Geschäfts- und Marketingstrategien für Immobilienfotografen

1. Einführung in den Kurs: Willkommen zum zweiten Kurs unserer Serie, Geschäfts- und Marketingstrategien für Immobilienfotografen. Die in diesem Kurs erlernten Inhalte, zusätzlich zu den bereitgestellten Ressourcen, sollten Sie mit dem Wissen und den Forschungsfähigkeiten ausstatten, um ein tiefes Verständnis Ihres Zielmarktes und Ihrer Mitbewerber zu gewinnen . Der Kurs unterstützt Sie auch bei Etablierung Ihrer Geschäftsstrategie und ermöglicht es Ihnen einen umfassenden Marketingplan zu erstellen, um das Wachstum Ihres Immobilienfotografiegeschäfts anzukurbeln. In den ersten beiden Vorträgen wird erläutert, wie unter einem Überangebot an Immobilien und dem Immobilienmarkt die Nachfrage nach Dienstleistungen der Immobilienfotografie beeinflussen. Sie lernen auch, wie Sie Ihren Markt definieren und verstehen, wie Sie Ihr Unternehmen etablieren können. Vorsitz des Marktes. Vortrag drei behandelt im Detail, wie Sie ein starkes Verständnis für Ihr Kundenprofil entwickeln und wie sich deren Budget, Werte und persönliche Werte und Unternehmenswerte auf die Entscheidung, Ihre Dienstleistungen in Anspruch zu nehmen, auswirken. Marktforschung und -tests wird in den Vorlesungen 45 erläutert, wo Sie lernen, wie Sie eine Marktforschung entwickeln , überprüfen, Ihre Fotoservices testen und eine Wettbewerbsanalyse mit den bereitgestellten Vorlagen durchführen. In der Vorlesung 67 wird ausführlich erläutert, wie Sie Ihr Serviceangebot entwickeln und Ihre Preisstrategie anhand des Gelernten in der vorigen Vorlesung etablieren können. Ein Überblick darüber, wie Sie Ihr Portfolio entwickeln können, wurde in Vorlesung acht behandelt wie Sie Ihre Bilder potenziellen Kunden über eine Website Ihres Unternehmens präsentieren können. Eine umfassende Liste digitaler und direkter Marketing-Strategien finden Sie in den Vorlesungen 910, um Sie bei der Ansprache mit potenziellen Kunden für Ihr Unternehmen zu unterstützen. Vorlesung 11 bietet einen Überblick über die Auswahl und Einrichtung Ihrer Geschäftsstruktur. Und in Lecture 12 erhalten Sie Tipps zur Finanzierung Ihres Unternehmens zusätzlich zur Aufschlüsselung der Finanzkomponenten, die mehrere Finanzvorlagen enthält, im letzten Teil des Kurses potenzielle Möglichkeiten zu erkunden, nachdem Ihre Unternehmen gegründet wurden, wie die Einstellung von Mitarbeitern und Auftragnehmern, Entwicklung neuer Produkte und die Akquisitionen von Unternehmen. Vielen Dank, dass Sie sich für diesen Kurs anmelden, und ich hoffe, Sie genießen es. 2. Trends und saisonale Faktoren: Vortrag eins, Trends und saisonale Faktoren. Fotografieren von Immobilien mit einer 35-Millimeter-Spiegelreflexkamera vor 30 Jahren war viel schwieriger als das Fotografieren mit einer digitalen Spiegelreflexkamera. Heute hat sich die Technologie in den letzten 30 Jahren so stark verbessert, dass Siedas Bild mit Ihrem Flip-up-Live-View-LCD-Bildschirm zusammenstellenkönnen das Bild mit Ihrem Flip-up-Live-View-LCD-Bildschirm zusammenstellen , da die Kameras auf Ihrem Stativ sitzen, können Sie die ISO ändern, indem Sie ein paar Tasten drücken statt den Film auf eine neue Filmgeschwindigkeit zu ändern. Und kann sogar exportieren Sie die Bilder drahtlos auf Ihren Laptop Computer. Technologie, die Kameras einfacher zu bedienen, führte einem Zustrom von professionellen Fotografen und allen Genres der Fotografie, wobei Porträt-, Hochzeits- und Landschaftsfotografie am beliebtesten war. Glücklicherweise ist die Immobilienfotografie ein Nischengenre geblieben, was bedeutet, dass es immer noch einige großartige Möglichkeiten gibt, ein blühendes Immobilienfotografie-Geschäft mit relativ wenigen Konkurrenten zu etablieren , abhängig von den Standorten, die Sie Service wünschen. Die beiden größten Einflüsse auf die Nachfrage nach Immobilienfotografie von Agenten oder dem Immobilienmarkt und das Bildungsniveau der Immobilienwirtschaft. In den letzten zehn Jahren gab es Schwankungen bei der Nachfrage nach Immobilienfotografie. Da die Technologie Verbesserungen und Smartphones und Punkt-und Shoot-Kameras hatte einen leichten Vorteil auf einigen der niedrigen bis mittleren Reichweite digitalen Spiegelreflexkameras. Viele Agenten verstanden den Wert der Professional Real Estate Fotografie nicht und glaubten, dass eine hohe Anzahl von Megapixeln in ihrem Telefon oder Digitalkamera ihnen die Möglichkeit gab , qualitativ hochwertige Bilder für ihre Angebote zu produzieren. Glücklicherweise hat sich in letzter Zeit die Technologie in digitalen Spiegelreflexkameras erheblich verbessert und die Immobilienbranche ist viel besser über den Wert der Einstellung eines Fachmanns, um ihre Immobilienangebote zu fotografieren erzogen . Große Online-Immobilienplattformen haben in die Aufklärung ihrer Kunden, Immobilienmakler, über die Bedeutung der qualitativ hochwertigen Fotografie investiert über die Bedeutung der qualitativ hochwertigen Fotografie da es die Ästhetik und Leistung ihrer eigenen Plattform durch die Verbesserung die Qualität der Auflistungen und Fotos, die Ergebnisse für ihre Nutzer generieren. Der Immobilienmarkt schwankt im Laufe der Zeit je nach Zinssätzen, Staatsausgaben und mikroökonomischen Faktoren wie Verbrauchernachfrage und Arbeitslosenquoten. Wenn der Markt fest gehalten wird und es nur sehr wenige Verkaufs- oder Mietlisten gibt. Dies ist großartig für bestehende Eigentümer und Investoren da die Immobilienpreise stetig steigen werden. Es gibt jedoch weniger Angebote für Agenten, die verkauft werden können, und wiederum weniger Angebote für Fotografen, die fotografiert werden können. Dies steigert den Wettbewerb zwischen Fotografen und kann dazu führen, dass einige Fotografen ihre Preise senken, um Buchungen zu fördern und den Cashflow für ihr Unternehmen zu erhalten. Während dieser Zeiten ist es am besten, Ihre Preise zu halten, aber auch um sicherzustellen, dass Sie Ihren Kunden einen großen Wert bieten , indem Sie zusätzlichen Wert hinzufügen und am gleichen Tag Turnaround, Verarbeitung ein paar zusätzliche Fotos, oder sogar bringen sie Kaffee zu den Trieben. Gelegentlich, wenn es ein Überangebot an Immobilien gibt, kann es schlechte Nachrichten für Investoren und Agenten sein versuchen, zu verkaufen oder zu vermieten, da ihre Inserate für einen längeren Zeitraum frei, nicht verkauft auf dem Markt sitzen können , was zu Verlust Mieteinnahmen und oder reduzierten Verkaufspreis. Obwohl dies für Investoren und diejenigen, die sich auf Provisionen als Einkommen verlassen, bedauerlich ist. Es war offiziell für Immobilienfotografen, weil ein Überangebot bewirkt, dass der Immobilienmarkt noch wettbewerbsfähiger wird, da mehr Optionen für Käufer und Mieter verfügbar werden, intelligente Agenten werden mehr in ihr Marketing investieren Kampagnen , um ihre Angebote von konkurrierenden Angeboten abheben zu können. Dies stellt eine größere Nachfrage für Immobilienfotografen und ihre professionellen Fotogrundrisse und andere Marketing-Dienstleistungen. Der Mietimmobilienmarkt ist im dritten Quartal des Jahres am aktivsten, da Familien ihre Wohnung zum Verkauf oder zur Miete aufstellen und sich vor der Weihnachtsferien in ein neues Zuhause niedergelassen haben. Der Frühling ist eine beliebte Zeit für Menschen, ihre Immobilie zu verkaufen, da ihr Zuhause aufgrund der verbesserten Grün und Farben, die diese Saison bringt, seine besten aussehen neigt . Wenn Sie berücksichtigen, wann die Hauptsaison für Verkaufs- und Mietaktivitäten in Ihrem Standort sind , helfen Sie bei der Planung Ihrer Marketingaktivitäten und Zuteilung von Mitarbeitern oder Auftragnehmern das ganze Jahr über. 4. Kundenprofil: Vortrag drei, Kundenprofil. Sie müssen in der Lage sein, Ihren Kunden Dienstleistungen und Produkte zur Verfügung zu stellen , die ihnen helfen, eine Kampagne zu erstellen, die starkes Interesse generiert , die erwarteten Ergebnisse übertrifft und dann Empfehlungen aufgrund der Effektivität der Kampagne fördert. Um dies zu tun, müssen Sie ein tiefes Verständnis für Ihre Kunden haben um ihre Kaufmotive und die Probleme, mit denen sie täglich konfrontiert sind, zu etablieren. Abhängig von der Immobilienbranche, auf die Sie sich konzentrieren möchten. Ihre Kunden bestehen aus Gewerbe- und Wohnimmobilien Makler, die professionelle Fotografie und andere Dienstleistungen benötigen , um in ihren Inseraten zu verwenden. Gewerbliche Immobilienmakler benötigen normalerweise Luftaufnahmen, insbesondere wenn sie Entwicklungsstandorte, große Einzelhandelsgeschäfte und Industriegebäude verkaufen , da sie die Nähe zu Straßennetzen hervorheben müssen Wohnsiedlungen und oder Kapazität des Parkplatzes. Sie müssen auch in der Lage sein, potenziellen Käufern effektiv die Größe des Gebäudes und die Grundstücksgröße aus erhöhter Höhe zu zeigen . Wohnimmobilienmakler benötigen interne und externe Bilder von guter Qualität. Einige erfordern jedoch auch Grundrisse, Video- und Luftaufnahmen. Abhängig von der Immobilie und dem Budget werden Ihre Kunden Ihre Dienstleistungen begünstigen und nutzen, da Ihr Unternehmen ihnen einen Mehrwert bietet und sich an ihre Budgetwerte ausrichtet. Persönliche und betriebliche Präferenz ist, dass einige Agenten ein voreingestelltes Marketing-Budget haben, das eine Vergütung für professionelle Fotografie enthält , wobei Vertriebsmitarbeiter in der Regel ein größeres Budget als Miet- und Leasingagenturen haben. Abhängig vom erwarteten Verkaufspreis einer Immobilie wird der Agent mit dem Anbieter die Notwendigkeit zusätzlicher Dienstleistungen wie Luftaufnahmen, 3D, Heimtouren,Lifestyle-Fotografie, Grundrisse usw. besprechen zusätzlicher Dienstleistungen wie Luftaufnahmen, 3D, Heimtouren, Lifestyle-Fotografie, . Eine große Palette von Dienstleistungen wird Sie bei der Sicherung dieser größeren Angebote unterstützen und wiederum Ihre geschäftlichen Umsätze drastisch steigern. Das Niveau der Personalisierung, die Sie für Ihr Unternehmen anwenden, kann einen Einfluss auf die Entscheidung Ihres Kunden haben, Ihre Dienste zu nutzen, hat einige bevorzugt, stark in den Fotoprozess involviert zu sein. Und wir organisieren das Fotoshooting mit dem Verkäufer, treffen Sie vor Ort und helfen Ihnen sogar, das Zuhause während des Shootings zu gestalten. Es gibt jedoch andere, die so beschäftigt sind, dass sie Fotoshootings und Unannehmlichkeiten organisieren und besuchen. Wenn Ihr Kunde Teil einer großen Agentur mit vielen Immobilienverwaltern oder Agenten ist, treffen Sie manchmal nicht einmal Ihren Kunden und Sie erhalten Arbeitsaufträge oder Buchungen per E-Mail mit der Adresse der Unterkunft und den Zugangsdaten. Einige können Zeit schlecht sein oder legen weniger Wert auf das Fotoshooting und werden es vorziehen, dass Sie das Fotoshooting mit dem Anbieter organisieren oder sogar die Schlüssel abholen. Anpassung Ihres Service, indem Sie Kunden die Möglichkeit bieten Immobilienschlüssel aus ihrem Büro abzuholen oder Foto-Shootings mit Mietern oder Eigentümern in ihrem Namen zu organisieren , kann für einige Agenten attraktiv sein, die Zeit schlecht und auf der Suche nach einem Immobilienfotografen , der einen effizienten und optimierten Service bietet. Wenn Sie über Geschäftsverbindungen, Familie oder Freunde eine bestehende Beziehung mit einem Agenten oder einer Agentur haben. Dies kann ein guter Grund für einen Agenten sein, Ihre Dienste zu nutzen. Kundendienst und Qualitätskontrolle sind mit einer kleinen Anzahl von Kunden viel einfacher zu verwalten. Wenn Sie eine Ein-Person-Operation ausführen, kann ein hohes Kundenvolumen finanziell gut sein. Es kann jedoch manchmal besser sein, dass weniger Kunden mit besseren Kundenbeziehungen auf der Grundlage eines außergewöhnlichen Kundendienstes und eines echten Wunsches, echte Verbindungen aufzubauen, aufbauen. Auch dies hängt von Ihren persönlichen Zielen und Ihrer Geschäftsstrategie ab. 5. Marktforschung und Testen: Vorlesung für Marktforschung und -tests. Um den Immobilienfotografie-Markt in der Region U voll zu verstehen, wird Service. Sie müssen sich frühzeitig mit Ihrem Markt auseinandersetzen. Idealerweise, wenn Sie Ihren Businessplan