KLASSE #02- Ausschreibungsunterlagen

1. Einführung: Hi, das ist mein Cluster und B2 aus dem Thema nach Prinzipien, natürlich Schätzung. In diesem Kurs sprechen wir über das Ausschreibungsdokument. Und Sie erfahren mehr über den Inhalt der Ausschreibungsunterlagen und welche Arten von Informationen wir aus einem solchen Dokument erhalten können , um die Projektpreisanalyse zu unterstützen. Lassen Sie uns zunächst einen kurzen Überblick über den Inhalt unserer Klasse machen. Das Ausschreibungsdokument oder die Grundlage der Auftragnehmer bietet an, die Arbeit zu bauen. Das Ausschreibungsdokument, mit dem die Anforderungen an die Gestaltung und Überwachung des Arbeitgebers den Ausschreibungsunternehmern mitgeteilt werden. Dies informiert einen Auftragnehmer den Umfang und den Schwanz des Projekts, die Bedingung, unter der die Arbeit ausgeführt wird. Und sie identifizieren die Rechte und Pflichten der verschiedenen Teilnehmer im Rahmen des vorgeschlagenen Vertrags. Die Ausschreibungsunterlagen ermöglichten Auftragnehmern, ihre Arbeitsanforderungen zu bewerten und ein Angebot abzugeben, das, wenn sie vom Arbeitgeber angenommen wurde, zu einem verbindlichen Vertrag wurde. Und ein Teil des Ausschreibungsunterlagen wird wiederum zu einem Vertragsdokument. Tatsächlich sind viele, wenn nicht die meisten finanziellen Probleme beim Aufbau, die auf unzureichende oder unklare Ausschreibungsunterlagen zurückzuführen unzureichende oder unklare Ausschreibungsunterlagen , die zu Streitigkeiten zwischen Arbeitnehmern und Auftragnehmern führen zwischen Arbeitnehmern und Auftragnehmern sind , die zu Streitigkeiten zwischen Arbeitnehmern und Auftragnehmern führen was ist im Preis der Arbeit enthalten. Daher ist es wichtig, dass Mengenvermesser ein klares Verständnis die Art und die Pumpen der verschiedenen Dokumente hat, die für die Ausschreibung von Pumpen verwendet werden. Dies ist bei den meisten Dokumenten in der Bauindustrie der Fall . Ausschreibungsdokument kann von Unternehmen zu Unternehmen und von Projekt zu Projekt sehr dramatisch variieren von Unternehmen zu Unternehmen und von Projekt zu Projekt sehr dramatisch . Aber es gibt ein besseres Framework als andere. Und einige allgemeine Informationen, die die meisten Unternehmen enthalten möchten. Lassen Sie uns nun einen kurzen Überblick darüber , was Sie von diesem Kurs lernen werden. Hier in unserer Klasse erfahren Sie mehr über die folgenden Elemente, die in den Ausschreibungsunterlagen enthalten sind, wie Einladungsschreiben für Tinder, Allgemeinzustand, besonderer Zustand, Spezifikationen, Zeichnungen und Zeitpläne. Dies gibt Ihnen eine gute Vorstellung von dem Inhalt, der in Ausschreibungsunterlagen für den Bau enthalten sein wird. Und der liefert insgesamt ein klares Bild des Projekts und seiner Implementierungsmethode, was wiederum die Analyse seiner Kosteneingabe erleichtert , also Gesamtwert. Sie erfahren auch ist, ein solches Dokument zu lesen. Um den Konflikt zu vermeiden, kann sich aus der Formulierung bestimmter Informationen mit unterschiedlichen Bedeutungen in mehr als einem Dokument ergeben bestimmter Informationen mit . Danke. Und lasst uns anfangen. Unsere erste Lektion. 2. Einladungsschreiben: Erstens das Einladungsschreiben zur Ausschreibung. Es ist eine formelle Einladung des Kunden an alle Auftragnehmer, die nominiert sind, ein Angebot für die Projektdurchführung abzugeben. Und das, indem Sie die mit dem Projekt verbundenen Ausschreibungsunterlagen erhalten , die Sie über ausreichende Details verfügen, damit der Zunder ein genaues Angebot in einem vorgeschriebenen Format vorbereiten genaues Angebot in einem vorgeschriebenen Format kann, damit es ist einfach mit anderen Ausschreibungen zu vergleichen. Diese Einladung enthält wichtige Informationen über das Projekt, wie Kundenname, Projektname, eine kurze Beschreibung des Projekts, Voraussetzung für die Teilnahme an der Ausschreibung. Und manchmal kann der erwartete ungefähre Wert des Projekts angegeben werden. Vor allem, wenn der Eigentümer ein Projekt als EBC-Projekt anbietet, was bedeutet, dass der Auftragnehmer Engineering, Beschaffung und Bau verantwortlich ist. Es ist erwähnenswert, dass es Projekte gibt, die im EPÜ durchgeführt werden sollen, plus F. Und das F bezieht sich hier auf Fonds, bei dem ein Auftragnehmer eine Finanzierungsquelle für das Projekt bereitstellen muss und das präsentiere es dem Besitzer. Von hier aus ist klar, dass das Einladungsschreiben nur einige Informationen enthält, die sich auf den ursprünglichen Entscheidungsvertrag zur Teilnahme an der Preisstudie für dieses Projekt auswirken können oder nicht. 