoy? Entonces vamos a anotar nuestra fórmula. El valor presente es igual al valor futuro tiempos 1/1, más nuestras razas y poder. De acuerdo, así que ahora el valor presente es capaz del valor futuro, que es de $5000 veces uno sobre uno, más nuestra carrera hasta el final poder para ahora vamos a ejecutarlo de nuevo. El valor del presidente es igual a $5000 veces 1/1. Además, lo que es Ellos son nuestros. El tipo de interés o la tasa de retorno la tasa de retorno es de 6% aquí, más 6% elevar el poder final. Por último, presidente I igual 5000 veces 1/1 50000.6 carrera hasta el final poder y es igual a tres porque son tres años a partir de ahora, y eso le va a dar mi valor actual. Entonces, ¿qué es eso? Entonces voy a pasar a las hojas de Google y calcular eso. Entonces tenemos $5000. Aquí hay 5000 dólares y vamos a dividir eso en aumento del 1.6%, también. El tercer poder, lo que 5000 dividido por ese número es igual a $4198.9. Entonces retrocedamos $4198. Simplemente anota eso contra asegúrate en nueve centavos 0.96 si quieres ser exactos, así que ese es el valor presente. Entonces hoy vale $4198.9 para mí. de tres años, va a valer 5000 si pudiera invertirlo al 6% por ti. Entonces ahora vamos a nuestro segundo ejemplo. Nuestro segundo ejemplo es que tengo $2000 en mi cuenta de ahorros. Mi banco está ofreciendo a tasa de interés del 6% sobre el ahorro. ¿ Cuánto me va a trabajar dentro de tres años? Entonces, vamos a sacar esto. Periodo de tiempo, periodo de tiempo cero, un periodo de tiempo al año tres. De acuerdo, así que esa es mi pequeña línea de tiempo aquí. Entonces tengo $2000 ahora mismo y estoy tratando de averiguar cuánto va a valer dentro de tres años. Entonces, ¿cuánto va a valer 30 años a partir de ahora? A esto se le llama el valor futuro de $1. Tan poco agarre o fórmula presente valor. Es decir, el valor futuro es igual al valor presente por uno más R al poder final. Por lo que el valor futuro era valor presente veces una carrera más r hasta el poder final. Entonces ahora esto es llenarlo en valor futuro igual al valor presente de 2000 veces uno más nuestra carrera hasta el poder final. El valor futuro es igual a 2000 veces. Cuál es nuestra tasa de interés del 6% Elevar el poder final. valor futuro va 2000 veces 1.6 carreras el poder final ¿Y va a ir a tres años a partir de ahora? Entonces nuestro valor futuro es igual a ¿Qué? Entonces ojalá puedas calcular esto por tu cuenta? Voy a seguir adelante y me mudaré de nuevo a Hojas de cálculo de Google para usarlo. $2000. Lo hago todo en una sola fórmula. Esta vez, Times 1.6 Elevado a la tercera potencia para ver mi fórmula ahí y ver lo que 23 un 2.3 2382.3 Y ese es el valor futuro. Entonces, ¿qué significa eso En términos menos lujosos? Significa que si me ponen $2000 en mi cuenta bancaria y mi cuenta bancaria está ofreciendo 6% mi cuenta de ahorro está ofreciendo 6% de interés anual que al final de tres años. Porque el interés es tranquilo, machacado. Yo quiero tener 2382.3 dólares. Por lo que esos son 1er 2 ejemplos de tiempo valor de dinero problemas. Y ahora quieres entender la fórmula, Um, y saber cómo resolver problemas de dinero en relación con el tiempo. Entonces ojalá tengas eso. Ahora tienes esto para siempre, y puedes entender los problemas de dinero en relación con el tiempo, cual es muy útil siempre que estés tratando de salir, Cuánto dinero , um, vas a tener en el futuro cuando tengas una tasa de ahorro específica de tu banco. Entonces dicho eso, ese es el final de esta conferencia 10. Conferencia de finaliza 09 TVM de Excel: Entonces ahora vamos a hacer un problema de dinero de valor temporal juntos. Y lo primero que quiero preguntarles es qué es un concepto clave del dinero de valor temporal otra vez que vale un dólar hoy. Asegúrate de que el signo de dólar se vea bien. Perdón. Permítanme reformular eso. Que un dólar hoy vale mawr, luego un dólar mañana. Entonces, ¿cómo resolvemos los problemas de dinero con relación al valor del tiempo? Por lo que anteriormente te di una fórmula para fórmula de valor futuro para valor presente. Pero en realidad nadie va a usar eso en el trabajo porque eso llevaría demasiado tiempo . Entonces, ¿qué utilizamos en nuestros trabajos Excel? Voy a usar las hojas de Google aquí sólo porque Google Sheets es gratis para todos para que cualquiera pueda seguirlo. Si no tienes excel, funciona exactamente como se obtiene Excel. Entonces cuando estaba calculando cálculos de NPV en mi trabajo, era para, uh, manera no era excepto así primero, tenemos que definir las variables e igual número de periodos ojos iguales a tu tasa de interés , que fue nuestro en nuestro ejemplo anterior. Pero de aquí en adelante, lo vamos a llamar yo presente valor es igual a P V bastante autoexplicativo. FV es valor futuro, y PMT es igual a tu pago de anualidad en lo que significa el pago de anualidad es pagos múltiples y te explicaremos lo que eso significa más adelante. Entonces en este momento, solo pienso pagos múltiples Así que una de las variables será desconocida. Entonces este es tu ex o tu variable desconocida. Ese es el que estás resolviendo. Entonces de estas cinco variables, una de ellas será tu ex porque no lo sabremos. Entonces eso es porque se desconoce. Entonces con eso dicho, sigamos adelante y hagamos el primer ejemplo juntos. Estoy listo para recibir $5000.3 años a partir de ahora, mis banqueros ofreciendo una tasa de interés del 6% sobre el ahorro. ¿ Cuánto es ese trabajo para reunirse hoy? A esto se le llama el valor presente de un dólar. Esto lo hemos hecho a mano, pero ahora quiero mostrarte cómo hacerlo en Excel para Hojas de cálculo de Google. Entonces primero, lo que tenemos que hacer es cómo resolvemos que va a volver arriba es que tenemos que definir las variables. De acuerdo, Entonces porque he hecho tantos de estos problemas, no sé que sigues desplazándote hacia arriba, Presidente valora valor futuro y yo y P vacíos. Entonces una vez que definamos esos, podemos obtener nuestra respuesta. Por lo que estoy listo para recibir $5000.3 años a partir de ahora. Por lo que mi futuro valora 5000. Mi tía cumple tres años. Mi banco está ofreciendo una tasa de interés del 6%. Mis ojos 6%. ¿ Cuánto vale eso para mí hoy? Entonces, ¿cuánto funcionó para meteo presentar valores? X? No estoy recibiendo pagos múltiples. Estoy recibiendo un pago de suma global que se llama el valor actual de $1. Entonces ahora vamos a averiguar qué valora el presidente. Entonces vamos a revolver las hojas de Google en tipo estas variables. Entonces PV f b I y en PMT Así que vamos a etiquetarlo presidente Los valores son ex valor futuro es igual a $5000. Yo es igual al 6% y tú vas a tres años. PMT es igual a cero. Entonces ahora que queremos resolver para PB, todo lo que tenemos que hacer es pasar año PV así que en hojas de Google y nombre excepto solo tipo en PV porque estamos calculando valor presente y entonces aquí nos va a decir qué necesitamos escribir . Entonces nuestra tarifa es aquí está I. Así que volvamos. Número de periodos tres. Auto explicativo y muy fácil. Esto es, uh, siguiente monto de pago cero, porque sólo estamos recibiendo un pago de suma global en mis valores futuros aquí. Por lo que el total es de $4198.10. Entonces vámonos. Justo esto aquí abajo, Presidente valora $4198.10. Tan rápido lo que pudo haber visto cuando estaba mirando esto es que fue negativo. Entonces podrías ser como, hijo, hijo, ¿por qué es esto negativo? Es porque tenemos que introducir el dinero. Tenemos que meter el dinero en el banco. Entonces es una salida, y lo que vamos a recuperar son 5000 dólares. Por eso es negativo. Dicho esto, en realidad podemos volver a una limosna anterior, y quiero que veas que obtuvimos la misma respuesta exacta. Por lo que $4198 por aquí, $4198.10 diferencia por redondeo. Entonces está revisando nuestra respuesta. Entonces ahora pasemos al siguiente problema. Vuelve en pantalla completa aquí. Por lo que estoy listo para recibir 1000 dólares cada año. Uh, pagos múltiples. Por lo que esto