So zahlst du eine Hypothek frühzeitig ab

1. Abschnitt 1 – Einführung: Hey, Leute, willkommen und danke, dass ihr diesen Kurs besucht habt. Mein Name ist Alex, und ich glaube wirklich, dass jeder jetzt hypothekenfrei werden kann. Sobald Sie hypothekenfrei geworden sind, ist Ihr Leben viel reicher, um glücklicher, viel sicherer und flexibler. Es ist einfach alles besser für sich selbst und Ihre Familie, wenn Sie sie haben, und in diesem Kurs werden Sie hypothekenfrei mit einer bewährten Strategie, an der ich später zusammenarbeiten werde . Und mit dieser Strategie können Sie davon ausgehen, keine Ahnung zu haben, in weniger als 10 Jahren Hypothekenfrei zu werden, um Ihnen ein wenig über mich zu erzählen . Ich habe Dean schreiben und unterrichten. Die Menschen hatten einen Weg, die Hypothek früh für mehr als fünf Jahre jetzt, meine Materialien wurden von Hunderttausenden von Menschen auf der ganzen Welt gelesen. In der Tat haben mehr als 175 Länder mein Material gelesen. Ich weiß auch, dass es eine Menge Finanzexperten gibt, einige von ihnen ziemlich gut. Einige von ihnen, die meisten von ihnen, sind ziemlich schrecklich. Und ich bin sicher, dass Sie ihre sehr kleinen, Wegwerf-, sinnlosen Artikel gesehen haben Wegwerf-, , die sie Hunderte,wissen Sie,im Internet ständig veröffentlicht wissen Sie, haben. Sie versprechen dir die Welt, aber sie liefern nichts. - Perso. Also zunächst dachte ich, ich wäre völlig klar und ehrlich darüber, was Diskurs ist und was dieser Kurs nicht ist. Also, um damit zu beginnen, wollte ich Ihnen nur sagen, was dieser Kurs nicht ist, also ist dieser Kurs keine Liste von Top-Tricks oder Hacks, die keinen Unterschied zu Ihrer Hypothek machen. Ich bin sicher, Sie haben alle Top 10 Listen und die Leben Hacks gesehen, die Sie tun können, um Ihre Hypothek in fünf Monaten oder was lächerlich Laufzeit dort zu bezahlen ,wissen Sie, wissen Sie, vielversprechend stattdessen in diesem Kurs, dass wir Zugang zu einer bewährten Strategie hatten , die tatsächlich funktioniert. Dieser Kurs ist also nicht etwas, nur um Ihnen ein gutes Gefühl zu geben, aber hat Sie in diesem Kurs keine tatsächliche Arbeit geleistet? Sie werden etwas arbeiten, aber ich denke, Sie werden sich fantastisch fühlen, denn irgendwann werden Sie auf die kleine Menge Arbeit zurückblicken , die Sie getan haben. Und ich fühle mich fantastisch, denn Sie werden sehen, wie viel Verbesserung Sie gemacht haben, nur indem diese kleine Menge an Arbeit. Dieser Kurs ist auch in unserem Haus, ich verspreche, ohne tatsächliche Substanz, Sie wissen, dass diese Strategie, wie ich sagte, bereits funktioniert hat und Hunderten von Menschen geholfen hat, ihre Hypothek früh zu gehen, einschließlich uns. Wir haben Stunden in 6,5 Jahren bezahlt, also rede ich nicht nur das Gespräch. Wir sind eigentlich schon rausgegangen. Ich denke, wenn ich dieses Material hätte, als ich vor all den Jahren anfing, hätten wir wahrscheinlich in ungefähr fünf fertig sein können. Aber wir nahmen 6,5, kein großer Unterschied. Aber du weißt, dass wir eso gewesen wären. Jetzt, wo Sie wissen, was dieser Kurs nicht ist, können Sie sehen, was er eigentlich ist. Indem Sie also das gesamte Material in diesem Kurs durcharbeiten, erhalten Sie am Ende einen völlig anderen Weg, um Ihre Hypothek und Ihre zukünftigen Finanzen im Leben zu verwalten , erhalten Sie ernsthafte, greifbare Ergebnisse, so Sie werden tatsächlich sehen, Ihre Hypothekenlänge nur stürzen und gehen schrecklich nach unten. Ich gebe Ihnen auch Schritt für Schritt Anweisungen für das Material und die Informationen, die ich uns geben werde. Ich lehre dir nicht nur etwas bei. Ich werde Ihnen tatsächlich Schritt für Schritt Anweisungen zu Live-Beispielen zu diesem Material geben , das ich zu vermitteln versuche, und schließlich das Wichtigste. Sie werden einen enormen kontinuierlichen Vorteil gegenüber der überwiegenden Mehrheit der anderen Menschen bekommen. Offensichtlich Auszahlung Ihrer Hypothek an sich ein großer Vorteil. Aber jenseits dieser Strategie, die ich in diesem Kurs setzen werde, wird auch helfen, weil es nicht nur auf Ihre Hypothek, sondern auch auf Ihre zukünftigen Finanzen angewendet werden könnte. So bekommen Sie Ihre Hypothek bezahlt, was ein großer Vorteil ist, und diese Strategie, die ein großer Zukunftsvorteil ist. Also zusammen werden Sie doppelt riesig, also hoffe ich, dass Ihr gepumpt wird, um loszulegen und bereit zu lernen, genau das zu tun, was wir getan haben, also lasst uns anfangen. 2. Abschnitt 2 – 1 – Anfangs: Hey tun und willkommen zu diesem ersten Kapitel, weshalb machst du das? Also, um damit zu beginnen, werden wir nicht wirklich direkt in die ganze Tabelle und Zinssätze springen und all das technische Zeug Richtung und konzentrieren uns auf etwas ein wenig Wichtigeres, was Ihr Grund ist, diese ganze Hypothek Rückzahlung Sache? Also, sehen Sie, wenn Sie eine Multi-Sache übernehmen, wie eine Hypothek zu zahlen, werden wir sie sehr reduzieren. Es wird von 30 Jahren auf 10 Jahre fallen, aber das ist immer noch darüber nachzudenken. Es ist immer noch 10 Jahre deines Lebens wert. Was in 10 Jahren passieren kann oder sich ändern kann, und du wirst einen wirklich guten Grund brauchen, Zeh, warum du das auf einer Rosinen tust, die dich 10 Jahre lang dabei halten wird. Daher ist es wichtig, dass Sie eine Fahrmotivation haben, irgendeinem Grund, dass Sie sich erinnern können, während all die Jahre weiter. Also der offensichtlichste Grund, dass die meisten Menschen haben, ist ein Sie wissen,, Auszahlung einer Hypothek in 10 Jahren spart Hunderttausende von Türen, so dass nur ein za schnelles Beispiel. Dies ist eine $400.000 Hypothek oder unserer 10 Jahre, 10 Jahre gegenüber 30 Jahre zu 7% Zinsen. Jetzt weiß ich, dass der Zinssatz für manche Leute etwas hoch klingen könnte, je nachdem, wo Sie auf der Welt sind. Aber das ist nur ein schnelles Beispiel, also ignorieren Sie es einfach. Aber Sie sprechen von etwa $400.000 Gleichgültigkeit in Bezug auf Zinsen, die Sie mehr als 30 Jahre zahlen würden im Vergleich zu Zinsen, die Sie über 10 Jahre zahlen würden. Das ist also der gleiche Prozess, die eigentliche Hypothek selbst. Wir reden hier über eine Menge Geld, und das ist ein verdammt guter Grund, warum die meisten Leute darüber nachdenken, warum Sie Ihre Hypothek früh auszahlen wollen . Aber leider sieht man dieses Geld nie wirklich. Dieses Geld, das du irgendwann siehst. Aber es passiert später. Sie haben also diesen Zeitraum von 10 Jahren, in dem Sie diese Hypothek superschnell bezahlen. Man sieht diese Ersparnisse nie wirklich. Diese Einsparungen kommen später in den 20 oder 30 10 zu 20 und 10 bis 30 Zeitraum, die Sie haben würden . Ich musste tatsächlich all diese Zinsen zahlen, wenn du 30 Jahre gebraucht hättest, um deine Hypothek zu bezahlen . In der ursprünglichen Periode, in der Sie tatsächlich diese Hypothek sehr schnell auszahlen, sehen Sie sie nie wirklich. Das ist kein besonders guter motivierender Grund. Und wenn Sie versuchen, sich nur auf diese Tatsache zu konzentrieren, werden Sie wahrscheinlich einfach einreichen, und das ist nicht das, was ich will. Ich möchte, dass dieser Kurs für Sie erfolgreich ist. Ich möchte, dass du deine Hypothek und unter 10 Jahren bezahlst, und ich möchte, dass du diesen Kurs bleibst, aber Moamer nimmt uns hoffentlich in 10 Jahren . Also müssen Sie herausfinden, was Ihr Grund ist, diese Hypothek schnell auszuzahlen. Also ist es nur, weil Klingt es schön für Sie, das Haus vor Ihrer 30 oder 40 oder 51 davon RAM-Nummer bezahlt zu haben , die Sie auswählen möchten? Wollen Sie Jahr für Jahr die Welt reisen und Ihre Hypothekenrückzahlungen, die diesen fantastischen Feiertagen im Weg stehen? Oder, weißt du, vielleicht willst du es auszahlen, bevor du anfängst, Kinder zu bekommen. Viele Leute halten es nicht in Betracht, aber Sie können tatsächlich mächtige Bewegungen und dann Kinder haben und nie wirklich eine Hypothek über dem Kopf haben . Ein weiterer Grund, den viele Menschen haben, ist Sicherheit. Viele Leute mögen es also nicht, dass Schulden seit Jahren und Jahren über dem Kopf hängen . Sie wollten nur auf die Jagd schneiden, in 78 19 Jahren bezahlt und dann damit fertig sein. Ich muss nie wieder mit irgendwelchen Schulden fertig werden. Was auch immer es ist, setzen Sie sich über das Wochenende, besprechen Sie es mit Ihrem Partner, denken Sie selbst darüber nach. Wenn Sie keinen Partner haben und Ihren Grund finden, muss dies ein sehr wichtiger Grund sein, der für Sie sinnvoll ist. Und der Grund dafür ist, dass du sonst während der Langeweile vom Zug fallen wirst . Also nenne ich gerne die Borden-Phase, in der Regel etwa 2 bis 10 Jahre Zeitraum. Also in der ersten Art von 6 bis 12 Monaten frei, diesen Kurs zu machen und wirklich Ihre Hypothek anzugreifen, wird ziemlich aufregend sein. Die Kreditlaufzeit wird ziemlich viel reduzieren, da Sie beliebte Zahlungen ausgeführt haben und diese Strategie in vollen Gang bringen . Es wird sehr aufregend sein zu sehen, dass dieser Begriff von 30 Jahren reicht, weißt du, 20 Jahre bis 15 Jahre und dann einfach enorm schneidet. Verdammt aufregend. Nach dieser anfänglichen Art von Aufregung Zeit, Atmore wendet sich zu Effizienzverbesserungen. So machen viel mehr organisiert, zahlen Sie Ihre Rechnungen Bett organisieren Ihre Rechnungen. Bett bekommen vielleicht eine Gehaltserhöhung. Es gibt viele Dinge, die später abdecken werden, aber im Allgemeinen macht es Ihr Leben effizienter und optimiert einfach alles hier und da, was von einem Jahr bis zu zwei Jahren dauern könnte. Aber weißt du, du kannst das tun. Du kannst dich für immer verbessern, und du weißt, dass das in Ordnung ist. Aber für das, was ich die meisten Leute finde, gibt es normalerweise einen Punkt, an dem man einfach nur aufhört. Das ist Ihre Zeit und Mühe nicht wert, um es zu optimieren. Nur das kleine bisschen zu sein. Holen Sie sich das bisschen mehr, wenn Sie es von neun Jahren Zehe nehmen. Mein Punkt ist, dass es sich im Allgemeinen nicht lohnt. Was eigentlich passiert ist, ist hier, wo Sie beginnen, die Langeweile Phase zu betreten, wo Sie die ganze Arbeit erledigt haben. Sie haben alle Systeme und alles eingerichtet. Alles ist automatisch, jede Bezahlung, du weißt, dass das Geld aus deiner Dose kommt, geht nicht zu deiner Hypothek oder Magie. Sie müssen nicht darüber nachdenken, und Ihre Schulden werden extrem schnell ausgezahlt. Es ist ein fantastisches Ergebnis, aber es ist langweilig von diesem bis 10 Jahre Zeitraum. Das sind acht Jahre oder so, wo Sie nichts tun, als sich zurücklehnen und zusehen, wie Ihre Hypothek zerquetscht wird . Und während es eine langweilige Zeit ist, und das ist eine fantastische Sache, weil Sie versucht haben, und sie fühlen sich oft nicht, müssen sich darum kümmern. Es ist ziemlich gut. Ähm, die Aufregung wird nicht in dieser Zeit sein. Du hast das alles irgendwie überlegt. Das nenne ich also die langweilige Phase. Und wie gesagt, es ist eine tolle Sache. Eigentlich ist es das, was du willst. Sie möchten, dass Ihre Finanzen automatisch erfolgen, aber es ist auch eine der Perioden, in denen Sie Ihren Grund am meisten benötigen. Das ist also, weil Sie nie wollen, dass die Zahlungen waren zu erleichtern. Sie sollten immer zumindest gleich bleiben. Das sollte hoffentlich steigen, wenn Sie, wie ich sagte, effizienter werden, effizienter werden, vielleicht eine Gehaltserhöhung bekommen, was auch immer es sein könnte, wenn Sie diesen Grund nicht haben. Ohne sie wird es etwas Glänzendes geben, das kommen wird, etwas, das Sie in den nächsten 2 bis 10 Jahren wollen werden. 10 Jahre sind eine lange Zeit. Wie gesagt, es wird eine riesige Menge an Technologie, Erfindungen, Erfindungen coole Dinge, Autos geben. Es gibt viele Sachen, die Sie kaufen wollen. Ich kann es fast garantieren und stellen Sie sich vor, dass Sie eine zusätzliche $1500 pro zwei Wochen als Rückzahlung haben . Ich werde darauf hinweisen, wie du später dazu kommst, aber ich nehme nur genug an. Du hast diese Rückzahlung, die 14 Tage lang anspricht, und es ist sehr verlockend für G. O. O. Ich könnte einfach, weißt du, per Telefon oder Laptop. Oder wir könnten auf diesen fantastischen Urlaub gehen, dass wir gerade eine Anzeige für seine sehr leicht zu rutschen gesehen haben und nur, wissen Sie, haben diese Kreditlaufzeit. Stattdessen fangen Sie an, nach oben statt nach unten zu gehen. Das versuche ich zu sagen. Es ist sehr einfach, in dieses falsche Gefühl zu fallen, dass man schon voraus ist. Sie zahlen Ihr Darlehen aus in 10 Jahren Sie vor allen anderen sind fantastisch zu tun so dass Sie verdienen, in einen Urlaub zu gehen oder es glänzen Sie Laptop oder was auch immer das Gadget Ihrer Träume könnte Bucht. Und es ist dieser Begriff, den ich verdiene, dass , dass Werbetreibende und die Medien ziemlich viel Vorteil für Sie haben. Hören Sie es die ganze Zeit. Die Leute sagen, ich verdiene diese Schokolade oder diesen Urlaub, was auch immer es sein mag. Und das ist, warum Sie Ihre Rate brauchen. Dein Grund. Deshalb ist es so wichtig, einen guten Grund zu haben, der dir wichtig ist, dich aus diesem wahnhaften Zustand herausschlagen kann, dass du etwas verdient hast. Dann könntest du es wohl verdienen. Und Sie könnten einmal Geld in einem blauen Mond nehmen, aber es sollte für echte Notfälle sein. Als wir unseren Rasen ausbezahlten, haben wir es in 6,5 Jahren getan, und wir nahmen nur einmal Geld aus, und der Grund, warum wir Geld weggenommen haben, als wir denken, dass es zwei oder 34 Nächte waren, war etwas zu tun , die auf unseren beiden Bucket-Listen war, sind extrem wichtig, und selbst dann war es gleich am Ende. Ich glaube, wir hatten über den Rial noch vier Monate, als wir es taten, also war es keine große Sache. Wenn Sie Geld mehrere Male in den mehreren Jahren herausnehmen, werden Sie sehen, dass die Kreditlaufzeit beginnt, auf 12 Jahre bis 15 Jahre zu steigen, gehen in die entgegengesetzte Weise von dem, was Sie wollen. Daher ist es äußerst wichtig, dass Sie diesen Grund finden und dass er Ihnen wichtig ist und Sie einfach aus allem schlagen kann. Sir, gehen wir in die nächste Vorlesung, die Ihre Vernunft schafft. 3. Abschnitt 2 – 2 – 2 Dein Grund erstelle deinen Grund: Hey und willkommen bei Lecture To, die jetzt Ihren Grund schafft. Wir haben bereits einige mögliche Gründe vor Ah behandelt, die sie vielleicht mit dem übereinstimmen, was Sie erreichen wollen. Vielleicht nicht. Vielleicht magst du es. Die Idee, nie mehr Schulden zu haben, was für eine Familie gut ist, ist ein bisschen wichtiger, obwohl sie nicht durch eine Hypothek eingeschränkt werden wollen, wenn sie Kinder haben. Nach dem, was ich höre, sind sie schwer genug, ohne finanzielle Belastung umzugehen. Also, wenn keiner dieser Gründe tatsächlich gesagt hat, dass er mit Udo eingesperrt ist, lassen Sie uns einen Blick darauf werfen, was für eine Art von einem guten Grund ist. Wenn man also auf die bevorstehende Aufgabe schaut, muss der Grund etwas sein, um Ihnen eines angesichts der Widrigkeiten zu ersparen, das etwas sein muss , das Sie oder beide von Ihnen ehrlich interessieren. Und es muss etwas sein, das Ihnen mehr bedeutet als nur ein Spielzeug oder Gadget oder Urlaub , den Sie wollten. Es muss also etwas sein, das, wenn man daran denkt, alles komplett außer Kraft setzt. Es spielt keine Rolle, ob es sich um ein cooles neues iPhone oder eine ausgefallene Reise auf die Bahamas oder so etwas handelt. Es spielt keine Rolle. Du hast deinen Grund, und es ist wichtiger für dich als so schwer. Es ist dir wichtiger als das Telefon. Das ist also die Art von Rosinen, die Sie einfallen müssen und die Sie erfinden müssen. Nun ist es möglich, dass Sie vielleicht in der Langeweile oder vielleicht sogar früher in dieser Richtung denken. Sie vielleicht in der Langeweile oder vielleicht sogar früher in dieser Richtung denken Aber du weißt schon, du bist vielleicht ganz gut unterwegs. Und du, Ugo, sollten wir die Reise kaufen? Möglicherweise. Weißt du, es geht uns ziemlich gut. Wir haben 20 Riesen vom Prinzip unserer Hypothek bezahlt, , weißt du, zwischen dir und Merrick, und es geht uns gut, ich denke, wir haben es verdient. Ich denke, wir können nur ein oder zwei solcher Rückzahlungen überspringen . Weißt du, das ist die Art von Sache, die anfangen sollte, Alarmglocken in deinem Kopf abzuschalten. Das ist es, was dein Grund dafür ist, aufzuhören. Sonst, wie ich schon sagte, wird sich Ihr langfristiger Begriff einfach erweitern. Es beginnt ab 10 Jahren um 11 zu gehen. Leichtigkeit, wie Sie auf diesem Urlaub gehen Got 12 Jahre, wie Sie auf einen anderen Urlaub gehen, und es ist sehr einfach zu rutschen und nur in ein falsches Gefühl der Sicherheit fallen. Dein Grund sollte dir im Grunde ins Gesicht schlagen und einfach sagen: Was zur Hölle machst du da? Weißt du, weißt du nicht, warum du das tust? Erinnern Sie sich nicht, warum Sie diese Hypothek so schnell bezahlen? Es muss ein wichtiger Grund für dich sein. Nun, für meine Frau und mich war es eine Kombination aus ein paar Dingen. Wir hatten beide den Wunsch, das Dach über unseren Köpfen zu besitzen, egal was passiert. Also war es egal. Wir beide waren fünf. Immer noch hatte wenigstens einen Platz zum Leben. Der andere Grund war für die Sicherheit durch harte Zeiten und während des langen Lochs,ihre Hypothek zu bezahlen, gab es eine ganze Menge Dinge, dieuns versucht haben,dass wir vielleicht Der andere Grund war für die Sicherheit durch harte Zeiten und während des langen Lochs ihre Hypothek zu bezahlen, gab es eine ganze Menge Dinge, die haben, überspringen ein paar Wochen oder Monate, so etwas, und gehen in den Urlaub, was auch immer es gewesen sein könnte. Aber weil die Aufhebung stärker war als diese Dinge, weil wir wussten, dass wir ein Ziel im Kopf hatten und wir wollten, um dieses Ziel zu erreichen. Es hielt uns auf Kurs und ermöglichte es uns, so schnell abzuschwächen. Sonst, wer weiß es? Modell Tetanus 15 oder 20 Jahre, je nachdem, dass Sie Ihre spezifischen Gründe oder Gründe zu erstellen. Denken Sie gut darüber nach, warum Sie diese Hypothek so schnell auszahlen wollen. , Ich weiß,das ist, wie Sie Ihren Grund schaffen können, aber ich kann nicht den Grund für Sie schaffen. Jeder Mensch ist anders. Du musst dich hinsetzen, etwas arbeiten. Wie gesagt, sagen Sie mir ein wenig. Denken Sie gut darüber nach, warum Sie es tun wollen, wissen Sie? Das ist, dass du das machen wolltest, nur eine schnelle Modeerscheinung, von der du weißt, dass sie später weg sein wird. Oder gibt es einen guten Grund, dass Sie das tun wollen? Du musst es wissen. Psychologie sowie großartige Planung und Tracking sorgen für eine erstaunliche Kombination, die Sie dazu bringen kann, wirklich gute Dinge abzurufen . Ein Trend Mawr und mehr Menschen tatsächlich kommen zu erkennen ist, dass die ganze Sache ist, dass Sie wissen, Sie müssen nur härter versuchen. Du brauchst nur Teoh. Probieren Sie diese Diät aus. Du musst es wieder schwieriger machen. setzen in mehr Mühe, die Art der Sache ist nicht wirklich die Antwort mir eine Schießerei. Sie setzen mindestens minimalen Aufwand. Was Sie eigentlich tun müssen, ist sich irgendwie überlisten und Ihr Leben herstellen, so dass Sie nicht wirklich härter versuchen müssen. Also mit einem soliden Grund, warum Sie Ihre Hypothek töten wollen, wenn Sie sagen, dass wir unsere Hypothek in 10 Jahren beenden wollen , damit wir dann Kinder haben können, sollte dieser Grund es nicht wirklich schwer für Sie machen. Es sollte etwas sein, das Sie sich davon abhalten wollen, in diesen Urlaub zu gehen. Du willst dich davon abhalten, das iPhone zu kaufen, weil du deine Hypothek beenden willst und Kinder haben willst, das ist dein Plan. Das ist dein Grund. Es ist nicht schwer für dich, diesen Dingen zu widerstehen, denn das ist es, was du willst. Das ist der Grund, warum Sie es ursprünglich eingerichtet haben. kommen also die Psychologie und die eigentliche Planung zusammen, um sie nicht zu etwas zu machen , das du dir ständig sagst. Du kannst nichts tun. Es ist das, was du wirklich willst. Viel bessere Kombination, glauben Sie mir. Wenn Sie also Ihren Grund haben, notieren Sie es irgendwo und dann können wir zum nächsten Kapitel 4. Teil 3 – 1 – Warum wir reichlich Schemata nie funktionieren,: Willkommen in Abschnitt drei , der Gwynn ist. Also nicht morgen bin ich auf einer Website gestolpert. Ich weiß, es gibt Websites im Internet und es hieß, ich werde Ihnen beibringen, reich zu sein. Und das erste, was mir in den Kopf getreten ist, wie wahrscheinlich in deinen eingetaucht ist, ist, dass es wie ein riesiger Scan klang. Es sah damals auch aus wie eine riesige Haut. Es war schrecklich, weißt du. Es hatte 90 Stil, Sie wissen schon, Website Grafik-Design. Es war nur, dass es buchstäblich hatte. Dies ist kein Betrug, der in der oberen Ecke geschrieben wurde. Also, wissen Sie, ich habe es zunächst nicht viel Anerkennung gegeben, aber es stellte sich heraus, dass es eine fantastische Seite auf die Person war, die Renate sich sehr auf das konzentrierte , was er große Gewinne nannte. Also ein großes Beispiel, das er dafür gab. Waas hört auf zu versuchen, Kaffee zu sparen und konzentrieren sich stattdessen auf eine große Weide. Das ist ein großer Wind. Also das Hauptprinzip dahinter ist, dass Sie Tag für Tag verbringen könnten, sich darauf zu konzentrieren, nicht zu kaufen , zum Beispiel, Kaffee es zu $3 pro Pop, und das kann Ihnen sparen eine kleine Menge Geld im Vergleich zu konzentrieren auf einen großen Sieg und immer noch den Kaffee zu kaufen und am Ende eine $10.000 erhöhen. 10.000 Dollar werden nur die Kosten verderben und auf 3 Dollar pro Tag zahlen. Wenn du deinen Kaffee holst, bist du reich. Es ist nur insgesamt besser. Und es ist richtig. Ich meine, diese großen Flügel zu verfolgen und nur die kleinen, irrelevanten Tagesfliesen zu ignorieren , ist eigentlich das, was du tun willst. Sie wollen nach den Dingen, die Sie das größte Ergebnis zu gehen. Der erste große Gewinn, auf den er sich konzentrierte, war die Automatisierung Ihrer Finanzen als General. Und reden wir darüber, wie Sie auch Ihre Hypothekenrückzahlungen automatisieren können? Aber ich wollte nur noch etwas sagen. Jeder will diese Art von großen Fortschritt wirklich, wirklich, wirklich, wirklich leicht. Ah, eine große Rendite für nicht viel Arbeit. Hört sich fantastisch an. Weißt du, es ist die Grundlage für die meisten Glücksspiel-Dinge. Es ist die Grundlage für moderates Personal. Es ist die Grundlage für, du weißt schon, reiche schnelle Schemata und Pyramidenschemata zu bekommen. Sie zahlen eine relativ kleine Menge Geld im Voraus und im Gegenzug erhalten Sie Tausende 1.000.000. Egal wie viel Geld sie versprechen wollen, und ich denke, wir wissen alle, dass sie nicht wirklich funktionieren, aber jeder träumt davon. Jeder will es immer noch, und jeder ermutigt alle anderen, danach zu gehen. Also ich bin sicher, Sie haben gehört, dass, vor allem mit dem Lotteriestil, reiche schnelle Systeme bekommen, die, Sie wissen, dass Sie darin sein müssen, um es zu gewinnen, sagt die Tagträumende Person bei der Arbeit. Höchstwahrscheinlich. Und, wie gesagt, ich denke, tief im Inneren wissen wir alle, dass es nie so einfach ist. Es passiert nicht wirklich. Normalerweise ist es nur eine Falle, in der man am Ende jemand anderen reich macht. Am Ende machen Sie die Firma, die die Lotterie besitzt, reich. Sie machen nicht das Glücksspiel-Casino reich Wasser, Pferderennen, Wetten Menschen reich, und es kann tatsächlich schlimmer als das ist. Manchmal setzt man viel Arbeit ein, und man könnte auch viel Geld einlegen und man bekommt immer noch nichts. Oder vielleicht gehen Sie sogar rückwärts, was gerade um sehr frustrierend ist. Lassen Sie uns also einen Blick darauf werfen, warum diese reichen Schemata nie wirklich funktionieren, so dass die kurze Antwort im Grunde nur lächerlich unwahrscheinlich ist, jemals passieren zu können. Also, wenn es direkt nach unten in Richtung die meisten bekommen reiche schnelle Systeme sind Wahrscheinlichkeiten Spiele, wie ich sagte Dinge wie die Lotterie, Dinge wie Glücksspiel, Dinge wie Pyramidensysteme. Jeder setzt Geld ein und ein glückliches 1% Punkt oder 1% sogar machen wie absolute Banditen. Sie bekommen Tausende oder Millionen von Dollar. Jeder andere bekommt nichts. Natürlich ist das Airil Primbeispiele von ihnen, und sie sind auch sehr ähnlich auf andere Weise, und ich werde das später erklären. Aber wenn Sie versuchen, Teoh, Teoh, bekommen Sie einen großen Gewinn Ihr ganzes Leben, Sie wissen, dass Sie Ihr ganzes Leben damit verbringen können, Glücksspiel zu spielen, und Sie werden nie im Grunde suchen, oder einfach nur die Wahrscheinlichkeiten, die so hoch, dass Sie nie ein Ergebnis sehen. Also nur ein lustiges bisschen Information. Sie werden eher getötet, reitend auf einem Pferd. Dann sind Sie Zehe gewinnen die Lotterie, und das ist hier in Australien, wo wir relativ kleine Lotterien im Vergleich zu anderen Orten wie Amerika haben. Denk darüber nach, dass du das nächste Mal in die Lotterie gehst. Aber es gibt auch sie eine passive Methoden. Das bedeutet also, dass, wenn man so etwas wie die Lotterie macht, es eine sehr passive Methode ist. Du gibst dein Geld rein und das war's. Die Kontrolle wurde dir weggenommen. Du tust gar nichts. Es gibt nichts, was Sie tun können, um die Lotterie zu Ihren Gunsten gewinnen zu lassen. Ja, Sie können einige Zahlen wählen, aber sobald Sie Ihr Ticket kaufen, ist das alles. Sie können nicht sicherstellen, dass Ihre Gewinnwahrscheinlichkeit steigt oder so etwas. Also kontrollierst du die Bullen in der Lotterie nicht. Du kontrollierst weder die Rennpferde noch den Spielautomaten Kurd. Das könnte ein, Sie wissen schon, Spiel ein Casino, und Sie kontrollieren sicherlich die Pyramiden. Spiel-Taktik. Entschuldigung. Der Grund, warum dies die meiste Zeit funktioniert, psychologisch gesehen ist, dass die Menschen zu diesem passiven angezogen werden, wissen Sie, tippen Sie Spiel spielen. Es ist geistig und körperlich einfach. Ich muss es nicht tun, wenn du denkst, dass du nicht darüber nachdenkst, und du denkst, dann körperlich etwas zu tun oder geistig etwas zu tun, und deshalb ist es so attraktiv. Und während viele Leute es gerne spielen, und es erlaubt uns auch, jemand anderen zu schulden, wenn die Dinge schief gehen. Wenn wir also nicht über Nacht Millionäre werden, ist es fantastisch. Teoh. es nur dem Pech die Schuld und sag, Oh, es war nicht meine Schuld, dass ich kein Millionär bin. Weißt du, ich kaufe mit diesen Lotteriescheine, aber das sind schlechte Blöcke dafür, kein Millionär. Also, obwohl es eine Menge dieser negativen Tops aus großen Gewinnen oder bekommen reiche schnelle Schreie, wie sie normalerweise genannt, gibt es andere Arten von großen Winden, die in diesen beiden Schlüsselmöglichkeiten sehr unterschiedlich sind und beide aktiv sind. Und die Wahrscheinlichkeiten, bei diesen großen Winden tatsächlich erfolgreich zu sein, sind viel besser und hängen tatsächlich von dir ab und was du physisch machst, also schauen wir uns sie an und gehen zum nächsten Abschnitt über. 5. Abschnitt 3 – 2 – Die großen Gewinne, um sich auf die wichtigsten Gewinne konzentrieren zu konzentri: wie Sie gehen, Willkommen zurück und lassen Sie uns jetzt einen Blick auf welche dieser großen Flügel zu konzentrieren jetzt, wo Sie wissen, was der große Gewinn ist. Nur weil einige der vorhergehenden großen Winde, die bereits erwähnt werden, wie eine Lotterie sind nicht besonders das, worauf Sie sich konzentrieren sollten, bedeutet das nicht, dass wir alle von ihnen rabattieren sollten. Eine Hauptsache, die mich dazu führte, unsere Hypothek viel schneller zu bezahlen, ist, dass ich sehr effizient bin . Ich habe gerne die Dinge so effizient wie möglich zu machen und die besten Ergebnisse am schnellsten zu erzielen . Ich beschloss, zuerst die größten Probleme anzugehen und all die anderen Kleinigkeiten zu überlassen. Nur, weißt du, ich werde sie warten. Ich möchte mich zuerst auf die größten Dinge konzentrieren und dann die Kette abbauen. Größtes Medium , kleinste usw. So etwas wie Petro. Viele Leute beschweren sich, wenn Benzin 10 Cent oder 30 Cent aufwächst, oder was auch immer es sein mag, sie verbringen den Tag damit, sich darüber zu wickeln. möchte mich , Ichmöchte michauf unsere Hypothek konzentrieren,die hunderttausende Türen retten kann. Es ist weit, viel produktiver und effizienter, als mich darauf zu konzentrieren, wie ich 10 Cent den Blei aus Benzin sparen kann . Also, wo, wo, wie ich oben erwähnt, viele große Winde, können Sie einen Weg von Hoffnungslosigkeit hinunter führen, so dass sie nicht sehr gute Chancen haben. Weißt du, ich wollte nichts, was nicht unter meiner Kontrolle stand, als ich nach etwas suchte, auf das ich wollte nichts, was nicht unter meiner Kontrolle stand, als ich nach etwas suchte, auf das ich mich konzentrieren und das meiste Geld sparen kann. Und obwohl ich am Ende offensichtlich auf eine Hypothek konzentrierte, wollte ich Ihnen nur ein bisschen mehr im Inneren geben, wie Sie zwischen einem großen Gewinn und etwas, das nicht ist, dass eine Menge Geld beteiligt haben könnte identifizieren , aber es ist nicht unbedingt ein großer Sieg, weil die auf Heil was auch immer es ist. Also, damit in Marende, schauen wir uns das an. Auf der linken Seite haben wir echte große Winde, und auf der rechten Seite haben wir Fantasyträume, sagen wahre große Winde sind eine Sache. Flucht unter eurer Kontrolle. Sie sehen auch eine direkte Ursache und Wirkung, wenn Sie dies tun. Im Falle einer Hypothek, setzen Sie $1000 in Ihre Hypothek, Ihre Hypothek sinkt um 1000. Es ist sehr einfach. Das ist eine direkte Ursache und Wirkung setzen Geld in, geht in die Geschichte. Im Gegensatz dazu mit Fantasieträumen. Wie gesagt, es gibt eine sehr passiv und die in der Regel nehmen die Kontrolle aus Ihren Händen, die Menschen psychologisch genießen. Aber es funktioniert nicht besonders gut, denn wenn Sie in den Flügeln auf andere Leute warten Sie setzen, dann im Rampenlicht und Sie verlieren alle Kontrolle nichts, was Sie tun wichtig. Sie wissen, dass Sie wirklich hart lernen können und während Ihrer Zahlen, aber Sie kontrollieren nicht das Pferd, das in dem Rennen läuft, auf das Sie gerade wetten. Es ist außer deiner Kontrolle. Die andere Sache, auf die Sie sich konzentrieren möchten, ist, dass große Winde eine sehr hohe Wahrscheinlichkeit haben sollten , wenn Sie sie tun. Wenn Sie also die in diesem Kurs beschriebenen Schritte befolgen, haben Sie eine sehr hohe Wahrscheinlichkeit, dass Sie Ihre Hypothek in weniger als 10 Jahren auszahlen. Ich spreche Quoten wie 95% plus so extrem, sehr wahrscheinlich, dass das, was du tust, mit dem Ergebnis landet, das du wieder mit Fantasyträumen willst . Ich habe extrem niedrigere Erfolgswahrscheinlichkeiten, also Dinge wie eins von 1.000.000 für die Lotterie oder als einer der Top 10 Sterne in der Blogging-Welt. Bloggen ist also eines der Dinge, bei denen viele Leute es tun. Es gibt Millionen von Menschen, die es tun, aber nur die Top wenige bekommen wirklich einen riesigen Mann des Geldes. Der Rest bekommt so gut wie nichts. sind also die Kernunterschiede zwischen echten großen Winden und Fantasieträumen, die man vielleicht beworben oder maut hören könnte. Also einige andere Beispiele aus dem, was diese großen Winde für Ihren Ruhestand sparen könnten. Noch ein riesiger Wind. Sie können eine Menge von der Arbeit vorne laden und fantastische Ergebnisse über den Rest Ihres Lebens erhalten, einen besseren Job zu finden, also kann das nicht wirklich helfen, Sie finanziell. Offensichtlich, wenn Sie einen neuen Job finden, einen besseren Job mit $10.000 erhöhen, klingt das vielleicht nicht wie Ajai. Enorme Menge an Geld $10.000. Aber das verstehst du nicht einmal. Dies ist ein großer Gewinn, sowohl in der Tatsache, dass Sie einen großen Gewinn von $10 Dollar bekommen, aber Sie bekommen immer, dass $10.000 jedes einzelne Jahr, dass Sie arbeiten,wissen Sie, wissen Sie, und in der Regel finden wir einen anderen Job, der noch höheres Licht sein wird in der Nähe. Das ist natürlich ein ganz besonderes gutes Ende . Bezahlen Sie Ihre Schulden schneller, wie zum Beispiel Ihren Morgen. Also all diese großen Winde, wie ich sagte, sie sind nicht passiv, dass sie aktiv sind. Das erfordert tatsächlich eine Anstrengung Ihrerseits. Aber was sie alle haben ist, dass sie sich zehnmal so gut auszahlen wie die meisten anderen Dinge und meisten anderen Dinge, die passiv sind und unglaublich niedrige Gewinnwahrscheinlichkeiten. Sie sagen nicht für alles, was du nicht gewinnst, jemals wenn du Null bekommst, während diese, du ein bisschen Arbeit einbringst und fantastische Ergebnisse bekommst, damit du in einer Stunde nach einer Kfz-Versicherung suchst und, weißt du, vielleicht verhandelt $100, was fantastisch ist. Weißt du, wir werden später etwas von dieser Art von Sachen abdecken. Aber was ich wirklich nach Hause rammen möchte, ist, dass selbst bei $100 pro Stunde, was ziemlich viel höher ist als das, was die meisten Leute normalerweise verdienen, es immer noch größere Dinge gibt, auf die man sich konzentrieren sollte. Sie sollten sich größtenteils auf Ihren Morgen konzentrieren . Ihre Hypothek ist möglicherweise der größte Kredit, den Sie jemals nehmen werden, und damit wird es die größte Chance, die Sie jemals in Ihrem Leben haben werden, um eine riesige Menge Geld zu sparen . Konzentrieren Sie sich also auf diesen großen Gewinn, und fangen wir an, Ihre Hypothek in der nächsten Vorlesung abzudecken. 