3. Allgemeine Bedingungen: zweite Dokument ist die allgemeine Bedingung. Allgemeinzustand ist die normale und die Standardmethode, die vorgeschrieben ist, wie der Eigentümer, die Auftragnehmer und der Architekt oder miteinander interagieren im Laufe der Bauarbeiten miteinander interagieren, die alle Transaktionen, die zwischen den Vertragsparteien während des Durchführungszeitraums des Projekts stattfinden , bis seine endgültige Lieferung an den Kunden mit einer Erläuterung des Schrittes aufgeführt ist und Bedingungen, die bei der Durchführung von Verfahren im Zusammenhang mit der Umsetzung des Verwaltungsrats beachtet werden müssen bei der Durchführung von Verfahren im Zusammenhang mit . Dies wiederum führt zu Flexibilität und Leichtigkeit der Implementierung und Vermeidung möglicher Missverständnisse in den Vertragsbedingungen. Die allgemeinen Bedingungen sind in Form von Zahlen und Folgeklauseln aufgeführt . Und jede Klausel bezieht sich auf ein bestimmtes Verfahren mit einer Erläuterung der Schritte und der Bedingung für ihre Umsetzung, die für alle Vertragsteile verbindlich sind. Worüber sprechen diese Klauseln? Im Folgenden finden Sie einige Beispiele für solche Klauseln. Dokumente von Metallen. Dieser Abschluss beschreibt ihre Verfahren und die Zeit die für die Einreichung und Genehmigung des Projekts erforderlich sind. Ausführen von Dokumenten wie Shop-Zeichnungen, Materialisten, Lieferantenliste und so weiter. Zweitens ist ein Zeitplan , der die Methodenanweisung des detaillierten Zeitplans des Projekts und die Form beschreibt des detaillierten Zeitplans des Projekts , in der es präsentiert wird, die Informationen, die darin verfügbar sein müssen, und die Arten von Berichten, die später verwendet werden, um den Arbeitsfortschritt während des gesamten Projekts anzuzeigen und zu bewerten. Die Rechnungsstellung, eine Erklärung, die Sie klargestellt haben, dass die Methoden zur Abgabe von regelmäßigen und endgültigen Rechnungsabrechnungen den Zeitraum enthalten, der für ihre Genehmigung erforderlich ist , und die Auszahlung finanzieller Juden. Die nächsten Kleider sprechen über Variantenaufträge und erläutern die Schritte, die im Falle eines Antrags auf Abweichung älter und des **** zur Geltendmachung der Folgen dieser Änderung in der Die gleiche Weise wie eine separate Klausel ist in der allgemeinen Bedingung spezifisch, um die notwendigen Schritte und die Bedingung für die Umsetzung der erwarteten Verfahren zu klären die notwendigen Schritte und die Bedingung für die Umsetzung der erwarteten Verfahren zu Umsetzung der erwarteten Verfahren , die zum Abschluss der Arbeit erforderlich sind. Im Waldmodell lohnt es sich, erwähnt zu werden. Eines der gebräuchlichsten Modelle des Allgemeinzustandes ist im Vertrag enthalten. Der Begriff Nachdruck steht für International Federation of Consulting Engineer. Als Brief über die Organisation wurde sie 1917 mit Hauptsitz in Genf gegründet und zielt darauf ab, eine Lösung im Bausektor zu finden. Fabric ist berühmt für seine Hauptaktivitäten bei der Herstellung des Standardformvertrags für die Bau- und Ingenieurindustrie , der am flexibelsten und nützlichsten ist. Zen ist ein Standardvertrag. Die erste Ausgabe der Vertragsbedingungen für Arbeiten mehrerer Ingenieurbauten wurde im August 1957 veröffentlicht. Diese Version wurde in den folgenden Jahren aktualisiert. Die Struktur des Bundesvertrages besteht aus vier Parteien. Die Vertragsvereinbarung, allgemeine Bedingung, Leitlinien für die Vorbereitung der besonderen Bedingung Formen der kleinen Ausschreibung. Natürlich ist es nicht die Bedingung, dass das Projekt gemäß der Laufzeit des Vertrags umgesetzt wird. Und es kann anderen Bedingungen folgen , die zwischen allen Teilen vereinbart wurden. Aber die zuvor erwähnte Anzeige ist der Vertrag der gebräuchlichste Vertrag. Eine Bedingung in der Markierung. Diese Zahl verdeutlicht, dass Teil eine Klassifizierung des Schließens der allgemeinen Vertragsbedingungen wie im FIDIC-Vertrag dargestellt ist. Sprechen wir nun über diese Informationen, die wir aus dem Allgemeinzustand erhalten können , und wie kommt solche Informationen die Kostenschätzungsanalyse unterstützen. Tatsächlich beschreibt die Tagesordnung Ausgaben, die ein Projekt unterstützen, ohne sich direkt auf eine Baustelle zu beziehen, wie das Gießen von Beton oder die Montage von Stahlträgern. werden auch oft Diese Ausgaben werden auch oft als indirekte Kosten bezeichnet. Hier sind einige Ausgaben, die üblicherweise in die Kategorie „ Allgemeinzustand“ eingetragen werden. Dies ist keine erschöpfende Liste. Eigentlich kann eine allgemeine Zustandskategorie viele Hundert von Ausgaben beinhalten. Dies sollte Ihnen jedoch eine Vorstellung davon geben , was eine allgemeine Bedingungen ausmacht. Die erste sind Vorentwicklungsgebühren. Das Bauunternehmen wird in der Regel viel Mühe in ein bestimmtes Projekt bevor er den Vertrag erhält. Zum Beispiel bereiten die Mitarbeiter die Schätzungen und Wetten vor, die beide natürlich viel Zeit in Anspruch nehmen. 