debe significar algo sobre anualidad y PMT. hace tres años, mi banco está ofreciendo una tasa de interés del 6% sobre el ahorro. ¿ Cuánto vale eso para mí hoy? A esto se le llama valor presente de una anualidad. De acuerdo, entonces primero quiero sacar esto 40. Entonces año cero, tu uno estás a Son tres. De acuerdo, entonces voy a recibir 1000 dólares cada año para los próximos tres años. ¿ Cuánto es fuera trabajo para mí hoy? Esa es la pregunta. Entonces, ¿qué te dije cuando estamos resolviendo problemas de valor temporal, dinero, tenemos que definir las variables. Y uno de ellos va a poder a nuestra X así PV f la I. Y en PMT otra vez, he hecho tantos de estos problemas. No necesito un para hacerlo. Por lo que nuestra escuela de golf volver arriba Así presidente valor. ¿ Sabemos cuánto es nuestro valor actual? La pregunta es, ¿cuánto vale para mí hoy? Entonces ese es mi ex. Mi valor futuro ¿Lo sé. ¿ Cuánto estoy obteniendo? ¿ Una suma global en el futuro? La respuesta es no. Entonces cero tengo nuestra tasa de interés de 6% y tres años en r p m t Así que aquí es donde obtenemos pagos múltiples estaban recibiendo pagos múltiples de $1000. Entonces aquí, vamos a poner 1000 porque lo estamos consiguiendo tres veces. Por lo que ahora vamos a Google formas y resolverlo para y obtener su respuesta correcta. Entonces otra vez, sólo voy a copiar de pasos más rápido. Entonces mi valor presente es lo que estoy resolviendo para mi valor futuro cero porque no estoy recibiendo ninguna suma global. Tengo 6% de tasa de interés. Mis tres años en mi PMT, que es mi pago de anualidad, es de $1000. Ahora sólo tengo que resolver para el presidente ¿Qué pasó? PB y me va a decir exactamente lo que necesito. entrada. Mi tarifa 6%. Mi número de periodos. Tres. Ahora mi monto de pago. Eso es 1000. Y entonces ahora mi valor futuro cero. Entonces cuánto me está trabajando hoy es donde 2673 dólares es de un centavo. Entonces volvamos aquí. Y ese es mi valor actual. Eso es lo mucho que vale hoy para mí. Entonces sigamos adelante. Tenemos dos ejemplos más que hacer. Tengo $2000 en mi cuenta de ahorros. Mi banco está ofreciendo un 6% de tasas de interés sobre el ahorro. ¿ Cuánto valdrá dentro de tres años? A esto se le llama el valor futuro de un dólar. Esto lo hicimos a mano antes. Entonces no vamos a dibujar eso La, um, um, timeline out Solo voy a anotar las variables y luego pmt Así que sé que el presidente Valor es 2000 porque tengo 2000 ahora mismo. Mi valor futuro, ¿Cuánto? Será trabajo para mí en tres años. Ese es mi ex. Mis ojos 6% en mi y sus tres. No estoy recibiendo ninguna anualidad ni pagos múltiples. Entonces ahora solo tengo que calcular Así que volviendo por aquí, copia esto de nuevo para ahorrar algo de tiempo. Por lo que ahora tengo $2000. Mi futuro valora mi ex mi yo 6% Aún así, mi tía es de tres años. Mi pmt es tuyo. Entonces ahora acabamos de obtener un lindo calcular valor futuro Así escribimos en F B aquí ponemos en la misma información dice tasa, número de periodos, mi monto de pago y en mi valor actual. Ahora, si lo pongo $2000 diciendo que me sale $2382.3 Así que anota eso $2382 y tres centavos . Comprobemos eso con nuestro anterior. Esto sólo toma un par de segundos aquí y tire de nuevo hacia arriba. Esperemos que tenga razón. $2382 3 centavos. OK, tenía razón. Entonces eso es bueno. Um, así que $2382.3. Entonces ahora hagamos nuestro último ejemplo salida de nuevo a pantalla completa aquí. Voy a poner 400 dólares en mi cuenta de ahorros cada año para los próximos tres años. Mi banco está ofreciendo una tasa de interés del 6% sobre el ahorro. ¿ Cuánto será? Trabaja para mí dentro de tres años, Esto se llama el valor futuro de una anualidad. De acuerdo, entonces ahora escuchamos para los próximos tres años, mi banco me está ofreciendo una tasa del 6%, pero pongo 400 dólares en el ahorro cada año. De acuerdo, entonces eso significa que se va a usar PMT. Entonces el futuro valora un signo de interrogación. El valor presente es igual a cero. No tengo nada ahí dentro. Ahora mismo. Mi pmt es el goto $400 Porque quiero estar poniendo $500 en cuánto tiempo va mi cualquiera. Tres en mi I equivale a 6%. Entonces dibujando mi línea de tiempo año cero tu uno, estás demasiado en tus tres. Voy a poner 400 dólares cada año durante tres años, y estoy tratando de averiguar cuánto vale por aquí. Entonces ese es mi valor futuro. Entonces ahora es cuando haces esto es a través de excel. O en este caso, um, hojas de Google, café, esta péguela Aquí, mi valor actual Tener $0 en mi cuenta de ahorros ahora mismo. Futuro Valium tratando de descifrar mi tasa de interés es del 6% y es igual a tres en mi monto de pago es de $400. Eso es lo que voy a poner en cada año revisándolo sobre los partidos de hoyo. Entonces ahora solo tengo que usar la fórmula. El índice es de 6%. El número de periodos es de tres. Mi monto de pago es de $400. En mis valores actuales, no tienes dinero, ¿ verdad? Entonces dentro de tres años va a igualar 1273.44 Vale, ¿ Y eso tiene sentido? Tiene sentido, porque si solo pongo 400 dólares en mi cuenta de ahorros tres veces, equivaldría a 1200 dólares. Entonces tiene que ser más de 1200 dólares porque voy a ganar intereses por encima de eso. Por lo que mi interés es de $73.44. Entonces ahí es donde llego al 12 73 44. Y ese es el final de esta conferencia. Entonces ahora, um, quiero que veas cómo usamos las hojas de Google o Excel para resolver todos estos problemas. Entonces te mostré las fórmulas porque creo que es realmente importante. Y así lo aprendí cuando estaba en obtener mi título de posgrado. Um, también, es para el examen CF. Lo aprendemos así en el examen de CFD, pero en realidad, en la vida real, cuando estás en el trabajo usando hojas de Excel o Google lo más probable es sobresalir el valor de las inversiones de capital y t usar el tiempo por un valor de tiempo del dinero cálculos. Dicho eso, ese es el final de esta conferencia. 11. Lectura de finura de tiempo de la Indiv de dinero: De acuerdo, entonces ahora vamos a hacer práctica individual. Así que pausa este video e intenta hacer esto por tu cuenta y luego compara respuestas conmigo. De acuerdo, así que ojalá intentes yo tratar de lograr esto por tu cuenta y ser muy útil si lo haces . Si no, eso también está bien . Podrías simplemente verme hacerlo. Entonces ahora. Entonces vamos a resolver estos problemas. Y por cada problema que sabemos necesitamos escribir esto. Entonces ni siquiera necesito leer la pregunta todavía porque sé que necesito escribir esto , y una de estas va a ser mi variable. Por lo que estoy listo para recibir $3000 fritos años a partir de ahora. Por lo que mi futuro valora 3000. Mi banco está ofreciendo una tasa de interés del 3%. ¿ Cuánto me funciona eso hoy? Y va a ser dentro de cinco años. No tengo pagos de anualidad ni pagos múltiples, por lo que mi valor actual es igual a mi ex. A esto se le llama valor presente. El dólar, que conocemos. Entonces ahora esto va a ser un poco más fácil para ti. Entonces todo lo que tenemos que hacer es ir a las hojas de Google y escribirlo. En realidad voy a escribir esto para los próximos cuatro problemas para ahorrarme un poco de tiempo. Tú. Por lo que ahora volver a este valor presente es igual a mi ex. Mi valor futuro es igual a 3000. Mi tasa de interés es igual a tres James 3%. Y como puso una t de 5 p.m. es igual a cero. Por lo que ahora, resolviendo para presidente tasa muy fácil y asegúrate de que tenga un 3% ahí. Si pones tres, va a hacer que sea 300% número de periodos, monto de pago, y luego valor futuro. Por lo que $2587.83 valor presente es igual a 2500 $87. Y lo siento sólo lo olvidé de nuevo. 