6. Abschnitt 3 – 3 – Deine Mortgage: oder uh so, jetzt, wo Sie hoffentlich verstehen, was ein großer Gewinn ist, wir wissen auch, dass wir uns nicht täuschen sollten, indem wir Kontrolle verschenken oder Zeit investieren und Dinge, die lächerlich kleine Mengen von Gewinnwahrscheinlichkeiten haben. Und was ist mit Ihrer Hypothek? Passt das dazu, ein großer Gewinn zu sein? Ich sollte denken, es ist ziemlich offensichtlich, dass es so ist. Aber, weißt du, Hypotheken. Können sie sehr schnell ziemlich kompliziert werden? Es gibt, wissen Sie, Zinssatz. Es ist hinzufügen, Helen Loan Laufzeit ist, wissen Sie, der Zinssatz ändert sich auch im Laufe der Zeit. Manchmal haben verschiedene Teile der Hypothek unterschiedliche Zinssätze. Manchmal sind einige von ihnen variabel, einige von ihnen fixiert. Manchmal Teile der Hypotheken variabel in Teilen der anderen Hypotheken fixiert. Es ist, weißt du, ich werde nicht lügen. Ich bin nicht wahnhaft, obwohl ich weiß, dass finanziert für viele Leute ziemlich langweilig ist, wie dieser schlafende Hund zeigt. Es gibt also eine Menge komplizierter finanzieller Bedingungen sowie viele widersprüchliche Meinungen von vielen Finanzexperten. Aber Sie können eine Sache tun, die Ihnen Ergebnisse in Ihrer Hypothek ziemlich garantieren wird. 100% der Zeit, und es liegt vollständig in Ihrer Kontrolle. So erfüllt es beide Anforderungen, ein großer Gewinn zu sein, und Sie werden sofortige Ergebnisse zu sehen. Und das Beste von allem, du darfst den ganzen Mist durchschneiden, denn ehrlich gesagt habe ich alles ausprobiert. Nach vielen Jahren des Studiums dieses Problem, nachdem ich vielen anderen Menschen mit diesem Problem geholfen habe, nachdem ich viele komplexe Tabellenkalkulationen erstellt und jahrelang gefahren habe, habe ich so ziemlich alles abgedeckt. Lesen Sie das gesamte Material. Ich habe alle Taktiken ausprobiert oder die, Sie wissen schon, Tipps und Hacks, die all diese Websites aufstellen. Ich habe die verschiedenen Wege analysiert, die Sie einschlagen können, indem Sie Hypothek auf viele verschiedene Arten bezahlen . Ich habe mir all die verschiedenen Banken angesehen, zumindest in Australien und was sie anbieten oder die verschiedenen Pläne, die sie haben, die Sie möglicherweise annehmen könnten. Und wenn mir jemand diesen Kurs in den Jahren 2000 und neun übergeben hätte, als wir zum ersten Mal ein Haus bekamen und wir damit begannen, es auszuzahlen, wäre ich absolut begeistert gewesen, weil ich jahrelang damit verbracht habe, Fehler zu machen , und Wenn ich diesen Kurs hätte, wäre ich in der Lage gewesen, ihn zu sehen, daraus zu lernen implementiert und dann im Grunde einfach mein Leben weiterzumachen. Weißt du, ich könnte rausgehen und mit ihren Freunden abhauen. Oder vielleicht möchten Sie mehr Zeit mit ihren Kindern verbringen. Was auch immer es ist, Sie sollten sich nicht konzentrieren, wissen Sie, 100% Ihre Zeit auf die Lösung Ihrer finanziellen Probleme. Es sollte einfach automatisch sein und im Hintergrund sein und sich selbst lösen, soweit es mich betrifft. Es gibt also einen kritischen Punkt, wenn es um Hypotheken geht. Wenn Sie sich auf diesen Punkt konzentrieren und es richtig machen, werden Sie so ziemlich nie um Ihre Hypothek kümmern müssen und oder um die dummen, winzigen Details wie Sie wissen, was viele Finanzexperten sprechen, wie, Soll ich meine Rückzahlungen ändern vierzehntägig statt wöchentlich sein? Wissen Sie, es ist, soweit es mich betrifft, eine geringfügige Daten im Vergleich zu diesem kritischen Punkt. Die andere große Sache ist also, dass Sie nach einer kleinen Menge Arbeit im Voraus die Vorteile für den Rest Ihres Lebens ernten. Also in dem Beispiel haben wir vor etwa $400.000 Hypothek bei 7% und wenn Sie es in 10 Jahren gegen 4 30 allein auszahlen , wie die meisten Menschen tun. Sie sparen etwa $400.000 Zinsen. Und während man es nicht in dieser anfänglichen Binny-Periode sieht, wo man es auszahlt, sieht man es später im Leben. Und ich sollte hoffen, dass es sehr hilfreich wäre, $400.000 extra später in los haben. Ich meine, was könntest du ohne Geld tun? Wie viel würde dir das später helfen? Um all das zusätzliche Geld zu haben, anstatt es an Angehörige zu gehen? Worauf kocht das alles auf? Was ist der Schlüssel? Kritischer Punkt. Sie haben es wahrscheinlich schon gelesen. Hier ist es. Stellen Sie Ihre Zahlungen hoch und machen Sie sie automatisch. Das war's. Nun, wie gesagt, lassen Sie sich nicht davon täuschen, wie einfach ich schon ausgegangen bin und mir all die anderen Möglichkeiten und all die anderen Dinge angeschaut habe, die Sie tun können, um Ihre Hypothek zu bezahlen . Darauf möchte ich, dass du dich konzentrierst. Dies ist der wichtigste kritische Punkt, weil es am meisten anders machen wird, so dass Sie planen und streiten und über die Millionen von anderen Datendateien und Dinge streiten können, die Leute vorschlagen könnten, oder darüber sprechen können, dass vorschlagen könnten, Sie es für Jahre und Jahre tun können . Aber die Realität ist, ohne große Mengen Ihres Einkommens auf Ihre Hypothek zu werfen und es konsequent zu tun , es ist wirklich nicht viel zu tun, so dass Sie im Grunde stattdessen nur sitzen drehen Räder, während die Banken brechen das Interesse, dass Ihr Gemälde. Also konzentrieren Sie sich auf diesen kritischen Punkt und im Grunde, nur beobachten, wie alle anderen, dass es weiterhin auf diese kleinen Details und die Benzin ändern dort Hypothek von viertägigen Toe wöchentlich oder diese kleinen Dinge, die im Grunde nichts tun kann. Was Sie feststellen werden, ist, dass Sie nach den 10 Jahren, die Sie von Ihrer Hypothek bezahlt haben, schuldenfrei sind. Sei nicht immer noch an der gleichen Stelle wie vor 10 Jahren, oder so ziemlich an der Stelle, die sie vor 10 Jahren waren. Du gehst im Grunde nirgendwo hin. Also in den folgenden Kapiteln wird viel tiefer in die obige Aussage eintauchen. Ich weiß, es ist eine sehr einfache Aussage, aber es, wie viel Macht hält und ich werde erklären, wie man es am besten macht. Aber im Moment wollte ich nur wirklich das Thema vorstellen und Sie dazu bringen, sich darauf zu konzentrieren und darüber zu wissen . Die Kehrseite zu dieser Aussage ist zum Beispiel nur die Verwendung des zusätzlichen Geldes, das Sie zur Steuerzeit erhalten, oder einmal aus Zahlungen, um in Ihre Hypothek zu setzen . Also helfen diese natürlich natürlich. Ich meine, jedes Geld, das Sie in Ihre Hypothek setzen, wird helfen, aber es verblasst im Vergleich zu drängen, sagen wir, eine zusätzliche $1000 pro Woche, zusätzliche $1000 zusätzlich zu Ihren Zahlungen jede Woche, bis Hypothek automatisch. Nun dieser Betrag, den $1000 obszön klingen könnte, um eine zusätzliche 1000 zu haben, die immer in Richtung einer Hypothek gehen jede Woche. Aber viele Leute tun es bereits. Wir haben es geschafft. Wir haben viel mehr als das getan. Wir haben es gemacht, und wir werden später auf weitere Details eingehen, wie Sie Zugang zu diesem Geld bekommen können. Aber ich kann verstehen, dass Sie vielleicht nicht wissen, wie Sie diesen kritischen Punkt machen, aber wie gesagt, ich möchte nur diese Idee da draußen bekommen und sie irgendwie in den Kopf stecken, damit Sie viel mehr darüber nachdenken. Und ich möchte auch sagen, dass unsere Hypothek unter Kontrolle zu bekommen, einen großen Unterschied für unser Leben gemacht hat , und ich weiß, dass es auch bei Ihnen einen großen Unterschied machen wird. Wahre große Winde wie die Auszahlung Ihrer Hypothek sind in der Regel eine viel längerfristige Sache als etwas wie das Ablegen von $5 für ein Lotterieschein. Aber sie bringen Ihnen unverhältnismäßig größere Ergebnisse. Ein Lotterieschein könnte dir also keine Ergebnisse bringen, denn ehrlich gesagt wirst du nie in der Lotterie gewinnen. Allerdings ist die Auszahlung Ihrer Hypothek garantiert, um Ihr Ergebnis zu erhalten, und es wird Ihnen ein unverhältnismäßig großes Ergebnis von $400.000 in Ihrer Tasche über den Rest Ihres Lebens. Als nächstes werden wir viel tiefer in die möglichen Wege gehen, die Experten vorschlagen, dass Sie Ihre Hypothek kaum auszahlen und warum sie alle im Grunde verwendet werden. Weil die meiste Zeit, die ich erwähnte diesen kritischen Punkt, Also begleiten Sie uns in der nächsten Vorlesung und ich werde Sie sehen 7. Abschnitt 4 – 1 – Die Dinge sind kritisch: wirst du tun? Und willkommen zu Abschnitt vier, was kritisch ist. Also ich bin sicher, dass Sie eine Reihe dieser Artikel gesehen haben, die in der Regel die Schlagzeile etwas wie fünf schnelle Tipps haben, um Ihre Hypothek schneller auszuzahlen oder 12 großartige Möglichkeiten, um Ihre Hypothek zu töten oder eine riesige Liste von Möglichkeiten, wie Sie Ihre Hypothek schneller auszahlen können. Und sie, wissen Sie, haben Sie jede Aufwachstunde eines jeden Tages damit verbringen, an Ihrer Hypothek zu arbeiten. Jetzt möchte ich nur die Frage stellen: Willst du das wirklich tun? Möchten Sie den ganzen Tag verbringen, jeden Tag, ganze Jahr über und versuchen herauszufinden, wie Sie Ihre Hypothek bezahlen können? Du. Würdest du lieber tun, was richtig ist und was den größten Einfluss hat, und dann mit dem Leben weitermachen? Wie gesagt, denke ich, dass diese Art von Systemen automatisch sein sollte. Das sollte im Hintergrund geschehen. Sie sollten nicht jeden Tag Willenskraft ausüben oder jeden Tag etwas tun müssen, um dies zu erreichen. Es sollte automatisch im Hintergrund für Sie geschehen. Das ist also das Standard-Szenario ist, dass Sie Ihre Hypothek jeden Tag zerquetschen, und der Hauptpunkt im letzten Kapitel ist in der Tat der kritischste. Aber was ich hier tun wollte, ist, durch diese riesige Liste zu gehen, die viele andere Leute sagen über Tipps und Tricks, wie man Hypothek fühlen kann, damit ich Ihnen erklären kann, warum sie sind oder sie nicht wichtig sind und worauf Sie eigentlich achten sollten. Im Laufe der Jahre habe ich buchstäblich gelesen, dass die Person Artikel und Bücher und Kommentare und Tricks und Hacks wie Sie Ihre Hypothek früh bezahlen können, geschrieben von vielen Branchenexperten und zu einigen dieser Erkenntnisse schön und schnell, Ich habe es in drei Hauptkategorien zusammengefasst. Sie sind also, wie Sie wahrscheinlich aus dem Kurscurriculum sehen können, Dinge, die kritisch sind, Dinge, die ein wenig und im Wesentlichen tun, Dinge, die nichts für Müll tun. Am wichtigsten ist, dass Sie mit der blausten Sortierung wählen können, wie viel Zeit Sie sich für die Auszahlung Ihrer Hypothek verpflichten möchten . Also, wenn Sie einfach nur das bloße Knochenminimum machen wollen und die meisten Auswirkungen für, was wahrscheinlich das ist, was ich vorschlagen würde, vor allem zu beginnen, achten Sie einfach auf die Dinge, die kritische Punkte jetzt, später, wenn Sie wollen, dass zusätzliche Meile gehen und Sie wissen, tun Sie noch mehr Arbeit, als Sie beginnen können, die Dinge, die kritisch sind, sowie die Dinge, die auch ein wenig tun. Und der letzte Abschnitt, wie ich sagte, Wir werden Ihnen beibringen, was zu ignorieren. Also was? Sie müssen nicht darauf achten, weil, wissen Sie, nur Ihre Zeit verschwenden, nur Ihre Zeit verschwenden, also lasst uns direkt hineingehen, was Dinge sind, die kritisch sind. Und wie gesagt, ist der Punkt eins dabei, Ihre Zahlungen hoch zu setzen und sie automatisch zu machen. Nun ist dies die kritischste Sache, wie bereits erwähnt. Und du musst das wirklich tun. Es ist die größte Sache, die Sie tun können, um Ihre Hypothek zu versorgen, und wenn Sie es nicht tun , dann werden Sie uns einfach in die Quere kommen. Grundsätzlich spreche ich nicht von spreche ich nicht von einem einmaligen Bonus, wie einem $2000 Bonus, den Sie am Ende des Jahres bekommen könnten, oder einer Steuererklärung, die Sie so etwas haben könnten. einem einmaligen Bonus, wie einem $2000 Bonus, den Sie am Ende des Jahres bekommen könnten, oder einer Steuererklärung, die Sie so etwas haben könnten Ich rede nicht davon, etwas mit einem Begriff zu tun. Ich spreche davon, dass Sie Ihre Zahlungen hoch oben sitzen und sie automatisch sagte. Diese automatische wiederkehrende Zahlung an Ihre Hypothek ist, was im Grunde gesagt wird, es im Hintergrund und haben Ihre Hypothek zahlt sich aus über die vielen Jahre, die Sie tun werden . Und es muss aus einem beträchtlichen Teil des Einkommens bestehen. Nun, von hier aus, sollte Ihr Hauptaugenmerk auf die Suche nach mawr verfügbaren Einkommen durch Senkung von Kosten, Steigerung der Effizienz, möglicherweise eine Erhöhung oder Start Abstellgleis Tom oder generell mehr verdienen. Und wenn es für manche Leute zu weit geht, dann fürchte ich, dass du einfach nicht ganz realistisch bist. Sie haben wahrscheinlich nur eine endliche Menge Geld. Wissen Sie, ich kenne niemanden, der unbegrenzt Geld hat, also haben Sie nur eine bestimmte Menge Geld. Und wenn Sie wirklich das Ziel erreichen wollen, Ihre Hypothek früh auszuzahlen, als der Großteil des ganzen Geldes, wissen Sie, dass ein guter Großteil davon in Richtung Auszahlung der Hypothek gehen muss. Jetzt denke ich, dass die meisten Menschen überarbeiten können, dass Finanzen und mehr als 70% ihrer After-Steuereinkommensbanken in ihre Hypothek. Es wird noch viel mehr zu diesem Brief geben. Es gibt einen ganzen Abschnitt, der ihm gewidmet ist. Aber als Beispiel dafür, warum das so kritisch ist, möchte ich nur einen schnellen Vergleich geben. Sie sich im obigen Beispiel vor, Sie haben einen fantastischen Bonus. Sie haben sehr gut gemacht und Sie erhalten $2000 wie oben angegeben zahlen extra gut. Sie haben all das direkt in Ihre Hypothek gesteckt, was fantastisch ist, und als Ergebnis ist Ihre Hypothek jetzt $2000 weniger, um Ihnen einen Vergleich zu geben, ein sehr kleiner Tisch. Es gibt noch eine andere Person. Anstatt die Bootsfahrer zu bekommen, erhöhen sie einfach ihre Zahlungen um nur $200 in $2200 alle zwei Wochen. Also, das sind $200 mal 26 Fortnight. Infolgedessen ist es fast ein dreifaches Anstieg in Bezug auf, wie viel weniger als Hypotheken. Das ist also ein kritischer Punkt. Wie gesagt, es ist die kritischste. Wenn du das nicht tust, gehst du im Wesentlichen nirgendwo hin. Also müssen Sie sich darauf konzentrieren und hoffen, dass es beginnt, wirklich nach Hause rammen jetzt, wie wichtig dieser Punkt ist. Als Nächstes haben wir Motivation, und du hörst so ziemlich nie, dass ein echter Finanzexperte das erwähnt hat. Es wird nie erscheinen in Diese Artikel hat in diesem gekrönt. Aber wie bereits erwähnt, während es sich wie etwas anhört, das man einfach abzucken könnte, ist es eigentlich sehr kritisch. Und selbst wenn du es in 10 Jahren zerstörst oder so, das sind immer noch 10 Jahre. Sie müssen diese Motivation aufrechterhalten, Ihre Hypothek auszuzahlen, und ohne sie gibt es sicher etwas anderes, um Ihr Geld wegzubringen. Du kennst diesen Urlaub, diesen glänzenden Laptop, was auch immer es sein mag, und diese Rosinen, die das Herz sind, das wir schon geschaffen haben, was sie wissen, um hypothekenfrei zu sein, bevor du Kinder hast. Es könnte sein, dass Sie nur versuchen, in Schulden zu sein und wollen nie wieder irgendwelche Schulden in Ihrem Leben haben. Was auch immer es könnte Tag sicherstellen, ist klar und auf dem Display irgendwo, Also könnte dies bedeuten, physisch könnte tatsächlich schreiben Sie Ihre Gründe auf ein physisches Stück Papier und kleben Sie es an den Kühlschrank irgendwo, der immer vor Ort ist. Teoh erinnert Sie jeden Tag daran, warum Sie das tun, oder es könnte praktisch in einer Tabelle sein, die Sie verwendet haben, um den Überblick über Ihre Finanzen zu behalten , und Sie überprüfen, wissen Sie, jede Zahlung oder So etwas. Als Nächstes auf der Liste haben wir Kosten gesenkt und die Effizienz gesteigert, so dass dies ein sehr kritischer Punkt ist. Leichen nach den anderen beiden. Je mehr Sie damit tun, desto eher zahlen Sie Ihre Hypothek aus. Es ist ziemlich einfach so und das zusätzliche Geld, das Sie sparen, indem Sie Kosten senken und Effizienz steigern, wird in Richtung Ihrer Hypothek gedrängt. Und es erhöht Ihre Zahlungen, was Ihre Kreditlaufzeit verkürzt. Und es ist, ehrlich gesagt, so einfach. Es hat auch den zusätzlichen Nutzen aus, oft vereinfacht Ihr Leben. Also, wissen Sie, als Beispiel, dass Sie nicht wirklich an Kabel interessiert sind. So senken Sie Ihre Kabelkosten. Das spart Ihnen nicht nur Geld, erhöht nicht nur Ihre Hypothek, Ihre Zahlungen sinkt nicht nur, Sie werden ausgeliehen, dass es Ihr Leben einfacher macht. Sie müssen sich nicht mit den Kabelfirmen auseinandersetzen, mit denen Sie sich nicht auseinandersetzen müssen. Rechnung zu bezahlen , bedeutet oft auch,dass es besser für die Umwelt ist. Wenn Sie Wasser sparen oder Strom sparen. Es ist nur in der Regel um Gut. Als Nächstes haben wir nie wieder Geld aus Ihrer Hypothek gezogen. Dies ist eine andere, die selten, wenn überhaupt, erwähnt werden wird. Und es ist ziemlich wichtig. Wie ich bereits sagte, es ist sehr einfach, in das abgewickelt zu kommen, ein wenig rauszunehmen und ein wenig rauszunehmen und Ihre Hypothekenzeit steigt und erhöht sich, Sir, vielleicht möchten Sie nehmen Sie es heraus, aber es sollte nur wirklich für echte Notfälle sein. Also rede ich nicht nur von, weißt du, ob dein Warmwasserbereiter explodiert oder manche denken, du solltest einen kleinen Notfallfonds für solche Dinge haben . Wahre Notfälle sind, wenn Sie wissen, dass Ihr Haus niederbrennt, wenn jemand medizinische Rechnungen im Wert von 10 oder 20 oder 50.000 Dollar bezahlen soll . Das sind wahre Notfälle. Die anderen Dinge verschwinden einfach. Sie sind ärgerliche Dinge, für die Sie vielleicht $500 oder $800 bezahlen müssen. Sie sollten kein Geld aus Ihrer Hypothek für diese Arten von Dingen nehmen. Wenn jemand eine $50.000 medizinische Rechnung zu bezahlen hat, ist das eine andere Geschichte. Das ist ein echter Notfall. Aber für alles andere, sollten Sie Ihre vielen Notfälle haben, so als nächstes wird auf Dinge gehen, die ein wenig wichtig 8. Abschnitt 4 – 2 – Dinge, die ein wenig machen: Also, jetzt werden wir uns Dinge ansehen, die ein wenig zu tun gesagt, um mit beginnen. Wir haben jetzt ein Gegenkonto. Es besteht kein Zweifel, dass diese Ihnen erlauben, weniger Zinsen auf Ihre Hypothek zu zahlen. Allerdings möchten Sie sicherstellen, dass Sie immer noch in der Front nach all den zusätzlichen Gebühren kommen und Sie wissen Dinge, die wahrscheinlich nicht zahlen. Also, wenn gesagt, es spart Ihnen Geld für Ihr Darlehen, und es ist wahrscheinlich eine gute Sache. Aber es wird wahrscheinlich nicht eine riesige Menge sein, wenn Teoh kritische Dinge oben verglichen. Wie gesagt, das sind die wichtigsten Punkte, auf die Sie sich konzentrieren möchten. Sie wollen sicherstellen, dass Sie haben sie absolut unten pat, bevor Sie beginnen, auf diese anderen Sie wissen, Dinge, die ein wenig tun könnten, und wir tauchen auch mehr in Offset-Konten später ab. Sie sind sehr beliebt, also widmete ich ihm einen ganzen Abschnitt. Als nächstes haben wir eine Überprüfung und möglicherweise Refinanzierung Ihres Kredits, also möchten Sie ein Auge auf Ihr Darlehen behalten und sicherstellen, dass Sie wissen, dass die Bank keine neuen Produkte veröffentlicht hat , oder sie haben die Zinssätze oder was auch immer es Sie sein könnte könnte auf einem wirklich Top-Tier-Plan in der Bank könnte völlig verändert haben, wie sie ihre Produkte zu tun. Und jetzt gibt es eine viel billiger, die gibt, kann genau das gleiche sein. Lehrer ist, was Sie wollen, und Sie können ein viel besseres Recht nur durch kurze Geldstrafe bekommen. 18 Ihr Darlehen. Also, um es klar zu sein, ich spreche nicht von der Refinanzierung Ihres Darlehens als beim Wechsel einer separaten Bank. Ich spreche, dass mit der gleichen Bank gefärbt, aber gehen zu einem anderen Produkt, dass sie das gleiche zurück haben könnten. Es ist also eine ziemlich gute Sache, weil Sie normalerweise ein besseres Recht bekommen können, als Sie wissen, was Sie gerade haben. Und Sie müssen nicht viel Geld bezahlen, um zu einer anderen Bank zu gehen. Und obwohl es nicht die Zeit weg getan werden sollte, weil es ein bisschen Geld kosten kann, sollten Sie sicherstellen, dass Sie Ihre Hypothek ungefähr jedes Jahr überprüfen. Ich würde empfehlen, wenn wir unsere Hypothek hatten, Ich würde in der Regel etwa eine Stunde verbringen oder so die meisten Jahre. Ich sagte nur eine Erinnerung, und ich gehe einfach auf die Website der Bank und werfen einen Blick auf ihre neuesten Produkte Was die Zinssätze sind. Weißt du, gib es einfach ein bisschen sandigen Scheck. Stellen Sie sicher, dass Sie nicht einen Zinssatz zahlen, wenn sie tatsächlich einen völlig anderen niedrigeren Zinssatz bieten , um jemals oder bemerken. Du kannst was anrufen und sagen, Hey, was ist los? Warum bin ich auf diesen lächerlichen Zinssatz, wo ich so niedriger sein sollte? Eine einstündige Vernunft Check könnte Ihnen eine Menge Geld sparen, also ist das eine sehr beliebte Sache. Ein anderer zahlt nicht für Funktionen auf Ihrer Home-Linie, die Sie nicht verwenden werden. Das scheint also eine ziemlich einfache Prämisse zu sein. Allerdings machen viele Leute das am Ende. Sie enden, verhandeln nicht ihre Hypothek und richten den Plan direkt an der Haltestelle auf. Und dann, wenn die Jahre vergehen, ändern sich die Dinge. Die Zeiten ändern sich, und sie verwenden keines der Funktionen. Oder vielleicht haben sie es überhaupt nie benutzt. Und sie zahlen immer noch diese hohen Gebühren und diese hohen Kosten, um Zugang zu den Funktionen zu haben , die sie nie wirklich verwendet haben. Stattdessen können Sie einfach in einen einfacheren Plan gehen und diese Gebühren nicht bezahlen müssen. Jetzt betrachte ich eine Funktion ungenutzt, wenn es Ihnen mehr Geld kostet als das, was es tatsächlich so wieder spart, oder einfach das Beispiel des Offsets eines Lagers zu verwenden. Manchmal werden Banken Ihnen eine jährliche Paketgebühr berechnen, oder sie können sogar berechnen Sie mehr als $400 könnte $800 sein. Was auch immer es ist, Sie möchten sicherstellen, dass Sie diese Funktion verwenden und sie tatsächlich ausgleichen. Kompensation, dass $400 oder was auch immer, die ihre Ladung zu füttern, ist, wenn Sie es nicht verwenden. Wenn Sie auf Null gesetzt haben, immer genetische Offset-Konto, dann halte ich das für eine ziemlich ungenutzte Funktion. Als nächstes haben wir Parkpauschalen auf Ihrem Hypothekenkonto. Viele Leute, die ich in Artikeln nicht will, und dass, wissen Sie, wenn Sie nur zufällig $20.000 um einen extrem seltsamen Grund sitzen, Sie sind viel besser dran, Sie sagen , dass in Hypothek und bei 6% wird es Ihnen 20.000 mal 6% sparen. Also sage ich nicht $1200 pro Jahr im Interesse. Und ja, das macht einen Unterschied für Ihre Hypothek. Ja, die Mathematik korrigiert. Ja, sie sind richtig in dem, was sie sagen. Aber Sie wissen, was eigentlich besser ist, als dies zu tun, ist wieder auf einen kritischen Punkt zu achten . So setzen Sie Ihre Zahlungen hoch, so dass sie automatisch, so dass Sie im Laufe des Jahres so viel wie möglich in Richtung dieser Hypothek auszahlen . Und was am Ende passiert ist, dass du nie genug hast, dass unsere zufälligen $20.000 dort sitzen und nichts tust, was immer auf deinem Konto ist. Es ist immer, diese Zinsen auszugleichen und mir zu helfen, die Hypothek schnell zu bezahlen. Deshalb ist das nicht besonders wichtig. Du solltest als Nächstes Single sein. Wir haben sicherstellen, dass Sie auf Hypothek wöchentlich oder zweiwöchentlich oder monatlich zahlen sagte. Dies ist ein sehr gebräuchlicher Tipp. Sie werden es fast die ganze Zeit in allen Listen zu sehen und ermöglichen die Artikel, die in Ordnung gehen , die eine Auszahlung Ihrer Hypothek schneller hatte. Und der Grund, warum es so beliebt ist, ist, dass die Leute das auf einem Rückzahlungsrechner betrachten und denken, dass es eine riesige Einsparung an Zinsen gibt. Ich denke, es gibt dieses kostenlose Mittagessen, das sie,wissen Sie, einfach diese eine kleine Einstellung je zwei Wochen ändern können wissen Sie, oder was auch immer es ist, und ich spare sofort Tausende von Dollar an Zinsen. Aber wenn Sie es tatsächlich betrachten, werde ich versuchen, es so klar wie möglich zu erklären. Es gibt nur ein wenig Ersparnis. Also für ein Darlehen von etwa 250.000 zu 7,5% Zinsen, wurde es auf etwa $32 pro Jahr Ersparnisse berechnet. Also, wo ist dieser Unterschied? Ich sage, 32 andere Leute sagen das. Tausende von Dollar. - Was? Was erklärt? Es ist anders. Also, was es ist, wenn Sie zahlen Ihre Hypothek monatlich, Sie haben 12 oder Zahlungen pro Jahr, wenn Sie berechnen, dass in zwei Wochen in der Regel kommt 24 sein. Also für monatliche Rückzahlungen, tun Sie das Äquivalent von 24 zwei Wochen oder Farben. Wenn Sie Ihre Hypothek zwei Wochen bezahlen, haben Sie tatsächlich 26 Rückzahlungen, also haben Sie 24 gegen 26. Ich hoffe, Sie sehen, was der Unterschied mit den vier ist, nicht zwei Wochen. Sie zahlen tatsächlich zwei zusätzliche Zahlungen an Ihre Hypothek. Also natürlich, das hat eine leistungsstarke Hypothek schneller. Du zahlst mehr Geld für deine Hypothek. Daraus kommt der Unterschied. Das ist kein kostenloses Mittagessen, das Sie bekommen, indem Sie nur diese Einstellung ändern. Es zwingt Sie, mehr in Richtung Ihrer Hypothek zu zahlen, die definitiv falsch. Das ist eine gute Sache. Das ist es, was ich in diesem Kurs sehr befürworte. Aber machen Sie keinen Fehler, es ist kein kostenloses Mittagessen. Es ist kein kostenloses Geld, das Sie von der Bank zurücknehmen, freiwillig, zahlen mehr Geld für Ihre Hypothek. Du spart keine große Menge an Interesse. Wie gesagt, das sind nur etwa $32 pro Jahr. Deshalb habe ich diese Art rechts unten gelegt, wo es viel darüber gesprochen wird. Aber es ist nicht wirklich ein sehr wichtiges Thema, wenn Sie tatsächlich die richtige Berechnung machen. Also als nächstes wird in Dinge gehen, die absolut nichts tun. 9. Abschnitt 4 – 3 – Dinge, die noch nichts tun: Jetzt kommen wir zu Dingen, die nichts tun, Sir, diese anderen Dinge, auf die Sie wirklich keine Aufmerksamkeit schenken sollten und einfach, ehrlich gesagt, ignorieren sollten. Also zeige ich diese darauf hin, so dass, wissen Sie, die 1. 1 zu ignorieren ist, Flop Summen Rückzahlungen oder viele Klumpen auf Rückzahlungen zu machen. Jetzt halte ich dies für sinnlos oder sogar schädlich, da es Sie ermutigt, eine einmal off höhere Rückzahlung statt ständig höhere Zahlungen, die automatisch sind. Also, wie gesagt, hier machen Sie eine einzige Rückzahlung. Wenn du das ganze Jahr wartest, twidmete du dir die Daumen. Du tust absolut gar nichts. Und dann, wenn Sie Ihre Steuererklärung oder Burnison am Ende des Jahres bekommen, setzen Sie die $2000 in Ihre Hypothek. Das ist ein schädlicher Rat. Du verbringst ein ganzes Jahr damit, deine Zeit zu verschwenden. Ich würde lieber, dass Sie Ihre Hypothekenzahlungen höher stellen, sie automatisch machen und das ganze Jahr über passieren lassen. Verrotten, nur ein winziges Ereignis, das gleich um sich herum passiert. Das ist also die Geburt mathematisch und psychologisch besser. Also ist es mathematisch besser, weil Sie im Laufe der Jahre Ihr Geld direkt auf Ihre Hypothek legen, und es gleicht diese Zinsen für das ganze Jahr aus, anstatt die ganze Zeit zu warten dann eine winziges bisschen Geld in. Du bringst auch viel mehr Geld hinein, was noch mehr Zinsen ausgleicht. Und psychologisch ist es besser, denn wenn es automatisch ist, passt man sich daran an. Du weißt, dass dein Einkommen eingeht und es erlischt. Sie passen sich an diese neue Realität, die Sie für sich selbst eingerichtet haben, und Sie fühlen nicht wirklich den Verlust, der mit einer Pauschalzahlung verbunden ist. Also, wenn Sie einen Bonus bekommen, könnte super aufgeregt darüber sein. Du bist wie, ja, ich habe $2000. Aber weißt du, du musst das Geld deiner Hypothek weggeben. Es gibt einen psychologischen Verlust, der damit verbunden ist, Oh , weißt du, ich hatte dieses Geld, aber jetzt muss ich es verschenken, wenn es automatisch ist und einfach alle zwei Wochen im Hintergrund passiert , du nicht achtest. Es ist das Standardszenario. Es ist viel einfacher für Ihre Willenskraft, und Sie sind psychologisch gesprochen. Verstand, dich einfach zu ignorieren. Vergiss es. Du konzentrierst dich auf dein Leben und machst, was du tust. Was auch immer es ist, es ist im Hintergrund. Es ist viel einfacher, so dass der nächste ist es, für Ihre Niederlassungsgebühren oder Regierungsgebühren im Voraus zu bezahlen . Nun, die Theorie hinter diesem hier ist, dass, wenn Sie belastet werden, Bankgebühren wie Einrichtung sehen, sie direkt zu Ihrer tatsächlichen Hypothek hinzugefügt haben, damit Sie, sagen wir, $600 für eine Kreditgenehmigung bezahlen sagen wir, können, sehen, was lächerlich ist und sogar in das zu bekommen. Aber anstatt nur $600 zahlen zu müssen, setzen sie es auf die Hypothek, und dann zahlen Sie 7% auf die tatsächliche 600 Türgebühr, und das beläuft sich auf etwa $40 extra. Sie zahlen jedes Jahr Zinsen darüber hinaus. Also sagen sie, dass Sie die $600 komplett zuerst bezahlen sollten, damit Sie nicht jedes Jahr die zusätzlichen $42 bezahlen müssen. Und whoa, ich großartig, bin ich nicht. Du wirst sagen, dass ich es genießen würde, zusätzliche $42 für ein bereits lächerliches $600 Schicksal zu zahlen . Zu Beginn, was ich Vermarkter erkennt, dass dies so ziemlich nichts tut. Du redest von $40 hier im großen Plan der Dinge für deine Hypothek. Es sind nicht Hunderttausende von Dollar. Wie gesagt, du willst nicht jede Wachminute deines Lebens damit verbringen, herauszufinden, wie du deine Hypothek schneller auszahlen kannst. Sie wollen ein System, das den Großteil der Arbeit im Hintergrund erledigt und es in weniger als 10 Jahren erledigt , was ich Ihnen in diesem Kurs beilehre, diese Art von winzigen Dingen. Ignorieren Sie einfach. Konzentrieren Sie sich auf die größeren Dinge und verschwenden Sie einfach keine Zeit. Also weiter, wir haben eine Linie, Ihre Hypothek ra Patienten mit Ihrem Einkommen Nun, das wird nichts tun, um mächtige Hypothek schneller. Und lassen Sie sich von niemandem sagen, dass es das wird. Davon abgesehen, ist es für Sie einfacher finanziell, Ihre Löhne kommen zu lassen und dannalle zwei Wochen, einen Monat direkt in die Hypothekzu gehen alle zwei Wochen, einen Monat direkt in die Hypothek , wie oft Sie mit allen Mitteln bezahlt werden, tun Sie es, es so einrichten. Es ist etwas, das praktisch ist. Es wird dich nicht schneller leistungsfähige Hypothek machen. Erhöhen Sie Ihre Zahlungen, während die Preise wieder stabil sind. Ich lege das in das gefährliche oder schädliche Gebiet, weil das ermutigt, diese pauschalen Rückzahlungen zu machen oder Ihre Zahlungen höher zu machen. Nur in bestimmten Zeiten sollte es keine bestimmte Zeit diese spezielle feudale Macht geben. Wenn Ihre Hypothek es alle zwei Wochen ohne Kompromisse für Jahre und Jahre und Jahre geschehen sollte , ist dies der kritische Punkt. Legen Sie Ihre Hypothekenrückzahlungen hoch und halten Sie sie dort. Machen Sie sie automatisch. Es gibt keine besondere Zeit für eine leistungsstarke Hypothek. Die richtige Zeit ist die ganze Zeit. Deshalb halte ich diesen Müll für und nur schädlich und gefährlich. Als nächstes geht es zu den letzten Punkten. 10. Abschnitt 4 – 4 – Endpunkte: Also jetzt haben wir auch letzte Punkte und Müll. Sonstiges. Es gibt eine Menge dieser Junk-Artikel oder Beiträge oder Meinungen da draußen. Allerdings, wenige von ihnen wirklich nach Hause getroffen ein, wie wichtig die oben genannten kritischen Punkte sind. Also, um dies in Perspektive zu setzen und Ihnen ein paar weitere Live-Beispiele zu geben, lassen Sie uns in einen kleinen Vergleich gehen. Stellen Sie sich vor, Sie haben Lauren mit 300.000 und es ist zu 7% Zinssatz. Also Person ein tut. Wissen Sie, der Rat, 20.000 Dollar auf ihre Hypothekenausgleichskonten zu setzen, die tun, was die Experten gesagt haben, sie haben ein $20.000 Offsetkonto, das 7% ausgleicht und das entspricht $1400 pro Jahr. Das spart ihnen $1400 pro Jahr an Zinsen und über eine volle 30-Jahres-Hypothek, weil Sie wissen dass sie immer noch eine 30-jährige Hypothek zahlen, die ihnen $42.000 spart. Vergleichen Sie dies nun mit nur dem einen kritischen Rat. So Person B Praktikant verbringt ein paar Monate und tatsächlich herauszufinden, wie sie ihre Zahlungen erhöhen können . Sie gehen von $920 pro zwei Wochen, was Sie für ein 30-Jahres-Darlehen für $300.000 Hypothek es 7% zahlen würden und stattdessen erhöhen sie es auf 1600. Nun wieder, wir werden das später mit mir in diesem Beispiel abdecken, sie haben ihre Zahlungen erhöht und sie halten es hoch und sie tun es Jahr für Jahr. Sie sagten, es sei die Standardrückzahlung und siehe, nach 10 Jahren sie dort in Zeithypothek ausgezahlt, und sie haben über 300.000 Dollar gespart. , Ich weiß nicht,wie es Ihnen geht, aber ich würde lieber dieses Szenario als 42.000 Dollar zu sparen, wenn Ihre Hypothek 20 Jahre zuvor ausgezahlt und über 300.000 Dollar gespart wird. Deshalb ist dies der kritische Punkt. Deshalb ist das so wichtig. Es macht einen großen Unterschied, wenn man auf all die anderen Müll und Dinge achtet, die kleine Dinge tun , die nichts tun. Das ist, wo du Baby wirst, du wirst immer noch deinen Kredit auszahlen. Über 30 Jahre wirst du deine Räder drehen. Wenn du etwas bekommst, bekommst du eine Einsparung von $40.000, was fantastisch ist. Aber es ist nicht der Grund, warum Sie diesen Kurs machen, Sie tun diesen Kurs, um Ihre Hypothek in weniger als 10 Jahren während dieses Kurses zu bezahlen, um Hunderttausende von Dollar zu sparen, und dieser kritische Punkt ist, wie Sie es tun. Also ich hoffe, dass dies wirklich beginnt, über geschickt zu werden, auch wenn Sie nur aus irgendeinem Grund hatte $20.000.20.000 Dollar ist eine riesige Menge an Geld für die meisten Menschen. Die meisten Leute, die ich kenne, ich habe nicht nur $20.000 herumsitzen, um ein Offset-Konto einzuzahlen oder so, also ist es ein sehr seltenes Szenario, sogar diese 42.000$ zu sparen. Aber selbst dieses seltene Szenario kommt nicht einmal annähernd daran, nur eines dieser kritischen Dinge zu tun , die ich erwähnt habe. Also, wenn Sie diese Artikel lesen, die Ihnen eine Top-10-Liste oder eine Top-1.000.000.000-Liste von Dingen zu tun, jede Sekunde Gefühl Hypothek, Sie wissen, dass Sie sie lesen können, nehmen Sie ihren Rat. Weißt du, du könntest am Ende tatsächlich 4800 Dollar pro Jahr auf Zinsen sparen oder 42 Dollar pro Jahr sparen oder was auch immer es ist. Aber das Wichtigste ist, warum Sie willkommen sind, sie zu lesen, stellen Sie sicher, dass Sie diese kritischen Dinge zuerst tun, stellen Sie 100% sicher, dass Sie das unten pat haben, bevor Sie zu einem der anderen Dinge zu bewegen . Selbst wenn Sie ein ganzes Jahr brauchen, finden Sie heraus, wie Sie das tun können, um von 900 pro zwei Wochen auf 1600 Dollar pro zwei Wochen zu erhöhen. Das ist keine kleine Leistung, dass ein gutes Ergebnis, aber es kann viele Monate dauern. Es könnte ein Jahr dauern. Es könnte zwei Jahre dauern, es zu tun. Aber denk darüber nach. Sie sparen 300.000$, indem Sie diese Arbeit machen, selbst wenn Sie ein ganzes Jahr brauchen, Sie im Wesentlichen $300.000 pro Jahr für Ihre Arbeit bezahlt oder, wissen Sie, vielleicht vier oder 500.000$, die Sie tatsächlich wollen Berücksichtigung der Steuer. Das ist kein schlechter Deal. Und das ist einer der Hauptgründe, warum ich mich darauf konzentriert habe, eine Hypothek schnell und hoffentlich zu bezahlen , das reicht, um Sie loszulegen. Also gehen wir zum nächsten Kapitel über und ich werde dann mit dir reden. 11. Abschnitt 5 – 1 – Was ist ein -: a go und willkommen zu Abschnitt fünf, die auf Offset-Konten ist. Ich sagte, wir werden das später abdecken und hier haben wir. zunächst einen schnellen Überblick darüber haben, Lassen Sie unszunächst einen schnellen Überblick darüber haben,was ein Offset-Konto für diejenigen ist, die vielleicht nicht wissen. Nehmen wir an, zum Beispiel, Sie haben $10.000 an Einsparungen. Sie haben jetzt auch einen $400.000 Kredit zu 7%, aus welchem Grund auch immer, Sie wollen nicht, dass diese $10.000 in Ihre Hypothek gehen. Du wolltest da sein, damit du es aus irgendeinem Grund benutzen kannst. Es meine große Sie wollen eine völlig separate Sie aus bekommen wollen, dass $10.000, wann immer Sie können, und so statt Hugo und bekommen Offset-Konto. Hier sind also zwei separate Beispiele. Einer ohne ein Offset-Konto auf einem mit der Geburt von ihnen. Verwenden Sie die gleiche $400.000 Hypothek zu 7% jetzt, ohne ein Offsetkonto. Es ist ziemlich einfach. Ihre $10.000 sitzt nur auf dem Sparkonto. Es ist völlig getrennt von Ihrer Hypothek, hat nichts damit zu tun. Ihre $400.000 Hypothek mal 7% bedeutet, dass Sie $28.000 pro Jahr an Zinsen zahlen. Ziemlich viel. Mit einem Gegenkonto. Sie haben die gleiche $400.000 Hypothek. Aber was eine Bank Ihnen gerne sagen wird, ist, dass Sie Ihre $10.000 in eine spezielle Art von Konto setzen können , genannt es Offset Konto. Und dieses Konto ist technisch mit Ihrer Hypothek auf das, was passiert, ist insgesamt verbunden, anstatt Zinsen auf $400.000 die Hypothek jedes Jahr zahlen Sie nur Zinsen auf die Summe, die 400.000 minus was auch immer ist in diesem verknüpften Konto in diesem Fall, $10.000. Also im Wesentlichen über das Jahr, Ihre Zahlung Zinsen auf 400 minus 10, die 390.000 mal gleich 7% ist. Und statt 28.000 zahlen Sie jetzt $27.300 Zinsen pro Jahr. Das ist also offensichtlich ein fantastisches Ergebnis. Sie zahlen $700 weniger interessantes Jahr, nur indem Sie Ihr Geld in einem speziellen Link zu zählen, haben Sie immer noch Zugriff darauf. Sie können es immer noch herausnehmen, wann immer Sie mehr wollen, und Sie können es $20.000 die Banken werden Ihnen glücklich sagen, dies und versuchen, zu verkaufen und Sie wissen, es ist ein fantastisches Ergebnis. Sie haben im Grunde 700 Dollar pro Jahr im Amt gespart. Es interessiert alle Gericht, und das scheint ziemlich fantastisch. Was daran falsch sein könnte, wissen Sie, also schauen wir uns an, warum es eigentlich nicht besonders gut ist. 12. Abschnitt 5 – 2 – Warum es nicht gut ist,: Warum sollte ein Offset-Konto also keine gute Sache sein? Der Hauptgrund dafür ist, dass Offset-Konten Geld kosten. Jetzt kosten sie Geld, indem sie einen höheren Zinssatz haben, oder sie können Ihnen sogar ein jährliches C oder beides berechnen. Daher müssen Sie möglicherweise Produkte von der gleichen Bank trennen, ohne ein Gegenkonto. Und das könnte bei, ich weiß nicht, 6% Zinssatz liegen. das andere Produkt wird der Zinssatz enthalten. Es könnte Teil eines Pakets sein, und es könnte sein, dass es 6,5% Zinssatz und es könnte ein 400-Tür-Paket haben. Er zusammen mit ihm. Also diese Funktion, die ich zugeben werde, ist es eine fantastische Funktion, die Sie Geld spart. Es kostet Sie auch Geld. Und obwohl die Bank wahrscheinlich diese Berechnungen durchlaufen wird und ich vorher durchging und sagte, du weißt schon, sieh mal, obwohl wir dir $500 pro Jahr Zehe berechnen, weißt du, haben dieses bessere Produkt mit einem größeren Paket und mehr Funktionen und all diese Art von Sachen , Sie bekommen immer noch dieses Offset Konto Geld. Sie sind immer noch sparen $700 pro Jahr auf insgesamt Ihre kommen voraus $200 plus Sie erhalten alle anderen Funktionen im Paket. Also wirst du mehr sparen, weil du auf lange Sicht weniger Zinsen bezahlst, und ganz offen gesagt , da, richtig? Also bin ich ein großer Fan von Mathematik. Hoffentlich können Sie jetzt und Berechnungen sagen, und sie haben fast immer Recht, was einer der Gründe ist, warum ich es liebe. Allerdings gibt es hier einen kleinen Punkt und dass Sie tatsächlich die Vorteile eines Offset-Kontos bekommen können , aber auch nicht ihre dummen sieht bezahlen, so werden wir das in der nächsten Vorlesung behandeln. 