0 Kosten im Zusammenhang mit diesen Aktivitäten. Der offensichtlichste davon wären die Stoffverkäufer. Zweitens sind die Verwaltungsprojektkosten. Natürlich ist die Verwaltungsaufgabe nicht beendet, sobald das Projekt begonnen hat. Abseits der Baustelle fahren Mitarbeiter mit Tosca fort, eine solche Anordnung von Transport, Unterkunft und Personalrekrutierung oder finanziellen Problemen und so weiter. Ohne diese Arbeit wird ein Projekt negativ beeinflusst. Da diese Kurse jedoch nicht in direktem Zusammenhang mit Handarbeit oder der Baustelle stehen , werden sie als indirekte Kosten eingestuft. Als nächstes folgt ein Projekt, Ausrüstung und Versorgungsunternehmen. Diese Kategorie enthält Ausgaben wie Zäune, temporäre Beleuchtung und Dienstprogramme für Standortbüros. Der nächste ist Genehmigungen. Wenn ein Projekt Genehmigungen benötigt, wird dies in der Regel auch mit Allgemeinzustand zusammengefasst. Genehmigungsgebühren beinhalten alle Kosten, die beim Erhalt der für Arbeitsdokumente erforderlichen gesetzlichen Genehmigung entstehen die beim Erhalt der . Eine andere ist der Kreditanvertrauen. Erstens nehmen Bauunternehmen Kredite auf, um Projektursachen zu decken. Das damit verbundene Interesse wird in der Regel unter den allgemeinen Zustand einbezogen. Texas. Es bedeutet, dass viele Lehrbücher Ereignisse in der Regel während eines größeren Bauprojekts rein sind. Dieser Text ist und alle Gebühren, die mit der Handhabung verbunden sind , fallen unter allgemeine Bedingungen. Projektmanagement, Bauprojektmanagement ist ein Begriff, eine ganze Wäscheliste von Aktivitäten beschreibt , die die Arbeit auf der Baustelle unterstützen. Wie unsere Vision, Zeitmanagement, Sicherheit, Qualität, Vertragsmanagement und jeder dieser Kurse fällt unter die Kategorie Allgemeinzustand , Öffentlichkeitsarbeit. Öffentliche Bauunternehmen häufig in Q sind, sind natürlich mit der Aufrechterhaltung ihres Rufs und der anderen werbebezogenen Bedenken verbunden ihres Rufs und . Diese Ausgaben erfüllen die Kriterien des Allgemeinzustandes die Arbeitnehmerempfehlung und die zusätzliche Entschädigung. Oft erfordern Bauprojekte, dass Arbeiter umziehen oder einfach nur eine lange Strecke zur Baustelle zurücklegen. Diese Kategorie deckt die Kosten im Zusammenhang mit der Reise ab, einschließlich Hotels, Buchung, Entschädigung für Gas- und Flugreisen. Einrichtung der Baustelle und sinkende Kosten. Kurse in dieser Kategorie umfassen den Erstaufbau eines Bauprojekts zusammen mit der Bereinigung. Das passiert, sobald alles abgeschlossen ist, diese Kurse fallen schließlich unter allgemeine Bedingung, es wird klar beobachtet, dass der allgemeine Zustand die Finanzdaten unserer Projekte stark beeinflussen kann . Tatsächlich kann sich die Rentabilität durch die Genauigkeit der Kostenschätzung auf der Grundlage der extrahierten Informationen aus dem Allgemeinzustand auswirken Kostenschätzung auf der Grundlage . Und integrieren Sie diese Zahl in ihre Planung. 4. Besondere Bedingungen: Das Dokument ist eine bestimmte Bedingung. Eine besondere Bedingung ist das Dokument , das die zusätzlichen Bedingungen, Klarstellungen und die Änderung des Allgemeinzustandes oder anderer im Vertrag enthaltenen Dokumente enthält , die wurden von den Parteien schriftlich in Bezug auf den Vertrag vereinbart. Eigentlich handelt es sich um keine Kleidung im Allgemeinzustand , die zusätzliche Daten in den jeweiligen Zustand einbezogen werden müssen. Dies geschieht nur dann, wenn wir es brauchen und so viel wie nötig. Und in der jeweiligen Bedingung wird nur auf die Bedingungen Bezug genommen, die ganz oder teilweise vom Allgemeinzustand geändert werden die ganz oder teilweise vom Allgemeinzustand geändert . Und um den Unterschied zwischen allgemeinem und einem bestimmten Zustand zu verstehen . Der Allgemeinzustand kann für jedes Projekt überall auf der Welt angewendet werden . Aber wir werden niemals in der Lage sein, bestimmte Probleme im Zusammenhang mit einem bestimmten Projekt, der Gesetzgebung oder einem bestimmten Land zu behandeln einem bestimmten Projekt, der Gesetzgebung oder einem bestimmten Land zu . Und um solche Probleme im Vertrag zu berücksichtigen , haben wir uns in der besonderen Bedingung angesprochen. Nun, ein Beispiel für ein Subb, das im allgemeinen Zustand am nächsten geändert und unter bestimmten Bedingungen ausgestellt wurde. Zum Beispiel unterklont 1.3 aus dem allgemeinen Zustand, der als Kommunikation bezeichnet wird. Die Unterklasse klärt einen Prozess und die Methoden der Kommunikation zwischen den Vertragsparteien und keine Sorge um die Adresse, Telefonnummer oder E-Mail, die durchgehend verwendet werden die solche Kommunikation. Denn so dass es nur ein bestimmtes für dieses Projekt gibt. Um solche Informationen in den Vertrag aufzunehmen, können diese Unterklone in der jeweiligen Bedingung geändert werden , um den richtigen Kommunikationsmittelwert anzugeben und die Informationen über Die Kommunikation, die so aufmerksam ist wie die besonderen Bedingungen , sind die gleiche Art der Entzündung, die im Allgemeinzustand erklärt wurde . Dementsprechend haben bestimmte Bedingungen die gleiche Auswirkung auf den Schätzanalyseprozess wie allgemeine Bedingungen, die bereits im Allgemeinen erläutert wurden Condition-Sitzungen. 