schreiben und Ihre Schießtechnik und Portfolio entwickeln. Eine der kosteneffektivsten Methoden, um Ihren Kunden zu recherchieren besteht darin, eine Umfrage zu erstellen und diese an die Agenten in Ihrer Nähe zu verteilen. Sie können einen Freiberufler einstellen, um eine Liste der Immobilienmakler in Ihrer Region zusammen mit ihren Kontaktdaten zu erstellen , die normalerweise auf jeder Agenturwebsite verfügbar sind. Anhand der von Ihnen gesammelten Informationen können Sie jeden Agenten individuell per E-Mail oder anrufen, um eine Einführung in Ihr bevorstehendes Unternehmen zu erhalten und ihm dann einen Link zu Ihrer Online-Umfrage zu geben. Die Umfrage sollte in mehrere Abschnitte unterteilt werden, in denen Fragen zu Demographie, Unternehmensinformationen, aktuelle Einstellungsaktivitäten, Produkte und Dienstleistungen sowie Preis- und Zahlungspräferenzen stehen. Bei der Entwicklung der Umfrage ist es ratsam, einen kleinen Preis einzubeziehen, der zufällig zu einem Fälligkeitsdatum gezogen wird. Die Leute geben Ihnen viel wahrscheinlicher Zeit und füllen Ihre Umfrage aus. Wenn Sie die Chance bieten, etwas von Wert für sie zu gewinnen, könnte der Preis alles von einem Geldpreis, Geschenk, Gutschein, Flaschen Wein oder sogar ein iPad sein, je nach Budget. Um Geld auf den Geldpreis zu sparen. Sie können auch mit einem lokalen Weinproduzenten oder einem lokalen Händler zusammenarbeiten , um sein Geschäft im Preisbereich der Umfrage zu bewerben , damit sie von den Personen, die Sie kontaktieren, im Austausch für einen Preis erhalten können . Es gibt viele Online-Umfrage-Plattformen kostenlos zur Verfügung, wie Survey Affe-Formulare und Google Forms. Eine Kopie einer Umfragevorlage wurde ebenfalls als Teil dieser Vorlesung beigefügt. Testen Sie Ihre Foto- und Marketing-Dienstleistungen. Während Sie Ihr Portfolio entwickeln, sollten Sie die Qualität Ihres Produkts, Ihrer Fotografie, Grundrisse und anderer Dienstleistungen testen , die Sie anbieten. Durch die Einrichtung einer virtuellen Fokusgruppe lokaler Immobilienmakler, um Ihre Fotos zu überprüfen. Er kann auch gerne Feedback von Online-Foren erhalten, dass viele Immobilienfotografie-Gruppen auf Facebook und Familie und Freunde, die ihr Haus vor verkauft haben. Eine weitere Möglichkeit, Ihr Produkt zu testen und gleichzeitig Ihr Portfolio zu erweitern , besteht darin, ein kostenloses Fotoshooting für einen vertrauenswürdigen Agent, Freund oder Familienmitglied abzuschließen, der ein Haus verkauft. Sie werden in der Lage sein, Feedback zu geben. Und wenn das Haus viele Anfragen erhält, werden Sie mehr Vertrauen in die Qualität Ihrer bezahlten Fotoshootings haben. In Bezug auf kostenlose Fotoshootings sollten Sie vermeiden, dies zu tun, wenn ein Agent Sie bittet, es kostenlos zu tun , mit dem Versprechen, Ihnen mehr Arbeit in der Zukunft zu geben. Es ist in Ordnung, wenn Sie sie fragen, ob Sie es kostenlos tun können, um Ihr Portfolio aufzubauen. Aber den meisten Agenten, die kostenlose Fotoshootings anfordern, fehlt normalerweise die Fähigkeit zu verkaufen. Die Bedeutung der Investitionen in Marketing für ihren Kunden, geschweige denn die Fähigkeit, ein Haus zu verkaufen. Sie werden feststellen, dass Immobilienmakler, die nach kostenlosen Fotoshootings gefragt haben, nicht ein langfristiger Kunde werden und schließlich aufgrund schlechter Leistung die Branche verlassen werden. Ergebnisse der Prüfung. Die Ergebnisse Ihrer Umfrage-Fokusgruppe und Test-Shoot-Feedback sollten verwendet werden, um Ihr Serviceangebot und Ihre Preisstrategie zu entwickeln. Erörtert in Vorlesung 56, da Sie ein Verständnis für Ihre Zielmärkte, Budget und Service-Anforderungen haben. Zusätzlich zu diesen wichtigen Informationen können Sie auch Bereiche in Ihren fotografischen Fähigkeiten und andere Dienstleistungen, die Sie anbieten, identifizieren , die verbessert werden müssen. 6. Bewertung deines Wettbewerbs: Vortrag fünf, Evaluierung Ihrer Konkurrenz. Vorbereitung einer Bewertung Ihrer Mitbewerber gibt Ihnen einen klaren Hinweis auf Ihre Position im Markt hinsichtlich Markenmacht, Preisgestaltung, Stärken und Schwächen, Marketingaktivitäten, Serviceangebot und Qualität der Arbeit. Es hilft auch, Bereiche Ihres Unternehmens zu identifizieren, die Sie verbessern können, um sich selbst einen Wettbewerbsvorteil zu verschaffen. Bitte laden Sie die Mitbewerberanalysevorlage herunter, die mit dieser Vorlesung geliefert wird, damit Sie Ihre eigene Analyse abschließen können, während Sie durch diesen Vortrag arbeiten , müssen Sie Ihre eigene Forschung durchführen, um eine Liste aller realen Immobilienfotografen und Ihr Servicegebiet, und füllen Sie dann die Eingaben für jede Spalte, um die Analyse abzuschließen. Analyse des Wettbewerbers. Swoot steht für Stärken, Schwächen, Chancen und Bedrohungen. Eine Swoot-Analyse ist eine Übung, mit der Sie die Besonderheiten klären und sich auf die vier Bereiche konzentrieren können, die Ihr Unternehmen am stärksten beeinflussen. Der Zweck einer Swoot-Analyse ist es, Ihnen dabei zu helfen, auf die Stärken Ihres Unternehmens aufzubauen, Schwächen zu minimieren und zu stärken und potenzielle Chancen größtmögliche Vorteile zu nutzen, während Sie einen Plan für den Umgang mit potenziellen Bedrohungen von Ihren Konkurrenten. Die Swoot-Analyse ist ein Werkzeug für die Prüfung Ihres Unternehmens und seiner Umgebung, sowohl intern als auch extern. ist ein wichtiger Bestandteil Ihres strategischen Planungsprozesses und berücksichtigt nicht nur Ihr Unternehmen, sondern auch Ihre Mitbewerberaktivitäten sowie aktuelle Branchen- und Markttrends. Sie können diese Analyse als Werkzeug verwenden, um verschiedene interne und externe Faktoren zu identifizieren , die sich auf Ihr Immobilienfotografiegeschäft auswirken können . Um Ihnen bei der Erfassung der Informationen zu helfen, die für eine Swoot-Analyse erforderlich sind, können Sie Ihre Wettbewerber online recherchieren und deren Bewertungen und Erfahrungsberichte einsehen. Sie können auch ihre Websites recherchieren, um Portfolios und Preisforen und Online-Diskussionsgruppen zu finden . Meine E Facebook-Gruppen werden auch wertvolle Informationen über Ihre Mitbewerber liefern. Es gibt Dienstleistungen, die Sie nutzen können, um Ihre Mitbewerber Marketing-Aktivitäten zu entdecken. Websites wie SEM rush und rival iq.com sind großartige Tools für Social Media Analyse, E-Mail-Tracking und Keyword-Analyse ihrer SEO-Aktivitäten. Was sind Ihre Mitbewerber Stärken? Finden Sie heraus, was Ihre Konkurrenz richtig macht, und seien Sie besser darin, als sie in so vielen Bereichen wie möglich sind. Um Ihre Strategie zu entwickeln, indem Sie sich die folgenden Fragen stellen. Haben sie schnelle Durchlaufzeiten? Wenn sie ihren Kunden innerhalb von 24 Stunden oder dem Shooting fertige Fotos zur Verfügung stellen, können Sie versuchen, Ihre Fotos am selben Tag wie das Shooting zur Verfügung zu stellen. Sie müssen einen effizienten Post-Production-Prozess einrichten und die Dateien sofort nach jedem Fotoshooting in Ihre Editoren hochladen. Fotobearbeitungsdienste wie Property rendered.com können Fotos am selben Tag bearbeiten und liefern. Ist ihre Website gut präsentiert und leicht zu navigieren? Verbringen Sie Zeit mit der Analyse ihrer Website, um zu sehen, welche Bereiche Sie auf Ihrer Website verbessern können. Kopieren Sie es nicht, aber nehmen Sie die besten Funktionen von jeder Ihrer Konkurrenten Websites und bauen Sie Ihre eigene Website inspiriert von diesen Elementen, was sind Ihre Konkurrenten Schwächen. Ihre Konkurrenz wird Schwächen haben, wie jedes andere Unternehmen. Sie müssen also verstehen, wie Sie die Schwächen Ihres Wettbewerbs in Chancen für Ihr Unternehmen umwandeln können. Gibt es Services Limited für grundlegende Immobilienfotografie? Sie sollten sich auch die Chancen ansehen, die sich aus dem ergeben, was Ihr Konkurrent nicht tut. Und dann kapitalisieren Sie das. Zum Beispiel, wenn sie noch keine 3D-Home-Scans anbieten. Aber Sie können eine wachsende Nachfrage nach diesem Produkt sehen. Sie sollten ihre Kunden mit diesem Service ansprechen, mit dem Potenzial für sie, zu Ihrem Unternehmen zu wechseln , wenn Sie eine One-Stop-Shop anbieten können, was sind Ihre Wettbewerber Chancen? Es war offiziell, Ihre Wettbewerber Chancen zu identifizieren , damit Sie ein Verständnis für ihren nächsten Schritt haben können. Wenn sich Ihr Unternehmen in einer ähnlichen Wachstumsphase befindet, können Sie diese bevorstehenden Chancen möglicherweise vor ihnen nutzen und einen Wettbewerbsvorteil gewinnen. Welche Bedrohungen stellt die Konkurrenz dar? Fokussierung auf Bedrohungen ist ebenso wichtig wie Stärken und Schwächen. Sie Ihre Wettbewerbsbedrohungen auflisten, können Sie Bereiche in Ihrem eigenen Unternehmen identifizieren , die Sie verbessern müssen, um zu wachsen und wettbewerbsfähig zu bleiben. Wenn Sie beispielsweise in Ihren lokalen Stellenanzeigen sehen , dass einer Ihrer Konkurrenten neue Fotografen anstellt. Dies ist ein gutes Zeichen dafür, dass sie wachsen oder einen neuen Vertrag mit einer großen Immobilienagentur gesichert haben . Wenn Ihr Konkurrent eine starke Beziehung zu lokalen Immobilienmaklern hat, kann es schwierig sein, in den lokalen Markt einzubrechen. Sie müssen sicherstellen, dass Ihre Marketingstrategie sich auf den Aufbau von Beziehungen zu Agenten konzentriert , indem Sie Networking und Face-to-Face-Meetings durchführen. Denn sie werden wahrscheinlich jegliche Print- oder digitale Medienaktionen ignorieren , wenn sie bereits mit ihrem Fotografen zufrieden sind. Durchführung einer Swoot-Analyse hilft Ihnen, zu sehen, wo Sie innerhalb der Immobilienfotografiebranche positioniert sind und Sie dabei unterstützen, Stärken und Schwächen Ihrer Wettbewerber zu Ihrem Vorteilzu nutzen , Stärken und Schwächen Ihrer Wettbewerber zu Ihrem Vorteil und Chancen frühzeitig zu realisieren. Darüber hinaus können Sie Bedrohungen erkennen und damit umgehen bevor sie sich negativ auf Ihr Unternehmen auswirken. Ein Wettbewerbsvorteil kann in Form von wettbewerbsfähigen Preisen sein. Schnellere Durchlaufzeiten, hochwertige Fotografie und Dienstleistungen. Ein hohes Maß an Innovation und viele weitere Qualitäten, die von der Immobilienbranche begünstigt werden. Die Höhe Ihres Wettbewerbsvorteils hängt von der Anzahl Ihrer Mitbewerber und der Servicequalität ab, die sie anbieten. 7. Produkte und Dienstleistungen: Vortrag sechs, Produkte und Dienstleistungen. Um Ihr Service- und Produktangebot zu entwickeln, müssen Sie die Ergebnisse aus der Analyse der Wettbewerber, den Umfrageergebnissen sammeln , und Sie müssen auch Ihre Fähigkeiten und Erfahrungen auflisten. Denken Sie daran, dass Sie mindestens die primären Dienstleistungen anbieten müssen , die erforderlich sind, um eine Online-Immobilienliste zu erstellen, die in der Regel Innen- und Außenfotografie und Grundrisse umfasst. Nur das Anbieten von Fotografie kann Kunden davon abhalten , Ihre Dienste zu nutzen, da siefür zusätzliche Dienstleistungen wie Grundrisse, die regelmäßig mit Fotografie verpackt werden, einen anderen Immobilienfotografenkontaktieren müssen für zusätzliche Dienstleistungen wie Grundrisse, die regelmäßig mit Fotografie verpackt werden, einen anderen Immobilienfotografen . Wenn dies geschieht, werden sie höchstwahrscheinlich ihre Fotografiedienste zu nutzen, da es viel einfacher für sie sein wird, mit einem Geschäft umzugehen, anstatt zu. Die Fotodienstleistungen, die Sie anbieten bilden den Grundstein für Ihr Immobilienfotografiegeschäft. Die verschiedenen Arten von Fotodienstleistungen, die angeboten werden sollen, sollten Tages-, Wohn- und Gewerbefotografie, Dämmerungsfotografie und Luftaufnahmen sowie Grundrisse umfassen Wohn- und Gewerbefotografie, Dämmerungsfotografie und Luftaufnahmen . Sie würden dem Kunden in der Regel mindestens acht bis 16 Bilder ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, abhängig von der Art des Shooting IE Verkauf oder Vermietung und der Größe der Immobilie. Regel sollten Sie die Möglichkeit haben, Ihren Kunden am nächsten Tag Turnaround auf den Fotos anzubieten , da sie normalerweise unter dem Druck ihrer Kunden stehen , ihre Immobilienliste rechtzeitig zu veröffentlichen , um am nächsten Tag oder sogar am selben Tag, benötigen Sie Bearbeitungspersonal für Auftragnehmer, um die Bilder so schnell wie möglich zu bearbeiten , um sicherzustellen, dass die Bilder bereit sind, bis zum nächsten Morgen an den Kunden zu senden. Abhängig von Ihren Ressourcen, können Sie auch eine Vielzahl von sekundären Dienstleistungen anbieten, um für verschiedene Immobilien Teilsektoren und Agenten, die auf Projekte Marketing spezialisiert sind gerecht zu werden. Beispiele für zusätzliche Dienstleistungen können 362 Jahre umfassen. Diashows, virtuelle Inszenierung , Immobilienvideo und andere innovative Dienstleistungen. 