13. Abschnitt 5 – 3 – Den Torte haben und sie auch essen: so dass ich möchte einen der wichtigsten Punkte über Offset-Konto und warum ich denke , dass unnötig und wie Sie die Vorteile von ihnen bekommen, ohne tatsächlich die zusätzlichen Gebühren der extra höheren Zinssätze zahlen . Und das ist, um den Vorteil zu bekommen, weniger Zinsen zu zahlen. Machen Sie einfach eine zusätzliche Zahlung auf Ihre Hypothek mit, dass $10.000. In diesem Beispiel wollten wir, bevor wir 10.000 Dollar hatten, Zugang zu diesen 10.000 Dollar bekommen, wann immer wir konnten. Aus diesem Grund hat die Person es nicht in ihre Hypothek gesteckt. Aber ich sage: Gib das Geld in deine Hypothek, gib die 10.000 Dollar direkt in deine Hypothek. Und obwohl viele Leute davon ausgehen werden, dass Sie es, sobald es in Ihrer Hypothek ist, nie wieder berühren können. Das ist eigentlich falsch. Sehen Sie, das ist eine Funktion namens Redraw, und hier ziehen Sie Geld aus Ihrer Hypothek. , Das bedeutet nur,dass Sie Geld aus Ihrer Hypothek nehmen, anstatt sie auszuzahlen. Anstatt 10.000 Dollar für Ihre Hypothek zu bezahlen, nehmen Sie Geld aus Ihrer Hypothek zurück und Sie bekommen die 10.000 Dollar zurück. Offensichtlich ist es besonders schlecht zu tun, weil es Ihren langfristigen erhöht. Aber viele dieser Hypotheken haben heutzutage diese Funktion und kostet jetzt oft $0 dafür, nicht nur für die Fähigkeit für Sie, es zu tun, wann immer Sie wollen, aber wenn Sie tatsächlich weitermachen, tun Sie es, wenn Sie die $10.000 zurück nehmen. Es wurden keine Gebühren erhoben. Manche Banken könnten ein Minimum haben, sagen wir, $1000. Du weißt, dass du nicht einfach 20 Dollar aus deiner Hypothek holen kannst, sagen sie. Möglicherweise müssen Sie mindestens $1000 herausnehmen, um es zu tun, dass es normalerweise nicht zu viel kostet wenn etwas, um es tatsächlich zu tun. Und wenn Sie einfach sicherstellen, dass Ihre Hypothek diese $0 Neuziehungseinrichtung hat, die, wie ich sagte, die meisten von ihnen heutzutage tun, können Sie grundsätzlich aufhören, für diese Premium-Funktion eines Offset-Kontos zu bezahlen, weil Sie haben es bereits. Der ganze Punkt eines Offset einer Dose ist, eine bestimmte Menge an Geld zu haben, die Sie immer Zugang zu ihm zu jeder bestimmten Zeit haben. Wenn Sie Ihre von Ihrer Hypothek lesen können. Es zu jeder Zeit für $0, das ist die gleiche Funktion. Es gibt kein anderes. Also warum würdest du extra für den anderen bezahlen? Du kannst deinen Kuchen holen und ihn auch essen . Also, wenn es jemals einen sehr großen Notfall gibt, der Sie auf alle eine plötzliche Notwendigkeit erfordern würde , dass $10.000, es kann ein oder zwei Tage dauern, bis Sie die $10.000 rausbekommen. Viele von ihnen haben heutzutage eine sofortige Überweisung, wo Sie tatsächlich sofort Geld aus Ihrer Hypothek in einen Link zum Lager übertragen können. Und von dort aus kannst du machen, was du willst. Aber selbst innerhalb von ein oder zwei Tagen, weißt du, dass es ein ernster Notfall ist, dass du wirklich $10.000.20.000 Dollar brauchst, damit du etwas Zeit hast. Niemand hat erwartet, dass $10.000 beim absoluten Tropfen eines Hutes einfallen wird. Weißt du, wenn es eine medizinische Rechnung von 20.000 Dollar ist, werden sie dir mindestens ein oder zwei Tage geben, um das wahrscheinlich viel länger zu bezahlen, also halte ich es nicht für ein großes Problem, selbst wenn es eine Vorlaufzeit von ein oder zwei Tagen hat. mit, wie lange es dauert, um dieses Geld zu bekommen. Die meisten von ihnen haben heutzutage das nicht. So ist es gut, jetzt im nächsten Abschnitt wird decken. Macht dieser Unterschied, diese zusätzlichen $500 pro Monat zu zahlen, wirklich einen großen Unterschied? Also bleib bei mir und wir decken das ab. 14. Abschnitt 5 – 4 – Ist dies wirklich wichtig!: Also, jetzt möchte ich einen Blick auf Werfen Ist das wirklich wichtig? Ist das wirklich wichtig? Bezahlen Sie für eine zusätzliche Funktion, die Sie kostenlos erhalten können oder die Sie vielleicht nicht einmal verwenden? Also nochmal, Ein weiteres schnelles Beispiel. Wie ich schon sagte, als ich diesen Kurs anfing, mag ich nicht einfach etwas zu erklären, das weitergeht. Ich gebe Ihnen gerne ein klares Beispiel dafür, wovon ich rede. Ich bin aus Australien, also werde ich auf der Australian Bank benutzen, die Commonwealth Bank heißt. Ich habe ein paar verschiedene Kontooptionen. Und als ich das schrieb, hatten sie zwei von ihnen, was ein No-Honorar-variabler Zinsdarlehen war, das zu einem Zinssatz von 4,52% waas. Es hatte überhaupt kein Ausgleichskonto. Es waren sehr schlechte Knochen, minimal. Nur hier ist dein Geld. Ende der Geschichte. Top eines Lernenden war das Basisprodukt, das sie anbieten, aber es hat eine Null-Tür-Rachel-Option. Nun ein anderes, das sie ein anderes Produkt hatten, war ihre standardmäßige variable Rate. Dies ist das Standarddarlehen, das sie versuchen würden, an die meisten Menschen zu drängen. Und das hatte natürlich natürlich einen viel höheren Zinssatz von 5,22 und es hatte regionale, die Offset-Kontofazilitäten. Selbst wenn wir großzügig sind und sagen, dass Sie wissen, dass Sie die 400.000 Dollar Hypothek inden Jahren, die Sie in 15 Jahren bezahlt haben,nicht auszahlen den Jahren, die Sie in 15 Jahren bezahlt haben, ist das eine gute Anstrengung. Ich bin hier sehr großzügig. Denken Sie daran, den Unterschied, dass das Recht würde Sie kosten, was Sie wissen, diese beiden verschiedenen Produkte mit Tagen zu unterschiedlichen Zinssätzen. Das ist es, was sie aufladen. Dieser zusätzliche Zinssatz ist, was sie für diese Premium-Funktionen wie ein Gegenkonto berechnen , und wir können das als die Kosten für ein Gegenkonto betrachten. Diese zusätzliche Differenz zwischen den Zinsen beträgt 0,7% Zinsen, die über den vollen Verlust des Herrn, kommt als zusätzliche $26.000. So gibt es auch andere Kosten beinhaltet als auch beteiligt. Wie gesagt, viele Banken werden nicht nur Ihren Hyatt Zinssatz berechnen, ohne auch Sie eine zusätzliche Gebühr für sie als auch für diesen Standard lernen, dass sie den meisten Menschen geben. Es gab eine $8 pro Monat Darlehens-Service Gebühr. Es gab auch eine Niederlassungsgebühr von $600, die extra war. Diese Einrichtungsgebühr müssten Sie nicht das andere Produkt einschlagen. Wir müssen es für diese Prämie bezahlen. Also all diese Gebühren über 15 Jahre, wissen Sie, 8 Dollar jeden Monat, 12 Jahre. Entschuldigung, 12 Monate für 15 Jahre. Was? Dass es hinzufügen, weitere $2000 über verloren den Herrn. Also am Ende können Sie entweder eines von zwei Dingen tun. Sie können ein Konto haben, das kein Gegenkonto mit ihm hat. Und vielleicht, wie gesagt, die meisten von ihnen das nicht. Aber Sie müssen vielleicht noch ein oder zwei Tage warten, um die 10.000 Dollar in einem Notfall raus zu bekommen. Das könnte einmal im gesamten Kredit passieren. Lohnt es sich wirklich 28.000 Dollar über 15 Jahre zu bezahlen? Das sind fast $2000 pro Jahr, nur um möglicherweise $10.000 einmal 15 Jahre herauszunehmen, das ist, ich halte das nicht für wert. Und Ibeacon sehen, wie groß das macht. Warum ich mich auf diese anderen kleineren Themen konzentriere, dass , dass meine Hypothek wöchentlich, monatlich oder zweiwöchentlich ausgezahlt wird. Sie könnten nur sparen Sie 30 oder $40 pro Jahr in Interesse während dieser Art von Dingen können Sie Zehntausende von Türen sparen . Und sie sind nicht einmal der wichtigste kritische Punkt, auf den ich zuvor hingewiesen habe. Aber es sollte Teoh dienen, machen Sie sagen, dass Sie immer noch darauf achten müssen, und letztlich, was Sie wollen, ist die meisten keine Schnickschnack, grundlegende Option, die Sie können, vor allem eine, die nicht auf Verrechnungskonto. Jetzt musst du es haben. Das ist also zusätzlich dazu. Sie müssten ungefähr $36.000 sitzen in diesem Offset-Konto für die vollen 15 Jahre nur um sogar zu brechen. Also nicht, um Geld oder irgendetwas zu verdienen, aber nur Zehe auszulöschen diese $1800 pro Jahr Gebühr, dass Ihre zusätzlichen Schmerzen. Also, ja, der Standard sehr berate enthält einige andere Vorteile, die die Menschen wollen. Viele von ihnen haben Kreditkarten und viele Dinge, aber im Allgemeinen sprechen Sie von Tausenden von Dollar jedes Jahr, die Sie extra an die Banken zahlen. Zusätzlich zu all diesem Interesse, dass Ihr Schmerz. Meiner Meinung nach, ich glaube nicht, dass es sich lohnt. Ich glaube nicht, dass Sie ein Offset-Konto haben sollten, auch wenn Sie es mit Zehntausenden von Dollar verwenden, ich glaube immer noch nicht, dass es sich lohnt, für das weniger Premium-Konto, und ich denke, Sie am Ende viel besser. 15. Abschnitt 5 – 5 - Den Switch erstelle: Also, jetzt werden wir darüber reden, diesen Schalter tatsächlich zu machen. Wenn Sie also bereits ein Darlehen haben, das ein Gegenkonto hat, werden Sie höchstwahrscheinlich zu etwas wechseln wollen, das nicht wirklich ein Offsetkonto hat und etwas lernen und tatsächlich etwas Gutes tun. Zwei völlig unterschiedliche Dinge. Und wie gesagt, diesem Kurs geht es um MAWR, als nur über jemanden zu reden, der tatsächlich Maßnahmen ergreifen und Dinge tun und Ergebnisse erzielen wird . Es gibt also ein paar Dinge, die eine Bank Sie werfen kann, während Sie das tun. Ich habe ein paar verschiedene Schritte gebrochen, um es so einfach wie möglich zu machen. Ich werde sagen, aber, aber, nur als eine große Notiz, wenn Sie erwägen, Banken vollständig zu wechseln. Also all dies ist über das Ändern von Produkten innerhalb Ihrer eigenen Bank, gehen von einem Top-Tier-Plan zu einem mehr Nein, es war für es basierte Plan. Wenn Sie sich ganz auf eine ganz andere Bank umziehen möchten, können Sie das so ziemlich übersprungen und ignorieren. Wir werden später etwas mehr abdecken. Falsch. Das wird helfen. Also, um damit zu beginnen, möchten Sie Ihre Bank anrufen und herausfinden, welche Art von Darlehen Sie auf. Das sollte nicht sehr lange dauern. Du weißt es vielleicht schon direkt vom Fledermaus, aber wenn du es nicht tust, kannst du sie anrufen. Wenn Sie bereits auf den niedrigsten Instanzen von Zinsdarlehen ohne Gegenkonto sind, dann genial. Sie können ein Bier trinken, alkoholfreie Getränke Körper, was auch immer. Wenn Sie jedoch nicht sind, sollten Sie herausfinden, auf welchem Zinssatz Sie sich gerade befinden. Und Sie müssen auch wissen, wie viel kostet Sie, wenn Sie bis zu diesem niedrigeren Top off ein Produkt refinanzieren , das keine Kompensation hat. Wer auch immer du redest, sollte dir nicht sagen, dass das es runtergebracht hat. Wir gingen zum nächsten Schritt. Als nächstes ist es, sie zu fragen, ob es tatsächlich, einfachere oder billigere Zinslinien gibt , auf die sie Sie umschalten können und wie viel das kosten wird . Wie ich schon sagte,müssen Sie vielleicht zu einer anderen Bank wechseln. Wie ich schon sagte, Aber vorerst konzentrieren wir uns darauf, Ihr Konto auf einen einfacheren, günstigeren Plan herabzustufen, der Ihnen am Ende Geld spart. Also brauchst du Zeh. Fragen Sie sie, welche Art von Flugzeugen sie haben. Dies sollte die einfachste sein lernen, dass sie haben, dass noch eine Funkanlage auf sie hat . Es wäre klug und einfach, dies vorher auf der Website nachzusehen. Auf diese Weise müssen Sie Ihre Fragen stellen. Beachten Sie, dass einige Banken eine Gebühr berechnen können, um eine Neuziehung durchzuführen. Außerdem habe ich das vorher nicht erwähnt, aber wenn du willst, dass $10.000 da draußen $50 berechnen könnten. Sie könnten Ihre $100 genossen haben, um die $10.000 rauszubekommen, denn das ist nicht etwas, was Sie jeden Tag tun. Wie ich sagte, das ist echte Notfälle $20.000 medizinische Rechnung, etwas, das einmal in Ihrer gesamten Hypothek kommen könnte. $50 Feed ist nicht so viel. Sie werden Tausende von Türen retten, indem Sie zu diesem niedrigeren Plan wechseln, also denke ich, dass, ganz für die neue Linie sollte es Ihnen erlauben, zusätzliche Zahlungen zu leisten, die Sie wollen. Das ist wichtig, denn wir werden beschleunigen, wie schnell Sie Ihren Kredit so sehr auszahlen , dass manchmal manche Banken es nicht mögen. Sie setzen Einschränkungen auf Sie können nur eine zusätzliche $10.000 pro Jahr zahlen nächste $20.000 pro Jahr. Sie möchten sicherstellen, dass das, was auch immer Lauren-Produkt, zu dem Sie wechseln, nicht daran denken kann. Sie sollten in einem Jahr ohne Bezahlung online sein, und es sollte keinen Unterschied für die Bank machen. Sie sollten dich nicht davon abhalten, das zu tun. Das ist also ein kritischer Punkt, um sicherzustellen, dass diese neue Art von Darlehen, auf die Sie wechseln werden , nicht über diese Einschränkung verfügt. Also, schließlich, wollen Sie alle Vorteile abwägen. Also mit diesem neuen Zinssatz und einfach allein, müssen Sie berechnen, wie viel Zinsen Sie tatsächlich gespart haben. Indem du das machst. Dies kann ein bisschen kompliziert werden, dass Sie im Wesentlichen zwei Spalten einrichten möchten, wie ich zuvor mit ohne hatte , mit Offset einer Kerze ohne Offset-Konto. Jetzt, da Sie wissen, wie viel Ihre Hypotheken und Zinssatz, Sie könnten sie beide dort oben setzen, Sie könnten die Berechnung auf das Hinzufügen der zusätzlichen Gebühren tun, Hinzufügen, Sie wissen den zusätzlichen Zinssatz und finden Sie heraus, wie viel Sie zahlen tatsächlich auf den Offset. Es kann nicht, wenn Sie eine pro Jahr haben und dann vergleichen, dass, wie viel es wäre, wenn Sie tatsächlich auf dem billigeren Produkt sind , die eine, die nicht über ein Offset-Konto und nur im Allgemeinen sehen, welche Fälle besser. Ich kann fast garantieren, dass die einfachere Hypothek, der einfachere Plan, den wir am Ende billig vor Ihnen sein werden, und Sie werden immer noch den zusätzlichen Vorteil haben, außerhalb der Reichweite Rolle. Ein großer Pauschalbetrag, sogar Notfall, passiert wirklich. Also überlasse ich diesen Vergleichsschritt Ihnen, weil es Ihre eindeutigen Zahlen und Ihre einzigartigen Zinssätze in ihnen hat . Aber das ist nur ein Schritt für Schritt Prozess und wie Sie gehen wollen über alle diese Details machen diesen Vergleich und dann schließlich, hoffentlich ziehen Sie den Abzug darauf. Eine weitere praktische Ressource ist also ein Kreditrückzahlungsrechner Tool, das ich in verknüpft habe. Die Ressource ist, dass Sie verwenden können, um herauszufinden, wie viel Zinsen Sie zahlen werden. Jedes der beiden Szenarien muss damit herumspielen, und dann können wir zum nächsten Abschnitt 16. Abschnitt 6 – 1 – 70 % deines Of: Da gehst du. Also für diesen Abschnitt möchte ich darüber sprechen, 70% Ihres Lohns auf Ihre Hypothek zu setzen, damit Sie sich daran erinnern, dass ein Hauptteil dieses Kurses kritischer Teil ist, Ihre Zahlungen hoch zu setzen, sie konsistent zu machen und sie automatisch zu machen. Wie hoch? 70% jetzt? Ich habe nicht versehentlich 5% oder sogar 30% gesagt. Ich buchstäblich Haupt 70%. Das ist es, was du jetzt anstreben solltest. Viele andere tun einfach, was sonst noch tut. Und ab jetzt sollten alle anderen diese 70% sein, wenn Sie an sich denken, wissen Sie, Oh, wir sollten einen Kredit schneller auszahlen. Ich frage mich, wie schwer wir es tun sollten. Ich möchte, dass Sie jetzt über 70% denken, wenn Sie sich Ihre Hypothek, Ihre Zahlungen oder Ihre Gewinn- und Verlustrechnungen ansehen , sollten Sie 70% des Herzens nachdenken. Das stirbt, um jetzt zu dir durchzukommen. 70% ist das, was Sie anstreben sollten. Also, wenn Sie hier sind, diesen Kurs zu nehmen, dann ist es ziemlich klar, dass Sie etwas ganz drastisches und Ernstes tun wollen, um Ihre Hypothek in weniger als 10 Jahren zu bezahlen und dies nur bis Mai als ich die Messlatte erhöhen. Ich möchte also ganz klar sagen, dass , dass dies ein ernster Punkt ist. Auf diese 70% sollten Sie sich konzentrieren. Es sollte Teil dieser wichtigsten kritischen Sache sein, dass Sie verbringen im Wesentlichen Ihre ganze Zeit konzentrieren sich auf das bedeutet, wenn Sie ein durchschnittlicher Australier sind und Ihre Vollzeitarbeit aus und es gibt zwei von Ihnen, Ihre Geburt im Durchschnitt Australien. Jetzt weiß ich, dass diese Zahlen Y aus sein werden. Wenn du in Amerika oder in einem anderen Land bist, kann ich Waltham nicht berücksichtigen, also mache ich nur meinen Arm. Offensichtlich haben verschiedene Orte unterschiedliche Gehälter, und sie sind ganz unterschiedliche Ausgaben. So werden die meisten Dinge diese Beispiele ändern, angepasst an Ihr eigenes Land. Aber im Durchschnitt verdienen Menschen in Australien den Titel von 140.000 Gesamthaushaltseinkommen , also sollten Sie darauf abzielen, 70% Ihres Nachsteuerlohns Ihre Hypothek auszahlen zu lassen. Also, mit den aktuellen australischen Steuersätzen und all diesen Informationen, lassen Sie uns einfach ein kurzes Beispiel gehen, um einen von Freunden zu sehen. Also hast du Jack und Jill, die jeder $70.000 im Jahr verdient hat. Jeder bekommt so viel Steuer angesichts der australischen Steuerregeln, und am Ende haben sie ein kombiniertes Haushaltseinkommen von 110.000$. Wie gesagt, das klingt wie eine riesige Menge Sie, wenn Ihre, zum Beispiel in Amerika schwierig ist Wechselkurse. Die Dinge kosten hier drüben viel mehr als in Amerika. Manchmal sind Lebensmittelfahrzeuge viel teurer, daher neigen wir dazu, mehr bezahlt zu werden. Aber man kann, im Wesentlichen durch eine sehr ähnliche Begegnung der Dinge in beiden Ländern. Also mit einem Gesamteinkommen nach Steuern von $110.000 vorstellen, wir haben eine Hypothek bei $400.000.5,5 Prozentpunkte auf Zinsen, wenn sie versuchen würden, zu berechnen, wie viel ihre Hypothekenzahlung sein sollte. Weißt du, wie ich schon sagte, wie hoch ist relative Sache, die für jede Person anders ist. In diesem Fall nehmen Sie Ihre Gesamteinkommen nach Steuern 110.900 mal von 70% und Sie erhalten 77.000 oder einfach nur schüchtern $3000 pro zwei Wochen. Wie ich immer wieder sage,ändern sich die oben genannten Zahlen je nachdem, in welchem Land Sie sich befinden. Wie ich immer wieder sage, Aber wenn Sie diese 70% Rate erreichen würden, wenn Sie fast 3000 Dollar pro 14 Tage in Ihre Hypothek pumpen würden, würden Sie genau diese Hypothek $400.000 zahlen, die Sie in sechs Jahren auszahlen. Nun, das ist ein Kurs über die Auszahlung Ihrer Hypothek in weniger als 10 Jahren. Und ehrlich gesagt, sechs Jahre sind sehr beeindruckend. Betrachter an die Macht. 400.000 oder Hypothek in sechs Jahren. Das ist ein ausgezeichnetes Ergebnis. Also zusammen mit den kritischen Dingen, die zuvor erwähnt wurden, ist, wie man richtig jede Hypothek schnell tötet . So machst du es. So zerstören Sie absolut einfach eine Hypothek in ein paar Jahren und werden dann damit gemacht . Fahren Sie mit dem Rest Ihres Lebens fort. Also, angesichts dieses schnellen Beispiels, sind Minderheit hier Viele Leute denken, du weißt schon, wow, das ist eine riesige Menge Geld. Sie $3000 pro zwei Wochen. Das ist eine große Menge Geld. Ich werde nicht draußen sein, um das zu tun. Ich kann hören, wie Leute das sagen, dass sie das abweisen , weißt du , natürlich, nur wegen diesem einzigen Grund und dem scheinbaren, dass du keine anderen Schulden hast. Eigentlich denke ich, es ist durchaus möglich, dass wir es sicher gemacht haben. Ich kenne eine Reihe anderer Leute, die es getan haben, und viele Leute, denen ich diese Prämisse im Laufe der Jahre geschrieben und erklärt habe, haben es auch getan. So. Die meisten Leute haben jedoch Schulden, jedoch Schulden, und abhängig von den Zinsen dieser Schulden, sollten Sie mit ihnen umgehen, bevor Sie Ihre Hypothek auszahlen. Wenn Sie zum Beispieleine Kreditkartenschuld haben, die 20 oder 30% Zinssätze haben,werden Sie sich definitiv darauf konzentrieren wollen. zum Beispiel Wenn Sie zum Beispieleine Kreditkartenschuld haben, die 20 oder 30% Zinssätze haben, Bevor Sie anfangen, Ihr ganzes Geld in Ihre Hypothek zu pflügen, werden Sie diese hohe Zinsschulden zuerst los, die am sinnvollsten ist, und dann kommen Sie zurück und konzentrieren Sie sich darauf. Sie können beides gleichzeitig tun, Sie können 50% auf die Kreditkarte und 20% Ihres Lohns auf die Hypothek setzen. Aber ich überlasse Ihnen das, um zu entscheiden, dass wir mit dem Fall der Annahme gehen, dass Sie diesmal keine anderen Schulden haben. Sie tun, auch in diesem Szenario, dass, selbst wenn Sie keine anderen Schulden absaugen Ihr Geld 70% und immer noch wie eine ziemlich große Zahl scheinen. Aber ich möchte auch sicherstellen, dass Sie es verstehen. Es soll auch ein Ziel sein. Wenn du noch nicht da bist,ist das in Ordnung. Wenn du noch nicht da bist, Offensichtlich hast du gerade angefangen. Du wirst gerade da sein, aber es ist etwas, das für das Ziel ist, laut der Strategie, die später erklärt wird. Es ist auch ein guter Kick in den Hintern, ehrlich gesagt, um Leute dazu zu bringen, aufzuwachen und zu gehen, du Zeh willst, wenn du Zeh willst,konzentriere dich wirklich darauf, deine Hypothek in weniger als 10 Jahren zu bezahlen, Sie müssen etwas Besonderes tun. Das ist etwas Besonderes. Sie können nicht die gleichen Ergebnisse erzielen, indem Sie 5% oder sogar 10% sparen. Viele Leute, wenn sie dich gefragt werden, wie wäre es, wenn du für deinen Ruhestand sparst? Oder wie viel ist eine riesige Menge, die man sagen kann, dass sie sagen könnte, 30% oder 5% oder 10%? Es wird dich nicht zu diesem Sub-10-Jahres-Rahmen bringen. Sie müssen eine große Menge Ihres Vermögens dieser Aufgabe widmen, und Sie sollten sich das Ziel von 70% ausdenken. Wenn Sie also mit einer Hypothek von 400.000 oder sogar 200.000 verschuldet sind, sind Sie nicht reich. Also denken Sie vielleicht, dass Sie mit einem großen, ausgefallenen Haus sind, das Sie besitzen und eine Hypothek auszahlen , aber es gehört nicht wirklich Ihnen. Sie haben eine Art von erinnern Sie sich an diese immer wieder, weil Sie nicht planen sollten , Autos zu kaufen, wieder Einrichtung Ihr Haus jedes Jahr. Sie wissen, Küchen zu installieren, all diese erstaunlichen Phantasie Dinge zu kaufen, weil Sie in der Schuld sind und Sie müssen entsprechend und ziemlich urkomisch handeln . Und andere. Lieblings-Schriftsteller von mir heißt Mr. Money Schnurrbart, und es gibt eine Ressource für diese unten verbunden. Aber er stellt Ihre Schulden als Notfall, und seine Antwort darauf ist ziemlich urkomisch und durchaus angemessen, dass es im Wesentlichen eine Wolke von Bienen gibt , die Sie nur bedeckt. 24 7 Dampf Sie was? Jeder einzelne Punkt. So sollten Sie auf diese riesige Tote reagieren, eine riesige Hypothek zu haben oder sie zu überprüfen . Das ist eine sehr unmittelbare und gefährliche Situation. Sie wollen das so schnell wie möglich loswerden und das tun, wollen Sie 70% oder einen großen Prozentsatz Ihres Einkommens widmen , um loszuwerden, dass, Sie wissen schon, Bündel Basilikumdampf Sie über Ihren ganzen Körper. Entschuldigung, wenn Sie denken, dass es extrem ist, 70% zu sparen, und es ist unmöglich, es zu tun. Ich werde auch sagen, dass es andere Leute gibt, die mehr sparen. Wir sagen jetzt sicherlich mehr, und Sie können sogar bis zu 80% bekommen. Das fängt an, ziemlich extrem zu werden, aber andere Leute tun es. Sie tun es, Eric und 70% repräsentieren ein fantastisches Ziel. Und auch wenn du nach einem Monat oder sechs Monaten nicht da bist, solltest du trotzdem auf Teoh zielen. Irgendwann kommen Sie zu 70% und arbeiten Sie langsam Ihren Weg hinauf. Begleiten Sie mich in der nächsten Vorlesung, während wir mehr darüber reden, zu 70% zu bekommen 17. Abschnitt 6 – 2 – Zu 70% gelangen: vor. Willkommen in diesem Abschnitt, der auf immer zu 70% ist. Jetzt, wo ich Ihre Aufmerksamkeit habe und wo Sie wirklich viel mehr für Ihre Hypothek zahlen sollten , als Sie vielleicht sein könnten, fragen Sie Wie kommen Sie tatsächlich zu dieser 70% -Zahl? Nun, für unser durchschnittliches Paar oben bedeutet das, für Sie ungefähr 33.000 Dollar pro Jahr zu leben. Das klingt vielleicht nicht nach einer Menge Geld. Und leider, leider, durch eine riesige Liste von jeder herbstlichen Sache gehen, wie man einen Verlust zu machen? Tom Wolfe Ergo ist etwas trocken und langweilig. In den folgenden Abschnitten beschreibe ich, wie man Ausgaben reduziert, und ich gehe dort viel näher auf. Aber Moment möchte ich nur einfach die Glühbirne einschalten. Also nur wirklich sperren, dass in Ihrem Kopf, dass Sie auf 70% Ihres nach Steuerlohnes suchen sollten, sollte in Richtung Ihrer Hypothek gehen, und Sie sollten etwa 30% oder so leben. Die verbleibenden. Wie gesagt, 70% sind ein Ziel, so offensichtlich wird dieses Verhältnis sehr, wie Sie gehen. Wenn Sie effizienter werden, werden Ihre Ausgaben sinken immer näher an diese 30%, während Ihr Prozentsatz, Sie in Richtung Ihrer Hypothek drücken wird bis zu diesem 70% erhöhen. So decken Sie auch eine große Verschiebung in, wie Sie über Ihre Ausgaben in denen in diesem späteren Abschnitt denken sollten . Dies wird es viel einfacher machen, diese Ausgaben bis zu dieser 30% Marke zu zerquetschen, und zu oft Menschen vor allem zu Hause oder ist wie wir in 2000 und neun waren. Sie werden von dieser magischen 30% Regel erzählt, und das geht normalerweise entlang von etwas wie Ihre Kreditrückzahlungen sollten nicht mehr als etwa 30% Ihres Einkommens sein. Andernfalls können Sie die Schulden möglicherweise nicht sicher abzahlen. Worüber sie hier reden, ist, dass Sie nach Steuern nicht mehr als 30% für Ihre Hypothek zahlen sollten. Wenn Ihre Hypothek Himmelshoch ist und Sie einen $1.000.000 Kredit auszahlen, werden diese Zahlungen einen bestimmten Prozentsatz Ihres Nachsteuerlohnes darstellen. Sie können 50% 80% betragen. Was auch immer es ist, ihr Punkt ist, wenn es über 30% ist. Banken betrachten das im Allgemeinen als Hypothekenstress, und es ist einfach im Allgemeinen keine gute Situation, in die gestellt werden. Und das ist eigentlich eine ziemlich gute Idee. Es ist ziemlich gut von uns. Sie wollen wirklich tolerant gegenüber Dingen wie Geben Sie ein, um Ihren Job zu verlieren. Du hättest gebrochen, dein Bein wird in einer schlechten Verletzung sein. Diese Art von Dingen kann und tun im Leben, und vor allem über einen so langen Zeitraum, wie eine Hypothek, ist es noch wahrscheinlicher. Und so ist es gut, in der Lage zu sein, die Kreditrückzahlungen von diesem 70% aggressiven Ziel zurück auf die minimalen Rückzahlungen zu reduzieren , die unter 30%, wenn die Art von Ereignissen passiert. Also, während Sie mehr als 30% für hoffentlich die meisten Ihrer Kredite kurze Lebensdauer zahlen werden, möchten Sie immer, dass diese Option aus der Art von zurück sein. Es sollte eine obligatorische Sache sein, dass Sie zahlen, dass Amerika die Bank nicht durchsetzen sollte oder wusste, dass es sein sollte, dass Sie es auf sich selbst durchsetzen, so dass, wenn etwas Schlimmes passiert, können Sie Rabatt direkt zurück auf die Zahlung der Mindestanforderungen, und es gibt kein großes Problem. Eigentlich sind Sie eigentlich besser dran, weil Sie im Wesentlichen einen Großteil Ihrer Hypothek im Voraus bezahlt haben. Und wenn es sehr, sehr schlecht von Ihnen für ein ganzes Jahr oder so etwas ist, können Sie tatsächlich Hypothekenzahlungen in einigen Fällen aussetzen. So ist es jetzt sehr hilfreich, wenn die meisten Menschen, was die meisten Menschen nicht sicher sind, etwas, das oft zu den Experten gehen anstatt richtig zu erforschen und herauszufinden, es selbst. Ich habe das auch nicht getan. Allerdings habe ich die Angewohnheit angefangen zu versuchen, richtige langfristige Forschung zu machen, wenn es um wichtige Dinge geht , wie Geld zu verdienen, ein glücklicheres Leben aufzubauen oder eine Hypothek auszuzahlen. Und wenn Sie nicht diese tiefe, tiefe Forschung machen und stattdessen einfach mit dem, was die Experten sagen, denken Sie vielleicht, dass Sie wissen, wie viel sollte ich spielen? Soll ich mehr auf meine Hypothek bezahlen? Machen Sie es besser höher. Sobald das hart geblieben ist, könnte man am Ende denken, dass 30% gut genug sind, und das macht fast jeder einfach die Kunst akzeptieren, den Rat und einfach nie wieder betrachten. Sie könnten dort sitzen Kredite Rückzahlungen zu Tag Prozent und denken, sie tun fantastisch. Und um ganz offen zu sein, werden sie in der Regel mit den meisten Menschen verglichen, die nur das absolute bloße Minimum bezahlen. Für die 4 30 Jahre. Jemand, der es 80% extra bezahlt, wird es natürlich viel besser machen . Aber die Tatsache, dass sie es nie wieder betrachten und nie mehr darüber nachdenken, ist ein ziemlich großes Thema. Jetzt zahlen Sie Ihre Hypothek ist ein langfristiges Problem, und sobald Sie den Hauptzahlungsbetrag eingerichtet haben, sollten Sie es im Laufe der Zeit leicht erhöhen. So können Sie mit 30% beginnen. Aber wie ich das sagte, 70%. Das ist ein Ziel. Sie wollen mit der Zeit langsam nach oben drängen und allmählich aufbauen, so dass Sie einfach nicht bemerken, dass Sie Maura Maura Ihre Hypothek schneller und schneller bezahlen . Also, um damit zu beginnen, Sie vielleicht nicht raus, um die 70% zu bekommen. Und um ehrlich zu sein, es ist wahrscheinlich, dass Sie nicht in der Lage sein werden, 70% zu erreichen, und das ist in Ordnung, würde ich sagen, für die meisten Leute wäre es extrem schwierig für sie. Teoh, richtig, raus aus dem Tor bis zu 70% und lebe 30%. Einer der Hauptfaktoren wird also sein, wenn Sie irgendwelche bestehenden Schulden haben. Wie ich bereits sagte, Dinge wie Autokredite, Universitätsschulden, Kreditkartenrechnungen oder einfach nur Sie können nur ein kleineres als durchschnittliches Gehalt, das auch akzeptabel ist . jedoch leicht herausfinden, Sie könnenjedoch leicht herausfinden,wie viel Sie derzeit auf Ihre Hypothek setzen, indem Sie einfach Ihre Zahlungen durch Ihr gesamtes Nachsteuereinkommen dividieren. Lassen Sie uns also noch einmal ein weiteres kurzes Beispiel bei der nächsten Wahl durchlaufen. 18. Abschnitt 6 – 3 – Ein schnelles Beispiel: Hey, geh und willkommen zu diesem kurzen Beispiel. Wie oben gesagt, haben sie gesagt, wir versuchen herauszufinden, wie viel Sie derzeit auf Ihre Hypothek setzen, in welchem Prozentsatz das ist. Also ist er ein Beispiel für unser durchschnittliches Paar oben, wenn sie nur $1400 pro zwei Wochen bezahlt haben. Stellen Sie sich also die vorherigen Gehälter vor, die wir zuvor erwähnt haben. Aber anstatt es in den unglaublichen sechs Jahren dort auszuzahlen, und sie werden $1400 ein Vier bezahlen. Nicht so ihre Hypothekenrückzahlungen. Es sind $1400 pro zwei Wochen. Ihr Nachsteuergehalt betrug 4265. Also, das war die Gesamthaushaltsgehalt sagte, dass $110.000 Zahl geteilt durch 26. Und dann, um den Prozentsatz zu erhalten, legen wir einfach einen über den anderen und mal um 100 bekommen wir 32,8. Also, wie ich schon sagte, Sie haben wahrscheinlich nicht 70% angefangen. Das haben wir gewiss nicht. Es ist in Ordnung. Sie müssen sich auf dieses Ziel von 70% aufbauen. Und wie Sie sehen können, fängt dieses Paar auch nicht bei 70% an. Sie beginnen bei $1400 pro zwei Wochen und langsam arbeiten bis zu diesem Ziel von 70%, was zu etwa zerstörten $3000 von vier Nächten übersetzt, oder grob verdoppelt ihre Zahlung insgesamt. Und es kann sechs Monate dauern, biggie. Aber der Punkt ist, irgendwann zu diesem Ziel zu kommen. So können Sie die gleiche Berechnung mit Ihren eigenen Zahlen durchführen und möglicherweise sogar beginnen, diesen Prozentsatz auch im Laufe der Zeit zu verfolgen . Wenn Sie also Ihre vierzehntägigen Rückzahlungen erhöhen, wird Ihre Prozentzahl steigen, was Sie wollen, und Sie können sie in eine Tabelle einfügen und zu der Zeit verfolgen. Und es ist sehr hilfreiches Motivationswerkzeug, um zu versuchen, vielleicht 40% anzustreben. Ihr Ziel für zu berechnen, was Sie eine Zahlung sind, muss sein, um zu erhalten, dass 40% und dann bekommen, um die 40%. Das sollte nicht zu lange dauern, aber ich ermutige Sie, es jetzt zu tun, um Ihre Figur zu bekommen und im Laufe der Zeit, wenn Sie Ihre Schulden bezahlen . Also, zum Beispiel, ein von einem Carlo, und schließlich, dass das Darlehen, nach drei oder vier Jahren vollständig ausgezahlt wird, behalten Sie einfach das Auto, das Geld, das Sie für den Autokredit bezahlen, kann jetzt gehen Sie direkt in Ihre Hypothek. dass natürlich dazu, Ihre Zahlung steigt, was Ihre prozentuale Sparquote erhöht. Wissen Sie, diese Dinge passieren, werden Sie zunehmen. Vielleicht dein Gehalt. Du wirst nichts ändern. Das zusätzliche bisschen Gehalt wird nur direkt in Richtung Ihrer Hypothek gehen wieder, dieser Prozentsatz wird steigen, wenn Sie effizienter werden. All diese Dinge werden diese Prozentzahl steigen lassen. Und damit werden auch Ihre Rückzahlungsbefugnisse. Jedes Mal, wenn eines dieser Dinge passiert ist und Ihre prozentualen Rasierer, Ihre vierzehntägigen Rückzahlungen werden auch steigen. Du könntest bei 1400 Denker beginnen, 1518 100. Dann bis zu 2000. Könnten Sie eine fantastische Weide mehr und mehr bis zu 70% bekommen, und jede dieser kleinen Schulden wird geklärt oder ein Teil Ihres Lebens wird effizienter gemacht. Sie werden sehen, dass das prozentuale Wachstum, wie ich sagte, Ihre Zahlungen leistungsfähiger macht, und schließlich werden Sie eine unglaubliche Macht haben, einfach automatisch diese Hypothek zu töten . Alle zwei Wochen wirst du nur riesige Brocken abreißen. Sie werfen nur $3000 weitere $3000 auf sie und es wird einfach ein fantastischer Anblick zu sehen sein . Und wenn jemand anderes sieht, dass du es tust, dass du absolut erstaunlich bist, 70% deines Nachsteuerlohns auf deine Hypothek zu setzen , ist es fast ungehört. Und ich weiß, wann immer ein paar Bankleute, die vielleicht überprüfen wir unsere lernen Nerdist es nie ganz erstaunt über seine. Es ist definitiv ein fantastisches Gold, um zu kommen, und ich hoffe, dass Sie mittlerweile immer über 70% nachdenken. 19. Abschnitt 7 – 1 – Die 5%: ein Kerl, ich bin willkommen in einem sehr wichtigen Abschnitt, die ist, wie Sie über die Handhabung Ihrer Ausgaben gehen. Obwohl diese ursprüngliche kritische Regel extrem wichtig ist, ist es alles ein bisschen ah, Stimmungspunkt, es sei denn, Sie können Ihre Ausgaben ändern, um sie zu nutzen. Wie oben beschrieben, ermutige ich Sie immer, bis zu 70% Rabatt auf Ihren Nachsteuerlohn in Ihre Hypothek zu gießen. Dies ist ein Ziel, das Sie anstreben und schrittweise in Richtung über die Monate oder vielleicht sogar ein oder zwei Jahre ansteigen sollten. Und ich bin auch fest daran, dafür zu sorgen, dass Sie angemessen motiviert sind, diese Aufgabe zu erledigen . Wie ich sagte, unter dieser ersten kritischen Rolle, 2. 1 ist Motivation,wissen Sie, wissen Sie, sogar für einen Zeitraum von unter 10 Jahren bis hin zu einer leistungsstarken Hypothek. Das sind noch 10 Jahre, in denen Sie motiviert sein müssen und Spaß daran haben. Sonst musst du einfach eine Datei machen. Sie müssen also sicherstellen, dass Sie nicht in eine Grube des Elends und der Langeweile hinabsteigen, während Ihr Plan sich abspielt. Während dieses 10 Jahr weiter geht, sich viele Leute dieser Falle entschlossen, wenn sie ihre Ausgaben zu viel kürzen, also möchten sie mindestens 65% widmen. Wie gesagt, Distel wachsen allmählich auf, wenn Sie näher und näher an 70% bis zu den Schuhen. Das Beispiel von 4 77 70% zu beginnen. 65% könnten also voll und ganz der Auszahlung Ihrer Hypothek für die 10 Jahre gewidmet sein, die Sie benötigen , und vielleicht möchten Sie diese 5% für etwas anderes ausgeben, das Sie lieben. Nun, wenn das bedeutet, dass Sie die Distanz gehen und nie von der Auszahlung Ihrer Hypothek verzichten , dass jede einzelne Zahlung von 0 bis 10 Jahren, 65% geht in , dass jede einzelne Zahlung von 0 bis 10 Jahren, Richtung Ihrer Hypothek. Das ist fantastisch. Das ist es, was du willst. Sie wollen voll motiviert und voll engagiert sein, dies für den gesamten Zeitraum zu tun, es dauert. Und es hat keinen Sinn, das noch weiter zu drängen. 70%, wenn Sie sich zu weit schieben und Sie schließlich nach sechs Monaten aufgeben weil Sie nur wissen, dass Ihr Leben unglücklich ist. Sie haben nichts, was Sie Ihr Geld für die ausgeben, die Sie wirklich lieben. Es ist also wegen dieser motivierenden Notwendigkeit, dass wir tatsächlich regelmäßig einen guten Teil dieses Geldes für Reisen ausgegeben haben. Also das ist, während wir ihre Hypothek bezahlt haben, eine riesige Menge unseres Einkommens in Richtung Auszahlung einer Hypothek begehen . Aber wir haben noch ein kleines Stück gelassen, um in den Urlaub zu gehen, um auf Reisen um die Welt in den Ferien zu gehen , denn das ist, was wir persönlich geliebt haben. Und nach den meisten der allgemeinen Bevölkerung, habe ich festgestellt, dass ich ein bisschen bin. Wir würden in dem Sinne, dass ich nicht wirklich Alkohol trinke. Ich kaffee auch nicht und ich liebte Erfrischungsgetränk. Aber ich habe es aufgegeben, weil es nicht besonders großartig für dich ist. Also, jetzt trinke ich im Wesentlichen einfach Wasser die ganze Zeit. Also viele dieser Ausgaben, die wir nicht haben, meine Kaffeerechnung war null, zum Beispiel, für das ganze Jahr. Und was ich sehr genieße, ist diese Reise. Während ich also keinen Kaffee bei alkoholfreien Getränken trinke und fernsehe und all diese Dinge, die viele andere Leute tun, gebe dieses Geld für Reisen aus und es ist der einzige Bereich, in dem wir protzten. Wie gesagt, während wir eine Hypothek auszahlen und wir immer noch tun, da wir das alles bezahlt haben, warum nicht? Wenn du dein Geld für irgendetwas ausgeben willst. Es sollte wirklich für etwas bezahlen, das dich wirklich glücklich macht. , Die einzige Regel,die ich in der Zeit festgelegt habe, in der wir die Hypothek auszahlen werden, war nur für Frauen. Ich meine, du hast immer noch einen Satz, Art Budget oder eine Begrenzung, wie viel diese spezielle Kategorie ist. Ansonsten geht es einfach weiter und hofft, dass es außer Kontrolle gerät. Es ist in keiner Weise besonders gut, also schauen wir uns in der nächsten Vorlesung an, wie man sparen kann, indem man tatsächlich Geld ausgibt. 