83 centavos y eso es todo. Entonces ahora hagámoslo este. Estoy listo para recibir $2000 cada año por cinco años, y mi banco está ofreciendo en 3% tasa de interés sobre ahorro. ¿ Cuánto vale eso para mí hoy? Valor presente, valor futuro y yo pmt Sé que le escribo en diferentes órdenes cada vez, y probablemente no debería hacer eso. Pero estás consiguiendo el punto. Ahora todo lo que tenemos que hacer es averiguar qué estamos buscando. El valor presente es igual a X porque estoy tratando de averiguarlo. Cuánto me está trabajando hoy es por qué presentar valores de X Valor futuro establecido para recibir $2000 cada año cada año significa P m t Ojalá pensara en eso. Es un pago de anualidad por cinco años. Tasa de interés del 3%. El valor futuro es igual a cero. Entonces ahora sólo tenemos que resolver esto otra vez. Entonces volvemos a nuestro práctico dandy Usted asiento de trabajo aquí, Presidente. Usando quit ex Valor futuro cero I es igual al 3% estado 3% y es él tenía cinco. Y sé golpeando de ida y vuelta, pero tienes la sábana delante de ti. El PMT fue de $2000. Entonces ahora ojalá ya te hayas dado cuenta de esto. La lluvia es de 3% periodos numéricos. Cinco pmt es 2000 y luego cuentan con bicicleta también. Entonces esto es trabajo 1 $9059.41 para mí. Volvamos a asegurarnos de que escribí eso correctamente. 9159.41 dólares. Y eso es lo que conseguimos. Entonces otra. Sí, así que $2000 por cinco años igual a $9159.41 para mí hoy. Entonces ahora se va al siguiente valor presente, valor futuro y yo pmt tengo $4000 en mi tengo $4000 en mi cuenta de ahorros hoy. Mi banco está ofreciendo una tasa de interés del 4%. Um, ¿cuánto valdrá dentro de cinco años? Por lo que estoy tratando de calcular el valor presente. O sea, el pago por valor futuro es cero. No hay nadie Los pagos múltiples en este ahora cuentan con valores. Mi desconocido. Mi valor actual es que tendría 4000. Mi tasa de interés es del 4%. Mis periodos de tiempo. Cinco condados cero. Claro, así es. El valor de la característica es igual a mi tarifa. Después pongo mis periodos numéricos, mi monto de pago y luego mi presente. Entonces es trabajo que 4866.61 dólares. Así lo dijo de otra manera. Si pongo 4000 dólares en mi cuenta bancaria y están ofreciendo 4% en cinco años después de no tocarlo. Tendré 4866 dólares. Es nuestro último lo volverá a hacer. Valor presente, valor futuro y yo pmt. Y una vez que haces suficientes problemas como este, tiene razón. Él abajo. Es realmente, realmente simple. Y se vuelven más fáciles y fáciles. Voy a poner 600 dólares en mi cuenta de ahorros cada año. ¿ Qué significa eso tu derecho? Eso es un P M T. Es un pago de anualidad para los próximos cinco años. Mi banco está ofreciendo una tasa de interés del 8%. Um, ¿cuánto va a valer mi cuánto va a valer dentro de cinco años? Uh, ese es mi ex y no tengo dinero en mis ahorros. Correcto. Entonces ahora volvamos atrás y descubramos nuestra última respuesta. El valor presente es igual a cero valores de entidad. Vas a mi ex, mis ojos van al 8%. Mi fin es que cinco años April lo estropeó. Pmt estoy poniendo $600. Entonces ahora descubramos mi valor futuro. ¿ Cuál es mi tarifa? 8% con mi número de periodos. Cinco cantidad de pago 600 presidente sobre No tienes dinero. Mis ahorros ahora mismo así que voy a tener 3000 $519.96. Así lo dijo de otra manera, Qué significa eso si pongo 600 dólares en mi cuenta bancaria cada año para los próximos cinco años, al final de eso son 3519.96 dólares. Tan solo un cheque de tripa que 600 dólares veces cinco años tiene que ser mayor a los 3000 dólares. El resto de eso, que 519 96 es igual a mi interés. Entonces eso es solo un error razonable de tripa. Dicho eso, gracias por hacer esto por tu cuenta y revisar tu contestado conmigo. Esta es una gran manera de aprender, y realmente creo que esta es la forma de hacerlo Así que dicho eso, ese es el final de esta elección. 12. Grupo de presupuesto de capital de la de la clase 11: De acuerdo, clase. Bienvenido a en fin de presupuestación de capital. Si no has impreso el folleto, adelante y hazlo. Ahora. Pausa. Este video está en el recurso es tap. Adelante y apágalo. Si no quieres apagarlo y solo quieres pasar por la conferencia conmigo, no hay problema sin tampoco. Entonces, ¿qué es el presupuesto de capital? Lo que estamos tratando de hacer es responder la pregunta. ¿ Deberíamos invertir en este proyecto Sí o no? Y eso es todo. En términos simples, cuando China y determinar si vamos a invertir en un proyecto a largo plazo. También ayuda a las empresas a determinar en qué proyectos invertir porque cada negocio tiene una cantidad limitada de capital para los empleados. Entonces solo tienen, digamos, un millón de dólares. Y sólo tienen. Tienen que decidir entre tres proyectos diferentes proyectos A, B y C, y sólo tienen un $1,000,000. Sólo pueden elegir, Digamos, dos de esos proyectos ¿de qué proyectos van a elegir? Bueno, por eso hay presupuestación de capital, y eso es lo que vamos a repasar hoy Es el aglomeramiento de capital y cómo los negocios toman estas decisiones y cómo se pueden tomar estas decisiones también. Entonces dicho eso, Vámonos. La mayoría chica que están van a la página siguiente tres métodos diferentes para determinar si un proyecto vale la pena. Por lo que esta es otra forma de decir que se trata de tres técnicas diferentes de presupuestación de capital. Por lo que el 1er 1 es el NPV. Es la diferencia entre las entradas de efectivo de valor presente en el valor presente de las salidas de efectivo . Entonces volvamos a leer eso. El VAN es la diferencia entre el valor actual de las entradas de efectivo y el valor presente de las salidas de efectivo. Entonces lo que ya debería desencadenar tu mente es, en su momento, el valor del dinero. Aquí se toma en consideración. De acuerdo, el dinero de valor temporal se toma en consideración con NPV. El segundo método para determinar para la presupuestación de capital es la tasa interna de rendimiento. El índice interno de retorno es una tasa de descuento que hace que un NPV de todos los flujos de efectivo de un proyecto en particular sea igual a cero. De acuerdo, y para que el presidente valore el NPV. I r r es un corto para tasa interna de retorno, y eso es lo que decimos en los negocios. Por lo que I R R es la tasa de descuento que hace que el NPV de todos los flujos de efectivo de un proyecto en particular sea igual a cero. Y este también toma en tiempo valor del dinero. Se toma en consideración aquí en el periodo de amortizaciones. Este es el tercer método. El retorno que apareció es el tiempo requerido para recuperar el costo de una inversión. Por lo que de nuevo, el periodo de recuperación es el periodo de tiempo, el tiempo requerido para recuperar el costo de la inversión usualmente establecido en años. De acuerdo, esto se dice en años y esto no Oops, derecho que de nuevo no toma en consideración el valor temporal del dinero. Entonces, de los tres, el mejor es el NPV. De acuerdo, así que vamos a corregir eso, querida. El mejor utiliza más. De acuerdo, para que el presidente valore a la mujer que más tiempo pasa. Yo sí quiero que sepas calcular IR y pagar periodo. Pero de nuevo, cuando trabajes en finanzas, neto presente valora el que usarás. Entonces por eso quiero pasar la mayor cantidad de tiempo en ello. Por lo que el NPV requiere una tasa de descuento. Entonces definamos tasa de descuento a la que se refiere. El tipo de interés se refiere a la tasa de interés utilizada en el análisis del VAN para determinar el valor presente de los flujos de efectivo futuros. De acuerdo, así que determinar el presente maestro valor futuro choque flujos de efectivo. Es la tasa de interés. Entonces es el análisis de tasa de descuento y flujo de efectivo descontado lo que toma en cuenta no sólo el dinero de valor temporal, sino también el riesgo o incertidumbre que un futuro flujo de efectivo. De acuerdo, así que el análisis de flujo de caja descontado es NPV. ¿ Verdad? Eso nuevamente, la tasa de descuento en el flujo de caja descontado y el análisis de NPV toma en cuenta no sólo un tiempo sobre dinero, sino también el riesgo o incertidumbre de futuros flujos de efectivo. Cuanto mayor sea el riesgo o incertidumbre de los flujos de efectivo, mayor será la tasa de descuento. De acuerdo, entonces la forma de pensar en esto es todo. Digamos que estás cobrando interés a alguien. Cuanto