5. Spektakuläre Vorkenntnisse: Das nächste Dokument aus der Liste der Ausschreibungsunterlagen ist eine Spezifikation. Der Bau ist Spezifikationen. Auch die Spezifikationen genannt, werden die Details für die Arbeiten, die in einem Bauprojekt abgeschlossen werden müssen. Dieses Detail umfasst Informationen wie Materialien, die ein Arbeitsbereich, Installationsprozess und die Qualität der Arbeit sind. Und die vertragliche Verwendung dies als Leitfaden für die Auswahl der richtigen Materialien für ein bestimmtes Projekt. Solche Aspekte, die Sie zwischen dem Projekteigentümer und dem Auftragnehmer besprochen haben und Teil der Rechtsdokumente für das Projekt werden Teil der Rechtsdokumente für , so dass eine vereinbarte Referenz zur Beschreibung jedes Artikels vorliegt im Projekt und gemäß den folgenden Bedingungen ausgeführt . Erstens bei für die Implementierung ausgegebenen Materialarten, deren Eigenschaften und die Standardmengen für die Implementierung für die Einheit des Artikels. Zweitens die Methode zur Implementierung des Artikels und die Bedingung, die bei der Implementierung verfolgt werden soll. Die Methode zur Messung der von Zeit ausgeführten Arbeiten, die nach Erhalt der vom Berater ausgeführten Arbeiten Bezug genommen wird Erhalt der vom Berater ausgeführten Arbeiten , und um deren Kompatibilität mit diesen Bedingungen zur Genehmigung zu überprüfen . Eigentümer, Architekten und Designer müssen sich auf die Arbeit konzentrieren, die an einem Projekt benötigt wird. Wenn Sie kommunizieren, was schlecht gemacht werden muss, kann dies zu enormen Verzögerungen, Änderungsaufträgen und Fahren führen . Natürlich schafft die Bauindustrie einen Prozess, um sicherzustellen dass das Bauwesen Spezifikationen ist Projektanforderungen effizient kommuniziert. Dieser Prozess besteht aus drei Arten von Konstruktionsspezifikationen, die den Workflow detailliert beschreiben. Und diese drei Arten von Konstruktionsspezifikationen. Unsere ersten präskriptiven Spezifikationen, Leistungsaspekte und proprietären Respekt. Erstens die präskriptiven Aspekte, die sich auf die Details der verwendeten Materialien und die Installation von festgelegten Materialien konzentrieren . Architekt oder Ingenieur übernimmt tendenziell die Aufgabe des Projektdesigns basierend auf präskriptiven Spezifikationen, da er ein besseres Bild davon gibt wie das Endprodukt im Vergleich zu anderen Spezifikationen aussehen wird . Die Struktur der präskriptiven Spezifikationen kann in drei separate Teile unterteilt werden, allgemeine Produkte und Ausführungen. Um die drei Teile zu verstehen, nehmen wir ein Beispiel aus den konkreten Abschnitten, was allgemeine Teilekonsens von Informationen wie nationale Qualität, Standards für die Produkthandhabung, Designanforderungen und die Einhaltung der Qualitätskontrolle. Während in der Produktphase werden die verschiedenen Produkte beschrieben , die für jede Aufgabe erforderlich sind, sowie das individuelle Leistungsniveau jedes Produkts. Und in der Ausführungsphase werden wir besprechen, wie man Materialien vorbereitet und mit der Installation durchläuft. Und es geht auch darum, die Qualität des Materials zu testen und der Chicken KFC wurde korrekt installiert. Der zweite Typ aus den Spezifikationen sind die Leistungsspezifikationen. Leistungsaspekte zur Erörterung der betrieblichen Anforderungen eines Projekts. Darin wird beschrieben, wozu die endgültige Installation das Produkt in der Lage sein muss. In dieser Phase gibt der ulnar oder der Generalunternehmer einem Subunternehmer keine detaillierten Spezifikationen darüber, wie der Job abgeschlossen werden soll. Stattdessen geben sie dem Auftragnehmer die Details darüber, wie das Endprodukt in diesem Bereich funktionieren muss. Zum Beispiel, da ein Auftragnehmer eine Bombe bauen muss, pumpt Vermont 300 Gallonen. Es gibt keine Anweisungen, wie das Lungensystem so schnell abläuft. Es liegt also an dem Auftragnehmer , es herauszufinden. Und definitiv war diese Phase mit den meisten Tests verbunden, um sicherzustellen , dass unser Projekt alle betrieblichen Anforderungen erfüllt . Die dritte Art von Aspekten sind proprietäre Aspekte, die verwendet werden, wenn Sie eine einzige Art von Produkt für jede Art von Installation verwenden müssen . Und dies ist die am wenigsten verbreitete der drei Arten von Konstruktionsspezifikationen. Aber es ist für Jobs mit vorhandener Ausrüstung und bereits abgeschlossener Installation. Wenn der Eigentümer oder Kunde mit seinen Materialien übereinstimmen oder einfach nur eine bestimmte Art von Material bevorzugen möchte seinen Materialien