8. Preisstrategien: Vortrag sieben, Preisstrategie. Wenn Sie Preise für jeden Ihrer Dienste festlegen, müssen Sie viele Dinge berücksichtigen. Die drei Haupteinflüsse auf Ihre Preisgestaltung sind die Ergebnisse der Umfrage aus dem Markt, Preise Ihres Wettbewerbers und die Analyse Ihrer Mitbewerber. Und egal, ob Ihr Ziel ist, im niedrigen, mittleren oder oberen Ende des Marktes zu preisen. Jeder Preis hat seine eigene Reihe von Vor- und Nachteilen, die Sie auch berücksichtigen müssen, wenn Sie Ihren Preis niedriger und Preise festlegen, so dass Ihre Dienstleistungen erschwinglich und etwas niedriger als Ihre Konkurrenten machen es einfacher für Sie , um Kunden am Anfang zu finden, sind Sie niedrige Preise könnten weniger erfahrene Agenten anziehen. Es wird Ihnen jedoch immer noch die Chance geben, einen Kundenstamm aufzubauen und einige Einnahmen zu erzielen, um Ihnen beim Aufbau Ihres Unternehmens zu helfen. Diese Preisstrategie kann auch fair sein, wenn Sie gerade erst anfangen und die Qualität Ihrer Arbeit verbessert werden muss. vorsichtig, wenn Sie Ihren Preis zu niedrig einstellen da dies Ihre Marke von Anfang an beschädigen kann. Ihre Preise können ein Indikator für die Qualität der Arbeit sein, die Menschen erwarten können. Wenn viele Neulinge mit extrem niedrigen Preisen auf den Markt kommen, kann es die Preise, die andere Fotografen berechnen können, herunterziehen, vor allem, wenn die Arbeit ähnlich und Qualität ist. Niedrige Preise können nicht nur für Ihr Unternehmensimage gefährlich sein, sondern auch für Ihr Geschäftsergebnis, da es kaum ausreicht, um Reise-, Bearbeitungs- und Geschäftskosten zu decken . Mid-Range-Preise, Preisgestaltung für Ihre Dienstleistungen im mittleren Bereich des Marktes ist in der Regel die sicherste Option, da Ihre Dienstleistungen für die Mehrheit des Marktes immer noch erschwinglich sind. Und Sie sollten einen akzeptablen Gewinn erzielen, nachdem Sie Ihre Ausgaben abgerechnet haben. Es wird mehr Wettbewerb in dieser Preisklasse geben. Dies gibt Ihnen jedoch die Möglichkeit, sich durch eine höhere Wertschöpfung als Ihre Mitbewerber durch schnellere Durchlaufzeiten, bessere Servicequalität und verschiedene Erweiterungen zu Ihren bestehenden Diensten, wie z. B. unübersichtlich, obere Ende Preisgestaltung. Wenn Sie Ihre Dienstleistungen zu einer Prämie preisen, bedeutet dies, dass Sie das Potenzial haben, eine hohe Gewinnspanne für Ihr Unternehmen zu erzielen und ein geringeres Umsatzvolumen benötigen , um denselben Gewinn zu erzielen , als wenn Sie Ihre Dienstleistungen im niedrigen oder mittleren Bereich. Premium-Preise können helfen, Ihre Markenidentität zu verbessern und werden auf die Budgets von Agenten, die Luxus-Häuser vermarkten, gerecht. Die Herausforderung bei Premium-Preisen ist, dass dies schwierig zu initiieren und zu pflegen sein kann, da Sie eine starke Marke und einen treuen Kundenstamm von Agenten mit großzügigen Marketingbudgets haben müssen , die Qualität Ihrer Arbeit muss ein extrem hoher Standard sein und muss konsequent Ergebnisse für Ihren Kunden produzieren, damit sie die Zahlung der höheren Preise für Ihre Dienstleistungen rechtfertigen. Wenn Sie ihnen diese Vorteile nicht bieten können, besteht die Chance, dass sie mit einem Ihrer Mitbewerber mit günstigeren Preisen und ähnlicher oder besserer Qualität arbeiten. Faktoren, die in Ihrer Preisstrategie berücksichtigt werden müssen. Es gibt viele laufende Kosten, die mit dem Betrieb eines Immobilienfotografiegeschäfts verbunden sind. Dazu gehören Kameraausrüstung, Reparaturen, Computer, Software-Abonnements, Bearbeitungsgebühren, Website-Hosting-Dienste, Marketingkosten, Internet und Telefon, Fahrzeug- und Reisekosten, Versicherung, et cetera. Sie müssen diese berücksichtigen, wenn Sie Ihre Preise abschließen, um sicherzustellen , dass Sie diese Ausgaben decken und trotzdem einen akzeptablen Gewinn erzielen. Mehr über den finanziellen Aspekt des Geschäfts wird in Vorlesung 12 behandelt werden. 9. Portfolio-Entwicklung: Vortrag acht, Portfolio- und Website-Entwicklung. Ihr Fotografie- und Serviceportfolio wird eines Ihrer stärksten Marketing-Tools sein, da Menschen Ihre Immobilienfotografien selten nutzen , ohne vorher Proben Ihrer Fotografie anzusehen und mehr über was Sie ihnen anbieten können. Sie sollten Ihr Portfolio auf einer gut gestalteten, leicht zu navigierenden Website und auch auf Ihren Unternehmen Social-Media-Plattformen bewerben . Während Sie Ihr Portfolio aufbauen, sollten Sie auch die Website aufbauen, auf der Sie Ihre Bildergalerie und Dienste hosten werden. Die Website bietet Informationen für neue und bestehende Kunden und sollte Kunden auch eine bequeme Möglichkeit bieten, ein Immobilien-Shooting online zu buchen. Die Website muss attraktiv und konsistent mit Ihrem Unternehmens-Branding sein. Es sollte ein Portfolio, Kontaktdaten, Social-Media-Links und detaillierte Informationen zu jedem Ihrer Dienste enthalten . Es gibt viele freiberufliche Webentwickler online, die Ihre Website nach Ihren Vorgaben erstellen können , oder Sie können ganz einfach selbst auf Wix.com bauen. Das Portfolio war die Grundlage für Ihr Geschäftswachstum. Wie jeder, den Sie nähern, wird die Qualität Ihrer Arbeit sehen wollen , bevor Sie ihre oder ihre Kunden Geld investieren. Bevor Sie regelmäßige Fotoshooting-Buchungen haben, kann es schwierig sein, Zugang zu einer Vielzahl von Immobilien zu haben , um Ihr Portfolio zu fotografieren und aufzubauen. Einige Methoden des Zugriffs auf moderne und gut gestaltete Häuser umfassen den Besuch von Ausstellungshäusern, Fotografieren Ihres eigenen Heims, Befragen von Freunden und Familie und das Angebot von kostenlosen Shootings. Viele neue Wohnsiedlungen und Mehrfamilienhäuser werden eine Vielzahl von Ausstellungshäusern und Wohnungen für die Öffentlichkeit haben. Wenn Sie sich dem Vertriebsmitarbeiter nähern und ihnen erklärt, dass Sie versuchen, ein Immobilienfotografie-Portfolio aufzubauen. Sie lassen Sie in der Regel Fotos von den Display-Häusern machen. Es ist am besten, sie nur an einem Wochentag zu erreichen, wenn die Display-Suiten ruhig sind , da Sie eine bessere Chance haben mit Ihrer Kameraausrüstung durchgehen zu können. Nutzen Sie Ihre Verbindungen, indem Sie sich Freunden und Familie nähern und fragen ob Sie ihr Zuhause im Austausch für eine Reihe von Bildern ihres Eigentums fotografieren können. Wenn sie ihr Haus auf den Markt bringen, können sie diese Bilder dem Immobilienmakler zur Verfügung stellen , der die Immobilie verkauft oder vermietet. Wenn der Agent die Bilder mag, kann er sich auch mit Ihnen in Verbindung setzen, um seine zukünftigen Angebote aufzunehmen. Abschließen von kostenlosen Foto-Shootings für neue Immobilienmakler ist eine ausgezeichnete Möglichkeit, Ihr Portfolio zu erweitern, wenn Sie anfangen, sie werden in der Lage sein, Feedback zu geben. Und wenn das Haus viele Anfragen erhält, können Sie anbieten, für sie in Zukunft zu schießen. Sobald Sie ein starkes Portfolio für die Fotografie und die Marketingdienstleistungen, die Sie anbieten möchten, etabliert haben. Sie können die Effektivität der Marketingstrategien maximieren, die in der Vorlesung 910 dieses Kurses beschrieben werden. 10. Digitale Marketingstrategen: Vortrag neun, Marketing- und Promotionsstrategien. Es gibt viele Marketingstrategien, die auf dieses Geschäft angewendet werden können, und zum Glück sind viele relativ kostengünstig. Diese Marketingstrategien sollen Ihnen nicht nur helfen, neue Kunden zu gewinnen, sondern Ihnen auch helfen, Ihre Markenbekanntheit langfristig zu steigern. Sie sollten Ihr Portfolio und Ihre Website fertigstellen, bevor Sie diese Werbestrategien ausführen , so dass potenzielle Kunden irgendwo hingehen müssen, um die Qualität Ihrer Arbeit zu sehen. Erfahren Sie mehr über Ihre Dienstleistungen und kontaktieren Sie, um Buchungen zu tätigen. Nutzen Sie die in dieser Vorlesung enthaltene Vorlage für Marketing-Aktionsplan, um die Marketing- und Werbestrategien in diesem Kurs zu planen, auszuführen und zu verfolgen. Obwohl es einige Marketing-Methoden unten beschrieben , die Ihnen helfen können, neue Kunden schnell zu erhalten. Am Anfang sollten Sie sich Ihr Marketing als Saatgut vorstellen. Jede E-Mail, Networking-Frühstück oder Facebook-Werbung ist ein Samen gepflanzt, der sprießen kann, wenn Sie eine Antwort, E-Mail, Anruf oder Facebook-Nachricht irgendwann in der Zukunft erhalten , gibt es keine Notwendigkeit, in Panik zu geraten, wenn Sie erhalten Sie nicht sofort Ergebnisse aus Ihren Marketingstrategien. Denken Sie daran, dass je mehr CG-Anlagen, desto größer ist die Chance, dass Ihre Bemühungen zu neuen Kunden auf der Strecke führen. Potenzielle Kunden benötigen Ihre Dienste möglicherweise nicht sofort, wenn sie Ihre Instagram-Anzeige sehen oder wenn Sie ihnen eine E-Mail gesendet haben. Wenn jedoch die Zeit gekommen ist, eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, können sie durch ihren Posteingang zurückgehen, um Ihre E-Mail zu finden und zu kontaktieren. Social Media ist ein kostenloses Tool, das jeder nutzen sollte, da es eine der effektivsten Möglichkeiten ist, sich mit potenziellen Kunden zu verbinden. Es ist nicht nur kostenlos, sondern auch eine der besten Möglichkeiten, um Ihr Publikum durch Content-Erstellung und Markenbekanntheit organisch zu wachsen , was zu Anfragen zu Ihrem Service von potenziellen Kunden führt. Es gibt mehrere große Social-Media-Plattformen, auf denen Sie eine Präsenz haben sollten, aber die am häufigsten von der Immobilienbranche verwendet, unsere Facebook, Instagram, LinkedIn, Twitter, Pinterest, House und YouTube. Stellen Sie sicher, dass Sie Ihre beste Arbeit konsequent posten und mit Ihren Followern interagieren , indem Sie auf ihre Konten zurückverfolgen und auf alle Kommentare antworten. Um Zeit beim Planen und Posten auf all Ihren Social-Media-Konten zu sparen , verwenden Sie ein Planungstool wie buffer.com. Mit mehr als fast 2 Milliarden Nutzern. Facebook ist die beliebteste Social-Media-Plattform und eine der meistbesuchten Websites der Welt. Es gibt Ihnen die Möglichkeit, sich mit Ihrer gewählten demografischen durch bezahlte Werbung zu verbinden . Es ist jedoch auch ideal für organisches Wachstum durch Menschen, die Ihre Beiträge mit ihrem Netzwerk mögen und teilen. Die kostenpflichtige Werbeaktion kann ein kreativer und effektiver Bestandteil Ihres Verkaufstrichters sein, um neue Kunden in Ihrer Umgebung zu gewinnen und Besucher auf Ihrer Website zu steigern. Verbringen Sie Zeit mit der Suche und dem Beitritt zu den Mini-Immobilien- und Immobilienfotografie-Gruppen. Eine Präsenz und die Teilnahme an echten Gesprächen innerhalb dieser Gruppen kann es einfacher machen, sich mit denjenigen zu verbinden, die nach neuen Fotografen suchen. Instagram ist eine bildbasierte Social-Media-Plattform, die gut für Fotografen funktioniert. Es kann ein großartiges Werkzeug sein, um Ihre Arbeit zu fördern, ohne sich selbst zu übertreiben. Sie können Instagram verwenden, um Ihre besten Fotos zu kuratieren und gleichzeitig Teile über Ihren Beruf und Ihr Leben zu teilen , um zu zeigen, dass sich hinter der Kamera eine echte Person befindet. Fügen Sie hinter den Kulissen Aufnahmen aus Projekten hinzu, um Ihrem Unternehmen eine menschlichere Seite zu zeigen und Ihre Unternehmenskultur hervorzuheben. Einen Twitter-Account zu haben ist ein ausgezeichnetes Werkzeug um sich mit Unternehmen