mayor sea el riesgo que esa persona tenga una tasa de interés mayor que van a tener. Esa es la misma idea exacta aquí. Cuanto mayor sea la incertidumbre de los futuros flujos de efectivo, mayor será la tasa de descuento tan importante. ¿ Entiendes? Entonces con eso dicho, pasemos por algunos ejemplos. Entonces vamos a pasar por dos ejemplos que vamos a hacer juntos. Entonces el siguiente te pediré que hagas por tu cuenta el. Y luego lo trabajaremos juntos, obviamente al final para que puedas comparar tus respuestas. Por lo tanto, calcula el VAN de un proyecto que requiere una inversión inicial de 30 mil y se espera que genere una entrada de efectivo de 15 mil cada año durante tres años. El índice objetivo de retorno o la tasa de descuento es de 8% anual. La inversión inicial ocurrió al inicio del primer año. De acuerdo, entonces esto es realmente importante aquí. Vamos a dibujarlo para que podamos verlo gráficamente. Entonces eres cero tu uno eres demasiado en el Año tres. Está bien, en tu cero. ¿ Qué pasa? $30,000 inversión inicial en tu uno. ¿ Qué pasa? Tenemos $15,000 en tu para conseguir otros 15,000 en tus tres. Obtenemos otros $15,000. De acuerdo, entonces queremos saber cuál es el NPV. Entonces volvamos a subir y volver a leer la definición para que realmente podamos entender esto. El VAN es la diferencia entre las entradas de efectivo de valor presente y el valor presente de las salidas de efectivo. Entonces aquí las salidas de efectivo 30 mil y ahora necesitamos calcular el valor presente de las entradas de efectivo . Así que piensa en eso para una segunda pausa si es necesario. Todo lo que tenemos que hacer es calcular el valor presente de esto. Por lo que sabemos calcular el valor presidente ahora. Entonces todo lo que necesitamos hacer es tomar estos flujos de efectivo y traerlos de vuelta a este periodo. ¿ De acuerdo? Lo cual hemos hecho en los cálculos de dinero de valor de tiempo. Ahora sólo tenemos que hacerlo tres veces. Entonces vamos a establecer la fórmula para establecer la fórmula. Voy a usar Hojas de cálculo de Google. En realidad puedes usar una calculadora. De acuerdo, Pero voy a usar las hojas de Google porque es más fácil para mí ver que nuestro para que veas . Entonces aquí, vamos a poner año. No haría 012 y tres. Ups. Tres. Y quiero decir, Aquí está el flujo de caja para los flujos de efectivo. 30 mil dólares fuera, y luego tenemos 15 mil dólares cada año, y luego voy a hacer que esto se vea un poco más bonito aquí. Entonces ahora necesitamos determinar el valor presente, ¿de acuerdo? Y tenemos una tasa de descuento de 8% anual. De acuerdo, Entonces 8% es nuestra tasa de descuento. Entonces ahora vamos a configurar una fórmula. Hagamos que esto sea un poco mejor y vamos a suficiente para la fórmula. Entonces, ¿cuál es el valor presente de esto? Son 30,000. Y ahora casa. ¿ Cuál es el valor actual del? Entonces que la fórmula sea igual a esto, que es de 15 mil divididos por uno más nuestra tasa de descuento. De acuerdo, corre al poder de uno. Porque este año uno Vale, así que voy a hacer esto ahora dinámico esta fórmula dinámica para que solo pueda arrastrarla y soltarla. Entonces aquí, vamos a sostener B nueve porque queremos mantener la tasa de interés. Por lo que es un tutorial Little Excel también. Y en este caso, sólo queremos sostener el d seis. No necesitamos una bodega. Ahora es café y ritmo eso. Y estos son el valor presente de tu un flujo de efectivo tu a en tus tres. Entonces ahora, ya que si lo estuvieras haciendo a mano, quiero escribirlo aquí abajo. Entonces aquí está el valor actual de cada uno de estos flujos de efectivo. Esto es negativo 30 porque ya sucede en tu cero los siguientes. 13,000 8 88 No voy a anotar los decimales. El siguiente tiene 12 860 y luego dura 1 11 907 Así que vamos a leer de nuevo lo que es el NPV. El VAN es la diferencia entre el valor presente de las entradas de efectivo en el valor presente , las salidas de efectivo. Entonces todo lo que tenemos que hacer ahora, si lees esa definición ha sumado estas cosas juntas. Entonces nosotros Adam juntos, nos da nuestro NPV. También lo son el NPV. ¿ Es éste algunos de estos cuatro artículos? Son 8656 dólares y 45 centavos. OK, entonces ese es nuestro NPV. Quiero también mostrarte rápidamente aquí que en realidad puedes hacer esta fórmula en excel y no en el hecho de que, como acabamos de descontar cada una de estas individualmente y eso es lo que hice de nuevo. Entonces todo lo que hice fue descontar estos individualmente usando una fórmula. Pero es muy fácil usar esa fórmula. Así que rebobinarlo y volver a ver. Tenemos que averiguar cómo, como, como, bloquear la fórmula. Si nunca viste usar los signos del dólar, así es como bloqueas y aceptas. Entonces, dicho eso, quiero mostrarte cómo usar la fórmula en excel en hojas de Google, pero la misma fórmula exacta para calcular el valor presente. Entonces lo que haces es escribir en NPV. Pones en tu tasa de descuento 8% cuando pones aquí tus flujos de efectivo. Así que mira lo que les estoy haciendo. Estoy usando flujo de caja, un flujo de efectivo a y flujo de efectivo tres. Esto ocurrió a principios de año, por lo que no puse eso en mi cálculo. Por lo que tu inversión inicial ocurre al inicio del año, entonces no incluyes eso en la fórmula. Ahora sacas los 30,000 y este es tu final y PD, o este es tu MPB pero arriba con final porque estoy algo fuera de algunas de estas dos cosas arriba. Haz que esto se vea un poco mejor otra vez. Y mira, nuestro NPV aquí y nuestro NPV aquí son exactamente iguales porque deberían serlo. Cuando estoy usando la fórmula y PB, Así que quería mostrarte cómo usar la fórmula MPB para calcularla. Entonces ahora, ya que mi último NPV puso un borde a su alrededor y yo estoy envalentonado para que calculemos el NPV y tú sabes calcular el valor presente y visualmente, tú también lo entiendes. Por lo que ahora dice, calcule la tasa interna de retorno. Entonces, ¿cuál es nuevamente la tasa interna de retorno? Acabamos de aprenderlo. Sé que lo sé muy bien, pero tienes que ir a disparar. Deberías volver a subir. El índice interno de retorno es la tasa de descuento que hace que el NPV de todos los flujos de efectivo de nuestro proyecto particular sea igual a cero. Dicho esto, queremos usar la fórmula en Microsoft Excel o Hojas de cálculo de Google. Entonces, hero put IR, Lo que hacemos es r es igual a los montos del flujo de efectivo. Entonces todo lo que tenemos que hacer es poner en las pequeñas cantidades en efectivo. Destacamos las monturas de dinero aquí, y tenemos el 23% como nuestra voy a poner algunos decimales por ahí. Entonces lo ves 23.38% es nuestra tasa interna de retorno. Está bien, estoy envalentonado. Escríbalo también. Y esa es la única forma de hacerlo. Sólo vamos a aprender a hacerlo usando excel o en hojas de Google, porque así es como todo el mundo lo hace siempre que tengas que hacer esto. Y no se usa muy apenas, su rara vez se usa en las finanzas empresariales. Pero quiero mostrarles aquí cómo se puede calcular. Por lo que r r y solo resalta tus flujos de efectivo de nuevo. Utilizamos los flujos de efectivo iniciales, no el valor presente, porque somos nosotros calculando ese valor presente. De acuerdo, entonces por eso lo más destacado esta fórmula otra vez, usamos los flujos de efectivo iniciales, no el presidente. Valora los flujos de efectivo Muy importante, ¿ entiendes? Entonces ahora te voy a mostrar algo en lo que piensen. Entonces yo lo soy. Volver atrás es de 23 0.38%. Vamos a escribir eso otra vez. Perdón. Entonces ahora la pregunta es, hijo, ¿cómo sabes que eso es correcto? Vamos a comprobarlo. De acuerdo, entonces se supone que es igual. El índice interno de retorno de retorno es una tasa de descuento que hace que el VAN de todos los flujos de efectivo de un proyecto en particular sea igual a cero. De acuerdo, entonces si uso mi cálculo de NPV, me debería dar en ese valor presente de cero si soy si mi tasa interna de retorno es correcta, Así que vamos a hacer chequear. Yo