20. Abschnitt 7 – 2 – Ausgaben für die Speicherung: In Ordnung, jetzt kommen wir in das Fleisch der Dinge und Ausgaben, um zu sparen. Das mag also etwas seltsam erscheinen, dass ich unterrichte. Du hattest eine mächtige Hypothek und sagtest dir gleichzeitig, dass du dein Geld für Dinge ausgeben sollst, die nicht wirklich deine Hypothek sind, aber da bei mir. Das ist eigentlich ein bisschen psychologischer Hut, , um Geld auszugeben,um sich davon abzuhalten, Kabinenfieber zu bekommen. Also habe ich diese Regel ursprünglich aus einem fantastischen Buch angepasst, das dein Geld oder dein Leben nennt . Und das ist ein sehr guter Start für jeden, der noch nie die Budgetierung gemacht hat, ist nur neu der allgemeinen Finanzszene, und in ihr kommen sie in die Idee, gehen durch Ihre Vergangenheit, verbringen und sortieren sie in verschiedene -Kategorien. Jetzt ist das ein sehr vertrauter. Unite ein Budget einrichten, so dass es in Kategorien. Es ist ein bisschen anders als das. Also, um damit zu beginnen, müssen Sie sitzen. Sortieren Sie Ihre Ausgaben in Kategorien. Ich würde Sie wahrscheinlich ermutigen, es so minimal wie möglich zu tun, damit Sie nicht 100 verschiedene Kategorien von jedem kleinen Ding brauchen , für das Sie das Geld ausgeben. Ich würde wahrscheinlich sagen, vielleicht 5 bis 10 ist durchaus akzeptabel. Wissen Sie, Third Call, wissen Sie, Gruben sehr, sehr Basiskategorien, die sehr detailliert sein müssen. kannst du später machen. Wenn Sie feststellen, dass Sie es genießen und es funktioniert wirklich gut, so würde ich sagen, 5 bis 10 könnten Sie tatsächlich für die vollen 10 Jahre tun. Ein Lieder. Es funktioniert. Aber sobald Sie Ihre Ausgaben in diese Kategorien gesetzt haben, ist der Unterschied zu Ihrem Geld oder Ihrem Leben und der Art, wie sie Dinge tun, dass sie tatsächlich Sie in zwei verschiedene Kategorien sortiert wurden. So haben Sie zum Beispiel 10 verschiedene Kategorien. Sie bringen dich dazu, in zwei verschiedene Lose zu sortieren. Eines von ihnen auf dieser Seite sind die Dinge, die Sie wirklich lieben, Dinge zu tun, die ein glückliches Leben fördern und ein wirklich gutes für Sie tun. Du weißt, dass das Übung sein könnte, oder es könnte sogar Fernsehen sein. Wenn Sie wirklich das Gefühl lieben Sport im Fernsehen, das wirklich, ehrlich macht Sie glücklich und Sie lieben es, das zu tun. Das ist vollkommen in Ordnung. Das ist ein protziger Träger in 5% Top-Kategorie. Alles andere ist Dinge, die Sie im Wesentlichen nicht interessieren Sie sich vielleicht nicht um Kaffee trinken. Ich weiß, dass viele Leute das tun, aber als Beispiel, ich weiß es nicht. Also für uns war Kaffee etwas Schnelles, absolut kümmerte sich um. Und als Ergebnis wurden diese Kategorie und alle anderen absolut bis zum Knochen geschnitten. So konzentrieren Sie sich nur auf die Reduzierung der Kosten, die Luft in dieser zweiten Kategorie, die Sie nicht interessieren. Und wenn Sie das Gefühl haben, dass Sie etwas wie Kabel-TV vielleicht nicht wirklich bevorzugen, das Leben, das Sie wollen, zu fördern , können Sie immer noch genießen Fernsehen. Aber vielleicht wollen Sie nicht so viel Fernsehen sehen, so dass Sie es vielleicht in diese Kategorie, die Sie im Wesentlichen nicht interessieren. Und es ist so, dass Ihre Ausgaben langsam im Laufe der Zeit, in etwas verwandeln, wo es tatsächlich ermutigt, vielleicht einen gesünderen verlorenen Stil oderzumindest glücklichAmar Star zu haben , vielleicht einen gesünderen verlorenen Stil oder zumindest glücklich . Und das endet auch in der Regel zu reduzieren Ihre Ausgaben als auch, was bringt die große Kombination aus Geld sparen und tatsächlich machen Sie glücklicher. So schneiden Sie auf all diese Ausgaben, die Sie nicht interessieren, was Ihnen eine Menge Geld spart, Aber Sie sind immer noch Ausgaben für und möglicherweise sogar Mawr auf diese Ausgaben, die tatsächlich Ihr Leben besser machen und machen Sie glücklicher. So werden Sie glücklicher und sparen auch Geld. Das ist also ein sehr gutes Szenario und ein sehr großer Gewinn, Art von Sache. Und fast alle Menschen glauben fälschlicherweise, dass, wenn Sie Ihre Ausgaben zurückschneiden, Sie einfach unglücklich sein werden, weil sie alle Ausgaben vollständig reduzieren. Aber das ist eigentlich falsch. Weißt du, es ist der falsche Weg, es zu tun. Sie haben nur das Gefühl, dass Sie die Ausgaben zurückschneiden, wenn Sie anfangen, die Dinge, die Sie wirklich genießen, zurückzuschneiden , und deshalb trennen wir sie und lassen sie in Ruhe. Wir konzentrieren uns nur auf die Ausgaben, die Ihnen egal sind. Und in der Regel gibt es eine große Menge von diesem überschüssigen Fett in den Budgets der meisten Menschen, die sie nicht wirklich weniger interessieren könnten. Wie ich sagte, es ist anders für alle, für unsere so war es, wissen Sie, es gab Dinge wie Fernsehen, gab Dinge wie Fernsehen, zufällige Shopping-Trips, Kaffee, alkoholfreie Getränke, Alkohol, überschüssige Computer und Handy Einkäufe und so etwas. Ich liebe Mobiltelefone und Technologie und all diese Art von Sachen, als ich jedes Jahr einen Sarin kaufte oder so, weil ich es einfach liebte, das neueste Telefon zu haben. Aber was ich nach dem Experimentieren tatsächlich gefunden habe, ist, dass ich alle zwei Jahre, vielleicht alle drei Jahre,einen kaufen und trotzdem genauso genießen konnte vielleicht alle drei Jahre, . Aber ich habe im Wesentlichen halbiert oder oder sogar Mawr diese bestimmte Budget-Kategorie, so dass Sie die Möglichkeit bekommen, Geld zu sparen, aber immer noch das Gefühl, dass Sie für etwas , das Sie glücklich macht ausgeben. Also, wie gesagt, es ist ein sehr gutes Ergebnis, und das Endergebnis ist, dass Sie sich nie wirklich beraubt fühlen. Viele Leute denken, wenn du deine Ausgaben schneidest, weißt du, es ist schlimm. Sie fühlen sich am Ende immer beraubt Bord und, Sie wissen schon, als ob Sie all das Zeug opfern, das Sie glücklich macht und waschen Tun Sie das. Weißt du, was der Sinn des Lebens ist? Wenn ich jeden Tag Kaffee trinken kann, weil sie auf die Kosten schneiden, die sie wirklich glücklich machen ? Kaffee trinken macht dich wirklich glücklich, und du liebst es so sehr. Lassen Sie es weiter trinken. Dieser Kaffee hat inzwischen diese Ausgaben gefangen. Sie interessieren sich nicht um die absolute Scheune, also ist es eine Gewinn-Situation. Es ist ziemlich einfach einzurichten. Und das einzige, was Sie vorsichtig sein wollen, ist, zu viele dieser Arten von Protzen oder 5% Kategorien zu haben. Ich würde empfehlen, angemessen aus zwei oder so, vielleicht drei im Maximum. Versuchen Sie, zwei zu gehen. , Was am Ende passieren kann,ist, dass er gehen könnte. Oh, ich liebe Party und liebe Kaffee. Und ich liebe es zu reisen, und ich liebe es, Kleidung zu kaufen und beißen, und du weißt schon, du schneidest am Ende nichts. Sie haben all diese Kategorien, die Sie lieben und nur ein oder zwei Dinge mögen, die Sie nicht lieben und Sie am Ende nicht retten. Du denkst, du musst die Dinge immer noch ein bisschen priorisieren und gehen. Welche liebe ich? Mawr, weißt du, mochte ich am liebsten Party und Reisen? Das ist in Ordnung. Geben Sie Geld für diese beiden Dinge aus, um Kaffee zu trinken, und Sie wissen andere Dinge. Du magst es immer noch lieben, sie zu machen , aber du weißt schon, skaliere sie ziemlich viel zurück. Sie werden ein paar Opfer bringen müssen, denn, ehrlich gesagt, wenn Sie Ihre Hypothek in so kurzer Zeit bezahlen, muss das Geld von irgendwo kommen. Aber indem Sie diese mindestens zwei Kategorien in Bezug auf die Dinge haben, die Liebe und immer noch Geld dafür ausgeben, sollten Sie unser sein, diese volle Distanz zu gehen, ohne das Gefühl , Sie wissen schon, absolut schrecklich beraubt Bord und einfach unglücklich, ehrlich gesagt, haben immer noch die Dinge, die Sie lieben, alles andere zu reduzieren. Also für uns waren unsere Kategorien Reisen und Art der Aktivität, Hobbys oder Sport und Dinge. Für mich war es Jim. Diese beiden Dinge waren Dinge, die uns sehr glücklich gemacht haben, groß, besser und gesünder gemacht. Also haben wir es mir nicht ausgemerkt, wie viel wir für sie ausgegeben haben. Sie hatten ein allgemeines Limit, wie ich bereits sagte, aber wir haben ihm nicht wirklich viel Aufmerksamkeit geschenkt. Was auch immer es kostet. Wir haben das Geld ausgegeben, Ordnung. Alles tötet. Wir kommen zurück zum absoluten Knochen und versuchten, so viel Geld wie möglich aus ihm herauszuholen und dann alles auf eine Hypothek zu schieben. Also musste ich mich entscheiden. Ihr 5% wird sich im nächsten Vortrag darüber unterhalten 21. Abschnitt 7 – 3 – Die Auswahl deiner 5%: Okay, so ging jetzt in, wie Sie wählen Sie Ihre 5% Ihre Kategorien, die Sie lieben. Wie gesagt, der beste Weg, um herauszufinden, welche Kategorien Sie pflegen oder möglicherweise sogar erhöhen sollten, ist der beste Weg, um herauszufinden, welche Kategorien Sie pflegen oder möglicherweise sogar erhöhen sollten,alle Ihre Ausgaben zu analysieren. Jetzt wissen Sie vielleicht schon, dass Sport oder , Kabelfernsehen wirklich das ist,was Sie glücklich macht. Das macht Spaß. Aber der wichtige Punkt ist, dass Sie die anderen negativen Ausgaben zur gleichen Zeit verringern oder beseitigen sollten. Weil es diese Einsparungen sind, die die anderen Ausgaben kompensieren. Es ist nicht gut, nur weitere $100 im Kabelfernsehen auszugeben , ,ohne vorher tatsächlich die anderen Ausgaben zu reduzieren. Also, was Sie insgesamt sehen sollten, ist die Ausgaben, die Sie sich nicht interessieren, verschwinden oder drastisch reduzieren Warum fast Lieblings der Aufenthalt oder vielleicht ein wenig erhöhen. So könnte es irgendwie aussehen. Eine sehr vereinfachte Version, die Sie haben könnten. Das ist vorher, und das ist danach. Also vorher könnten Sie diese vier Ausgaben haben. Unter anderem. Ich wollte nicht gut zuhören, und du weißt, dass du vielleicht Kabelfernsehen hast. Es kostet Sie vielleicht 100 Dollar im Monat. Vielleicht haben Sie jeden Tag ein paar Kaffee. Und du weißt, du liebst es wirklich, deine Sportarten wirklich gerne Kaffee trinken zu sehen. Du gehst auch hin und wieder einkaufen. Verbringe ungefähr $100 pro Monat dafür und vielleicht mehr. Und Sie haben auch ein Zeitschriftenabonnement. Wenn du weißt, wenn du all deine Ausgaben durchmachst, sind das diejenigen, die gefunden haben. Und wie ich schon sagte, du liebst Sport zu sehen. Du liebst es, deinen Kaffee zu trinken. Ja, die beiden. Du bist nicht wirklich so interessiert. Ich meine, offensichtlich brauchen die Leute Kleidung und so, aber du weißt schon, du bist nicht wirklich ein großer Bekleidungstyp. Was du danach machst, ist, dass du diese einfach zurückschneidest. Du eliminierst sie jetzt komplett. Kleidung Du gibst offensichtlich immer noch Geld für Spulen aus. Aber du versuchst, dich davon abzuhalten, jeden Monat zu gehen. Sie finden Socken mit Löchern in ihnen. Fair genug. Geh und kaufe noch ein paar Socken. Aber gehen Sie nicht aus keinem besonderen Grund, nur um Einkäufe aufzunehmen. Diese anderen beiden, die du nicht wirklich anfasst. Das ist es, worüber ich spreche, in Bezug auf die Reduzierung dieser Ausgaben. Sie kümmern sich nicht um oder die sind besonders gesund für Sie und verlassen entlang der einen zwei , vielleicht drei Kategorien, die Sie tatsächlich kümmern sich um Residency. In diesem Beispiel. Ganz einfach gehen die Ausgaben von 240 auf fast die Hälfte. Und was Sie finden, ist, dass, weil Sie immer noch Kabelfernsehen sehen, weil Sie immer noch jeden Tag Ihren Kaffee trinken, es nicht wirklich so schlecht fühlen wird. Es wird so sein, als würdest du betrügen. Es wird so sein, als ob du immer noch all diese lustigen Dinge machst, die du gerne vorher machen würdest, aber irgendwie kommt all das zusätzliche Geld rein. Das ist ziemlich fantastisch. Und das, zusammen mit einigen allgemeinen Arbeiten, um Ihre Ausgaben einfach effizienter und rationeller zu machen , geht wirklich einen langen Weg, um diese Einsparungen auf bis zu 70% zu erhöhen. Und deshalb habe ich darüber gesprochen. Allmählich Erhöhung in Richtung dieses Ziels von 70% Sie rechtfertigen, beginnen Sie bei 70%. Aber wenn du jede deiner Ausgaben durchgehst und gehst, mag ich das? Nein, nein, wirklich. Lassen Sie es uns so weit wie möglich zurückschneiden. Das bisschen zusätzliches Geld geht auf Ihre Hypothek. Das erhöht Sie Prozentsatz richtig, und Sie kommen langsam näher an, dass 70%, wie Sie durch Agent gehen alle Ihre Ausgaben. So viele Menschen sind ziemlich erstaunt, wie viel sie tatsächlich finden können, indem sie nur einen lässigen Blick durch ihre Ausgaben. Viele Leute haben absolut keine Ahnung, was sie für Dinge ausgeben und durchmachen. Und das herauszufinden und all Ihre Ausgaben zu kategorisieren, muss eigentlich nicht so heiß sein . Wie gesagt, ich würde wahrscheinlich empfehlen, vielleicht 5 bis 10 Kategorien. Das ist, wenn du es manuell machst. Es gibt auch andere Möglichkeiten, dies zu tun, wie eine Online-Website namens mint dot com. Also meine ich nur dot com und das wird tatsächlich mit Ihrem Konto verknüpft und dann sortieren Sie alles automatisch für Sie So kommt es tatsächlich mit oder Ihre Ausgaben, Auto Essen oder das so Zeug Es geht zurück durch Ihre Geschichte, analysiert alle Ihre Ausgaben und sortieren Sie alles für Sie. Eigentlich ist es fantastisch. Es ist ein kostenloser Service, und ich weiß, dass viele Leute das sperren würden, weil ich es nicht mag, es mit ihrem Konto zu verknüpfen , und das ist auch in Ordnung. Für diese Art von Personen können Sie sich selbst in Ihr eigenes Bankkonto einloggen und Sie müssen es manuell sortieren . Allerdings, wie gesagt, versuchen Sie, es um fünf bis vielleicht 10 oder so Kategorien zu machen, und Sie müssen es nur für zwei oder drei Monate oder so etwas tun. Es muss nicht zurück auf die Verwendung von Jahren oder irgendetwas drastisches wie das zurückgehen. Um zu beginnen, verzerren Sie für ein paar Monate, erhalten Sie eine allgemeine Idee, die Sie beginnen kann. Leiter an. Ich würde wahrscheinlich empfehlen, es für mindestens ein Jahr zu tun, wenn Sie ein bisschen mehr Erfahrung damit sind, weil etwas nur einmal im Jahr auftaucht. Wie Sie wissen, fühlen sich die Preise als Haus an. Oder vielleicht kennen Sie jetzt jede Art von Jahresrechnung oder so, vielleicht warten Sie Ihr Auto. Sie könnten jährlich tun, also ist es ein großer Aufwand, den Sie berücksichtigen müssen. Aber es passiert nur einmal im Jahr, nicht sehr häufig, also mindestens ein Jahr insgesamt. Aber um damit zu beginnen, können Sie einfach ein paar Monate machen, anstatt das Ding davon zu bekommen. Und sobald Sie eine Liste Ihrer verschiedenen Kategorien und eine Vorstellung davon haben, wie viel Sie für jeden von ihnen ausgeben, können Sie irgendwie auch mit ihnen experimentieren, so dass Sie ein oder zwei Kategorien nehmen und sie einfach ausschneiden können für eine Monat. Also, zum Beispiel, wenn Sie nicht ganz sicher sind, ob Sie wirklich genießen Kaffee trinken, und ich sagte für Sie, was nur etwas, das Sie wissen, ist es mir egal, aber Sie sind nicht wirklich sicher, ob es eine Kategorie ist, Liebe. Unabhängig davon, ob es sich um eine Kategorie handelt, die Ihnen egal ist, fügen Sie sie in diese Kategorie ein, für die Sie sich nicht interessieren. Schneiden Sie es für einen Monat aus und gehen Sie einfach für einen Monat, ohne Kaffee zu trinken und sehen, wie macht Sie das fühlen? Wenn Sie am Ende unglücklich sind und es jeden Tag vermissen, oder was auch immer könnte,haben Sie Ihre Antwort, Sie wissen schon, setzen Siesie zurück in diese Kategorie, die bedeutet, dass ein unglücklich sind und es jeden Tag vermissen, oder was auch immer könnte, haben Sie Ihre Antwort, Sie wissen schon, setzen Sie viel zu Ihnen, und Sie tatsächlich protzen auf. Das ist in Ordnung. Der Punkt ist, tatsächlich damit zu experimentieren und tatsächlich zu testen, um diese Dinge aus jeder Ihrer Kategorien in jeder Ihrer Ausgaben, und Sie lernen schnell, was Sie schneiden können und was Sie nicht interessieren. Weißt du, zum Beispiel, du könntest dieses Kaffee-Experiment machen. Und nachdem du wach bist, hast du Ach, ja, ich wusste nicht mal, dass ich kein Geld für Kaffee ausgebe. Es ist so irrelevant für dich, dass du es einfach völlig vergessen hast. In diesem Fall fantastisch. Schneiden Sie es einfach komplett aus. Das ist ein großer Aufwand, den du gerade sagst. All dies führt zu Einsparungen ohne Reue oder Gefühle von Entbehrung. Und von dort aus können Sie im Grunde einfach feiern, denn wenn Sie alle Ihre verschiedenen Kategorien durchlaufen haben und die zwei oder drei gefunden , die Sie lieben, dass Sie weiterhin verbringen, dann können Sie sich darauf konzentrieren, all diese anderen diejenigen zurück zum absoluten Minimum oder eliminieren sie vollständig das Kabel-TV zu kündigen oder nie Geld für Kaffee auszugeben, oder das Zeitschriftenabonnement zu kündigen oder was auch immer es sein könnte. Und du wirst dich immer noch großartig fühlen, glücklich fühlen, all die Dinge verbringen, die du liebst, wie Reisen oder Party oder was auch immer sein mag. So finden Sie Ihre 5% Sie sind aufgeteilt Kategorien, und im nächsten Abschnitt werden wir über die Gesamtstrategie aus Auszahlung Ihrer Hypotheksprechen Hypothek 22. Abschnitt 8 – 1 – Warum du eine Strategie brauchst,: Hey, und jetzt kommen wir in den Hauptabschnitt des Kurses, der die gesamte Strategie-Site-Präsidentschaft ist. Du brauchst eine Strategie, um den ganzen Mist da draußen durchzustehen. Es mag etwas übertrieben erscheinen, eine ganze Strategie zu haben, nur um deine Hypothek zu bezahlen, Billy. Aber zahlen Sie Ihre Hypothek ist nicht gerade eine kleine Sache, vor allem, wenn Sie versuchen, es in weniger als 10 Jahren zu tun und Sie können es in den Sand stecken. Du kannst so tun, als wäre es keine große Sache. Eine Menge Leute tun das. Eine Menge Leute. Wie gesagt, ich denke, es ist eine sehr negative Sache, deprimiert durch, wie viel Zinsen sie zahlen, sie denken nicht, dass sie etwas tun können. Teoh schlug die Banken oder um es schneller loszuwerden, so dass sie es einfach aus dem Kopf schieben. Sie konzentrieren sich auf etwas anderes. Sie machen Spaß, haben verloren, was immer es ist, und sie ignorieren es einfach völlig, was ein sehr großer Fehler ist. Soweit es mich betrifft, , ist Ihre Hypothek so ziemlich die größte Schuld,die Sie jemals werden, oder deshalb trägt sie die größte Strafe mit sich, die Sie wahrscheinlich nie finanziell bekommen werden. Hoffentlich kommt diese Strafe in Form von Interesse. Und logischerweise sollte es im Interesse aller sein, diese Strafe zu minimieren. Dieses Interesse und so logisch würden Sie denken, jeder sollte sich auf ihre Hypothek so viel wie möglich konzentrieren . Aber nicht jeder ist logisch. viel Emotion involviert. Wie gesagt, sie haben ihm negative Emotionen zugeteilt. Sie haben das Gefühl, dass sie nichts dagegen deprimierend tun können. Sie ignorieren es einfach. Und wenn Sie Dinge in Ihrem Leben in Kontext stellen, ist Ihre Hypothek so ziemlich ein riesiger Elefant, der nur ständig in Ihrem Leben weg ist. Also möchten Sie vielleicht ausgehen und feiern und einen fantastischen Urlaub haben. Aber Sie haben die Hypothekenrückzahlungen, die Sie machen müssen. Vielleicht möchten Sie dieses lustige, fantastische neue Hobby machen , von dem Sie wissen, dass es ein wenig Geld kostet, aber Sie können nicht, weil Sie diese Hypothekenrückzahlungen zu machen haben. Es ist einfach so groß oft, dass nur in Ihrem Leben sitzen wird in der Quere. Jede Art von ignoriert es. Niemand erwähnt es, aber es ist immer da, um Ihnen in den Weg zu kommen und mein Herz ist, dass mit diesem Kapitel in dem Abschnitt, das Ihnen nicht nur eine solide, praktikable Strategie gibt, um tatsächlich vorwärts zu gehen, sondern es wird auch aufhören Sie davon, nur Ihre Zeit zu verschwenden. Also all die roten Stunden in diesem Bild hier oben, damit du nicht für eine Sache zum anderen springen willst , versuchen, diese Feststellung zu finden, dass es nicht funktioniert, versuchen, diese andere Sache zu finden, die auch nicht funktioniert, weißt du, Dieses Ding zu finden. Oh, dieser Planet funktioniert. Aber jetzt drängt es dich in diese Richtung und ist Öl der Ort, an dem du etwas willst, das du gerade durchschneiden und direkt zur Jagd gehen kannst. diesem Grund habe ich diese Strategie aufgestellt. Und wenn ich diese Strategie hätte, als wir unsere Hypothek begannen, wie ich bereits sagte, ich denke, wir hätten es in etwa fünf Jahren fertig sein können statt 6 6.5 Dass es uns dauerte und Sie wissen, ist, wie viel Interesse das hätte hat uns gerettet. Ich könnte es wahrscheinlich berechnen, aber ich will es nicht wirklich, weil es in der Vergangenheit ist. Ich kann nichts dagegen tun, und es wäre wahrscheinlich nur deprimierend. Es gibt also zwei Gründe, die viele sind. Es gibt auch nicht viele Schritte zu dieser Strategie. Wie alle Dinge, ich mag es, die Dinge einfach zu halten. Aber der wichtigste ist, dass, wenn alles in Betracht gezogen wird und kühn bis dahin, du weißt schon, du siehst alle Dinge an, die du tun könntest. Es gibt nur ein paar wichtige Komponenten, die wirklich kritisch sind wie zuvor in dieser Liste, die ich Ihnen von den Dingen gegeben habe , die kritische Dinge sind, die nicht sind. Es gibt nicht so viele Schritte in den Dingen, die ein kritischer Teil. Das ist also einer der Gründe, warum es ganz einfach ist. Viele der anderen Dinge machen nicht wirklich einen solchen Unterschied. Bezahlt sich aus? Weißt du, Hunderttausende Dollar im Wert von Zinsen. Sie machen keinen Unterschied, aber es ist nicht so viel. Und wie gesagt, ich mag es, die Dinge einfach zu halten. Also nur für den Fall, dass Sie nicht wissen, dass das kein Plan ist, ist das eine Strategie. Sie sind verschieden. Viele Leute, nur ein Schuh. Diese beiden Dinger sind es nicht. Schicken Sie das nächste Kapitel. Alle kurz die Unterschiede zwischen einem Plan und einer Strategie abdecken 23. Abschnitt 8 – 2 – Der Unterschied zwischen einem Plan und einer Strategie: Okay, also gehen wir hier nur auf ein paar Definitionen ein, um Ihnen den Unterschied zwischen einem Plan und einer Strategie und dem Grund, dass dies eine Gesamtstrategie und ein Plan ist, zu informieren . Daher ist unser Plan in der Regel eine Liste von Schritten, die unternommen wurden, um ein Ziel zu erreichen. So plant ein sehr konkretes in der Natur. Sie erlauben keine Abweichungen oder Änderungen, wissen Sie, Plan A, die Sie nicht haben. Irgendeinen Grund, warum Sie Plan A nicht ändern oder so etwas. Sie gehen weiter zu Plan B, der auf eine andere Route geht. Es ist also ein bisschen anders als eine Strategie. Und sie haben normalerweise Anweisungslisten wie,wissen Sie, wissen Sie, in Plant A Do Aufgabe A und dann Task-Bay und dann tun Sie tar. Siehst du, das ist unser Plan. Eine Strategie hingegen hingegen ist viel größer als ein individueller Plan. Die Strategie ist sehr flexibel und kann interpretiert werden. Es könnte leicht geändert oder geändert werden, und es hat oft mehrere Pfade zum gleichen Ziel, so dass Dinge schief gehen. So eine große Anzahl von Menschen, die regulieren Erfolg im Leben tun dies, weil sie Strategien verwenden und nicht planen. Also, was oft passieren kann, sein Leben im Leben ist es. Wenn Ihr Ziel ist es, zum Beispiel Millionär zu werden, gehen Sie für viele Leute, Sie haben Ihr Ziel. Am Ende hast du angefangen aufzuhören, und manche Leute haben nur einen Plan. Sie haben also einen Weg, um Millionär zu werden, und im Leben können Dinge, wie Sie sicher wissen, wie Sie sicher wissen,oft falsch sein. Und es könnte diesen Plan aus dem einen oder anderen Grund zerstören. Sie schaffen es nicht bis zu diesem Ziel. Viele erfolgreiche Menschen haben stattdessen eine Gesamtstrategie, die aus vielen verschiedenen Pflanzen besteht , viele verschiedene Wege, die es zu dem gleichen Ziel machen. Und sie könnten dies tun, oder zur gleichen Zeit, sie nehmen alle vier Teile zur gleichen Zeit, oder sie nehmen vielleicht einen Teil. Aber wenn es scheitert, springen sie schnell auf den zweiten Weg und gehen weiter, und auf diese Weise sind sie eher statistisch zu ihrem Endziel zu erreichen und tatsächlich erfolgreich zu sein, weil sie keine Gesamtstrategie haben und nicht nur einen einzigen Pfad das ist sehr zerbrechlich und gebrochen. Sie können nicht gehen. Es ist also meine Hoffnung, dass durch die Festlegung einer relativ breiten Strategie, dass die Mehrheit der neuen Leser und Zuhörer leicht in der Lage sein wird, es in etwas zu verwandeln, das für Sie funktioniert. Ich mag es, umsetzbare Schritte zu geben und dies zu tun, usw. zu tun, weil es den Menschen hilft, und es ist nicht klarer in den Dingen. Aber ich konnte nie wirklich jeder einzelnen Person Schritt für Schritt Anweisungen geben oder planen. In jedem einzelnen Szenario in jedem einzelnen Land. Es ist einfach unmöglich. Entschuldigung. Stattdessen werde ich später im Kurs auf konkrete Beispiele eingehen. Aber vorerst möchte ich nur einen sehr hohen Ansatz verfolgen und die allgemeine Rolle der Strategie skizzieren. Lassen Sie uns also in den nächsten Vortrag übergehen und werfen einen Blick auf die Strategie. 24. Abschnitt 8 – 3 – 1 – Die offizielle Strategie erklärt: Okay, jetzt kommen wir in das eigentliche Herz davon. Die eigentliche Strategie dahinter, wie Sie Ihre Hypothek früh auszahlen können. Jetzt, da ich eine langwierige Ideen und Gründe hinter den Dingen erklärt habe, kann ich tatsächlich durch die Strategie gehen. Und hoffentlich wird es viel mehr Sinn für Sie machen, als Ihnen das einfach zu geben. Zunächst gesagt, um Ihnen einen kurzen Überblick zu geben, haben wir diese vier Schritte, die ich einzeln durchgehen werde. Zuerst ist es, Ihre Realität einzurichten, Ihre Hypothek einzurichten, Ihre Ausgaben und Rückzahlungen einzurichten und dann schließlich 7% vorbeizuschieben. Entschuldigung. Lasst uns das erklären. Die 1. 1 ist die Einrichtung Ihrer Realität, so klingt wie ein bisschen wie ein Unkraut. Erster Schritt, du weißt schon, deine Realität aufzustellen. Heißt das, es stellt sich heraus, dass dies tatsächlich die relevanteste und ernstzunehmende ist, und noch ernster als die Zahlung Ihrer Rückzahlungen, die beginnen, könnte ein bisschen seltsam klingen, aber bei mir also ist dein Gehirn wirklich verdammt mächtig. Und eine der größten Mächte, die sie hat, ist, die Realität für dich zu gestalten. Jetzt, was Sie in der Welt sehen und was tatsächlich passiert. Iran Sie ist größtenteils irrelevant, weil es tatsächlich ist, wie Sie dies interpretieren, und es wurde immer wieder in zahlreichen psychologischen Studien auf der ganzen Welt bewiesen . Es ist auch ziemlich normal. Wenn du darüber nachdenkst, werden wir und ich tatsächlich unterschiedliche Meinungen über die gleichen Dinge haben. Weißt du, wenn jemand etwas tut und du 10 verschiedene Leute fragst, was hast du von dieser Aktion gedacht? Du wirst jetzt wahrscheinlich 10 verschiedene Meinungen bekommen. Interpretieren Sie die gleiche einzelne Aktion, Tim auf unterschiedliche Weise, weil jeder dieser Menschen 10 verschiedene Realitäten und Geschichten von dem hat , was sie in ihrem Leben durchgemacht haben. Es ist also eine logische Sache, wenn man es tatsächlich erklärt, und im Allgemeinen kommt es darauf an, dass man die Welt nicht wirklich sieht. Was Sie tatsächlich sehen, wird durch Ihre Persönlichkeit gefiltert. Was in Ihrer Vergangenheit passiert ist, Ihre früheren Erfahrungen, all diese Arten von Dingen prägen, wie Sie sehen, dass die tatsächliche Tatsache in der realen Welt und stoppen und haben ein bisschen ein darüber nachdenken, weil es ziemlich offensichtlich klingt und unkompliziert, hat aber tatsächlich ziemlich tiefgreifende Ergebnisse, wenn Sie tief nach oben graben. Zum Beispiel könnte ein ernsthafter Spieler in Wirklichkeit ihr ganzes Leben sowie das Leben ihrer Familie zerstören, indem er , ihre Lebensersparnisse verspielt, sie in schreckliche Schulden bringt ihnen nicht alle erzählt diese schrecklichen Dinge. Aber in ihrem eigentlichen Verstand ist eigentlich nichts falsch. Weißt du, sie sehen nichts so Schlimmes. Sie glauben oft ehrlich und wirklich, dass sie die volle Kontrolle über ihre Spielgewohnheiten haben und dass sie die Situation gut umgehen. Und das passiert immer wieder für viele verschiedene Szenarien, nicht nur Glücksspiel. Aber sie glauben, dass ihre Gewohnheit nichts zu befürchten ist und dass es eigentlich , ganz normal ist,weiterzuspielen. Und weißt du, was ist das Problem damit? Und so mächtig kann es sein, deine eigene Realität zu gestalten. Dein Verstand definiert die Realität, und die Realität prägt deine Ansichten, deinen Haftbefehl, deine Bedürfnisse, deine Ziele. Und wenn du nicht denkst, dass irgendetwas falsch ist mit der Auszahlung einer Hypothek über 30 Jahre, dann wirst du nie etwas dagegen tun. So mächtig ist es, genau wie der Spieler. Er glaubt nicht, dass irgendetwas falsch ist, wenn man wegspielt und Leben zerstört und so etwas wie Zeug. Viele Leute denken nicht, dass irgendetwas falsch ist, eine Hypothek über 30 Jahre zu bezahlen . Weißt du, was damit los ist? Sie sehen nicht, dass $400.000, die sie extra an die Bank zahlen. Sie zahlen nicht nur ein Haus mit 400 Dutzend Türen aus. Sie zahlen tatsächlich oft $800.000 Haus und Darlehen Paket. Und sie sahen nichts Falsches daran. Und deshalb werden sie nie untersucht. Machen Sie nie irgendwelche Forschung am Tag der Erde nicht versuchen, bezahlt in schnell nach oben. Fahren Sie einfach mit, ignorieren Sie es, denken Sie, dass es das ist, was alle anderen tun. Und in diesem Abschnitt geht es darum, Ihre persönliche Realität einzurichten, denn ohne dies zu tun, werden Sie wahrscheinlich einfach scheitern und ignorieren und es auch nicht sehr ernst nehmen. Lassen Sie uns damit beginnen, Ihre Gedanken auf den richtigen Weg zu bringen. Sie sollten sich bewusst sein, was gemeinhin als geistige Barrieren bezeichnet wird. Jetzt sind das mentale Wände, die Sie werfen, ohne es zu bemerken, und sie halten Sie sofort davon ab, es zu versuchen. Diese ganze Strategie, die alt erklärt werden, stellen physische Dinge dar, die geistige Barrieren sind, und aber sie haben Gründe und Probleme, die tatsächlich wirklich für Sie oder für andere Menschen sind , und sie lassen Sie aus dem Haken. Also, wenn ich so etwas wie vorher sage, als ich erwähnte, dass 70% Ihres Lohns zu Ihrer Hypothek gehen sollten, bin ich mir ziemlich sicher, dass in Ihrem Kopf eine geistige Barriere automatisch nach oben ging und es könnte so etwas klingen wie als ich erwähnte, dass 70% Ihres Lohns zu Ihrer Hypothek gehen sollten,bin ich mir ziemlich sicher, dass in Ihrem Kopf eine geistige Barriere automatisch nach oben ging und es könnteso etwas klingen wie: Das wird für uns nicht funktionieren, weil wir Kinder haben. Oder, wissen Sie, das durchschnittliche Gehalt, das ich uns ein Beispiel gab, war das, was A über dem, was ich mache. Also weißt du, diese ganze Sache ist Mist. Es ist eine geistige Barriere, die dich im Grunde vom Haken lässt. Du versuchst nicht einmal zu glauben, dass es dich sofort davon abhält, dieses Ding auszuprobieren, weißt du, es hält dich davon ab, sogar den Ansatz zu versuchen, 70% deines Lohns in deine Hypothek zu bekommen. Andere Dinge könnten sein. Ich mag es, Spaß zu haben und, wissen Sie, Kritzeln und Sparen, damit ich ein Haus ein paar Jahre früher auszahlen kann, ist sinnlos. All diese Art von Dingen, unsere mentalen Barrieren, sie halten dich sofort davon ab, etwas zu tun. Sie lassen dich vom Haken, und sie kommen einfach automatisch in deinen Kopf, ohne dass du es merkst? Viele dieser Dinge basieren auf Ihrer Geschichte, Ihrer persönlichen Vergangenheit. Weißt du, vielleicht waren deine Eltern die reichsten Menschen, und deine frühe Kindheit oder deine Kindheit oder deine ganze Kindheit war vielleicht sehr bescheiden, und deine Eltern mussten kratzen und für eine Menge sagen Geld. Und, weißt du, es war sehr, dass du nicht viel Geld zum Ausgeben hattest, und das prägt deine Realität jetzt als Erwachsener. Und wenn ich sage, ich setze 70% Ihrer Hypothek, Ihr Lohn zu Ihrer Hypothek, die sich manifestiert, ist eine geistige Barriere, sagen, Ich mag wirklich Spaß haben und nicht kritzeln und sparen, weil es macht Sie sich erinnern Ihre Kindheit und wie schlecht es war, Drehbuch in Sicht. Und obwohl, wie ich bereits erklärt habe, das ist nicht das, was tatsächlich passiert. Du gibst immer noch Geld für die Dinge aus, die du liebst. Sie sparen immer noch Ausgaben und genießen es wirklich. Du bekommst dieses Gewinn-Szenario. Das ist die eigentliche Realität vorbei. Aber eine geistige Barriere wird auftauchen und Sie davon abhalten, zu versuchen, diese Art von Experiment mit Ihrem Leben zu machen , und sie sind sehr schädlich auf diese Weise. Das ist also dein Gehirn und deine Vorurteile, die deine Realität prägen und dir diktieren, was du willst und nicht Dreck warst. Und spielt es eine Rolle, dass , Mathematik bewiesen hat,dass Sie Ihre Hypothek schnell beenden können, auch wenn Sie Kinder von viel darüber geschrieben haben . Und ich hatte Beispiele von früheren Leuten, denen ich geholfen habe, es tatsächlich zu tun. Natürlich spielt das keine Rolle, denn Sie haben sich bereits entschieden. Du hast entschieden, dass es nicht möglich ist, als Teil dieser mentalen Barriere, die dich sofort aufhält . Und deshalb musst du deine Realität jetzt aufstellen, um klar zu sein. Ich sage nicht, dass das keine Rielbarrieren sind. Obwohl sie geistige Barrieren sind, keine physischen Barrieren. Sie sind immer noch real für dich. Ich meine, sie sind sehr, sehr reale Dinge und so etwas wie Spaß zu haben, könnte davon kommen, deine Eltern zu sehen , wie ich schon sagte, ihr ganzes Leben zu retten und elend zu sein weil es Sie ernsthaft erschrecken könnte. Sie können sehr wohl Angst haben, all das Geld sparen zu müssen und es auf Ihre Hypothek zu setzen , dass Sie in das Leben zurückkehren müssen, dass Sie elend sein und kein Geld haben. Diese Barrieren sind also wirklich, und sie sind es, was viele Menschen davon abgehalten hat, ihre Hypothek und während vieler anderer Dinge in ihrem Leben zu bezahlen . Die Sache ist jedoch, jedoch, dass wir so intelligent und logisch Menschen nicht zulassen sollten, dass diese Gebühren und diese Barrieren uns davon abhalten, dass wir so intelligent und logisch Menschen nicht zulassen sollten,dass diese Gebühren und diese Barrieren uns davon abhalten, finanzielle Stabilität zu erlangen und das Leben zu genießen. Und Sie glauben vielleicht, dass Sie ehrlich glauben können, dass Sie niemals 70% Ihres Nachsteuerlohnes auf Ihre Hypothek setzen können, ohne wie ein armer Mensch zu leben und ungeheuer zu leiden und zurück zu dieser Karte Haube des Kritzelns und Sparens oder was auch immer meine Tag. Aber Tatsache ist, dass unzählige Leute es gerne tun, und sie bevorzugen es tatsächlich als Geld auszugeben. Jetzt haben Sie vielleicht nicht von ihnen gehört, aber Herr Money Schnurrbart dot com und Jacob aus der Vorruhestand extreme dot com. Wenn Sie ihnen je 10 Millionen Dollar gaben, sind beide bereits finanziell im Ruhestand. Wenn Sie ihnen also noch 10 Millionen Dollar geben, würden sie nicht wirklich ändern, wie sie leben . Sie tun wahrscheinlich weiterhin genau das, was sie bereits tun, was sehr wenig Geld für ihre Ausgaben ausgibt und am Leben. Deshalb ist die erste Stufe dieser Strategie eigentlich, Ihre Realität aufzustellen. Und wir wollen es nicht nach meinen Vorlieben oder den Vorlieben anderer einrichten, sondern nach Ihren spezifischen Vorlieben, wo Sie Ihre eigene Realität ändern und denken , so dass es in Übereinstimmung mit einem bestimmten Finanzplan, den Sie mit sich kommen. Und das ist sehr verschieden von diesen Tipps und Art von zwei Minuten Ratschlag Art Artikel , die, Sie sehen,dass , die, Sie sehen, sie im Allgemeinen nicht eine vollständige Gesamtstrategie haben. Und ich berücksichtige sicherlich nicht deine persönlichen geistigen Barrieren, die dich davon abhalten können . Sie könnten eine Idee vorschlagen, dass die mentale Barriere nach oben gehen könnte. Sie werden nicht einmal versuchen, es sofort zu stoppen, es zu tun. Und der Artikel ist im Wesentlichen nutzlos. Also, was sind deine Ziele im Leben jetzt? Es ist okay, vorher nicht darüber nachgedacht zu haben. Viele Menschen nicht, aber der Punkt ist, Sie werden wahrscheinlich bestimmte Dinge haben, die Sie in Ihrem Leben erreichen wollen. Weißt du, wichtige Dinge. Es könnte Dinge sein, wie eine Familie in fünf Jahren zu gründen oder frei von allen Schulden zu sein, zum Beispiel, einschließlich Ihrer Hypothek innerhalb von 10 Jahren. Was auch immer es sein mag, dieses ernste Ziel sollte auch mit der Auszahlung Ihrer Hypothek zusammenhängen. Aber muss nicht das Einzige sein, was du sagen kannst. Ich möchte meine Hypothek auszahlen, damit wir dann anfangen können, Kinder in fünf Jahren zu haben, haben eines meiner Bits jetzt durch Berechnungen und Anwendungsfälle. Ich denke, dass Menschen, sie haben sogar ein durchschnittliches Gehalt können, Sie wissen, mit der richtigen Disziplin und nach dieser Strategie, bekommen ihre Hypothekenschulden in weit kürzeren Zeitrahmen behandelt, als sie meist denken oft sicherlich die normalen 30 Jahre, die die meisten Menschen sprechen über und unten. Hier sind einige vorgeschlagene Zeitrahmen für Ihr Ziel. Wie gesagt, Ich möchte Ihnen echte Beispiele geben, die Ihnen helfen, Ihre und gehen. Ich kann dir dein Gold nicht persönlich geben, aber das soll helfen. Also haben wir von Alleinstehenden und Paaren sowie Asan-Abdeckungen Geburtsszenarien hier, und wir haben eine 300.000 auf den Darlehensbetrag addiert Zinssatz von 5%. Also habe ich diese ziemlich konservativ für die Tatsache gemacht, dass $300.000 für allein in Australien normalerweise als ziemlich hoch angesehen wird. Es ist eigentlich ziemlich durchschnittlich, leider für uns, aber anderswo auf der Welt gilt es als ziemlich hoch. Und sicherlich ist auch der Zinssatz von 5% recht hoch. Also, wenn Sie ein größeres Lernen als offensichtlich haben, werden diese Zahlen hier um Stück zunehmen. Aber wenn es weniger als 300.000 Noid Zinsen Gesetz ist, dann werden sie ziemlich konservativ sein und tatsächlich weniger sein als das, was ich hier sage. Also beginnen Sie mit Stellen Sie sich vor, Sie sind eine einzige Person, die weniger als $70.000 verdient. Sie sollten Ihre Hypothek innerhalb von 15 oder so Jahren nicht bezahlt haben. Dies ist so ziemlich der Basisfall, dass Sie eine einzelne Person mit einem niedrigeren als Durchschnitt für australische Einkommen sind, und es wird wahrscheinlich etwa 15 oder mehr Jahre dauern, nicht besonders groß durch die, sobald Sie den Durchschnitt erreichen, die etwa 70 ist. Sie betrachten etwa 11 bis 13 Jahre, und wenn Ihr Einkommen im Laufe der Jahre steigt, können Sie beginnen, ernstere Bedingungen von 6 bis 7 zu bekommen. Für die meisten Menschen werden sie ein Paar sein,das zusammen in einem Haus lebt und ein gemeinsames Einkommen haben wird. Für die meisten Menschen werden sie ein Paar sein, Wenn Sie gemeinsam sind, ist das Einkommen weniger als 140.000, was durchaus üblich ist. Sie werden von etwa 7 bis 8 Jahren gehen wollen, oder sogar nur die weniger als 10 Jahre, dass dieser Kurs ist über, wenn Sie beginnen, immer noch höhere Gehälter als der Durchschnitt in Australien A 140 oder sogar über 180. Sie sehen sich wirklich ziemlich lächerliche Darlehensbedingungen an. Also 3 bis 4 Jahre, 5 bis 6 Jahre für $300.000 können Sie es einfach in 3 bis 4 Jahren ganz einfach mit dieser Strategie zerstören . Also, wenn Sie Ihr Ziel haben, sagen wir Zehe, haben das Haus in 10 Jahren bezahlt, dann müssen Sie Geld beginnen, wie Sie tatsächlich brechen alle geistigen Barrieren, die in den Weg zu diesem Ziel, das Sie gemacht haben sich selbst. Und der beste Weg, das zu tun, habe ich gefunden, ist die Barriere tatsächlich anzuerkennen. So guter Weg ist es, einfach aufzuschreiben und dann zu versuchen, was immer es ist, dass Sie glauben, unmöglich zu sein, also wollen Sie es mindestens einen Monat