übereinstimmen oder einfach nur . Bei dieser Art versuchen Architekt und Ingenieur jedoch dazu, proprietäre Aspekte zu vermeiden , da dies dazu führen kann , einen bestimmten Hersteller zu bewerben. Bevorzugung eines Herstellers kann den Wettbewerb während der Angebotsphase des Projekts abhalten , was die Gesamtkosten des Projekts erhöhen kann. So geben sie dem Auftragnehmer eine Liste zuverlässiger Lieferanten, aus denen sie wählen können, um diese Auswirkungen zu stoppen. Sprechen wir nun über die Informationen, die wir aus den Spezifikationen erhalten können , und wie es kommt, dass solche Informationen die Kostenschätzungsanalyse unterstützen. Tatsächlich beschreibt eine Spezifikation Ausgaben, die die direkte Ausführung von Baustellenaktivitäten wie dem Ziehen von Beton oder die Montage von Stahlträgern unterstützen die direkte Ausführung von Baustellenaktivitäten wie . Wie es beschreibt. Erstens die Arten von Materialien, die für die Implementierung verwendet werden, ihre Eigenschaften und die Standardmengen für die Implementierung der Einheit des Artikels. Zweitens wird die Methode zur Implementierung des Artikels und die Bedingung beschrieben , die bei der Implementierung verfolgt werden soll , die bei der Implementierung verfolgt werden Sie geben uns ein klares Bild über die erforderlichen Arbeitskräfte für die Ausführung. So können wir die erwarteten Kosten für jede Aktivität in Pell der Menge basierend auf solchen Informationen analysieren für jede Aktivität in Pell der , die oft als direkte Kosten bezeichnet werden. Schließlich wird beobachtet, dass eine Spezifikation unabhängig von ihrem Typ sehr wichtige und wesentliche Quelle für die Schätzung der direkten Kosten für Projektartikel angesehen wesentliche Quelle für die Schätzung der direkten Kosten für wird und gelesen werden sollte sorgfältig vor Beginn der Projektkostenschätzung, insbesondere der direkten Kosten, entspricht etwa 60% von den Gesamtprojektkosten. 6. Zeichnungen: Das nächste Dokument aus dem Ausschreibungsdokument sind die Zeichnungen. Ausschreibungszeichnungen bedeuten Ertrunkenen, die vom beratenden Ingenieur ausführlich vorbereitet wurden die vom beratenden Ingenieur ausführlich , um dieser Person die Ausschreibung zu ermöglichen, die Auslegung des Krieges korrekt zu interpretieren und wettbewerbsfähige Ausschreibungen einzureichen für die Ausführung der Mauer. Sie identifizieren jeden Aspekt des Bauprozesses. Z demonstrieren, wie das Gebäude zusammengestellt wird. Eine Feststellung, dass jedes verwendete Material und die Art der Konstruktion, tatsächlich die Gegenstände wie Dämmtypen und Abwehrkräfte abdecken Dämmtypen und Abwehrkräfte und in größerem Maßstab voll dimensioniert sind. Andernfalls, da sie so detailliert vorbereitet sind , wie unsere Notwendigkeit einen umfassenden Überblick über die Arbeit zu geben , damit der Auftragnehmer eine genaue Messung ermöglicht, und die Schätzungen sind Kosten für die ohne die Notwendigkeit des vierten oder der Information. Okay, jetzt lassen Sie uns einen Blick darauf werfen Bestandteil von Ausschreibungen ist, Betrunkene. Die Medikamente in der Ausschreibung variieren je nach Größe und Art des Projekts. In den meisten Fällen der endgültige Satz von Ausschreibungszeichnungen aus den folgenden Informationen. Erstens arbeiten Bauherren, Oberflächen reflektieren Decke und Oberflächen Plan. Zweitens sind die allgemeinen Anordnungspläne, Abschnitte und Erhebungen. Einzelne Raumdrohnen, falsche Details, Zeichnungen. Endlich die Zeitpläne. Solche Informationen spiegeln sich der folgenden Zeichnungsliste wider. Layoutplan, ein Abrissplan, Grundriss , Höhen, Fertigungspläne, Innenerhebungen, Fertigungspläne , Konstruktionszeichnungen, mechanische Zeichnungen, Sanitärzeichnungen und elektrische Medikamente. Lassen Sie uns nun die Informationen beschreiben, die in einer solchen Ausschreibungszeichnung enthalten sind. Erstens ist der Layoutplan. Das Layout ist der allgemeine Arbeitsumfang, einschließlich eines Lageplans mit dem allgemeinen Zustand der Baustelle und der Anlagen, die Brandschutz und Zugänglichkeit zeigen . Sekunden, Abrissplan. Eigentlich beginnen nicht alle Projekte bei Null. Einige Typen, die für den Ruf oder die Erweiterung für bestehende Gebäude angepasst wurden. Abrisspläne zeigen uns den aktuellen Stand der Struktur und geben an, was im Rahmen des Bauprojekts abgerissen werden muss . Überschwemmungen. Auen sind Arbeitszeichnungen, die eine Luftaufnahme jeder Ebene des Gebäudes zeigen . Zink-Neubaumaße, Innenwände, Außenwände und relevante Abschnitte. Erhebungen. Höhenzeichnungen sind Architekturzeichnungen , die den Querschnitt eines Gebäudes aufweisen, auch Schnittzeichnungen genannt. Sie zeigen Deckenhöhen, Wandbau, Fundamentplan und den Rahmenplan. Abschlussplan. Ein Architekt oder ein Designteam bietet Veredelungspläne, um zu zeigen, welches Material die