estoy aquí. Así que el NPV está usando esta tasa de descuento usando estas entradas de efectivo y luego sacamos nuestra salida inicial de efectivo. NPV usando IR es igual a ti. Lo adivinó cero. Es así como sabemos que estamos en lo correcto porque su NPV usando RR cero. Y así es como sabemos que el nuestro es correcto y luego bastante frío que ver que cómo podríamos comprobarlo. Ahora calculemos el periodo de amortizaciones. El periodo de amortizacion. Repasemos de nuevo la definición. ¿ Es ese lapso de tiempo requerido para recuperar el costo de inversión usualmente señalado en años. De acuerdo, por lo general se quedó en años. Entonces vayamos por aquí y calculemos. De acuerdo, Entonces el periodo de recuperación es ¿cuántos años? 30 mil y todo lo que estamos tratando de hacer es conseguir este cero. Nos lleva dos años llegar a cero. Entonces cuando escribo en dos años, todo lo que hice fue algo así arriba y miré la fórmula. El fondo donde el sol es igual a Zero Excel hace eso también. Para el periodo de recuperación es de dos años. Quiero que sepan que este método de valoración existe pero muy raramente se usa. Nadie hace esto porque no se ha tomado una consideración dinero de valor de tiempo y es muy, muy importante. De acuerdo, así que déjame poner algunas fronteras alrededor de esto, y ese es nuestro periodo de recuperación, o el periodo de recuperación es de dos años. Por lo que mirando a este proyecto, los valores actuales netos $8656 son tasa interna de retorno es de 23.38%. En nuestro periodo de recuperación es de dos años. Por lo que ahora sabes calcularlos usando tres métodos diferentes de presupuestación de capital. Cómo calcular el valor de este proyecto más fácil, utilizando ese valor presente, tasa interna de retorno o el periodo de recuperación. Entonces, dicho eso, volvamos a bajar y poner el periodo de amortización es de dos años. De acuerdo, entonces solo debemos invertir en proyectos que tengan un NPV mayor a cero. De acuerdo, el NPV tiene que ser mayor que cero, o no volveremos a invertir en este proyecto. Nos enfocamos en el valor presente porque ese es el que utilizó todo el tiempo en las finanzas empresariales . NPV mayor a cero significa que hacemos esto, que decimos sí a este proyecto e invertimos en este proyecto. OK, entonces ese valor presente mayor que cero? Sí, queremos invertir. Ahora sabemos calcular la tasa interna de retorno y el periodo de amortización también. Entonces este es el siguiente ejemplo de lo que haces por tu cuenta, y luego lo vamos a hacer juntos también. Entonces, por favor, adelante y comience la próxima elección, nuestro próximo problema por su cuenta. 13. Lectura de fineo de capital de la índ: De acuerdo, Así que ojalá trate de hacerlo por su cuenta y no salga a ver este video. Lo haremos juntos. Por lo que calcular el VAN de proyecto requiere una inversión inicial de 60 mil y se espera que genere un flujo de caja de 20 mil cada año durante cuatro años. El índice objetivo de orden de devolución. El tipo de descuento es de 8% anual. La inversión inicial ocurre al inicio del primer año para calcular nuevamente el VAN . Ya que este es sólo el segundo problema que hemos hecho, sigamos adelante y escribamos esto. Hágalo gráficamente. De acuerdo, entonces eres cero tu uno tu a tus tres en el año cuatro e imagina que la distancia entre cada uno de esos es la misma. Obviamente no lo es, y eso es culpa mía. Pero de todos modos, por lo que la inversión inicial es de 60.000 dólares fuera. De acuerdo, entonces tenemos 20.000 dólares cada año, y sólo voy a escribir 20 k aquí. Nosotros es todo lo mismo. 20 mil dólares. De acuerdo, 20 mil dólares necesitaremos encontrar el valor presente de estos. Así que traerlos a todos de vuelta a su cero, ¿de acuerdo? Y ese sería nuestro NPV. Entonces sigamos el mismo camino que hicimos la última vez para que pudieras hacer esto a mano. Um, entonces estamos tratando de encontrar al presidente valor el valor actual de 60 mil. 60 mil y ahora estamos tratando de encontrar el valor presente de estos. Entonces voy a usar las hojas de Google. Puedes usar Excel, o puedes usar una calculadora, pero yo quiero hacerlo de esta manera. Entonces lo que tenemos aquí es tu año cero. Tenemos 60 mil y tenemos 20 mil en cada año. Ahorré algo de tiempo y solo computadora de mi última hoja. Podrías hacerle eso a tus cuatro. En realidad necesito un año más. Otros 20,000 OK. Y así ahora estos son mis flujos de efectivo. Valor no presente, ¿verdad? Esto es sólo los flujos de efectivo iniciales y ahora tenemos el presente. Entonces, ¿cuál es el valor actual de 60,000? 60 mil. Nuestra tasa de descuento es del 8%. ¿ De acuerdo? En realidad, soy un movimiento mi descuento justo aquí arriba, así que se ve un poco más limpio. Apenas tipo de escritura 8%. Entonces ahora ¿cuál es el valor actual de 20 mil dólares? Es ese valor dividido por uno más la tasa de descuento, y lo voy a sostener. Entonces este caso, me pongo letreros de dólar ahí levantados al primer poder. Y de nuevo, si no recuerdas esta fórmula, está en nuestro tiempo valor del dinero, nuestro tiempo, valor del dinero, conferencias. Entonces en el copiar y pegar este año, Así que todo lo que estoy haciendo es tomar esto y tomar el valor presente. Y tú eres un año, dos años, tres en tus cuatro. Por lo que mi NPV es igual a la suma de mis flujos de efectivo sobre mi valor actual del flujo de caja. 6242 dólares. 54 centavos. Entonces si fuera a escribirlo, el valor presente de tu uno es igual a 18 518 Tú eres demasiado 17. 146 Tienes 3 15 876 en tu 4 14,700 de Jungle Arrow aquí, 14,700. De acuerdo, entonces cuál es mi NPV es igual a 62 para dos 0.54 Vale, ese es mi NPV. Ahora, incluso como hijo, vamos a comprobarlo usando ellos la fórmula en excepto o Hojas de cálculo de Google, estoy de acuerdo. De acuerdo, entonces vamos a revisar ese valor presente. NPV es igual a nuestra tasa de descuento 8% y luego nuestros flujos de efectivo Capital un efectivo a efectivo por tres castillo por tan 66,000. Y lo voy a agregar a la fórmula aquí sólo un poco. Por lo que se ve un poco más limpio. Voy a agregar un flujo de salida de efectivo de $60,000 porque yo 6250 a $42.54 o cheques NPV. Gran trabajo, los chicos se sienten impresionantes. OK, entonces ahora calculemos nuestro i r r Ok, tasa interna de retorno. Por lo que dice, calcula el i r Sabemos que nuestra fórmula por r r es igual a los montos del flujo de caja y nuestro i r r es de 12.59%. ¿ Qué significa IR otra vez? Hace que nuestro ese valor presente sea igual a cero. Entonces esa es la forma en que deberíamos revisar esto. De acuerdo, Así que r r en realidad, es a nuestro i r. revisar por aquí. Se ve más limpio. Comprobación IR. De acuerdo, entonces ahora calcula nuestro NPV usando nuestro i r r. yo estaba como, ¿Por qué eso no funcionó? Es porque cociné un poco demasiado rápido. Ahí, ahí vamos. Y luego sumamos nuestra salida inicial. Nosotros en la cumbre, y es igual a cero. Entonces, ¿eso significa nuestros cheques? Sí, lo hace, porque nuestros trabajos se quitan gorras, bloquean su yo nuestras obras porque NPV es igual a cero. OK, es nuestro I. Nuestra tasa interna de retorno es de 12.59% y que es nuestra tasa interna de retorno. Entonces ahora calculamos nuestro retorno interno, y lo revisamos también. Por lo que debes revisar tu tasa interna de retorno. Entonces lo que equivale a cero Tan grande, Así que finalmente dispuesto a un periodo de devolución su audacia. Por lo que se ve mejor también. Entonces, ¿un periodo de recuperación es cuánto tiempo se tarda en recuperar nuestra inversión inicial? Bueno, después de un año, sólo recuperamos 20 mil. Después de dos años, hemos recuperado 40 mil. Después de tres años, lo hemos recuperado todo. Entonces esto dice que nuestro periodo de amortización es de tres años y lo que estaba mirando es una suma al fondo. De acuerdo, entonces cuando yo estaba haciendo esto son suma aquí abajo es cero. Y así es como sé que hemos llegado a nuestro periodo de recuperación. para periodo de recuperación es de tres años. Entonces ahora calculaste por tu cuenta que ese valor presente. Tan gran trabajo, la tasa interna de retorno. Gran trabajo. Y tú lo revisaste. Impresionante. Y luego se calcula el periodo de amortización, que fue muy sencillo y no se usó muy a menudo, si alguna vez en las finanzas empresariales. Entonces otra vez, calculas el NPV a mano y luego usando la fórmula tú, capitán de la tasa interna de retorno, usando la fórmula en Excel y lo comprobaste con tu i r. revisa aquí asegurándote que el NPV cero y entonces calculas la recuperación aquí. Entonces, gran trabajo. Ese es el final de estos ejemplos. Entonces otra vez, buen trabajo. 