geben, möglicherweise mehr als drei Monate, abhängig von der Art der Sache, die Sie auf Art der Barriere suchen. Und dann, wenn Sie diese 123 Monate durchgemacht haben, dann eine fundierte Entscheidung treffen, nachdem Sie diesen Test tatsächlich wieder durchgeführt haben. Ein weiteres Beispiel. Angenommen, Sie haben die geistige Barriere, dass, um Ihre Hypothek schneller zu bezahlen, Sie ein armes und langweiliges Leben führen müssen. Sehen Sie nach decken Sie Ihre Ausgaben auf den Knochen und leben Sie einfach langweilig. Und du willst diese Seite nicht tun. Diese geistige Barriere steigt sofort auf und hält Sie davon ab, Ihre Hypothek zu bezahlen . Also das erste, was ist, tatsächlich zugeben, dass dies nur Ihre Meinung in einem mentalen Standpunkt ist , die Sie haben und Sie Ihre ignoriert, indem Sie dies niederschreiben. Also Justus habe ich hier. Der nächste Schritt besteht darin, anzuerkennen, dass Sie diesem Zusammenhang vielleicht richtig sein könnten. Es könnte nicht nur eine geistige Barriere sein, eine richtige geistige Barriere sein, sondern der einzige Weg, das zu sagen, ist, es tatsächlich zu testen. Also für 1 bis 2 Monate, begehen Sie 70% Ihres nach Steuern Lohns und sehen nur, was passiert, wissen Sie, testen Sie es herausfinden, was tatsächlich passiert, wenn Sie dies tun. Und der absolute schlimmste Fall ist, dass du nach zwei Monaten mehr von deiner Hypothek bezahlt hast und gelernt hast, ob du Recht hattest oder nicht. Sie haben gelernt, ob diese Barriere wirklich Riel ist oder nicht, oder ob es nur diese falsche geistige Barriere ist, die Sie von einem früheren Aspekt Ihres Lebens haben . Und die Chancen stehen aber, aber, dass du feststellen wirst, dass es , tatsächlich funktionieren wird, dass du tatsächlich eine spartanischere Existenz findest und nicht so viele Dinge vor sich haben und für so viele Dinge zu bezahlen und so viele Dinge zu tun, ist eigentlich Aufhebung, Entspannung für Sie sowie die Tatsache, dass Sie wahrscheinlich zahlen Sie Ihre Hypothek viel schneller. Versuchen Sie also, Ihre Realität in Frage zu stellen oder Ihre automatische glaubt, Ihre geistigen Barrieren und stellen Sie sicher, dass sie wirklich sind, und nicht nur etwas, das im Laufe der Zeit von Ihren Eltern oder anderen Dingen absorbiert wurde , die stark Einfluss auf dein Leben. Das ist auch gut, darüber nachzudenken, was Sie oder besonders Ihre Eltern immer gedacht oder geglaubt haben . Diese häufigsten Dinge, die auftauchen, sind geistige Barrieren die ganze Zeit und dann versuchen sie zu testen, so dass Sie vielleicht mit vier oder fünf Dingen kommen, die Sie denken, sind geistige Barrieren für Sie. Gehen Sie durch jeden einzelnen von ihnen und testen Sie sie. Du denkst vielleicht, dass Kinder dich arm machen müssen. Es ist eine sehr häufige Sache. Sie könnten glauben, dass Sie ein professioneller Finanzberater sein müssen, um ein Budget zu erstellen . Sie müssen all das Training und Wissen haben, bevor Sie überhaupt anfangen, ein finanzielles Budget zu machen , um zu versuchen, und machen Sie ein Budget auf Ihrem Sie könnten nur davon ausgehen, dass, weil Sie anders sind als die meisten Menschen, dass diese Strategie nicht arbeiten für Sie und die Barriere steigt und Sie versuchen es sofort nicht einmal. könntest du glauben. Sie haben das, wissen Sie, eine Lebensmittelrechnung von $100 pro Woche zu haben, ist absolut unmöglich oder dass nie Fernsehen die Menschen zuerst auf der Welt würden . Und für manche Leute, ich weiß, dass sie ehrlich glauben, dass Sie vielleicht Recht haben. Ich sage nicht, dass irgendetwas falsch ist, aber versuchen Sie es zumindest, bevor Sie , wissen Sie, völlig ohne Grund entlassen. Sie wollen absolut sicher sein, dass es 100% wahr und korrekt ist. Also habe ich ein ganz spezifisches Ziel im Kopf. Schreiben Sie es auf und hinterfragen Sie immer diese Annahmen und mentalen Barrieren. Wissen Sie, wenn Sie etwas lesen oder durch diesen Kurs gehen und etwas einfach sofort geht, sind nie tun, dass. Dort wollen Sie das wirklich identifizieren. Das ist eine geistige Barriere und Sie werden nicht versuchen, es zu testen und stellen Sie sicher, dass es wirklich absolut 100% wahr und richtig ist , bevor Sie einfach gehen. Man nahm an, dass du weißt, ich könnte das nie tun, oder das trifft nicht auf mich zu oder nein, das ist lächerlich. Also sehen Sie es sich wirklich an. Als nächstes werden wir uns darum kümmern, den Hypotheken-Teil dieses 25. Abschnitt 8 – 3 – 2 – Die offizielle Strategie erklärt: Jetzt betrachten wir den zweiten Teil dieser Gesamtstrategie, die die Hypothek aufbaut. So Dix dieser Abschnitt kann eine Menge mit Banken herumlaufen und zu den besten Preisen und Interessen arbeiten . Und so, wie vorgeschlagen, Ihre oft, viel besser gehen für einen einfacheren, ohne Schnickschnack Stil Hypothekenplan, eine, die nicht verrechnet Konto, ausgefallene Kreditkarten oder teure Gebühren oder, Weißt du, all diese Art von Zeug. Sie nannten oft die Vermögenspakete sowie etwas Besonderes, das Ihnen Belohnungen gibt. All diese Art von Dingen kommen mit zusätzlichen Kosten, die der Hypothek in der Regel hinzufügen , wenn Unternehmen ihre Produkte nur im Allgemeinen immer komplizierter machen, dauert es länger, länger zu erklären. Und sie haben all diese verschiedenen Facetten und Punkte und Fragen und Maura komplizierter. Im Allgemeinen sind es Sie, der Kunde, der tatsächlich verliert. Aber sie haben alle ihre Summen gemacht und dafür gesorgt, dass sie immer noch Geld verdienen und so. Sie machen Geld von Ihnen, Also die Basis kein Froze Plan wird immer noch machen sie ein wenig Geld, aber wahrscheinlich nicht so viel wie die hohen a t. Es plant bei einer mehr Prämie und haben die höheren, komplizierteren Funktionen. Also, das ist in der Regel besser dran, mit diesen niedrigeren Pflanzen zu gehen. Allerdings können einige Vermögenspakete immer noch zu bestimmten Familien oder Lebensstilen sehr gut passen. Ich wäre nie so arrogant zu behaupten, dass eine Größe für jeden geeignet ist. Manche Leute genießen ihre Kreditkarten wirklich, und sie bekommen viele andere Vorteile und Extras von ihnen, die weit überwiegen die kleinen. Weißt du, 23 $400 kosten, die die Banken manchmal für sie werben. Und wie ich bereits sagte, könnten Sie versuchen, diesen Vermögensverwaltungsfonds, dass es versagt, Ihnen nicht zu gut zu tun, kostet Sie zu viel Geld und dann wieder auf die No-Schnick-Linie. Stattdessen, Sie Geburt Ihre Geburtsmethoden immer noch am Ende mit dem gleichen Ziel, das Sie um für ein bisschen fühlen gehabt haben könnte . Wir landen immer noch am selben Punkt, da Sie Ihr Ziel haben, das Darlehen so schnell wie möglich abzuzahlen. Es gibt ein paar Dinge, auf die Sie achten und priorisieren sollten, wenn Sie Ihre Hypothek einrichten und wann Sie auf eine neue Hypothek umstellen. Im Allgemeinen sind die beiden wichtigsten Faktoren skrupellos über den Zinssatz, den Sie bekommen und auch sicherzustellen, dass das Darlehen erlaubt unbegrenzte zusätzliche Pflaster auf begrenzte zusätzliche Rückzahlungen. Also, wenn Sie nur diese beiden Dinge erreichen, wird alles andere wahrscheinlich nicht so viel Rolle spielen. Und es wird sehr gut mit dieser Gesamtstrategie funktionieren. Also sollte jeder Kredit, der nicht unbegrenzt zusätzliche Zahlungen leisten kann, denke ich, nur im Wesentlichen Big Nord. Der springende Punkt dieses Kurses ist, extrem schnell zu zahlen oder auszuleihen, und das bedeutet, dass Sie viel höhere Rückzahlungen haben werden. Und im Grunde, wenn sie dich nicht unbegrenzte Rückzahlungen machen lassen, wird das wahrscheinlich irgendwo eine Mütze haben, vielleicht berechnen Sie ein paar Gebühren. Es ist einfach nicht gut. Es wird Ihre Fähigkeit einschränken, die Hypothek in so kurzer Zeit zu vertreiben. Und, äh, Sie sollten immer lernen, wie man verhandelt, wenn ein Korn auf den Darlehenszinssatz sowie so mit Fakten und Zahlen bewaffnet ist. Wissen Sie, vielleicht einige Ausdrucke von ihren Konkurrenten Websites sagen, wie viel ihre Zinssätze sind im Vergleich zu wie viel die, mit denen Sie verhandeln, damit Sie versuchen können, es so niedrig wie möglich zu bekommen . und nochmals ist Verhandeln etwas außerhalb des Diskurses. Es ist wahrscheinlich ein Kurs an sich, und es gibt viele andere freie Quellen im Internet, von denen Sie Informationen dafür erhalten können . Aber Verhandlung ist eines dieser Dinge, die jeder so schlecht tut, dass, selbst wenn Sie nur für ein oder zwei Stunden üben, es wird wahrscheinlich nur erhöhen Sie so viel höher über alle anderen, dass Sie nur ein riesiges Ereignis haben . Also überlegen Sie, ein bisschen laut zu reden, ein bisschen von Ihrer eigenen Verhandlung zu machen und diese Fakten und Zahlen zu finden, die Ihnen irgendwie etwas geben, mit dem Sie tatsächlich verhandeln können, geben Sie ein bisschen Hebelwirkung dafür. Nun, wenn Sie sich auf den Zinssatz einigen, lassen Sie sie nicht so weitermachen, wie es nur eine ist. Sie wissen, dass viele Funktionen, die wir anbieten und versuchen, Sie davon abzulenken, über den Zinssatz zu sprechen , Geld ist. Es ist Ihr Geld, und selbst winzige kleine Fraktionen können auf lange Sicht in Tausende und Tausende und Tausende von Dollar übersetzen und offen für andere Institutionen wie Kreditgenossenschaften oder kleinere, mehr unbekannte Banken. Diese können Ihnen oft bessere Preise geben, um Ihr Geschäft zu bekommen als die größeren Banken da draußen Und obwohl es kleinere Banken gibt oder die Kreditgenossenschaften könnten eine höhere L V R verlangen, . die Kredit-zu-Wert-Verhältnis ist. Also, wie viel Ihr Kredit ist, sagen wir, $300.000, wie viel Einzahlung Sie gesehen haben, könnte nur eine $10.000 Einzahlung haben. Das Kredit-to-Wert-Verhältnis ist ziemlich hoch. Dort erhöhen Sie $10.000 bis $300.000. Wenn Sie 100.000 Einzahlung für 300.000 allein haben, ist es viel kleiner, und Sie können möglicherweise nur auf diese Kreditgenossenschaften oder kleine Dinge zugreifen, wenn Sie eine beträchtliche Einzahlung aufgebaut haben . Oder wenn Sie sich bezahlt haben, wurde ein bisschen Ihrer Hypothek zu einer anderen refinanziert. Aber halten Sie ein Auge auf sie und sie sind ziemlich gut, um Ihnen wieder ein wenig Druckmittel zu geben. Also die andere Sache, die Sie tun können, ist Vergleichswebsites zu verwenden, um Linda's zu suchen, die Sie sonst wissen, und auch sicher sein, alle Allgemeinen Geschäftsbedingungen zu lesen. Wie immer, wissen Sie, sind Banken. Schließlich werden sie Allgemeine Geschäftsbedingungen haben. Stellen Sie sicher, dass Sie sie lesen. Es gibt auch viele Online-Banken in Australien. Wir haben Sie Bank und Kredite dot com dot au, die fantastische Preise geben. Jetzt können diese etwas schwierig sein, zunächst einzurichten, weil sie online sind, aber sobald sie tatsächlich eingerichtet sind, funktionieren sie sehr, sehr gut. Ich meine, Sie interagieren im Allgemeinen nicht sehr oft mit Ihrer Hypothekenbank. Ich möchte zunächst selbst sprechen, so dass Sie vielleicht ein wenig eine knifflige Einrichtungsperiode bekommen, aber für den Rest der Linie, erhalten Sie fantastisch niedrigere Preise. Entschuldigung. Während viele über den Zinssatz drohnen werden und es nicht mehr das Wichtigste ist , möchte ich Ihnen nur ein Beispiel geben. Hier ist es für die meisten der Verhandlungen, der kritischste Teil, wenn Sie Ihre Hypothek einrichten. Also, für wieder, ein $300.000 Darlehen von 6% gegenüber 5%. Das ist also nur ein Unterschied von 1% in Ihrer Hypothek. So könnte dies der Unterschied zwischen, sagen wir, eine Online-Internet-Bank und eine große Bank oder Kreditunion oder große Bank oder sogar zwei große Banken, die nur unterschiedliche Pläne Funktionen Offsets oder so etwas haben. Es ist nur 1% anders. Wir reden von einem Unterschied, von dem wir hier reden. Das ist der Unterschied zwischen der Zahlung von $1500 pro Monat Zinsen und $1250 pro Monat für die Laufzeit Ihres Darlehens. Also, das sind $3000 pro Jahr extra für absolut keinen Grund, nur weil Sie sich nicht die Mühe gemacht haben, zu verhandeln oder zu shoppen oder etwas Besonderes zu tun. Also nehmen Sie sich Zeit. Und, wie gesagt, ich kann nicht betonen, ist genug Darlehen, um zu verhandeln. Nur weil du da reingehst und ihre Anzeigen, da es bei 5% liegt, bedeutet das nicht, dass du das akzeptieren musst. Verhandeln Sie etwas, was für eine Art von Deal sie tun können. Halten Sie weiter drängen, um es sogar um ein halbes Prozent so viel wie möglich zu reduzieren, damit Sie viel Zeit damit verbringen können , PDFs zu erforschen und zu vergleichen und zu lesen und mit Hypotheken-Burgern zu sprechen und Tabellenkalkulationen zu bauen, um alle verschiedenen Optionen zu vergleichen, die alle die verschiedenen Banken und all die verschiedenen Pläne haben. Wissen Sie, was für ein Zeug, aber Sie zwei Wochen damit verbringen müssten, wenn Sie zwei Wochen damit verbringen müssten,zu erforschen, wie verschiedene Linien funktionieren. Im Gespräch mit Hypothekenmakler, herauszufinden, was ihre Meinung Jahre, angesichts Ihrer spezifischen Ziele, dass finanzielle Situationen, lernen und verhandeln ein besseres Recht. All das wird Ihnen einen riesigen, riesigen Vorsprung über so ziemlich 99% von jedem anderen geben , der in eine Bank geht und versucht, nach einem Darlehen zu suchen . Auf der anderen Seite, wenn Sie zwei Wochen damit verbringen, die Ins und Outs aus den verschiedenen Vermögenspaketen herauszufinden , und es gibt eine Menge und die Kreditkarten und wie das am besten zu Ihnen passt und all diese Art von Sachen, das ist wahrscheinlich nicht so gut nutzt Ihre Zeit. Also ich meine, sicher, sicher, Sie könnten sagen, dass es etwas andere Vermögenspakete würde, aber die anderen Forschungen, die Sie wissen, da draußen gehen und alle ihre Konkurrenten betrachten, bringen diese Informationen in Lernen passieren, verhandeln und dann verhandeln diese verschiedenen Rechte mit den besten Banken und gehen zu mehreren verschiedenen Banken als auch, Lochfraß sie gegeneinander. Das wird höchstwahrscheinlich Ihren Zinssatz erheblich senken, viel mehr als nur die verschiedenen Vermögenspakete zu betrachten. Also priorisieren Sie Ihre Zeit und was Sie untersuchen und stellen Sie sicher, dass Sie Ihre Verhandlungsfähigkeiten wieder üben . Ich weiß, dass es manchmal für viele Leute etwas seltsam klingt. Zehe Praxis Verhandeln. Aber setzen Sie sich da, sprechen Sie mit Ihrem Partner, sprechen Sie mit einem Ihrer Freunde und haben dann der Verkäufer sein und Sie versuchen, sie zu verhandeln. Sie werden sich deine Sachen einfallen lassen. Sei wie, Oh, warum sollte ich mich um dich kümmern? Du bist nur ein Kunde mit unerhörten 5%. Wir bewegen uns nicht. Darauf musst du eine Antwort haben. Du musst ein Stück Papier rausziehen und sagen, Schau, deine Konkurrenten bei 3% will ich 3%. Sonst werde ich zu dieser Konkurrenz gehen. Diese werden Dinge gelehrt, die Sie üben müssen und sogar nur ein oder zwei Stunden. dies mit ein oder zwei Stunden nach verschiedenen Rechten erforschen, können Sie, wie gesagt, 3000 Dollar pro Jahr sparen wie gesagt, , Tausende von Türen über viele, viele, viele, viele Jahre. So erreichen Sie diese beiden Dinge und alles andere ist nur ein Sahnehäubchen auf dem Kuchen. Speichern Sie Ihre wirklich unbekannte mit, wie alles funktioniert. Ich würde einen Hypothekenmakler empfehlen. Sie sind ziemlich fantastisch. Lassen Sie sich nicht sagen, was genau zu tun ist. Du solltest immer die Kontrolle haben. Einfach verwendet sie als Quelle des Wissens. Sie müssen diese Recherche vorher noch einmal machen und dann mit diesen Informationen zu ihnen kommen und sehen, was sie sagen. Also sollten Sie am Ende all dessen einen Kredit haben, den Sie leicht und aggressiv mit irgendwelchen Strafen einzahlen können. Und diese stromlinienförmige Hypothek kann weiter untersucht werden. Finden Sie eine Änderung später. Richten Sie zuerst diese beiden Dinge und konzentrieren Sie sich dann auf den Rest, wie der Iran. Also, jetzt gehen wir in den nächsten Schritt. 26. Abschnitt 8 – 3 – 3 – 3 – Die offizielle Strategie erklärt: Willkommen bei Schritt 3, dem Ihre Ausgaben und Zahlungen eingerichtet werden. Jetzt gibt es viele Ansichten in dieser Gegend. Einige Leute denken, dass Budgets sexy dot com Andere genau wie sie und verbringen Stunden Feinabstimmung sie in Google-Tabellen oder Excel richtig sie viele. Andere sind glücklich, sie zu tun und sich an sie zu halten. Aber kümmern Sie sich nicht wirklich so sehr um sie. Und andere hassen sie immer noch absolut und weigern sich, sie überhaupt zu tun. Ich persönlich bin ein großer Fan von den am wenigsten, sich dessen bewusst zu sein, was Sie ausgeben, und, Sie wissen schon, verfolgen es nur ein wenig. Das menschliche Gehirn wird nicht wirklich sehr gut darin, eine große Anzahl von unterschiedlichen Zahlen über lange Zeiträume etwas neidische zu verfolgen . Weißt du, wir sind keine Computer. Wir können uns nicht mehr an Tausende von verschiedenen Zahlen über Monate und Jahre erinnern so etwas. Es ist also ein Job für Tabellenkalkulationen, und ich denke, es ist sehr praktisch. Du musst nicht die Budgetierung lieben oder gar so streng damit sein. Aber halten Sie eine halb bis vollständige Detailliste Ihrer jährlichen Ausgaben. Wie gesagt, diese Kategorien müssen nicht für immer eine gehen, und jeden Tag muss ich 100 von ihnen haben. 5 bis 10 wird ausreichen, nur um eine Art Hilfe zu organisieren und sich auf Ihre Zukunft vorzubereiten. Es ist eine fantastische Sache zu haben. Es wird Ihnen auch ermöglichen, so viel Geld für Ihre Hypothekenrückzahlungen wie möglich zu setzen und immer noch tatsächlich eine stabile Menge an Geld in Ihren persönlichen Konten für nur Art von alltäglichen Dingen wie kaufen Sie eine Tasse Kaffee und so. Also, obwohl ich ziemlich kompliziert erwischt werden kann und es ist anders für jede Person, wirklich am Ende davon oder einfach nur eine Art kocht auf diese Gleichung, Also, um herauszufinden, was Ihre Hypothek Ihre Zahlungen sein sollten, nehmen Sie Ihre nach Steuern Einkommen und nehmen Sie einfach alle Ihre Ausgaben. Alles andere sollte auf Ihre Hypothekenrückzahlungen gehen. Und weil es hier so eine einfache Gleichung ist, ändert dieses Ding das normalerweise nicht. Oftmals. Sie können eine Gehaltserhöhung bekommen und es könnte steigen. Könnte beiseite tun. Amtsinhaber könnte generell nach oben gehen. Für die meisten Menschen bleibt es ziemlich stabil. Also willst du deine ganze Zeit daran arbeiten, also umso mehr von diesen Ausgaben, dass du die hohe Kunst in dieser Runde reduzieren kannst, und das ist ziemlich genau das. Also offensichtlich, um die Hypothekenrückzahlungsnummer zu bekommen, wirst du Teoh brauchen. Nein, Ihr Nachsteuereinkommen, was für die meisten Menschen ziemlich einfach ist, herauszufinden, wie viel sie jedes Jahr bezahlt werden. Sie wissen, wie viel Steuer sie bekommen. Steuer Jedes Jahr tun Sie Angriffe Gewinn- und Verlustrechnungen. Es ist ziemlich einfach, das alles herauszufinden, aber Ihre Ausgaben und Kosten etwas schwieriger herauszufinden. In einem späteren Kapitel haben alle eine Tabellenkalkulation eingeführt,die hilft, alle Ihre Ausgaben zu verfolgen und bietet wirklich detaillierte Berechnungen darüber, wie viel Sie tatsächlich in Richtung Ihrer Hypothek setzen können, so dass in einem späteren kommen In einem späteren Kapitel haben alle eine Tabellenkalkulation eingeführt, die hilft, alle Ihre Ausgaben zu verfolgen und bietet wirklich detaillierte Berechnungen darüber, wie viel Sie tatsächlich in Richtung Ihrer Hypothek setzen können, -Abschnitt. Es tut auch dies während der Sitzung oder Ihre Ausgaben. So macht es im Wesentlichen diese einfache Berechnung für Sie automatisch, so dass es zu spät kommen wird, und der letzte Schritt in diesem Teil ist tatsächlich, Ihre Hypothekenrückzahlungen auf diesen gegebenen Betrag zu ändern . Dies geschieht also durch sammeln. Kontaktieren Sie Ihre Bank oder möglicherweise online erledigt ist wieder. Ich werde es erklären, lassen, und ich würde raten, es so ziemlich sofort zu tun. So viele Leute sind mit der Zahl konfrontiert, die diese Berechnung in dieser Tabelle ausspuckt , die ich Ihnen später zeigen werde. Sie glauben nicht wirklich, dass es möglich ist, dass sie so viel Geld in die Hypothek stecken können . Einer der größten Fehler, die wir in den frühen Tagen tatsächlich gemacht haben, war dieser genaue Fehler . Was wir also taten, ist, dass wir langsam unsere Zahlungen hochgefahren haben. Also gingen wir von, wissen Sie, 2 2100 zu 1200 auf Bestellung. Normal jetzt. Obwohl das kein großes Problem war, bedeutete es, dass wir fast ein ganzes Jahr viel weniger zahlen als das, was wir tatsächlich für diese Hypothek hätten setzen können. Nun, wenn Sie ein kostenloses Neuziehungskonto haben, wie ich zuvor gesprochen habe, oder die zusätzlichen Zahlungen auf dem Offset-Konto hinzufügen, gibt es absolut keinen Nachteil, also können Sie einfach weggehen. Sie können direkt nach oben gehen, um zu sagen, 2000 steht es. Sie können in einfach gehen direkt von 1000 bis 2000 setzen, dass in Ihre Hypothek. Also, wenn Sie am Ende zu viel und die Berechnungen etwas abstellen, dann müssen Sie nur noch den kleinen zusätzlichen Überfall nehmen, der aus Ihrer Hypothek brüllte oder nehmen Sie ihn wieder aus dem Offizier. Es gibt keinen Nachteil, dies im Grunde zu tun, und die andere Option ist, dass Sie einfach darauf verzichten können, so dass Sie es für diesen einen Monat oder eine zwei Wochen, was auch immer der Zahlungszyklus ist. Und weil es keinen Schaden dabei gibt, können Sie einfach direkt dazu springen, Ihre Hypothek von viel zu töten, wie Sie sofort können , ohne dass das ganze Jahr Zeit frei zu haben, im Grunde viel Zeit verschwenden, wenn Sie hat es für die ganze Zeit vollständig getötet. Das ist also einer der größten Fehler, die wir an Der Point machen, die wir gemacht haben. Und so weise ich Sie darauf hin, damit Sie sich dessen auch bewusst sein können. Und ein letzter Hinweis ist, dass Sie wahrscheinlich bemerkt werden, dass eine ziemlich anständige geistige Barriere aufwirft, wenn die Berechnung Ihnen tatsächlich sagt, wie viel Sie alle Ihre Details in die Tabelle eingeben , und es erscheint die nummerierte und blasen, sagen: Setzen Sie so viel in Ihre Hypothekenrückzahlung jede Woche. Sie wissen, dass Sie sofort sehen, dass diese Barriere steigen und einfach gehen. Wissen Sie, können wir uns so viel leisten? Das scheint ziemlich viel Geld zu sein. Sie könnten sehr zögern, es zu tun, aber die Antwort ist ja, ja, ja, Sie können anfangen. Geh weiter und mach es. Wenn Sie mir nicht glauben, dann testen Sie es. Wie gesagt, diese mentalen Barrieren müssen Sie sie testen. Probieren Sie es für zwei oder drei Monate aus. Es gibt keinen Nachteil, vorausgesetzt, Sie können das Geld immer wieder durch Neuzeichnen des Offset-Kontos bekommen . Und lass deine Realität nicht von deinen vergangenen Erfahrungen in deiner Vergangenheit diktiert werden. Gedanken über Geld. Übernimm die Kontrolle und drücke nach vorne. Springen Sie direkt zu den $2000 oder was auch immer die Figur es ist, die ausspuckt und versuchen Sie es. Sieh mal, wie du gehst. Ich denke, Sie werden angenehm überrascht sein. Also als nächstes werden wir in den letzten Schritt 27. Abschnitt 8 – 3 – 4 – Die offizielle Strategie erklärt: jetzt in diesem letzten Schritt, ist es ein bisschen mehr ein fortlaufender Abschnitt zwei. Diese Strategie, und das ist, die 70% -Markierungen vorbeizuschieben. Wie ich in den ersten 6 oder 12 Monaten sagte, werden Sie bis zu diesen 70% drängen und Sie können feststellen, dass Sie diese 70% stoppen wollen, dass es genug ist . Du gehst los, lebe dein Leben. Hypothek wird im Hintergrund zerstört, oder gut sein kann auch versuchen, vorbei 70% zu schieben. Es ist also sehr wahrscheinlich, dass Sie, wenn Sie die obige Berechnung in Schritt drei durchführen, nicht wirklich schaukeln werden. Diese Art von 70% plus Ratio auf diese Weise war sicherlich nicht von der General of Daumen schaukelte , ist, dass, wenn Sie etwas mehr als 30% zu Ihrer Hypothek beitragen als Ihre Hypothek Stress, wie ich bereits sagte, Sie wissen, dass diese Art von Talk off Hypothekenstress nicht wirklich relevant ist, weil Sie es implementieren. Sie können mit bis zu 70% zurück auf unter 30% entfernen. Es ist keine erzwungene Sache, dass Ihre Bank Ihre Vollstreckung auf sich selbst durchsetzt. so schlimme Zeiten. Du warst vom Himmel weg. Welche Rückseiten sind, das ist nicht wirklich anwendbar. Aber mehr auf den Punkt, Sie sollten nicht an diese Art von weniger Typbeispielen gehalten werden, die nur 30% auf Ihre Hypothek setzen . Du willst besser als das machen. Und seien Sie auch nicht irgendwie traurig, wenn Sie nicht schlagen 70% mit dieser Zahl, die an der Unterseite herausspringt . Das ist, wie ich sagte, ein Ziel, vier zu bekommen, um zu bekommen, und dieser Abschnitt konzentriert sich darauf, diese Nummer zu nehmen und alles zu tun, was er kann, um zu drängen und es im Laufe der Zeit weitergegeben. Also für diese, könnten Sie Ihr Darlehen refinanzieren, um ein billiger zu machen. Du könntest den Kühlschrank abziehen, das sitzt in den Wachen, dass niemand von Nutzern eine ganze Menge Energie saugt. Du könntest von jetzt an zum Lebensmittelgeschäft gehen, anstatt Geld zu verschwenden, du weißt schon, dorthin zu fahren. Du könntest aufhören, Geld für Kabelfernsehen zu verschwenden, die einen Koch hatte, anstatt Bande und Essen die ganze Zeit zu kaufen . Es gibt eine 1.000.000 verschiedene Dinge, die verwendet, um Schmutz, und es ist nicht schwer, fruchtbare Blog's da draußen mit all den verschiedenen Arten von Tipps und Tricks zu finden , und das ist, was in diesem Teil vier der Strategie ist , es ist ein kontinuierlicher Teil, dass Sie durch jede Ihrer Ausgaben gehen, herausfinden, wie Sie sie so weit wie möglich optimieren und finden Sie heraus, diese neuen Tricks und Ihre Zeit und Geld ist wertvoll. Du willst es nicht damit verschwenden, nutzlosen Mist zu kaufen, der, du weißt schon, auch Verschwendung drängt. Kostbare Ressource ist, so dass es es auf etwas ausgeben, das stattdessen Ihre Hypothek verringern und Sie aus der Schulden früher sehen wird . Das ist also die andere fantastische Sache über die Hypothekenplanungstabelle, die später Abschnitt einführen wird. Es gibt Ihnen das genaue Datum, an dem Sie hypothekenfrei sein werden. Also habe ich persönlich diese sehr spannend und extrem gut in Bezug auf die Motivation Sache gefunden , explizites Datum zu haben. In diesem Kurs geht es darum, sich in weniger als 10 Jahren auszuzahlen. Dies gibt Ihnen tatsächlich ein Datum, sobald Sie eingeben oder Ihre Informationen vom zweiten Juni , zwei Jahre Zeit oder 10 Jahre Zeit oder was auch immer, es könnte Ihnen genau sagen, wann Sie tatsächlich Ihre Hypothek bezahlen werden, und der andere Grund, dass es fantastisch ist, können Sie Vergleiche machen, wie zwei Autos statt eines wirklich wert, die Hypothek für weitere sechziger Jahre statt vier bezahlen zu müssen , so dass Sie Ihre Ausgaben hacken und ändern können. Haben Sie zwei Autos und sie entfernt eine von ihnen und sehen, wie das ändert Ihre Darlehen Enddaten , die von sechs Jahren gehen können. Du nimmst das Auto, das bis zu vier Jahre dauert, also kannst du dir selbst sagen: , Wenn wir es schaffen,nur $100 wach für Essen auszugeben, anstatt unsere aktuellen $200 pro Woche, wird es sich drei Monate von ihrer Hypothek rasieren. Oder wenn wir nur ein Auto fahren können, spart das zwei Jahre vor unserer Hypothek. Diese Arten von Szenarien können Sie sehr schnell mit der Spreizform ausführen. Und es ist auch nur ein fantastischer Motivator für Sie zu sehen, auf welche Art von Ausgaben Sie sich konzentrieren sollten . Und du schaffst es vielleicht nicht den ganzen Weg bis zu 70%, auch nach einem ganzen Jahr. Im Allgemeinen, desto niedriger ist das Einkommen Sie haben, vor allem, wenn Sie eine einzelne Person sind. Je schwieriger wird es sein, diese 70% zu erreichen. jedoch nicht, bedeutetjedoch nicht, dass Sie aufgeben und nicht zufrieden mit Ihren Bemühungen sein sollten, obwohl ich Ihnen irgendwie sage, dass das Ziel für diese 70% Zahl ist. Es ist keineswegs die Rechnung für den Innenbereich. Stellen Sie einfach sicher, dass Sie immer versuchen, es zu bekommen, und stellen Sie auch sicher, dass diese mentalen Barrieren nicht die Dinge sind, die Sie zurückhalten. Sie können also nicht 70% erreichen, weil Sie immer nur davon ausgegangen haben, dass Sie Kabelfernsehern müssen oder waren Sie tatsächlich ungetestet? Hast du einen Monat lang aufgehört, Kabelfernsehen zu sehen und zu sehen, ob es dir wirklich 100 Dollar pro Monat wert ist? Weißt du, es kann sehr gut sein, und das ist völlig in Ordnung. Behalte es, wie ich gesagt habe: Geht weiter und schneidet etwas anderes ab. Aber stellen Sie sicher, dass Sie diese Dinger testen. Also, wenn Sie in Richtung 70% und dann hoffentlich eines Tages nach, es immer nicht für die offensichtlichen Dinge wie, Wie kann ich meine Stromrechnung verringern? Wetten Sie auf die Art von unbekannten Dingen, die Sie die Ausgaben in Ihrem Leben analysieren und sich irgendwie wirklich fragen, Lohnt es sich, wissen Sie, was auch immer es ist, dass Sie analysieren und warum genau Sie es brauchen und dann geh und teste es aus. Also diese Art der Identifizierung von Kosten getestet und dann eine Entscheidung über seine einen Drei-Schritt-Prozess aus, gehen durch jede Ihrer Ausgaben und im Grunde nur Kategorisierung sie in das. Ist es absolut notwendig, Oder kann ich auf den Knochen schneiden? Ihr Und es ist, indem Sie dies tun, dass im Laufe der Zeit und über viele Monate und bis zu einem Jahr Haubenschlag nur etwa ein Jahr dauern sollte, um die meisten dieser Ausgaben und alles, was Sie langsam erhöhen, diesen Prozentsatz, weiter und weiter nach oben zu 70% und dann möglicherweise eines Tages daran vorbei. Also, das ist der Großteil der Strategie, und jetzt werde ich in ein paar weitere letzte Worte über 28. Abschnitt 8 – 4 – Einige endgültige Worte: , wo Jetzt, wowir die vollen vier Schritte der Strategie durchlaufen haben, möchte ich nur noch ein paar letzte Worte sagen. Diese Strategie ist, wie ich bereits sagte, wie ich bereits sagte,sehr allgemein, da Strategien sein sollen, und es sollte klar sein, dass dies ziemlich einfach und an die meisten Menschen anpassbar ist. Ich werde später in Mawr Beispiele gehen, also seien Sie nicht zu besorgt, wenn Sie nicht 100% klar auf alle Date-House sind. Das Wichtigste ist, dass es jetzt einen offiziellen Plan und eine Strategie gibt, mit der Sie einfach abholen und laufen können , wenn Sie Ihre Hypothek töten möchten. Also, wenn Sie aufgeregt sind und loslegen möchten, konzentrieren Sie sich einfach darauf, jeden dieser Abschnitte nacheinander abzuschließen und wissen auch , dass Sie nicht in jedem einzelnen Abschnitt absolute Perfektion erreichen müssen, bevor Sie weitermachen . Wie ich zum Beispiel gesagt habe , Sie Ihre Ausgaben kategorisieren, 5 bis 10 mehr als genug. Sie müssen nicht jeden einzelnen von ihnen auflisten. Man kann nur fünf und dann sehr fein machen und später darauf zurückkommen und das auf 10 oder 20 oder sogar 100 schieben . Was auch immer Sie wollen, erhalten Sie die Hauptaufgabe von acht Abschnitten abgeschlossen. So setzen Sie ein bestimmtes Ziel ein und fordern Sie Ihre Annahmen heraus. Richten Sie Ihr Darlehen mit einer super niedrigen Vergewaltigung und super niedrigen SES ein, um Ihre Ausgaben und Ihre Zahlungsprozentsätze zu verfolgen und dann auf 70% zu drücken. Und stellen Sie sicher, dass Sie Leute auf diese Hauptziele, und dann können Sie mehr Zeit später verbringen, sie zu verfeinern und gehen durch sie im nächsten Abschnitt wird die Hypothekenplanung Spread schießen einzuführen. 29. Abschnitt 9 – 1 – Das Spreadsheet: Wie gehst du? Also, jetzt sind wir in Abschnitt neun, das ist die Tabellenkalkulation. Also hättest du gehört, dass ich die Tabelle oder die Hypothekenplanungstabelle erwähnt habe, möglicherweise schon mehrmals, und jetzt möchte ich sie wirklich vorstellen und sie in deine Hände bekommen. Also diese Tabelle ist dankbar Motivationszwecke, und wie ich bin sicher, viele werden bezeugen, es kann tatsächlich ein bisschen süchtig als auch. Ich weiß, dass Sie Ihre Hypothek früh und sehr schnell auszahlen wollen, und Sie wollen eine Strategie, die tatsächlich bewiesen ist. Du willst etwas, das einfach zu folgen ist. Du willst etwas, das einfach zu verstehen ist. Es hat kein Gesetz, diesen finanziellen Mumbo-Jumbo-Mist, und ich arbeite seit vielen Jahren daran. Es ist etwas, von dem ich denke, dass das Herzstück sein sollte, um Ihre Hypothek zu zerstören und super früh abgemalt zu werden. Und die Tabelle funktioniert mit der Hauptstrategie, die ich zuvor erklärt habe, um Sie durch den vollständigen Prozess der Auszahlung Ihrer Hypothek zu führen. Und die andere Sache, die es tut, ist sicherzustellen, dass Sie nicht zu nahe an diese Entbehrungen gehen und sicherstellen, dass Sie Ihre Ausgaben nicht kürzen und zu viel Geld in Ihre Hypothek schieben. Und so isst du, du weißt schon, du weißt schon,Nudeln für den ganzen Monat von so etwas. Viele Leute assoziieren diese Budgetierung mit einer Entbehrungszone und opfern eine riesige Menge. Es ist sehr furchtbar. Das hilft dabei. Blättern Sie also nicht einfach durch dieses Dokument, als wäre es eine Top-10-Liste oder etwas, das Sie einfach ausschauen und wegwerfen oder so. Das sollte, wie ich schon sagte, Ihr Herzstück werden. Es ist ziemlich wichtig, und es wird eine kleine Menge Ihrer Zeit in Anspruch nehmen, wahrscheinlich etwa fünf, vielleicht 10 Minuten, einen Monat oder so Ihrer Zeit. Nicht sehr viel. Aber es gibt ein bisschen eine Lernkurve. Ich werde dabei helfen, indem ich Schritt für Schritt durchgehe . Aber denken Sie auch daran, wie wir durch das Dach gehen, die Belohnungen, die ich extrem lohnend mit diesem. Also, warum du vielleicht fünf Minuten im Monat einbringst einbringst oder so was? Was Sie daraus herauskommen werden, ist eigentlich eine bessere Kontrolle über Ihre Finanzen. Sie werden nicht sehen, sie und wissen, was mit Ihren Finanzen passiert und wissen, dass Sie in der Kontrolle über sie. Sie erhalten auch ein spezifisches Datum für Ihre Hypothek, das Sie stark motiviert, Ihre Hypothek noch schneller abzuzahlen . Sagt, es gibt ein sehr, sehr großes Interesse und einen guten Punkt, um gefragt zu werden, wann wir es taten. Die Tabelle gibt Ihnen tatsächlich einen genauen freien Tag, an dem Ihre Hypothek ausgezahlt wird, und sagt Ihnen, Sie wissen schon, zwei Jahre und vier Monate, zum Beispiel, Ihre Hypothek ausgezahlt wird und der andere große Vorteil dafür ist, dass Sie tatsächlich sehen können, was es tut, wenn Sie einige Ihrer Ausgaben entfernen, so dass Sie entfernen können, zum Beispiel, eine zweite Karten. Er hatte das Datum Ihres Darlehens korrigiert. Vielleicht halbiert es, dass es vielleicht nur ein paar Monate abgeht, weißt du, aber du kannst diese Dinger wirklich testen. Außerdem sollte ich beachten, dass es in erster Linie für Menschen gebaut ist, die in Australien leben, also können Sie es verwenden, wenn Sie in verschiedenen Teilen der Welt sind. Mach dir keine Sorgen. Es ist nur, dass die anfängliche Art von Einnahmen und Ausgaben, die als Beispiele gegeben haben, die in dem Dokument veränderbar sind , könnten sie ein bisschen hoch erscheinen. Wenn Sie nicht in Australien leben, scheinen sie niedrig zu sein. Wer weiß es? Nein. Seien Sie sich bewusst, dass es sich nur um Beispiele Platzhalter handelt, in die Sie Ihre Informationen einfügen können. Jetzt hat die Tabellenkalkulation nicht wirklich das Vielfache genommen, das zum Erstellen verwendet wurde, sondern die Recherche der laufenden Tests, die durchgeführt wurden. Die Raffinesse, die Sie wissen, die ultimative Schöpfung von allem, all das Wissen dafür hat weit über drei Jahre gedauert, zusammenzufassen. Und im Laufe der Jahre habe ich Dutzende von verschiedenen Möglichkeiten untersucht, Hypothekenzeiten zu reduzieren . Und das ist eine der Möglichkeiten, wie ich diese Gesamtliste ausgedacht habe, die wir vorher durchgemacht haben . Und sobald ich jene gefunden habe, die den größten Einfluss hatten. Das ist, warum Kätzchen Tabellenkalkulationen So mag es ein bisschen einfach auf der Oberfläche erscheinen. Aber das ist nur wirklich die ehrliche Wahrheit, die wieder durchkommt, dass Sie diese kritischen Punkte treffen müssen . Sie können auch alle anderen Sachen tun, aber sie sind nicht annähernd so effektiv wie diese kritischen Punkte. Und deshalb wurde dieses Dokument optimiert, um diese kritischen Punkte zu erledigen. Es ist also keine allgemeine Tabellenkalkulation, die Ihnen nur sagt, Sie wissen, das ist, wie viel Hypotheken und hallo es braucht, um es zu bezahlen, ist von Grund auf gebaut , um sicherzustellen, dass Sie Ihre Hypothek so schnell wie möglich. Und es enthält sogar ein paar psychologische Punkte als auch. Irgendwie hat dazu beigetragen, dich in die richtige Richtung zu bringen, um es noch früher auszuzahlen. Schauen wir uns das mal an. Also hier sind wir, die Hypothekenplanungstabelle. Das ist nur ein Bild davon. Die Ressource, die Sie sehen, die mit diesem Video verbunden ist, gibt Ihnen einen Link zu diesem Video. Es ist eine Google-Kalkulationstabelle, so dass jeder zugreifen kann. Es ist immer Ihr Online. Sie benötigen kein Google-Konto, um darauf zugreifen zu können. Selbst wenn Sie noch keinen Klick auf diesen Link haben, werden Sie ihn nicht sehen und heruntergeladen, und von nun an wird es nur als die Tabellenkalkulationen bekannt sein. Lassen Sie uns darüber nachdenken, wie Sie Ihre eigene Kopie erhalten 30. Abschnitt 9 – 2 – Hole deine eigene Kopie: In Ordnung. Also, wie bekomme ich Ihre eigene Kopie? Zuallererst ist es sehr einfach. Sie können einfach auf diesen Link klicken, oder Sie können diesen Link oben klicken. Oder Sie können auf den Link in der Ressource klicken. Wie ich sagte, dass ich diesen Abschnitt beigefügt habe, und wenn Sie es tun, und wenn Sie es tun,werden Sie weg in unser Land von angenehm aussehenden Tabellenkalkulationen, die diesem sehr ähnlich sind . So sind sie super einfach zu personalisieren. Kennen Sie es? Füttern Sie diejenigen von Ihnen, die ein bisschen Unbehagen sind, e über die Eingabe in Ihre persönlichen finanziellen Daten Zehe Online-Kalkulationstabelle. Machen Sie sich bewusst, dass dieser Link Sie zu einem Dokument führt, das nur gelesen wird, können Sie tatsächlich jede Information hinein. Und der Grund dafür ist, dass Sie tatsächlich eine Kopie für sich selbst erstellen müssen. Sir, diese Kopie ist an Ihr Google-Konto gebunden, wenn Sie eines haben. Und als solche, ich oder jemand anderes, der auf diesen Link zugreift, den ich Ihnen gebe, tatsächlich außer sehen es . Also beginne ich Sie mit dem Zugriff auf den Link. Du machst eine Kopie davon. Es speichert es als brandneue Kopie unter Ihrem Google-Konto, dann können Sie mit der Eingabe beginnen. Ihre Daten sind darin, dass Sie es sehen können. Nur Sie können darauf zugreifen, so dass es ziemlich einfach ist, eine Kopie zu erstellen. Sie öffnen einfach die Tabellenkalkulation aus den Dingen, die sie abgelegt hat, und machen eine Kopie, wie unten zu sehen. Also öffnen Sie es, holen Sie die Farm, und Sie haben eine Kopie zu erstellen, und es wird in einem neuen Fenster unter Ihrem Google-Konto angezeigt. Stellen Sie sicher, dass Sie den ersten kleinen Signier-Button oben signiert haben, und das wird Ihnen Ihre Kopie geben. Wenn Sie also nicht wirklich ein gutes Go-Konto haben, oder Sie einfach nur ich immer noch nicht gerne Informationen online eingeben. Das ist, weißt du, in der Cloud und viele Sachen, die auch völlig in Ordnung sind. Drücken Sie die Datei und laden Sie dann erneut als Schaltflächen herunter. Gehen Sie durch die gleiche Sache, aber statt Zehe zu gehen, machen Sie eine Kopie. Sie gehen einfach zu diesem Download als und es wird herauskommen. Ich empfehle wahrscheinlich die angebotene Excel Version, dass Sie auch Open Office tun können, wenn Sie nicht so viele verschiedene Optionen ausgezeichnet haben. Also, egal, was Sie tun wollen oder vollkommen in Ordnung, sie bekommen sich eine Kopie davon, und dann können Sie anfangen, es auszufüllen und es zu Ihrer eigenen zu machen, was in der nächsten Vorlesung behandelt wird. 31. Abschnitt 9 – 3 – Mache es dein eigenes Zuhause: Okay, jetzt, wo Sie Ihre eigene Kopie in einem neuen Fenster haben oder herunterladen und in sich öffnen, was auch immer Sie bevorzugen, wir können es zu Ihrer eigenen machen. Also, sobald Sie es geöffnet haben, wie ich in einem Google-Konto sagte oder was auch immer, können Sie beginnen, das eigentliche Feld zu bearbeiten. Diese werden nun durch die orangefarbenen Anweisungen angegeben, und Sie sollten nur die blauen Felder ändern. Geh zurück, zeig dir schnell, was ich meine. Seite dieser orangefarbenen Teile bezeichnen Ihre Anweisungen, welche Schritte Sie tun sollen. Also zuerst zu diesem Abschnitt, dann Schritt, um dann Bedrohungen zu Schritt. Sehr einfach. Wie gesagt, Schritt für Schritt Anweisungen, die genau beschreiben, was Sie in jedem Abschnitt tun müssen. Sie sollten diese blauen Abschnitte früh ausfüllen, also lassen Sie alle diese sind die in Ruhe. All das, was ist und Grüns und alles. Lassen Sie sie in Ruhe. Sie und sie müssen das blaue ausfüllen. Also Dinge wie dein Name, dein Geburtsdatum, du bist Einkommen, etc. Es gibt auch Talk-Tipps über jeden von ihnen, um Ihnen noch spezifischere Hilfe zu geben, wenn Sie ein wenig verwirrt darüber, was jedes dieser Dinge sind so viele Hilfe. Viele Schritt-für-Schritt-Anleitung mit ihm. Sie können gehen und füllen Sie Ihre persönlichen Daten, Ihre Einkommens- und Schuldeninformationen, Ihre Hypothekeninformationen, Zinssatz und schließlich Ihre Ausgaben. Entschuldigung als letzter Punkt, wenn Sie sich auf Ihre Kosten fühlen. Dies ist in einer anderen Registerkarte am unteren, so dass Sie vielleicht nicht bemerkt haben, aber unten unten hier in der Tabelle, wird es mehrere Registerkarten auf einem von ihnen werden in Ausgaben Registerkarte sein. Sie wollen nicht versuchen, 100% perfekt zu sein. Wie ich bereits in diesem ganzen Kurs gesagt habe, müssen Sie nicht 100 verschiedene Kategorien mit 100 verschiedenen Ausgaben haben. Und obwohl ich einige Beispiele in der Registerkarte Ausgaben aufgeführt habe, müssen Sie nicht einmal 100% perfekt auf die tatsächlichen Kosten sein. Also gibst du jeden Monat 162 Dollar für Kabelfernsehen aus? - Ich weiß es nicht. 