und Influencern zu verbinden. Twitter unterscheidet sich sehr von anderen sozialen Plattformen, da es eine 280 Zeichen Grenze gibt. Verwenden Sie Twitter, um Ihre Arbeit zu bewerben und Ihren Blogbeitrag zu verknüpfen oder Fotos aus Ihren aktuellen Projekten zu posten. Folgen Sie anderen Fotografen und Immobilienmakler in Ihrer Nähe und vernetzen Sie sich mit Menschen aus Ihrer Branche. Twitter dreht sich alles um Community. So verbinden, twittern und retweeten Sie Inhalte, um das Beste aus dieser Plattform herauszuholen. Wenn es um professionelle Online-Vernetzung geht, ist LinkedIn die Top-Plattform, nicht Twitter und nicht einmal Facebook. Es hat weniger Mitglieder und Facebook mit rund 500 Millionen Nutzern weltweit. Aber die Plattform bietet ein robustes Marketing- und Interaktionssystem mit Gruppen-Diskussionsforen, Privatnachrichten und Bloggen. All diese Statistiken zeigen, dass diese soziale Plattform hauptsächlich von Menschen genutzt wird , die nach Crafting oder Mode-Inspiration suchen. Pinterest kann auch für das Immobilienfotografie-Geschäft verwendet werden. Die beste Möglichkeit, Pinterest zu nutzen, besteht darin, deine Arbeit zu bewerben und diese Bilder mit deiner Website zu verknüpfen. Stellen Sie sicher, dass Sie geeignete Bretter erstellen, die mit Ihrer Arbeit verbunden sind, wie Badezimmer , Küchen, Außenbereiche usw. Viele Fotografen und die Immobilienbranche auf der ganzen Welt sind aktiv wie es ist ein großartiger Ort, um einige Ihrer besten Arbeit für die Branche zu fördern, Listen Sie Ihre Dienstleistungen, und geben Sie Ihre Kontaktdaten, so dass potenzielle Kunden können sich mit Ihnen in Verbindung setzen, wenn sie weitere Informationen wünschen. Wenn Sie Ihren Kunden Immobilienvideo-Dienste anbieten, sollten Sie einen YouTube-Kanal haben, in dem Sie Ihre Kunden Videos hosten. Es ist auch eine großartige Methode, um Ihre Arbeit zu fördern und sich mit Ihren Kunden und Zielmarkt zu verbinden , indem sie ihren Kanälen folgen und mit ihren Angeboten und Fortschritten auf dem Laufenden bleiben. Seo stellt sicher, dass Ihre Website leicht in Suchmaschinen gefunden werden kann , wenn Menschen Wörter suchen, die für Ihr Unternehmen relevant sind. Das Angebot. Eine großartige SEO-Kampagne führt zu einer besseren Belichtung, mehr Website-Traffic und erhöhtem Vertrauen des Verbrauchers, was zu mehr Anfragen zu Ihren Diensten führt. Und effektive SEO-Strategie sollte die Schaffung einer großartigen Benutzererfahrung, qualitativ hochwertige Inhalte, Link, Aufbau relevanter Meta-Beschreibungen und Schlagzeilen umfassen . Stellen Sie sicher, dass Ihre Website schnell geladen wird, keine unnötigen Informationen enthält und auch für den Einsatz auf mobilen Plattformen optimiert ist . Jede Seite auf Ihrer Website sollte aussagekräftige Seitentitel, Schlüsselwörter und Meta-Beschreibungen zusätzlich zu einem starken Call-to-Action-IE-Buch verwenden . Jetzt, Kontaktieren Sie mich, rufen Sie uns an, et cetera. Die Inhalte auf Ihrer Website sollten einzigartig und für Ihre Zielgruppe relevant sein, um die Bewertung durch Google zu verbessern. Wenn Sie Artikel für Ihren Blog schreiben, sollten Sie Vorwärtsstichwörter und Langforminhalte verwenden, um bessere Ergebnisse zu erzielen. Anstelle von Grundrissen sollten Sie beispielsweise Grundrisse für Immobilien als Überschrift schreiben. Eine starke und eingängige Überschrift zieht die Aufmerksamkeit des Nutzers und der Suchergebnisse auf sich, während gut konstruierte und relevante Meta-Beschreibungen einen positiven Einfluss auf die Klickraten haben können. Da Google Ihre Website generell in den Suchergebnissen auf der Grundlage der Qualität und der Anzahl der Backlinks, die hat, rangiert , ist es wichtig, Zeit mit dem Aufbau von qualitativ hochwertigen und echten Backlinks zu verbringen. Einige Methoden umfassen Gastbloggen, Einreichen von Artikeln und Links zu verschiedenen Websites, Targeting von hochkarätigen Websites , die Teilnahme an Foren, das Abschließen von Online-Interviews und das Einreichen von Referenzen. Erstellen und Ausführen einer starken SEO-Kampagne ist zeitaufwendig und erfordert viel Aufwand, aber es ist von grundlegender Bedeutung, um organisch ein hohes Ranking bei den Google-Suchergebnissen zu etablieren . Wenn Sie Zeit sparen möchten, die an der Planung und Durchführung einer SEO-Strategie beteiligt ist, können Sie diese Arbeit an einen SEO-Profi auslagern. Ppc ist eine Art von Internet Marketing, bei der Ihnen eine Gebühr berechnet wird, wenn jemand auf Ihre Werbung klickt. Die drei Arten von PPC-Werbemethoden, die für Ihr Immobilienfotografie-Geschäft wirksam sein können , umfassen Social-Media-Werbung, bezahlte Search-Marketing, IE, Google-Anzeigen und Display-Werbung. Die effektivsten Social-Media-Plattformen für bezahlte Werbung, unsere Facebook und Instagram, da sie die größten Zielgruppen haben und Sie bestimmte Demographien und Interessen ansprechen können, was zu höheren Klickraten und mehr echte Leinen. Verwendung von Bannern, Text- und Bildanzeigen auf verschiedenen Websites, die auf Ihre eigenen verlinken, wird als Displaywerbung bezeichnet. Diese sind in der Regel weniger effektiv als Social Media und bezahltes Suchmarketing, aber sie sind ideal für den Aufbau der Markenbekanntheit. Der größte Anbieter von bezahltem Such-Marketing ist Google Ads, dem Ihre Anzeigen Benutzern geschaltet werden, die nach den Keywords suchen , die Sie beim Einrichten Ihrer Anzeigenkampagne ausgewählt haben. Es ermöglicht Ihnen, auf den Höchstpreis zu bieten, den Sie zahlen möchten, damit Ihre Anzeige in den Google-Suchergebnissen angezeigt wird , wenn jemand eine Suche durchführt, die das Keyword umfasst. Wenn Sie beispielsweise auf Immobilienfotografie waren, kann es oben in den Suchergebnissen angezeigt werden, wenn ein Agent dies in Google eingibt . Die Kosten pro Klick sind höher für populärere Wörter, mit einigen der teuersten Wörter Versicherung, Casino, Business-Dienstleistungen kostet mehr als $55 pro Klick in 2018. Das Wort Fotografie ist auch teuer, aber die Einengung der Stichwortsuche auf Immobilienfotografie, Immobilienfotos, et cetera, ist erschwinglicher, da weniger Menschen auf diese Keywords bieten. Um die besten Ergebnisse aus Ihrer PPC-Werbung zu erzielen, sollten Sie mit einem relativ kleinen Budget beginnen und mit verschiedenen Anzeigen experimentieren, indem Sie die Schlagzeilen, Grafiken und andere Abweichungen je nach Art der PPC-Werbung ändern , die Sie verwenden. Andere Formen der PPC-Werbung umfassen Affiliate-Marketing und Preisvergleich Website-Werbung. Diese sind jedoch in der Regel nicht irrelevant für servicebasierte Unternehmen wie Immobilienfotografie. Hochwertige Artikel bilden die Grundlage des Content-Marketings, um das Markenbewusstsein zu erhöhen, neue Besucher auf Ihre Website zu bringen und zu einer erfolgreichen SEO-Kampagne beizutragen. Alle drei Faktoren verbessern Leads und generieren neue Kunden. Sie sollten Artikel schreiben, die Ihrem Publikum kostenlose Ratschläge und Tipps geben und diese dann auf Ihrer Website, auf Social-Media-Plattformen sowie auf kostenlosen Presseinformations- und Artikeleinreichungs-Websites wie Medium.com veröffentlichen Social-Media-Plattformen sowie auf kostenlosen Presseinformations- . Sie können Ihre Reichweite erweitern, indem Sie eine Liste von Immobilienarchitektur, Wohnkultur, Vertrieb und Marketing Blogs erstellen und sie fragen , ob Sie einen Artikel auf ihrer Website als Gastschreiber veröffentlichen können. Dies macht Ihre Marke einer neuen Zielgruppe zugänglich, die für Ihr Unternehmen relevant ist. Beispielthemen gehört, wie Sie authentischere Leads für Ihr Angebot generieren können. Wie Technologie die Art und Weise verändert, wie wir Immobilien vermarkten. Zehn Tipps, um Ihre Immobilie schneller zu mieten, et cetera. Ihre Artikel sollten dem Leser einen Mehrwert bieten und nicht direkt Ihr Unternehmen fördern. Es ist jedoch wichtig, dass Sie Ihr Unternehmen innerhalb des Artikels erwähnen und einen Link zu Ihrer Website bereitstellen. Wenn die Website, die Sie nähern, um Ihren Artikel zu veröffentlichen , erhält ein hohes Volumen von Web-Traffic. Möglicherweise müssen Sie einen gesponserten Beitrag einreichen, in dem Sie ihn bezahlen, um Ihren Artikel zu veröffentlichen. Dies kann vorteilhaft sein, wenn es Ihrem Budget und ihren Lesern oder Ihrem Zielmarkt entspricht. Wenn sie jedoch erhebliche Mengen an Geld für gesponserte Beiträge berechnen, sollten Sie ein Media-Kit anfordern, um zu sehen, ob sie die Investition wert sind. Dieses Dokument sollte die Anzahl der Abonnenten, Social-Media-Follower, die sie für jede Plattform haben, skizzieren . Zusätzlich zu ihren Websites, monatlichen Seitenaufrufen, monatlichen eindeutigen Besuchern und Leser-Demografie, Menschen sind eher eine Bewertung über ein Unternehmen auf Google-Business-Seite oder Facebook-Seite zu hinterlassen , wenn sie unglücklich mit der Service, als wenn sie mit dem Service zufrieden waren. diesem Grund sollten Sie höflich jeden Ihrer Freunde und Kunden fragen, ob sie eine Bewertung auf Ihrer Google-Business-Seite, Facebook-Seite, et cetera hinterlassen können . Und Sie können anbieten, das gleiche für sie zu tun, für ihr Geschäft. Viele positive Bewertungen können einen signifikanten Einfluss auf das Wachstum Ihres Unternehmens haben , da potenzielle Kunden der Qualität Ihres Service vertrauen, wenn sie sehen können , dass Dutzende von erfolgreichen Agenten beeindruckt genug von Ihrem Service, dass sie sich die Zeit nehmen, um Bewertungen zu schreiben. Nachdem Sie einige großartige Bewertungen erhalten haben, sollten Sie das Beste kopieren und auf Ihre Website einfügen, um auf Ihrer Homepage oder Testimonial Seite angezeigt zu werden , um die Glaubwürdigkeit Ihrer Dienste zu fördern. Darüber hinaus werden wir in der nächsten Vorlesung einige traditionellere Direct Marketing-Strategien diskutieren Sie einsetzen können, um Ihr Geschäft auszubauen. 11. Direktes Marketing-Strategien: Vortrag zehn, Direktmarketing-Strategien. In dieser Vorlesung werden wir eine Reihe von Direct Marketing-Strategien behandeln , um Ihr Geschäft auszubauen. Denken Sie daran, den Marketing-Aktionsplan zu verwenden, der in der vorherigen Vorlesung enthalten ist, um Ihre Marketingaktivitäten im Auge zu behalten. Empfehlungen oder Mundpropaganda, sind die effektivste Methode der Werbung ist es hilft, Ihr Unternehmen organisch zu wachsen und Ihre bestehenden Kunden machen die ganze Arbeit für Sie. Sie müssen nie die Vorteile Ihres Services verkaufen, da Ihre Kunden dies für Sie tun, indem sie ihren Freunden oder Kollegen über die wunderbaren Erfahrungen erzählen , die sie mit Ihrem Unternehmen gemacht haben. Empfehlungen sind wirklich der Schlüssel zum langfristigen Wachstum in diesem Geschäft. Zum Beispiel, wenn Sie mit einem Agenten innerhalb einer Agentur arbeiten und drei ihrer Kollegen im selben Büro dazu ermutigt haben , Ihre Dienste zu nutzen. Sie jetzt für Kunden, ohne Geld für Werbung ausgeben zu müssen. Wenn jeder Agent in diesem Büro ein Verkaufs- oder Mietobjekt pro Woche auflistet und Sie pro Fotoshooting 150 USD berechnen, stieg Ihr Umsatz von 600 USD pro Monat auf 2400 USD pro Monat, ohne einen Cent für Marketing auszugeben. Alles, was Sie getan haben, war, einen großartigen Service zu bieten, Ihr bestehender Kunde glücklich genug war, um mit seinen Kollegen zu teilen. Immobilienmakler und Immobilienverwalter neigen dazu, Unternehmen recht häufig zu wechseln wie sich ihre Karriere entwickelt hat, oder sie werden von anderen Agenturen als Agenten, Switches Büros pochiert und weiterhin ihre neuen Kollegen an Ihr Unternehmen verweisen, Sie werden schließlich einen wesentlichen Kundenstamm einrichten. Wenn Sie beispielsweise mit vier Agenten einer Agentur arbeiten und zwei dieser Agenten nach einigen Monaten in verschiedene Agenturen umziehen. Sie können Ihr Unternehmen an drei weitere Agenten in jeder dieser beiden neuen Agenturen verweisen. Wenn das gleiche Szenario einem der Agenten innerhalb dieser beiden neuen Agenturen passiert, würden Sie nun nach einigen Monaten Immobilienfotografie