Kernstruktur gelegt wird. Sie enthalten einen reflektierten Deckenplan, der die Decke vom Boden aus betrachtet zeigt, einschließlich aller Beleuchtungskörper. Diese Pläne zeigen uns auch den Standort der Steckdose und Z beziehen sich auf einen sogenannten Finishing-Zeitplan. Innenerhebungen sind detailliertere Variationen. Diese Innovationen und könnten Möbel, Lichtschalter und alle fertigen Typen zeigen . Geplant in der Bauindustrie als geplantes Wort bezog sich auf Listen oder Tabellenkalkulationen bestimmter Materialien. Zum Beispiel ist das Feature „Sets“ von Türen geplant , die alle Türen anzeigen , die auf anderen Blättern angezeigt werden. Und wann soll man planen , alle Fenster anzuzeigen , die auf anderen Blättern erscheinen. Als Tragwerkszeichnung zeichnet dieses Gebäude Zion die Arbeit eines Statiker hervor , der andere Regeln hat als ein Architekt. Die Zeichnung der Bauingenieure zeigt einen strukturellen Schätzer des Gebäudes, einschließlich Betonfuß , Weltdachverbindungen, Balkenauslegung und speziell konstruierte Teile in der Gebäude-Rahmen. Ein komplexes Projekt kann einen größeren Detaillierungsgrad dieser Engineering-Drohnen erfordern . Mechanische Drohnen. Diese Art der Zeichnung zeigt mechanische Systeme im Gebäude, insbesondere n h von x als zehn, die die Heizung und die Klimaanlage steuerten. Und es ist in den meisten neuen Häusern und Bürogebäuden erforderlich . Sanitär-Drohnen. Die Show z Lage von Rohren, Wassertanks und Sanitärarmaturen. Sanitärsystem umfasst Vintage , die durch das Dach schneiden und es Gase ermöglichen, dem Gebäude sicher zu entkommen. Elektrische Zeichnungen. Diese Zeichnungen zeigen detaillierte Informationen über den elektrischen Plan der Gebäude, einschließlich Barschaltungen und Lichtstromsystem, wie öffentliche Adresse und CCTV-System, vielleicht ein Durcheinander und so weiter. Wie wird die Ausschreibungszeichnungen als Prozess der Kostenschätzung unterstützt ? Erstens ist es wichtig, die Zeichnung und die Spezifikation zusammen zu lesen und zu verstehen. Eigentlich ist eine Ausschreibung Zeichnungen und Spezifikation einen Rahmen, um sicherzustellen, dass alles klar definiert ist und Einhaltung der Bauvorschriften erfüllt. Zweitens sind die Ausschreibungsdrohnen die Hauptquelle für Aktivitäten Quantität. Weil eine Mengenermittlung wichtig ist damit jede Ausschreibungsschätzung korrekt ist. Dies ist bei Pauschalprojekten sehr wichtig , da der Auftragnehmer die Kosten für alle Aktivitäten bewerten muss die Kosten für alle Aktivitäten bewerten um seinen Projektvorschlag auszuarbeiten. Wenn Sie Bautätigkeiten verpassen , die für das Projekt unerlässlich sind, verlieren Sie auch Geld dafür. daher darauf, alle Bauaktivitäten einzubeziehen , und Sie werden ein. Q um den genauen Preis zu schätzen. Zusammenfassend war klar, dass die Drohnen ein wesentlicher Vektor während des Kostenschätzungsprozesses sind. Daher ist es notwendig, dass jeder Schätzer diese Medikamente sorgfältig und in Verbindung mit der Spezifikation untersucht , um eine Wertlücke zwischen den anfänglichen Schätzkosten zu vermeiden oder zu verringern und die endgültigen Kosten des Projekts. 7. Zeitpläne: Das letzte Dokument aus den Ausschreibungsunterlagen ist geplant. In der Baubranche ist Award der Zeitplan und Bezugnahme auf Liste ist alles eine Tabelle mit bestimmten Informationen. Und Zeitpläne. Alle müssen die folgenden Daten in die Ausschreibungsunterlagen enthalten . Erstens ist ein Mengenpaar , das sich auf PQ bezieht. Zweitens, bevorzugte Lieferantenliste. Der dritte ist der Zeitplan. Lassen Sie uns nun klarstellen die Informationen in solchen Zeitplänen enthalten sind. Erstens, Mengenrechnung. Eine Mengenliste besteht aus einer Liste von Materialien und Dienstleistungen die Durchführung eines Projekts erforderlich sind und der ungefähren Menge jedes Projekts. Und diese werden oft vom Ingenieur oder Architekten vorbereitet , nachdem das Projektdesign abgeschlossen ist. Verwendung einer Mengenliste im Bauwesen zur Schätzung unseres Projekts verbessert die Genauigkeit des Vorschlags und stellt sicher , dass alle Auftragnehmer dasselbe bieten. Alles. Dies erleichtert es dem Projekteigentümer, einen Auftragnehmer auszuwählen, da er sich keine Gedanken über den Vergleich des Arbeitsumfangs machen muss. Was ist die Struktur und das Format hat ein t entwickelt und wie kann es vorbereitet werden. Wir beginnen mit der Vorbereitung einer Mengenliste, indem wir den Gang in Elemente aufteilen , die quantifiziert oder gemessen werden können. Ich möchte, dass diese Liste von Arbeitselementen eine kurze Beschreibung, die Menge und die Maßeinheit enthält . Diese Aufschlüsselung basiert oft auf standardmäßigen Arbeitsausgliederungsstruktur wie CSI-Codes. Wörter. Der CSI-Code ist eine internationale Liste von Titeln mit Nummern, die vom Bau-Spezifikationsinstitut erstellt wurden Bau-Spezifikationsinstitut