150 Jahre, 500 ist wahrscheinlich sogar zu finden. Der größte Feind eines guten Plans ist der Traum von einem perfekten Plan. Sie wollen also nicht versuchen, ein absoluter Perfektionist zu sein und viel Zeit damit verbringen, es genau richtig zu machen. Zerstöre und bekomme den größten Teil des Weges. Sie sind wahrscheinlich etwa 80% genau und dann Revolte. Sie können später wieder kommen und die zusätzlichen 20% beenden. Also, selbst wenn Sie einfach die Zahlen direkt von der Spitze des Kopfes zu schätzen, ist es besser, als absolut nichts auf dem Hauptfokus zu tun, sollte nur darauf, die Informationen in dort zu beginnen. Und dann kannst du, wie ich sagte, komm leichter zurück, repariere diese Art von 20%. Dies mit der Tabellenkalkulation können Sie sie aktualisieren. Wie Sie wissen, geht Ihr Leben weiter. Nein, nur musst du nicht das Perfekte haben, aber die Dinge ändern sich. Ich meine, indem ich die Ausgaben in unserer Tabelle ständig ändere. Wenn die Dinge aktualisiert werden, können Sie, wissen Sie, entscheiden, dass Sie tatsächlich nicht brauchen einen Haarschnitt so oft, wie Sie es normalerweise tun, oder Sie wollen mehr reisen. Ihre Ausgaben werden sich ständig ändern. Also stellen Sie sie da rein, versuchen Sie, so viele Informationen wie möglich zu bekommen, und dann bewegen Sie sich irgendwie weiter. Nun, einer der größten Vorteile von der Spread-Form ist die Fähigkeit, das zu simulieren, was ich nenne, was wäre wenn Szenarien. Was wäre, wenn Szenario sein könnte? Wie viel früher würden wir die Hypothek verfolgen, wenn wir nur eine hätten? Zäh. Nun, das ist etwas, das sehr einfach zu tun ist. Sobald Sie alle Ihre Informationen in der Benennung der Tabelle und es sagt Ihnen, dass Sie wissen, in Datum für Ihre Hypothek, die auf der Hypothek Plan Registerkarte unten unten ist, können Sie zurück in Ihr Auto Ausgaben Registerkarte und nur im Grunde gehen Löschen Sie es. Nur vorübergehend verzögert es. Gehen Sie zurück zum Hypothekenplan zu haben und werfen Sie einen Blick auf Ihr Datum. Dies alles sofort sagen Sie, wie viel früher Sie Ihre Hypothek ausbezahlt bekommen, wenn Sie nur ein Auto oder vielleicht kein Auto es aus. diese Weise können Sie diese schnellen Simulationen durchführen und verwerfen. Wie viel früher würde ich meine Hypothek abzahlen, wenn wir kein Kabelfernsehen haben, das Kabelfernsehen verzögert ? Sehen Sie sich das neue Plandatum an. Vielleicht haben Sie 100 Tage gerettet. Vielleicht haben Sie 1000 Tage gespart, und dann können Sie es tatsächlich sehen und gehen. Ist Kabelfernsehen wirklich wert, Teoh weitere 500 Tage damit verbringen, unsere Hypothek auszuzahlen. Die Antwort könnte „Nein“ sein. Die Antwort könnte ja sein, es spielt keine Rolle. Aber die Fähigkeit Fehde tatsächlich laufen. Diese Simulationen, buchstäblich in Sekunden, sind unglaublich mächtig. Und es macht Sie auch viel bewusster über Ihre Finanzen und Ihre Ausgaben und wie viel von einer Last sie wirklich für Sie sind. Weißt du, du denkst vielleicht, dass $100 im Monat absolut nichts sind. Aber wenn Sie Ihre Hypothek in den Zusammenhang stellen und wie viele zusätzliche Tage es dauern wird, bis Sie Ihre Hypothek bezahlen, weil dieser eine Aufwand, den Sie in einem anderen Licht sehen könnten , und Sie könnten Ihre Meinung ändern, damit wir mit Schritt 3 fortfahren, , die Ihre Ergebnisse als Nächstes überprüft. 32. Abschnitt 9 – 4 – Überprüfe deine Erkenntnisse: Alles klar, jetzt kommen wir wirklich darauf ein und du hättest all deine Ausgaben oder deine Informationen ausfüllen sollen. Ich habe deine Kopie davon, offensichtlich. Und dann können Sie gehen, um seine Ergebnisse zu überprüfen. Sobald Sie also in ALS eingegeben haben, können Sie die Zahlen jetzt einen Blick auf die automatisch berechneten Daten und Diagramme werfen, die angezeigt werden. Der Hauptbereich ist also die allererste Dashboard-Registerkarte, die Ihnen eine Momentaufnahme von dem gibt, was tatsächlich jede vierzehntägige oder bezahlte Zyklus geldweise passieren sollte . Gewöhnlich würde ich zwei Wochen empfehlen. Also hier haben wir nur ein kurzes Beispiel von Jacks Finanzen und Juwelen Finanzen. Diese alle werden automatisch berechnet. Wie gesagt, du änderst immer nur die blauen Abschnitte davon, dass diese alle automatisch gemacht wurden . Wissen Sie, Ihre aktuelle Nettogesamtposition und all diese Art von Zeug. Also haben wir jede Person, die zahlt, kommt in ihre Hypothekenrückzahlungen kommen. Einige geteilte Ausgaben, möglicherweise auch einige persönliche Ausgaben. Sie können diese ändern, wie Sie möchten, und Sie haben die verbleibenden Einkommen, die sie nach jedem Lohnzyklus haben. Hier untenhaben Sie verschiedene Bankkonten. Hier unten Sie können diese Informationen in hinzufügen. Wenn Sie möchten, können Sie es nicht hinzufügen, wenn Sie nicht möchten. Nun, es ist nicht ganz kritisch. Aber wichtig ist, dass Sie diese beiden Dinge hier unten haben, was Ihre aktuelle Hypothek und Ihre Gesamtnettoposition ist. Und da es eine negative Zahl ist, weil Sie in Schulden sind, ist das eine Hypothek. Immerhin wird es in rot sein. Und so ist dies Ihr Haupt-Dashboard, dass Sie sehen können, was in jedem Gehaltszyklus passiert und nur im Allgemeinen ein Auge darauf behalten und Sie können sehen, wer bezahlt wird, was, wie viel Ihre Kreditzahlungen sein sollten und wie viel jede Ihrer Ausgaben sind. Es ist auch gibt Ihnen eine Gesamtnettoposition. Wie ich auf einer Grafik sagte, die Ihren spezifischen Wissensplan skizziert, können Sie es tatsächlich in diesem Bild hier sehen, aber es wird eine Grafik Dambulla er aus, die Ihnen zeigen, wie schnell Sie Ihre Hypothek auszahlen werden. Also, wie ich schon sagte, ist Ihre Hypothek wahrscheinlich der wichtigste Aufwand in Ihrem Leben. Andere Ausgaben, wie Benzin oder sogar, wissen Sie, Preise, die $1000 pro Jahr oder so sein könnten. Sie sind immer noch blass im Vergleich zu Ihrer Hypothek und immer in Waffen über Benzin. Nach oben vier Cent ist völlig lächerlich, wenn Sie tatsächlich Ihre Hypothek ignorieren, so dass meisten nicht wirklich mögen die Idee, die Tabelle zu verwenden. Und ich verstehe das, weil, wie gesagt, meisten Leute negative Emotionen zu Finanzen und Tabellenkalkulationen, Budgetierung und Senkung von Ausgaben und all diesen Dingen zuweisen . Aber jede vierzehn Tage, oder jeder zahlen, wo immer Zyklus Sie verwenden. Geben Sie es einfach wie ein ein, zwei oder drei Minuten suchen. Stellen Sie sicher, dass alles Sinn macht und gut aussieht. Aktualisieren Sie Ihre Bankkontowerte, wenn Sie möchten. Sie wurden gerade bezahlt und stellen Sie sicher, dass Ihre Hypothek immer noch dort ist, wo der Plan sagt, dass sie sein sollte. Und wenn Sie Lust haben, werfen Sie vielleicht einen Blick auf die Kosten, die Sie vielleicht kennen. Möchtest du als nächstes untersuchen und mawr optimieren und, du weißt schon, viel mehr Lauf oder so etwas abschneiden. Es wird nur helfen, diese Motivation zu fördern und weiter. Und ja, das ist eine andauernde Sache. Du machst das bei jeder Bezahlung, Sarko, und ja, es muss enttäuscht sein. Aber nein, es ist nicht schwer, Sie wissen, über das Öffnen einer Tabellenkalkulation zu sprechen. Du könntest das überall zu Hause machen. Bei der Arbeit. Es dauert etwa fünf Minuten pro Monat, und es wird Ihnen Hunderttausende von Dollar sparen. So mag es einfach erscheinen, aber es ist das heilige, langfristige Probleme wie eine Hypothek zu erobern, dies tut es ständig alle zwei Wochen jeden Monat. Ich verbringe nur fünf Minuten damit, sich dessen bewusst zu sein, es im Auge zu behalten, es einen Monat später wieder zu schließen, zu öffnen und sicherzustellen, dass es immer noch auf Kurs ist. Ja, du machst immer noch die richtigen Rückzahlungen. Yelp. Du wirst immer noch den richtigen Betrag bezahlt. Schließen Sie es. Nächsten Monat kommt in Monat für Monat, Jahr für Jahr. So lösen Sie große Probleme wie eine Hypothek. Es sind keine großen, grandiosen Aussagen und 200 K auf etwas zu werfen. Diese Dinger passieren nicht wirklich. Es sind kleine Schritte, oft und konsequent und einfach nur langsam zu essen weg auf das Problem. Im Laufe der Jahre und Jahre, Sir, nächstes Kapitel wird in ein paar letzte Punkte zu bekommen 33. Abschnitt 9 – 5 – Endlich.: Alles klar, jetzt haben Sie die Tabelle. Du hast dein eigenes Exemplar. Sie setzen alle Ihre Informationen ein und haben hoffentlich begonnen, all die wunderbaren Dinge zu untersuchen , die Sie damit tun können, als Verlustpunkt bei der Beschreibung. Ich möchte nur etwas sagen, wissen Sie, über die riesige rote kühne Notiz, die besagt, bis diese Schulden gelöscht sind, ist die Hypothek Priorität Nummer eins. So können Sie das hier sehen, und es sollte jedes Mal sichtbar sein, wenn Sie die Tabellenkalkulation öffnen. Nur ein wenig virtuell erinnern, und Sie sollten wirklich lesen Sie es alle zwei Wochen oder jeden Bezahlzyklus, dass Sie die Tabelle öffnen . Und was es tut, ist, Sie im Grunde nur daran zu erinnern, dass Sie nicht reich sind. Ich meine, Sie haben vielleicht eine anständige Menge Geld, aber das Geld wird für eine Hypothek ausgegeben. Ihre Schulden in der Melodie von Hunderttausenden von Dollar. Du bist nicht reich an irgendeinem Sinn für das Wort. Du willst diese Hypothek wirklich schnell abzahlen, offensichtlich, weil du diesen Kurs nimmst, das ist fantastisch. Machen Sie das zu Ihrer Nummer eins Priorität. Also von all den Tipps und Tricks und Zauber und verbreiten Schattierungen und Zweige und sah keiner von ihnen einen Ersatz für tatsächlich setzen so viel von Ihrem Einkommen wie möglich in diese Hypothek. Wie ich immer wieder gesagt habe, ist es der kritische Punkt. Machen Sie Ihre Zahlungen hoch, machen Sie sie automatisch und machen Sie sie kontinuierlich. Das ist also, was diese Wegwerfartikel Ihnen nie wirklich sagen werden, weil es so ist. Weißt du, es ist manchmal ziemlich schwierig, etwas konsequent für viele, viele Jahre zu tun , oder sie versuchen, sich auf die schnellen bis zweiten Tipps zu konzentrieren, die man weiß, dass man tun kann und sie nie etwas tun. Das ist, warum es Artikel wurde nie gearbeitet. Sie konzentrieren sich nicht darauf, das Problem kontinuierlich Jahr für Jahr riesige Mengen an Geld zu setzen und weil es so schwer ist, wissen Sie, diese Artikel, die sie einfach nie wirklich erreichen. Und Sie denken hoffentlich mit dieser Strategie, werden Sie tatsächlich aus erreichen Auszahlung Ihrer Hypothek in weniger als 10 Jahren und Blick auf die Spread, schießen jede Bezahlung auf die Spread, und stellen Sie sicher, dass Sie auf dem richtigen Weg nach einer Weile sind. Es wird im Grunde nur zweite Natur sein und Sie werden es hoffentlich mit ein wenig Optimismus jedes Mal, wenn Sie zahlen, können Sie sehen genial. Weißt du, wir haben den Kredit nur ein bisschen mehr als das nächste gekürzt. Bezahlen Sie ein bisschen mehr und dieser Tag wird näher und näher, näher, und nach einer Weile sind Sie irgendwie aus dem Blick zurück und Sie wissen, sehr stolz darauf, wie weit Sie gekommen sind und all die Dinge, die Sie erreicht haben, denn nicht nur wird dieses Kreditdatum sinken, sondern wenn Sie auf diese 70% und darüber hinaus drängen, wenn Sie effizienter werden, reduzieren Sie Ihre Ausgaben, vielleicht sogar eine Gehaltserhöhung oder so. Der Darlehensbetrag, den Sie zahlen werden, wird nach oben und oben gehen und Sie werden dies in der Sendungsverfolgungstabelle sehen . Es wird hoch und hoch genug gehen. Du könntest ein Jahr zurückblicken und gehen, was? Wow, wissen Sie, wir zahlen nur $1000 pro zwei Wochen, und jetzt zahlen wir $2000 pro zwei Wochen. Das ist ein fantastisches Ergebnis, und die Dinge, die Sie stolz machen werden. Und das ist es, was Sie tun können, indem Sie Ihre Finanzen verfolgen. Als nächstes werden wir ein wenig mehr darüber erklären, warum es gut ist, dieses Tracking zu tun. Zusätzlich zu diesen Gründen habe ich gerade erklärt 34. Abschnitt 10 – 1 – Die Verfolgung beginnen: Da gehst du. Also jetzt werden wir einen Blick auf ein bisschen eine andere Sache werfen, weshalb eigentlich Lastwagen sind, wenn neue Hausbesitzer in die neuen Häuser ziehen. Es ist, weißt du, es ist eine fantastische Zeit. Es ist Zeit zu feiern. Zeit, sich zu begeistern. Die Zeit hat Partys. Weißt du, sie sind immer sicher, dass Anzeigen für Banken auf New Pärchen in die neuen Häuser gingen. Und sie sind alle, du weißt schon, fantastisch, wie immer und jung, glücklich und strahlend, und all diese Art von fantastischem Zeug. Wenn Sie in ein neues Haus gehen, werden Sie wahrscheinlich wollen, um es voll von Dingen wie Möbel, Bücherregale und Fernseher füllen . Vielleicht hatte das Zeug schon, vielleicht eine dunkle. Und dann gibt es noch andere Zimmer, die Sie noch nie hatten. Vielleicht haben Sie auch mehrere Schlafzimmer, und Sie fühlen sie mit mehr Betten oder mehr Disketten oder, wissen Sie, zweiten Kühlschrank oder all diese Art von Sachen. Und nach all dieser Art von Aufregung und Partys und all dieser Art von Zeug könnten ein paar Monate vergangen sein, aber nachdem diese paar Monate vergangen sind und, ähm,weißt du, könnten ein paar Monate vergangen sein, aber nachdem diese paar Monate vergangen sind und, ähm, weißt du, Party und Aufregung geht die Hypothekenzahlungen nicht wirklich zu stoppen, was bedauerlich ist, aber Sie wissen, Realität. Also habe ich einmal mit einem jungen Kerl gesprochen, der gerade ihre erste gekauft hatte, und sie kauften tatsächlich ein Grundstück, und wir beabsichtigen, ein Haus darauf zu bauen. Und alles, was sie kosten würde. Er schätzte etwa 350.000 Türen, und dafür hatten sie ihren Kredit. Und nachdem ich mit ihm geredet und gestochen und verschiedene Fragen gestellt hatte, fragte ich ihn, was sein Traum sein würde, also nicht, was sein Ziel sein würde. Ein Volk hat oft Ziele und vielleicht,wissen Sie, wissen Sie, weit geholte Ziele oder ernstere Ziele, aber sie in der Regel ganz anders als Ihr tatsächlicher Traum. Der Traum ist, weißt du, ich will zum Mond. Es ist, Ah, absolute Spitze der Hügel-Sache. Sie denken wahrscheinlich nie, dass es möglich ist, kein Ziel , das eher erreichbar ist. Das war also sein Traum, und das war, dass mit dem zweiten Einkommen seiner Frau zusammen mit seinem, dass sie tatsächlich zahlen ihre Hypothek in 10 Jahren oder nicht verpflichten, ist nur 10 Jahre. Wenn sie es in 10 Jahren schaffen könnten, wäre das ein absolutes Traumszenario für sie. Und viele Leute würden sich diesen Traum ansehen und sagen, du weißt schon, 10 Jahre, 10 Jahre, 350.000 Dollar Hypothek, wissen Sie, nein, nein, ersten Hausbesitzer haben diese Art von Geld in nur 10 Jahren gezwungen. Und als ich tatsächlich, wissen Sie, seine Zahlen durchlief und diese Strategie durchlief, die ich Ihnen präsentiere, die tatsächlich stellte sich heraus, dass er nicht nur das tun konnte, konnte er nicht nur diese Hypothek in 10 bezahlen. Jahre und weniger, aber er konnte es tatsächlich nur auf seinem Gehalt tun. Also ist er nicht und seine Frau Gehalt. Nicht zwei von ihnen. Nur sein einziges Gehalt. Er könnte dieses Darlehen in 350 Jahren abzahlen. Das Geheimnis dafür war eigentlich nur, dass er diszipliniert werden musste. Und nachdem sie mit vielen Leuten gesprochen haben und darüber gesprochen haben, wie Leute darüber reden, wann sie Kinder haben oder die Seiten ihres Einkommens haben, oder vielleicht sogar, wie groß ihre tatsächlichen Kredite und all diese verschiedene Dinge fand ich, dass es tatsächlich mehr mit der tatsächlichen Person selbst zu tun und haben enttäuscht, wie viel sie tatsächlich wollen, um dieses Ziel zu erreichen, die Hypothek oft unter 10 Jahren bezahlen. Es ist nicht wirklich, dass Sie die Größe ihrer Linie kennen. Es ist nicht das Einkommen. Ich meine, sie tun es, kommen in Dinge. Aber eine Menge der Zeit, die meisten Leute nur diskontieren sich, dass diese mentalen Barrieren, über die ich vorher gesprochen habe, nach oben gehen. Sie haben nicht einmal versucht, und sie sind es, die sich davon abhalten. Es ist nicht die Kreditgröße oder ihre, Sie wissen schon, Einkommen oder irgendetwas von dieser Art von Sachen oder wenn sie Kinder haben. Selbst du weißt, viele Leute nutzen das gerne als Entschuldigung. Es sind ihre geistigen Barrieren und die Disziplin, die sie beeinflussen und die Rial größte Wirkung haben, oder ob sie ihre Hypothek in 10 Jahren auszahlen oder nicht. Also eines der Dinge, die Rabatte helfen, dies ist tatsächlich verfolgen jetzt. Diese Tracking-Fähigkeit ist eines der nützlichsten Dinge, die ich Ihnen geben kann. Als Ratschlag auf hatte eine leistungsstarke Hypothek früh und während es nicht in den Top zwei aus in Bezug auf sieben Ihre Zahlungen hoch und halten sie dort und machen sie automatisch und gut motiviert. Es hängt mit diesem zweiten Punkt ab, motiviert zu sein, denn obwohl die Leute oft Tracking als eine Art nachträglichen Gedanken sehen , den Sie wissen, ist nur ein Ärger, den sie tun müssen, kann es tatsächlich dazu führen, motiviert zu sein und ohne dieses Tracking durchzuführen. Ich habe festgestellt, dass viele Leute diese Motivation in den vielen Jahren, die sie brauchen, um ihre Hypothek zu bezahlen. Und was soll ich meine, wenn ich sage verfolgt ihn und viele Leute sofort sprang zu einem großen, super komplizierten und wie gesagt, langweilig und technisch und sie wollen es einfach nicht tun. Sie stoppen es sofort wieder. Das könnten einige mentale Barrieren sein, die Luft kommt von dem, was du jetzt denkst. Aber es muss nicht kompliziert sein, muss nicht technisch sein und, Sie wissen schon, enorm kompliziert. Und in der Tat ermutige ich Sie tatsächlich sicherzustellen, dass es überhaupt nicht kompliziert ist, weil es nicht sein muss, kann ein paar einfache Zahlen, die Sie in jede Woche jeden Monat eingeben, und das war's. Das verfolgt immer noch etwas, und es wird Ihnen Motivation geben. Sie können durch die Geschichte zurückblicken. Das ist alles, was du wirklich brauchst. So wird sichergestellt, dass Sie sich mehr auf die Ergebnisse konzentrieren, als Zeit zu verschwenden, mit einem Programm zu fummeln . Auch hier können die Leute entweder die Route hinuntergehen, einfach völlig nicht alles verfolgen wollen. Und jetzt für unsere geistige Barriere und stoppte sofort. Andere Leute stürzen in eine andere Falle, wo sie lieben es, mit dem Werkzeug mehr als während der eigentlichen Arbeiten zu spielen. Ich bin sicher, dass Sie das in vielen verschiedenen Dingen gesehen haben, die nicht nur in der Finanzen sondern auch in Sachen Fitness auftreten. Sie wissen, dass Raedle, der Blog und die Artikel und die verschiedenen Ernährungsberatung Dinge. Aber sie werden nie wirklich auf richtig nahrhaft gehen, wissen Sie, Essen oder Lebensstil selbst sind nur ständig darüber zu lesen oder ständig installieren Sie die App. Also sind die Werkzeuge all diese Art von Sachen, um sich gut zu fühlen, aber nie wirklich die Arbeit zu tun. So werden die Leute zu oft an diesen Werkzeugen aufgehängt und wissen Sie, sie machen nie wirklich die Hauptarbeit. Das ist also ein weiterer Grund, warum ich sage, Keep it simple, weil Sie vermeiden, dass Sie all Ihre Zeit damit verbringen, Zeit mit diesen Werkzeugen zu verschwenden. Also in der tatsächlichen Hypothekenkalkulation, dass Sie eine der Registerkarten unten haben sollten . Die Registerkarte „Hypothekenplan“ führt diese Verfolgung tatsächlich für Sie durch. Das ist sogar darüber hinaus. Ja, Sie haben die Tour bereits, aber Sie müssen sie nicht einmal anfassen. Es ist automatisch. Also, wie Sie hier sehen können, gibt es einfach nur das Datum an. Und das wird je nach vierzehn Tagen variieren. Es besagt, wie lange Sie Ihren Kredit hatten. Vier. Als zwei Wochen, um vorbeizugehen. Es gibt Ihre Altersentfernung irgendwie geben Sie einen Kontext zu diesen Daten. Wenn du durch die Geschichte zurückblickst, weißt du, dass du vielleicht fünf Jahre zurückblickst oder nach vorne blicken kannst. Fünf Jahre könnten helfen. Ich finde, gib dir diesen Kontext. Sie können es entfernen, wenn Sie möchten. Da ist der Darlehensbetrag , den Sie sehen sollten. Geh runter. Offensichtlich, im Laufe der Zeit, wie Sie es auszahlen, gibt Ihnen Zinssatz, der verwendet wird, um verschiedene Dinge zu berechnen, die Sie möglicherweise aktualisiert und Sie haben die Zahlungen hier drüben. Und das sind die Dinge, die Sie verfolgen möchten. Sie wollen aus sein, schauen Sie zurück in einem Jahr und sagen, was ursprünglich bezahlt Sie wissen, als eine Rückzahlung an meine Hypothek vor einem Jahr, als ich begann, diesen Kurs zu machen, könnte $4800 vor nicht einer meiner Schmerzen. Jetzt wissen Sie, jetzt sind es $3000 pro zwei Wochen. Sieh mal, wie weit ich gekommen bin. Und hier wird das Tracking ein bisschen zu einer motivierenden Bindung, einem Schwung. Es kann wirklich sehr wichtig werden. Und wenn Sie Ihre Hypothek verfolgen, bleibt sie auch im Fokus. Also, wenn diese neuen Hausbesitzer irgendwie in ihr neues Zuhause gehen und sie alle aufgeregt sind und Fotos machen und sie haben all ihre Energie und wissen Sie, all diese Partys passieren und all diese Art von Zeug, wie gesagt, es ist fantastisch für die ersten paar Monate. Aber danach verschwindet die ganze Aufregung, du steckst immer noch fest. Hypothek, und das ist alles gut und richtig. Nimm diese Partys und alles. Aber du musst den größten Kauf deines Lebens im Auge behalten. Das ist Ihre Hypothek. Das kostet Sie Hunderttausende von Dollar und Sie müssen darauf achten. Und dieses Tracking hilft Ihnen, immer darauf zu achten. Zwei Wochen nach zwei Wochen sprechen nicht davon, Stunden und Stunden damit zu verbringen, es alle vier Punkte anzuschauen, ich spreche nur über schnelle fünf Minuten Blick über Gary nach oben. Alles ist in Ordnung. Perfekt. Fahren Sie weiter. Geh zurück, um dein Leben zwei Wochen später zu leben. Vier Wochen später, sieh es dir noch mal an. Noch fünf Minuten. Ja, alles läuft immer noch gut. Hören Sie, Sie wissen, dass meine Rückzahlungen leicht gestiegen sind. Fantastischer Film zur Seite, gehen Sie Ihr Leben leben. Es ist eine sehr kleine Menge an Zeit, sich dafür zu verpflichten, aber hält Sie immer und immer wieder darauf zu kommen. Hält Sie sich darauf oder über die Jahre hinweg konzentriert. Und das ist es, was Sie brauchen, um diese Hypothek über diese Vollzeit kontinuierlich zu zerstören. Und was passiert, wenn du es nicht tust? Vergiss du das generell einfach? Sie zahlen am Ende das bloße Minimum. Man sieht es nicht irgendwie an. Viele Leute vergessen es und vergessen es auch absichtlich. Sie assoziieren negative Emotionen damit. Sie sehen es nicht gern an, dass ich mag, wissen Sie, irgendwie herauszufinden, wie viel Zinsen sie zahlen. Also schiebt es beiseite, dass sich auf ihr Leben konzentrieren, und sie ignorieren es einfach, stecken ihren Kopf in den Sand. Es ist nicht sehr gut, und leider ist es irgendwie das, was die meisten Leute tun. Und, weißt du, wenn du etwas wie einen Autoservice vergisst, der ziemlich ernst ist, könnte deinem Motor das Öl ausgehen und explodieren. Sie könnten einen neuen Motor bekommen, und das klingt wahrscheinlich absolut lächerlich. Weißt du, wer würde vergessen, Öl ins Auto zu legen, wenn es, du weißt schon, ankurbeln und am Ende den gesamten Motor zerstören würde? Das ist, weißt du, dumm. Niemand würde seinem Motor völlig aus Öl laufen lassen und einfach zerstört werden. Das würde sie Tausende von Dollar kosten. Aber wie gesagt, viele, viele Leute verlassen ihre Hypothek auf Bestellung, angetrieben und vergessen sie einfach jahrelang. Und das kostet sie nicht. Wissen Sie, 10.000 Dollar oder etwas, das Sie kennen, ein paar $1000, vielleicht $10.000 an einem Motor könnte sie kosten. Es kostet sie Hunderte und Hunderttausende von Dollar. Das ist viel ernster, aber Leute, die es nur ignorieren, macht für mich absolut keinen Sinn. Und wie Sie hier sehen können, ist dies nur ein sehr einfaches Beispiel für was? Nicht auf Ihre Hypothek konservativ zu achten. Wissen Sie, wenn Sie nur eine neue Person sind, ziehen Sie in Ihr Haus, Sie haben Ihre Hypothek für $300.000 erscheinen und diese Geburt der gleichen Prozentsätze. Und anstelle der Zahlung der absoluten Verbot Minimum für 30 Jahre, so dass nur $1000 Sie zahlen stattdessen $1300 so nur $300 mehr pro 14 Tage. Wir sprechen also nicht einmal von einer enormen Reduktion in Bezug auf fünf Jahre und zahlen es in einer super kurzen Zeit oder sogar 10 Jahren aus. Dies ist nur das Hinzufügen von $300 oder vier Nächte sind sehr minimalen Aufwand. Meiner Meinung nach ist das Oberteil der Sache dagegen, es vollständig zu vergessen und es nur auf Wasser Pilot zu haben . Sie betrachten eine enorme Reduzierung der Gesamtzinsen gezahlt. Du siehst ungefähr 300.000 Dollar an, die du nur vor Schmerzen rettest. Selbst die absolut kleinste Menge an Interesse daran. Und deshalb ist das Tracking so wichtig, weil wir oft dieses Ding namens „Recency Bias“ haben , bei dem wir zu viel von unserer Energie auf Dinge fokussiert haben, die wir tatsächlich im Alltag sehen können . Das sind Dinge, die wir sofort sehen und wir kommen mit jedem Tag in Kontakt, wie Benzin und Lebensmittel. Wissen Sie, wir kaufen diese Dinge, wir sehen diese Preise die ganze Zeit, und so konzentrieren wir uns auf sie. Diese anderen großen Dinge, die wir nur einmal im Jahr über fünf Jahre sehen. Vielleicht schenkt dir eine Hypothek nicht wirklich viel Aufmerksamkeit. Wir vergessen sie einfach und wo sie auf diese alltäglichen Dinge voreingenommen sind, Dinge, die nicht neu sind, wie ein reicher, wir schenken ihnen keine Aufmerksamkeit. Und diese unmittelbaren und offensichtlichen, wissen Sie , Geld , Ausgaben, schleppen uns sind sehr wichtig. Wissen Sie, wir könnten weitermachen über das Prozessbild und all diese Art von Zeug, aber Sie wissen schon, eine Hypothek. Wie gesagt, es ist nicht sehr neu. Es ist sehr abstrakt. Es sind nur einige Nummern auf einem Bankkonto, und Sie wissen, Tracking. Er hilft, es irgendwie auf dem neuesten Stand zu halten. Es hilft, es aus etwas herauszunehmen, das man nicht anschaut, , alle fünf Minuten oder sogar alle fünf Jahre, macht es etwas, das man alle zwei Wochen auf dem Punkt betrachtet. Jedes Mal, wenn es nur für 5 Minuten. Aber du siehst es jedes Mal an. So hilft es, diese Aktualität Voreingenommenheit zu überwinden. Jetzt, wo Sie wissen, wie wichtig es ist, achten Sie auf Ihre Hypothek im Schlepptau, verfolgen Sie sie tatsächlich und stellen Sie sicher, dass Sie überwachen und , Sie wissen, auch diese Tabelle aktualisieren. Ähm , oft sagen auch, dass es auch sehr spannend werden kann, besonders gegen Ende. Wenn Sie diese Tabelle und zu Beginn verwenden, kann es ein wenig deprimierend sein. Ich muss gemeint haben, du weißt schon, dass du eine riesige Hypothek hast, die wahrscheinlich lange dauern wird. Aber da es näher und näher am Ende kommt, wird es sehr aufgeregt. Sie können sehen, dass noch 40.000 übrig sind, 30 Dutzend übrig. Sie können das im Date sehen, immer viel näher. Und, weißt du, hoffentlich nähern wir uns dem Nullpunkt, werden wir einen weiteren wichtigen Abschnitt besprechen, der Ihre Hypothek automatisiert. Also werde ich mit Ihnen sprechen, dass 35. Abschnitt 11 – 1 – Willenskraft: an einem Tag. Also in diesem Abschnitt wird eine andere sehr wichtige Sache abdecken. Vielleicht haben Sie mittlerweile bemerkt, dass dieser eine kritische Punkt, den ich über Waas sprach , die Ihre Zahlungen hoch, halten sie dort und machen sie Automatik. Und jetzt werden wir die ganze Automatisierung Ihrer Hypothek besprechen. Also ein bisschen Hintergrundinformationen. Normalerweise brate ich meine Eier mit Norden, nicht mit einem Spatel, also habe ich den Spachtel nicht wirklich waschen lassen. Lassen Sie den Iran. Ich habe das Messer auch nicht gewaschen. Ich habe das in die Geschirrspülmaschine gelegt. Weißt du, es ist nur ein fantastischer Wind für Mai, und manche nennen das vielleicht , faul,da ich kein Ei richtig brate. Und ich benutze keine spezielle Belüftung auf Too Lazy, um eine zu benutzen. Aber ich sehe, dass es eine andere Art von faul ist. Eigentlich ist Sehen effizienter zu sein, weil ich kein spezielles waschen muss. Ich muss das Messer nicht waschen. Ich kann meine Eier braten und dann damit fertig sein. Es spart mir das Leben Zeit, also normalerweise können faule Menschen nicht wirklich Leute, die tun, was immer es ist. Die Aufgabe besteht zum Beispiel darin, ein Ei zu kochen und stattdessen gehe ich einfach raus und kaufe McDonald's oder so etwas . Also bin ich alles gut. Es ist, wie gesagt, eine Form der Effizienz und wo ich sehe, eine bessere Möglichkeit, etwas zu tun, das effizienter ist . Es spielt keine Rolle, was andere Leute denken, dass sie das Ding tun, weil es effizienter ist . Das spart mir Zeit. Und wenn es um Hypothek ging und wie kann ich das effizienter machen? Weißt du, du kannst deinen Hintern wetten, dass ich versuchen werde, es so effizient wie möglich zu machen. Und hier begann die Automatisierung irgendwie in sie zu kommen. Und es geht eigentlich etwas weiter, denn wenn man mit Geld zu tun hat, ist das etwas, das für viele Leute ziemlich schwer zu tun ist. So etwas wie Sparen wird normalerweise als eine sehr schwierige Aufgabe in einer schwierigen Aufgabe für die meisten Menschen betrachtet. Besonders viel Geld zu sparen und Automatisierung macht dies nicht nur einfacher und effizienter , sondern auch um eine andere Reihe von psychologischen Kernmenschen, die wir haben, und das ist Willenskraft. , Im Gegensatz zu dem,was viele Leute Ihnen sagen, haben wir tatsächlich begrenzte Willenskraft, also hört es sich seltsam an, so darüber nachzudenken. Aber die ganze Art, härtere Sache zu versuchen, oder was auch immer du weißt, inspirierendes Spiel, das du überlegen willst, ist einfach ein Witz. Grundsätzlich haben wir tatsächlich eine begrenzte Menge an Willenskraft, und dies wird wissenschaftlich bewiesen. Sie können sogar auf Wikipedia darüber lesen. Es heißt Ego-Erschöpfung, und im Grunde, was es bedeutet, ist, dass, wenn wir etwas zu widerstehen, wie sagen wir, Essen eine Schüssel mit Süßigkeiten oder Schokolade und wo sitzen dort widerstehen, dass bei der Verwendung unserer Willenskraft nicht aß ein Schüssel mit Süßigkeiten, die im Grunde entwässert Ihre Energie und entwässert Ihre Willenskraft. Es ist also mühsam, es später wieder zu tun. So sehen Sie, wissen Sie, der Beginn des Tages und versuchen zu existieren, essen Schokolade und dann einfach nur erfolgreich. Weißt du, du hältst deine Willenskraft und nutzst deinen ganzen Geist, und du berührst ihn überhaupt nicht. Und dann später, sagen wir, drei oder vier Uhr nachmittags, Sie eine fast andere Schüssel Süßigkeiten, Sie sind weniger wahrscheinlich in der Lage zu widerstehen. Deine Willenskraft ist gesunken. Ich war nett und stark zu Beginn des Tages. Am Ende des Tages ist es nicht so viel und es ist irgendwie Kraft darin. Es ist irgendwie wie ein Muskel, weißt du, du hast einen Bizeps-Mord gemacht. Du könntest das wirklich gut machen, denn frisch, wir haben eine Menge Kraft. Aber nachdem Sie es getan haben, wissen Sie ein Dutzend Mal, offensichtlich Ihre Stärke sinkt es. Und das ist, was Willenskraft ist, und es zu verwenden, um dieser Art von Zeug zu widerstehen, kann es im Grunde den ganzen Tag über abfließen. Deshalb ist die Automatisierung sehr, sehr wichtig, vor allem für etwas wie Ihre Hypothek, die auch wirklich, auch von entscheidender Bedeutung ist . Und auch ohne dass Ihre zusätzlichen Zahlungen konsistent und automatisch sind, ist es viel zu einfach und verlockend, das Geld woanders auszugeben. Sagen Sie, wenn Ihre Rückzahlungen nicht automatisch erfolgen, und Sie müssen physisch auf Ihr Bankkonto gehen und tatsächlich auf Überweisung auf das Geld klicken und sagen, dass ich $1000 in meine Hypothek überweisen möchte , und Sie tun das alle zwei Wochen. Manche Leute mögen diese Idee, weil sie ihnen mehr Kontrolle gibt und du weißt, dass sie Kontrolle über ihr Geld haben wollen , was sehr verständlich ist. Aber weil du es tatsächlich tust, braucht dies Willenskraft, um dieses Ding tatsächlich zu tun. Es braucht Willenskraft, um zu gehen, Uh, ich muss umsteigen. Das hat nicht immer, weißt du, ich will es wirklich dafür ausgeben, ein Boot zu kaufen oder einen Urlaub zu machen, egal wie mein Tag ist. Und selbst wenn du einer dieser besseren Leute bist, das wird es nur jeden Satz von paar Monaten ausgeben, oder sogar Wochen oder so etwas, sie machen sich immer noch durch. Oder dieser unnötige Stress und Angst, Ihre Willenskraft nutzen zu müssen , ,um dieses Geld jede Art von zwei Wochen zu übertragen und den ganzen Aspekt wegzunehmen, dass, wenn es automatisch gemacht wird, es nur mehr Angeln ist. Du musst nicht mal darüber nachdenken. Du kannst draußen sein. Feiern geschieht einfach automatisch. Du musst Morgan nicht auf dein Bankkonto gehen und das Geld überweisen und eine Beschreibung der Zeit eingeben , die deine Frau das macht. Schneller geht es. Es ist auch besser für dich psychologisch. Also, wenn es automatisch ist, Ihre begrenzte Willenskraft nicht so aufgebraucht, diese Übertragung vorher zu tun. Nicht und diese Willenskraft kann dann viel besser genutzt werden. So wird darüber sprechen, was andere Leute in der nächsten Vorlesung tun. 36. Abschnitt 11 – 2 – Was andere tun: Einer der ersten Teile, die ich in Bezug auf die Automatisierung Ihrer Finanzen durchgehen möchte, ist nur einen kurzen Blick darauf zu werfen, was andere Leute da draußen tun. Also, wenn Sie gehen und im Internet suchen und entlang der wichtigsten Möglichkeiten lesen, um Ihre Hypothek schneller, besser und effizienter zu bezahlen Hypothek schneller, , auch von sehr Top-Level-Finanzleuten, Menschen, die Abschlüsse haben und viel Zeit verbringen Erforschen dies ist im Leben, im Grunde, Sie sind so ziemlich nie hören dieses Konzept aus der Automatisierung. Du bist also hier. Die mehr sagen Dinge über den Wechsel von monatlichen, die wöchentlichen und mit Offset-Konten. Wie ich schon sagte, ich habe all diese Art von Sachen durchgemacht. Andere werden sagen, dass Sie Tausende sparen können, indem Sie zu einem besseren Zinssatz wechseln. Die Bank , mit der ich Ihnen einverstanden bin, kann dadurch viele Tausende von Türen sparen , aber sie haben nie wirklich die Automatisierung erwähnt. , Zumindest in den Tausenden von Artikeln, die ich gelesen habe. Ich habe nie fast ein Mal davon gehört, und, weißt du, warum könnte das sein? Und von dem, was ich sagen kann, der Hauptgrund, warum sie dir nie wirklich über diese Art von Sachen erzählen, weil es keine Abkürzung ist , nicht hacken. Es ist nicht etwas, dass sie in eine Bissgröße kleine Artikel Art Sache passen können. Du brauchst noch viel mehr Erklärung dahinter. Solch ein Z, so etwas wie dieser Kurs. Und wenn Sie wirklich wirklich Haufen fühlen Hypothek schnell wollen. Reduzieren Siediesen Begriff also von etwa 30 Jahren auf sieben Jahre. etwa 30 Jahren auf Sie Das braucht etwas Arbeit, und sie würden sich lieber auf das konzentrieren, was manche Leute als geistige Süßigkeiten bezeichnen. Also diese kleinen Sie wissen, Hacks und Tipps, dass es fantastisch für Sie ist zu gehen und zu lesen und, Sie wissen, zu lernen und sich zu verwöhnen. Es ist wie kleine Süßigkeiten für Ihr Gehirn, im Grunde, im Grunde, und Wechsel von wöchentlich zu monatlich und diese Art von Hacks und Tipps. Weißt du, sie sind nur mathematische Tricks. Im Grunde sparen sie dir nicht viel. Sie werden den Kredit nicht reduzieren, der auf fünf Jahre, sieben Jahre,zehn Jahre oder etwas drastisches wie das abgelehnt wurde. fünf Jahre, sieben Jahre, Sie könnten es um eins oder vielleicht zwei oder drei reduzieren, also benutze es. Es ist kein besonders großer Effekt. Sie tun praktisch nichts, wenn Sie tatsächlich einen Brunnen und die meisten dieser Art von Tricks berechnet . Haben diese Experten, die weitergemacht haben, in diese Art von Dingen geraten, die wenig oder noch schlimmer tun , die Dinge, die nichts tun Kategorien, über die ich vorher gesprochen habe, und das ist einer der Gründe, warum ich durchging und aufgelistet desto mehr Also möchte ich über Automatisierung sprechen, und ich möchte Ihnen sagen, warum es genau da oben in dieser Nummer eins kritische Sache zu tun, so werden wir das im nächsten Abschnitt behandeln. 