für 22 Agenten in sieben Agenturen anbieten. Dies ermöglicht Ihnen, von 2400 pro Monat auf 13.200 Gesamtumsatz pro Monat und weniger als 12 Monate zu gehen . Wenn Sie Empfehlungen durch großartigen Service ermutigen. Zusätzlich zur Umsetzung der in diesem Kurs beschriebenen Marketingstrategien sollten Sie ein erhebliches Unternehmenswachstum erleben, was zu neuen Möglichkeiten wie der Einstellung von Mitarbeitern oder der Erwerb eines Mitbewerbers führt. Ist geschäftlich. Der beste Weg, solche Empfehlungen zu erhalten, besteht darin, mit hoch angesehenen Agenten zusammenzuarbeiten und ihnen einen hervorragenden Service zu bieten , den sie mit ihrem gesamten Team teilen möchten. Wenn Sie Ihre bestehenden Kunden ermutigen möchten, Ihr Unternehmen an ihre Kollegen und Freunde in der Branche weiterzuleiten. Sie können auch ein Incentive wie einen Geschenkgutschein für jeden neuen Kunden anbieten. Sie beziehen sich auf Ihr Geschäft. Empfehlungspartnerschaften beinhalten die Arbeit mit einem Unternehmen, mit dem Sie nicht konkurrieren, aber beide haben denselben Kundentyp. Beispielsweise wird ein Reiniger in der Regel von einem Hausverwalter oder Vor-Ort-Manager gemietet , der für die Vermietung und Wartung der Immobilie verantwortlich ist . Sie sind auch verantwortlich für die Einstellung von Fotografen, um die visuellen Materialien zur Verfügung zu stellen , wenn es an der Zeit ist, eine der Eigenschaften, die sie verwalten, zu vermieten. Wenn der Reiniger einer Empfehlungspartnerschaft mit Ihnen zugestimmt hat, kann er Ihr Unternehmen seinen Kunden im Austausch empfehlen damit Sie dasselbe mit Ihren bestehenden und zukünftigen Kunden tun können. Da die Überweisung von jemandem stammt, dem der Hausverwalter kennt und vertraut, werden sie eher Ihre Dienste anbieten, äh, versuchen, wenn sie das nächste Mal benötigt werden. Empfehlungspartnerschaften können auch online funktionieren, indem Traffic auf die Website eines anderen Unternehmens gesendet wird, um Traffic auf Ihre Website zu senden. Dies kann getan werden, indem Sie einfach eine Partnerseite auf Ihrer Website haben, auf der Sie Ihre Empfehlungspartner-Logos auflisten. Sie können auch gegenseitige Schreie in sozialen Medien machen, in denen Sie beide den Dienst des anderen bewerben und sie in sozialen Medien posten. Teilnahme an offenen Häusern, um den Wohnverkäufer oder Leasing-Agent zu treffen, ist eine Art von Face-to-Face-Marketing-Strategie, die beinhaltet, Häuser zu öffnen , sich dem Agenten vorzustellen und ihnen kurz über Ihre Dienstleistungen zu erzählen. Es gibt Ihnen auch die Möglichkeit, über ihr Geschäft, ihre Anforderungen zu erfahren und hilft, eine Beziehung mit dem Agenten aufzubauen. Halten Sie das Gespräch kurz und süß. Da sie an jedem offenen Haus begrenzte Zeit haben und die Aufmerksamkeit auf andere zahlen müssen, die das offene Haus inspizieren. Machen Sie einfach eine Liste aller offenen Häuser in der Region, die Sie anvisieren möchten , und besuchen Sie dann jeden, um den Agenten zu treffen und ihm Ihre Visitenkarte zu geben. Sie werden Ihnen höchstwahrscheinlich auch eine Kopie ihrer Visitenkarte geben, und Sie können ihnen in der folgenden Woche eine Nachfolge-E-Mail senden. Je nachdem, wie beschäftigt die offenen Häuser in Ihrem Zielgebiet sind, müssen Sie möglicherweise in der Mitte der Woche offene Häuser besuchen, da Sie keine Unannehmlichkeiten sein wollen , indem Sie sich Zeit nehmen, die Beantwortung der Fragen anderer Leute aufgewendet worden sein könnte. Obwohl die Direktwerbung veraltet ist, Versenden einer Kopie Ihrer Broschüre oder Ihres Flyers an kann das Versenden einer Kopie Ihrer Broschüre oder Ihres Flyers an alle Immobilienagenturen in Ihrem Zielgebiet als Sicherheitsnetz genutzt werden. Wenn der Rezeptionist oder Administrationsmanager Ihren Flyer nicht in den Papierkorb wirft, besteht die Möglichkeit, dass er auf dem Schreibtisch eines ihrer Agenten, Business Development Manager oder Marketing Manager landet . Wenn diese Person plant, einen Fotografen zu mieten, besteht die Möglichkeit, dass sie Sie anrufen oder per E-Mail senden können, in dem Sie dann ein Meeting oder ein Fotoshooting mit dieser Agentur organisieren können. Es lohnt sich auch, die Agentur eine Woche nach dem Versand der Flyer zu verfolgen, um zu sehen ob sie Ihre Broschüre erhalten haben und ob sie Fragen zu Ihren Dienstleistungen haben. Wenn sie Ihre Dienste nicht in Anspruch nehmen möchten, gibt es immer noch die Möglichkeit, ihnen ein paar Fragen zu stellen und mehr über ihr Geschäft zu erfahren. Halten Sie Kopien Ihrer Broschüren in Ihrem Auto und ließ diese in die Briefkästen von Häusern mit einem zum Verkauf Schild im Vorgarten. Der Besitzer kann dies auf den Agenten oder höher Sie privat übergeben, um ihr Haus zu schießen. Sie und Ihre Mitarbeiter werden viele Stunden auf der Straße verbringen, die zwischen den Trieben unterwegs sind. Nutzen Sie eine kostenlose Werbemöglichkeit, indem Sie eine Fahrzeugverpackung oder eine Auto-Signage verwenden, um Ihre Business Branding Services und Websites zu bewerben , während Sie unterwegs sind. Eine gut gestaltete Fahrzeugverpackung kann mehr Telefonanrufe, Website-Besuche und Buchungen auffordern . Wenn ein vollwertiger Fahrzeugrap außerhalb Ihres Budgets ist oder nicht praktisch für Sie ist. Sie können auch mit einem Aufkleber an der Heckscheibe des Autos beginnen. Networking ist eine gute Möglichkeit, potenzielle Kunden zu treffen, da die Teilnehmer in der Regel motiviert sind , neue Leute in der Branche zu treffen und echte Geschäftsbeziehungen zu knüpfen. Beginnen Sie, indem Sie eine Liste von Netzwerkveranstaltungen in Ihrer Nähe denen Sie kostenlos oder zu minimalen Kosten teilnehmen können. Versuchen Sie, Veranstaltungen zu finden, an denen Ihr Zielmarkt teilnehmen wird, wie Immobilieninvestitionen und Immobilien-Marketing-Schulungen. Konferenzen bieten auch große Networking-Möglichkeiten. Es entstehen jedoch in der Regel erhebliche Kosten mit der Teilnahme dieser Art von mehrtägigen Veranstaltungen verbunden sind. Um kommende Networking-Veranstaltungen zu finden, führen Sie entweder eine Google-Suche über Event-Website wie eventbrite.com oder suchen Sie die Veranstaltungsseite Ihres lokalen Immobilieninstituts, Handelskammer oder Ihrer Business-Büro Websites. Bei der Teilnahme an Netzwerkveranstaltungen. Denken Sie daran, dass der Schlüssel zu einem guten Gesprächspartner ist, ein guter Zuhörer zu sein. Stellen Sie sicher, dass Sie die Chance haben, der Person zu erzählen, was Sie tun. Geben Sie ihnen viel Zeit, um Ihnen über sich selbst zu erzählen und was sie tun. Halten Sie die Konversation relativ kurz da Sie nicht zu viel Zeit in Anspruch nehmen wollen. Sie wollen andere Leute im Raum kennenlernen. Und du auch. Viele Veranstaltungen bieten Catering. Es ist jedoch am besten zu vermeiden, während der Networking-Sitzung zu essen , da nichts einen schlimmsten ersten Eindruck macht als jemanden zu grüßen, der mit einem Stück Spinat in den Zähnen stecken oder schrecklichen Atem aus dem Blauschimmelkäse, den Sie gerade verschlungen. Halten Sie einfach einen Drink in der linken Hand und halten Sie Ihre rechte Hand frei für Handshakes, wenn Sie sich neue Verbindungen vorstellen. Innerhalb von ein paar Tagen nach der Veranstaltung, senden Sie jeder der Personen, die Sie getroffen haben, eine personalisierte E-Mail mit der Frage, ob sie für Kaffee aufholen möchten , um das Gespräch fortzusetzen und diskutieren, wie Sie ihnen mit ihrem Geschäft helfen können. Denken Sie daran, Visitenkarten bei der Veranstaltung zu tauschen. So haben Sie ihre Details und vergessen Sie nicht, viele Visitenkarten selbst mitzubringen , weil Sie nicht wollen, um einen Kaffee Ketchup innerhalb einer Woche nach einem Networking-Event laufen , ist eine gute Möglichkeit, die Grundlage für eine solide Geschäftsbeziehung, die hoffentlich dazu führen wird, dass sie ein langfristiger Kunde für Ihr Unternehmen sind. nach dem persönlichen Meeting nicht, Vergessen Sienach dem persönlichen Meeting nicht,sich mit den Social-Media-Seiten ihres Unternehmens zu verbinden, damit Sie mit ihren Geschäftsaktivitäten auf dem Laufenden bleiben können. Obwohl Sponsoring Immobilien-Industrie Veranstaltungen kann ziemlich teuer sein, kann es große Ergebnisse, wie jeder auf der Veranstaltung als potenzieller Kunde und auf den Schub und Markenbekanntheit kann erheblich sein. Machen Sie eine Liste der Immobilien-Prämien-Nächte, Business-Frühstück, Immobilien-Schulungsseminare und andere Immobilien-Industrie konzentrieren Networking-Veranstaltungen in Ihrer Nähe und dann kontaktieren Sie die Organisatoren zu sammeln Details zu Sponsoring-Möglichkeiten für ihre Veranstaltung. Abhängig von der Art des Sponsoring-Deals verhandeln Sie mit dem Veranstalter. Möglicherweise können Sie einige Ihrer Marketingmaterialien verteilen oder eine Rede halten, zusätzlich dazu, dass Ihr Logo und Ihr Firmenname auf Banner und anderen Event-Signage angezeigt wird Der Face-to-Face-Prozess beinhaltet den Aufruf der Befragten aus Ihrer Marktforschungsbefragung und erzählen ihnen über Ihre Dienstleistungen. Wenn sie interessiert sind, können sie eine Buchung vornehmen oder ein Treffen organisieren, um die Dienstleistungen weiter zu besprechen. Diese Methode ist auch wirksam, weil die Kommunikation direkt an die Kunden erfolgt und sie bereits über Ihr Geschäft wissen , weil Sie sie zuvor kontaktiert haben. Andere wichtige Dinge, die Sie haben sollten, nachdem Sie Ihr Business Branding abgeschlossen haben , sind eine kleine Auswahl an Schreibwaren und Werbeartikel. Dh Pins, Notizblöcke und Schlüsselanhänger, die Sie an neue und bestehende Kunden weitergeben können. Wenn sie Foto- und Marketingmaterialien benötigen, wird Ihr Firmenname das erste sein, was sie denken, wenn sie regelmäßig Ihr Branding auf ihrem Schreibtisch sehen. Obwohl Briefköpfe nur selten für diese Art von Unternehmen verwendet werden, sollten Sie eine professionelle E-Mail-Signatur haben aus Ihrem Logo und dem Firmennamen, Namen, Gezeiten, Website, Telefonnummer, Adresse und sozialen Netzwerken besteht Namen, Gezeiten, Website, Telefonnummer, Adresse Media-Symbole Verknüpfung zu Ihren Unternehmen, Social-Media-Plattformen. Sie sollten auch Ihre Mitbewerber Marketing-Strategien berücksichtigen und darüber nachdenken auf welchen Plattformen Sie ihre Anzeigen gesehen haben und welche Botschaft sie senden möchten. Wenn Sie bereits einen Freund oder eine Verbindung in der Immobilienbranche oder aktuellen Kunden, denen Sie vertrauen. Sie können sie fragen, wie andere Immobilienfotografen ihre Dienstleistungen für sie vermarkten. Dies kann Ihnen einen Einblick geben, wie Ihre Konkurrenten ihr Geschäft bewerben und wie viel sie für ihre Dienstleistungen berechnen. Diese Erkenntnisse helfen Ihnen dabei, Ihre Marketingstrategie zu entwerfen. So sind Sie Werbemethoden sind einzigartig im Vergleich zu Ihren Konkurrenten. Stellen Sie sicher, dass Sie diese Marketingstrategien auf Ihr Unternehmen anwenden, indem Sie den Marketing-Aktionsplan verwenden, der in diesem Kurs enthalten ist, der Marketing-Kanäle skizziert. Erforderliche Maßnahmen, geschätzte Kosten, Daten der Ausführung und Messung des Erfolgs. Der Plan sollte rationalisiert und messbar sein, um die Budgetierung und Analyse der Ergebnisse aus Ihren Strategien zu unterstützen . 12. Geschäftsstruktur: Unternehmensstruktur und gesetzliche Anforderungen. Die rechtlichen Komponenten rund um ein Unternehmen sind ein wesentlicher Bestandteil den Grundstein für Ihr Immobilienfotografiegeschäft zu legen. Nehmen Sie sich Zeit, um zu recherchieren, einen Fachmann zu konsultieren und dann die entsprechende Geschäftsstruktur für Ihre Ziele zu erstellen, wird sicherstellen, dass alles von Anfang an reibungslos läuft und Sie vor bösen Überraschungen in der Zukunft schützen kann . Diese Vorlesung wurde strukturiert, um bei der Auswahl eines Firmennamens, Registrierung von Marken und der Festlegung der richtigen Geschäftsstruktur zu unterstützen. Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass die staatlichen Vorschriften zwischen den einzelnen Ländern unterschiedlich sind. Der gesamte Prozess, der bei der rechtlichen Gründung des Unternehmens beteiligt ist, mag entmutigend erscheinen , kann aber je nach Land, in dem Sie Ihr Unternehmen gründen, in ein paar Tagen eingerichtet werden. Die in dieser Vorlesung bereitgestellten Informationen sollten ausschließlich zu Informationszwecken verwendet werden , und Sie sollten außerhalb dieses Kurses Ihre eigene professionelle Beratung einholen. Entscheiden Sie sich für einen Firmennamen. Die Wahl eines Firmennamens als kreativen Prozess, aber es erfordert einige sorgfältige Planung, um den Firmennamen sollte eingängig und leicht zu merken sein. Es sollte widerspiegeln, was das Unternehmen tut, und es sollte Vertrauen wecken. Was ist in einem Firmennamen? Tatsächlich spricht Ihre benannten Unternehmen Bände darüber, was Sie repräsentieren und was Sie tun. Es ist sowohl ein Kennzeichen als auch ein Marken- und Marketingmechanismus. Es muss etwas sein, das leicht erkannt und erinnert werden kann, sowie etwas, das sowohl Sie als auch Ihre Branche, Fotografie und Immobilien identifiziert . Sie sollten vermeiden, Ihren Namen zu verwenden, vor allem, wenn Sie hoffen, das Geschäft eines Tages in der Zukunft zu verkaufen. Der Firmenname sollte kurz und eingängig , damit er interessanter und unvergesslicher ist. Vermeiden Sie die Verwendung standortspezifischer Namen für den Fall Ihr Unternehmen ändert oder in neue Gebiete expandiert. Vergewissern Sie sich, dass Ihr gewünschter Firmenname auch als Domainname verfügbar ist , bevor Sie ihn registrieren. Sobald Sie den Namen gewählt haben, müssen Sie das gesetzlich eingetragene Eigentum an Ihrem Firmennamen haben. Je nachdem, wo Sie arbeiten werden. Möglicherweise müssen Sie diesen Namen bei einer lokalen oder Regierungsbehörde registrieren , nachdem Sie die Verfügbarkeit überprüft haben. Sie können online recherchieren oder Ihre lokalen Regierungen, Small Business Department oder Handelskammer kontaktieren , um mehr über die Registrierung von Firmennamen zu erfahren. Nachdem Sie Ihren Namen als Ihren eigenen bereinigt haben, können Sie ihn auf andere Weise verwenden, wie zum Beispiel in Ihrem Unternehmen Branding und Website, Domain-Namen, Geschäftstyp und Steuerstrategie, müssen Sie die Geschäftsstruktur bestimmen, die am besten zu Ihnen passt, bevor Sie Ihr Unternehmen bei Ihrer lokalen Behörde registrieren , da jede Struktur ihre eigenen rechtlichen und steuerlichen Auswirkungen hat. Es ist wichtig zu beachten, dass jede Art von Geschäftsstruktur in dieser Vorlesung unter einem anderen Namen anerkannt werden kann , abhängig von dem Land, in dem Sie Ihr Unternehmen betreiben, sowie den unterschiedlichen rechtlichen und steuerlichen Auswirkungen. Die einfachste Geschäftsstruktur, die innerhalb des Einzelunternehmens betrieben werden kann, was bedeutet, dass Sie selbständig sind. Einrichtung als Einzelhändler ist relativ einfach, da Sie keinen erheblichen Papierkram ausfüllen müssen, um loszulegen und nur jedes Jahr ein Steuerformular zur Selbsteinschätzung ausfüllen müssen. Es gibt viele Vorteile, darunter minimale Einrichtungskosten und grundlegende Steuerberichterstattungsanforderungen. Es gibt also keine rechtliche Trennung zwischen Ihnen und Ihrem Unternehmen. Als alleiniger Eigentümer haben Sie auch die totale Kontrolle über das Geschäft, so dass Sie alle Entscheidungen treffen und von allen Gewinnen profitieren können. Allerdings, wie Ihr Unternehmen wächst, können Sie diese Struktur restriktiv und als Einzelhändler kann eine Reihe von Risiken zu tragen, insbesondere, und das ist Ihre Haftung für Schulden und alle rechtlichen Schritte gegen Sie ergriffen unbegrenzt. Sie können persönlich für die Verbindlichkeiten und Pflichten Ihres Unternehmens verantwortlich sein, da es keine rechtliche Trennung zwischen den beiden Parteien gibt. Es kann auch schwierig sein, bei Bedarf Kapital zu beschaffen, da Banken und andere Kreditinstitute zögern, einem Einzelinhaber Kredite zu gewähren , da sie bei der Rückzahlung von Geschäftsschulden als mangelnde Glaubwürdigkeit empfunden werden . Eine Partnerschaft besteht aus zwei oder mehr Personen gemeinsam ein Unternehmen als selbständige Personen gründen. Beide Parteien teilen alle Risiken, Verantwortlichkeiten, Gewinne und Ausgaben innerhalb der Partnerschaft. Zwar gibt es keine gesetzliche Voraussetzung für ein Partnerschaftsabkommen oder einen Vertrag, aber es ist eine gute Idee, einen Partnerschaftsvertrag zu erstellen. Die Vereinbarung sollte auch Prozentsatz des Eigentums skizzieren, IE 50-50, Gewinnanteil, Streitbeilegung, Rückzug oder Tod. Diese Methode kann funktionieren, wenn Sie Ihr Immobilienfotografiegeschäft mit einem Geschäftspartner beginnen möchten , der sich auf einen Bereich wie Fotografie oder digitales Marketing spezialisiert hat. Da es jedem Geschäftspartner erlaubt, sich auf seine Stärken zu konzentrieren. Es gibt drei verschiedene Arten von Partnerschaften innerhalb der Vereinigten Staaten, darunter eine Standardpartnerschaft, eine Kommanditgesellschaft und eine beschränkte Haftung. Sie müssen sich bewusst sein, wie sie sich unterscheiden da jede Struktur einer anderen Situation entspricht. Der Hauptfaktor der Betrachtung ist jedoch die Haftung. Da nur eine LLP die Vermögenswerte aller Partner schützt , sollte das Geschäft in Schwierigkeiten geraten. Die verfügbaren Partnerschaftsstrukturen unterscheiden sich je nach Land. Partnerschaften können kostengünstiger sein, da die Geschäftsausgaben und die Anlaufkosten geteilt werden. Sie haben auch die Produktivitätskraft von zwei oder mehr Personen statt einer. Das bedeutet, dass Sie nicht nur eine erhöhte Arbeitsleistung haben , um das Geschäft reibungslos in Betrieb zu bringen, sondern Sie haben auch Zugang zu einem breiteren Netzwerk von professionellen Kontakten, die Ihnen helfen können, Kunden und den Anfang einzuführen. Ähnlich wie bei einem Einzelunternehmen kann die Partnerschaftsstruktur Beschränkungen des Unternehmenswachstums haben und birgt das Risiko, dass die Partner persönlich für jegliche Schulden und rechtliche Schritte haftbar sind, da es noch keine Trennung zwischen den Parteien gibt zwischen dem Unternehmen und den beteiligten Partnern. Unstimmigkeiten können auch zwischen Geschäftspartnern auftreten, was sich negativ auf das Geschäftswachstum auswirken kann, wenn sie nicht schnell gelöst werden. Daher ist es wichtig, eine Streitbeilegungsklausel innerhalb der Vereinbarung zu haben , bevor sie beginnen. Die Struktur eines Unternehmens oder eines Unternehmens ist vielschichtig und teurer aufzubauen. Die Kontrolle über das Unternehmen bleibt bei den Personen, die Aktien halten. Besitzt ein bestimmter Aktieninhaber oder eine Gruppe von Aktionären mindestens 51% der Aktie. Sie sind berechtigt, Politiken und Entscheidungen zu treffen. Die Größe des Unternehmens wird über das Funktionieren der Organisation, IE, reflektieren , ob es formal oder informell arbeitet. Aktionäre persönliche Vermögenswerte sind von den Unternehmen Schulden und Handlungen geschützt. Und Unternehmen müssen eine Steuerbescheinigung abgeben, die von denen ihrer Eigentümer getrennt ist. Die Eigentümer zahlen nur Steuern auf Unternehmensgewinne die ihnen in Form von Dividenden und Boni gezahlt werden. Jegliche zusätzliche Gewinne erhalten einen Körperschaftsteuersatz , der üblicherweise niedriger ist als ein Einkommensteuersatz. Ein Unternehmen ist ein unabhängiges Unternehmen, das Stakeholdern gehört. Es ist getrennt von seinen Eigentümern, so dass es erfordert, mehr Vorschriften und steuerliche Anforderungen einzuhalten. Diese Struktur ist teurer und komplexer als die meisten anderen Geschäftsstrukturen. Warenzeichen. Eine Marke ist eine Möglichkeit, Ihr Unternehmen von Konkurrenten in Ihrer Branche zu unterscheiden. In der Fotoindustrie ist es typisch, dass eine Marke in Form eines Wortes oder eines Wortes, eines Firmennamens oder eines Logos vorliegt. Eine Marke kann jedoch auch eine Zahl, ein Buchstabe, eine Phrase, ein Jingle, ein Bild oder eine Kombination davon sein . Es ist nicht wichtig, Ihren Firmennamen oder Ihr Logo als Marke zu registrieren, aber es kann Ihnen zusätzlichen Schutz und Sicherheit bieten. Derzeit ist keine universelle Markenregistrierung verfügbar, und jede Marke muss von der Regierung des Landes registriert sein , in dem sie aktiv ist. Zum Beispiel ist die indonesische Regierung nicht befugt, eine Marke für die USA und Australien zu registrieren, und umgekehrt. Bei der Beantragung einer Marke wird dringend empfohlen, einen Markenanwalt zu konsultieren, da das Anmeldeverfahren schwierig und zeitaufwendig sein kann , wenn Sie in diesem Prozess unerfahren sind. Die Kosten variieren erheblich zwischen den Ländern, aber als Leitfaden kostet es ungefähr 275, $475, um eine Marke bundesweit für jede Klasse von Waren oder Dienstleistungen innerhalb der Vereinigten Staaten durch einen Anwalt zu registrieren . Abhängig von ihrer Erfahrung. Versicherung. Versicherung ist einer der wichtigsten Teile der Einrichtung der rechtlichen Seite Ihres Unternehmens, da Sie Fotoshootings und andere Dienstleistungen in den Immobilien der Menschen durchführen werden. Und Sie transportieren und verwenden teure Kameraausrüstung. Sobald Sie die Unternehmensstruktur sortiert und Ihr Unternehmen registriert haben, müssen Sie Versicherungsprodukte organisieren, um sich und Ihr Unternehmen zu schützen. Sobald Sie in die Fotoausrüstung investiert haben, benötigen Sie eine Ausrüstungsversicherung, um Diebstahl, Beschädigung oder Verlust Ihrer Ausrüstung jederzeit abzudecken , nicht nur während Sie ein Fotoshooting durchführen. Stellen Sie sicher, dass Sie alle Geräte wie Objektive, Kameragehäuse, Beleuchtung und Laptop einschließen . Haftpflichtversicherung ist bei weitem die wichtigste Art der Versicherung, da die meisten Agenten und andere Kunden Sie nicht für Ihre Dienstleistungen einstellen werden, es sei denn, Sie haben eine Haftpflichtversicherung, die mindestens 10 Millionen Dollar an Schäden deckt. Diese Art der Versicherung sollte ein breites Spektrum potenzieller Klagen abdecken , die sich aus Sachschäden, Unfällen und anderen Vorfällen durch Dritte ergeben . Diese Art der Versicherung kostet typischerweise zwischen 75250 US-Dollar pro Monat. Abhängig vom Versicherer und einer Reihe weiterer Faktoren in Bezug auf Ihren Standort, Historie und Ihre Geschäftsstruktur. Während Sie Ihr Unternehmen wachsen, verbringen Sie die meiste Zeit für Meetings und Fotoshootings. Daher benötigen Sie eine Nutzfahrzeug-Versicherung. Wenn Ihre aktuelle Kfz-Versicherung keine gewerbliche Nutzung abdeckt, ist es wichtig, sich mit Ihrem aktuellen Kfz-Versicherung zu erkundigen und dann diese Versicherung abzuschließen, wenn sie derzeit keine Verletzungen und physische Schäden abdeckt. von einem Unfall in einem Fahrzeug für gewerbliche Zwecke. Obwohl Sie nicht unbedingt ein Studio oder ein Büro brauchen, das nicht zu Hause ist. Wenn Sie sich entscheiden, diesen Weg in Zukunft zu gehen, müssen Sie sicherstellen, dass die entsprechende Sachversicherung vorhanden ist. Wenn Sie von einem Home-Office aus arbeiten, ist es wichtig zu prüfen, ob Ihre bestehende Sachversicherung aktuell ist. Optionale Versicherungsprodukte umfassen verschiedene Arten von Lebensversicherungsprodukten, wie Einkommensschutz, Lebensversicherung und Gesamtsumme in permanenter Invaliditätsdeckung. Im Falle einer schweren Verletzung oder Krankheit besteht die Möglichkeit, dass Sie möglicherweise nicht weiter arbeiten können. Permanente Invaliditätsdeckung ist ideal, wenn das Unternehmen Ihre einzige Einkommensquelle ist , um sich selbst und Ihre Familie zu unterstützen. Diese Art der Deckung wird normalerweise mit einer Live-Deckungsversicherung als finanzielles Sicherheitsnetz im unglücklichen Fall einer schweren Verletzung oder Krankheit erworben einer Live-Deckungsversicherung als finanzielles Sicherheitsnetz im unglücklichen Fall , die Sie daran hindert, zu arbeiten. Verträge und rechtliche Richtlinien. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen, auch bekannt als Nutzungsbedingungen, der Vertrag zwischen Ihnen und Ihrem Kunden, der bei der Buchung Ihrer Dienstleistungen entsteht. Die TNC-C's sollten auf Ihrer Website leicht zu finden sein. Generell mit einem Link in der Fußzeile der Website neben dem Link zu Ihrer Datenschutzerklärung. Wenn Sie Online-Buchungen zulassen, sollten Sie auch verlangen, dass der Benutzer auf ein Kästchen klickt, um zu bestätigen, dass er den Geschäftsbedingungen Ihrer Dienste zustimmt. Sie sollten Ihren Kunden auch eine PDF-Kopie dieses Dokuments per E-Mail senden. Der Dienstleistungsvertrag beschreibt die berufliche Beziehung zwischen Ihrem Fotografieunternehmen und dem Kunden, der für Ihre Dienstleistungen bezahlt. Es sollte die Liefergegenstände, Lizenzierungs- und Zahlungsprozessedefinieren , Lizenzierungs- und Zahlungsprozesse und Ihr Unternehmen von jeglichen Ansprüchen und Schäden freistellen, die auf die Verwendung der Bilder durch Kunden oder Lieferanten zurückzuführen sind. Wichtige Begriffe im Zusammenhang mit dem Service sind die folgenden: Produkte und Dienstleistungen. Beschreiben Sie den Service, den Sie anbieten und was als Teil dieser Produkte und Dienstleistungen enthalten ist . Notieren Sie sich die geschätzten Lieferzeiten, die Bereitstellung der Dateien und alle digitalen Verbesserungen an den Bildern. Reisekosten. Wenn Sie nur als ein bestimmter Bereich dienen, aber bereit sind, außerhalb dieses Standortes für eine zusätzliche Reise-Gebühr zu arbeiten. Hier erläutern Sie die Details, wie Ihre Reisekostenberechnung berechnet wird. Ein Beispiel dafür ist das Festlegen einer bevorzugten Zone, die Sie IE 35 Meilen von Ihrem Standort aus reisen möchten , und dann berechnen $0,50 US pro Meile außerhalb der Zone gereist. Urheberrecht. Es ist üblich, dass der Kunde über das Urheberrecht und die Lizenzierung der Bilder, die er gekauft hat, verwirrt ist. Sie glauben oft, dass sie die Bilder besaßen, sobald sie für ihre professionellen Immobilienfoto-Shooting bezahlt haben. Sofern Sie nicht das Urheberrecht an Ihren Bildern verkaufen möchten, was nicht empfohlen wird, sollten Sie Ihrem Kunden nur nicht ausschließliche Recht einräumen, die Fotos und andere Materialien zu verwenden , um die Immobilie zu vermarkten zum Verkauf oder Leasing Werbezweck. Sie sollten die Erklärung hinzufügen, in der erklärt wird, dass Sie das Recht behalten, die Bilder für Zwecke der Vermarktung und Werbung für Ihr Unternehmen und seine Dienstleistungen zu verwenden , und dass Sie die Bildrechte an Dritte oder die reale Immobilienmakler oder Agenturen. Stornierung. Erstellen Sie eine Richtlinie, um verlorene Einkommen aufgrund von Last-Minute-Stornierungen zu vermeiden. Indem Sie eine Stornierungsrichtlinie haben, werden Ihre Kunden aufgefordert, Stornierungen vorzeitig zu machen, wenn nötig. Und dann vermeiden Sie verlorene Einnahmen, wenn Sie Buchungen abwenden , die Sie sonst mit anderen Kunden getätigt hätten. Dies kann so einfach sein wie die Angabe, dass für alle Stornierungen innerhalb von 24 Stunden nach der Buchung eine Gebühr von $50 fällig wird. Es ist am besten, eine Teilzahlung unsere volle Zahlung am Tag des Fotoshootings für private Verkäufer zu beantragen. Agenturen und andere B2B-Kunden erhalten in der Regel 14 Tage ab Rechnungsdatum, um die Leistungen zu bezahlen, die Ihr Unternehmen erbringt. Beachten Sie, dass einige größere Agenturen ihre eigenen Zahlungsbedingungen haben , die Sie berücksichtigen müssen. Zum Beispiel kann ihre Konten Abteilung nur Rechnungen am Ende des Monats bezahlen oder nur Rechnungen für Foto- und Marketing-Dienstleistungen bezahlen, will, dass die Immobilie verkauft wurde oder am wenigsten. Dies bedeutet, dass Sie Ihre Geschäftsausgaben sorgfältig planen müssen , damit Sie keine Cashflow-Probleme haben. Andere Bedingungen, die Sie angeben sollten, umfassen Kraft, Maßnahme , Entschädigung, Vertraulichkeit, Verzicht und Übertragungen. Es wird dringend empfohlen, dass Sie einen juristischen Fachmann konsultieren , um Ihnen beim Schreiben dieser beiden Dokumente zu helfen, die von Ihrer Website aus leicht zugänglich sein müssen. Auf Ihrer Website. Sie müssen auch eine Datenschutzrichtlinie hinzufügen , um Ihre Website-Benutzer darüber zu informieren, wie Sie die Daten und Informationen, die von Ihren Kunden und Ihrer Website für Benutzer gesammelt werden, sammeln , verwenden, offenlegen und verwalten . Sie sind gesetzlich verpflichtet, die Privatsphäre Ihrer Kunden zu schützen , wenn Sie Informationen über sie sammeln. 13. Geschäftsfinanzierung Übersicht: Vortrag 12, Business Finance Übersicht. Diese Vorlesung bietet einen kurzen Überblick über Finanzierungsmethoden Ihres Unternehmens sowie eine Aufschlüsselung der Finanzkomponenten, die Sie bei der Entwicklung Ihres Finanzplans für das Unternehmen mit Hilfe der bereitgestellten Vorlagen unterstützen . Die in dieser Vorlesung bereitgestellten Informationen sollten ausschließlich zu Informationszwecken verwendet werden. Und Sie sollten sich außerhalb dieses Kurses Ihre eigene professionelle Beratung einholen. Die Anlaufkosten für diese Art von Geschäft sind ziemlich niedrig. Und wenn Sie bereits ein professioneller oder Amateurfotograf sind, werden Sie bereits die meisten benötigten Geräte besitzen. Abhängig von Ihrer finanziellen Situation müssen Sie möglicherweise Geld leihen, wenn Sie keine mittlere bis hohe digitale Spiegelreflexkamera besitzen, kein Fahrzeug oder ein Immobilienfotografie-Franchise anstelle von Starten Sie Ihr eigenes Geschäft von Grund auf neu. Wenn Sie Ihre Forschung über die Gründung eines Immobilienfotografie-Geschäfts getan haben, würde er über Franchise-Möglichkeiten in Ihrem Standort gekommen sein. Die Franchise-Option kann Ihnen beim Einstieg helfen , wenn Sie keine Erfahrung in der Immobilienfotografie haben, da sie in der Regel Trainingsgeräte zur Verfügung stellen und einige sogar garantiertes Einkommen für einen bestimmten Zeitraum bieten. Beachten Sie, dass garantierte Einkommen nur Cashback von der ursprünglichen Geldsumme, die Sie zum Kauf der Franchise verwendet haben. Einige Nachteile bei der Franchise-Option sind Einschränkungen für den Betrieb an einem bestimmten Standort und müssen Ihren Gewinn mit dem Franchise-Geber teilen. Die Franchise-Vereinbarung bestimmt auch, wie Sie Ihr Unternehmen führen, was Ihren Input und Ihre Kreativität einschränkt. Der Kauf einer Franchise kann in einigen Branchen von Vorteil sein , wenn Sie von der Stärke einer etablierten Marke, IE, den Kauf einer Subway-Franchise profitieren möchten, wenn Sie in das Sandwich-Geschäft gehen. In der Immobilienfotografie ist es ganz einfach, Ihr eigenes Unternehmen zu gründen und Ihre Kunden werden Sie nach der Qualität Ihrer Arbeit und nicht dem Namen Ihres Unternehmens oder Ihrer Franchise beurteilen . Sie sind viel besser dran, die Fähigkeiten zu erlernen, die Sie benötigen, um qualitativ hochwertige Arbeit durch Praxis und Lernen mit Online-Ressourcen zu produzieren und das Geld zu sparen, das Sie in eine Franchise investiert hätten. Investieren Sie dieses Geld in das Unternehmen, um den Cashflow in langsamen Zeiträumen und Ihrem Marketing-Budget zu unterstützen . Ich glaube, der beste Weg, um diese Art von Geschäft zu beginnen, ist , mit dem bloßen Minimum zu beginnen und dann das Geld, das Sie aus Ihren ersten Jobs verdienen, zurück in Ihr Unternehmen zu investieren Sie aus Ihren ersten Jobs verdienen, zurück in Ihr Unternehmen , um Ihre Ausrüstung zu aktualisieren und Ihre Marketingstrategien einzusetzen. Wenn Sie nicht bereits im Besitz der notwendigen Ausrüstung und müssen zusätzliche Ausrüstung kaufen oder andere Ausgaben im Zusammenhang mit der Gründung des Unternehmens zu decken. Es gibt viele Möglichkeiten, diese Kosten zu finanzieren. Betrachten Sie sich in jedem Unternehmen immer als erster Investor, entweder mit Ihrem Cache oder mit Sicherheiten auf Ihrem Vermögen. Es gibt keine Zinsrückzahlungen, wenn Sie Ihre Ersparnisse verwenden, um die Startup-Kosten zu bezahlen, und Sie werden in der Regel mehr in das Geschäft und seinen Erfolg investiert , wenn Sie es selbst finanziert haben. Statt Geld anderer Leute zu leihen, wenn Sie keine andere Einnahmequelle haben, wenn Sie Ihr Unternehmen gründen, stellen Sie sicher, dass Sie einen Notfallfonds gespeichert haben , so dass Sie sich Ihre Lebenshaltungskosten für mindestens 12 leisten können Monate für den Fall, dass Ihr Unternehmen nicht ein Einkommen zu generieren, sobald Sie erwartet haben, vermeiden Sie, in diesen Notfallfonds zu klopfen, um für Geschäftsausgaben zu zahlen. Eine andere Quelle können Ihre Freunde und Familie sein, auch bekannt als geduldiges Kapital, das Geld ist, das irgendwann in der Zukunft zurückgezahlt wird , wenn Ihre Unternehmensgewinne steigen, der Regel ohne Interessen, abhängig von Ihrer Beziehung mit Freunden und Familie. Seien Sie vorsichtig, wenn Sie Geld von Freunden und Familie leihen, wie sie erwarten können, um einen Anteil am Geschäft zu besitzen. Und wenn die Dinge nicht nach Plan laufen und Sie es sich nicht leisten können, sie zurückzuzahlen. Es kann manchmal die Beziehung schaden. Auch wenn das Geld von Freunden und Familie ausgeliehen wird, ist es immer noch eine gute Idee, einen Vertrag vorzubereiten, bevor Geld überwiesen wird. Es gibt viele Finanzprodukte zur Verfügung , die Ihnen bei der Finanzierung Ihrer Geschäftsausgaben helfen. Bankkredite sind die am häufigsten verwendete Finanzierungsquelle für kleine und mittlere Unternehmen mit vielen festverzinslichen und variablen Kredite. Vergewissern Sie sich, dass Sie die verschiedenen von Ihrem derzeitigen Finanzinstitut verfügbaren Finanzprodukte überprüfen , um zu entscheiden, ob ein persönlicher Kredit oder ein Geschäftskredit am besten für Ihre Situation geeignet wäre und sich zusätzliche Vorab- und laufenden Gebühren, die das Finanzinstitut in Rechnung stellen kann. Eine andere Form der Finanzierung ist mit Equipment Finance, die effektiv Anleihen gegen neue Ausrüstung gesichert ist, können Sie Profit and Loss benötigen. Schätzung Ihrer monatlichen und jährlichen Umsätze und Ausgaben für das Unternehmen hilft Ihnen zu verstehen, ob Sie sogar im ersten Jahr einen Gewinn, Verlust oder eine Pause erwarten können . Sie sollten jedoch im ersten Jahr einen Gewinn erzielen, vorausgesetzt, dass Ihre Marketingstrategie effektiv ausgeführt wird und die Servicequalität von hohem Standard ist. Um Ihren Gewinn zu schätzen, müssen Sie zunächst Ihre Preisstrategie festlegen, damit Sie wissen, wie viel Sie jeder Art von Fotoshooting und anderen Dienstleistungen verdienen, die von Ihrem Kunden gebucht werden. Schätzen Sie ab, wie viele Buchungen Sie pro Woche für jeden Service erhalten. Und dann multiplizieren Sie dies mit vier, um den gesamten monatlichen Umsatz zu berechnen. Machen Sie jeden Monat eine Berichtigung für Wachstum, während Sie die Berechnung für die nächsten 12 Monate des Betriebs wiederholen , die Summe von 12 Monaten wird Ihnen Ihren Gesamtgewinn geben. Die Kosten für den Verkauf beinhalten Transport- und Bearbeitungskosten zusätzlich zu Ihrer Reise- und Abwicklung der Dienstleistungen in der Unterkunft, Bearbeitungs- oder Postproduktionskosten. Wir gelten für alle Dienstleistungen, die Sie anbieten. Sie müssen also sicherstellen, dass diese Prozesse eingerichtet sind, bevor Sie Ihr Unternehmen starten. Die kostengünstigste Methode der Postproduktion besteht darin, an Dritte auszulagern , die große Mengen von Bildern zu einem niedrigen Preis verarbeiten können. Zum Beispiel, 12 $3 US pro Bild oder zehn bis 20 US-Dollar pro Grundriss wäre ein angemessener Preis für die Dienste in Abhängigkeit von der Qualität der Ausgabe zu zahlen . Wenn Sie zehn Bilder pro Fotoshooting bereitstellen und zehn Buchungen pro Woche haben, multiplizieren Sie 100 mit den Bearbeitungskosten pro Bild Ihres Lieferanten. Wenn Ihr Redakteur einen Preis hat, bearbeiten sie Dienste für $1,50 US pro Bild. Ihre monatlichen Bearbeitungskosten betragen $600 US. Dies kann wie ein großer Preis erscheinen. Sie konnten die Fotos von diesen Mini-Shootings jedoch nicht selbst bearbeiten und Zeit damit verbringen, das Geschäft zu erweitern. Reisekosten umfassen das