um allen Aktivitäten in der Bauindustrie vorzulegen und freigegeben durch 49 Divisionen. Dies ist die Liste der Titel und die Anzahl der CSI-Codes, die hauptsächlich bei der Klassifizierung der p- oder q-Aufschlüsselung verwendet werden. Wie wir bemerken, ist die Division 249 basierend auf der funktionalen Form geteilt . Zum Beispiel Division Nummer Drei, die als konkrete Arbeit bezeichnet wird. Division Nummer vier bezieht sich auf Mauerwerk, während sich die Unterteilung im Gesamtwerk 031 Tausend auf Betonumformung und Zubehör bezieht. Sobald Sie sich vorbereitet haben, wird der VQ an den Auftragnehmer weitergegeben , um Preise für das Projekt bereitzustellen. Von dort aus vertraglich vereinbarte Preise, der Krieg, der auf der Mengenliste auf der Grundlage der Zeichnungen und Spezifikationen aufgeführt ist, die ihnen zur Verfügung gestellt wurden. Nachdem es fertig ist. Der Preis wird an den Eigentümer zur Überprüfung und die Auswahl des Auftragnehmers zurückgegeben . Schließlich ist es in der Schätzphase wichtig, wenn ein Artikel auf den Zeichnungen angezeigt wird und in der Mengenliste fehlt, der Auftragnehmer dies zur Kenntnis bringen sollte. Eine überarbeitete Mengenliste muss möglicherweise versandt werden. Zweitens ist der Zeitplan die bevorzugte Lieferantenliste. Eine bevorzugte Lieferantenliste ist eine Liste von Organisationen, die von einem Kunden bevorzugt werden, bestimmte Kriegslieferungen oder Dienstleistungen übernehmen. Eine solche Liste fügt sie fast den Ausschreibungsunterlagen bei, und der Auftragnehmer wird von der in dieser Liste genannten Organisation eingeschränkt . Als Zulieferer für die Projekte selbst Material. Verloren. Der Zeitplan ist Ausschreibungszeit, geplante Zeit oder geplante vom Auftragnehmer für den Kunden vorbereitete. Ganz in der Anfangsphase des Projekts, noch bevor das Projekt an den Auftrag vergeben wurde. Und normalerweise ist es ein zusammenfassender Zeitplan, der klärt. Wie soll der Auftragnehmer eine Projektsequenz und -dauer ausführen? Zu diesem Zeitpunkt ist geplant, enthält nicht viele Details und die als Teil der Ausschreibungsunterlagen zur späteren Bezugnahme ausgestellt . In einigen Projekten kann der Eigentümer jedoch verlangen, dass die Ausschreibung in detaillierter Weise geplant ist in detaillierter Weise geplant , um die Budgetkosten des Projekts einzudämmen , was einen Projekt-Cashflow darstellt. Und könnte auch die Arbeitskräfte enthalten, wodurch ein mm Balkenhistogramm erzeugt wird. Wie sieht es aus? Hauptsächlich enthält die Zeitplanvorlage zwei Hauptabschnitte, während kurz- und Aktivitätslisten als Vögel diese Zahl. Wie ist die Methode zum Erstellen eines Zeitplans? Im Folgenden finden Sie einige gängige Methoden zum Erstellen eines Projektzeitplans. Zuerst als Balkendiagramm-Methode. Zweitens ist die Methode des kritischen Pfades, die CPM genannt wird. Und schließlich die Line-of-Balance-Methode, die LOB genannt wird. Sprechen wir jeweils über jede Methode. Erstens ist eine Balkendiagramm-Methode. Dies ist der einfachste und einfachste Weg, um einen Bauplan zu erstellen. Balkendiagramm wird die Projektzeitachse oben angezeigt. Und jede Aktivität wird durch einen Balken dargestellt, der als Start, Datum und Uhrzeit des Abschlusses angezeigt wird. In chronologischer Reihenfolge aufgeführt. Wie beobachtetes Diagramm. Einfacher zu verstehen. Projektaufgaben sind deutlich sichtbar und erleichtern die Konzeptualisierung, und erleichtern die was in jeder Phase des Projekts passieren muss . Dies macht es auch zwischen dem gesamten Team teilbar, was den Schätzprozess erleichtert. zweite Methode ist die kritische Pfadmethode, die auch CPM genannt wird. Methode des kritischen Pfades. Der Zeitplan ist ein viel detaillierteres Blatt. Es wird alle verschiedenen Aktivitäten und ihre Abhängigkeiten von zeigen . Eine andere. Nützlich für Projekte, die ein gewisses Maß an Unvorhersehbarkeit beinhalten , ist, dass ein CPM den Pistol-Fall und den Worst-Case-Zeitplan für jede Aktivität berücksichtigt den Pistol-Fall und den Worst-Case-Zeitplan für jede Aktivität berücksichtigt und dies durch Zuweisung widerspiegelt der frühe und späte Start oder Ende für jede Aufgabe. In diesem Diagramm wird auch angegeben , welche Aktivitäten zu einem bestimmten Zeitpunkt abgeschlossen werden müssen , um die gesamte Projektfrist nicht zu beeinflussen. Dies ist der sogenannte kritische Weg. Mag ein Balkendiagramm, das zuvor beschrieben wurde, da die Critical Path-Methode relativ einfach zu implementieren ist. Es ist auch eine großartige Arbeit wichtige Punkte des Projekts zu identifizieren. Die letzte Methode ist die Saldenlinie. Ob. Die lineare Zeitplanmethode ist ideal für sich wiederholende Bauprojekte. Empfindliche Nachahmungsriemen sind Bezug auf das Timing vorhersehbar, diese Methode, die von der verarbeitenden Industrie übernommen wird , insbesondere