37. Abschnitt 11 – 3 – Automatisierung ist Nummer eins: Alles klar. Bei Menschen im Allgemeinen leiden wir alle unter dieser Ego-Erschöpfung, auf die ich mich bezog, bevor die Automatisierung hereinkommen kann und einfach drastisch helfen kann. Also mit Ihrer Hypothek eingerichtet, damit es Ihre zusätzlichen Zahlungen automatisch schmerzt. Ich hoffe, Sie wissen, dass Ihre allgemeinen Hypothekenrückzahlungen normalerweise automatisch erfolgen . Dies wird eine sekundäre Zahlung und zusätzliche Zahlung sein, die automatisch auf die ursprüngliche Hypothekenrückzahlung kommt . Vielleicht bemerkt haben, dass all diese Arten von Dingen, die automatisch in der Regel in Ihrem Leben wie Rechnungen Zahlungen oder automatische Gebühren passieren , die auf all diese Arten von Dingen angeheftet werden. Die Hindu-Unternehmen Ihres Lebens haben diese Dinge absichtlich aufgestellt, weil sie automatisch sind, nicht wollen, dass Sie darauf achten. Es passiert einfach im Hintergrund. Du merkst es vielleicht, aber dann ignoriert und lebst dein Leben weiter. Wir wollen es tatsächlich umdrehen und, wissen Sie, dieses Ding nutzen, das sich nicht wirklich anstrengt, um Ihr Leben besser zu machen . Sie wollen es so, dass für einmal, Ihr Leben ist tatsächlich standardmäßig eingerichtet, um Ihnen zu helfen, so Anstatt Sie mit Gebühren automatisch zu heizen , werden Sie Ihre Ziele automatisch erreichen. Du reduzierst diese 30 Jahre auf 10 Jahre oder weniger automatisch mit diesen zusätzlichen Zahlungen, keine Menge kleiner Zweige oder diese Hacks, und Top 10 dieser Dinge, die Leute weitermachen und weiter werden $400.000 Kredite reduzieren auf, Sie wissen schon, sechs oder sieben oder zehn Jahre in jeder nennenswerten Menge an Zeit. Wenn Sie nur diese Tipps und Hacks der Sache tun, müssen Sie tatsächlich eine anständige Menge Ihres Gehalts, um es zu begehen und diese Dinge automatisch zu machen . Und wenn wir dies mit Ihnen vergleichen, wissen diese Tipps und Tricks, die eine automatische Hypothekenrückzahlung kommen bei jeder vierzehn Tage von, zum Beispiel, $2000 oben auf Ihre bestehenden üblichen, ist es eine $900 Rückzahlung. Das würde die gleiche $400.000 Hypothek nehmen, von der wir reden, von 30 Jahren auf nur sechs. Also wieder, diese Zahl könnte eine ziemlich große Menge klingen, die es möglich ist, zu bekommen, wie ich sagte, dass 70% ein Ziel ist, auf das Sie langsam rampen werden, und hoffentlich mit der Strategie und meiner Liste, wie man sich um Ausgaben und all diese Teile. Es wird Ihnen helfen, langsam zu brechen bis in die 70%. Du bist vielleicht nicht sofort gesprungen, du weißt schon, $2000 oder 70% oder was auch immer du dort ankommst. Schließlich versuchen Sie es, und es wird auf sechs Jahre gehen, indem Sie nur diese beiden tatsächlichen Rückzahlungen Jahr für Jahr zahlen . Stellen Sie sich vor, Sie könnten Ihre Hypothek in sechs Jahren loswerden und wissen, dass Sie wissen, dass Sie Ihr Geld super effizient genutzt haben, indem Sie diese automatische Rückzahlung alle zwei Wochen oder jeden Lohnzyklusauslaufen alle zwei Wochen oder jeden Lohnzyklus und dass Sie machen Sie Ihr Leben automatisch besser, da jeder Gehaltsscheck eingeht und das Geld automatisch ausgewiesen wird. Es ist ein fantastisches Gefühl zu haben, denn Sie können Ihr Leben mit einer fantastischen Zeit leben und gleichzeitig Ihre Ziele automatisch ohne Anstrengung aufheizen . Es ist also eine großartige Position, in der man sein kann, und die meisten anderen werden dort draußen kämpfen. Du wirst einfach eine fantastische Zeit haben und, weißt du, diese Ziele auch töten. Also, für die meisten Menschen, die in weniger als 10 Jahren ihre Heimatlinie auszahlen, ist, wie ich schon sagte, schon sagte, ein Traum, buchstäblich etwas, was sie glauben, ist ziemlich unmöglich und albern, sich auszudenken. Deswegen ist es ein Traum. Aber es in sechs Jahren oder einem dieser 10 Jahre Zeitrahmen zu zahlen, ist, wissen Sie, tatsächlich durchaus möglich. Und die meisten denken, du weißt schon, sechs Jahre. Das ist absolut lächerlich. Weißt du, 10 Jahre sind ein Traum. 60 Jahre sind nur, weißt du, warum nicht zwei Minuten? Wissen Sie, sie entlassen es sofort, aber es ist tatsächlich möglich, und es ist tatsächlich das Ergebnis eines der Anwendungsfälle, die wir getan haben. Das ist also ein Zitat von einem der Leute, die dieses Material übernommen haben und es gewohnt haben. Und wie Sie sehen können, hat er seine 380.000 Dollar Heimat in nur 3,5 Jahren bezahlt. Nun, das ist eine riesige Menge an Arbeit und Opfer, wie er sagt. Aber, weißt du, selbst er gibt zu, dass es sich gelohnt hat, und du könntest es nicht auf 3,5 Jahre reduzieren. Das ist fantastisch. Resort, auch durch diesen Kurs, ist Standard, Aber alles auf Häftlinge wird Ihnen nur monumental helfen und Hoffnung stirbt zu sehen, dass es ein bisschen klingen könnte, wissen Sie, schockierend im Vorfeld. Aber es ist möglich, dass die Leute es bereits getan haben. Wir haben es bereits getan. Und mit ein bisschen Fokus und ein bisschen harter Arbeit können Sie es auch tun. Und ich werde nicht zuckern, dass es harte Arbeit sein wird. Vielleicht musst du das für , zwei Monate, sechs Monate, sechs Monate, vielleicht sogar bis zu einem Jahr tun. Aber das ist der Rest Ihres Lebens, von dem wir reden, und das Erreichen, 400.000 Dollar in unter 10 Jahren auszuzahlen , ist ein fantastisches Ergebnis. Das ist etwas, worüber du vielleicht auch reden wirst. Sie können andere Leute auf diesen Kurs hinweisen, wenn sie fragen, wie Sie es gemacht haben. Und diese Automatisierung, von der wir sprechen, macht diese harte Arbeit wirklich deutlich einfacher. Man muss immer noch das Geld finden, worin die harte Arbeit hineinkommen kann. Aber ein großer Teil davon wird durch diese Ordination tatsächlich entfernt. Also, wenn Sie Rückzahlungen machen werden, jedes Gewicht und es passiert einfach irgendwie automatisch kommen über diese automatischen Zahlungen Es Art von hilft Leben gehen schnell. Ich bin mir sicher, dass Sie sich der Tatsache bewusst sind, dass Sie wissen, dass es Januar oder das neue Jahr sein wird, und dann machen Sie irgendwie etwas Arbeit und schauen Sie in all seinen Ostern bereits nach oben. Weißt du, es geht ziemlich schnell. Manchmal könnte man später nachschauen, und es ist das Ende der,Wissen Sie, Wissen Sie, ein ganzes Jahr kann tatsächlich schwingen durch ziemlich schnell Ihrer beschäftigt Dinge zu tun. Und es ist wieder fantastisch mit diesen automatischen Rückzahlungen, um sie nur im Hintergrund kommen zu lassen, obwohl Sie vielleicht nach oben schauen und es ist Weihnachten bereits in den Jahren im Grunde vorbei. Weißt du, es ist jetzt fast vorbei, selbst während ich diesen Kurs mache. Aber es ist immer noch fantastisch, weil Sie wissen, dass hinten, dass die automatische Zahlung die ganze Zeit herauskam und Sie diese Tiefe zerquetscht haben. Es ist also fantastisch in vielen Arten, und ich werde jetzt einen Blick in das nächste Kapitel werfen, das ist, wie man es tatsächlich so macht, wie es ist. Ich gebe Ihnen gerne Schritt für Schritt Anweisungen, also bleib bei mir und wir werden uns das ansehen 38. Abschnitt 11 – 4 – So automatisiert man die Automatisierung: Alles klar, jetzt kommen wir in den letzten Teil der Automatisierung. Ich hoffe, Sie verstehen, wie wichtig es ist und warum es einer dieser Punkte in der absolut kritischsten Sache ist. Also, wie machst du es eigentlich? Wie richten Sie Ihr Konto ein, das automatisch Ihre Hypothek für Sie bezahlt? Es klingt fürviele Leute ziemlich kompliziert, aber es ist eigentlich nicht. viele Leute ziemlich kompliziert, In der Tat ist es eigentlich ziemlich schnell und einfach, seine einzurichten, wissen Sie, etwas, das tatsächlich nahtlos in das Leben der meisten Menschen von Tag zu Tag passt und einmal, Umgang mit Ihrer Hypothek oder Ihrer Bank ist eigentlich kein Problem, denn die meisten Banken müssen Sie sie nicht wirklich anrufen oder sogar mit jemandem sprechen . Es ist normalerweise online, also wird das für verschiedene Banken anders aussehen. Offensichtlich kann ich nicht alle Banken auf der ganzen Welt durchmachen, also gebe ich Ihnen ein paar verschiedene Beispiele, und hoffentlich ist es Ihre. Es sollte ziemlich ähnlich sein, und die meisten von ihnen tun Dinge auf die gleiche Weise. Also wieder, schmerzhaft, sollte es ziemlich ähnlich sein. Nun, die eine, für die ich Ihnen ein Beispiel geben werde, ist die National Australia Bank, oder NAB, die eine sehr beliebte Bank hier in Australien ist. Zuerstloggen Sie sich ein und klicken Sie auf die Überweisung, aber das tut es auch. Zuerst loggen Sie sich ein und klicken Sie auf die Überweisung, Zuerst loggen Sie sich in Ihrer Website Ihre Hypothekenbank Online-Website ein. Klicken Sie auf die Schaltfläche „Überweisung“ und dann auf „Neue Überweisungen“. Das sollte in etwa so aussehen. Es kann etwas anderes auf Ihrer eigenen Bank sagen, aber es sollte ähnlich sein. Das ist also die National Australian Bank und glücklich. Sie haben eine Überweisung und dann eine neue Überweisung. Es ist also nur eine einfache alte regelmäßige Überweisung von Geld von einem Konto auf ein anderes. In diesem Fall werden Sie es innerhalb Ihrer eigenen verknüpften Konten tun, von Ihrem vielleicht Ihr gemeinsames Konto über Ihre Hypothek, Huhn oder etwas auf diesen Linien. Oder vielleicht Ihr eigenes persönliches Konto, dass Ihre Bezahlung kommt in aufgrund Ihres Hypothekenkontos, wahrscheinlich das gleiche, das aus der Regel ohnehin zurückzieht, wenn Ihre regelmäßigen Zahlungen. Dies ist eine neue separate Zahlung, wie ich oben gesagt habe, und Sie möchten Ihre von und zu Konten einrichten, offensichtlich möchten Sie Ihren Rückzahlungsbetrag sitzen, geben Sie es, Sie kennen einige Spitze der Beschreibung als Nun ja. Geben Sie Ihren Namen dort ein, von wem es kommt, und dann möchten Sie die periodischen Zahlungsabschnitte auswählen. Dies wird in der Regel unten unten sein, wahrscheinlich neben dem Sie wissen, zahlen. Jetzt richten die meisten Leute einfach eine Zahlung ein und gehen zahlen es sofort, dass diese eine wiederkehrende Zahlung oder regelmäßige Rückzahlung sein wird , und sie gefangen und stellen sicher, dass es zwei Wochen ist. Jetzt kann das auch wöchentlich sein. Die meisten Leute mögen es nicht, Dinge zu tun, die oft 14 Tage für uns sehr gut funktionierten. Wenn Sie wöchentlich bezahlt werden, kann es anders sein. Wie gesagt, tun Sie, was am einfachsten ist Sie, aber wahrscheinlich Fort Nightly oder wöchentlich ist am besten, und dann klicken Sie einfach angewendet, und offensichtlich sollte das Konto auf Hypothek sein. Und für uns das von Konto, wie ich sagte, war das von Konto, wie ich sagte,ein gemeinsames Konto für Paare. Die meisten Menschen haben in der Regel ein gemeinsames Konto, das teilen. Wenn es nur du bist und du eine einzige Person bist, weißt du, dass dein Gehalt im Schlepptau eins kommen könnte. Ich kann nicht einfach direkt von ihnen wegen des Rückzahlungsbetrags gehen. Ich würde eigentlich empfehlen, ziemlich hoch zielen, die Tabelle verwendet, sobald Sie alles ausgefüllt haben und sollte eine Reihe von ausspucken, wie viel es Ihre Zahlung empfiehlt, wäre ich versuchen würde, das so eng wie möglich zu entsprechen. Selbst wenn Sie denken, dass es nicht möglich sein könnte, versuchen Sie es für, wissen Sie, einen Monat, wie ich sagte, getestet, sehen, wie es geht vierzehntägig und warten klar Zahlungen sind so ziemlich die gleichen wie ich viel erklärt. Billy up passt es im Grunde mit dem, was auch immer Ihr Gehaltszyklus ist. Ähm, es sollte dir gut gehen. Und unten ist ein weiteres Beispiel für eine völlig andere Bank. Das ist also eine andere Bank in Australien namens I N G und ich weiß, dass sie auch in Europa und in ihren Online-Konten sehr beliebt sind, oder genau das Gleiche zu tun. Verwendung einer anderen Bank hat ein anderes Beispiel. Damit du Mawr wieder Ideen bekommen kannst, wovon ich rede. Sie loggen sich zuerst und klicken dann auf Überweisung und Bezahlung. Sie nennen es dieses Mal und wählen dann Überweisungsmittel. Also wieder, dies wird nur eine allgemeine Überweisung sein. Aber anders als normal, machen Sie einen Transfer zu einem Freund, um für das Abendessen gestern Abend oder so zu bezahlen. Sie schaffen es zu Ihrer Hypothek und Sie machen es ist eine periodische Sache, Also zuerst, wählen Sie Ihre Von und zu Konto. Als Nächstes richten Sie Ihren Zahlungsbetrag ein. Und dann, wie gesagt, wählen Sie Ihre Frequenz. Sie machen es zu einer wiederkehrenden Zahlung. Also in diesem Fall wählen Sie ihre auftretende Schaltfläche und dann erscheint ein weiteres Fenster und Sie könnten es vierzehn Tage machen . Eine Woche, die das hatte, was auch immer Sie bevorzugen. Und Sie möchten sicherstellen, dass es kein Enddatum hat, weil dies wahrscheinlich für einige Jahre andauern wird . Es wird nur dort im Hintergrund sitzen alle zwei Wochen Geld von der Jahresseite überweisen. Es ist am besten, wenn Sie einfach kein In-Date festlegen, und dann überträgt er. Und sobald Sie diese automatische Rückzahlung eingerichtet haben, können Sie über Ihr Leben gehen und im Hinterkopf wissen, dass Sie Ihre Hypothek im Hintergrund heilen . Es ist alles automatisch und geschieht nur für Sie als Set. Das Standardszenario ist, dass dies Ihrem Leben hilft, und es hilft Ihnen, Ihre Ziele zu erreichen und dass Sie wissen, dass Ihr Haus in einem Zeitraum von weniger als 10 Jahren für Sie bezahlt wird. Vielleicht sind es fünf Jahre Sechziger- oder Siebzigerjahre. Was auch immer es ist, es wird sich auszahlen. Was auch immer das Ziel, das Sie auf die Berechnungen gesetzt haben, die Sie in der Zahl gemacht haben, die es ausspucken eingegeben, Sie wissen, dass Sie näher und näher an diesem Ende. A. Und als zusätzlicher Punkt, wenn Sie jemals das Glück haben, eine Gehaltserhöhung zu bekommen, oder, Sie wissen, dass Sie die Monate verbringen und eine Menge Ausgaben runter rasieren und Sie effizienter werden oder Sie einfach, Sie wissen, stolpern über mehr Geld, jeder Gehaltszyklus können Sie tatsächlich erhöhen. Diese Rückzahlung bedeutete also, es ist fantastisch, denn wenn Sie tatsächlich auf zusätzliche $10 stoßen oder vielleicht sogar, wissen Sie, nächsten $500 pro zwei Wochen. Wenn du eine Gehaltserhöhung bekommst, eine wirklich gute. Sie können tatsächlich einfach zurück in diese Zahlung und klicken Sie auf Bearbeiten, und alles, was Sie tun müssen, ist Ihre Rückzahlungen zu ändern, dass dies gesetzt werden könnte, um zu sagen $1500 Sie kommen, nachdem Sie Ihre Reyes gesagt haben. Es auf $2000 verursachen Sie $500 erhöhen und klicken Sie dann erneut anwenden. So wird es nur von $1500 Zahlungen bis zu $2000 Rückzahlungen alle zwei Wochen dauern . Und du lebst einfach weiter dein Leben. Ja, du hast eine fantastische Grautöne, und das ist großartig. Aber du willst dich heute Morgen noch auszahlen. Du willst es noch schneller auszahlen. So fahren Sie mit dem Level off Einkäufe und Level-off Leben, das Sie zu leben gewohnt sind . Aber du zahlst jetzt mehr für deine Hypothek. Ihre Hypothekenzeit sinkt drastisch, und so steigen Sie allmählich auf diese 70% über die Monate und über das Jahr. Und das macht die Dinge einfach möglich, weil Sie nicht Ihre Bank anrufen müssen und mit jemandem reden und mit ihnen streiten und all das Zeug, das Sie einfach schnell einloggen können , Sie wissen schon, änderte die Zahl und los gehst du wieder. Und diese automatische Rückzahlung ist Hoffnung, dass Sie einen wichtigen Teil aus sehen können. Warum Sie Ihre Hypothekenrückzahlungen hoch einstellen und sie automatisch machen, ist so kritisch, weil Sie diesen gemeinsamen Effekt erzielen, da hohe Zahlungen automatisch sind. Du machst dir keine Sorgen. Es ist passiert oder im Hintergrund für Sie. Und bevor Sie es wissen, wird Ihre Hypothek zerquetscht. Begleiten Sie mich im nächsten Abschnitt, wo ich darüber reden werde, warum einige Leute das tun. 39. Abschnitt 12 – 1 – Warum tun: ein gehen schon. Also sind wir jetzt in das letzte Theoriekapitel dieses Kurses, weshalb wir das jetzt tun. Hoffentlich habe ich Sie bereits überzeugt, warum Sie Ihre Hypothek frühzeitig bezahlen sollten und warum es so wichtig ist und warum es so einen Unterschied macht. Aber ich wollte dir nur ein bisschen eine verlorene Runde geben, weißt du, und ein weiterer Grund, warum du das jetzt tun solltest. Nein, machte einen Lauf, aber jetzt, vor etwa einem Jahr, auf der zweiten von Oreste, etwas ziemlich historisches passiert, zumindest hier in Australien. Und das war unsere Reserve Bank of Australia. Die R B A schnitt Bargeld bis auf 1,5% ab, was der tiefste Punkt in der Geschichte zu jenem Punkt ist , den es jemals gewesen ist. Und infolgedessen ist es Zeit, Ihre Hypothek früh auszuzahlen. Ich meine, die Leute wollten ihre Hypothek schon lange früh ablegen, und du könntest diesen Kurs machen und die Leute wollten ihre Hypothek schon lange früh ablegen, und du könntestdiesen Kurs machen undihn für weitere sechs Monate oder sogar noch zwei Jahre nicht benutzen. Sie haben lebenslangen Zugang, aber der Irak und Sie sollten es jetzt tun, weil es einfach die beste Zeit in Geschichte ist. Ich meine, das , ist unsere historische Karte mit australischen Bargeldrechten, und wie Sie sehen können, ist es die niedrigste, die es je war. Es gab nie einen besseren Zeitpunkt in der Geschichte, um Ihre Hypothek zu bezahlen. Und seit etwa 2000 und 11 oder vielleicht vielen anderen Ländern um 2000 und acht mit dem GFC, ist der Cash Rate, wissen Sie, im Grunde sinkt, und Ihr Land hat das wahrscheinlich auch getan, und in einigen Fällen ist es sogar unter Null gegangen. Das nennt man also eigentlich Negativzinspolitik. Oder in RP, können Sie hier eine Lektüre darüber haben. Und das bedeutet im Grunde, wenn man einfach 10.000 Dollar in die Bank in der Schweiz geben würde,müsste man ihnen tatsächlich Geld bezahlen, um Ihr Geld zu behalten. 10.000 Dollar in die Bank in der Schweiz geben würde, Anstelle von ihnen, weißt du, anstatt deine 10.000 Dollar einzugeben, an denen sie dir 2% Zinsen geben, du bekommst jedes Jahr Geld, du hättest sie tatsächlich mehr Geld bezahlen müssen. Zusätzlich zu den 10.000 Dollar, die Sie bereits in die Bank gelegt haben, haben gesagt, dass das sie da drin halten würde . Es ist, ehrlich gesagt, einfach wahnsinnig. Und es gab eine Reihe von Ländern, die irgendwo negative Zinsen liefen. Schweden und die Schweiz und Japan. Und nicht weit hinter ihnen waren all diese anderen auch. Dinge mögen sich seitdem geändert haben, aber sie waren alle im Grunde um Null jemand negativ, einige mit etwas darüber. Und wenn Sie eine Heimat haben, ist das alles fantastische Neuigkeiten. Wie ich bin sicher, Sie wissen, dass, wenn ein Land in der Regel niedrigere Cash Rate hat, bedeutet dies, dass die Wohnungskreditzinsen, die die Banken bieten auch niedrig. Und obwohl sie nicht sind, wissen Sie, ein Verhältnis von 1 zu 1. Manchmal sind sie das. Aber die meiste Zeit, wissen Sie, der Cashkurs wird hier sein, und das Heimatrecht wird nur ein bisschen höher sein. Aber sie werden, wissen Sie, die meiste Zeit im Lockstep bewegen. Und normalerweise wird der größte Teil des Schnitts weitergegeben, weißt du, wenn sie ihn abschneiden, schneiden sie das meiste davon ab. Wenn sie zunehmen, nimmt es definitiv zu. Also, wie ich sagte, zog dann in Lockstep und ich wollte nur in der nächsten Vorlesung, gehen Sie durch ein bisschen eine andere Art von einem Anwendungsfall. Du hast mich also schon früh andere Beispiele durchlaufen sehen. - Der Iran. Das ist ein bisschen anders, also bleib bei mir und wir schauen uns das als Nächstes an. 40. Abschnitt 12 – 2 – Eine andere Art der Benutzung, Fall der Fall der anderen Art von Benutzung, die: Alles klar, also Zeit, einen etwas anderen Typ eines Anwendungsfalls zu durchlaufen. Also offensichtlich weiß jeder hoffentlich, dass die Zinssätze Ihr Hauskredit beeinflussen. Wie viel Zinsen Sie zahlen. Und du weißt, wie lange du deine Hypothek dafür bezahlen musst. Also, aber wenn Sie tatsächlich wissen, wie viel, wissen Sie, offensichtlich steigt der Zinssatz. Du bist eine Zahlung hoch. Du hörst es die ganze Zeit. Und die Nachricht, die Sie wissen, diese Kursänderung wird eine zusätzliche $50 pro zwei Wochen für die durchschnittliche Heimleitung bedeuten. Wissen Sie, sie versuchen, Ihnen Beispiele zu geben, aber geben hier nur einen anderen Typ. Also nehmen wir an, wir haben 300.000 oder Hypothek und davon ausgegangen, wie alle anderen da draußen sich in 30 Jahren auszahlen würden . Und ich wollte absteigen geben Ihnen einen kleinen Blick darauf, wie Ihre vierzehntägigen Rückzahlungen bei diesen verschiedenen Zinssätzen für diejenigen aussehen würden, die vielleicht nicht ganz klar sein , wie viel es tatsächlich beeinflussen kann. Also hier ein paar verschiedene Zinssätze von Ihnen wissen, was sie derzeit Art von unserer Umgebung zu dem, was sie historisch gesehen hatten und dass es sogar hart in diesem als auch. Und das ist, was Ihre vierzehntägige Rückzahlung wäre, um diese 300.000 Dollar Hypothek über 30 Jahre auszuzahlen . Wissen Sie, bei 4,5% müssen Sie 701 Dollar zahlen, um es 30 Jahre lang auszuzahlen, Sir, während dieser Zeit können Sie leicht ausgehen und einen Kredit in Australien bekommen. Also, wie gesagt, ich mache diese Beispiele für Australien. Sie können Ihre eigenen Quellen überprüfen und es Ihren eigenen Zinssatz finden. Aber für Australien ist es nur ein Beispiel. Sie können einen anständigen Hauskredit bei 3.89% bei Ihnen wissen, Darlehen dot com dot au bekommen. Es ist etwas höher als bei den größeren Banken. Dies ist eine Online-Bank hier in Australien, also gibt es keine physischen Steine und Mörtel Präsenz. Aus diesem können sie Ihnen günstige Preise geben. Also bei den großen Banken, können Sie es ein bisschen hoch machen, und Ihre Rückzahlung würde wahrscheinlich zwischen den 6 21 und 71 Bereichen liegen. Ich habe mich hier von 3.89 bis vielleicht vier, vielleicht 4.5 oder so entschieden . Also, historisch gesehen, Heimatquoten in der Regel tatsächlich um die 7 bis 8%. Zumindest hier in Australien wieder mit L-Standort ist ein Beispiel. Andi ging tatsächlich so hoch wie 15,5% Sie wissen, ich denke, war etwa 20 oder so 20 oder 30 Jahren. Viele Leute wissen vielleicht nicht, dass das dein neues ist, weißt du, du bist irgendwie 30 oder 40 Jahre alt. Vielleicht wissen Sie es vielleicht nicht, aber zurück in, ich glaube, es war die späten 1980er Jahre Eigentlich stand sehr Heidel auf, dass 15% auf, wissen Sie, das machte es enorm schwierig, sich für Hypothek auszuzahlen. Aber, wissen Sie, selbst bei einem 8%, was ein sehr typischer historischer Zinssatz ist, um viele Leute daran gewöhnt zuhaben , um viele Leute daran gewöhnt zu , wissen Sie, 0% oder 1% oder 3% Typ schreibt, die wir fast über weit über ein Jahrzehnt, die Art von Sache, und das ist alles, was sie wussten. Sie wissen also nicht, dass 78% tatsächlich die historische Norm sind. Aber selbst bei diesem 8% sogar bei dieser historischen Norm, zahlen Sie jedes Jahr zusätzliche $10.000 mehr, nur weil der Zinssatz höher ist und Sie wissen, also, was Sie ohne tun könnten, ich bin sicher, dass Sie sich ein paar Dinge, die Sie mit $10.000 tun könnten. Aber du könntest für eine ganze Woche nach Santa Rini gehen. Bleiben Sie in Ihrem eigenen Privathaus und Sie hätten noch weitere 4000 Türen. Also das ist, was zu tun, würde tatsächlich aussehen, als würde man zu schönen Santa Rini bleiben in Ihrem eigenen Haus, mit diesem schönen ohne, Sie wissen, Sie könnten dies jedes Jahr tun und haben immer noch $4000 übrig über nur weil es ein anderer Zinssatz ist. Weißt du, ich versuche, den Leuten einen Kontext zu bieten, die nicht unbedingt all die Zahlen und alldieseArt von Sachen mögen diese . Weißt du, sie könnten sich das ansehen und nicht wirklich einen Klick im Kopf haben, weil sie keine Zahlen sind . Aber, wissen Sie, nur der Unterschied zwischen diesem Szenario hier, wo historische Durchschnittswerte und 8% Ihr Zinssatz im Vergleich zu dem, was wir derzeit haben. Nun, dieser Unterschied ist $10.000, das sind, wissen Sie, 1,5 dieser wunderschönen Reisen nach ST nach Rainey, von Australien den ganzen Weg über zu Europas Das ist auf halbem Weg um die Welt fliegen. Du bist Amerikaner. Du könntest nach Australien fliegen. Gut. Weißt du, im Grunde kannst du überall auf der Welt fliegen, eine Woche in einem schönen Privathaus verbringen, noch 4000 höchste übrig haben und dies jedes Jahr tun. Das ist, wie viel Differenz und Zinssatz machen können. Und nur um noch einen Schritt weiter als diese Zehe zu gehen, sogar brechen Sie es in ein anderes Beispiel versuchen, diesen Punkt nach Hause rammen. Wenn Sie die gleiche $300.000 Hypothek nehmen, nehmen Sie den gleichen Unterschied. Dies 3,89% im Vergleich zu 8%. Das einzige, was sich ändert, ist ein anderer Zinssatz. Das war's. Und es ist, wissen Sie, nur etwa 4% oder so, wenn Sie den gleichen Betrag pro zwei Wochen zahlen. Also gleiche Zeile, gleiche Zahlung pro zwei Wochen. Das einzige, was anders ist, ist der Zinssatz. Das ist ein Unterschied, den es macht. Also zahlen Sie genau den gleichen Betrag alle zwei Wochen und Ihre Kreditlaufzeit Harfe ist wegen diesem Zinssatz. Das ist der große Unterschied. Die Menschen sehen diese Zinssätze und sie sagen Humanitäre 1%. Was zur Hölle ist da draußen? 4%? Weißt du, das macht keinen Unterschied. Es sind $50 pro zwei Wochen oder so. Dies macht einen extrem großen Unterschied, wenn man über die halbe Länge spricht. Du weißt, dass du deine Hypothekenzeit um 15 Jahre verkürzt hast, noch nicht mal aufgehoben hast. Du machst nichts anders. Du lebst nicht anders. Du weißt schon, die Kosten zu senken. Du tust nichts, was ich in diesem ganzen Kurs erwähnt habe. Du hast nichts geändert. Sie haben sich schon fast die Zehe des Sub-10-Jahres-Zeitrahmens abgeschnitten, indem Sie absolut nichts tun . Aber nur mit diesem kleinen Interesse, richtig? Irgendwie tut es weh. Das hat, wissen Sie, es gibt mehrere Beispiele oder mehrere Möglichkeiten zu sagen, das gleiche Beispiel war wirklich eine Art Heizen für alle da draußen, dass es keine größere Zeit gibt, um Ihre Hypothek zu bezahlen. Im Moment sind die Zinsen unglaublich niedrig. Sie können ausgehen und eine Hypothek zu einer Rate bekommen, die fast ungehört ist. Historisch gesehen, sollten Sie das voll nutzen, also werde ich in unserem nächsten Kapitel, das bald kommt, mehr davon erfahren. 41. Abschnitt 12 – 3 – LASSE, erlaube mir, ein Feuer unter deinem Ass zu belecken: Alles in Ordnung, jetzt sind wir wieder da. Und wie ich bereits sagte, aktuellen Heimatraten sind einfach dumm Herr, und es scheint wahrscheinlich, dass sie auf diese Weise für eine anständige Anzahl von Jahren bleiben. Niemand weiß es wirklich ehrlich. Aber gerade jetzt und von dem, was ich für die Knicks mindestens ein paar Jahre sagen kann, und von dem, was viele der Experten sagen, sollte es ziemlich niedrig bleiben. Und das bedeutet, dass es im Moment eine enorm wichtige Zeit ist, dass Sie Ihre Hypothek jetzt abzahlen und tatsächlich handeln. Verwenden Sie das Material in diesem Kurs jetzt. Setz dich nicht für sechs Monate, 12 Monate oder zwei Jahre drauf. Dinge können sich ändern. Die Zinssätze könnten über ein Jahr recht schnell wieder ansteigen. Sie könnten ein oder 2% zurückgehen, und es wird einen großen Unterschied machen. Es wird Sie eine Reise nach San Terranea kennenlernen. Die Great Islands gelehrt von einem Unterschied zu Ihrem und Sie sollten immer noch denken, dass 70%, die ich zuvor erwähnt. Also, selbst jetzt zu unglaublich niedrigen Zinsen, immer noch denken 70% immer versuchen max es aus so viel wie möglich, weil Sie wissen, dass $300.000 Hypothek bei 3,89%, die nur zwei schüchtern von $1400 pro 14 Nacht braucht, um es auszahlen in unter 10 Jahre. Und wenn du hier in Australien bist und deine, du weißt schon, 100.000 Dollar vor Steuern verdienen. Das ist also ein Gesamthaushaltseinkommen in einer einzigen Person. Haushalte wie $50.000 jeder und auch hinzufügen, das ist unter dem durchschnittlichen australischen Einkommen. Das ist also kein Software-Ingenieur in Silicon Valley oder so etwas wie diese Art von Einkommen. Das sind $50.000, um Ihnen eine Idee zu geben. Wenn Sie nicht in Australien sind, ist, glaube ich, unter dem, was die meisten Lehrer und Polizei Menschen ein Lehrer wird ziemlich glücklich auf, Sie wissen schon, die 60 zu $70.000, auch wenn sie anfangen. Das ist also kein fantastisch riesiges Einkommen. Wenn Sie also einen Polizisten und einen Lehrer als Familieneinheit haben, könnten sie ganz leicht über 100.000 Dollar verdienen. Und wenn sie versuchen, diese gleiche zu zahlen, wissen Sie, $300.000 Hypothek, ihre Nachsteuereinnahmen kommen auf etwa 85. Dort, dass 100.000 und wenn sie wollen, dass $300.000 Hypothek in weniger als 10 Jahren zu zahlen, können sie 42% ihres Nachsteuereinkommens verwenden. Das ist alles, was ich brauche. Also, wie ich schon sagte, du willst versuchen, auf diese 70% zu drängen. Aber unter 10 Jahren Zeitrahmen nehmen nicht einmal 70%. Sie können 42% in einem sehr durchschnittlichen oder sogar unterdurchschnittlichen Beispiel hier, Australien, nehmen. In diesem Beispiel würde es 48.000 und ein bisschen pro Jahr für Ausgaben belassen, was kaum, wissen Sie, hier in Australien leben kann. Und wenn Sie eine kleinere Hypothek haben, dass Sie vielleicht auf 50.000 ist Ihre Hypothek oder vielleicht haben Sie ein hohes Einkommen. Vielleicht sind Sie ein Software-Ingenieur und arbeiten an einem sehr gut bezahlten, respektablen Job. Vielleicht haben Sie geringere Ausgaben als die 48.000 Dollar pro Jahr. Weißt du, vielleicht hast du alle drei Dinger zusammen. Was bedeutet, ist, dass Sie tatsächlich weiter als das gehen können. 42%. Sie können vielleicht bis zu 70% drücken und Sie diese Hypothek noch schneller zusammensetzen, nur ist ein weiteres Beispiel. Wenn Sie ein glückliches Paar sind und ein kombiniertes Haushaltseinkommen von 100 ein D.haben D. also sind Sie tatsächlich 90.000 Dollar pro Person. Dies könnte also wieder sein, um es irgendwie in die Perspektive für Menschen zu bringen, die nicht in Australien leben . Das könnte Ihr Software-Ingenieur sein, dessen Start von Ihrem Telekommunikationsingenieur oder vielleicht ein Lehrer, der Bohne im Beruf für eine Reihe von Jahren hat, vielleicht 10 oder 15 Jahre sozusagen. Sie können den Start beginnen, um nach oben zu verdienen $90.000, wenn Sie Gebotsauftrag und ein bisschen mehr ausgebildet und fortgeschritten und haben einen Abschluss eine Menge Art von Sachen. Und wenn Sie auf $40.000 pro Jahr überleben können, was wiederum nicht besonders hart ist, ist es sicherlich weniger als das, was sie vorher hatten. Aber es ist immer noch keineswegs, wissen Sie, jeden Abend Nudeln zu essen oder so etwas. Dann können Sie $97.000 oder 70% Ihres Nachsteuerlohnes auf die gleiche $300.000 Hypothek , und es kann in 3,3 Jahren ausgezahlt werden. Also, das sind drei. Also habe ich die ganze Zeit über 10 Jahre Zeitrahmen gesprochen, und das ist nur, um , klar zu machen,dass ich weniger als 10 Jahre meine. Ich meine, Sie können sicherlich diesen 10-Jahres-Zeitrahmen treffen, und das sollte ein sehr guter Ausgangspunkt sein. Aber es ist durchaus möglich, es bis auf 3,3 Jahre zuschieben zu . Das ist im Grunde ungehört. Das ist nur, weißt du, Bunker. Aber es ist mathematisch möglich, und es ist möglich zu tun, wenn Sie 300.000 allein auf einem erfolgreichen Job haben, der Ihnen eine anständige Menge an Geld verdient , können Sie dies in 3,3 Jahren auf Dean auszahlen. Vielleicht willst du nicht so verrückt sein. Vielleicht willst du etwas mehr als $40.000 pro Jahr ausgeben. Vielleicht geben Sie $50.000 pro Jahr aus und diese 70% Rate sinkt auf, wissen Sie, 60% oder 55%. Selbst vielleicht ändert sich das, was Sie wissen, fünf Jahre oder so etwas. Es ist immer noch ein fantastisches Ergebnis, und diese niedrigen Zinsen, die im Grunde überall auf der Welt sind ein enormer Faktor dabei . Wie ich bereits sagte, kann es nicht, Ihre Hypothekenlänge zu verdoppeln, nur indem sie einen bloßen durchschnittlichen, wissen Sie , hohen, nur historischen Durchschnitt von etwa 8% Zinssatz kann Ihre Kreditlaufzeit verdoppeln. Daher ist es sehr wichtig, dass Sie dies tun, und es ist sehr wichtig, dass Sie dies jetzt oder zumindest sehr, sehr bald tun zumindest sehr, . Also werde ich mit dem nächsten Kapitel fortfahren, also werde ich mit dir reden. 