Gas, das von und zu jedem Shooting verwendet wird, sowie alle Parkgebühren, die Sie möglicherweise bezahlen müssen. Wenn Sie viele Innenstadt-Shootings machen und es keinen Besucherparkplatz gibt, können die Parkgebühren sehr bedeutend sein. Andere Geschäftsausgaben beziehen sich auf Ausrüstungskäufe und Reparaturen, Telefon und Internet, Marketing- und Werbekosten, Fahrzeugkosten, Wartung, Leasingrückzahlung, Kfz-Versicherung und Registrierung. Viele davon sind vorhersehbare Ausgaben, wie sie monatlich oder jährlich wiederkommen. Und einige müssen eine Zulage für sie gemacht haben, da sie weniger vorhersehbar sind, IE Ausrüstung Reparaturen und Fahrzeugwartung. Wenn Sie Ihre Gewinn- und Verlustprognosen abschließen und die Ergebnisse einen Verlust zeigen, könnte dies auf mehrere Probleme zurückzuführen sein, z. B. dass Ihre Preise zu niedrig Ihre Ausgaben zu hoch sind. Die erwartete Nachfrage nach Ihren Dienstleistungen ist nicht stark genug oder die Ergebnisse aus Ihrem Marketingplan reichen nicht aus, um Geschäftswachstum zu generieren. Cashflow-Prognose. Eine Kapitalflussrechnung oder eine Kapitalflussrechnung zeigt die Bewegung auf dem Cashkonto eines Unternehmens. Es stellt Zahlungszuflüsse als Einnahmen und Abflüsse dar, die Zahlungen sind. In den drei Aktivitäten haben Geschäft, Betrieb, Investitionen und Finanzierung. Dies unterscheidet sich von Gewinn und Verlust als die Gewinn-und Verlustrechnung bei der Erzeugung und Aufwendungen, wenn sie entstehen. Der Gewinn und Verlust erfasst weder Mittelzuflüsse aus Finanzierungstätigkeiten noch Abflüsse aus Kreditrückzahlungen. eine Cashflow-Prognose für mindestens 12 Monate abschließen, können Sie verschiedene Faktoren wie eingegangene Zahlungen, saisonale Anpassungen, Ferienzeiten und erhebliche Aufwendungen oder Kapital in allen Bereichen berücksichtigen. das Jahr. Es ermöglicht Ihnen, im Voraus zu sehen, wann Sie mit den Geschäftsausgaben das ganze Jahr über vorsichtig sein müssen , um Cashflow-Probleme zu vermeiden und zusätzliche Mittel zu benötigen, um über Wasser zu halten. Cash-Zuflüsse umfassen den Empfang von Gebühren für Ihre Dienste, kann manchmal umfassen re Lizenzgebühren für Bilder, Verkaufsgebühren oder Erlöse von allein. Zahlungsabflüsse umfassen die Zahlung von Aufwendungen, Auszahlungen im Zusammenhang mit dem Betrieb des Unternehmens und die Rückzahlung von Krediten. Bei der Buchung eines Fotoshootings. Denken Sie daran, dass es bis zu einem Monat oder länger dauern kann, bis Sie das Geld erhalten abhängig von Ihren vereinbarten Zahlungsbedingungen zwischen Ihrem Unternehmen und dem Kunden. Dies ist eine typische Differenz zwischen einer Gewinn- und Verlustrechnung und einer Kapitalflussrechnung. Erträge im Monat 1. Mai nicht erhalten werden, bis Monat zwei oder drei. Denken Sie immer daran, dass Immobilienfotografie ziemlich saisonal sein kann. Sie müssen also entsprechend planen, die Ausgaben in den Monaten reduzieren, in denen das Buchungsvolumen voraussichtlich gering sein wird und in den Monaten nach der langsamen Periode erhöhte Ausgaben ermöglichen. Sie erhalten Zahlungen im ersten Monat des langsamen Zeitraums aus den Vormonaten Buchungen, jedoch haben Sie auch einen reduzierten Zahlungszufluss in den Monat, der in einer Ruheperiode verläuft, abhängig von Ihren Zahlungsbedingungen. Wenn Sie erhebliche Ausgaben haben, tun jedes Jahr wie Fahrzeugregistrierung. Neue Ausrüstungskäufe oder Marketing- und Werbekampagnen , die eine erhebliche finanzielle Investition beinhalten. Sie sollten versuchen, diese in Perioden mit hohem Cashflow zu positionieren , um sicherzustellen, dass Sie genug Geld haben, um diese Kosten zu decken, aber auch die regelmäßigen Ausgaben und Kosten des Verkaufs. Cache ermöglicht es Ihrem Unternehmen, zu überleben und zu gedeihen und gilt als primärer Indikator für Ihren Unternehmensstatus. Es ist wichtig, sich daran zu erinnern, dass Unternehmen für einige Zeit ohne Verkäufe oder Gewinne überleben können , aber ohne Bargeld wird es sterben. Um effektiv handeln zu können und Ihr Immobilienfotografie-Geschäft zu wachsen, müssen Sie Cashreserven aufbauen, die sicherstellen, dass der Zeitpunkt der Bargeldbewegungen Sie in eine insgesamt positive Cashflow-Situation versetzen wird. Vorbereitung einer Cashflow-Projektion ist eines der kritischsten Elemente der Finanz- und Geschäftsplanung. Dieser Prozess ermöglicht es Ihnen, potenzielle Probleme zu identifizieren und Ihre Geschäftspraktiken entsprechend zu ändern, um finanzielle Probleme zu vermeiden. Breakeven-Analyse. Ein wichtiger Aspekt des Finanzplans ist die Bewertung des Breakeven-Punktes, der die Mindestanzahl von Fotoshooting-Buchungenangibt der die Mindestanzahl von Fotoshooting-Buchungen die das Unternehmen erhalten muss, um die Ausgaben zu bezahlen. Es kann auch verwendet werden, um die Ertragsauswirkungen einer neuen Marketingstrategie zu schätzen. Bilanzprognose. eine Bilanzprognose erstellen, können Sie eine Momentaufnahme Ihres Unternehmens nach dem ersten Geschäftsjahr anzeigen indem Sie die Nettovermögenswerte auf der Grundlage der prognostizierten Vermögenswerte und Verbindlichkeiten schätzen. Der Zweck der Erstellung einer Bilanz besteht darin, die Unternehmen, Vermögenswerte und Verbindlichkeiten zu einem bestimmten Zeitpunkt hervorzuheben , um bei Analyse der Kapitalstruktur und der finanziellen Gesundheit zu helfen. Es besteht aus drei Teilen. Vermögenswerte. Was gehört Ihrem Unternehmen? Dh Ausrüstung, Bargeld, Immobilien, Verbindlichkeiten, Geld, das Ihr Unternehmen schuldet, IE Kredite oder Schuldeneigentümer Eigenkapital, die Investition durch den Unternehmer, die durch Subtrahieren der Gesamtverbindlichkeiten von insgesamt berechnet wird Vermögenswerte , Debitoren und Verbindlichkeiten. Wie in der Erklärung der Cashflows erwähnt, können Sie in Monat 1 fakturieren, aber erst zu einem späteren Zeitpunkt eine Zahlung erhalten. Dies wird als Debitorenkonten bezeichnet. In ähnlicher Weise, und die Kosten könnten zu Beginn des Monats anfallen, aber nicht fällig, bis zum Ende des Monats bezahlt werden. Dies wird als Kreditorenkonten bezeichnet. Debitoren und Kreditorenkonten können Ihren Cashflow stark beeinflussen. Daher ist es wichtig, sie zu verwalten. Sicherzustellen, dass Sie innerhalb Ihrer Zahlungsbedingungen bezahlt werden und Kostenzahlungsbedingungen zu Ihrem Vorteil verwenden , ist das, was erfolgreiche Unternehmen tun. Nun, leider, diese in der Regel nicht ausgleichen , da die meisten Ausgaben müssen an einem Point of Sale bezahlt werden, aber Sie werden nicht bezahlt, bis nach der Lieferung der Fotos oder Dienstleistungen. Die Verwaltung Ihrer Konten wirkt sich auf alle drei Finanzberichte aus. Gewinn- und Verlustrechnung, Bilanz und Kapitalflussrechnung. Festlegen finanzieller Ziele. Ihr wichtigstes finanzielles Ziel sollte es sein, die Unternehmensgewinne zu steigern, indem Sie mehrere kleinere Ziele setzen, die darauf abzielen, dieses größere Ziel zu erreichen. Gewinne können erhöht werden, indem die Kosten pro Verkauf und andere Ausgaben gesenkt werden. Beseitigung von Schulden, die das Unternehmen haben kann, Verbesserung des Cashflows und Erhöhung der Preise oder das Volumen der erhaltenen Buchungen. Die kleineren Schritte sollten aufgeschrieben werden, um jedes dieser kleinen Ziele zu erreichen. Nutzen Sie die in dieser Vorlesung bereitgestellten Finanzvorlagen , um Ihre Geschäftsfinanzen zu ermitteln, Prognosen zu prognostizieren und Ihren Cashflow zu verwalten, wenn Ihr Unternehmen aktiv ist. 14. Geschäftsmöglichkeiten: Vortrag 13, Geschäftschancen. Wenn Sie sich in Ihrem Unternehmen etabliert haben und einen starken Cashflow und Kundenstamm entwickelt haben , gibt es viele Möglichkeiten, weitere Umsätze zu generieren. Einige der Möglichkeiten, die Sie in Betracht ziehen können, wenn Sie eine solide Kundenbasis und einen konsistenten Cashflow haben , können die folgenden zusätzlichen Dienste umfassen. Neben den Dienstleistungen der Immobilienfotografie gibt es Dutzende von anderen Dienstleistungen, die Sie Ihren Kunden auch anbieten können. Jedes Marketingprodukt und jede Dienstleistung, die ein Immobilienmakler für eine Marketingkampagne nutzt , kann auch von Ihrem Unternehmen abhängig von Ihren Fähigkeiten und Ressourcen bereitgestellt werden . Beispiele für diese zusätzlichen Dienstleistungen sind Beschilderung, Druck und Installation, Immobilien Microsites, virtuelle Touren, Immobilienvideo-Agenten, Porträts, digitales Marketing, Broschüre, Design und Druck. Obwohl es Zeit braucht, um die Prozesse und Lieferanten für diese Produkte einzurichten, kann es deutlich mehr Einkommen für Ihr Unternehmen generieren , da Sie ein One-Stop-Shop für Ihre Kunden, Immobilienmarketing-Bedürfnisse, Mitarbeiter und Auftragnehmer werden. Wenn Sie Zeit und Mühe in das Marketing und das Wachstum des Geschäfts investieren, werden Sie schließlich einen Punkt erreichen, an dem Sie nicht mehr alle Buchungen aufnehmen können, die Sie erhalten. Der Kipppunkt beträgt etwa sechs bis acht Triebe pro Tag, bevor Sie mit der Einstellung von Mitarbeitern oder Auftragnehmern beginnen müssen. Dies ist ein gutes Problem, da es bedeutet, dass sich all Ihre harte Arbeit ausgezahlt hat und Sie jetzt die Möglichkeit haben, einen zusätzlichen Fotografen zu mieten , um Ihnen bei der Unterbringung aller Buchungen zu helfen. Wenn dies nicht etwas ist, was Sie tun möchten, gibt es immer die Möglichkeit, Ihre Preise zu erhöhen oder selektiv zu sein, mit welchen Kunden Sie arbeiten. Bei der Einstellung eines Auftragnehmers oder Angestellten ist es wichtig, einen schriftlichen Vertrag zwischen Ihrem Unternehmen und der Person, die Sie einstellen, abzuschließen. die Allgemeinen Geschäftsbedingungen klar beschrieben, an die sie sich bei der Vertretung Ihres Unternehmens halten müssen. Der Vertrag sollte sich auf Gebühren und Rechnungsstellung, Aussehen und Ausrüstung, Dateizustellung und Vertraulichkeit konzentrieren. Unternehmenserwerb. Sie können ein konkurrierendes Unternehmen erwerben, um ihren Kundenstamm zu erwerben oder eine ihrer Stärken oder Dienstleistungen zu erwerben, für die sie bekannt sind , die Sie in Ihrem Unternehmen anbieten möchten. Dh virtuelle Touren, kommerzielle Fotografie, etc. Die Übernahme eines Ihrer Lieferanten, IE Beschilderung und Druckerei, ist ein idealer Weg, um die Kosten, die Sie für diesen Service bezahlen zu reduzieren und eine zusätzliche Umsatzstrom durch dieses etablierte Geschäft. Es ist wichtig, sich beim Kauf eines Unternehmens mit Ihrem Anwalt zu beraten , da er bei der Due Diligence behilflich sein kann und die richtigen Unternehmen beraten kann, die vertragliche Fragen und steuerliche Konsequenzen strukturieren. Franchising. Sobald Sie eine solide Geschäftsstruktur etabliert haben und Ihre Marke auf regionaler oder staatlicher Ebene gewachsen sind. Möglicherweise können Sie die Marke Ihres Unternehmens und das Geschäftsmodell Franchise machen. Franchising ist eine Wachstumsstrategie mit mehreren Vorteilen, einschließlich erhöhter Profitabilität und Zugang zu motiviertem Management und Mitarbeitern. Wenn Ihr Unternehmen über die Markenmacht verfügt und Sie die Geschäftsprozesse rationalisiert haben, kann dies eine gute Richtung sein, um das Geschäft zu übernehmen. 15. Schlussfolgerung: Die in diesem Kurs erlernten Inhalte, zusätzlich zu den bereitgestellten Ressourcen, sollten Sie mit dem Wissen und den Forschungsfähigkeiten ausgestattet haben um ein tiefes Verständnis Ihres Zielmarktes und Ihrer Mitbewerber zu gewinnen. Sie sollten jetzt auch über die Fähigkeiten verfügen, Ihre Geschäftsstrategie zu etablieren und einen umfassenden Marketingplan zuvervollständigen einen umfassenden Marketingplan zu , um das Wachstum Ihres Immobilienfotografie-Geschäfts zu starten. Herzlichen Glückwunsch zum Abschluss des Kurses, und wir wünschen Ihnen alles Gute mit Ihren Fotografiebemühungen. Denken Sie daran, hart zu arbeiten und Spaß beim Aufbau Ihres Unternehmens zu haben. Wenn Sie den Kursproduzenten kontaktieren möchten, senden Sie bitte eine E-Mail an info at House Photo media.com. Das ist Info bei AHA uns, ph o TOM Dia.com.