14. Amortización de la lección 13: Entonces ahora vamos a hacer es un horario de amortización de préstamos. De acuerdo, así que esto va a construir sobre nuestro valor temporal del dinero también. Por lo que las metas es un completo un cronograma de amortización de préstamo y determinar cuánto de cada pago es principal versus cuánto por cada pago es interés. Esta es una lección muy valiosa para la gente porque digamos que estás comprando una casa estás comprando un auto o tu abono de mucho dinero para préstamos estudiantiles o simplemente ver tomar dinero prestado honestamente solo. Querías bajo cuánto tiempo te va a llevar pagar y cuánto en cada pago es principal versus intereses. Siempre que estés comprando una casa, obtendrás un horario de amortización de préstamo. Pero de esta manera puedes calcularlo por tu cuenta. Entonces el ejemplo que vamos a hacer juntos es que vamos a barrer unos 200 mil dólares que tenemos están en 200 mil dólares para comprar una casa. Contamos con un préstamo de 15 años con una tasa de interés fija del 5%. ¿ Cuánto son nuestros pagos mensuales? Pista es pensar en todas las variables de nuestro tiempo, valor del dinero, PV FBI, y en PMT. Cuál es mi ex. Ojalá, después de que lo pienses, tu ex es tu PMT. Cuánto es mi pago mensual es PMT y esto es una anualidad porque estamos haciendo un pago mensual cada mes durante 15 años. Entonces ahora calculemos el horario de amortización del préstamo. Vamos a pasar por esto despacio para que puedas entenderlo. Pero de nuevo, puedes revisar esta conferencia si quieres y obtener una mejor comprensión de ella. Creo que es una herramienta muy fuerte, um, um, para entender que estoy usando Hojas de cálculo de Google, pero podrías hacer esto en mí mismo. Excel también. Entonces primero pausa el video y configura un horario como yo tengo aquí, así que decidí configurarlo para que no tengas que verme tipear en un montón de cosas. Por lo que el horario del préstamo está en el título del mismo, y es un préstamo de 200 mil dólares. Voy a atreverme eso y tan bien estas cosas fuera para mí, voy a atreverme esto también en. Y luego cuando termines, vuelve a jugar el BU, así que voy a seguir adelante. Entonces, ¿cuáles son los términos? ¿ Es tan audaz el plazo del préstamo que al número de periodos Así que volvamos a nuestra diapositiva préstamo de 15 años. Entonces porque estamos haciendo un préstamo de 15 años, pero lo queremos hacer en pagos mensuales, así que voy a hacer 15 veces 12. Entonces 12 meses en un año, Todo bien aquí afuera 15 años veces 12 meses en un año. Dame 188 180 periodos. ¿ Cuál es el monto de mi préstamo? 200 mil. Conviértalo en un signo de dólar. Saca decimales. ¿ Cuál es mi tasa de interés anual? 5%. Y entonces cuál es mi tasa de interés mensual? Entonces si divido esto por 12 eso va a dar mi tasa de interés mensual y cambió en 2%. Entonces, ¿cuál es nuestro pago mensual? Entonces primero quiero anotar mis términos de préstamo. Y ahora ¿cuál es mi pago mensual? Entonces, ¿mi valor actual? Actualmente debo 200,000 Mi valor futuro. ¿ Cuál es mi valor futuro? Mi futuro valora en realidad un cero porque quiero dedo del pie nada al final de este derecho al final de esto, Después de pagar mi préstamo, no quiero sólo cosas en mi valor futuro. Zero i r 0 $200,000 Ahora quiero hacer pagos. Horas extras en horas extras, Esta montaña se hace más pequeña y más pequeña y más pequeña. Y después de 15 años, va a ser igual a nada. Entonces mi tasa de interés va a ser punto para dos. Al final, número de periodos es de 1 80 Así que quiero dar un paso atrás aquí y decir: ¿Por qué es eso? Esto necesita para igualar los periodos. De acuerdo, Entonces lo que eso significa es que nuestra tasa de interés, no podemos usar una tasa de interés anual y nuestros periodos bi mensuales porque estamos usando un mes en periodo de tiempo. Este es un periodo de tiempo mensual. Necesitamos una tasa de interés mensual. De acuerdo, entonces estamos haciendo pagos anuales. Usaríamos una tasa de interés anual y el periodo anual, por lo que este sería del 15 y este sería del 5% pero como lo estamos haciendo mensualmente, necesitan igualar. De acuerdo, ese es un factor muy clave aquí. Y R P M t igual a R es nuestro ex. Entonces ahora, usando la fórmula, ya sabemos que el PMT es igual a nuestra tasa que nuestro número de periodos que nuestro valor presente y luego nuestro valor futuro de cero. , Nuestro pago es de $1581.59. De acuerdo, entonces ahora sabemos nuestro pago mensual por una casa. Por lo que cada mes solo por hipoteca, teníamos que pagar $1581. 59 centavos. Genial. Entonces ahora que sabemos esto, atrevimos esta información. Y ahora hagamos nuestro horario de préstamos. Entonces tenemos un 180 periodos, así que voy a escribir 180 periodo. Por lo que esta otra vez lista mensual de medicamentos bajó a alrededor de 1 59 Vale, 1 74 año. Cuando llegues a 180 k solo borra estos dos últimos. Tenemos 180 periodos para aquellos que no conoces bien en Excel. Todo lo que hice fue poner en un año y las fórmulas más una más una. Por lo que sólo mira hasta la siguiente celda y agrega una. Entonces, ¿cuál es nuestro pago? Voy a hacer una cantidad negativa. Tan negativo eso me da un pago positivo. 1581.59 $. Lo que voy a hacer es que voy a bloquear esa venta poniendo al lado del dólar frente a ella. Y eso es sólo en truco de Excel aquí. Y arrastré esto hacia abajo todo el camino a. En realidad, En lugar de arrastrar hacia abajo, solo puedo hacer doble clic en él y es un poco más fácil aquí. Simplemente lo trae todo el camino a 180 por lo que mi pago es el mismo. Pero ahora la cantidad que forma parte de los intereses. El monto que forma parte del principal va a cambiar cada mes. Y déjame solo hacerte una pregunta. ¿ Debería bajar la cantidad de intereses que estoy pagando cada mes? La respuesta es sí. Cada mes, como pago, más, más principal, la cantidad que va a intereses baja y más de ella va el principal. Por tanto tiempo, calculemos nuestro primer interés. ¿ Cuánto va a ser el primer pago de lesiones? Por lo que tomamos nuestra tasa de interés de 0.42% y multiplicamos una cantidad de préstamo comprador, que es de 200,000. Por lo que $833 va a nuestro interés en nuestros principios que quedando por lo que el pago resta . El interés nos está dando nuestra cantidad principal. Por lo que la deuda restante sería los 200 mil y restamos cuánto salió de principio. Entonces esa es nuestra deuda restante. Entonces ahora sólo tenemos que llenar esto. cara al futuro. Entonces, ¿cuánto es nuestro interés por segundo pago? Vamos a tomar una deuda restante. Y ahora, porque queremos esta fórmula dedo del pie bloqueo, vamos a bloquear la H. Queremos bloquear la columna. Cuando multiplique eso por una tasa de interés mensual y vamos a bloquear todo esto, no pondría un signo de dólar frente a B y el signo de dólar del ocho. De acuerdo, Cuando Hit, entra. Y así nuestro próximo juego va a ser 830. Entonces, sólo vamos a traernos todo el camino hacia abajo y asegurarnos de que se vea bien. De acuerdo, así que hice algo mal aquí. Entonces, lo que está pasando es que cerró la edad, ¿de acuerdo? No, en realidad, sólo tenemos que seguir adelante. Entonces ahora nuestro principio va a ser nuestra deuda restante. Ah, lo siento. Nuestro pago. Reste nuestro interés, y luego la deuda restante va a ser nuestra deuda