42. Abschnitt 12 – 4 – Höre auf, und beginne mit dem Töten zu töten: Sir, mit diesem letzten Teil des Kurses wollte ich nur versuchen, zu 100% nach Hause zu laufen. Ich hoffe wirklich, dass durch das Auswerfen einiger der oben genannten mathematischen Beispiele und visuellen Beispiele darüber, wie wichtig dies ist, dieser Kurs Sie wirklich ermutigt hat, Ihre Hypothekenrückzahlung in zumindest irgendeiner Form zu beschleunigen , um konsistent zu sein bei der Zahlung großer Brocken Ihrer Hypothek. Wissen Sie, alle zwei Wochen und machen sie automatisch und schieben und drängen auf, Sie wissen schon, etwa 70%. Das ist die Art und Weise, wie Sie es tun müssen. Und Sie müssen diesen Nagel im Grunde machen. Und Sie müssen das für eine Reihe von Jahren tun. Die beste Zeit, um loszulegen, ist jetzt. Ich meine, machst du deine Zahlungen nachlässig und weißt, dass du nur die im Memo gewordenen Waren bezahlst ? Vielleicht Sie ein bisschen extra, zahlen Sie ein bisschen extra, vielleicht einen Schmerz $50 oder $100 mehr pro zwei Wochen oder so etwas. Du musst anfangen, über die 70% für dich nachzudenken. Sie müssen anfangen, bis zu dieser 70% Zahl zu drängen, denn ohne das zu tun, werden Sie einfach keinen großen Unterschied machen. Und die Wohnungskreditzinsen, die jetzt verfügbar sind, sind praktisch oder in der Geschichte im Grunde beispiellos . Sicherlich in der Lebenszeit, in der ich am Leben war, und sie haben noch nie zuvor in der australischen Geschichte passiert . Ich weiß nichts über andere Länder, aber sicherlich in der Geschichte Australiens, die nie zuvor passiert ist und das wahrscheinlich noch ein paar Jahre bleiben. Wie gesagt, niemand weiß wirklich genau, wie lange, aber es gab nie eine bessere Gelegenheit, Ihre Hypothek anzugreifen und sie so schnell wie möglich auszuzahlen . Und es ist, ehrlich gesagt, nur die beste Zeit in der Geschichte. Vergeuden Sie also nicht diese Gelegenheit. Ich meine, ich weiß, dass Sie diesen Kurs in einem Jahr ansehen, aber es wird immer noch der beste Zeitpunkt sein, um mit Ihrer Hypothek zu beginnen. Fangen Sie an, im Büro schnell wie möglich zu bezahlen. Drücken Sie in Richtung, dass 70% setzen Sie Ihre Zahlungen hoch, machen Sie sie automatisch und starten Sie einfach Ihre Hypothek zu zerquetschen und versuchen Sie, sich selbst zu bewegen, sich voll auf sie zu engagieren und nehmen Sie diese einmal im Leben Gelegenheit, Ihre Hypothek. Wie gesagt, es ist die größte Strafe. Grundsätzlich bekommst du jemals die größte Menge an Zinsen, die du je in deinem ganzen Leben auszahlen wirst. So nimmt eine Aktion in Richtung, ergreift eine Aktion, um diese Strafe zu reduzieren und versuchen, ein optimales Ergebnis für Sie zu erhalten. Und niemand weiß, wie lange diese niedrigen Zinssätze dauern werden. Aber, wissen Sie, nutzen Sie das alles jetzt, nutzen Sie es. Bezahlen Sie Ihre Hypothek. Ich kann es nicht mehr mal sagen, nur, nur, wissen Sie, verwenden Sie das Material in diesem Kurs. Hoffentlich habe ich einen Eindruck gemacht, wenn Sie und hoffentlich Sie wissen, wie wichtig es ist und wie viel besser es Ihr Leben machen wird. Und hoffentlich habe ich Ihnen diese Informationen genug und auf eine Art und Weise weitergegeben, die Sie richtig verstehen . Und hoffentlich ergreifst du Maßnahmen. Das ist jetzt das Ende des Kurses. Der nächste Abschnitt, zu dem es geht, ist einfach ein Beispiel aus. Wie man diese Strategie tatsächlich umsetzt, ist und alles, was ich erklärt habe, dass es keine wirkliche Theorie mehr gibt. Das ist das Ende davon. Also bleib bei mir und wir werden durch dieses mawr detaillierte Beispielszenario gehen, und ich werde dann mit dir reden 43. Abschnitt 13 – 1 – 1 – Einnahmen: Alles klar, jetzt sind wir in der letzten Sektion, die, die, wie ich schon sagte, die Theorie ist alles weg. Aber das ist nur ein Beispiel für die gesamte Strategie. Alles fängt an, dieses Szenario zu beenden. Wie gesagt, Sub 10 Jahr Zeitrahmen. Wir reden von einer 360.000 Dollar Hypothek, und wir reden von fünf Jahren, die sie nicht in 10 Jahren auszahlen, und zahlen natürliche fünf Jahre. Als wir also mit unserem Hauskredit anfingen, hatte ich nicht wirklich viel Geld, eine Idee, was ich erwarten sollte oder was du weißt, irgendeinen konkreten Plan, Strategie zu folgen oder so, als wir es 2009 taten , war ganz neu in all dem. Ich wusste nichts darüber bei einer Recherche. Ich musste alles durchmachen und mich irgendwie entschließen, den sozialen Verzug der Bezahlung in den Jahren nicht zu folgen , und brauchte eine ganze Weile, um irgendwie, du weißt schon, alles zu saugen, alles zu lernen, lesen Sie alles darüber, gehen Sie durch all diese verschiedenen Quellen, wissen Sie, viele, viele Jahre. Und wie gesagt, wenn ich diese Informationen gehabt hätte, so auch nur dieses Beispiel, nicht nur den ganzen Kurs, sondern auch nur dieses Beispiel, das im Begriff ist, durchzugehen. Wir hätten wahrscheinlich wie in etwa fünf Jahren tun können, statt der 6 6.5, in denen wir es am Ende gemacht haben. Also, um neuen Leuten zu helfen, alle Informationen zu verdauen, die in diesem Kurs von allem, was ich durchgemacht habe. Sie können immer zu einem der Vorträge zurückkehren, den Film wiedergeben, nicht 100% klar auf, Sie wissen schon, graben ein wenig tiefer in einige der anderen Referenzmaterialien, die ich als auch gegeben habe. Aber ich wollte dieses Beispiel nur zeigen, wie es sich irgendwie ausspielt und hätte ich mit spezifischen Zahlen zueinem bestimmten Anwendungsfall durchlaufen zu . Also, um die Dinge zu beginnen. Dies ist ein Fünfjahresplan für ein Paar, das folgendes hat , weißt du , das Einkommen und so. Also haben sie ein kombiniertes australisches Einkommen von $150.000 pro Jahr vor Steuern, $75.000 je, oder vielleicht diejenigen auf 15 100 spielt eine $75.000 je, Rolle zusammen. Ich habe 150.000 sie haben keine Kinder, und sie wollen auch schuldenfrei in fünf Jahren sein, damit sie tun können, was Sie wissen. Das ist das Gold, das sie gesetzt haben. Wie gesagt, eine der ersten Dinge, die zu tun ist, ist, Ihre Realität aufzustellen und Ihr Ziel von dem, was Sie wollen, aufzustellen, denn dann definiert es alles andere. Sorry, während dieses Einkommen von $75.000 pro D pro Jahr pro Person könnte hoch klingen, um einige Menschen Retter in Amerika, das ist eigentlich ziemlich moderate australische Einkommen. Heutzutage wird es häufig von Lehrern oder Leuten verdient, die Polizisten sind. Es gibt also eine sehr, Sie wissen schon, gemeinsame Jobs. Ist es nicht. Ich bin zur Uni und Donna gegangen, weißt du, Dr. in X y Zed. Und jetzt bin ich Forschungswissenschaftler und unglaublich klug und, du weißt schon, Doktor oder irgendein derartiges unerhörtes Einkommen. unglaublich klug und, du weißt schon, du weißt schon, Das sind Ihre Polizisten, Ihr Lehrer, sehr durchschnittlich moderate und gute Jobs, die wir hier in Australien haben. Das sollte Ihnen also auch ein bisschen eine Referenz Ihres in einem anderen Land geben. Es ist also definitiv nicht unerreichbar und eine sehr häufige Barriere, die Menschen mit der Bezahlung einer Hypothek so schnell haben , und das ist eine geistige Barriere, die auftaucht und man hört es die ganze Zeit. Wenn Sie jemals diesen Kurs besprochen haben oder was Sie damit tun, werden Sie hören, dass es sehr häufig ist, dass es nicht mit Kindern gemacht werden kann. Entschuldigung. Du weißt, dass du so sein wirst, Oh, ich zahle meine Hypothek oft 6,5 Jahre und sie könnten gehen, wie das fantastisch ist. Weißt du, das könnte ich nie tun, weil ich Kinder habe, und das wäre unmöglich, weil ich das habe . Wir haben es viel gehört und abgesehen von der Tatsache, dass es tatsächlich mit Kindern gemacht werden kann. Und ich habe andere Beispiele, die beweisen, dass dies Leute hatte, die diesen Kurs und dieses Material genommen haben und es tatsächlich mit Kindern mit zahlreichen Kindern gemacht haben. In diesem speziellen Szenario möchte ich mir vorstellen, dass das Paar vielleicht einen Weg der Hypothek zuerst wollen, bevor sie tatsächlich Kinder haben. Wie ich schon sagte, sie wollen es innerhalb von fünf Jahren auszahlen, und es ist ziemlich üblich, dass du dich bei deinem ersten Haus kennst, du könntest 20 sein. Wie ich schon sagte, sie wollen es innerhalb von fünf Jahren auszahlen, und es ist ziemlich üblich, dass du dich bei deinem ersten Haus kennst, Sie könnten sogar 25 Jahre alt sein und es ist auch sehr häufig, dass Menschen Kinder und etwa 30 haben. Das klappt also ganz gut, weißt du. Sicher, es ist vielleicht nicht aus dem Tun. Wir haben Kinder. Das ist eine Menge. Aber selbst wenn Sie Ihre Hypothek nicht zuerst auszahlen können, dann haben Sie Kinder. Sie wissen, dass ein Partner nicht arbeiten kann, weil er nicht mehr benötigt wird. Sie haben nicht diese riesigen Hypothekenrückzahlungen, um Sex zu machen. Das ist ein Szenario, mit dem wir uns ausdenken. Und schauen wir uns einfach das Einkommen an, damit Sie das genau gleich aussitzen können. Sie können Ihre eigene Tabelle erstellen und Ihre eigenen Zahlen in der Hypothekenplanungstabelle füllen , die Ihnen bereits zur Verfügung gestellt haben. Aber dies sind nur ihre aktuellen Zahlen für dieses aktuelle Beispiel, so dass jeder von ihnen $75.000 an Einkommen hat. Wenn Sie die australischen Steuersätze anwenden, erhalten Sie so viel Steuer, die mit einem nach Hause nehmen auszahlen um $118,000 zusammen nach Steuern. Nach allem. Was sie tatsächlich in ihrer Tasche auf ihrem Bankkonto erhalten haben, das ungefähr 4,5 Riesen vor dem nächsten ist, wird in das gehen, wie ihre Ausgaben aussehen könnten. 44. Abschnitt 13 – 2 – Ausgaben: Okay, jetzt schauen wir uns an, dass die Kosten ein Teil der Dinge sind. So unten ist hier eine sehr allgemeine Liste, die ich aus dem, was ein Paar erwarten kann, in der Art der Ausgaben zu haben . Offensichtlich kann ich nicht vorhersagen, was jede Person von sechs Pinter sein wird. Das ist nur ein grober Kerl. Allerdings basieren diese Zahlen auf einigen sehr detaillierten und langfristigen Tracking, die wir gemacht haben und dass wir von anderen Leuten abgeschafft haben. So hoffentlich kommen sie über war ziemlich genau für die meisten Menschen in Australien, zumindest wieder. Ich kann das nicht für jedes einzelne Land tun, jede einzelne Person da draußen, aber Sie werden feststellen, dass es hoffentlich gleich sein sollte. Weißt du, in Amerika könnten deine Autokosten weit runter sein und die Lebensmittelkosten könnten viel geringer sein als die hier sind. Aber andere Gegenstände könnten etwas höher sein. Ihre Arztrechnungen. Sie wissen, dass es in jedem Land anders ist, aber Ihr Lohn sollte auch dazu beitragen, diese beiden auszugleichen. Also, unabhängig davon, sollten Sie für etwa 30% Ihrer nach Steuern Löhne anstreben, um durch Ausgaben verbraucht werden . So 76 70% in Richtung Ihrer Hypothek, 30% auf Ihre Ausgaben, und diese können sehr und gehen hoch und unten. Wie Sie beginnen zu versuchen, diese 30% zu bereinigen. Sie sollten sehen, dass Ihre Ausgaben in Richtung auf die Annäherung an diese 30% sinken. Entschuldigung. Annähert 70% für Ihre Hypothek Genähert 30% für Ihre teure. Also ist er nur ein kurzer Abbau von dem, was die Ausgaben könnten für dieses typische ein seltsames Paar. Also haben Sie Gas oder Erdgas, mit dem wir unsere Häuser hier beheizt haben. Das könnte etwa 600 Dollar pro Jahr sein. Sie haben vielleicht Hausversicherung, Internet, Sie wissen schon, aktuelle Stromrechnungen, Hauspreise, das Wasser, Essen, wie viel sie pro Woche für Essen ausgeben. All diese verschiedenen verschiedenen Ausgaben, die durch kommen Sie könnten Kfz-Versicherung haben, Auto reijo Auto, Benzinautos, eine sehr teure Kosten-Service. Weißt du, das ist auch für zwei Autos. Und wissen Sie, hier in Australien ist Benzin mäßig teuer. Es ist viel teurer in Europa und anderen Orten wie Eisland, dass es wieder in Amerika viel billiger ist, so dass es sich von Land zu Land unterscheiden wird. Aber wie gesagt, einige Dinge werden hoch sein. Andere Dinge werden live sein. Hoffentlich wird es sehr ähnlich funktionieren. Sie haben auch Dinge wie Mobiltelefone, private Krankenversicherung Präsenz für Dinge wie Geburtstage oder Muttertag, Vatertag , Weihnachten, solche Dinge. Sie haben auch Kategorien für Sport und Bewegung, so dass diese ziemlich hoch sein können, sogar für zwei Leute, die Sie kennen, $800 pro Jahr. Das könnte Ihnen ein Fitnessstudio, Mitgliedschaft oder andere Arten von Dingen bringen. Und du hast sogar Feiertage. Und hier sind gute, anständige Größe Budget für den Urlaub. Sie können ganz einfach auf halbem Weg um die Welt gehen und ein paar Wochen in Europa verbringen. Wenn du anstrengend bist. Vielleicht, wenn du in Europa bist, kannst du den ganzen Weg nach Australien kommen und eine Woche darin verbringen. So oder so, diese Wäsche-Liste der Ausgaben summiert sich auf rund $35.000 oder $1300 pro 14 Tage. Jetzt ist dies eine ziemlich detaillierte Liste. Wie ich bereits sagte, Sie wollen wahrscheinlich nur fünf bis zehn Kategorien von Dingen, wenn Sie, wissen Sie, alle Ihre Ausgaben durchlaufen. Aber Sie wissen, das ist durchaus akzeptabel und genug, und das ist nur ein paar über 10 als Nun, so dass Sie wirklich nicht brauchen, um in Hunderte von Kategorien ein Auto Service Auto, Benzin zu bekommen . Du könntest einfach sagen, mein Auto kostet Plektren rauskommen. Du musst in diese Person gehen, du weißt schon, Versicherung, Radio, Radio, Patrouillendienst. All diese Arten von Dingen können Sie entscheiden, Rufkategorie und damit getan werden. Es liegt an Ihnen detailliert Sie gehen. Und ich würde immer raten, dass Sie beginnen weniger detailliert zu gehen und dann detaillierter mit der Zeit zu werden. Also hast du wenigstens irgendwo, von dem du anfangen kannst. Also als nächstes wird die eigentliche Zeile selbst betrachten. 45. Abschnitt 13 – 3 – Das Kreditkonto: Alles klar, also haben wir das Einkommen durchgemacht. Wir haben die Ausgaben durchgemacht. Jetzt ist es Zeit, einen Blick auf das Darlehen zu werfen, also gehen 30% zu Ihren Ausgaben. Das bedeutet, dass 70% auf den Kredit gehen sollten oder $3184 pro zwei Wochen. Nun, da ihr Ziel ist es, ihre Hypothek innerhalb von fünf Jahren auszuzahlen, könnte Ihre anders sein, was die sieben betrifft. Das könnte nur der Fleck auf 10 sein. Wir springen zu einem Darlehensrückzahlungsrechner und schlagen die Zahlen ein, also wird es für alle anders sein, was bedeutet, dass Sie zu Ihrem eigenen Kreditrückzahlungsrechner gehen und Ihre eigenen Zahlen schlagen und Ihre Ergebnisse erzielen können. Also habe ich einen Zinssatz von 5,5% angenommen. Das mag für manche lächerlich hoch erscheinen, Leute scheinen für manche normal zu sein, aber egal, es ist durchaus möglich, in den nächsten 5 bis 10 Jahren, dass es wieder zu seiner historischen Norm dieser Art von sieben oder 8% von dem, was es ist seit vielen Jahren, und unabhängig von 5.5% gibt eine Zahlung, die Sie kennen 3100 pro 14 Tage. Es zeigt, dass dieses mythische Paar in diesem Beispiel könnte leihen $360.000 tatsächlich immer noch ausgezahlt in fünf Jahren. Sogar diese hohe prozentuale Rate. Weißt du, wie ich schon sagte, kannst du etwa 3.89% jetzt ganz leicht bekommen, indem du einfach nur auf die Website gehst. So sind 5,5% ziemlich hoch, aber sie können es immer noch in fünf Jahren auszahlen. Das ist es, was das zeigt. Also hier ist ein Beispiel für eine andere Hypothek Berechnung Website-Gerät und Sie haben $360.000, die Sie hier eingeben. Sie wollen, dass die Kreditlaufzeit fünf Jahre beträgt, also hat das nicht gesagt, dass es sieben Jahre dauern könnte. Es könnte zehn Jahre dauern. immer Sie wollen Sie hier eingegeben haben, Sie setzen auch in den Zinssatz und dann gibt es Ihnen Ihre Antwort, die 3170 Seite ist, die gut mit 3184 übereinstimmt. Eigentlich ist es ein bisschen weniger. Und wissen Sie, wenn Sie feststellen, dass diese Zahl ist, ist diese Zahl hier weit höher als das, was Sie sind, wissen Sie, 70% bedeutet das nur, dass Sie die Kreditlaufzeit nur ein wenig erhöhen können, wissen Sie, machen es sechs Jahre oder sieben Jahre. Es ist immer noch ein tolles Ergebnis, aber in diesem Fall sollten sie fünf Jahre lang in Ordnung sein. Und wenn man davon ausgeht, dass dies eine Hypothek von 80% ist, klingt das kompliziert. Finanz-Mumbo-Jumbo. Was bedeutet, dass 20% eine Anzahlung ist und 80% die tatsächliche Hypothek ist. Also bekommen sie nicht wirklich ein 360.000 Dollar Haus. Sie kaufen tatsächlich $450.000 Haus 80 Abstieg davon ist die $360.000 Hypothek. Die anderen 20% sind ihre Einzahlung. So finden Sie das heraus, indem Sie durch 200,8 oder 80% dividieren. Also, wenn Sie nur eine 10% Anzahlung haben, würde das bedeuten, 90% Hypotheken würden Sie durch 900,9 teilen. Jetzt, wo wir alle Zutaten zusammen haben, können wir einen Blick werfen. Das Ergebnis in der nächsten Vorlesung 46. Abschnitt 13 – 4 – Die Ergebnisse der Ergebnisse: Alles klar. Jetzt wollen wir alles zusammenbinden. Wir haben das Einkommen, wir haben die Ausgaben. Wir haben den Kredit durchgemacht. Wir kennen alle Informationen. Also lasst uns alle zusammen sammeln. Finden Sie heraus, dass die Ergebnisse am Ende sind. Dieses Paar kann diesen genauen Plan machen und tatsächlich abgeschlossen. Seien Sie frei von Schulden innerhalb von fünf Jahren, wenn Tag setzen 70% des Nachsteuerlohns an die Hypothek, und durch ein $450.000 Haus mit einer 20% Anzahlung. So dass Ergebnisse in der 360.000 lernen, die 70% in Richtung setzen, und in fünf Jahren wird es bezahlt werden. Oft, das ist, ehrlich gesagt, es tut Ihnen leid vielleicht scheinen, dass es ein bisschen Licht auf Details ist und hoffentlich, wie ich sagte, wenn Sie über die feineren Details verwirrt sind, Sie kann zu früheren Punkten zurückspringen und diese Videos erneut ansehen. Aber wirklich, im Herzen einer Auszahlung, Ihre Hypothek ist eigentlich kaum sehr einfach. Sie versuchen und komplizieren viel mit all diesen Tipps und Tricks und 100 Milliarden verschiedenen Möglichkeiten, Dinge zu tun. Aber am Ende des Tages. Es ist das kritische paar Punkte und vor allem die Spitze, die Kraft, die Rückzahlung eines Mannes bis zu 70% ist. Machen Sie es hoch, machen Sie es automatisch und brennen Sie einfach durch, dass Hypotheken schnell, wie Sie können. Sie wissen, dass es Möglichkeiten gibt, ganz bequem mit $35.000 pro Jahr hier in Australien zu leben, und wir haben es sicherlich getan und tun es immer noch. Und wenn man keine Kinder hat, macht es das einfach noch einfacher. Also, wenn Sie hier sind und Probleme haben, versuchen, herauszufinden, wie Zehe , wissen Sie, Ihre Ausgaben niedrig genug, damit Ihre Zahlungen groß genug sein könnten. Es gibt eine Reihe von, wissen Sie, Websites und Blogger gibt, die sicherlich helfen können, und beraten Sie, erste Art von wiedergesehenen dieser teuren Abschnitt. So wissen Sie tatsächlich, wie man auf diese sparsamen Blawg-Websites Beratung zu nehmen, während zur gleichen Zeit nicht wirklich reduziert Ihre Ausgaben, wo Sie tatsächlich das Gefühl, so wirklich beraubt fühlen . Sie haben das nicht wirklich als dauerhafte Sache, die die vollen fünf oder zehn Jahre Ihrer Hypothek dauert . Du willst nur auf die Dinge zurückschneiden, die dir wirklich egal sind. Diese Dinge, die du liebst und dich kümmert, behalte sie. Mach dir keine Sorgen um sie. Sei brutal bei den Ausgaben, die dir egal sind. Wenn Sie sich nicht darum kümmern, Kaffee zu trinken, töten Sie es 100% $0 pro Jahr. Geben Sie kein Geld dafür aus. Konzentrieren Sie sich auf die Dinge, die Sie lieben, und es wird ein fantastisches Ergebnis sein, verspreche ich. Also würde ich auch dringend empfehlen, Ihre Zahlungen direkt zu erhöhen, dass 70% Rabatt auf Ihre nach Steuern zahlen. Wie gesagt, war das ein großes Problem bei uns. Wir haben etwa ein Jahr, Jahr und 1/2 verschwendet , indem wir einen langsamen Opa gemacht haben, weil ich noch gelernt habe. Ich war mir nicht besonders sicher. Du kannst einfach auf die 70% gehen. Wenn Sie haben, dass re Schubladen-Funktion, die die meisten Hypotheken tun in diesen Tagen, es gibt keinen Schaden zu tun jeder von Ihnen springen zu 70% und dann zwei oder vier Wochen Idee wie Oh Mann , wissen Sie, absolut läuft aus dem Geld. Das war alles schief gelaufen. Ich habe all diese Dinge verrechnet, was auch immer. Das ist nicht viel von einem Problem. Sie können wieder aus Ihrer Hypothek ziehen, Sie wissen $1000 oder was auch immer, bis Ihre nächste Bezahlung kommt. Es ist nicht das Ende der Welt, und zumindest wissen Sie genau, wo dieser Wendepunkt ist. Dieser Punkt, den Sie nicht mehr in Richtung Ihrer Hypothek schieben können, könnte es 60% sein. Und du gehst, Dan, du weißt, dass ich die 70% nicht sofort erreichen kann. Alles gut, setzen Sie ein wenig zurück auf die 60%, als nur die Bank, von der Sie gegangen sind, wissen Sie, vielleicht null oder, wissen Sie, 10 oder 15% direkt bis zu 60%. Und Sie könnten einfach halten 60% für viele, viele Jahre, viel mehr fantastische Ergebnisse zu zerquetschen viele Jahre, . Und das ist nur ein Beispiel. Wenn Sie durch viele, viele weitere Beispiele lesen möchten, wissen Sie, Leute, die Kinder oder ein oder zwei Kinder haben und zahlen eine bestimmte Hypothekengröße oder Macht für bestimmte Hypothekenmietungen mit einem bestimmten anders, wissen Sie, Einkommensniveau als das, was ich hier angegeben habe. Ich habe alle Tage ausgeschrieben, und es gibt noch viel mehr davon. Wie auf meiner Website. Ich hoffe, Sie haben diesen Kurs genossen und haben dieses Beispiel von all den anderen, die in ihm gepunktet sind, genossen. Ich möchte Ihnen nochmals danken, dass Sie tatsächlich genommen haben. Und ich hoffe, dass ich dir in all diesen Vorträgen, die ich durchgemacht habe, etwas Interessantes und Erstaunliches beigebracht habe. Und schließlich möchte ich nur sagen, dass du da rauskommst und die Hypothek frühzeitig abbinden kannst. Denken Sie, 70% töten diese Ausgaben, setzen Sie es oder in Richtung Ihrer Hypothek und tun Sie es jetzt und beginnen Sie. Sofort. Diese Zinssätze können nur in einen Weg gehen, und das ist hoch. Beginnen Sie sofort. Vielen Dank. 47. Abschnitt 14 – 1 – Zusätzliche Details auf dem Spreadsheet: Okay, das ist also ein bisschen Bonusmaterial für dich. Ich dachte, ich würde durchgehen und nur ein bisschen näher auf die Hypothekenplanungstabelle gehen , die wir hier haben. Ich weiß, dass ich normalerweise hier unten in der Ecke bin und du dich ermutigst und all das Zeug. Aber dafür brauche ich ein wenig mehr Wort, um Dinge zu beschreiben. Also stell dir vor, dass ich da unten bin , weißt du, mein kleiner Kopf, der wegscheuert. Wenn Sie also auf diesen Link für die Hypothekenplanungstabelle klicken, wird Ihnen was präsentiert? Ich denke, eine sehr schöne Spreadsheet ist weit eine Tabellenkalkulation zu gehen, und Sie werden eine Menge diese verschiedenen Schritte zu füllen haben. Also werde ich einfach jeden der Schritte und jede dieser Registerkarten hier unten durchgehen und Ihnen ein wenig mehr Informationen und Anleitungen geben , wie es genau geht. Ich mache es im Kurs durch. Das ist nur ein bisschen extra, nur für den Fall, dass du wirklich alles darüber verstehen wolltest , dass du . Also, vor allem haben wir Schritt One, die nur Ihre allgemeinen Informationen so Ihren Namen und Ihr Geburtsdatum füllen. Dieses Geburtsdatum wird nur verwendet, um Ihr Alter in der Hypothekenplanungstabelle zu berechnen . Die Wasserhähne besorgt, so dass Sie es nicht dort eingeben müssen. Aber wie gesagt, es kann helfen, wenn du in Zukunft oder in der Vergangenheit weitergehst, um dir zu helfen, irgendwie ein bisschen Kontext zu geben, den duvor 25 2 Jahren, 25 in 10 Jahren warst du 25 2 Jahren, , Was auch immer es sein mag. Also füllen Sie die aus, dann springen Sie direkt nach unten, das ist Ihr Nach-Text-Einkommen, Ihre Schuldenzahlungen und Ihr Beitragsprozentsatz. Manchmal haben einige Leute unterschiedliche Ebenen von Beiträgen, die sie vielleicht in setzen wollen . Du weißt, es ist ein 50 50 Spalt zwischen dir und deinem Partner. Vielleicht haben Sie keinen Partner, in diesem Fall wäre Ihr Beitrag 100%. Offensichtlich ist dies, wie Sie diese Fakten hier ändern, wenn Sie in irgendwelche Schuldenzahlungen setzen, so dass der jährliche Titel für alle anderen Schuldenzahlungen wie ein Auto Rückzahlung, Universität Rückzahlungen, Kreditkartenrechnungen. Weise kann die ganze Tabelle diese Zahlungen berücksichtigen und nicht vorschlagen, dass Sie eine riesige Anzahl kennen, die Sie nie zahlen könnten, weil Sie all diese anderen Rechnungen von den haben Sie nicht in und offensichtlich Ihre After-Steuereinkommen hier haben. So macht der Spread Shoot viele verschiedene Länder aus. Ich könnte eine automatische Berechnung durchführen, wenn ich wüsste, aus welchem Land Sie kommen, aber da ich es nicht tue, müssen Sie nur Ihr Jahreseinkommen nach Steuern hier für Sie und Ihren Partner einzahlen. Und dann gehen wir weiter zu Schritt drei, der die folgenden Informationen über Ihre tatsächliche Hypothek ausfüllt. Also, was ist Ihr aktueller Hypothekensaldo? Nein. Als Sie mit dem angefangen haben, was Ihre aktuelle ist gerade jetzt, Ihre letzte Kreditzahlung Datum. Also ist er das Datum, an dem Sie die letzte Kreditrückzahlung abgenommen wurde. Sagte dies steuert das Startdatum auf dieser Hypothekenplan Registerkarte, die in einer Minute und nur die Zahlungsfrequenz erhalten wird. Also kommen Ihre Hypotheken jeden Monat raus? Vier Nächte jede Woche. Sie können es hier oben ändern. Also, sobald Sie das getan haben, springen Sie in den Hypothekenplan tippen , der hier unten ist und Sie geben Ihren aktuellen Zinssatz als Gut, also lassen Sie uns in das springen. Jetzt können Sie hier Ihren aktuellen Zinssatz wieder sehen. Sie möchten diese blauen Quadrate ausfüllen oder nur und Sie möchten sie ausfüllen. Könnte 4,5 sein. Könnte zehn sein. Das könnte für alles sein, was es ist. Sobald du es ausfüllst. Einmal wird es kaskadieren oder hier unten. Und während du hineingehst, kannst du nach einem Jahr tatsächlich kannst du nach einem Jahr tatsächlich sagen oder es tut mir leid,dass sich der Zinssatz ändert. sagen oder es tut mir leid, Sie können es auch dort eingeben. Und dann wird es von diesem Punkt an auch nehmen, so dass der Hypothekenplan Tab später in ein bisschen darauf zurückkommt. Nachdem Sie in diesem aktuellen Zinssätze eingegeben haben, füllen Sie einfach das einzelne blaue Quadrat dort aus, dann gehen Sie hinein und füllen Sie die Ausgaben Taps aus, dass dies vorbei ist. Er wird wieder ein anderes Mal unten. Und das ist eine Lüge, deine unterschiedlichen Ausgaben. Also habe ich schon versucht, in einen vernünftigen Mann von Daten für Sie zu gehen. Wie gesagt, kann dies nur 5 bis 10 verschiedene Kategorien sein. Sie müssen nicht in jede einzelne Auto Zahlung Art Sache gehen. Sie können es einfach als Auto setzen. Weißt du, Rechnungen, Sport, du weißt schon , mehr Rechnungen, etc. So haben Sie hier sowohl individuelle Ausgaben für jeden Partner als auch gemeinsame Ausgaben. Wenn Ihre Single mit einfach eingeben, es wird in unter geteilt oder Sie haben Sie wie ich versucht habe Teoh im Grunde eine Menge von verschiedenen Kategorien geben , nur so dass es, Sie wissen, gibt Ihnen eine Vorstellung von unserem haben Sie über Auto vergessen Versicherung und der Grat? Antwort. Das sind und, Sie wissen schon, vielleicht Pannenhilfe-Pakete, die Sie für die Kreditrückzahlung bezahlen könnten. Meine Lohnvorausschau. Du bist es halb, all diese Dinge auszufüllen. Aber sie wagen es, Sie daran zu erinnern, wissen Sie, haben Sie eine Rückzahlung von Autokrediten? Bezahlen Sie Pannenhilfe? Haben Sie eine Grube? Hoffentlich sollte das wissen. Aber gehen Sie durch all diese Ausgaben und füllen Sie sie einfach aus. Es muss nicht 100% genau sein. Versuchen Sie es zu holen. Zumindest wissen Sie, 80 oder so Prozent genau, und dann können Sie später zu all dem kommen und genauer machen, und es gibt Ihnen nette kleine Geschichten von Ihnen wissen, wie viel es pro Jahr pro Jahrzehnt ist, denn Sie sind individuelle Ausgaben und Ihre geteilten Ausgaben und jede Menge Sachen. Also, sobald du all diese Ausgaben aufgefüllt hast, kannst du zurückkommen, und das ist es so ziemlich. In Bezug auf das Ausfüllen von Informationen von hier, wird die Tabelle die automatischen Berechnungen für Sie duplizieren, und es sollte Ihnen diese Zahlen hier unten geben. Und es sind diese Beträge, die Sie tatsächlich zu Ihrer Hypothek verpflichten sollten. So wird dieser Betrag hier deutlich mehr sein als das, was die minimale Rückzahlung auf Ihre Banken ist . Und sie könnten vorschlagen, wissen Sie, vielleicht $1000 alle zwei Wochen, was hier bezeichnet wird. Ich sage, Schieben Sie es auf 3000 und das ist, was Ihre Hypothek super schnell auszahlt . Dies wird basierend auf all Ihren Informationen und all Ihren Einkommen und Schulden und all diesen anderen Dingen und all diesen anderen Einstellungen speziell für Sie berechnet. Also können Sie diese Nummer auf Ihre Hypothek setzen und sicher sein, dass Sie nicht in die Benachteiligungszone gedrängt werden, die ich vorher gesprochen habe. Wir wissen, du lebst von Nudeln und all dem Zeug. Das ist also auch die Startart, die direkt nach dem Tun vorgeschlagen wird und sich damit etwas komfortabler fühlen. Und Sie können irgendwie beginnen, , Ihre Zahlung in Richtung dieser unten Zahl hier zu schieben, was schmerzhaft e die 70% Marke ist. Also, das ist für die Eingabe in Aled die Informationen. Und sobald Sie dies einmal getan haben, müssen Sie dies einmal tun, wenn Sie zurückkommen, um Ihre Hypothek tatsächlich zu überwachen, können Sie tatsächlich einfach zu diesem Dashboard tad jeden Tag gehen. Also, oh, geh wieder durch diese Schnecke. Sie sollten nur die blauen Abschnitte berühren. Nichts geht. All diese anderen Zahlen werden automatisch für Ihre persönlichen Ausgaben und Ihre täglichen, Sie wissen schon, geteilten Ausgaben berechnen täglichen, Sie wissen schon, Sie wissen schon, . Weißt du, individuelle Ausgaben, wie viel Geld du übrig hast, nachdem du bezahlt hast und die Hypothek herauskommt und deine geteilten Ausgaben hereinkommen, deine individuellen Ausgaben kommen raus. Du hättest noch ein bisschen übrig haben sollen. Sie wollen versuchen, diese Beträge zu minimieren, so dass sie so ziemlich nein sind, ich denke, Sie wissen, wie wenn Sie Ihre Ausgaben haben oder genau, sie sollten so nah wie möglich an Null wie möglich sein. Und alles sollte schön mitticken, sobald Sie alle diese Informationen beendet haben. Es gibt Ihnen auch Ihre aktuellen Einsparungen, richtig automatisch für Jahre berechnet. Du musst es tun. Und Sie können diese Leute in diesem Beispiel hier sehen, dass ich eingegeben habe, laufen 65% Einsparungen, richtig, was ziemlich gut ist. Und hier unten natürlich wieder haben wir natürlich wiederIhre aktuelle Hypothek, die von Ihnen aktualisiert wird. Jede Einzahlung, weißt du, jedes Mal, wenn du deine Hypothek eingibst. Also, bis zu einem gewissen Grad, müssen Sie es im Auge behalten. Möglicherweise haben Sie es zu aktualisieren, aber es sollte meist automatisch sein. Es verwendet diese Daten, dass Sie Dean hier eingeben. Dieses besondere Datum hier ist das gleiche wie das hier oben. Und im Laufe der Zeit wird es automatisch aussuchen, das zu aufgeregt. Diese Zahl dieser Zahl und automatisch in diesem Jahr aktualisieren. Das kann also ein bisschen anders sein, aber es sollte so ziemlich genau sein, was es ist jede vierzehn Tage, wie Sie Ihre Hypothek auszahlen und es wird Ihre Gesamtnettoposition geben, wenn Sie auch in Ihrem Bankkonto hinzufügen. Denn offensichtlich haben Sie $10.000 auf einem Offset-Konto. Hoffentlich nicht. Hoffentlich haben Sie das auf Ihre Hypothek gesetzt, aber Sie könnten anderes Geld bei anderen Banktanten haben. Und so wird Ihre Gesamtnettoposition ein wenig weniger als das, was Ihre aktuellen Hypotheken. Und wieder, Sie haben diese große, mutige Erinnerung hier, die Ihnen sagt, dass Sie wissen, Rich und dass diese Hypotheken Partei Nummer eins gibt, um es weiter zu verfolgen. Behalten Sie es im Auge. Halten Sie diese Sparquote so hoch wie möglich und bleiben Sie für die volle Laufzeit motiviert. Und darunter bekommst du hier eine schöne kleine Grafik, die dich vom Startdatum zeigt , welches waas, wie wir den ersten Januar 2017 gesehen haben. Aber es sagt dir genau, wann deine Hypothek bezahlt wird. Wenn Sie diese aktuellen Rückzahlungen am Laufen halten und Sie diese aktuellen Ersparnisse richtig in Gang halten und weiterhin tun, was diese Tabelle tut, dann ist dies, wenn Ihre Hypothek auf diesem Diagramm ausgezahlt wird tatsächlich aus dieser Tabelle hier gezogen . Also, wenn du noch genauer werden willst, kannst du hier durchgehen und sehen, du weißt schon, du weißt schon, vielleicht zwei Jahre, du wirst 40 Jahre alt sein und das ist, was deine Hypothek raus sein wird. Diese genaue Figur und Sie können weitermachen und gehen. Und schließlich Ihre Hypothek oder Kreditbetrag geht auf Null und wollen offensichtlich beginnen, negativ zu gehen . Das bedeutet gar nichts. Es bedeutet, dass Sie Ihre Hypothek für diesen Teil hier bezahlt haben. Dies ist das genaue Datum, an dem diese Leute ihre Hypothek auszahlen werden, also wird es in vier Jahren und 80 Tagen sein. Also, das ist eine ziemlich verdammt gute Anstrengung für was war es $300.000 Wissen? Ja, eine 300.000 Dollar Hypothek. Das ist also eine ziemlich gute Anstrengung. Und wie gesagt, dass 65% ihres Lohns darauf zu setzen, ist sehr gute Anstrengung. Und das ist sogar das, du weißt schon, Mörserinteresse jetzt. Das ist also die Tabellenkalkulation, und das sind all die ausgefallenen Funktionen, die versucht haben, diese Registerkarte nicht zu berühren, die im Grunde nur Kerninformationen hat, die Sie kennen, verwendet, um alles andere zu berechnen. Es ist ganz weiß. Sie sollten es nicht berühren, es sei denn, Sie graben wirklich in sie und wissen, was Sie mit Tabellenkalkulationen tun. Und dieses Datum, wie ich unsere Verbindung wegsagte, ändern wir uns. Also kommen Sie hier rein und, wissen Sie, vielleicht gehst du, was passiert, wenn wir loswerden, dass Sie mein Auto kennen und nur Partner Cartago von zwei Autos bis zu einem Auto halten , und Sie könnten all diese verzögern Ausgaben Autos und dann zurück in diese Registerkarte springen, weil es alle in diesem Kreditdatum neu berechnet wurden. Wird jetzt sein Weg sind hier irgendwo. Wissen Sie, es könnte zum Beispiel dort sein , und Sie können sehen, dass es von vier Jahren in 80 Tagen weg ist es könnte zum Beispiel dort sein, und Sie können sehen, dass es von vier Jahren in 80 Tagen weg ist, bis zu drei Jahren und 80 Tagen. , Indem Sie also die Autokosten von nur einem Auto löschen, haben Sie Ihre Hypothek um ein Jahr reduziert. Und das ist, wie Sie die laufen? Was ist, wenn Szenarien Sehr, sehr schnell. Wie gesagt, nur springen in eine Registerkarte, Bezug auf einige Zahlen springen in die sind die Art der sehen Wasser berechnen, wissen Sie, Sie können dann zuweisen, diese. Kaya sagte, Wow, ist diese Karte, dass dieses Auto wirklich wert ist, unsere Hypothek zu zahlen,wissen Sie, wissen Sie, was auch immer? Es waren vier Jahre gegen drei Jahre. Ja, das ganze Jahr nur für ein zusätzliches Auto. Vielleicht kümmert man sich nicht wirklich um das Auto, und es ist ein bisschen Ärger, und man will es irgendwie loswerden. Das könnte dir den zusätzlichen Kick geben. Lasst uns das Auto loswerden. Lassen Sie uns diese zufälligen Ausgaben loswerden, die mir egal sind, weil es bedeuten wird, dass sie außer Macht sind. Hypothek gefunden weit, viel schneller. sind also einige der hervorragenden Merkmale dieser mehr Hypothekenplanung Spread sollte. Es ist, wie gesagt, von Grund auf gebaut, um Ihre Hypothek so schnell wie möglich zu töten, und hat viele verschiedene Funktionen, um dies zu tun und wurde im Laufe der Zeit verfeinert, und ich hoffe, Sie genießen es, so Ich komme jetzt zurück zum üblichen Kurs. 48. Abschnitt 14 – 2 – Noch mehr Einsatzfälle: Okay, das ist also nur ein weiteres kleines Stück von fantastischem Bernice-Material für Sie. So haben Sie vielleicht in dem Kurs bemerkt, dass ich einen Hinweis auf andere Anwendungsfälle gemacht habe. Also gibt es den Anwendungsfall aus, offensichtlich das letzte Kapitel. jedoch Wenn Siejedochnäher auf Anwendungsfälle eingehen möchten, war das vielleicht nicht genau zu Ihrem Szenario passt. Sie können auf die Hauptwebsite gehen, die Alex shulman dot com ist. Jetzt hier sind Sie größer mit vielen fantastischen Dingen, aber unter ihnen ist die Hypothek verstümmeln. Klicken Sie also auf hier und scrollen Sie einfach nach unten zu Anwendungsfällen. Sie werden auf diese Seite gesprungen werden, die alle Anwendungsfälle für eine Weile auflistet, die verschiedenen Beiträge, so dass er hoffentlich viele verschiedene ultimative Anleitungen zu Anwendungsfällen sagen kann, die 100.000 Hypotheken sind, 200.300 Jahre und 400.000 Hypotheken. Sagen Sie klicken. Was auch immer Ihnen am nächsten ist, ich werde nur zu einem zufälligen Beispiel gehen, das ist die $200.000 Hypothek. Und wenn Sie hier reinkommen, können Sie sehen, dass es mehrere verschiedene Optionen gibt. Also, wenn Sie auf einem einzigen Einkommen oder Judeneinkommen sind. Wenn Sie ein Kind haben, keine anderen Kinder, alle verschiedenen Szenarien, die abgedeckt. Und das sind alle für die $200.000 Hypothek. Also alle diese Szenarien werden für all die verschiedenen 102 103 104 $100.000 Hypotheken abgedeckt. Dies ist nur ein Beispiel mit den $200.000. So stellen Sie sich Ihre A-Familie vor, die Juwelen, Einkommen und das heißt, zwei Kinder hat Einkommen und das heißt, . So finden Sie Ihre Linie und klicken Sie springt nach oben in Ihr spezifisches Beispiel, wo Joe Einkommen und Nr. Ein oder zwei Kinder. So offensichtlich, hier können Sie sehen, dass ich eine nach Steuereinkommen aufgelistet habe. Das ist für Jewell. $60.000 Einkommen in Australien, mit dem 80 Euro einfachen Steuerrechner. Wenn Sie außerhalb von Australien sind, einfach zerstören Sie Ihre nach Steuereinkommen hier und dann dividieren durch 26 4 die vierzehntägigen Option. Bewegen Sie sich weiter. Wir gehen von einem 4% Zinssatz für diese $200.000 Hypothek aus, und von hier aus zerteile ich das individuelle Budget und die tatsächlichen Ergebnisse für alle verschiedenen Szenarien. Also haben wir zu Kindern gesagt, damit Sie auf diese Linie schauen würden, können wir sagen, dass ich ein Einkommen von diesem teuren 1800 verbleibe nur schüchtern 1800 als auch und eine Sparquote von 50%, was ziemlich fantastisch ist. Mit dieser Sparquote können sie damit rechnen, dass $200.000 Hypothek in etwa 4,7 Jahren auszahlen, was ziemlich fantastisch auf unbestimmte Zeit gut ist, unter der 10-Jahres-Marke. sind also die verschiedenen Ergebnisse für alle verschiedenen Optionen nach oben. Er hat ein einziges Einkommen, ein einziges Einkommen von 60.000 und immer und weiter und weiter. Es deckt auch alle Ausgaben ähnlich wie das ursprüngliche Beispiel, das im letzten Kapitel angegeben ist . Und von hier aus können Sie gehen und einen Blick auf viele andere Dinge werfen, wie andere verschiedene erste Hauskauf Tipps, Meinungen und spezifische Artikel darüber, wie man die Hypothek mit vielen anderen Dingen genau verstümmelt . Also werfen Sie einen Blick auf die Website, hoffe, Sie genießen die zusätzlichen Inhalte, und ich hoffe, dass diese vielen verschiedenen ultimativen Führer wirklich in Ihrem spezifischen Anwendungsfall verengen . Weißt du, vielleicht waren $360.000 Hypothek viel zu viel für dich. Vielleicht haben Sie nur $100.000 Hypothek, und diese hier ist viel mehr anwendbar. Aber vielleicht haben Sie die $360.000 Hypothek, aber haben zwei Kinder und nur ein einziges Einkommen. Du konntest das hier nicht durchmachen, dass es 48 verschiedene Permutationen gibt, also wird einer von ihnen sicher nahe kommen. Sir, das ist der zusätzliche Anwendungsfall ist ein bisschen zusätzliches Bonusmaterial, und ich hoffe, Sie haben Dank genossen.