ein Schwanz, aber um Ressourcen zuzuweisen , die muss unter Crews oder Team geteilt werden. So kann die Arbeit auf parallelen Spuren ausgeführt werden. Und die Nichtverfügbarkeit einer bestimmten Ressource wie Ausrüstung wird den Job nicht davon abhalten, voranzukommen. Diese verhindern, verzögert, indem sichergestellt wird die richtige Anzahl von für jeden Schritt die richtige Anzahl von Ressourcen verfügbar ist. Also hat sich das folgende oder nicht verzögert. Wenn sich die Arbeit also weniger wiederholt, ist die Verwendung der LOB-Methode nicht viel Sinn , da die Fokussierung auf das Teilen und Maximieren von Ressourcen weniger wichtig wird wenn verschiedene Gruppen arbeiten bei ganz anderen Aufgaben. Nun, wie die geplante Ausschreibungszeit den Schätzprozess tatsächlich unterstützt , ein wichtiger Bereich ist, der von der Zeit unterstützt wird, die er im Schätzprozess geplant hat die er im Schätzprozess geplant , ist die indirekte Kostenanalyse speziell für das Projektüberwachungsteam. Geschätzte Kosten. Da die Kosten von ihrer Anzahl und dem erwarteten Zeitpunkt ihrer Beteiligung am Projekt abhängen, könnte dies deutlich aus dem Zeitplan herausgezogen werden , indem der Start- und das Ende der damit verbundenen Aufgabe. Für sie. 8. Zeitraum der Dokumente: Wie in den vorherigen Sitzungen erwähnt, enthält der Bauvertrag viele unterschiedlich nummerierte Dokumente, wie z. B. wenn eine Zeichnungsspezifikation geplant ist usw. Und solche Dokumente werden oft Hunderte von Seiten umfassen. Und es ist einfach, Inkonsistenzen zu haben. Und um diese Widersprüchlichkeit zu beseitigen, müssen wir die Ausschreibungsunterlagen nach ihren Prioritäten und wichtigen Prioritäten einstufen die Ausschreibungsunterlagen nach . So viele Verträge beinhalten die Priorität von Dokumenten, die Ihnen helfen, zu interpretieren, welches dieser Dokumente am wichtigsten ist? Nahe, größtenteils im Allgemeinzustand geklärt und bereits für solche Bedeutung von Dokumenten vorrangig in FIDIC 1999 erwähnt , The Red Book close 1.5 , der Wortlaut ist der folgende Wortlaut. Die Dokumente, die den Vertrag bilden oder als gegenseitig zu verstehen sind, akzeptieren eine Eintragung voneinander. Für die Zwecke der Interpretation muss die Priorität des Dokuments der folgenden Reihenfolge entsprechen. Erstens die Vertragsvereinbarung. Zweitens, Annahmeschreiben. Als nächstes das Ausschreibungsschreiben. Die besondere Bedingung, der allgemeine Zustand, die Spezifikation, Zeichnungen und schließlich die Zeitpläne und alle anderen Dokumente , die Teil des Landes sind. Lassen Sie mich Ihnen ein Arbeitsbeispiel nennen, um zu klären wie die Diskrepanz zwischen Dokumenten auftreten kann. Angenommen, ich bin ein Subunternehmer an einem Vertrag arbeitet, der sowohl das Ablegen von Dokumenten als auch eine Stückliste einschließlich Zeitplänen umfasst. Die beiden Dokumente sagen verschiedene Dinge über die Dicke von Planbeton unter dem Fundament aus. Der Hauptunternehmer sagt, ich muss den einfachen Beton in einer Dicke von 20 Zentimetern gießen . So klar wie die Vergabe der Mengenrechnung, die bei der Preisgestaltung verfolgt wird, ist ein Projekt. Trotzdem sehen wir, dass die Ertrinkungsabschnitte klarstellen, dass die Dicke 15 Zentimeter beträgt. Wir machen derzeit keine Fortschritte vor Ort und dies verursacht Probleme in Bezug auf Zeit und Geld. Es wird deutlich beobachtet. Die beiden Dokumente widersprechen einander. Eine einfache Möglichkeit, dies zu lösen, besteht darin, zu sehen, welches Dokument vorhanden ist. Abschluss 1.5 der Vertragsbedingung befasst sich mit der Auslegung des Vertrages und sagt, wie bereits erwähnt, zum Zwecke der Auslegung, die Priorität des Dokuments in gemäß der folgenden Reihenfolge, die bereits zuvor geklärt wurde. Die Medikamente sind eindeutig die Prioritätsdokumente und daher der Wortlaut in diesem Dokument ist der Wortlaut in diesem Dokument wichtiger als die Zeitpläne, denen auch die BEQ gehört. Ich kann daher bestätigen, dass die Hauptunternehmer 4 Drittel folgen, auf Ihre Anfrage an uns zu liefern und die Kosten sind auf Ihre Anfrage an uns zu liefern und Fettleibigkeit in 20 Zentimetern. Bitte beachten Sie, dass die Zeichnungsdokumente, die Präsident der Quantität ist, wenn wir in der Nähe sind, 1.5 dies bestätigen. Bitte stellen Sie daher sicher, dass die Segmente 15 Zentimeter betragen, um eine Verzögerung der Wand zu vermeiden. Da eine Priorität des Dokumentenschließens als Schutzmaßnahme dient, können Sie verstehen , welche Dokumente bei Streitigkeiten am relevantesten sind. Und auf jeden Fall sollten die Ausschreibungsunterlagen gemäß dieser Reinheit der Dokumente im Schätzprozess sorgfältig überprüft werden gemäß dieser Reinheit der . Vielen Dank und hoffe, Sie bald in meiner nächsten Klasse, Klasse Nummer drei, zu sehen , von den Grundsätzen der Kostenschätzung, über die wir sprechen werden.