restante anterior. Restar el pago. De acuerdo, entonces ahora ves que el interés es en realidad correcto. Entonces ahora que dejamos bajar estas dos fórmulas y asegurémonos de que esto se vea bien, Así que con el tiempo nuestros intereses una montura va a intereses baja cada mes, el monto que va a principal sube por esa cantidad correspondiente. Entonces esto baja. $3 sube $3. De acuerdo, eso tiene sentido Y están quedando deuda baja. Eso se ve bien. Entonces nuestro último cheque para ver si esto es correcto en esto es la parte divertida. ¿ Ese es nuestro último pago? Van a ser $7 de interés, $1575 el principio en nuestros rebotes restantes. Cero. Entonces así es como sabemos que hicimos esto correctamente. Y así de fácil es crear tu horario de amortización de préstamo. Y la razón por la que esto es tan benéfico es porque se puede ver aquí, cuánto va el interés y cuánto va a principal. Entonces, de nuevo, creo que esto es muy, muy valioso. Yo conformaría horarios de amortización de préstamo la próxima vez que compres un auto o compres una casa porque creo que esta es una herramienta realmente importante para ayudarte a entender cuánto interés estás pagando. Entonces, por ejemplo, hagamos un poco de matemáticas. ¿ Cuánto interés vamos a pagar a lo largo de toda la vida del préstamo? Resumo esta columna poner un poco encerrado aquí abajo. Voy a pagar 84.000 dólares en intereses a lo largo de 15 años si espero pagar toda esta casa que estoy haciendo $284,000 el pago, $84,000 de intereses. Y ojalá eso sea igual a 200,000. Es mejor o hemos hecho algo mal, obviamente hace 200 dólares. Entonces ahí vamos. lo que en el transcurso de 15 años sobre esta casa, a tasa de interés del 5%, estoy pagando 284,000 dólares en efectivo. 84 mil de eso es de interés, ¿de acuerdo? Y por eso creas el horario para que podamos ver cosas así de nuevo. Creo que esto es muy, muy importante. Yo haría esta conferencia más de una vez si no lo entendieras y solo te tomaras tu tiempo para mirarla a través y volver a verlo. Por eso tienes este curso de por vida. Pero principalmente solo quiero que entiendas esto porque es un punto realmente importante en la comprensión ¿Cuánto fue el interés por cuánto va al principal en un horario de amortización de préstamo ? Entonces ahora puedes ver cómo empatamos todo esto en First, usamos el dinero de la relación calidad-tiempo para determinar nuestro pago mensual, que es genial usando ese pago mensual, lo usamos aquí. Y luego usamos una simple matemática para averiguar cuánto estaba apagado. Ese pago era intereses. Cuánto de ese pago fue principal y cuánta deuda restante teníamos. Se acabó cuando disfrutaste de esta conferencia. Esta es en realidad una de mis más divertidas porque o la que más me gusta, porque esto en realidad lo empató todo de mí cuando estaba en posgrado, así que dicho eso, ese es el final de esta conferencia. 15. Lectura de fineo 14 MPT: Entonces ahora hablemos de la teoría financiera moderna, la hipótesis de mercado eficiente y de la teoría moderna de cartera. Entonces, ¿cuál es la hipótesis del mercado eficiente? Se trata de una teoría de la inversión que afirma imposible vencer al mercado porque la eficiencia bursátil provoca que los precios de las acciones existentes, dedo siempre incorporan y reflejan toda la información relevante. Según GMH, las acciones siempre se negocian al valor justo en las bolsas de valores, lo que hace imposible que los inversionistas compren acciones bajo valor o vendan acciones por precios inflados. Como tal, debería ser imposible superar al global o vencer al mercado. Um, entonces esto es realmente importante porque es la piedra angular de la teoría financiera moderna. El E. M. H es altamente polémico y a menudo disputado. Entonces una cosa que dicen es, ¿qué pasa con Warren Buffett? Es constantemente vencido al mercado durante largos periodos de tiempo, lo que por definición, sería imposible, según GMH. De acuerdo, entonces eso es realmente importante. Y entonces qué pasa con el desplome de la bolsa de 1987 cuando el promedio industrial Dow Jones cayó un 20% en un solo día? Entonces, ¿es esa evidencia de que los precios de las acciones se desvían considerablemente de sus valores justos? El motivo por el que mencioné hipótesis de mercado eficiente es que mucha gente, de acuerdo a esta teoría moderna teoría financiera dice que debes morir diversificar, y eso es algo que menos debes conocer la base detrás. De acuerdo, entonces la teoría de cartera moderna es una teoría sobre cómo los inversores de riesgo pueden construir carteras. MPT dice. Eso no basta para mirar el riesgo y retorno esperado de una acción en particular. Pero al invertir en más de una acción y el inversor puede leer los beneficios de la diversificación. De entre ellos destaca una reducción, el riesgo de la cartera. Por lo que MPT cuantifica los beneficios de la diversificación, también conocido como no poner todos tus huevos en una sola canasta. Todos hemos escuchado eso antes, así que nadie ahí cuando hablamos de Diane versus aplicación, estarías como, Hijo, ¿Cómo debería tener dinero? Yo soy Esto obviamente es sólo con fines educativos, por lo que nadie tiene en tiene una respuesta a eso. La gente dice entre 20 y 30. En ocasiones hasta 50 acciones es una diversificación adecuada. Entonces para entender por qué eso es sabio, desviar la diversificación. Pero oficial, hay que entender la correlación. La correlación muestra cómo se mueven los valores en relación entre sí, por lo que la correlación negativa, perfectamente negativa sería negativa. Una correlación perfectamente positiva. Ser positivo y sin correlación. Todo sería cero. Entonces pasando por algún ejemplo, si tenemos que seguridad, seguridad y ser y están perfectamente correlacionados con un plus uno que se mueven en la misma dirección. Entonces si seguridad A sube 10% seguridad también lo haría. Y luego, si bajara un 50% de lo que sucedería lo mismo, el ser de seguridad bajaría un 50%. Si están perfectamente correlacionados negativamente, se mueven en direcciones opuestas por las mismas cantidades. Una ayuda de seguridad de magnitud sube un 45%. Seguridad sería bajaría un 45%. Y luego si la correlación está en algún lugar entre eso. Entonces digamos que 0.8 que seguridad a se movería arriba en 30% seguridad sería sólo se movería arriba en 80% de eso, que es 24%. Se están moviendo en la misma dirección, Así que eso es la correlación. ¿ Cómo se movieron estas dos acciones en relación entre sí y luego correlación entre Digamos , 50 acciones es cómo se correlacionan estos 50 calcetines? Entonces un índice un ejemplo es una buena manera de hacerlo. Por lo que S y P 500 es un índice uno. Si quieres conocer más sobre los fondos indexados, una introducción rápida está en mi introducción a los mercados bursátiles, conferencia o clase. Pero digamos que tenemos a Apple, Microsoft, Microsoft, Wal Mart cool. En otras 496 empresas las aglutinamos en un solo portafolio, que es lo que son las S y P 500. Entonces digamos que tenemos $100 compramos una acción de realmente están tratando unos 200 dólares. Digamos sólo que valen 200 dólares del S y P 500 así que tenemos una pequeña astilla de todas estas empresas muy grandes. Entonces digamos que tenemos 200 dólares en el escenario uno y ponemos en el S y P 500 tenemos 200 dólares en el escenario dos y sólo lo ponemos en Apple. Digamos que en el escenario uno Apple se presenta por bancarrota. Bueno, no vamos a perder 200 dólares. Vamos a perder un porcentaje muy pequeño de eso. ¿ De acuerdo? Y un ejemplo a de los expedientes de Apple por bancarrota. Perdemos todo nuestro dinero porque está en Lee invertido en Apple. Y por eso dicen que la diversificación es buena para ti y cómo se justifica la correlación. Porque digamos que Apple estaba en bancarrota por algún mercado donde la tecnología ya no es buena entonces Walmarts no va a tener esa misma reacción a eso porque no son dependientes. Um, en tecnología tanto como lo es Apple, ¿eso tiene sentido? Entonces eso es lo que es la correlación es cómo lo hace o pongamos a Exxon Mobil sería un mejor ejemplo. Digamos que Exxon Mobil, que también está en S y P 500 Um, y Apple son esas dos empresas altamente correlacionadas. Uno es vocus sobre la industria tecnológica y los otros en petróleo y gas. Por lo que las correlaciones probablemente bastante pequeñas entre los dos. Entonces dicho eso, quiero mostrarles, um, um, y relacionado con la cotización S y P 500 de Warren Buffett. Dice que mi consejo al síndico no podría ser más sencillo. Pero el 10% de tus bonos de gobierno en efectivo y a corto plazo y el 90% y muy ley, fondo índice S y P 500 de bajo costo. Sugiero Vanguard. Por lo que un par de otros lo hacen iShares es otro. Creo que el fideicomiso a largo plazo resulta de esta política será superior a los alcanzados por la mayoría de los inversionistas, ya sean fondos e instituciones de pensiones o individuos que empleen gestores de tarifas altas lo que quiere decir por gestores de honorarios altos logrando activamente tratar de vencer al mercado. De acuerdo, Y así con el fondo índice S y P 500 está las 500 500 empresas muy grandes en Estados Unidos que se cotizan en la Bolsa de Nueva York o en el NASDAQ. Y de nuevo, aprenderás más sobre eso en mi clase bursátil en corto. Entonces otra vez, por eso estar completamente diversificado. Entonces si compras en el S y P 500 volvemos a esta diapositiva, uh, uh, cuántas acciones tengo 20 a 30 En realidad podrías poseer 500 acciones invirtiendo en el S y P 500 solo un pequeño porcentaje de cada una de esas empresas así que cualquiera. No todos están altamente correlacionados entre sí. Algunos pueden estar más correlacionados que otros. Pero de nuevo, Exxon Mobile y Apple, ¿cuál es la correlación entre esos dos? Probablemente no mucho. Para que concluya nuestra conferencia sobre, um, teoría financiera moderna. Y ahora ya sabes, cuando la gente dice que la diversificación importa, Lo que el referido a lo que se están refiriendo a su moderna teoría de cartera. De acuerdo, cuando la gente habla de diversificación, se están refiriendo a la teoría de cartera moderna on. Y eso es lo que quería que entendieras. Sólo para que lo que creo que es realmente importante es la pregunta cuando la gente te dice cosas, así que si alguien dice, Oye , diversificación, diversificación es buena, es sabio que bueno mientras citen tú si saben de lo que están hablando. Correlación y luego además de eso, por ejemplo, es como un fondo índice S y P 500. Pero dicho eso, ese es el final de esta conferencia. 16. Conclusión de la lección de finaliza 17: De acuerdo, a todos, felicitaciones. Ya terminaste con esta clase. No haría una revisión rápida en, luego iría a partir de ahí. Por lo que conclusión estás hecho. Entonces repasemos algunos puntos clave que aprendimos. Por lo que mantienen el valor temporal del dinero y dijimos que esto varias veces es un dólar. Hoy vale mawr que un dólar mañana. Y si no lo has sacado el folleto por favor ve y hazlo con impresión positiva Los componentes de una tasa de interés son la tasa libre de riesgo. Entonces este es Leiber. El 2do 1 es la tasa de inflación esperada. Piensa Coca Cola ¿Recuerdas cómo hace 20 centavos 80 años Coca Cola, cuando tus abuelos hablan de ello ahora con el dólar? El siguiente es el riesgo de impago, prima de riesgo de impago premium. Por lo que no pagar a tiempo o no pagar en absoluto la prima de liquidez de la próxima. Recuerda, esto es si eres tus inversiones son difíciles de auto donde tus valores son difíciles de vender en las últimas primas de vencimiento. Por lo que cuanto más largo sea el préstamo, mayor será la tasa de interés. Entonces piensa en los préstamos para autos. Por ejemplo, préstamo de dos años es menor tasa de interés que un préstamo de cinco años, por lo que un préstamo de seis años generalmente es una tasa de interés más alta. Un préstamo de 30 años en un préstamo hipotecario es superior a un solo de 15 años. Entonces esa es la madurez. El nido de bibliotecas premium es una aproximación de la tasa libre de riesgo. Las tasas de interés variables cambian con el tiempo. Fijar las tasas de interés se mantienen iguales a lo largo del tiempo. Cuanto mayor sea la probabilidad de caer, mayor será la tasa de interés. El valor presente es lo que vale hoy para mí. ¿ Cuál es el valor para mí hoy? futuro valora el valor para mí en el futuro. Un pago único es un dólar. ¿ Recuerdas el presidente valorado en dólares, un pago único y anualidad? Te acuerdas de que te lo dije. Piensa en pagos múltiples, presupuesto de capital responde a una pregunta de ¿Deberíamos invertir en este proyecto sí o no? Y entonces ese presidente valora la diferencia entre el valor actual. El ingreso de efectivo en el valor presente de las salidas de efectivo. Recuerde, solo invierta si valores actuales netos mayores a cero y al comparar múltiples proyectos que desee, incluya seleccionar el que tenga el VAN que tenga los valores actuales más altos y los valores actuales netos . Si estás comparando múltiples proyectos y sabes solo invertir en proyectos que tengan un NPV mayor a cero. El índice interno de retorno es una tasa de descuento que hace que el VAN de todos los flujos de efectivo de un proyecto en particular sea igual a cero. Recuerda, puedes consultar con el NPV. ¿ Recuerdas cómo lo revisamos con MPB? El periodo de amortización es el tiempo requerido para recuperar el costo de una inversión. La mejor técnica en ciernes de capital es el NPV de acuerdo a la amortización de préstamos. Por cada pago sobre un préstamo de tipo de interés fijo, el monto de los intereses debe disminuir en el monto de principio debe aumentar por cada pago sucesivo. Entonces piense de nuevo en nuestro horario de amortización de préstamos que sí hicimos vender o hojas de Google. Si no fuiste sábanas conmigo, cada pago, el interés baja y el principal sube, y así funciona. Um, ¿qué es esa promesa en un acuerdo formal de deuda de que ciertas actividades no se llevarán a cabo ? Es un pacto de deuda. Esa confianza es un prometedor un acuerdo formal de deuda de que ciertas actividades no se llevarán cabo de acuerdo a la hipótesis eficiente del mercado. Toda la información tiene un precio al mercado. La teoría moderna del portafolio cuantifica el beneficio off. A qué diversificación también se conoce como no poner todos tus huevos en una sola canasta. ¿ En qué se muestra cómo se mueven los valores en relación entre sí? Correlación. Recuerda que un movimiento de correlación positiva significa que se mueven en la misma dirección. Esta es una correlación positiva, una correlación negativa. Recuerda, muévete. Se mueven en direcciones opuestas y hay grados miembro más uno a menos uno. ¿ Recuerdas ese gráfico que acabamos de repasar? Negativo uno más uno y cero Correlación. El fondo del Índice S y P tiene 500 acciones en el fondo índice o cartera. También es bueno saber. Por lo que sólo quería agradecerte otra vez por tomar la clase. De verdad lo aprecio. Ojalá veas cuánto me gustan las finanzas y cuánto me gusta el valor temporal del dinero haciéndolo en Excel en Loma horarios de amortización realmente realmente disfruto de todas esas cosas. Um, así que ojalá puedas ver especie de mi emoción, algo para que al ser dicho los otros cursos, te ofrezco el núcleo para las finanzas personales una introducción y básica. Entonces si ya tienes una fuerte comprensión, una financiación personal, no necesitas tomarla. Pero si no lo haces. Es un curso realmente genial. Se habla del núcleo para las finanzas personales y luego la contabilidad en una hora breve introducción y básica. Por lo que es muy similar a este curso en finanzas, pero por cuenta. Por lo que actualmente ambos son gratuitos. Por lo que ojalá los disfrutes. Podría cambiarlo más adelante, pero de nuevo, ojalá un antro. Entonces gracias de nuevo por tomar mi clase. Definitivamente lo aprecia. Definitivamente quería mostrar mi aprecio para que en realidad me pudieras ver. Gracias. Entonces gracias de nuevo por tomar clases.